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Tejas

Tejas Chokshi  | Answer  |Ask -

Tax Expert - Answered on Jul 25, 2023

CA Tejas Chokshi has over 20 years of experience in financial planning, income tax planning, strategic and risk advisory, banking and financial products and accounting and auditing.
He is an information system auditor, a forensic auditor and concurrent bank auditor.
Chokshi, who has a master’s degree in management, audit and accounting from Gujarat University, has completed his CA from the Institute of Chartered Accountants of India.... more
Asked by Anonymous - Jul 25, 2023English
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नमस्ते श्रीमान, 31-03-2022 तक मैं अपने पिता को 40000/- रुपये प्रति माह किराया दे रहा था और उसी के लिए एचआरए का दावा कर रहा था, वर्ष 2022 में मेरे पिता की मृत्यु हो गई, संपत्ति अभी तक मेरी मां या मेरे परिवार को हस्तांतरित नहीं हुई है। मेरे पिता वरिष्ठ नागरिक हैं जो घर के किराए के साथ आईटीआर दाखिल करते हैं। क्या मैं भी अपने पिता को यही भुगतान करूँ? माँ का संयुक्त खाता और उसके लिए एचआरए का दावा करें। किराये की आय किसे दिखानी चाहिए?

Ans: माता-पिता को भुगतान किया गया किराया केवल वैध किराये समझौते के माध्यम से भुगतान करने पर ही अनुमति दी जा सकती है। इस मामले में, आपको हिंदू उत्तराधिकार अधिनियम के अनुसार वर्ग 1 आश्रित के रूप में संपत्ति हस्तांतरित होने के बाद, अपनी मां के नाम पर किराये का समझौता बनाना पड़ सकता है।
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Tejas

Tejas Chokshi  | Answer  |Ask -

Tax Expert - Answered on Apr 24, 2023

Asked by Anonymous - Mar 08, 2023English
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नमस्ते, मेरी सीटीसी 27 एल है। मेरे पास एक फ्लैट है (मैं और मेरे पिता सह-स्वामित्व में हैं)। गृह ऋण बंद हो गया है इसलिए मैं गृह ऋण ब्याज लाभ का दावा नहीं कर सकता। क्या मैं कह सकता हूं कि मैं अपने पिता को किराए के लिए 30,000 का भुगतान करता हूं और एचआरए लाभ का दावा करता हूं? मेरे पिता निचले कर दायरे में हैं और उन्हें इससे कोई परेशानी नहीं है। क्या ऐसा करना सही है? क्या मुझे बाद में परिणाम भुगतने होंगे? मैं टैक्स बचाने के लिए ऐसा कर रहा हूं. वर्तमान में, मैं लगभग भुगतान कर रहा हूँ। 40000 से 42000 मासिक आयकर। सम्मान,
Ans: संपत्ति के उपयोग के लिए करीबी रिश्तेदारों को किराया दिया जा सकता है, लेकिन चूंकि आप सह-मालिक हैं, इसलिए यह आपके लिए बेहतर कर योजना नहीं हो सकती है।

1. आपके पिता को अपनी आय का रिटर्न दाखिल करना होगा और आपसे प्राप्त किराए को कर योग्य आय के रूप में प्रकट करना होगा। सूचित रहें कि, आपके द्वारा भुगतान किए गए किराए में से, संपत्ति में आपके हिस्से के हिस्से की सीमा तक का किराया आपकी आय में जोड़ा जाएगा, भुगतान किया गया किराया कुल किराया माना जाएगा - जो कि दोनों मालिकों के लिए जिम्मेदार होगा। संपत्ति और किराया प्रतिशत के अनुसार चिंता के सह-मालिक को आवंटित किया जाएगा।

अन्य उपलब्ध कर नियोजन मोड हैं, जो आपके लिए बेहतर काम कर सकते हैं, कुछ उदाहरण इस प्रकार हैं,

1. गृह संपत्ति खरीदना और गृह ऋण प्राप्त करना।

2. इलेक्ट्रिक वाहन खरीदने पर रुपये की अतिरिक्त कटौती। 1.50 लाख. / प्रतिवर्ष।

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Vivek

Vivek Lala  |305 Answers  |Ask -

Tax, MF Expert - Answered on Mar 31, 2023

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मैं चेन्नई से एस रंगराजन हूं और चेन्नई में एक निजी कंपनी में काम करता हूं, किराए के मकान में रहता हूं और एचआरए का दावा करता हूं। जुलाई 2019 में, मैंने अपने जीवनसाथी के साथ चेन्नई में (निर्माण से पहले) संयुक्त रूप से एक फ्लैट बुक किया है और बुकिंग की तारीख से लेकर आज तक ब्याज और मूलधन का भुगतान कर रहा हूं। परियोजना नवंबर 2022 में सौंपी गई थी और मेरे बेटे की स्कूली शिक्षा के लिए दूरी की कमी के कारण एक ही शहर में होने के बावजूद फ्लैट को खाली रखा गया है। हालाँकि, मेरी इसे 01 अप्रैल 2023 से किराए पर देने की योजना है। मुझे निम्नलिखित पर स्पष्टीकरण की आवश्यकता है। क्या मैं ब्याज, मूलधन और एचआरए का दावा करने के लिए पात्र हूं? मेरा नियोक्ता गृह ऋण लाभों के साथ-साथ एचआरए का दावा करने पर आपत्ति जता रहा है। कृपया आपकी सलाह चाहिए. एस रंगराजन
Ans: हां, आप दोनों का दावा कर सकते हैं

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नवीनतम प्रश्न
Inderpaul

Inderpaul Singh  |23 Answers  |Ask -

Leadership Coach - Answered on Feb 21, 2025

Asked by Anonymous - Dec 19, 2024English
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Career
नमस्ते, मैं बैंगलोर से अर्जुन हूँ। मैंने हाल ही में एक नई नौकरी शुरू की है, और हर बार जब मैं किसी से मिलता हूँ, तो मुझे लगता है कि मैं सबसे अच्छा पहला प्रभाव नहीं छोड़ पा रहा हूँ। ऐसा लगता है कि मुझे पता है कि वे मुझे उन पहले 7 सेकंड में जज कर रहे हैं, और मुझे यकीन नहीं है कि मैं सकारात्मक प्रभाव डालने के लिए पर्याप्त कर रहा हूँ या नहीं। मेरी बॉडी लैंग्वेज थोड़ी अजीब है और कभी-कभी मैं बोलते समय घबरा जाता हूँ। क्या आप मुझे कुछ टिप्स दे सकते हैं, जिससे मैं अपना पहला प्रभाव सुधार सकूँ?
Ans: हाय अर्जुन
आप बहुत ज़्यादा सचेत होने का आभास दे रहे हैं।
हम इस बात पर बहुत ज़्यादा सोचते हैं कि दूसरे हमारे बारे में क्या सोचते/समझते हैं।
सबसे अच्छा तरीका है कि आप किसी और की तरह बनने की कोशिश करने के बजाय अपने स्वाभाविक रूप में रहें। हाँ, हम सभी के पास सुधार के क्षेत्र हैं और हमें आत्म-सुधार की दिशा में काम करना जारी रखना चाहिए, लेकिन यह आपके अपने ईमानदार आत्मनिरीक्षण पर आधारित होना चाहिए और दूसरों की सोच/महसूस, कुछ यादृच्छिक विचारों से प्रेरित नहीं होना चाहिए।
स्वयं विकास के किसी भी विशिष्ट क्षेत्र के बारे में बेझिझक पूछें जिस पर आपको काम करने की ज़रूरत महसूस हो।
शुभकामनाएँ!!

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Inderpaul

Inderpaul Singh  |23 Answers  |Ask -

Leadership Coach - Answered on Feb 21, 2025

Asked by Anonymous - Dec 07, 2024English
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Career
नमस्ते, मैं 32 साल का हूँ और पिछले 5 सालों से अपनी मौजूदा कंपनी में काम कर रहा हूँ। पहले मुझे कुछ और काम सौंपा गया था जिसे मैं आसानी से कर सकता था। पिछले कुछ महीनों से मेरा तबादला हो गया है और मुझे अलग काम दिया गया है। यह मेरे लिए बिल्कुल नया है और मुझे इसे समझने में मुश्किल हो रही है। इसके अलावा, मेरा नया सहकर्मी जो काम जानता है, वह बिल्कुल भी मददगार नहीं है। ज़्यादातर समय मैं इस बात से तनाव में रहता हूँ कि मुझे यह काम कैसे करना है। यहाँ तक कि मेरा सप्ताहांत भी काम के तनाव में बीतता है। कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि मैं इस स्थिति से कैसे बाहर आऊँ।
Ans: नमस्ते
अगर आपको जो नया काम सौंपा गया है, वह आपके करियर में मूल्य जोड़ने वाला है, तो आपको इसे एक अवसर के रूप में लेना चाहिए और अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास करना चाहिए।
जब आपको अपने कम्फर्ट जोन से बाहर धकेला जाता है, तो असहज महसूस करना सामान्य नहीं है, लेकिन असली सीख तभी मिलती है। मुझे यकीन है कि आपके आस-पास ऐसे लोग होंगे जिनसे आप मदद के लिए संपर्क कर सकते हैं या ऑनलाइन विकल्पों पर विचार कर सकते हैं क्योंकि आजकल सब कुछ ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म पर उपलब्ध है।
लेकिन सिर्फ़ तनाव लेने/छोड़ देने से कोई मदद नहीं मिलेगी। हम अपने कठिन संघर्षों से प्रेरणा लेते हैं, चाहे परिणाम कुछ भी हों।
बेझिझक कुछ भी और/विशिष्ट पूछें।
शुभकामनाएँ!!

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Kanchan

Kanchan Rai  |551 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Feb 21, 2025

Asked by Anonymous - Sep 03, 2024
Relationship
I am in relationship with a kind beautiful girl, hope we will get married , our families know eachother . But my gf was in relationship with someone in teenage and is getting blackmailed . She is afraid , she told me everything before , it's very confusing for me should I marry her , what if my family knows about it , he's blackmailing her and is telling her to not marry me otherwise he will share her private pics in social media . Should I be afraid , I love her and can wait for her , should I tell my family about this all. I really care for her and never judge for past relationship.
Ans: the most important thing is supporting your girlfriend without letting fear or confusion overwhelm you. She trusted you enough to share her past, which means she sees you as her safe space. Right now, your focus should be on helping her deal with the blackmail rather than doubting your future together.

Blackmail is a crime, and this guy is taking advantage of her fear. The worst thing you both can do is let him control the situation. Encourage her to take legal action—she can file a police complaint under cybercrime laws, and in many cases, authorities act swiftly against such threats. If she is too scared to go to the police, you can explore other options like speaking to a lawyer for guidance.

As for your family, you need to assess how they might react. If they are open-minded and supportive, telling them could help, but if you think they will overreact or judge her unfairly, you may want to keep this between you and your girlfriend for now. The key is ensuring she feels safe and not abandoned.

If you truly love her and see a future together, don’t let her past or someone else’s threats ruin what you both have. Instead, focus on finding a solution. Stand by her, but also make sure she takes action to free herself from this emotional and psychological burden.

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