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Tejas Chokshi | Answer |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Apr 24, 2023

CA Tejas Chokshi has over 20 years of experience in financial planning, income tax planning, strategic and risk advisory, banking and financial products and accounting and auditing.
He is an information system auditor, a forensic auditor and concurrent bank auditor.
Chokshi, who has a master’s degree in management, audit and accounting from Gujarat University, has completed his CA from the Institute of Chartered Accountants of India.... more

Asked by Anonymous - Mar 08, 2023English

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नमस्ते, मेरी सीटीसी 27 एल है। मेरे पास एक फ्लैट है (मैं और मेरे पिता सह-स्वामित्व में हैं)। गृह ऋण बंद हो गया है इसलिए मैं गृह ऋण ब्याज लाभ का दावा नहीं कर सकता। क्या मैं कह सकता हूं कि मैं अपने पिता को किराए के लिए 30,000 का भुगतान करता हूं और एचआरए लाभ का दावा करता हूं? मेरे पिता निचले कर दायरे में हैं और उन्हें इससे कोई परेशानी नहीं है। क्या ऐसा करना सही है? क्या मुझे बाद में परिणाम भुगतने होंगे? मैं टैक्स बचाने के लिए ऐसा कर रहा हूं. वर्तमान में, मैं लगभग भुगतान कर रहा हूँ। 40000 से 42000 मासिक आयकर। सम्मान,

Ans: संपत्ति के उपयोग के लिए करीबी रिश्तेदारों को किराया दिया जा सकता है, लेकिन चूंकि आप सह-मालिक हैं, इसलिए यह आपके लिए बेहतर कर योजना नहीं हो सकती है।

1. आपके पिता को अपनी आय का रिटर्न दाखिल करना होगा और आपसे प्राप्त किराए को कर योग्य आय के रूप में प्रकट करना होगा। सूचित रहें कि, आपके द्वारा भुगतान किए गए किराए में से, संपत्ति में आपके हिस्से के हिस्से की सीमा तक का किराया आपकी आय में जोड़ा जाएगा, भुगतान किया गया किराया कुल किराया माना जाएगा - जो कि दोनों मालिकों के लिए जिम्मेदार होगा। संपत्ति और किराया प्रतिशत के अनुसार चिंता के सह-मालिक को आवंटित किया जाएगा।

अन्य उपलब्ध कर नियोजन मोड हैं, जो आपके लिए बेहतर काम कर सकते हैं, कुछ उदाहरण इस प्रकार हैं,

1. गृह संपत्ति खरीदना और गृह ऋण प्राप्त करना।

2. इलेक्ट्रिक वाहन खरीदने पर रुपये की अतिरिक्त कटौती। 1.50 लाख. / प्रतिवर्ष।

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