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क्या मैं एमएफ और इक्विटी आय को रियल एस्टेट में निवेश करके एलटीसीजी टैक्स से बच सकता हूं?

Milind Vadjikar |1051 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 04, 2024

Milind Vadjikar is an independent MF distributor registered with Association of Mutual Funds in India (AMFI) and a retirement financial planning advisor registered with Pension Fund Regulatory and Development Authority (PFRDA).
He has a mechanical engineering degree from Government Engineering College, Sambhajinagar, and an MBA in international business from the Symbiosis Institute of Business Management, Pune.
With over 16 years of experience in stock investments, and over six year experience in investment guidance and support, he believes that balanced asset allocation and goal-focused disciplined investing is the key to achieving investor goals.... more

Asked by Anonymous - Oct 03, 2024English

Money

यदि हम दीर्घावधि के लिए निवेश किए गए म्यूचुअल फंड और इक्विटी को भुनाते हैं, तो क्या यह एलटीसीजी कर को आकर्षित करेगा यदि राशि बिक्री/मोचन के 2 साल के भीतर अचल संपत्ति में निवेश की जाती है।

Ans: नहीं, यदि योग्य संपत्ति की बिक्री से प्राप्त एलटीसीजी का उपयोग आयकर अधिनियम की धारा 54एफ के अनुसार अधिकतम 10 करोड़ की ऊपरी सीमा के अधीन दिए गए समय सीमा के भीतर आवासीय संपत्ति में निवेश के लिए किया जाता है।

अधिक जानकारी के लिए आप सीए से परामर्श कर सकते हैं।

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

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Mihir Tanna |1018 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 16, 2023

Question by Ashwini - Feb 15, 2023English

Money

इस कॉलम में एक प्रश्न के उत्तर से मुझे पता चला कि म्यूचुअल फंड की बिक्री से प्राप्त एलटीसीजी का उपयोग एक निश्चित समय अवधि (धारा 54 के तहत) के भीतर संपत्ति की खरीद के लिए किया जा सकता है और इस प्रकार एलटीसीजी पर 10% की दर से कर बचाया जा सकता है। मेरा प्रश्न यह है कि क्या इस तरह से बचाए जा सकने वाले टैक्स पर कोई सीमा है?

Ans: म्यूचुअल फंड की बिक्री पर लाभ पर कर को धारा 54एफ द्वारा बचाया जा सकता है - गृह संपत्ति में निवेश करें (यदि आपके पास 1 से अधिक गृह संपत्ति नहीं है)। वित्तीय वर्ष 22 23 तक कोई सीमा नहीं थी - जिसे अब वित्तीय वर्ष 23 24 से 10 करोड़ करने का प्रस्ताव है

Tejas Chokshi | Answer |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Apr 25, 2023

Question by AYAN - Mar 06, 2023English

Money

मैंने 5 साल से अधिक समय तक रखने के बाद इस वित्त वर्ष (2022-2023) में इक्विटी एमएफ द्वारा भुनाया। पूंजीगत लाभ लगभग 1,50,000 रुपये है। मेरी उलझन यह है कि क्या पूरे 150,000 पर एलटीसीजी के तहत कर लगेगा या रु. 50,000 पर कर लगेगा क्योंकि इसमें 50,000 रुपये तक की छूट है। 1 लाख ? कृपया उचित स्पष्टीकरण दें.

Ans: वर्तमान कर कानूनों के अनुसार, इक्विटी म्यूचुअल फंड से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (एलटीसीजी) रुपये से अधिक के लाभ पर 10% की समान दर से कर योग्य है। एक वित्तीय वर्ष में 1 लाख। तो, आपके मामले में, चूँकि आपका LTCG रु. 1,50,000, कर योग्य राशि रुपये होगी। 50,000 (यानी, रु. 1,50,000 - रु. 1,00,000).

कृपया ध्यान दें कि रुपये की छूट. एक वित्तीय वर्ष के दौरान आपके द्वारा बेचे गए सभी इक्विटी-उन्मुख म्यूचुअल फंड से कुल एलटीसीजी पर 1 लाख लागू होता है। इसलिए, यदि आपने इस वित्तीय वर्ष की शुरुआत में ही इक्विटी म्यूचुअल फंड बेच दिया है और रुपये तक की छूट का दावा किया है। 1 लाख है, तो शेष लाभ पर छूट सीमा से 10% अधिक कर लगेगा।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि कर कानून भविष्य में बदल सकते हैं, और आपको कोई भी कर-संबंधी निर्णय लेने से पहले हमेशा कर विशेषज्ञ से परामर्श लेना चाहिए या नवीनतम कर कानूनों का संदर्भ लेना चाहिए।

T S Khurana |367 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Aug 10, 2024

Question by Alok - Jul 29, 2024English

Money

मैंने 2010 में 1600000 रुपये में एक घर खरीदा था। अब मैं इसे 2024 में 4200000 रुपये में बेचना चाहता हूं। अगर मैं इस राशि को 2025 या 2026 में 6500000 रुपये की लागत वाला एक और फ्लैट खरीदने में निवेश करता हूं, तो क्या मुझे LTCG पर आयकर देना होगा।

Ans: आपको दी गई परिस्थितियों में LTCG कर का भुगतान नहीं करना पड़ सकता है, लेकिन कृपया सुनिश्चित करें कि संपत्ति की बिक्री और नए फ्लैट की खरीद के बीच का अंतर 2 साल से अधिक नहीं होना चाहिए। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Vivek Lala |305 Answers |Ask -Follow

Tax, MF Expert - Answered on Sep 30, 2024

Question by Alok - Aug 06, 2024English

Money

मैंने 2010 में 16 लाख रुपये में एक घर खरीदा था। मैं इसे अब अगस्त 2024 में 40 लाख रुपये में बेचना चाहता हूँ। मैं LTCG को 2025-2026 में 65 लाख रुपये की लागत से एक नया घर खरीदने में फिर से निवेश करूँगा। क्या मुझे कर छूट मिलेगी और मुझे किस वर्ष में लेन-देन दिखाना होगा (एवाई 2025-26 या एवाई 2026-2027 में। कृपया सलाह दें।

Ans: नमस्ते, हाँ आपको कर छूट मिलेगी लेकिन बस यह सुनिश्चित करें कि आप आयकर की परिभाषा का पालन कर रहे हैं। आपको इसे उस वर्ष दिखाना होगा जिस वर्ष आप बेचते हैं, अगर आज के हिसाब से बेचते हैं, तो यह AY 25-26 में दिखाया जाएगा।

नवीनतम प्रश्न

Radheshyam Zanwar |1258 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Feb 23, 2025

Question by Priyesh - Feb 23, 2025English

Career

मुझे जेईई मेन 2025 में 99.56 अंक मिले हैं, मैं ओबीसी एनसीएल पुरुष हूं, क्या मैं एनआईआईटी त्रिची वारंगल सूरतकल में सीएसई प्राप्त कर सकता हूं?

Ans: नमस्ते प्रियेश।

JEE में 99.56% अंक लाने के लिए बधाई।

आपको NIT में CSE मिलेगा।

आपके आने वाले भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

यदि आप उत्तर से संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें।

धन्यवाद
राधेश्याम

Radheshyam Zanwar |1258 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Feb 23, 2025

Asked by Anonymous - Feb 23, 2025English

Career

93.98 प्रतिशत अंकों के साथ क्या मैं इलाहाबाद, पुणे या हैदराबाद आईआईटी में प्रवेश ले सकता हूँ?

Ans: नमस्ते प्रिय।
93.98 के स्कोर के साथ, आप किसी भी IIIT में प्रवेश पा सकते हैं। पुणे के लिए संभावना है, लेकिन हैदराबाद और इलाहाबाद में कम है।

यदि आपको उत्तर पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें, अन्यथा, बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद
राधेश्याम

Radheshyam Zanwar |1258 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Feb 23, 2025

Question by Munish - Feb 23, 2025English

Career

नमस्ते सर, मेरे बेटे ने IGCSE की पढ़ाई की और 10वीं कक्षा पूरी की। वह कॉमर्स स्ट्रीम की पढ़ाई कर रहा है। 12वीं कक्षा के बाद, हम IPMAT के माध्यम से BBA या इंटीग्रेटेड MBA की तलाश कर रहे हैं। मेरा सवाल यह है कि क्या मुझे कैम्ब्रिज A&AS लेवल जारी रखना चाहिए या उसे ICE में शिफ्ट करना चाहिए या इससे कोई फर्क नहीं पड़ता। वह पढ़ाई में अच्छा है। कृपया सलाह दें।

Ans: नमस्ते प्रिय।
कैम्ब्रिज ए और एएस लेवल के साथ बने रहें, लेकिन सुनिश्चित करें कि वह गणित ले। बोर्ड की पढ़ाई के साथ-साथ IPMAT प्रवेश की तैयारी पर ध्यान दें। यदि आवश्यक हो, तो वह IPMAT के साथ बेहतर तालमेल के लिए NCERT पुस्तकों से अतिरिक्त अभ्यास कर सकता है।

यदि आपको उत्तर पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें अन्यथा बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद, राधेश्याम।

Radheshyam Zanwar |1258 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Feb 23, 2025

Asked by Anonymous - Feb 23, 2025English

Career

नमस्कार सर, मेरा बेटा इस वर्ष यानी 2025 में आईसीएसई परीक्षा दे रहा है, मैं चाहता हूं कि वह +2 के बाद आईएसआईआई डेटा साइंस कोर्स में शामिल हो जाए, क्या आप कृपया सुझाव दे सकते हैं कि अगले दो वर्षों के लिए डेटा साइंस प्रवेश परीक्षा के लिए उसे कैसे तैयार किया जाए।

Ans: नमस्ते प्रिय।
अपने बेटे के लिए IISC में प्रवेश लेने की योजना बनाने पर बधाई। प्रवेश अत्यधिक प्रतिस्पर्धी है, इसलिए प्रारंभिक तैयारी फायदेमंद होगी। यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं: (1) गणित के मुख्य विषय पर मजबूत ध्यान दें (2) पायथन और SQL प्रोग्रामिंग कौशल सीखें (3) गणित ओलंपियाड (RMO, INMO) में भाग लें (4) ISI-विशिष्ट प्रशिक्षण (जैसे PiVerb, Cheenta) सीखने के लिए एक कोचिंग प्रोग्राम में शामिल हों। (5) पहेलियाँ और तर्क खेल (सुडोकू, शतरंज, कोडफोर्स) हल करने के लिए प्रोत्साहित करें। (6) कक्षा 10 में - ICSE गणित में मजबूत बुनियादी बातों का निर्माण करें, ओलंपियाड-स्तर की समस्याओं को शुरू करें (7) कक्षा 11 में - कठिन समस्याओं को हल करें, कैलकुलस और बीजगणित पर ध्यान दें, और पायथन शुरू करें (8) कक्षा 12 में - मॉक टेस्ट लें, पिछले ISI पेपर हल करें, प्रायिकता को संशोधित करें।
प्रयास अंतहीन हैं। सभी कोणों से कौशल में महारत हासिल करने के लिए प्रयास करना होगा क्योंकि DS क्षेत्र अत्यधिक चुनौतीपूर्ण है। किसी भी परिस्थिति में यानी सफलता या असफलता के समय उसे प्रेरित करते रहें। उसके आने वाले उज्ज्वल करियर के लिए उसे शुभकामनाएँ।

अगर आपको जवाब पसंद आया तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें या बिना किसी झिझक के फिर से पूछें।

धन्यवाद, राधेश्याम।

Radheshyam Zanwar |1258 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Feb 23, 2025

Question by Amudha - Feb 23, 2025English

Career

मेरी बेटी को जनवरी 2025 जेईई में 94.5 प्रतिशत अंक मिले हैं। हम तमिलनाडु के ओबीसी एनसीएल से हैं। क्या उसे दक्षिण स्थित एनआईटी या किसी आईआईआईटीएम में ईसीई मिलेगा?

Ans: नमस्ते अमुधा।

94.5% अंक और OBC-NCL के साथ तमिलनाडु में कम से कम पहले राउंड में NIT में सीट पाना मुश्किल है। लेकिन निश्चित रूप से, उसे IIITM में प्रवेश मिल सकता है।

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Radheshyam Zanwar |1258 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Feb 23, 2025

Question by Manvanth - Feb 23, 2025English

Career

सर, मेरे बेटे को जेईई मेन्स में 98.88 परसेंटाइल मिले हैं। क्या उसे टियर वन एनआईटी सीएससी में सीट मिलने की कोई संभावना है?

Ans: नमस्ते मनवंत,
हां। आपके बेटे के पास NIT टियर 1 में CSE पाने का सुनहरा मौका है

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Radheshyam Zanwar |1258 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Feb 23, 2025

Question by Sanjiv - Feb 23, 2025English

Career

मेरे बेटे को हरियाणा राज्य के अंतर्गत जेईई मेन 2025 में 99.30 अंक मिले हैं। क्या वह एनआईटी में सीएसई प्राप्त कर सकता है?

Ans: नमस्ते संजीव
हाँ। आपके बेटे के पास NIT में CSE पाने का सुनहरा मौका है

अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें या बिना किसी झिझक के फिर से पूछें। धन्यवाद, राधेश्याम।

Radheshyam Zanwar |1258 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Feb 23, 2025

Question by Sanjiv - Feb 23, 2025English

Career

मेरे बेटे को हरियाणा राज्य के अंतर्गत जेईई मेन 2025 में 99.30 अंक मिले हैं। क्या वह एनआईटी में सीएसई प्राप्त कर सकता है?

Ans: नमस्ते संजीव
हाँ। आपके बेटे के पास NIT में CSE पाने का सुनहरा मौका है

अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें या बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें। धन्यवाद, राधेश्याम।

Radheshyam Zanwar |1258 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Feb 23, 2025

Question by Essam - Feb 23, 2025English

Career

क्या मुझे 93.7%ile पर किसी भी एनआईटी पर कोई शाखा मिल सकती है, सामान्य पुरुष? यदि नहीं तो मेरे पास सबसे अच्छे विकल्प क्या हैं

Ans: नमस्ते एस्सम।
93.7% टाइल के साथ, किसी भी NIT में प्रवेश पाना बहुत मुश्किल है। बेहतर विकल्पों के लिए, कृपया JEE Main 2nd प्रयास, BIT-SAT और अपने राज्य स्तरीय इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षा दें। कृपया, बेहतर सुझावों के लिए जब आपके पास सभी परिणाम हों, तो मुझसे फिर से संपर्क करें।

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Prof Suvasish Mukhopadhyay |398 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Feb 23, 2025

Asked by Anonymous - Feb 23, 2025English

Career

मेरे बेटे को जेईई 2025 में 87 प्रतिशत अंकों के साथ आरवी कॉलेज में सीट मिली (सामान्य श्रेणी)

Ans: आप क्या पूछना चाहते हैं?

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