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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 09, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Praveen Question by Praveen on Apr 08, 2024English
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Money

लंबी अवधि के लिए म्यूचुअल फंड में एक बार निवेश करने की योजना बना रहे हैं, क्या आप कृपया कोई उपयुक्त MF सुझा सकते हैं? अग्रिम धन्यवाद

Ans: म्यूचुअल फंड में दीर्घकालिक एकमुश्त निवेश के लिए, विविध इक्विटी फंड पर विचार करें। ये फंड विभिन्न क्षेत्रों और बाजार पूंजीकरण में निवेश करते हैं, जो लंबे समय में विकास की संभावना प्रदान करते हैं। प्रदर्शन के लगातार ट्रैक रिकॉर्ड, अनुभवी फंड मैनेजर और कम व्यय अनुपात वाले फंड की तलाश करें। इसके अतिरिक्त, म्यूचुअल फंड चुनते समय अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज पर विचार करें। जबकि पिछला प्रदर्शन भविष्य के परिणामों का संकेत नहीं है, ऐतिहासिक प्रदर्शन फंड की प्रबंधन रणनीति और विभिन्न बाजार चक्रों को नेविगेट करने की क्षमता के बारे में जानकारी प्रदान कर सकता है। अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ संरेखित म्यूचुअल फंड की पहचान करने के लिए वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना उचित है।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Dev

Dev Ashish  | Answer  |Ask -

MF Expert, Financial Planner - Answered on Sep 30, 2023

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Money
क्या आप अच्छे रिटर्न वाले किसी अच्छे एमएफ का सुझाव दे सकते हैं? लंबी अवधि और कम जोखिम
Ans: यदि आप लंबी अवधि के लिए निवेश करने की योजना बना रहे हैं, तो इक्विटी फंड इक्विटी रिटर्न में भाग लेने के लिए उपयुक्त माध्यम हैं। कम जोखिम का विचार स्पष्ट रूप से आपकी जोखिम उठाने की क्षमता को निर्दिष्ट नहीं करता है, लेकिन यदि आप शुद्ध इक्विटी फंड के लिए जाना चाहते हैं, तो लार्जकैप/फ्लेक्सीकैप फंड में से चुनें और यदि आप तुलनात्मक रूप से सुरक्षित (इक्विटी के अलावा कुछ ऋण आवंटन के साथ) चाहते हैं, तो चुनें आप एग्रेसिव हाइब्रिड फंड पर भी विचार कर सकते हैं।

नोट (अस्वीकरण) - एक सेबी आरआईए के रूप में, मैं उन विशिष्ट योजनाओं/फंडों पर टिप्पणी नहीं कर सकता जो मंच पर प्रश्नों में प्रदान की जाती हैं या मांगी जाती हैं। और ऊपर व्यक्त विचारों को पेशेवर निवेश सलाह या विज्ञापन या अन्यथा नहीं माना जाना चाहिए। कोई विशिष्ट उत्पाद/सेवा सिफ़ारिशें नहीं की गई हैं और यहां दिए गए उत्तर केवल सामान्य शैक्षिक उद्देश्यों के लिए हैं। पाठकों से अनुरोध है कि वे अपनी वित्तीय स्थिति, जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल की उपयुक्तता आदि सहित सभी जोखिम कारकों को ध्यान में रखें और निवेश करने से पहले पेशेवर निवेश सलाह लें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 03, 2024

Asked by Anonymous - Jun 03, 2024English
Money
महोदय, अधिकतम रिटर्न पाने के लिए एक बार के सुरक्षित निवेश के लिए कौन सा MF सर्वोत्तम है?
Ans: एक बार के सुरक्षित निवेश के लिए सर्वश्रेष्ठ म्यूचुअल फंड चुनना

एक बार के सुरक्षित निवेश के लक्ष्य को समझना ज़रूरी है। आप सुरक्षा और अधिकतम रिटर्न का संतुलन चाहते हैं। यह बहुत अच्छी बात है कि आप इस उद्देश्य के लिए म्यूचुअल फंड पर विचार कर रहे हैं। आइए विस्तार से जानें।

निवेश लक्ष्यों का महत्व

आपका निवेश लक्ष्य आपके लिए उपयुक्त म्यूचुअल फंड के प्रकार को प्रभावित करता है। यह समझना कि आपका लक्ष्य धन संरक्षण, मध्यम वृद्धि या आक्रामक वृद्धि है, सही फंड चुनने में मदद करता है। प्रत्येक लक्ष्य के लिए एक अलग दृष्टिकोण और फंड प्रकार की आवश्यकता होती है।

म्यूचुअल फंड के प्रकार

म्यूचुअल फंड विभिन्न प्रकार के होते हैं, जिनमें से प्रत्येक का अपना जोखिम और रिटर्न प्रोफ़ाइल होता है। निवेश का निर्णय लेने से पहले इन प्रकारों को समझना ज़रूरी है।

ऋण फंड

ऋण फंड बॉन्ड और ट्रेजरी बिल जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। उन्हें इक्विटी फंड से ज़्यादा सुरक्षित माना जाता है और वे नियमित आय प्रदान करते हैं। वे रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं जो उच्च रिटर्न पर पूंजी संरक्षण को प्राथमिकता देते हैं।

संतुलित फंड

संतुलित फंड, जिन्हें हाइब्रिड फंड भी कहा जाता है, इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे सुरक्षा और विकास के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। ये फंड मध्यम जोखिम और मध्यम रिटर्न की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

इक्विटी फंड

इक्विटी फंड स्टॉक में निवेश करते हैं और उच्च रिटर्न का लक्ष्य रखते हैं। वे डेट और बैलेंस्ड फंड की तुलना में अधिक जोखिम रखते हैं। वे उच्च जोखिम लेने की क्षमता और दीर्घकालिक निवेश क्षितिज वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

डेट फंड के साथ सुरक्षा चुनना

एक बार के सुरक्षित निवेश के लिए, डेट फंड की अक्सर सिफारिश की जाती है। वे इक्विटी फंड की तुलना में स्थिरता और कम जोखिम प्रदान करते हैं। डेट फंड विभिन्न श्रेणियों में आते हैं, जिनमें से प्रत्येक में अलग-अलग जोखिम और रिटर्न प्रोफाइल होते हैं।

लिक्विड फंड

लिक्विड फंड ट्रेजरी बिल और कमर्शियल पेपर जैसे अल्पकालिक साधनों में निवेश करते हैं। वे उच्च तरलता और सुरक्षा प्रदान करते हैं, जो उन्हें अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त बनाता है। वे कम जोखिम के साथ मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं।

अल्पकालिक डेट फंड

अल्पकालिक डेट फंड एक से तीन साल की परिपक्वता वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे लिक्विड फंड की तुलना में थोड़ा अधिक रिटर्न देते हैं, लेकिन थोड़ा अधिक जोखिम के साथ आते हैं। वे मध्यम अवधि के क्षितिज वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

डायनेमिक बॉन्ड फंड

डायनेमिक बॉन्ड फंड अलग-अलग परिपक्वता वाले डेट इंस्ट्रूमेंट में निवेश करते हैं। फंड मैनेजर ब्याज दरों में उतार-चढ़ाव के आधार पर पोर्टफोलियो को सक्रिय रूप से प्रबंधित करते हैं। ये फंड संभावित रूप से अधिक रिटर्न देते हैं, लेकिन मध्यम जोखिम के साथ आते हैं।

रिटर्न और जोखिम का विश्लेषण

डेट फंड चुनते समय, ऐतिहासिक रिटर्न और जोखिम का विश्लेषण करना महत्वपूर्ण है। अलग-अलग बाजार चक्रों में लगातार प्रदर्शन करने वाले फंड की तलाश करें। कम अस्थिरता और स्थिर रिटर्न एक अच्छे डेट फंड के संकेतक हैं।

क्रेडिट रेटिंग की भूमिका

डेट फंड जिस सिक्योरिटी में निवेश करता है, उसकी क्रेडिट रेटिंग महत्वपूर्ण है। उच्च क्रेडिट-रेटेड सिक्योरिटी अधिक सुरक्षा प्रदान करती है, लेकिन कम रिटर्न दे सकती है। क्रेडिट रेटिंग को रिटर्न के साथ संतुलित करने से सही डेट फंड चुनने में मदद मिलती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित डेट फंड के लाभ

सक्रिय रूप से प्रबंधित डेट फंड बाजार की स्थितियों के अनुकूल हो सकते हैं। फंड मैनेजर रिटर्न को अनुकूलित करने और जोखिम को प्रबंधित करने के लिए सिक्योरिटी के बीच स्विच कर सकते हैं। यह सक्रिय प्रबंधन निष्क्रिय डेट फंड की तुलना में बेहतर प्रदर्शन की ओर ले जा सकता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान

इंडेक्स फंड एक खास इंडेक्स को ट्रैक करते हैं और उससे बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते। उनमें लचीलापन और बाजार में होने वाले बदलावों के प्रति अनुकूलन की कमी होती है। यह सीमा उन्हें सुरक्षा के साथ अधिकतम रिटर्न हासिल करने के लिए कम उपयुक्त बनाती है।

रेगुलर फंड के फायदे

रेगुलर फंड एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की विशेषज्ञता प्रदान करते हैं। रेगुलर फंड के माध्यम से निवेश करने से पेशेवर प्रबंधन और व्यक्तिगत सलाह सुनिश्चित होती है। यह मार्गदर्शन आपके निवेश को आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित करने में मदद करता है।

डायरेक्ट फंड के नुकसान

डायरेक्ट फंड में व्यय अनुपात कम हो सकता है, लेकिन पेशेवर मार्गदर्शन की कमी होती है। विशेषज्ञ की सलाह के बिना, निवेश का प्रबंधन चुनौतीपूर्ण हो सकता है। रेगुलर फंड विशेषज्ञ की सलाह और लक्ष्यों के साथ बेहतर संरेखण का अतिरिक्त लाभ प्रदान करते हैं।

डेट फंड में कर दक्षता

पारंपरिक फिक्स्ड डिपॉजिट की तुलना में डेट फंड कर-कुशल होते हैं। डेट फंड से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर तीन साल के बाद कम दर से कर लगाया जाता है। यह कर दक्षता आपके निवेश से शुद्ध रिटर्न को बढ़ा सकती है।

निवेश क्षितिज का महत्व

सही म्यूचुअल फंड चुनने में निवेश क्षितिज महत्वपूर्ण है। अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए, लिक्विड फंड और अल्पकालिक डेट फंड उपयुक्त हैं। मध्यम से लेकर लंबी अवधि के लक्ष्यों के लिए, डायनेमिक बॉन्ड फंड बेहतर संभावित रिटर्न देते हैं।

समय-समय पर समीक्षा और पुनर्संतुलन

अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन करने से लक्ष्यों के साथ तालमेल सुनिश्चित होता है। समय के साथ बाजार की स्थिति और व्यक्तिगत परिस्थितियाँ बदलती रहती हैं। समय-समय पर समीक्षा रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए आवश्यक समायोजन करने में मदद करती है।

व्यय अनुपात को समझना

व्यय अनुपात आपके निवेश के प्रबंधन के लिए म्यूचुअल फंड द्वारा लिया जाने वाला शुल्क है। कम व्यय अनुपात का मतलब है अधिक शुद्ध रिटर्न। हालाँकि, पेशेवर प्रबंधन के लाभों के साथ लागत को संतुलित करना आवश्यक है।

एक प्रतिष्ठित फंड हाउस का चयन करना

एक सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले प्रतिष्ठित फंड हाउस से म्यूचुअल फंड चुनें। प्रतिष्ठित फंड हाउस बेहतर प्रबंधन और शासन प्रदान करते हैं। वे सुनिश्चित करते हैं कि आपके निवेश को व्यावसायिकता के उच्च मानकों के साथ प्रबंधित किया जाए।

आपातकालीन निधि और तरलता

अपने निवेश से अलग एक आपातकालीन निधि बनाए रखना महत्वपूर्ण है। यह आपके निवेश को बाधित किए बिना अप्रत्याशित खर्चों के लिए तरलता सुनिश्चित करता है। लिक्विड फंड अपनी उच्च तरलता के कारण आपके आपातकालीन निधि के हिस्से के रूप में भी काम कर सकते हैं।

जोखिम मूल्यांकन और विविधीकरण

निवेश करने से पहले अपनी जोखिम सहनशीलता का आकलन करना महत्वपूर्ण है। डेब्ट फंड में विविधीकरण जोखिम को फैला सकता है और रिटर्न बढ़ा सकता है। एक अच्छी तरह से विविधीकृत पोर्टफोलियो उच्च रिटर्न की संभावना के साथ सुरक्षा को संतुलित करता है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपकी वित्तीय स्थिति के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सकता है। वे आपके लक्ष्यों के अनुरूप सही म्यूचुअल फंड चुनने में मदद करते हैं। पेशेवर मार्गदर्शन सुनिश्चित करता है कि आपकी निवेश रणनीति प्रभावी और कुशल है।

निष्कर्ष

एक बार के सुरक्षित निवेश के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करने के लिए सावधानीपूर्वक विश्लेषण की आवश्यकता होती है। डेब्ट फंड सुरक्षा और रिटर्न का संतुलन प्रदान करते हैं। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करना सुनिश्चित करता है कि आपका निवेश आपके लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Nayagam P

Nayagam P P  |3918 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 24, 2024

Career
सर मैं अभी 11वीं कक्षा में हूं और मैं सिर्फ जेईई मेन्स और एडवांस्ड 2026 परीक्षा की तैयारी करना चाहता हूं, इसलिए मुझे सफलता प्राप्त करने के लिए कुछ रोडमैप बताएं और कंप्यूटर साइंस के लिए भी मार्गदर्शन करें।
Ans: श्रेया, मुझे विश्वास है कि आपने पहले ही किसी कोचिंग सेंटर में दाखिला ले लिया होगा, चाहे वह ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, और आपने अपनी ग्यारहवीं का सिलेबस पूरा कर लिया होगा। (१) यदि आपने अभी तक ११वीं के पूरे हो चुके सिलेबस के लिए अपने स्वयं के शॉर्ट-नोट्स नहीं बनाए हैं, तो इसे तैयार करें और २०२६ तक हर तीन दिन में उन्हें संशोधित करना जारी रखें, भले ही आपने दिसंबर २०२४ में १२वीं के सिलेबस का अध्ययन शुरू कर दिया हो। (२) अपने कोचिंग सेंटर द्वारा आयोजित मॉक टेस्ट में आपने जिन प्रश्नों के गलत उत्तर दिए हैं या छोड़ दिए हैं और/या स्वतंत्र रूप से अभ्यास किया है, उनकी समीक्षा करें। (३) किसी प्रतिष्ठित कॉलेज/संस्थान में कंप्यूटर विज्ञान को लक्षित करके अपनी रैंक/प्रतिशत बढ़ाने के लिए, गणित को प्राथमिकता दें (हालाँकि तीनों विषय समान रूप से महत्वपूर्ण हैं)। (४) आपको अपने कोचिंग संस्थान द्वारा प्रदान की गई सामग्री के साथ एनसीईआरटी की पुस्तकों, विशेष रूप से रसायन विज्ञान से संबंधित पुस्तकों का गहन अध्ययन करना चाहिए। (6) अपने मॉक और अभ्यास परीक्षाओं में गलत उत्तर दिए गए या छोड़े गए प्रश्नों की समीक्षा करें और परीक्षा दोबारा दें। इस प्रकार के प्रश्नों के लिए एक अलग नोटबुक बनाए रखने की सलाह दी जाती है, जिसमें तीनों विषयों के लिए बार-बार उनकी समीक्षा करने के लिए उत्तर और स्पष्ट नोट्स शामिल होने चाहिए। (7) जेईई मेन 2025 का सिलेबस डाउनलोड करें (Google पर "जेईई मेन सूचना बुलेटिन" खोजकर उपलब्ध है) और इसका प्रिंट आउट लें, क्योंकि 2026 में पाठ्यक्रम में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं होगा। इसे अपनी अध्ययन मेज पर रखें और 11 वीं के पाठ्यक्रम के अध्यायों और अवधारणाओं को अपडेट करना जारी रखें जिन्हें आपने अब तक एक चेकमार्क के साथ कवर किया है। यदि आप नवंबर 2025 तक इसे अपडेट करना जारी रखते हैं तो इससे आपका आत्मविश्वास बढ़ेगा। (8) जब आप 2026 जेईई मेन / जेईई एडवांस्ड (9) 45 मिनट से 1 घंटे तक पढ़ाई करके, 10 मिनट का ब्रेक लेकर और फिर 45 मिनट तक जारी रखकर अपनी उत्पादकता बढ़ाएँ। (10) प्रश्नों का अभ्यास करते समय हर 45 मिनट में 2-3 मिनट का ब्रेक लें, चाहे ऑफ़लाइन हो या ऑनलाइन। इस ब्रेक में अपनी आँखें बंद करना और अपनी एकाग्रता और मानसिक क्षमता को बढ़ाने के लिए लंबी साँस लेना शामिल होना चाहिए। (11) इसके अतिरिक्त, यह अनुशंसा की जाती है कि आप Amazon से JEE (मुख्य और उन्नत) के 20-40 पिछले वर्षों के प्रश्न पत्र की पुस्तक प्राप्त करें। अरिहंत, दिशा या MTG के प्रकाशनों की सिफारिश की जाती है। एक बार जब आप एक अध्याय पढ़ लेते हैं, तो अभ्यास करें और इसे पूरा करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपने अवधारणाओं को किस हद तक समझा है और सुधार की आवश्यकता वाले क्षेत्रों की पहचान करें। (12) अक्टूबर 2025 तक, सुनिश्चित करें कि आपने पिछले वर्षों के 90% से अधिक प्रश्नों की समीक्षा की है (13) अपने कोचिंग सेंटर में मॉक टेस्ट पूरा होने के बाद, सभी गलत उत्तर दिए गए या अनदेखा किए गए प्रश्नों को स्पष्ट करें और उन्हें संशोधित करना और अभ्यास करना जारी रखें, क्योंकि इस प्रकार के प्रश्न वास्तविक JEE में आपके प्रदर्शन को काफी हद तक बाधित करेंगे। (14) यदि आप एक नियमित स्कूल के छात्र हैं, तो बोर्ड के नियमों (राज्य, CBSE, ICSE, आदि) में उल्लिखित न्यूनतम उपस्थिति आवश्यकता के बारे में अपने कक्षा शिक्षक से पूछें। यदि केवल 85% उपस्थिति की आवश्यकता है, तो समय निकालकर और अपने JEE की तैयारी करके शेष 15% का उपयोग करें। (15) सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वर्धित सुझाव: केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय, कृपया किसी भी निजी इंजीनियरिंग कॉलेज में प्रवेश पाने के लिए JEE स्कोर के साथ 5-7 प्रवेश परीक्षाओं / परामर्श प्रक्रिया में भाग लें ताकि सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए कई विकल्प हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

‘ करियर | शिक्षा | नौकरी ’ के बारे में अधिक जानने के लिए, RediffGURUS में हमसे पूछें / हमें फ़ॉलो करें।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
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Money
मेरे पास वर्तमान नियोक्ता के साथ सुपरएनुएशन स्कीम है और उन्होंने इसे छूट दे दी है। मेरी उम्र अभी 54 वर्ष है और नियोक्ता ने 33% फंड निकालने के लिए कहा है और शेष फंड को पेंशन योजना में बदल दिया जाएगा। मेरा सवाल है कि क्या इस 33% फंड पर भारतीय सरकार के आयकर के अनुसार कर लगेगा?
Ans: 01. स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति/अधिवर्षिता के समय प्राप्त होने वाले फंड का 33% भुगतान "वेतन से आय" शीर्षक के अंतर्गत कर योग्य है। हालाँकि, कुछ शर्तों के अधीन, धारा 10(10)(सी) के तहत अधिकतम 5,00,000.00 रुपये की छूट दी गई है। चूँकि आपके प्रश्न में नौकरी की प्रकृति, जिस कंपनी में आपने काम किया, सेवा की अवधि और अधिवर्षिता की योजना स्वीकृत है या नहीं आदि के बारे में नहीं बताया गया है, इसलिए आपको स्पष्ट दृष्टिकोण देना मुश्किल है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Career
आईआईटी, आईआईआईटी, एनआईटी, बिट्स के अलावा भारत में कंप्यूटर विज्ञान में स्नातक के लिए सर्वश्रेष्ठ कॉलेज
Ans: नमस्ते श्रीनिवास
भारत में सीएसई के लिए केवल एक ही कॉलेज का नाम उद्धृत करना पक्षपातपूर्ण होगा। फिर भी आप निम्न सूची में से अपने लिए सबसे उपयुक्त चुन सकते हैं:
(1) वेल्लोर इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (VIT), वेल्लोर
(2) SRM इंस्टीट्यूट ऑफ साइंस एंड टेक्नोलॉजी (SRMIST), चेन्नई
(3) शिव नादर यूनिवर्सिटी (SNU), ग्रेटर नोएडा
(4) PES यूनिवर्सिटी (PESU), बेंगलुरु
(5) क्राइस्ट यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(6) जैन यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(7) अमृता विश्व विद्यापीठम, कोयंबटूर
(8) मणिपाल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (MIT), मणिपाल
(9) अशोका यूनिवर्सिटी, सोनीपत (कम्प्यूटेशनल साइंसेज के लिए)
(10) कलिंग इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रियल टेक्नोलॉजी (KIIT), भुवनेश्वर
(11) सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT), पुणे
(12) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, चंडीगढ़
(13) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (LPU), जालंधर
(14) DA-IICT, गांधीनगर
(15) NMIMS (मुकेश पटेल स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी), मुंबई
कॉलेज का चयन करने से पहले, कृपया मापदंडों की जाँच करें जैसे प्लेसमेंट रिकॉर्ड, स्थान, विशेषज्ञता, कैंपस सुविधाएं, पूर्व छात्र नेटवर्क, आदि।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

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