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Anil Rego | Answer |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Apr 08, 2022

Anil Rego is the founder of Right Horizons, a financial and wealth management firm. He has 20 years of experience in the field of personal finance.
He’s an expert in income tax and wealth management.
He has completed his CFA/MBA from the ICFAI Business School.... more

Question by K on Apr 08, 2022English

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Money

मैंने आपके एक प्रश्न का उत्तर पढ़ा कि क्या पूंजीगत लाभ को संपत्ति की खरीद पर समायोजित किया जा सकता है। जैसा कि आपने समझाया है, धारा के तहत छूट/सेटऑफ़ की अनुमति है। 54एफ. मेरी भी ऐसी ही एक क्वेरी है, लेकिन मेरा प्रश्न है:</p> <p>क्या धारा के अंतर्गत छूट दी जा सकती है? 54एफ का दावा केवल स्वामित्व वाले फ्लैट की खरीद पर किया जा सकता है? क्या मुझे धारा के तहत मुजरा का दावा करने की अनुमति दी जाएगी? किराये/किरायेदार संपत्ति की खरीद पर 54एफ? स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क आदि के भुगतान के साथ एक उचित समझौता होगा, चेक द्वारा पूर्ण भुगतान के साथ पूरी तरह से कानूनी लेनदेन।</p> <p>कृपया मुझे बताएं।</p>

Ans: गृह संपत्ति की बिक्री के अलावा आपको मिलने वाले किसी भी दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के लिए धारा 54एफ के तहत लाभ का दावा किया जा सकता है।  (गृह संपत्ति से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के मामले में, कोई धारा 54 के तहत लाभ का दावा कर सकता है)।</p> <p>दोनों ही मामलों में, पुनर्निवेश उस घर में होना चाहिए जो पहले से ही बना हुआ है या निर्माणाधीन है।</p>

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आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Anil Rego | Answer |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Feb 07, 2022

Question by Khushroo - Feb 07, 2022English

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Money

मैंने आपके एक प्रश्न का उत्तर पढ़ा कि क्या पूंजीगत लाभ को संपत्ति की खरीद पर समायोजित किया जा सकता है। जैसा कि आपने समझाया है, धारा के तहत छूट/सेटऑफ़ की अनुमति है। 54एफ. मेरी भी ऐसी ही एक क्वेरी है, लेकिन मेरा प्रश्न है:</p> <p>क्या धारा के अंतर्गत छूट दी जा सकती है? 54एफ, केवल स्वामित्व वाले फ्लैट की खरीद पर ही दावा किया जा सकता है? क्या मुझे धारा के तहत मुजरा का दावा करने की अनुमति दी जाएगी? किराये/किरायेदार संपत्ति की खरीद पर 54एफ? स्टाम्प शुल्क और पंजीकरण शुल्क आदि के भुगतान के साथ एक उचित समझौता होगा। चेक द्वारा पूर्ण भुगतान के साथ पूरी तरह से कानूनी लेनदेन।</p> <p>कृपया मुझे बताएं।</p>

Ans: हम मानते हैं कि प्रश्न स्व-कब्जे वाली और किराए पर दी गई संपत्ति के संबंध में है। आपका प्रश्न स्पष्ट नहीं है, इसलिए मैं दोनों संभावनाओं से उत्तर दूंगा।</p> <p>यदि आप लीजहोल्ड स्वामित्व वाले फ्लैट में निवेश के बारे में बात कर रहे हैं (उदाहरण के लिए 99 साल या 125 साल की लीज): कोई धारा 54एफ के तहत लाभ का दावा नहीं कर सकता है।</p> <p>यदि आप किराए के मकान को खरीदने के बारे में पूछ रहे हैं: हां, आप लाभ का दावा कर सकते हैं क्योंकि संपत्ति के स्व-कब्जे वाले होने की कोई आवश्यकता नहीं है। यह आपके द्वारा धारा 54एफ के तहत विभिन्न शर्तों को पूरा करने पर निर्भर है।</p>

Mihir Tanna |1066 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on May 23, 2023

Asked by Anonymous - May 23, 2023English

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Money

नमस्ते मिहिर मिहिर, मेरे पास सभी चार संपत्तियाँ हैं (विरासत में मिली और खरीदी गई) जिन्हें मैं निम्नलिखित तरीके से धारण कर रहा हूँ - उनमें से दो 100% स्वामित्व वाले (एक आवास जिसमें मैं रह रहा हूं और एक दुकान), एक 50% स्वामित्व वाला (निवास) और एक 25% स्वामित्व वाला (निवास)। जिस एक संपत्ति में मैं रहता हूं, उसे छोड़कर बाकी सभी संपत्ति किराए पर दी गई है और सभी संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्तियों में मेरी सह-मालिक मेरी बहन है। मैं बेहतर किराये की संभावनाओं के लिए वाणिज्यिक संपत्ति बेचने और आवासीय संपत्ति खरीदने की योजना बना रहा हूं। मैं जानना चाहता हूं: क्या मुझे नई आवासीय संपत्ति खरीदते समय 54एफ का लाभ प्राप्त करने के लिए अन्य सभी आवासीय संपत्तियों को भी बेचना होगा (जहां मैं रहता हूं, वहां 100% स्वामित्व वाले आवास को छोड़कर) (क्योंकि तब मेरे पास कोई अन्य संपत्ति नहीं होगी) जिस आवासीय संपत्ति में मैं रहता हूं उसे छोड़कर) या क्या मैं केवल एक वाणिज्यिक संपत्ति को बेचकर और पूरी आय का उपयोग करके नई आवासीय संपत्ति को किराए पर देने के लिए खरीदकर 54F का लाभ प्राप्त कर सकता हूं (जिसका अर्थ है कि मैं इसे धारण करना जारी रखूंगा) दो अन्य आवासीय संपत्तियों का 50% और 25% स्वामित्व, दोनों मामलों में दूसरे धारक के रूप में)। साथ ही, यदि आप कहते हैं कि नई आवासीय संपत्ति खरीदते समय 54F का लाभ प्राप्त करने के लिए मुझे अनिवार्य रूप से सभी संयुक्त स्वामित्व वाली आवासीय संपत्तियों को भी बेचना होगा ताकि जब मैं नई आवासीय संपत्ति खरीदने जाऊं तो मेरे पास केवल एक आवासीय संपत्ति हो - यदि मैं कई संपत्तियां बेचता हूं और एक एकल आवासीय संपत्ति खरीदता हूं, जो पूंजीगत लाभ की राशि + वाणिज्यिक संपत्ति की बिक्री आय से मेल खाती है, तो क्या मुझे 54एफ के तहत लाभ मिलेगा? मैं यह भी जानना चाहता था कि नई आवासीय संपत्ति (किराए पर देने के लिए) खरीदते समय मुझे गृह ऋण लेना पड़ सकता है, इसलिए, वह राशि क्या होगी जो मुझे मेरी कुल आय से कटौती के रूप में दी जाएगी जैसा कि मैंने किया है 100% स्वामित्व वाली आवासीय संपत्ति, जिसमें मैं रह रहा हूं, पर 9 वर्षों से मौजूदा गृह ऋण। मैं हमेशा 50 लाख रुपये से कम आय वाला एक वेतनभोगी वर्ग का व्यक्ति रहा हूं और उपरोक्त सभी संपत्तियां, संबंधित आय और गृह ऋण आदि मेरे आईटी रिटर्न में पहले से ही बताए गए हैं। – एसबी

Ans: धारा 54एफ का लाभ प्राप्त करने के लिए, व्यक्ति के पास संपत्ति के हस्तांतरण की तिथि पर और नई आवासीय संपत्ति प्राप्त करने की तिथि पर एक से अधिक गृह संपत्ति का स्वामित्व नहीं होना चाहिए।

इसके अलावा, कई दीर्घकालिक पूंजीगत परिसंपत्तियों से पूंजीगत लाभ के खिलाफ एकल घर की संपत्ति खरीदने के संदर्भ में, मेरे विचार में, धारा 54एफ का लाभ उपलब्ध है यदि सभी दीर्घकालिक पूंजीगत परिसंपत्तियों की बिक्री आय को एकल घर की संपत्ति खरीदने में निवेश किया जाता है। हालाँकि, यह मुकदमेबाजी के अधीन हो सकता है।

आवास ऋण पर कटौती के संदर्भ में, 80 सी की समग्र सीमा में 1.5 लाख तक मूलधन पुनर्भुगतान कटौती, स्व-कब्जे वाली गृह संपत्ति पर ब्याज पर 2 लाख की कटौती और किराए की गृह संपत्ति के लिए ऋण पर संपूर्ण ब्याज कटौती की अनुमति दी जाएगी। हालाँकि, अन्य निर्दिष्ट शर्तों के अधीन, गृह संपत्ति से होने वाले नुकसान को अन्य आय के विरुद्ध 2 लाख तक समायोजित किया जा सकता है

Samkit Maniar | Answer |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on May 27, 2024

Question by Atul - Apr 04, 2024English

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Money

नमस्ते समकित, मैं इस साल एक रिहायशी फ्लैट खरीदने की योजना बना रहा हूँ और इसके लिए अपनी कुछ MF यूनिट बेचने की योजना बना रहा हूँ। मेरा प्रश्न धारा 54F के बारे में है। मैं समझता हूँ कि अगर मैं बिक्री से प्राप्त सभी मूलधन और लाभ का निवेश करूँ तो मैं कर छूट का दावा कर पाऊँगा। प्रश्न हैं 1) क्या 54F का दावा करने के लिए कोई विशेष दस्तावेज़ रखने होंगे या सिर्फ़ किए गए भुगतान का प्रमाण और बिक्री विलेख (या निर्माणाधीन फ्लैट के लिए बिक्री अनुबंध) ही पर्याप्त है? 2) क्या मुझे पूरी राशि (मूलधन + लाभ) निवेश करनी होगी या सिर्फ़ लाभ?

Ans: 1. MF की बिक्री और बैंक को क्रेडिट + खरीद विलेख पर्याप्त सबूत हैं
2. 54f राज्यों के शुद्ध विचारणीय हैं, इसलिए संपूर्ण बिक्री विचारणीय राशि को पुनः निवेशित करने की आवश्यकता है अन्यथा आपको आनुपातिक छूट मिलेगी।

कृपया आगे बढ़ने से पहले अपने CA की सलाह लें।

Ramalingam Kalirajan |9727 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 09, 2024

Asked by Anonymous - Jun 08, 2024English

Money

मैंने अगस्त 2021 में एक निर्माणाधीन संपत्ति खरीदी है और उसका कब्ज़ा दिसंबर 2024 में है। मैंने अपना मौजूदा घर जनवरी 2024 में बेच दिया है और पूरी रकम नए फ्लैट में निवेश कर रहा हूँ, क्या मुझे धारा 54एफ के तहत लाभ मिल सकता है?

Ans: आयकर अधिनियम की धारा 54F को समझना
अपना प्रश्न साझा करने के लिए धन्यवाद। आयकर अधिनियम, 1961 की धारा 54F, आवासीय घर के अलावा किसी भी पूंजीगत संपत्ति की बिक्री से होने वाले दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर कर राहत प्रदान करती है, बशर्ते शुद्ध बिक्री विचार आवासीय घर खरीदने या निर्माण करने में पुनर्निवेशित किया जाए। इस खंड का उद्देश्य पूंजीगत लाभ पर कर छूट प्रदान करके आवासीय संपत्तियों में निवेश को प्रोत्साहित करना है।

धारा 54F के लिए पात्रता मानदंड
धारा 54F के तहत लाभ प्राप्त करने के लिए, कुछ शर्तों को पूरा करना होगा:

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ: बेची गई संपत्ति एक दीर्घकालिक पूंजीगत संपत्ति होनी चाहिए।

आवासीय संपत्ति में निवेश: बिक्री से प्राप्त शुद्ध विचार को निर्दिष्ट अवधि के भीतर आवासीय संपत्ति खरीदने या निर्माण करने में निवेश किया जाना चाहिए।

एकल आवासीय संपत्ति: करदाता के पास हस्तांतरण की तिथि पर नए घर के अलावा एक से अधिक आवासीय घर संपत्ति नहीं होनी चाहिए।

निवेश के लिए समय सीमा:
खरीद: हस्तांतरण की तिथि से एक वर्ष पहले या दो वर्ष बाद।

निर्माण: हस्तांतरण की तिथि से तीन वर्ष के भीतर।

आपका परिदृश्य: एक नई संपत्ति को बेचना और उसमें पुनर्निवेश करना
आपने जनवरी 2024 में अपना मौजूदा घर बेचा और पूरी राशि को एक निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश करने की योजना बनाई, जिसका कब्ज़ा दिसंबर 2024 में मिलने वाला है। आइए मूल्यांकन करें कि आप धारा 54F के तहत कैसे लाभ उठा सकते हैं।

घटनाओं की समयरेखा
अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी की खरीद: अगस्त 2021
मौजूदा घर की बिक्री: जनवरी 2024
नई प्रॉपर्टी का कब्ज़ा: दिसंबर 2024
धारा 54F के लिए शर्तों को पूरा करना
दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ
यह मानते हुए कि जनवरी 2024 में बेची गई संपत्ति 24 महीने से अधिक समय तक रखी गई थी, लाभ दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ के रूप में योग्य है, जिससे आप धारा 54F लाभों के लिए पात्र हो जाते हैं।

आवासीय संपत्ति में निवेश
आप बिक्री से प्राप्त पूरी राशि को अगस्त 2021 में खरीदी गई नई संपत्ति में निवेश करने की योजना बना रहे हैं। यह नई संपत्ति निर्माणाधीन है, जिसका कब्ज़ा दिसंबर 2024 में मिलने वाला है। यहाँ, महत्वपूर्ण पहलू आपके निवेश और कब्ज़े का समय है।

निवेश के लिए समय-सीमा का आकलन
धारा 54F के अनुसार, नई संपत्ति का निर्माण मूल संपत्ति की बिक्री की तारीख से तीन साल के भीतर पूरा हो जाना चाहिए। चूँकि आपने अपना घर जनवरी 2024 में बेचा है, इसलिए आपके नए घर का निर्माण जनवरी 2027 तक पूरा हो जाना चाहिए। चूँकि आपके नए घर का कब्ज़ा दिसंबर 2024 में मिलने की उम्मीद है, इसलिए यह निर्धारित तीन साल की अवधि के भीतर आता है, जिससे आप धारा 54F के तहत छूट के लिए पात्र हो जाते हैं।

छूट की गणना
धारा 54F के तहत छूट की राशि किए गए निवेश के समानुपातिक होती है। यदि बिक्री का पूरा मूल्य निवेश किया जाता है, तो पूरा पूंजीगत लाभ छूट प्राप्त होता है। यदि मूल्य का केवल एक हिस्सा निवेश किया जाता है, तो छूट की गणना आनुपातिक रूप से की जाती है।

उदाहरण गणना
आइए स्पष्टता के लिए निम्नलिखित आंकड़े मान लें:

मौजूदा घर की बिक्री पर विचार: 50 लाख रुपये
निर्माणाधीन संपत्ति की लागत: 60 लाख रुपये
बिक्री से पूंजीगत लाभ: 20 लाख रुपये
चूंकि आप नई संपत्ति में 50 लाख रुपये की पूरी बिक्री पर विचार कर रहे हैं, इसलिए 20 लाख रुपये का पूरा पूंजीगत लाभ धारा 54F के तहत छूट प्राप्त है।

दस्तावेजीकरण और अनुपालन
धारा 54F के तहत छूट का दावा करने के लिए, उचित दस्तावेज बनाए रखें, जिसमें शामिल हैं:

मौजूदा संपत्ति का बिक्री विलेख: बिक्री लेनदेन का दस्तावेजीकरण।
नई संपत्ति की बिक्री और खरीद के लिए समझौता: बिक्री आय का पुनर्निवेश दिखाना।
निर्माण/पूर्णता का प्रमाण: बिल्डर से कब्ज़ा प्रमाण पत्र या पूर्णता प्रमाण पत्र, जिसमें कब्ज़ा की तारीख़ दर्शाई गई हो।
विचार करने के लिए अतिरिक्त बिंदु
धारण अवधि
धारा 54F के लाभों को बनाए रखने के लिए, नई संपत्ति को उसके अधिग्रहण या निर्माण की तारीख़ से कम से कम तीन साल तक रखा जाना चाहिए। यदि इस अवधि के भीतर बेचा जाता है, तो पहले से छूट प्राप्त पूंजीगत लाभ बिक्री के वर्ष में कर योग्य हो जाएगा।

कई संपत्तियाँ
सुनिश्चित करें कि मूल संपत्ति के हस्तांतरण की तिथि पर आपके पास नए घर के अलावा एक से अधिक आवासीय संपत्ति न हो। कई आवासीय संपत्तियों का मालिक होना आपको धारा 54F के तहत छूट का लाभ उठाने से अयोग्य ठहरा सकता है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) मार्गदर्शन का महत्व
कर कानूनों को समझना जटिल हो सकता है, और पेशेवर मार्गदर्शन अनुपालन और इष्टतम कर बचत सुनिश्चित करता है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपके निवेश की रणनीतिक योजना बनाने में आपकी मदद कर सकता है, जो आपके दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करते हुए लागू कर कानूनों के तहत अधिकतम लाभ सुनिश्चित करता है।

रणनीतिक निवेश योजना
जबकि रियल एस्टेट निवेश कर लाभ प्रदान करता है, संतुलित विकास के लिए अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाना महत्वपूर्ण है। संपत्ति निवेश के साथ-साथ, निम्नलिखित पर विचार करें:

इक्विटी और म्यूचुअल फंड
इक्विटी और म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में मुद्रास्फीति को मात देते हुए उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं। CFP द्वारा निर्देशित सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, रणनीतिक स्टॉक चयन और प्रबंधन के कारण इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न प्रदान कर सकते हैं।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)
PPF एक जोखिम-मुक्त निवेश है, जिसमें धारा 80C के तहत कर लाभ मिलता है। PPF में नियमित योगदान से दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए एक स्थिर कोष मिलता है।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
SIP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश करने से अनुशासित निवेश सुनिश्चित होता है और रुपये की लागत औसत से लाभ मिलता है, जिससे बाजार में उतार-चढ़ाव कम होता है।

डायरेक्ट बनाम रेगुलर फंड का मूल्यांकन
जबकि डायरेक्ट फंड में व्यय अनुपात कम होता है, रेगुलर फंड में CFP की विशेषज्ञता रणनीतिक परिसंपत्ति आवंटन और आवधिक पुनर्संतुलन के माध्यम से समग्र रिटर्न को बढ़ा सकती है। यह पेशेवर मार्गदर्शन अक्सर डायरेक्ट फंड के लागत लाभ से अधिक होता है।

पर्याप्त बीमा सुनिश्चित करना
पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा कवरेज महत्वपूर्ण है। यह आपके परिवार और निवेश को अप्रत्याशित घटनाओं से बचाता है, जिससे वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित होती है।

आपातकालीन निधि
6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह अप्रत्याशित खर्चों या आय में व्यवधान के मामले में तरलता और वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है।

कर नियोजन और अनुपालन
कुशल कर नियोजन शुद्ध रिटर्न को बढ़ाता है। उपलब्ध कर-बचत साधनों का उपयोग करें और दंड से बचने तथा बचत को अधिकतम करने के लिए कर कानूनों का अनुपालन सुनिश्चित करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
अपनी मौजूदा संपत्ति से बिक्री आय को एक नई निर्माणाधीन संपत्ति में पुनर्निवेश करने के लिए आपका रणनीतिक दृष्टिकोण धारा 54F के प्रावधानों के साथ अच्छी तरह से संरेखित है। यह आपको निर्धारित शर्तों के अनुपालन को सुनिश्चित करते हुए दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर महत्वपूर्ण कर छूट का लाभ उठाने की अनुमति देता है।

उचित दस्तावेज बनाए रखना, होल्डिंग अवधि का पालन करना, तथा प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से पेशेवर मार्गदर्शन का लाभ उठाना इष्टतम वित्तीय नियोजन तथा कर दक्षता सुनिश्चित करता है। अपने निवेशों में विविधता लाना, पर्याप्त बीमा बनाए रखना, तथा आपातकालीन निधि रखना आपके वित्तीय आधार को और मजबूत करता है।

सूचित वित्तीय निर्णयों के प्रति आपकी प्रतिबद्धता आपके दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए एक मजबूत आधार तैयार करती है, जिससे एक सुरक्षित तथा समृद्ध भविष्य सुनिश्चित होता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Mihir Tanna |1066 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 20, 2025English

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Money

हरियाणा में मेरे पास एक घर है जो मेरे खुद के नाम पर है और जिसे मैंने वर्ष 1987 में बनवाया था और मैं वर्तमान में वहीं रह रहा हूँ। ग्रेटर नोएडा में मेरा एक और फ्लैट भी है जो मेरे और मेरी पत्नी के संयुक्त स्वामित्व में है। अब मैं अपने मौजूदा घर को तोड़कर उसे नए सिरे से बनवाना चाहता हूँ और हरियाणा विकास प्राधिकरण द्वारा स्वीकृत नए नक्शे के साथ फिर से बनवाना चाहता हूँ। मैं जानना चाहता हूँ कि अगर मैं शेयर्स/म्यूचुअल फंड की बिक्री से प्राप्त पूरी राशि को अपने मौजूदा घर के पुनर्निर्माण पर लगाऊँ तो क्या मुझे धारा 54F के तहत पूंजीगत लाभ से छूट मिल सकती है। यहाँ मुद्दा यह उठता है कि मैं कोई नई संपत्ति नहीं खरीद रहा हूँ। बल्कि शेयर्स/म्यूचुअल फंड की बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग करके अपनी स्वयं अर्जित संपत्ति का पुनर्निर्माण कर रहा हूँ। मैं आपकी सलाह लेना चाहता हूँ कि क्या मैं इस विशेष मामले में धारा 54F के तहत छूट प्राप्त कर सकता हूँ।

Ans: घर के पुनर्निर्माण के लिए 54F का दावा करना मुकदमेबाजी का विषय हो सकता है। मेरे विचार में, मौजूदा घर को तोड़ना और नए ढांचे का पुनर्निर्माण करना 54F के लिए नए घर के निर्माण के रूप में माना जा सकता है।

नवीनतम प्रश्न

Radheshyam Zanwar |5354 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Jul 14, 2025

Asked by Anonymous - Jul 14, 2025English

Career

मेरी बेटी को नीट में 484 अंक मिले हैं, वह सामान्य वर्ग की है। क्या जीएमसी या बीडीएस में दाखिला मिलने की कोई संभावना है?

Ans: नमस्ते प्रिय।
आपकी बेटी के जीएमसी में बीडीएस करने की संभावना कम है। पक्का मौका पाने के लिए निजी कॉलेजों में कोशिश करें।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह जवाब मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।
राधेश्याम

Radheshyam Zanwar |5354 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Jul 14, 2025

Asked by Anonymous - Jul 14, 2025English

Career

नमस्कार सर, कृपया JIIT सेक्टर 128 नोएडा सीएस, LNMIIT ECE या YMCA फरीदाबाद सीएस का सुझाव दें।

Ans: नमस्ते प्रिय।
वरीयता क्रम: (1) सीएसई जेआईआईटी (2) ईसीई @ एलएनएमआईटी (3) सीएस @ वाईएमसीए। अंतिम निर्णय आपका होगा।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह उत्तर मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।
राधेश्याम

Radheshyam Zanwar |5354 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Jul 14, 2025

Asked by Anonymous - Jul 14, 2025English

Career

नमस्ते सर, मेरी बेटी ने बैंगलोर के पेसिट कॉलेज में दाखिला लेने की योजना बनाई है और ईसीई ब्रांच चुनी है। क्या यह सही फैसला है? अभी प्लेसमेंट कैसा है और भविष्य में उस ब्रांच में क्या संभावनाएं हैं? करियर

Ans: नमस्ते प्रिय। ECE @ PESIT एक अच्छा विकल्प है। यह एक प्रतिष्ठित कॉलेज है, जिसमें अच्छा बुनियादी ढांचा और संकाय सदस्यों की एक अच्छी टीम है। आने वाले वर्षों में ECE का भविष्य उज्ज्वल होगा। उसके भविष्य को लेकर निश्चिंत रहें। बस उसे पाठ्येतर गतिविधियों में उत्कृष्टता प्राप्त करने और अधिक विशेषज्ञता और अतिरिक्त ज्ञान के लिए AI टूल्स सीखने के लिए कहें।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह उत्तर मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।
राधेश्याम

Nayagam P P |8785 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Jul 14, 2025

Asked by Anonymous - Jul 14, 2025English

Career

प्रिय महोदय, मैंने SRMJEEE चरण 3 में 4063 रैंक प्राप्त की है। मैं कंप्यूटर विज्ञान और इंजीनियरिंग (CSE) शाखा में प्रवेश पाने की मेरी संभावनाओं और मेरी रैंक के आधार पर छात्रवृत्ति प्राप्त करने की संभावना के बारे में आपका मार्गदर्शन चाहता हूं। क्या अमरावती में प्रवेश की कोई संभावना है?

Ans: एसआरएमजेईईई चरण 3 में 4,063 रैंक के साथ, आप एसआरएम यूनिवर्सिटी-एपी, अमरावती में कंप्यूटर विज्ञान और इंजीनियरिंग के लिए अंतिम रैंक रेंज में अच्छी तरह से आते हैं - जहाँ "अन्य परिसरों" के बीच सीएसई आमतौर पर रैंक 15,000 के आसपास बंद होता है। एसआरएम अमरावती की चरण 3 छात्रवृत्तियाँ केवल 150 तक की रैंक तक ही विस्तारित हैं, रैंक 1-23 के लिए 100% ट्यूशन छूट और रैंक 150 तक स्केल किए गए पुरस्कार; इस सीमा से आगे के उम्मीदवार रैंक-आधारित शुल्क रियायतों के लिए अपात्र हैं। एसआरएम अमरावती में सीएसई विभाग पिछले तीन वर्षों में 100% प्लेसमेंट दर की रिपोर्ट करता है, औसतन 9.9 एलपीए, 800+ भर्तीकर्ताओं और मजबूत उद्योग साझेदारियों द्वारा समर्थित।

जैसे ही आपकी रैंक स्कॉलरशिप कटऑफ से ऊपर जाती है, पूरी ट्यूशन फीस का बजट बनाएँ और साथ ही लागत की भरपाई के लिए आंतरिक योग्यता या राज्य छात्रवृत्ति पर ध्यान केंद्रित करें। प्रवेश और एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

"करियर | पैसा | स्वास्थ्य | रिश्ते" के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फ़ॉलो करें।

Radheshyam Zanwar |5354 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Jul 14, 2025

Question by Rajendra - Jul 14, 2025English

Career

वीआईटी की किस शाखा में 100% प्लेसमेंट निश्चित होगा?

Ans: नमस्ते राजेंद्र।
अधिक सटीक और विश्वसनीय जानकारी के लिए VIT के प्लेसमेंट विभाग से परामर्श करना बेहतर होगा। हमारे पास किसी भी विशेष शाखा के लिए 100% प्लेसमेंट दिखाने वाला सटीक डेटा नहीं है। क्षमा करें।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह उत्तर मिले तो मुझे फ़ॉलो करें।
राधेश्याम

Nayagam P P |8785 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Jul 14, 2025

Question by Yogita - Jul 14, 2025English

Career

मुझे mhtcet में 94.94 पर्सेंटाइल मिले हैं। ओबीसी गर्ल्स... मुझे मुंबई और पुणे में इंजीनियरिंग कॉलेज ढूंढो जहाँ मुझे सीएस ब्रांच मिल सके।

Ans: योगिता, ओबीसी बालिका वर्ग और महाराष्ट्र मूल निवासी के अंतर्गत एमएचटी-सीईटी में 94.94 पर्सेंटाइल के साथ, आपके पास कंप्यूटर साइंस इंजीनियरिंग के लिए मुंबई और पुणे के कई प्रतिष्ठित इंजीनियरिंग कॉलेजों में प्रवेश की बेहतरीन संभावनाएं हैं। आपका पर्सेंटाइल आपको उन संस्थानों में एमएचटी-सीईटी काउंसलिंग के माध्यम से सुनिश्चित प्रवेश के लिए योग्य बनाता है जिनकी ओबीसी/जीओबीसीएस कटऑफ 94.94 पर्सेंटाइल या उससे कम है। ये कॉलेज एआईसीटीई-अनुमोदित, एनबीए/एनएएसी-मान्यता प्राप्त हैं, जिनमें आधुनिक कंप्यूटिंग लैब, अनुभवी संकाय, मजबूत उद्योग भागीदारी और प्लेसमेंट सेल हैं, जिन्होंने पिछले तीन वर्षों में 75-90% शाखा-वार प्लेसमेंट दर्ज किए हैं:

मुंबई कॉलेज: ठाकुर कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग एंड टेक्नोलॉजी, कांदिवली पूर्व (जीओबीसीएस सीएसई समापन 92.89); राजीव गांधी इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी, अंधेरी पश्चिम (जीओबीसीएस सीएसई समापन 93.99); विद्यालंकार इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी, वडाला (जीओबीसीएस सीएसई समापन 94.28); जेवियर इंस्टीट्यूट ऑफ इंजीनियरिंग, माहिम (GOBCS CSE समापन 91.65); भारती विद्यापीठ कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग, खारघर (GOBCS CSE समापन 93.47); फादर सी. रोड्रिग्स इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी, वाशी (GOBCS CSE समापन 92.41); के.जे. सोमैया इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी, विद्याविहार (GOBCS CSE समापन 94.02); पिल्लई कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग, पनवेल (GOBCS CSE समापन 89.37); अथर्व कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग, मलाड (GOBCS CSE समापन 90.14); विवेकानंद एजुकेशन सोसाइटी इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी, चेंबूर (GOBCS CSE समापन 93.85)।

पुणे कॉलेज: एमआईटी वर्ल्ड पीस यूनिवर्सिटी, कोथरुड (GOBCS CSE समापन 94.89); पिंपरी चिंचवाड़ कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग, पुणे (GOBCS CSE समापन 92.15); विश्वकर्मा प्रौद्योगिकी संस्थान, बिब्वेवाड़ी (GOBCS CSE समापन 94.78); आर्मी प्रौद्योगिकी संस्थान, पुणे (GOBCS CSE समापन 93.56); कमिंस कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग फॉर विमेन, पुणे (GOBCS CSE समापन 90.74); सिंहगढ़ कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग, वडगांव (GOBCS CSE समापन 91.28); डॉ. डी.वाई. पाटिल प्रौद्योगिकी संस्थान, पिंपरी (GOBCS CSE समापन 93.89); एमआईटी अकादमी ऑफ इंजीनियरिंग, आलंदी (GOBCS CSE समापन 92.45); दत्ता मेघे कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग, ऐरोली (GOBCS CSE समापन 88.73); संदीप प्रौद्योगिकी संस्थान एवं अनुसंधान केंद्र, नासिक (GOBCS CSE समापन 89.92)।

सिफ़ारिश: एमआईटी वर्ल्ड पीस यूनिवर्सिटी, पुणे को उसके लगातार 94.89 प्रतिशत ओबीसी कटऑफ, एनएएसी ए++ मान्यता और आधुनिक एआई/एमएल लैब्स के साथ 85% औसत सीएसई प्लेसमेंट के लिए प्राथमिकता दें; इसके बाद विश्वकर्मा इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी को उसके 94.78 प्रतिशत कटऑफ, मज़बूत उद्योग संपर्क और 82% प्लेसमेंट रिकॉर्ड के लिए चुनें; फिर राजीव गांधी इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी, मुंबई को उसके 93.99 प्रतिशत कटऑफ, शहरी स्थान और विश्वसनीय कॉर्पोरेट भर्ती के लिए चुनें; डॉ. डी.वाई. पाटिल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी को उसके 93.89 प्रतिशत कटऑफ, व्यापक बुनियादी ढाँचे और लगातार 80% प्लेसमेंट के लिए चुनें; अंत में विद्यालंकार इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी को उसके 94.28 प्रतिशत कटऑफ, स्थापित प्लेसमेंट सेल और लगातार उद्योग जुड़ाव के लिए चुनें। प्रवेश और एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Ramalingam Kalirajan |9727 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 14, 2025

Asked by Anonymous - Jul 14, 2025English

Money

मैं 36 वर्षीय पीएसबी कर्मचारी हूं, मेरे खाते में सब्सिडी वाले कार ऋण (@5.5 प्रतिशत साधारण ब्याज) और ब्याज मुक्त व्यक्तिगत ऋण ईएमआई की कटौती के बाद मुझे 90000 मिलते हैं। मेरी पत्नी 35 वर्ष भी उसी संगठन में अधिकारी हैं। उसे होम लोन की ईएमआई (65 लाख @ 6 प्रतिशत साधारण ब्याज) और कार ऋण ईएमआई (@5.5 प्रतिशत साधारण ब्याज) और ब्याज मुक्त व्यक्तिगत ऋण की कटौती के बाद 53000 रुपये खाते में मिलते हैं। हमारे 2 बच्चे हैं (7 साल की बेटी और 3 साल का बेटा)। हम एक स्थानांतरणीय नौकरी में हैं। मेरी पत्नी ने मेरे वृद्ध पेंशनभोगी माता-पिता की देखभाल करने और बच्चों की शिक्षा में स्थिरता के लिए 3 साल बाद नौकरी छोड़ने की योजना बनाई है ताकि एक जगह बस सकें। हमारे पास 42 लाख रुपये का पीपीएफ, 12 लाख रुपये का सुकन्या, 24 लाख रुपये का म्यूचुअल फंड और 7.5 लाख रुपये के स्टॉक हैं हमारे पास 3 करोड़ रुपये का एक पैतृक घर, 1 करोड़ रुपये का एक प्लॉट और 90 लाख रुपये का एक निर्माणाधीन घर है (जिसके लिए हमने ऋण लिया है, यह संपत्ति 30,000 रुपये मासिक किराए पर दी जाएगी) हमारे पास 40 लाख रुपये का भौतिक सोना (आभूषण / सिक्के) भी है दीर्घकालिक भविष्य के लक्ष्य बच्चों की शिक्षा चिकित्सा और शैक्षिक आवश्यकताओं के लिए बेहतर पहुंच के लिए एनसीआर में एक घर जीवनशैली को बनाए रखने के लिए सेवानिवृत्ति कोष / मासिक पेंशन

Ans: आपकी वर्तमान स्थिति ज़िम्मेदारी, योजना और दीर्घकालिक सोच को दर्शाती है। यह अपने आप में एक ठोस वित्तीय योजना का मज़बूत आधार है। आप एक दोहरी आय वाला परिवार हैं, जिसके पास सरकारी क्षेत्र की सुरक्षा, विविध संपत्तियाँ और जीवन के अगले चरण के लिए एक स्पष्ट रोडमैप है। आइए अब एक व्यापक 360-डिग्री दृष्टिकोण लेते हैं ताकि आप एक सुव्यवस्थित तरीके से आगे बढ़ सकें।

● आय और ऋण प्रोफ़ाइल

– सभी कटौतियों के बाद आपकी संयुक्त शुद्ध मासिक आय 1.43 लाख रुपये है।

– सब्सिडी वाले और ब्याज-मुक्त ऋण एक अच्छा लाभ हैं। इसका बुद्धिमानी से उपयोग करें।

– 65 लाख रुपये का गृह ऋण बड़ा है, लेकिन प्रबंधनीय है।

– 6% साधारण ब्याज दर बाजार दरों से बहुत कम है।

– जब आपकी पत्नी 3 साल में नौकरी छोड़ देगी, तो नकदी प्रवाह कम हो जाएगा।

– उस बदलाव के लिए अभी से योजना बनाना बहुत ज़रूरी है।

– नए घर से मिलने वाली किराये की आय (30,000 रुपये) मददगार साबित होगी।

– इस किराये को अपनी नौकरी के बाद के नकदी प्रवाह के पूर्वानुमान में शामिल करें।

● पारिवारिक ज़िम्मेदारियाँ और जीवन लक्ष्य

– दो छोटे बच्चों को दीर्घकालिक वित्तीय सहायता की आवश्यकता है।

– बुज़ुर्ग माता-पिता को चिकित्सा और जीवन-यापन सहायता की आवश्यकता होगी।

– आपकी पत्नी की नौकरी छोड़ने की योजना स्थिरता के लिए सोची-समझी है।

– इसलिए, अब आपको अपनी वित्तीय स्थिति को एक ही आय के आधार पर बनाना चाहिए।

– भविष्य की सभी योजनाएँ इसे ध्यान में रखकर बनानी चाहिए।

– आपको पहले से योजना बनाकर वित्तीय तनाव कम करना चाहिए।

● मौजूदा संपत्ति और बचत का आकलन

– 42 लाख रुपये का संयुक्त पीपीएफ कोष मज़बूत है।

– पीपीएफ सुरक्षित और कर-मुक्त है। यथासंभव लंबे समय तक योगदान जारी रखें।

– सुकन्या समृद्धि योजना का 12 लाख रुपये का कोष बहुत मददगार है।

- उच्च चक्रवृद्धि ब्याज के लिए 15 वर्ष की आयु तक सुकन्या में योगदान करते रहें।

- 24 लाख रुपये का म्यूचुअल फंड कोष एक अच्छी शुरुआत है।

- 7.5 लाख रुपये मूल्य के शेयरों में निवेश स्वीकार्य है।

- 38 लाख रुपये का एनपीएस दीर्घकालिक सेवानिवृत्ति आवश्यकताओं के लिए उत्कृष्ट है।

- 40 लाख रुपये का सोना भावनात्मक और मौद्रिक दोनों तरह से मूल्य जोड़ता है।

- संपत्ति (पैतृक संपत्ति, प्लॉट, निर्माणाधीन घर) एक मजबूत परिसंपत्ति आधार प्रदान करती है।

- कुल परिसंपत्ति आधार विविध है। लेकिन आपको तरलता और आवंटन में सुधार करना होगा।

● बच्चों की शिक्षा योजना

- आपकी बेटी 7 साल की है। आपका बेटा 3 साल का है। शुरुआत करने का सही समय है।

- भारत या विदेश में उच्च शिक्षा की लागत तेज़ी से बढ़ रही है।

- लक्ष्यों के आधार पर, प्रति बच्चे 35-50 लाख रुपये का अनुमान लगाएँ।

- अपनी बेटी की शिक्षा और विवाह के लिए सुकन्या का उपयोग करें।

- अपने बेटे के लिए, एक समर्पित म्यूचुअल फंड SIP बनाएँ।

- इक्विटी-उन्मुख म्यूचुअल फंड का उपयोग करें। आपके पास 10-15 साल हैं।

- यूलिप या बीमा-आधारित निवेश से बचें। कम रिटर्न और ज़्यादा शुल्क।

- प्रत्येक बच्चे के लिए अभी 10,000-12,000 रुपये मासिक SIP बनाएँ।

- एक CFP की मदद से लक्ष्य-आधारित फंड चयन का उपयोग करें।

- सालाना वृद्धि की समीक्षा करें और उसके अनुसार SIP समायोजित करें।

● एनसीआर में संपत्ति की आवश्यकता

- एनसीआर में संपत्ति एक दीर्घकालिक जीवनशैली लक्ष्य है।

- जल्दबाजी में खरीदारी करने से बचें। इसके लिए सेवानिवृत्ति कोष का उपयोग न करें।

– ज़रूरत पड़ने पर, प्लॉट या पैतृक संपत्ति की बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग बाद में करें।

– या अपने वित्तीय लक्ष्य पूरे होने के बाद अतिरिक्त आय का उपयोग करें।

– शिक्षा या सेवानिवृत्ति की बचत को इस पर खर्च न करें।

– इसे तत्काल लक्ष्य न मानकर भविष्य का लक्ष्य बनाएँ।

● सेवानिवृत्ति कोष और जीवनशैली आय

– आपका एनपीएस कोष पहले से ही 38 लाख रुपये है। यह एक शानदार शुरुआत है।

– पीएसबी कर्मचारियों के रूप में आपके पास ईपीएफ और पेंशन लाभ भी हैं।

– 42 लाख रुपये का पीपीएफ भी सेवानिवृत्ति के बाद के कोष में जुड़ जाएगा।

– आपको अभी भी एक स्वतंत्र म्यूचुअल फंड सेवानिवृत्ति कोष बनाना होगा।

– अगले 15-18 वर्षों में 2-3 करोड़ रुपये बनाने का लक्ष्य रखें।

– सालाना टॉप-अप के साथ 25,000-30,000 रुपये मासिक एसआईपी का लक्ष्य रखें।

- हर साल एसआईपी में 10% की वृद्धि करें। इससे चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति बढ़ती है।

- इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में 10-12% रिटर्न दे सकते हैं।

- म्यूचुअल फंड से SWP रूट का उपयोग करके सेवानिवृत्ति के बाद निकासी करें।

- केवल पेंशन पर निर्भर न रहें। मुद्रास्फीति के साथ खर्च बढ़ेंगे।

- आपके दूसरे घर से किराये की आय एक स्थिर स्रोत होगी।

● परिसंपत्ति आवंटन रणनीति

- आपने अचल संपत्तियों (रियल एस्टेट, सोना) में भारी निवेश किया है।

- म्यूचुअल फंड जैसी तरल संपत्तियों में सुधार करने की आवश्यकता है।

- संपत्ति और सोना अच्छा है, लेकिन तरलता और रिटर्न कम है।

- अगले 10-12 वर्षों में वित्तीय संपत्तियों को बढ़ाने पर ध्यान केंद्रित करें।

आदर्श विभाजन: 60% इक्विटी, 30% निश्चित आय, 10% सोना।

आप पहले से ही सोने और रियल एस्टेट में भारी निवेश कर रहे हैं।

इसलिए, इक्विटी म्यूचुअल फंड में अधिक एसआईपी की आवश्यकता है।

● म्यूचुअल फंड निवेश योजना

आप दोनों के बीच एसआईपी को बढ़ाकर 35,000-40,000 रुपये मासिक करें।

इसे 3-4 सक्रिय रूप से प्रबंधित विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में विभाजित करें।

इंडेक्स फंड में निवेश न करें। इनमें लचीलापन कम होता है।

इंडेक्स फंड बाजार के साथ-साथ गिरते भी हैं और बढ़ते भी हैं। कोई बेहतर प्रदर्शन नहीं।

पेशेवरों द्वारा प्रबंधित सक्रिय फंड गिरावट को कम कर सकते हैं।

फंड मैनेजर इंडेक्स फंड की तुलना में खराब शेयरों से जल्दी बाहर निकल जाते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार में बदलाव के अनुसार समायोजित हो जाते हैं।

इंडेक्स फंड सीएफपी प्रमाणन के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित योजनाएँ चुनें।

– प्रत्यक्ष निधियों में मार्गदर्शन का अभाव होता है। गलत निधि चयन से रिटर्न प्रभावित हो सकता है।

– प्रमाणित योजनाकार के साथ नियमित योजना बेहतर दीर्घकालिक परिणाम देती है।

● एकमुश्त राशि के लिए एसटीपी रणनीति

– यदि आपको भविष्य में कोई बोनस या एकमुश्त राशि प्राप्त होती है, तो एसटीपी मार्ग का उपयोग करें।

– राशि को लिक्विड फंड में रखें। मासिक रूप से इक्विटी फंड में स्थानांतरित करें।

– इससे बाजार जोखिम कम होता है और निवेश में आसानी होती है।

– पीपीएफ, बोनस आदि से परिपक्वता प्राप्त होने पर यह आदर्श है।

● आपातकालीन निधि और बीमा कवर

– 6-9 लाख रुपये लिक्विड या अल्पकालिक डेट फंड में रखें।

– केवल आपात स्थिति में उपयोग करें। निवेश के लिए कभी भी हाथ न लगाएँ।

– चिकित्सा कवर में आपके माता-पिता शामिल होने चाहिए।

– 10-15 लाख रुपये का फैमिली फ्लोटर स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करें।

– बच्चों के आर्थिक रूप से स्वतंत्र होने तक टर्म इंश्योरेंस लेते रहें।

– बीमा को निवेश के साथ न मिलाएँ।

● ऋण न्यूनीकरण योजना

– आपके पास पहले से ही सब्सिडी वाले ऋण हैं। समय से पहले भुगतान करने की कोई जल्दी नहीं है।

– लेकिन जल्द ही होम लोन की ईएमआई आपकी एकमात्र आय पर होगी।

– पत्नी के नौकरी छोड़ने के बाद, आपको इसे सावधानी से प्रबंधित करना होगा।

– डिफॉल्ट से बचने के लिए तरलता बनाए रखें।

– नए घर के किराए का उपयोग ईएमआई का भुगतान करने के लिए किया जा सकता है।

– अच्छे ऋणों का समय से पहले भुगतान करने के भावनात्मक दबाव से बचें।

– अतिरिक्त नकदी का उपयोग विकास के लिए निवेश करने में करें।

● कर नियोजन सुझाव

– पीपीएफ, एनपीएस और सुकन्या कर लाभ प्रदान करते हैं। इनका उपयोग जारी रखें।

– म्यूचुअल फंड के लिए, उच्च कर से बचने के लिए दीर्घकालिक निकासी की योजना बनाएँ।

– इक्विटी म्यूचुअल फंड पर 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% कर लगता है।

- अल्पकालिक पूंजीगत लाभ पर 20% कर लगता है।

- डेट म्यूचुअल फंड पर आपके टैक्स स्लैब के अनुसार कर लगता है।

- वार्षिक कर-कुशल निकासी योजना के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद लें।

● वसीयत और नामांकन की आवश्यकता

- आपके पास कई संपत्तियाँ हैं - संपत्ति, सोना, फंड।

- सुनिश्चित करें कि सभी निवेशों में नामांकन अपडेट किए गए हैं।

- एक पंजीकृत वसीयत बनाएँ। इसमें देरी न करें।

- इससे भविष्य में पारिवारिक समस्याओं से बचा जा सकता है और आपके बच्चों की सुरक्षा होती है।

● निगरानी और पुनर्संतुलन

- हर 6 महीने में पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

- परिसंपत्ति आवंटन बनाए रखने के लिए साल में एक बार पुनर्संतुलन करें।

- लक्ष्य की प्रगति पर नज़र रखें और ज़रूरत पड़ने पर SIP समायोजित करें।

– निष्पक्ष सलाह के लिए किसी CFP की मदद लें।

– बाज़ार में गिरावट के दौरान SIP बंद न करें।

– निवेशित रहें। चक्रवृद्धि ब्याज की दीर्घकालिक क्षमता पर भरोसा रखें।

● अंततः

– आपका वित्तीय आधार मज़बूत है। आपकी योजना बनाने की मानसिकता उत्कृष्ट है।

– अगले 3 साल महत्वपूर्ण हैं। आपकी पत्नी की नौकरी जाने से आपकी आय कम हो जाएगी।

– इन 3 सालों का उपयोग मज़बूत म्यूचुअल फंड कोष बनाने में करें।

– बच्चों की शिक्षा निधि और सेवानिवृत्ति कोष पर अभी ध्यान केंद्रित करें।

– अच्छी तरलता बनाए रखें और अचल संपत्तियों में ज़रूरत से ज़्यादा निवेश न करें।

– विदेशी निवेशों के पीछे न भागें। इक्विटी म्यूचुअल फंडों में बने रहें।

– यूलिप, एंडोमेंट प्लान और एन्युइटी से बचें। इनसे कम रिटर्न मिलता है।

– नियमित योजनाओं के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का उपयोग करें।

– किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित रूप से काम करें।

– अपने लक्ष्यों पर नज़र रखें। योजना के अनुसार पुनर्संतुलन करें। घबराहट से बचें।

– अनुशासन के साथ, आप वित्तीय स्वतंत्रता और पारिवारिक सुरक्षा प्राप्त करेंगे।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ramalingam Kalirajan |9727 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 14, 2025

Asked by Anonymous - Jul 14, 2025English

Money

नमस्ते सर, मेरी उम्र 35 साल है और मेरी टेक होम सैलरी 1 लाख रुपये है। मैंने दिसंबर 2024 में 15 साल की अवधि के लिए 28.75 लाख रुपये का होम लोन लिया था और अब तक मैंने कुल 5.4 लाख रुपये का लोन चुका दिया है और अवधि घटाकर 130 महीने कर दी है। मेरे होम लोन की ईएमआई 28718 रुपये है और मैं हर महीने 20,000 रुपये अतिरिक्त दे रहा हूँ। मेरे पास 10 लाख रुपये का मेडिकल इंश्योरेंस है और मैंने पिछले महीने से पराग फ्लेक्सी कैप फंड के रूप में 5,000 रुपये का म्यूचुअल फंड शुरू किया है। इसके अलावा, मैंने पोस्ट ऑफिस की संचय पार स्कीम (50 साल की उम्र तक) में 5 लाख रुपये का निवेश किया है और तीन साल पूरे कर लिए हैं। मेरा मासिक खर्च लगभग 25,000 से 30,000 रुपये है, जिसे मैं 20,000 रुपये तक नियंत्रित कर सकता हूँ। मेरा बच्चा यूकेजी (आईएससीई) स्कूल में पढ़ रहा है और उसकी सालाना फीस 57,000 रुपये है। मैं कम मात्रा में शेयर खरीद रहा हूँ (डॉ. रेड्डी -5 प्रति माह, आईटीसी - 10 प्रति माह, कर्नाटक बैंक -20)। मेरे पास कार के रखरखाव और बीमा का सालाना खर्च 16,000 रुपये और बाइक का सालाना खर्च 1200 रुपये है। इसके अलावा, मेरे कार्यालय में मेरे परिवार के लिए 7 लाख रुपये का मेडिकल बीमा और माता-पिता के लिए 5 लाख रुपये का मेडिकल बीमा भी है। पिछले महीने से मैंने आपातकालीन निधि के लिए हर महीने 10,000 रुपये बचाना शुरू किया है और कम से कम 3 लाख रुपये का आपातकालीन निधि बनाने की योजना बना रहा हूँ। कृपया मुझे मेरी गलतियाँ बताएँ और मेरी अच्छी वित्तीय योजना बताएँ। मुझे अपने भविष्य पर ध्यान केंद्रित करने के लिए अच्छी योजना बनाने में मदद करें। मुझे एक अच्छी सेवानिवृत्ति निधि की आवश्यकता है और मैं किसी भी ऋण या ईएमआई की योजना नहीं बना रहा हूँ।

Ans: ● आपकी वर्तमान स्थिति का अवलोकन
– आयु 35 वर्ष, वेतन 1 लाख रुपये मासिक टेक-होम।
– दिसंबर 2024 में 28.75 लाख रुपये का गृह ऋण लिया गया।
– ईएमआई 28,718 रुपये और हर महीने 20,000 रुपये अतिरिक्त मूलधन है।
– आपने अब तक 5.4 लाख रुपये चुका दिए हैं और अवधि को घटाकर 130 महीने कर दिया है।
– 10 लाख रुपये का चिकित्सा बीमा है।
– पिछले महीने फ्लेक्सी-कैप फंड में 5,000 रुपये का म्यूचुअल फंड एसआईपी शुरू किया।
– डाकघर योजना: 50 साल की अवधि के लिए 5 लाख रुपये, 3 साल पूरे।
– मासिक खर्च 25-30 हज़ार रुपये; इसे घटाकर 20 हज़ार रुपये करने का लक्ष्य।
– यूकेजी स्कूल में पढ़ने वाले बच्चे की वार्षिक फीस 57,000 रुपये है।
- मासिक रूप से छोटी मात्रा में स्टॉक निवेश (डॉ रेड्डीज, आईटीसी, कर्नाटक बैंक)।
- कार और बाइक बीमा/रखरखाव की लागत लगभग 17,200 रुपये प्रति वर्ष।
- नियोक्ता द्वारा प्रदान किया गया अतिरिक्त चिकित्सा कवर कुल 12 लाख रुपये।
- आपातकालीन निधि बचत अभी 10,000 रुपये प्रति माह से शुरू हुई है और लक्ष्य 3 लाख रुपये है।
- बिना किसी अतिरिक्त ऋण या ईएमआई के सेवानिवृत्ति लक्ष्य।

● गलतियाँ और सुधार के क्षेत्र
- उच्च ईएमआई बोझ: ईएमआई + अतिरिक्त भुगतान आपके शुद्ध वेतन का लगभग आधा हिस्सा खा जाता है।
- अपर्याप्त आपातकालीन निधि: 3-6 महीने के खर्चों की आवश्यकता (न्यूनतम 60-80,000 रुपये)।
- एकल म्यूचुअल फंड निवेश: केवल एक फंड विविधीकरण और लक्ष्य संरेखण को सीमित करता है।
- डाकघर योजना की कठोरता: 50 वर्ष की आयु तक लॉक; म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न।
- छोटे प्रत्यक्ष स्टॉक निवेश: विविधीकरण के बिना अनावश्यक जोखिम बढ़ जाता है।
- बीमा की कमी: स्वास्थ्य बीमा ठीक लगता है, लेकिन अगर परिवार की ज़रूरतें बढ़ती हैं तो टॉप-अप पर विचार करें।
- सेवानिवृत्ति योजना निधि नहीं: अपनी सेवानिवृत्ति निधि को व्यवस्थित रूप से बनाना शुरू करें।

● ऋण प्रबंधन रणनीति
- आप हर महीने होम लोन के मूलधन का अधिक भुगतान कर रहे हैं।
- अतिरिक्त पूर्व भुगतान ब्याज को कम कर रहा है, लेकिन नकदी प्रवाह पर दबाव डाल रहा है।
- निवेश के लिए धन मुक्त करने के लिए अतिरिक्त ईएमआई को अस्थायी रूप से कम करने पर विचार करें।
- निवेश से अपेक्षित रिटर्न बनाम ऋण की ब्याज दर का मूल्यांकन करें।
- यदि ऋण ब्याज >8-9% है, तो अतिरिक्त पुनर्भुगतान अभी भी उचित है।
- लेकिन नकदी की कमी से बचने के लिए संतुलन आवश्यक है।
- आदर्श रूप से 50 वर्ष की आयु तक होम लोन चुकाने का लक्ष्य रखें।

● आपातकालीन निधि की स्थापना
– आपातकालीन निधि में कम से कम 3-6 महीने के खर्च शामिल होने चाहिए।
– 20 हज़ार रुपये प्रति माह के खर्च पर, यह 60-120 हज़ार रुपये के बराबर है।
– आपने शुरुआत कर दी है, लेकिन बचत में तेज़ी लाने की ज़रूरत है।
– लक्ष्य प्राप्त होने तक इसे बढ़ाकर 15-20 हज़ार रुपये मासिक करें।
– इसे किसी लिक्विड या अल्ट्रा-शॉर्ट म्यूचुअल फंड में रखें।
– यह संकट के समय सुरक्षा और तुरंत पहुँच सुनिश्चित करता है।

● बीमा कवर की समीक्षा
– आपका टर्म लाइफ इंश्योरेंस अभी के लिए ज़रूरी और पर्याप्त है।
– आपके पास नियोक्ता और व्यक्तिगत स्वास्थ्य कवर कुल मिलाकर 12 लाख रुपये का है।
– यदि आपका बच्चा बड़ा होता है या आश्रितों की संख्या बढ़ती है, तो ज़्यादा कवर पर विचार करें।
– निवेश और बीमा को एक साथ न रखें; यूलिप या एंडोमेंट से बचें।
– आपके पास कोई LIC/ULIP नहीं है, इसलिए सरेंडर या पुनर्निवेश सलाह की कोई आवश्यकता नहीं है।
- पारिवारिक ज़रूरतों के अनुसार गंभीर बीमारी या दुर्घटना कवर जोड़ें।

● निवेश आवंटन रणनीति
- आप EMI और देनदारियों को घटाकर 55,000 रुपये का निवेश कर सकते हैं।
- EMI और खर्चों के बाद, कम से कम 30,000 रुपये से 40,000 रुपये प्रति माह निवेश का लक्ष्य रखें।
- फंड श्रेणियों में एक विविध पोर्टफोलियो बनाएँ:

इक्विटी डायवर्सिफाइड/फ्लेक्सी-कैप - कोर ग्रोथ

लार्ज-कैप या मल्टी-कैप - ग्रोथ के साथ स्थिरता

मिड-कैप / स्मॉल-कैप - उच्च रिटर्न की संभावना के लिए

हाइब्रिड बैलेंस्ड - आय के साथ मध्यम जोखिम

डेट फंड - सुरक्षा और नियमित योजना सहायता

- मासिक SIP आवंटन का उदाहरण:

इक्विटी डायवर्सिफाइड/मल्टी-कैप: ₹12,000

मिड-कैप: ₹8,000

स्मॉल-कैप: ₹5,000

हाइब्रिड बैलेंस्ड: ₹7,000

डेट फंड: ₹8,000

फ्लेक्सी-कैप फंड: अपने मौजूदा ₹5,000 को बनाए रखें

लिक्विड फंड: आपातकालीन फंड बनाने के लिए ₹5,000

– इसमें लगभग 65% इक्विटी और 35% डेट आवंटन मिलता है—जो आपकी उम्र और लक्ष्यों के लिए उपयुक्त है।

● इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड क्यों बेहतर हैं?
– आप वर्तमान में एक फ्लेक्सी-कैप फंड (सक्रिय रूप से प्रबंधित) में निवेश करते हैं।
– इंडेक्स फंड केवल बाजार की नकल करते हैं, बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते।
– भारतीय बाज़ारों में, अक्षमताएँ सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों को मूल्यवर्धन करने का अवसर देती हैं।
– नियमित योजनाओं के माध्यम से, आपको पेशेवर अंतर्दृष्टि, पुनर्संतुलन और लक्ष्य ट्रैकिंग की सुविधा मिलती है।
– प्रत्यक्ष योजनाओं में इस निगरानी का अभाव होता है।
– सीएफपी-संचालित समीक्षा वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड दीर्घकालिक रूप से संरचना और बेहतर परिणाम देते हैं।

● मौजूदा निवेशों का प्रबंधन
– अपने फ्लेक्सी-कैप फंड के प्रदर्शन और जोखिम प्रोफ़ाइल का मूल्यांकन करें।
– यदि संरेखित हो, तो उसे बनाए रखें; अन्यथा, स्विच करने पर विचार करें।
– डाकघर योजना को धीरे-धीरे अपने विविध पोर्टफोलियो में शामिल करने के लिए एक व्यवस्थित स्थानांतरण योजना (एसटीपी) का उपयोग करें।
– क्रमिक स्थानांतरण समय संबंधी जोखिम को कम करता है और रिटर्न की संभावना को बेहतर बनाता है।
– स्टॉक: आपकी छोटी प्रत्यक्ष होल्डिंग्स सीखने के लिए ठीक हैं, लेकिन पोर्टफोलियो के 5% तक ही निवेश सीमित रखें।
– मूल संपत्ति वृद्धि के लिए म्यूचुअल फंड निवेश बढ़ाने पर विचार करें।

● आपके बच्चे के लिए लक्ष्य-आधारित योजना
– आपका बच्चा यूकेजी में है; स्कूल की फीस 57,000 रुपये प्रति वर्ष है।
– जैसे-जैसे समय बीतता है, बढ़ती शिक्षा लागतों को ध्यान में रखें।
– शिक्षा के लिए एक समर्पित एसआईपी (SIP) स्थापित करें, जैसे कि 5,000 रुपये प्रति माह।
– इससे यह सुनिश्चित होता है कि सेवानिवृत्ति के लक्ष्यों को प्रभावित किए बिना शिक्षा की लागत पूरी हो जाए।

● सेवानिवृत्ति कोष निर्माण
– 60 वर्ष की आयु तक 2–3 करोड़ रुपये के लक्ष्य वाली योजना के साथ अभी शुरुआत करें।
– आपके पास 25 वर्ष का समय है।
– सुझाए गए एसआईपी आवंटन और वार्षिक वेतन वृद्धि के साथ, आपका लक्ष्य प्राप्त किया जा सकता है।
– वेतन बढ़ने पर एसआईपी बढ़ाएँ; टॉप-अप के लिए बोनस और वेतन वृद्धि का उपयोग करने पर विचार करें।
– आवंटन की वार्षिक समीक्षा करते रहें।
– नियमित योगदान लंबी अवधि में प्रभावी रूप से चक्रवृद्धि होते हैं।

● पोर्टफोलियो समीक्षा और पुनर्संतुलन
– हर 12 महीने में पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।
– फंड के प्रदर्शन, फंड मैनेजर के ट्रैक रिकॉर्ड और स्टाइल ड्रिफ्ट का मूल्यांकन करें।
– यदि ड्रिफ्ट 5-10% से अधिक हो, तो अपने मूल आवंटन को पुनर्संतुलित करें।
– जीवन में बदलाव के साथ लक्ष्यों (बच्चों की शिक्षा, सेवानिवृत्ति) के लिए आवंटन बढ़ाएँ।

● कर जागरूकता और दक्षता
– इक्विटी फंड लाभ: 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 12.5% और लघु अवधि पूंजीगत लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है।
– डेट फंड लाभ पर आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।
– हाइब्रिड फंड पर 3 साल बाद इक्विटी की तरह कर लगता है।
– कर दक्षता के लिए दीर्घकालिक होल्ड और छोटे व्यवस्थित निकासी का उपयोग करें।
– सेवानिवृत्ति और शिक्षा के लक्ष्यों को कर-कुशल संरचनाओं से लाभ होता है।
– एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार निवेश योजना के भीतर आपकी कर रणनीति को अनुकूलित करने में मदद कर सकता है।

● व्यवहारिक वित्त - अनुशासित रहें
- बाज़ार में उतार-चढ़ाव सामान्य हैं; भावनात्मक रूप से प्रतिक्रिया न दें।
- गिरावट के दौरान SIP बंद करने से बचें।
- अपनी योजना और पेशेवर मूल्यांकन पर भरोसा करें।
- अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर केंद्रित रहें।
- गिरावट के दौरान समय-समय पर छोटे-छोटे टॉप-अप करने से रिटर्न में सुधार हो सकता है।

- एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
- लक्ष्यों और समय-सीमा को स्पष्ट रूप से परिभाषित करने में मदद करता है।
- जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुसार परिसंपत्ति आवंटन डिज़ाइन करता है।
- सही फंड श्रेणियों का चयन करता है और उचित परिश्रम करता है।
- नियमित समीक्षा, पुनर्संतुलन और प्रगति ट्रैकिंग करता है।
- कर-कुशल निवेश और निकासी योजना बनाने में मदद करता है।
- भावनात्मक त्रुटियों को कम करता है और समय के साथ रिटर्न बढ़ाता है।
- ● अंतिम अंतर्दृष्टि
- आपकी कमाई और बचत की आदतें मज़बूत हैं।
- आपका ईएमआई अनुशासन और अतिरिक्त मूलधन का पुनर्भुगतान सराहनीय है।
– अपर्याप्त आपातकालीन निधि और सीमित विविधीकरण में गलतियाँ छिपी हैं।
– आपको बेहतर तरलता बफर्स बनाने और निवेश में विविधता लाने की आवश्यकता है।
– डाकघर की योजनाओं को धीरे-धीरे एसटीपी के माध्यम से म्यूचुअल फंड में बदलें।
– शुरुआत में एसआईपी को बढ़ाकर 30-35 हज़ार रुपये प्रति माह करें, साथ ही शिक्षा एसआईपी भी।
– जैसे-जैसे ईएमआई का बोझ कम होता है, निवेश को बढ़ाकर 40-45 हज़ार रुपये प्रति माह करें।
– सीखने के अनुभव के रूप में छोटी प्रत्यक्ष स्टॉक राशि का निवेश जारी रखें।
– एमएफडी और सीएफपी मार्गदर्शन के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड को प्राथमिकता दें।
– अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें और सालाना पुनर्संतुलन करें।
– बीमाकृत रहें और लक्ष्य-विशिष्ट फंड बनाएँ।
– यह संरचित रणनीति आपको आराम से सेवानिवृत्त होने में मदद करेगी।
– यह सुनिश्चित करता है कि आपके बच्चे की शिक्षा का वित्तपोषण हो।
– और आपको ऋण-मुक्त, आर्थिक रूप से सुरक्षित और भविष्य के लिए तैयार रखता है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ramalingam Kalirajan |9727 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 14, 2025

Asked by Anonymous - Jul 14, 2025English

Money

नमस्ते, शुभ दोपहर। मैं राम हूँ। मेरी एलआईसी पॉलिसी मैच्योर होने वाली है और मुझे मैच्योरिटी के तौर पर लगभग 15 लाख रुपये मिल रहे हैं। मुझे इस समय उस पैसे की ज़रूरत नहीं है और मैं अगले 10 साल तक इंतज़ार कर सकता हूँ। क्या आप मुझे कोई म्यूचुअल फंड या शेयर बता सकते हैं जो औसतन 12% सालाना रिटर्न दे सके और मेरे पैसे कई गुना बढ़ा सके? धन्यवाद।

Ans: यह जानकर बहुत अच्छा लगता है कि आपकी एलआईसी पॉलिसी की परिपक्वता पर आपको 15 लाख रुपये मिलेंगे। इस राशि को बढ़ाने के लिए 10 साल और इंतज़ार करना भी एक समझदारी भरा फैसला है। चूँकि आपको अभी पैसों की ज़रूरत नहीं है, इसलिए हम दीर्घकालिक विकास के अवसरों पर विचार कर सकते हैं। आइए आपकी मदद के लिए एक संपूर्ण 360-डिग्री दृष्टिकोण पर गौर करें।

आइए उन निवेश विकल्पों पर नज़र डालें जिन पर आप लगभग 12% वार्षिक रिटर्न पाने के लिए विचार कर सकते हैं।

● अपनी वर्तमान स्थिति को समझना

– आपको एलआईसी पॉलिसी की परिपक्वता पर 15 लाख रुपये मिल रहे हैं।

– आपको 10 साल तक इस पैसे की ज़रूरत नहीं है।

– आप म्यूचुअल फंड या इक्विटी शेयरों में निवेश करने के लिए तैयार हैं।

– आपको औसतन 12% वार्षिक रिटर्न की उम्मीद है।

– आपके पास समय है। यह एक बड़ा फ़ायदा है।

– आपके पास स्पष्टता और धैर्य है। ये धन निर्माण के लिए महत्वपूर्ण हैं।

● लक्ष्य-आधारित निवेश का महत्व

– भले ही आपको अभी पैसों की ज़रूरत न हो, एक लक्ष्य निर्धारित करें।

– खुद से पूछें: मैं इस पैसे का इस्तेमाल 10 साल बाद किस लिए करूँगा?

– एक विशिष्ट लक्ष्य प्रतिबद्धता और ट्रैकिंग में मदद करता है।

– चाहे वह सेवानिवृत्ति हो, बच्चे की शिक्षा हो, या धन सृजन हो, उसे परिभाषित करें।

– इससे आपके निवेश को एक उद्देश्य मिलता है।

– यह आपको उपयुक्त निवेश चुनने में भी मदद करता है।

● म्यूचुअल फंड आपके लिए क्यों उपयुक्त हैं

– म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में धन सृजन के लिए आदर्श हैं।

– ये पेशेवर फंड प्रबंधन प्रदान करते हैं।

– ये कई कंपनियों में विविधीकृत हैं।

– आपको डायरेक्ट स्टॉक की तरह रोज़ाना निगरानी करने की ज़रूरत नहीं है।

– ये उन निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं जो सुविधा के साथ विकास चाहते हैं।

– इन्हें आपकी जोखिम उठाने की क्षमता और रिटर्न की उम्मीदों के अनुसार तैयार किया जा सकता है।

– म्यूचुअल फंड में उच्च तरलता होती है। आप कभी भी निवेश से बाहर निकल सकते हैं।

● इक्विटी म्यूचुअल फंड कैसे मदद कर सकते हैं

– आप विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड पर विचार कर सकते हैं।

– ये फंड बड़ी, मध्यम और छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं।

– 10 साल की अवधि में, इक्विटी फंड में अच्छी वृद्धि की संभावना होती है।

– ऐतिहासिक रूप से, ऐसे कई फंडों ने 12% या उससे अधिक चक्रवृद्धि वार्षिक वृद्धि (CAGR) दी है।

– हालाँकि, पिछला रिटर्न कोई गारंटी नहीं है। लेकिन इतिहास विश्वास दिलाता है।

– इक्विटी फंडों में धैर्य की आवश्यकता होती है। अल्पावधि में इनमें उतार-चढ़ाव होता रहता है।

– 10 वर्षों में, उतार-चढ़ाव कम हो जाते हैं।

● सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनें

– आपको सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड चुनना चाहिए।

– इन फंडों में कुशल फंड मैनेजर होते हैं।

– वे विकास को अधिकतम करने के लिए समय पर निर्णय लेते हैं।

– वे बाज़ार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं।

– इंडेक्स फंड में यह संभव नहीं है।

– इंडेक्स फंड आँख मूँदकर बाज़ार का अनुसरण करते हैं। इसमें कोई बुद्धिमत्ता शामिल नहीं है।

– गिरते बाज़ारों में, इंडेक्स फंड बाज़ार के साथ गिरते हैं।

– सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बुरे समय में जोखिम कम कर सकते हैं।

– उनका लक्ष्य इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन करना है। यही मुख्य अंतर है।

– अगर सही तरीके से चुना जाए, तो 10 वर्षों के लिए सक्रिय फंड बेहतर मूल्य देते हैं।

● प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित योजनाओं के माध्यम से निवेश करें

– डायरेक्ट म्यूचुअल फंड में निवेश करने से बचें।

– डायरेक्ट प्लान सस्ते होते हैं, लेकिन सभी के लिए बेहतर नहीं होते।

– डायरेक्ट फंड में, आपको कोई सहायता या सलाह नहीं मिलती।

– गलत चुनाव या देरी से खर्च बचत से ज़्यादा नुकसान हो सकता है।

– सीएफपी क्रेडेंशियल वाले एमएफडी के माध्यम से निवेश करें।

– एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार व्यक्तिगत सलाह देता है।

– आपको चुनने, ट्रैक करने और पुनर्संतुलन में मदद मिलती है।

– आपको दस्तावेज़ीकरण और कराधान में भी मदद मिलती है।

– नियमित योजनाओं की लागत थोड़ी ज़्यादा होती है, लेकिन ये मन की शांति प्रदान करती हैं।

– यह बाज़ार के उतार-चढ़ाव के दौरान भावनात्मक गलतियों से बचने में मदद करती है।

● एसआईपी बनाम एकमुश्त: यहाँ क्या बेहतर है?

– आपको एकमुश्त 15 लाख रुपये मिल रहे हैं।

– आप या तो पूरा निवेश कर सकते हैं या एसटीपी के ज़रिए धीरे-धीरे निवेश कर सकते हैं।

– सिस्टमैटिक ट्रांसफर प्लान (एसटीपी) जोखिम को फैलाता है।

– पहले लिक्विड फंड में निवेश करें। फिर इक्विटी फंड के लिए मासिक एसटीपी निर्धारित करें।

– यह बाज़ार के समय के जोखिम से बचने में मदद करता है।

– 12 से 18 महीनों में, पूरी राशि इक्विटी में स्थानांतरित करें।

– उसके बाद, अगले 9 वर्षों तक पूरी तरह से निवेशित रहें।

- यह रणनीति सुरक्षा और प्रतिफल में संतुलन बनाती है।

● एसेट एलोकेशन बहुत मायने रखता है

- स्मॉल-कैप फंडों में 100% निवेश न करें।

- लार्ज-कैप में भी पूरी राशि न लगाएँ।

- विविध एसेट एलोकेशन का उपयोग करें।

- आप 40% लार्ज-कैप, 40% मिड-कैप, 20% स्मॉल-कैप जैसे विकल्प चुन सकते हैं।

- यह स्थिरता और विकास में संतुलन बनाता है।

- आप 10% डायनेमिक एसेट एलोकेशन फंडों में भी रख सकते हैं।

- साल में एक बार पुनर्संतुलन करना ज़रूरी है।

- यह जोखिम को नियंत्रित करने और सही रास्ते पर बने रहने में मदद करता है।

● जब तक आप पूरी तरह आश्वस्त न हों, तब तक शेयरों में निवेश न करें।

- डायरेक्ट स्टॉक के लिए शोध और समय की आवश्यकता होती है।

– एक गलत चुनाव आपके पोर्टफोलियो को नुकसान पहुँचा सकता है।

– अगर आपको शेयर चुनने का अनुभव नहीं है, तो इससे बचें।

– पेशेवरों द्वारा प्रबंधित म्यूचुअल फंड ही चुनें।

– ये कई शेयरों में जोखिम फैलाते हैं।

– आपको विशेषज्ञ निर्णय लेने का लाभ मिलता है।

● म्यूचुअल फंड पर कराधान: निवेश करने से पहले जानें

– नए पूंजीगत लाभ कर नियम लागू।

– अगर आप 1 साल के बाद इक्विटी फंड बेचते हैं, तो 1.25 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 12.5% कर लगता है।

– अगर 1 साल से पहले बेचते हैं, तो अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।

– डेट म्यूचुअल फंड के लाभ पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

– समझदारी से रिडेम्पशन की योजना बनाने से कर का बोझ कम हो सकता है।

– लंबी अवधि की वृद्धि और बेहतर कर दक्षता का लाभ उठाने के लिए 10 साल तक निवेशित रहें।

● आपको क्या नहीं करना चाहिए

– इस पैसे को बैंक FD में न रखें। इससे मिलने वाला रिटर्न मुद्रास्फीति को मात नहीं देगा।

– बचत खाते में न रखें। समय के साथ इसका मूल्य कम हो जाएगा।

– आकर्षक स्टॉक टिप्स या गारंटीड रिटर्न वाली योजनाओं के झांसे में न आएँ।

– यूलिप या नई LIC पॉलिसियाँ न लें। इनसे रिटर्न कम होता है।

– एन्युइटी से दूर रहें। इनसे कर-पश्चात कम रिटर्न मिलता है।

– भावनाओं या सोशल मीडिया के चलन के आधार पर निवेश न करें।

– अल्पकालिक अस्थिरता के कारण इक्विटी फंड से जल्दी बाहर न निकलें।

● वार्षिक समीक्षा और निगरानी

– साल में एक बार अपने निवेश की समीक्षा करें।

– जाँच करें कि क्या फंड उम्मीद के मुताबिक प्रदर्शन कर रहे हैं।

– अगर कोई श्रेणी बहुत ज़्यादा भारी हो जाती है, तो उसे पुनर्संतुलित करें।

– अपने लक्ष्य के साथ जुड़े रहें।

– समीक्षा और कार्रवाई के लिए अपने CFP की मदद लें।

– बाज़ार के शोर या मीडिया की घबराहट पर प्रतिक्रिया देने से बचें।

– लंबी अवधि पर ध्यान केंद्रित रखें।

● आपातकालीन निधि और बीमा की भूमिका

– कुछ आपातकालीन निधि अलग रखें। इसे इन 15 लाख रुपये के साथ न मिलाएँ।

– आदर्श रूप से, 6 से 9 महीने के खर्चों के लिए तरल रूप में धन रखें।

– सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य और सावधि बीमा है।

– इससे आपके निवेश से समय से पहले निकासी से बचा जा सकता है।

– बीमा आपके लक्ष्यों की रक्षा करता है। यह पहले से ही होना चाहिए।

● यदि आपके पास अभी भी LIC पॉलिसी या ULIP हैं

– आपने बताया कि एक LIC पॉलिसी परिपक्व हो गई है।

– यदि आपके पास अन्य LIC पॉलिसी या ULIP हैं, तो उनके रिटर्न की जाँच करें।

– ज़्यादातर एंडोमेंट या मनी-बैक पॉलिसी केवल 4% से 5% तक रिटर्न देती हैं।

– ये धन सृजन करने वाली नहीं हैं।

– आप इन्हें छोड़कर म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं।

– इससे आपके पोर्टफोलियो का कुल रिटर्न बेहतर होता है।

● अंततः

– आपने 15 लाख रुपये निवेश करने की योजना बनाकर एक अच्छा फैसला लिया है।

– 10 साल के नजरिए से, इक्विटी म्यूचुअल फंड उपयुक्त हैं।

– सक्रिय रूप से प्रबंधित, विविध फंड चुनें।

– जब तक आप पूरी तरह आश्वस्त न हों, सीधे स्टॉक में निवेश करने से बचें।

– नियमित योजनाओं का उपयोग करके किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करें।

– बेहतर विकास और सहायता के लिए सीधे और इंडेक्स फंड से बचें।

– केवल रिटर्न पर ही नहीं, बल्कि सही रणनीति पर ध्यान केंद्रित करें।

– धैर्य और अनुशासन के साथ, आप अपने 12% के लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं।

– सालाना समीक्षा करें, ज़रूरत पड़ने पर पुनर्संतुलन करें और योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें।

- यह आपके पैसे को बढ़ाने का एक स्मार्ट तरीका है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ramalingam Kalirajan |9727 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 14, 2025

Asked by Anonymous - Jul 14, 2025English

Money

नमस्कार महोदय, मेरी आयु 38 वर्ष है और मैं SIP के माध्यम से प्रति माह 55,000 रुपये निवेश करना चाहता हूँ। कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि मुझे किस प्रकार का फंड चुनना चाहिए। वर्तमान में म्यूचुअल फंड में निवेश 6.62 लाख रुपये है, जिसमें 4.00 लाख रुपये एकमुश्त निवेश शामिल है। कृपया मार्गदर्शन करें।

Ans: एसआईपी के ज़रिए हर महीने 55,000 रुपये निवेश करने की आपकी योजना मज़बूत अनुशासन को दर्शाती है। आपने पहले ही 6.62 लाख रुपये निवेश कर रखे हैं, जिसमें 4 लाख रुपये एकमुश्त शामिल हैं। यह एक ठोस शुरुआत है। आइए, आपके फंड चयन को दिशा देने और आपके निवेश को रणनीतिक रूप से संरचित करने के लिए एक 360-डिग्री योजना बनाएँ।

● अपनी वित्तीय स्थिति का आकलन
– उम्र 38 वर्ष है; आपके पास लंबी अवधि में धन संचय के लिए समय है।
– 55,000 रुपये की मासिक एसआईपी क्षमता एक अच्छी बचत आदत है।
– मौजूदा निवेश: म्यूचुअल फंड में 6.62 लाख रुपये से पता चलता है कि आपने शुरुआत कर दी है।
– आपने 4 लाख रुपये की एकमुश्त राशि बताई; अच्छी बात है, लेकिन इसमें तालमेल की ज़रूरत है।
– क्या ये फंड डायरेक्ट या रेगुलर प्लान में हैं?
– अगर डायरेक्ट प्लान में हैं, तो कोई मार्गदर्शन या पुनर्संतुलन सहायता नहीं है।
– सीएफपी-आधारित एमएफडी के ज़रिए रेगुलर प्लान आपको संरचना और अनुशासन प्रदान करते हैं।
– अपने लक्ष्यों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करें: सेवानिवृत्ति, बच्चों की शिक्षा, या धन सृजन?

● अपने लक्ष्यों और समय-सीमा को स्पष्ट करें
– अल्पकालिक लक्ष्य (3-5 वर्ष) और दीर्घकालिक लक्ष्य (10-20 वर्ष) निर्धारित करें।
– उदाहरण के लिए: 60 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति, या 45 वर्ष की आयु में बच्चों की उच्च शिक्षा।
– लक्ष्यों को जानने से फंड की अवधि और आवंटन निर्धारित करने में मदद मिलती है।
– लक्ष्य की स्पष्टता, परिसंपत्ति चयन और निकासी रणनीति का मार्गदर्शन करती है।

● अपने जोखिम प्रोफ़ाइल को समझना
– 38 वर्ष की आयु में, आप इक्विटी में मध्यम से उच्च जोखिम ले सकते हैं।
– लेकिन इसे डेट या हाइब्रिड विकल्पों के माध्यम से सुरक्षा के साथ संतुलित करना होगा।
– बहुत अधिक रूढ़िवादी निवेश करने पर, रिटर्न मुद्रास्फीति से कम हो सकता है।
– बहुत अधिक आक्रामक निवेश करने पर, बाजार में गिरावट भावनात्मक रूप से प्रभावित कर सकती है।
– एक सीएफपी प्रश्नावली और साक्षात्कार के माध्यम से आपके जोखिम प्रोफ़ाइल का आकलन कर सकता है।
– फिर वे इक्विटी और डेट मिश्रण को तदनुसार संतुलित कर सकते हैं।

● सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड आपके लिए अधिक उपयुक्त क्यों हैं
– आपने इंडेक्स फंड का उल्लेख नहीं किया। अच्छा।
– इंडेक्स फंड बाजार सूचकांक को ट्रैक करते हैं और उससे बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते।
– संरचनात्मक अक्षमताओं के कारण वे भारतीय बाजारों में कमतर प्रदर्शन कर सकते हैं।
– सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड विशेषज्ञ अंतर्दृष्टि का उपयोग करके बेंचमार्क को मात देने का लक्ष्य रखते हैं।
– आपको शोध-आधारित चयन और समय पर समायोजन से लाभ होता है।
– वे बदलते आर्थिक चक्रों के अनुसार भी ढल जाते हैं।
– सीएफपी के साथ, नियमित समीक्षा सुनिश्चित करती है कि आप सही रास्ते पर बने रहें।

● आपके एसआईपी के लिए सुझाई गई फंड श्रेणियां
– इक्विटी डायवर्सिफाइड: दीर्घकालिक विकास के लिए मुख्य घटक।
– लार्ज-कैप या मल्टी-कैप: विकास और स्थिरता का संयोजन।
– मिड-कैप और स्मॉल-कैप: मध्यम जोखिम के साथ उच्च क्षमता।
– थीमैटिक या सेक्टर फंड: केंद्रित निवेश के लिए छोटा आवंटन।
– हाइब्रिड बैलेंस्ड: मध्यम जोखिम, इक्विटी-डेट मिश्रण के माध्यम से स्थिर रिटर्न।
– डेट या गिल्ट: सुरक्षा और पूंजी संरक्षण के लिए।

● नमूना एसआईपी आवंटन ढांचा
– कुल ₹55,000 मासिक एसआईपी।
– इक्विटी डायवर्सिफाइड/मल्टी-कैप: 40% (₹22,000)।
– मिड-कैप: 15% (₹8,000)।
– स्मॉल-कैप: 10% (₹5,500)।
– हाइब्रिड बैलेंस्ड: 20% (₹11,000)।
– डेट/गिल्ट: 15% (₹8,500)।
– इससे इक्विटी पर लगभग 65% और डेट पर लगभग 35% का ब्याज मिलता है।
– सालाना समीक्षा करें और जीवन में बदलाव के अनुसार समायोजन करें।

● अपने मौजूदा एकमुश्त निवेश का प्रबंधन
– जाँच करें कि क्या मौजूदा 4 लाख रुपये आपकी आवंटन योजना के अनुरूप हैं।
– यदि नहीं, तो व्यवस्थित स्थानांतरण योजनाओं (STP) का उपयोग करके पुनर्संतुलन पर विचार करें।
– STP धीरे-धीरे डेट से इक्विटी में पैसा स्थानांतरित करता है और समयबद्धता के जोखिम को कम करता है।
– एक CFP आपके लिए इसे सुविधाजनक रूप से संरचित कर सकता है।

● पुनर्संतुलन और समीक्षा प्रोटोकॉल
– आवधिक समीक्षा के बिना, आपका आवंटन समय के साथ बदलता रहता है।
– बाजार की गतिविधियाँ आवंटन को स्वचालित रूप से बदल देती हैं।
– एक वार्षिक जाँच आपके मूल जोखिम-वापसी प्रोफ़ाइल को बनाए रखने में मदद करती है।
– एक CFP पोर्टफोलियो, प्रदर्शन और फंड मैनेजर के ट्रैक रिकॉर्ड की समीक्षा करता है।
– वे ज़रूरत पड़ने पर फंड स्विच या नए निवेश का सुझाव दे सकते हैं।

● लक्ष्य-आधारित निवेश का महत्व
– प्रत्येक फंड या SIP को एक लक्ष्य से जोड़ा जाना चाहिए।
– इससे अनुशासन आता है और धन का दुरुपयोग रुकता है।
– आपको पता चल जाएगा कि प्रत्येक लक्ष्य के लिए SIP कब बंद या बढ़ानी है।
– इससे प्रगति का आकलन करने और ध्यान केंद्रित रखने में मदद मिलती है।

● कर-कुशल निवेश रणनीति
– इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये प्रति वर्ष से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 12.5% कर लगता है।
– लघु और मध्यम पूंजीगत लाभ पर 20% कर लगता है।
– डेट फंड से होने वाले लाभ पर आपके टैक्स स्लैब के अनुसार कर लगता है।
– करों को कम करने के लिए दीर्घकालिक होल्डिंग का उपयोग करें।
– हाइब्रिड बैलेंस्ड फंड: 3 वर्षों के बाद इक्विटी के समान कर लाभ।
– एक CFP लक्ष्य के अनुसार कर-कुशल निकास योजना पर सलाह दे सकता है।

● आपातकालीन निधि और बीमा – मुख्य स्तंभ
– सुनिश्चित करें कि आपके पास 3-6 महीने के वेतन के बराबर एक आपातकालीन निधि हो।
– इसके लिए लिक्विड या अल्ट्रा-शॉर्ट टर्म डेट फंड का इस्तेमाल करें।
– अपने बीमा कवर की समीक्षा करें: स्वास्थ्य, जीवन और व्यक्तिगत दुर्घटना।
– आपात स्थिति में परिवार की सुरक्षा के लिए टर्म कवर ज़रूरी है।
– जैसे-जैसे आपकी ज़िम्मेदारियाँ बढ़ती हैं, टॉप-अप करते रहें।
– बीमा को यूलिप या पारंपरिक योजनाओं के ज़रिए निवेश के साथ न मिलाएँ।
– अगर आपके पास ऐसी योजनाएँ हैं, तो उन्हें सरेंडर कर दें और पैसा म्यूचुअल फंड में लगा दें।

● भावनात्मक अनुशासन और दीर्घकालिक दृष्टिकोण
– एसआईपी बाज़ार के समय के हिसाब से नहीं, बल्कि निरंतरता से फलते-फूलते हैं।
– बाज़ार में उतार-चढ़ाव सामान्य और अपेक्षित है।
– मंदी के बाज़ार में एसआईपी बंद न करें।
– बार-बार फंड बदलने से बचें।
– फंड मैनेजर और सीएफपी समीक्षा पर भरोसा करें।
– प्रक्रिया पर भरोसा रखें, खासकर 10-20 साल के लक्ष्यों के लिए।
– आपका दीर्घकालिक दृष्टिकोण आपको भावनात्मक निवेश संबंधी गलतियों से बचाएगा।

● एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
– वे आपके लक्ष्यों और समय-सीमा के बारे में स्पष्टता स्थापित करने में मदद करते हैं।
– वे आपके निवेश को जोखिम और प्रतिफल की ज़रूरतों के अनुसार संरेखित करते हैं।
– वे फंड चयन और आवंटन में आपका मार्गदर्शन करते हैं।
– वे नियमित रूप से समीक्षा करते हैं और बदलावों के अनुसार पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करते हैं।
– वे लक्ष्यों की तुलना में प्रगति पर नज़र रखते हैं और रणनीति को अपडेट करते हैं।
– वे निकासी योजना और कर दक्षता में मदद करते हैं।
– उनका समर्थन भावनात्मक पूर्वाग्रहों को कम करता है और परिणामों में सुधार करता है।

● प्रगति की निगरानी और बार-बार समायोजन
– 6 महीने, 12 महीने और 24 महीने पर चेकपॉइंट सेट करें।
– फंड के प्रदर्शन, आवंटन और फंड प्रबंधकों की समीक्षा करें।
– वेतन बढ़ने या लक्ष्य बदलने पर SIP राशि अपडेट करें।
– बाज़ार में गिरावट के दौरान एकमुश्त टॉप-अप जोड़ें।
– हर कुछ वर्षों में जोखिम उठाने की क्षमता का पुनर्मूल्यांकन करें।
– आवश्यकतानुसार वार्षिक रूप से परिसंपत्ति मिश्रण को समायोजित करें।

● अंत में
– आपकी योजना प्रतिबद्धता और दृढ़ संकल्प दर्शाती है।
– उचित फंड चयन और आवंटन संरचना प्रदान करेगा।
– सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी और हाइब्रिड फंड महत्वपूर्ण हैं।
– भारत में सीमाओं के कारण इंडेक्स फंड पर निर्भरता से बचें।
– मार्गदर्शन, समीक्षा और आत्मविश्वास के लिए सीएफपी के माध्यम से नियमित योजनाओं का उपयोग करें।
– आपातकालीन निधि बनाएँ और पर्याप्त बीमा सुनिश्चित करें।
– इष्टतम प्रदर्शन के लिए हर साल समीक्षा करें।
– अनुशासन बनाए रखें; भावनात्मक निर्णयों से बचें।
– यह कठोर रणनीति धन सृजन की संभावनाओं को बढ़ाती है।
– आप अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों की दिशा में आत्मविश्वास से काम कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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