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Samraat

Samraat Jadhav  |2096 Answers  |Ask -

Stock Market Expert - Answered on Dec 08, 2023

Samraat Jadhav is the founder of Prosperity Wealth Adviser.
He is a SEBI-registered investment and research analyst and has over 18 years of experience in managing high-end portfolios.
A management graduate from XLRI-Jamshedpur, Jadhav specialises in portfolio management, investment banking, financial planning, derivatives, equities and capital markets.... more
Gururajarao Question by Gururajarao on Dec 08, 2023English
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Money

सर, मैं मांड्या से पद्मराज हूं। अब मैं 51 साल का हूं और मेरे एसबी खाते में लगभग 15 लाख रुपये हैं। अगले 5 वर्षों में बेहतर रिटर्न के लिए मैं कहां निवेश कर सकता हूं?

Ans: कृपया गुणवत्तापूर्ण डेट म्यूचुअल फंड में निवेश करें जो आपको बैंकों से बेहतर रिटर्न दिलाएगा।

अस्वीकरण: प्रतिभूतियों में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन है। निवेश करने से पहले सभी संबंधित दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें। कृपया कोई भी निर्णय लेने से पहले अपने नियुक्त/भुगतान किए गए वित्तीय सलाहकार से परामर्श लें। उद्धृत प्रतिभूतियाँ केवल उदाहरण के लिए हैं और अनुशंसात्मक नहीं हैं। सेबी द्वारा दिया गया पंजीकरण, बीएएसएल की सदस्यता और एनआईएसएम से प्रमाणन किसी भी तरह से मध्यस्थ के प्रदर्शन की गारंटी नहीं देता है या निवेशकों को रिटर्न का कोई आश्वासन नहीं देता है।
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Money

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Vivek

Vivek Lala  |301 Answers  |Ask -

Tax, MF Expert - Answered on Apr 14, 2024

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Money
नमस्कार सर, मैं 50 वर्ष का हूँ और एक निजी फर्म में कार्यरत हूँ, मेरे पास 5 लाख रुपये का फंड है, कृपया सुझाव दें कि अच्छे रिटर्न के लिए कैसे और कहाँ निवेश किया जाए?
Ans: नमस्ते,
यदि आप 7 वर्ष से अधिक अवधि के लिए दीर्घकालिक निवेश की तलाश कर रहे हैं, तो आप 5 लाख को निम्नलिखित श्रेणियों के फंडों में विभाजित कर सकते हैं, और चूंकि बाजार थोड़ा अधिक है, इसलिए आप इसके लिए 20 सप्ताह का एसटीपी कर सकते हैं (एसटीपी - सिस्टमैटिक ट्रांसफर प्लान)
मिड कैप - 1.5 लाख
स्मॉल कैप - 1.5 लाख
मल्टी कैप - 2 लाख

कृपया ध्यान दें कि ये सुझाव आपके बताए गए लक्ष्यों और आपके द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित हैं। अपने जोखिम सहनशीलता, समय सीमा और विशिष्ट वित्तीय लक्ष्यों को बेहतर ढंग से समझने के लिए व्यक्तिगत रूप से वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना हमेशा एक अच्छा विचार है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 22, 2024

Asked by Anonymous - May 16, 2024English
Money
नमस्ते, मैं 42 साल का हूँ, मेरे पास 50 लाख की पूंजी है। मुझे अगले पाँच सालों के लिए अपना पैसा कहाँ निवेश करना चाहिए ताकि सबसे अच्छा रिटर्न मिल सके?
Ans: अगले पाँच वर्षों के लिए ₹50 लाख की पूंजी निवेश करना एक महत्वपूर्ण निर्णय है। 42 वर्ष की आयु में, आप जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए रिटर्न को अनुकूलित करना चाहते हैं। आइए विभिन्न निवेश विकल्पों पर नज़र डालें जो इस अवधि में सर्वोत्तम रिटर्न प्राप्त करने के आपके लक्ष्य के अनुरूप हों।

अपने निवेश क्षितिज और जोखिम की भूख को समझना
पाँच वर्षीय निवेश क्षितिज
निवेश की दुनिया में पाँच वर्ष की अवधि अपेक्षाकृत छोटी होती है। हालाँकि यह एक सामान्य अल्पकालिक क्षितिज से अधिक लंबी होती है, लेकिन यह 10-20 वर्षों के दीर्घकालिक निवेश जितनी लंबी नहीं होती। यह समय-सीमा इक्विटी में कुछ निवेश की अनुमति देती है, लेकिन जोखिम को कम करने के लिए संतुलन की भी आवश्यकता होती है।

जोखिम सहनशीलता
अपनी जोखिम सहनशीलता का आकलन करना आवश्यक है। अपेक्षाकृत कम क्षितिज को देखते हुए, इक्विटी और ऋण के मिश्रण के साथ एक संतुलित दृष्टिकोण विवेकपूर्ण होगा। यह पूंजी की सुरक्षा करते हुए विकास की संभावना को पकड़ने में मदद करता है।

निवेश विकल्प अवलोकन
इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड उच्च रिटर्न चाहने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं, हालांकि इसमें जोखिम भी अधिक है। वे स्टॉक में निवेश करते हैं और मध्यम से लंबी अवधि में विकास के लिए आदर्श हैं।

लार्ज कैप फंड
लाभ: स्थिर रिटर्न के ट्रैक रिकॉर्ड वाली बड़ी, स्थिर कंपनियों में निवेश करें। ये मिड और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में कम अस्थिर हैं।

उपयुक्तता: मध्यम जोखिम और विश्वसनीय प्रदर्शन की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए अच्छा है।

मिड कैप फंड
लाभ: उच्च विकास क्षमता वाली मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करें। वे लार्ज कैप फंड की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं, लेकिन जोखिम भी अधिक होता है।

उपयुक्तता: पर्याप्त विकास की तलाश में उच्च जोखिम लेने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है।

फ्लेक्सी कैप फंड
लाभ: ये फंड सभी बाजार पूंजीकरणों—लार्ज, मिड और स्मॉल कैप—में निवेश करते हैं, जिससे फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों के आधार पर रिटर्न को अनुकूलित कर सकते हैं।

उपयुक्तता: संतुलित विकास और जोखिम विविधीकरण के लिए आदर्श।

डेट म्यूचुअल फंड
डेट म्यूचुअल फंड बॉन्ड और ट्रेजरी बिल जैसी फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज में निवेश करते हैं। वे इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम के साथ स्थिर और अनुमानित रिटर्न प्रदान करते हैं।

लाभ
स्थिरता: कम जोखिम और स्थिर रिटर्न डेट फंड को एक सुरक्षित निवेश विकल्प बनाते हैं।

लिक्विडिटी: ये फंड आमतौर पर अधिक लिक्विड होते हैं, जिससे ज़रूरत पड़ने पर आपके पैसे तक आसानी से पहुँच मिलती है।

उपयुक्तता
डेट फंड रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं जो पूंजी को संरक्षित करना चाहते हैं और स्थिर रिटर्न कमाना चाहते हैं।

हाइब्रिड फंड
हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट दोनों में निवेश करते हैं। वे इक्विटी की विकास क्षमता और डेट की स्थिरता के बीच संतुलन प्रदान करते हैं।

आक्रामक हाइब्रिड फंड
लाभ: इन फंड में इक्विटी (65-80%) और बाकी डेट में अधिक आवंटन होता है। वे जोखिम का प्रबंधन करते हुए अधिक रिटर्न प्रदान करने का लक्ष्य रखते हैं।

उपयुक्तता: विकास की ओर झुकाव के साथ संतुलित दृष्टिकोण की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त।

संतुलित एडवांटेज फंड
लाभ: ये फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और डेट के बीच आवंटन को गतिशील रूप से समायोजित करते हैं। यह लचीलापन जोखिम प्रबंधन और रिटर्न को अनुकूलित करने में मदद कर सकता है।

उपयुक्तता: संतुलित और लचीली निवेश रणनीति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए आदर्श।

अनुशंसित निवेश रणनीति
विविधीकरण
विविधीकरण जोखिम प्रबंधन और रिटर्न को अनुकूलित करने की कुंजी है। अपने निवेश को विभिन्न प्रकार के फंडों में फैलाकर, आप जोखिम और विकास को संतुलित कर सकते हैं।

सुझाया गया आवंटन
लार्ज कैप फंड: ₹15 लाख
मिड कैप फंड: ₹10 लाख
फ्लेक्सी कैप फंड: ₹10 लाख
एग्रेसिव हाइब्रिड फंड: ₹10 लाख
डेट फंड: ₹5 लाख
नियमित निगरानी और पुनर्संतुलन
यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के साथ संरेखित है, अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें। अपने वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए आवश्यकतानुसार पुनर्संतुलन करें।

फंड श्रेणियों का विस्तृत विश्लेषण
लार्ज कैप फंड
स्थिरता और प्रदर्शन
लार्ज कैप फंड सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाली स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। ये कंपनियाँ आमतौर पर अपने उद्योगों में अग्रणी होती हैं और स्थिरता और लगातार रिटर्न देती हैं।

जोखिम मूल्यांकन
मिड और स्मॉल कैप फंड की तुलना में लार्ज कैप फंड कम अस्थिर होते हैं, जो उन्हें रूढ़िवादी निवेशकों के लिए एक सुरक्षित विकल्प बनाता है।

मिड कैप फंड
विकास की संभावना
मिड कैप फंड अपने विकास के चरण में कंपनियों को लक्षित करते हैं। इन कंपनियों में उच्च विकास के अवसर प्रदान करते हुए लार्ज कैप कंपनियां बनने की क्षमता है।

अस्थिरता के बारे में विचार
जबकि मिड कैप फंड उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं, वे बढ़ी हुई अस्थिरता के साथ भी आते हैं। निवेशकों को अल्पकालिक उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहना चाहिए।

फ्लेक्सी कैप फंड
विविधीकरण लाभ
फ्लेक्सी कैप फंड विभिन्न बाजार पूंजीकरणों में विविधीकरण का लाभ प्रदान करते हैं। यह फंड प्रबंधकों को बाजार की स्थितियों के आधार पर निवेश को स्थानांतरित करने की अनुमति देता है, जिससे संभावित रूप से रिटर्न में वृद्धि होती है।

लचीलापन
सभी मार्केट कैप में निवेश करने की क्षमता बदलते बाजार परिदृश्यों के अनुकूल होने के लिए लचीलापन प्रदान करती है, जिससे ये फंड एक बहुमुखी विकल्प बन जाते हैं।

एग्रेसिव हाइब्रिड फंड
संतुलित विकास
एग्रेसिव हाइब्रिड फंड मुख्य रूप से इक्विटी में निवेश करते हैं जबकि ऋण में एक हिस्सा बनाए रखते हैं। इस संतुलन का उद्देश्य ऋण के माध्यम से जोखिम को कम करते हुए इक्विटी विकास को पकड़ना है।

जोखिम प्रबंधन
ऋण घटक बाजार में गिरावट के खिलाफ सुरक्षा प्रदान करने में मदद करता है, शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में अधिक स्थिर रिटर्न प्रोफ़ाइल प्रदान करता है।

ऋण फंड
पूंजी संरक्षण
ऋण फंड स्थिर रिटर्न अर्जित करते हुए पूंजी को संरक्षित करने के लिए आदर्श हैं। वे सरकारी प्रतिभूतियों, कॉर्पोरेट बॉन्ड और अन्य निश्चित आय वाले साधनों में निवेश करते हैं।

ब्याज दर जोखिम
आमतौर पर स्थिर होते हुए भी, ऋण फंड ब्याज दरों में बदलाव से प्रभावित हो सकते हैं। जोखिम को कम करने के लिए अच्छी क्रेडिट गुणवत्ता वाले फंड चुनना महत्वपूर्ण है।

सक्रिय प्रबंधन बनाम निष्क्रिय प्रबंधन
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
पेशेवर विशेषज्ञता
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर फंड मैनेजरों की विशेषज्ञता से लाभान्वित होते हैं जो रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए सूचित निर्णय लेते हैं।

बाजार अनुकूलन
फंड मैनेजर बाजार के रुझानों और आर्थिक बदलावों के अनुकूल हो सकते हैं, संभावित रूप से निष्क्रिय इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं जो एक निर्धारित इंडेक्स का पालन करते हैं।

जोखिम शमन
सक्रिय फंड मैनेजर जोखिमों को कम करने के लिए रणनीतियों को लागू कर सकते हैं, जैसे कि विभिन्न क्षेत्रों में विविधता लाना या बाजार की स्थितियों के आधार पर परिसंपत्तियों का पुनर्वितरण करना।

निष्क्रिय फंड (इंडेक्स फंड) के नुकसान
लचीलेपन की कमी
इंडेक्स फंड एक पूर्वनिर्धारित इंडेक्स का पालन करते हैं, जो बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल होने की क्षमता को सीमित करता है।

कम रिटर्न
जबकि इंडेक्स फंड कम शुल्क देते हैं, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने और उच्च रिटर्न देने की क्षमता होती है।

निष्कर्ष
अगले पांच वर्षों में ₹50 लाख का निवेश करने के लिए जोखिम प्रबंधन करते हुए अधिकतम रिटर्न प्राप्त करने के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। लार्ज कैप, मिड कैप, फ्लेक्सी कैप, एग्रेसिव हाइब्रिड और डेट फंड के मिश्रण वाला एक विविध पोर्टफोलियो इस लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद कर सकता है। पोर्टफोलियो की नियमित निगरानी और पुनर्संतुलन यह सुनिश्चित करेगा कि यह आपके वित्तीय उद्देश्यों के अनुरूप बना रहे। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने के लिए व्यक्तिगत सलाह मिल सकती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 29, 2024

Asked by Anonymous - May 21, 2024English
Money
मैं 42 वर्ष का हूं, मेरे पास निवेश के लिए 10 लाख रुपये हैं, मैं 5 साल में उच्च रिटर्न चाहता हूं। कहां निवेश करना चाहिए?
Ans: 42 की उम्र में, 10 लाख रुपये निवेश करने के लिए और 5 साल की अवधि के लिए, ऐसे विकल्पों की तलाश करना बुद्धिमानी है जो संभावित रूप से उच्च रिटर्न देते हैं, साथ ही संबंधित जोखिमों पर भी विचार करते हैं। आइए आपके निवेश विकल्पों का विश्लेषण करें ताकि आप सूचित निर्णय ले सकें।

अपने निवेश लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता का आकलन
विशिष्ट निवेश मार्गों में उतरने से पहले, अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता को समझना आवश्यक है। क्या आप उच्च जोखिम, उच्च रिटर्न वाले निवेशों से सहज हैं, या आप अधिक रूढ़िवादी दृष्टिकोण पसंद करते हैं?

उच्च रिटर्न वाले निवेश विकल्पों का मूल्यांकन
अपनी 5 साल की समय-सीमा और उच्च रिटर्न की इच्छा को ध्यान में रखते हुए, यहाँ कुछ संभावित निवेश विकल्प दिए गए हैं जिन्हें आप तलाश सकते हैं:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: इक्विटी फंड मुख्य रूप से स्टॉक में निवेश करते हैं, जो लंबी अवधि में उच्च रिटर्न देते हैं। हालांकि, वे बाजार की अस्थिरता के अधीन हैं और अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड: डेट फंड बॉन्ड जैसी फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज में निवेश करते हैं और इक्विटी फंड की तुलना में अपेक्षाकृत कम रिटर्न देते हैं। वे आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं और इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं।

डायरेक्ट स्टॉक: स्टॉक में सीधे निवेश करने से संभावित रूप से उच्च रिटर्न मिल सकता है, लेकिन इसके लिए स्टॉक मार्केट के गहन शोध और समझ की आवश्यकता होती है। स्टॉक की कीमतें अल्पावधि में काफी उतार-चढ़ाव कर सकती हैं, इसलिए समझदारी से निवेश करना आवश्यक है।

सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP): SIP आपको नियमित रूप से म्यूचुअल फंड में निवेश करने की अनुमति देता है, जिससे रुपये की लागत औसत के माध्यम से बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम किया जा सकता है। यह निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है और दीर्घकालिक धन सृजन के लिए उपयुक्त है।

जोखिम और लाभ को समझना
प्रत्येक निवेश विकल्प अपने स्वयं के जोखिम और लाभ के साथ आता है:

इक्विटी फंड: जबकि इक्विटी फंड उच्च रिटर्न की क्षमता प्रदान करते हैं, वे बाजार जोखिमों के अधीन हैं। बाजार में उतार-चढ़ाव आपके निवेश के मूल्य को प्रभावित कर सकते हैं, खासकर अल्पावधि में।

डेट फंड: डेट फंड इक्विटी फंड की तुलना में अपेक्षाकृत सुरक्षित हैं लेकिन कम रिटर्न देते हैं। वे स्थिरता और आय सृजन चाहने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

डायरेक्ट स्टॉक: स्टॉक में सीधे निवेश करना फायदेमंद हो सकता है लेकिन इसमें अधिक जोखिम होता है। स्टॉक की कीमतें अस्थिर हो सकती हैं, और अलग-अलग कंपनियों का प्रदर्शन आपके निवेश को प्रभावित कर सकता है।

SIP: SIP रुपए की लागत औसत और अनुशासित निवेश का लाभ प्रदान करते हैं। वे दीर्घकालिक निवेश क्षितिज और जोखिम सहनशीलता वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

विविधीकरण का महत्व
विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाने से जोखिम कम होता है और रिटर्न बढ़ता है। जोखिम को प्रभावी ढंग से फैलाने के लिए अपनी निवेश राशि को कई रास्तों में आवंटित करने पर विचार करें।

पेशेवर मार्गदर्शन
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह प्रदान कर सकता है। एक CFP आपको अपने निवेश विकल्पों का आकलन करने और अपने उद्देश्यों के अनुरूप एक विविध पोर्टफोलियो बनाने में मदद कर सकता है।

निष्कर्ष
10 लाख रुपये निवेश करने और 5 साल की अवधि वाले 42 वर्षीय निवेशक के रूप में, इक्विटी म्यूचुअल फंड, डेट फंड, डायरेक्ट स्टॉक और SIP जैसे उच्च-रिटर्न निवेश विकल्पों की खोज करने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद मिल सकती है। प्रत्येक विकल्प के जोखिम और लाभों को समझना और एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो बनाने के लिए पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना आवश्यक है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 10, 2024

Money
मेरे पास 9 लाख का फंड है। मैं 52 साल की महिला हूँ। मैं जानना चाहती हूँ कि मैं कहाँ निवेश कर सकती हूँ ताकि मुझे अगले 5 सालों में बेहतर रिटर्न मिल सके।
Ans: 5 साल में बेहतर रिटर्न के लिए 9 लाख रुपये का निवेश

अपनी मेहनत की कमाई को समझदारी से निवेश करना बहुत ज़रूरी है, खासकर तब जब आप रिटायरमेंट के करीब हों। 9 लाख रुपये के फंड वाली 52 वर्षीय महिला के तौर पर, आपके निवेश के फ़ैसलों में विकास और सुरक्षा के बीच संतुलन होना चाहिए। आइए निवेश के विभिन्न विकल्पों पर नज़र डालें जो आपको अगले पाँच सालों में बेहतर रिटर्न पाने में मदद कर सकते हैं।

अपने निवेश लक्ष्यों को समझना

निवेश विकल्पों में उतरने से पहले, अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना ज़रूरी है। क्या आप अपनी संपत्ति को काफ़ी बढ़ाना चाहते हैं या आप मध्यम रिटर्न कमाते हुए पूंजी को बचाने पर ज़्यादा ध्यान केंद्रित कर रहे हैं? इन लक्ष्यों पर स्पष्टता आपकी निवेश रणनीति को आकार देने में मदद करेगी।

जोखिम उठाने की क्षमता का आकलन

आपकी उम्र को देखते हुए, अपनी जोखिम उठाने की क्षमता का आकलन करना ज़रूरी है। आम तौर पर, रिटायरमेंट के करीब पहुँच चुके लोग पूंजी की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए कम जोखिम वाले निवेश पसंद करते हैं। हालाँकि, इक्विटी में मध्यम निवेश से विकास और स्थिरता के बीच संतुलन बनाते हुए ज़्यादा रिटर्न पाने में मदद मिल सकती है।

निवेश क्षितिज

पांच साल का आपका निवेश क्षितिज कुछ हद तक जोखिम उठाने की अनुमति देता है, जिससे बेहतर रिटर्न मिल सकता है। यह न तो बहुत छोटा है कि आप बहुत ज़्यादा रूढ़िवादी हो जाएं, न ही इतना लंबा कि आप विकास के अवसरों को चूक जाएं।

विविधीकरण महत्वपूर्ण है

विविधीकरण विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में निवेश फैलाकर जोखिम को कम करने में मदद करता है। एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और रिटर्न के बीच संतुलन प्रदान कर सकता है।

इक्विटी म्यूचुअल फंड

इक्विटी म्यूचुअल फंड पांच साल के निवेश क्षितिज के लिए उपयुक्त हैं। इनमें पारंपरिक बचत साधनों की तुलना में ज़्यादा रिटर्न देने की क्षमता है।

विकास की संभावना: इक्विटी फंड कंपनियों के शेयरों में निवेश करते हैं। अगर कंपनियां अच्छा प्रदर्शन करती हैं, तो फंड का मूल्य बढ़ जाता है।

पेशेवर प्रबंधन: इन फंडों का प्रबंधन पेशेवर फंड मैनेजरों द्वारा किया जाता है, जिन्हें स्टॉक चुनने में विशेषज्ञता होती है।

इक्विटी फंड के प्रकार: लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप इक्विटी फंड हैं। लार्ज-कैप फंड ज़्यादा स्थिर होते हैं, जबकि मिड और स्मॉल-कैप फंड ज़्यादा विकास की संभावना देते हैं, लेकिन ज़्यादा जोखिम के साथ।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)

SIP एक निवेश पद्धति है, जिसमें आप नियमित रूप से एक निश्चित राशि म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं। SIP खरीद लागत को औसत करने में मदद करता है और बाजार में उतार-चढ़ाव को कम करता है।

अनुशासित दृष्टिकोण: SIP नियमित निवेश सुनिश्चित करके निवेश में अनुशासन पैदा करता है।

रुपी लागत औसत: यह समय के साथ खरीद लागत को औसत करता है, जिससे बाजार में उतार-चढ़ाव का प्रभाव कम होता है।

लचीलापन: SIP को छोटी राशि से शुरू किया जा सकता है और सुविधानुसार बढ़ाया जा सकता है।

डेट म्यूचुअल फंड

डेट म्यूचुअल फंड बॉन्ड और ट्रेजरी बिल जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं।

स्थिरता: डेट फंड कम अस्थिर होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं।

डेट फंड के प्रकार: शॉर्ट-टर्म, मीडियम-टर्म और लॉन्ग-टर्म डेट फंड होते हैं। शॉर्ट-टर्म डेट फंड ब्याज दर में बदलाव के प्रति कम संवेदनशील होते हैं।

लिक्विडिटी: डेट फंड अच्छी लिक्विडिटी देते हैं, जिससे आप अपने निवेश को आसानी से भुना सकते हैं।

संतुलित या हाइब्रिड फंड

संतुलित या हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे जोखिम और रिटर्न के बीच संतुलन प्रदान करते हैं।

संतुलित दृष्टिकोण: ये फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करके एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।

जोखिम शमन: डेट घटक जोखिम को कम करने में मदद करता है जबकि इक्विटी घटक वृद्धि प्रदान करता है।

मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए उपयुक्त: संतुलित विकास की तलाश में मध्यम जोखिम लेने वाले निवेशकों के लिए आदर्श।

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)

पांच साल की निवेश अवधि के बाद, आप नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने के लिए व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) का उपयोग कर सकते हैं।

नियमित आय: SWP आपको नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है, जिससे एक स्थिर आय धारा मिलती है।

कर दक्षता: SWP कर-कुशल है क्योंकि आप केवल निकाली गई राशि पर कर का भुगतान करते हैं, पूरे निवेश पर नहीं।

पूंजी संरक्षण: SWP नियमित आय प्रदान करते हुए आपकी पूंजी को संरक्षित करने में मदद करता है।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)

PPF एक सरकार समर्थित दीर्घकालिक बचत योजना है जिसमें आकर्षक ब्याज दरें और कर लाभ हैं। हालांकि मुख्य रूप से यह लंबी अवधि के लिए है, लेकिन यह आपके विविध पोर्टफोलियो का हिस्सा हो सकता है।

सुरक्षा और संरक्षण: पीपीएफ सरकारी समर्थन के साथ गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है।

कर लाभ: पीपीएफ में योगदान कर-कटौती योग्य है, और अर्जित ब्याज कर-मुक्त है।

निश्चित अवधि: पीपीएफ में 15 साल की लॉक-इन अवधि होती है, लेकिन सातवें वर्ष के बाद आंशिक निकासी की अनुमति है।

वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (एससीएसएस)

एससीएसएस वरिष्ठ नागरिकों के लिए बनाई गई एक सरकारी समर्थित बचत योजना है, जो नियमित आय और कर लाभ प्रदान करती है।

नियमित आय: एससीएसएस नियमित आय सुनिश्चित करते हुए तिमाही ब्याज भुगतान प्रदान करता है।

सुरक्षा: सरकार समर्थित होने के कारण, एससीएसएस उच्च सुरक्षा प्रदान करता है।

कर लाभ: एससीएसएस में निवेश धारा 80सी के तहत कर कटौती के लिए योग्य है।

सावधि जमा (एफडी)

बैंक सावधि जमा (एफडी) पारंपरिक बचत साधन हैं जो निश्चित रिटर्न प्रदान करते हैं। वे कम जोखिम वाले होते हैं लेकिन म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न दे सकते हैं।

सुरक्षा: एफडी को सुरक्षित माना जाता है क्योंकि वे गारंटीड रिटर्न प्रदान करते हैं।

लचीलापन: आप अपनी आवश्यकता के अनुसार अवधि चुन सकते हैं।

कम रिटर्न: FD आम तौर पर इक्विटी और डेट फंड की तुलना में कम रिटर्न देते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभों का आकलन

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में पेशेवर फंड मैनेजर निवेश निर्णय लेते हैं। उनका लक्ष्य बाजार सूचकांकों से बेहतर प्रदर्शन करना है, जबकि इंडेक्स फंड केवल इंडेक्स की नकल करते हैं।

उच्च रिटर्न की संभावना: कुशल फंड मैनेजर उच्च प्रदर्शन वाले स्टॉक चुन सकते हैं, जिनका लक्ष्य उच्च रिटर्न प्राप्त करना है।

निवेश में लचीलापन: फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं।

जोखिम प्रबंधन: सक्रिय प्रबंधन जोखिमों को कम करने के लिए समय पर समायोजन की अनुमति देता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान

इंडेक्स फंड, जो बाजार सूचकांकों की नकल करते हैं, में कुछ कमियां हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में उनमें लचीलापन और उच्च रिटर्न की संभावना नहीं होती है।

कोई लचीलापन नहीं: इंडेक्स फंड अपने पोर्टफोलियो को बदलती बाजार स्थितियों के अनुसार समायोजित नहीं कर सकते।

सीमित रिटर्न: वे केवल इंडेक्स प्रदर्शन से मेल खाते हैं, संभावित रूप से उच्च रिटर्न से चूक जाते हैं।

बाजार में गिरावट: बाजार में गिरावट के दौरान, इंडेक्स फंड बाजार के रुझान का अनुसरण करेंगे, जिसके परिणामस्वरूप संभावित रूप से नुकसान हो सकता है।

रेगुलर फंड क्यों चुनें

रेगुलर फंड में प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करना शामिल है। वे डायरेक्ट फंड की तुलना में कई लाभ प्रदान करते हैं।

विशेषज्ञ मार्गदर्शन: एमएफडी उपयुक्त फंड चुनने में विशेषज्ञ मार्गदर्शन प्रदान करते हैं।

पोर्टफोलियो प्रबंधन: पेशेवरों द्वारा नियमित समीक्षा और समायोजन किए जाते हैं।

मूल्य वर्धित सेवाएँ: एमएफडी वित्तीय नियोजन और कर नियोजन जैसी अतिरिक्त सेवाएँ प्रदान करते हैं।

डायरेक्ट फंड के नुकसान

डायरेक्ट फंड बिचौलियों के बिना सीधे फंड हाउस से खरीदे जाते हैं। वे कमीशन लागत पर बचत कर सकते हैं लेकिन कुछ कमियाँ भी हैं।

पेशेवर सलाह की कमी: प्रत्यक्ष निवेशक पेशेवर मार्गदर्शन और सलाह से चूक जाते हैं।

समय लेने वाला: निवेशों को प्रबंधित करने और समीक्षा करने में काफी समय और प्रयास की आवश्यकता होती है।

गलतियों की संभावना: विशेषज्ञ सलाह के बिना, निवेश में गलतियाँ करने का जोखिम अधिक होता है।

आपातकालीन निधि

निवेश करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। इस फंड से आपके कम से कम छह महीने के जीवन-यापन के खर्च पूरे होने चाहिए। यह अप्रत्याशित परिस्थितियों में वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

लिक्विडिटी: इमरजेंसी फंड को अत्यधिक लिक्विड इंस्ट्रूमेंट जैसे बचत खाते या लिक्विड फंड में रखें।

सुरक्षा: अपने इमरजेंसी फंड के लिए रिटर्न से ज़्यादा सुरक्षा को प्राथमिकता दें।

मन की शांति: इमरजेंसी फंड होने से मन को शांति मिलती है, जिससे आप बाकी पैसे पूरे भरोसे के साथ निवेश कर सकते हैं।

स्वास्थ्य बीमा

सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। अगर आपके पास उचित बीमा नहीं है, तो मेडिकल इमरजेंसी आपकी बचत को खत्म कर सकती है।

कवरेज: अस्पताल में भर्ती होने, गंभीर बीमारियों और निवारक देखभाल को कवर करने वाले व्यापक स्वास्थ्य बीमा का विकल्प चुनें।

प्रीमियम: निरंतर कवरेज बनाए रखने के लिए नियमित रूप से प्रीमियम का भुगतान करें।

मन की शांति: पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा मेडिकल इमरजेंसी के खिलाफ़ वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

नियमित रूप से प्रदर्शन का मूल्यांकन करें

अपने निवेश का नियमित मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है। यह सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो आपके लक्ष्यों और बाज़ार की स्थितियों के अनुरूप बना रहे।

समय-समय पर समीक्षा करें: अपने पोर्टफोलियो की कम से कम सालाना समीक्षा करें।

पुनर्संतुलन: वांछित जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल को बनाए रखने के लिए यदि आवश्यक हो तो परिसंपत्ति आवंटन को समायोजित करें।

पेशेवर सहायता: पोर्टफोलियो समीक्षा के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सहायता लें।

कर नियोजन

प्रभावी कर नियोजन आपके निवेश रिटर्न को बढ़ा सकता है। कर देनदारियों को कम करने के लिए कर-बचत उपकरणों और रणनीतियों का उपयोग करें।

कर-बचत निवेश: ELSS, PPF और SCSS जैसे कर-बचत उपकरणों में निवेश करें।

कर-कुशल निकासी: कर प्रभाव को कम करने के लिए निकासी की योजना बनाएं।

पेशेवर सलाह: कर-कुशल निवेश रणनीतियों के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

जानकारी रखें

वित्तीय बाजारों और निवेश विकल्पों के बारे में जानकारी रखें। ज्ञान आपको सूचित निर्णय लेने में सक्षम बनाता है।

वित्तीय समाचार: वित्तीय समाचार और बाजार के रुझानों का पालन करें।

निवेश शिक्षा: पुस्तकों, ऑनलाइन पाठ्यक्रमों और सेमिनारों के माध्यम से खुद को शिक्षित करें।

पेशेवर मार्गदर्शन: विशेषज्ञ सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

भावनात्मक निर्णयों से बचना

निवेश के लिए अनुशासित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। अल्पकालिक बाजार उतार-चढ़ाव के आधार पर भावनात्मक निर्णय लेने से बचें।

योजना पर टिके रहें: अपनी निवेश योजना पर टिके रहें और आवेगपूर्ण निर्णय लेने से बचें।

दीर्घ-अवधि फोकस: अल्पकालिक बाजार आंदोलनों के बजाय दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करें।

पेशेवर सहायता: अनुशासित रहने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सहायता लें।

अंतिम अंतर्दृष्टि

अगले पाँच वर्षों में 9 लाख रुपये का बुद्धिमानी से निवेश करने के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। इष्टतम रिटर्न के लिए इक्विटी और डेट फंड में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाएँ। नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और बाजार के रुझानों के बारे में जानकारी रखें। भावनात्मक निर्णयों से बचें और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से पेशेवर सलाह लें। एक आपातकालीन निधि और पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा रखना याद रखें। ये कदम आपको मन की शांति सुनिश्चित करते हुए अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 15, 2024English
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Relationship
मैं पिछले 4 सालों से एक लड़के के साथ रिलेशनशिप में हूँ, मेरा उसके साथ शारीरिक संबंध भी है, लेकिन हमारे परिवार हमारा साथ नहीं दे रहे हैं, इसलिए हम ब्रेकअप करने का फैसला कर रहे हैं, क्योंकि हम दोनों अपने परिवारों के खिलाफ नहीं जा सकते। इसलिए मैं उलझन में हूँ कि मेरा भावी साथी मेरे अतीत को स्वीकार करेगा या नहीं। मेरे पास सिर्फ़ एक बॉडी काउंट है, लेकिन फिर भी मैंने पुरुषों को यह कहते सुना है कि "नो सील, नो डील"..... तो इसका क्या मतलब है कि कोई भी मेरे अतीत को स्वीकार नहीं करेगा?
Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंता को समझता हूँ, लेकिन मेरी राय में, अगर कोई आदमी "कोई सील नहीं, कोई सौदा नहीं" जैसा कुछ कहता है, तो ऐसे किसी अशिष्ट व्यक्ति से शादी करने से बेहतर है कि हमेशा के लिए सिंगल रहा जाए। यह स्पष्ट करने के बाद, मैं आपको विश्वास दिलाता हूँ कि सभी पुरुष ऐसे नहीं होते। आपका अतीत आपका अतीत है; अगर किसी को इससे कोई समस्या है, तो यह उसका है। लेकिन हर आदमी को बॉडी काउंट से कोई समस्या नहीं होगी, या वह आपसे इसे प्रकट करने के लिए भी नहीं कहेगा। आज के समय में रिश्ते बहुत आम हैं और इसका मतलब है कि हर किसी का एक अतीत होता है। इन विचारों से खुद पर इतना दबाव न डालें।

शुभकामनाएँ।

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Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
Relationship
थोड़ी लम्बी कहानी मैं 21 वर्षीय छात्र हूँ और पिछले 3 वर्षों (21-24) से मेडिकल प्रतियोगी प्रवेश परीक्षा की तैयारी कर रहा हूँ। 2 वर्ष पहले इस चरण में मैं अपनी कक्षा में मिली एक लड़की के साथ 4 महीने तक एक लंबी दूरी के रिश्ते में था। लेकिन दूरी के कारण उत्पन्न समस्याओं के कारण यह लंबे समय तक नहीं चला क्योंकि वह मुझे नहीं समझ पा रही थी और मैं खुद को नहीं समझ पा रहा था। इसलिए एक गलतफहमी हुई और मैं टिक नहीं सका क्योंकि मैं परीक्षाओं और वित्तीय समस्याओं के भारी दबाव में था। इसलिए मैं इसे संभाल नहीं सका और मुझे लगा कि मैंने बहुत जल्दी कर दिया और अपना दिमाग खोकर उससे संबंध तोड़ लिया। वह पूरी तरह से निराश थी क्योंकि मैंने एक और साल की तैयारी के कारण एक साल से अधिक समय तक उससे बात नहीं की थी। मुझे उसकी बहुत याद आती थी लेकिन मैंने उसे नहीं बताया। मैं बॉर्डर मार्क में सरकारी सीट से चूक गया और उसी वर्ष वह अपनी कक्षा के किसी अन्य लड़के के साथ रिश्ते में आ गई। मैं उसे दोष नहीं देता। लेकिन मुझे ऐसा लगता है कि मेरी पूरी जिंदगी बिखर गई है और मैं अब तक उस लड़की से आगे नहीं बढ़ सका। मैं अपने करियर पर भी ध्यान केंद्रित नहीं कर सका। मैं ऐसा व्यक्ति हूं जो हमेशा सभी पहलुओं में आश्वस्त रहता है लेकिन मैंने अपना दिमाग पूरी तरह खो दिया है। मैं देख सकता हूं कि खतरे की स्थिति में जैसे उम्र बढ़ रही है और परिवार का दबाव है, मेरे सभी सहपाठी मुझसे बहुत आगे हैं, मैं इस स्थिति का सामना नहीं कर सका और किसी भी पहलू में उचित निर्णय नहीं ले सका। मैम कृपया मेरी मदद करें।
Ans: प्रिय अनाम,
मैं आपकी चिंताओं को समझता हूँ। पहला कदम आगे बढ़ने पर ध्यान केंद्रित करना है; उसने ऐसा किया है, और आपको भी करना चाहिए। अपने करियर, अपने परिवार और अपने भविष्य को प्राथमिकता दें। इसके बाद, आपके करियर की प्रगति के साथ जो हुआ है, वह पहले ही हो चुका है। यह दुर्भाग्यपूर्ण है, लेकिन इसे बदलने का कोई तरीका नहीं है। लेकिन खुद को दूसरा मौका दें; कड़ी मेहनत करें और पहले से कहीं ज़्यादा बड़ी चीजें हासिल करें। मेरा विश्वास करें, आप अकेले व्यक्ति नहीं हैं जो इस तरह की स्थिति में खड़े हैं। कई लोग ऐसे हैं, और कई और होंगे। लेकिन जो लोग इस समय से गुज़रे हैं, वे आपको वही सलाह देंगे जो मैंने दी थी।

शुभकामनाएँ।

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Ravi

Ravi Mittal  |431 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Nov 22, 2024

Listen
Relationship
मैं सिंगल क्यों हूं और 6 महीने से अधिक समय तक किसी रिश्ते को आगे क्यों नहीं बढ़ा सकता?
Ans: प्रिय नीरज,
मुझे यकीन है कि आप 6 महीने से ज़्यादा समय तक रिश्ता बनाए रख सकते हैं, लेकिन मुझे नहीं पता कि आप ऐसा क्यों नहीं कर पा रहे हैं- हो सकता है कि आप ऐसे लोगों को डेट कर रहे हों जो एक-दूसरे के साथ तालमेल नहीं बिठा पा रहे हों या हो सकता है कि आपकी प्रतिबद्धता शैली में कोई समस्या हो। किसी भी तरह से, इससे निपटने का सबसे अच्छा तरीका है इन अल्पकालिक प्रेम कहानियों के पीछे के कारणों की पहचान करना और फिर उन पर जड़ से काम करना। मुझे यकीन है कि एक बार जब आप इसका मूल कारण जान लेंगे, तो आप इस समस्या को हल करने का कोई रास्ता निकाल लेंगे।

शुभकामनाएँ।

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Milind

Milind Vadjikar  |682 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 13, 2024English
Money
सर, मैं 40 साल का हूँ। मेरा मासिक टेकहोम वेतन 1.1 लाख है और किराये की आय 36000 है। मेरे निवेश में 1 करोड़ के 2 फ्लैट हैं। भुवनेश्वर में 4 प्लॉट हैं। 2 करोड़ के हैं। EPF बैलेंस 50 लाख, LIC पॉलिसी 16 लाख, NPS 10 लाख। मेरी मासिक बचत प्रतिबद्धताएँ हैं - EPF (कर्मचारी+नियोक्ता) 28000 NPS 15000 MF 7500 गोल्ड स्कीम 5000 वित्तीय बोझ - HL EMI 24000 मासिक खर्च 50000 मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ। कृपया 80 साल की जीवन प्रत्याशा वाली रिटायरमेंट योजना के बारे में सलाह दें।
Ans: नमस्ते;

10 साल बाद आपके निवेश का मूल्य;

A. EPF कॉर्पस+योगदान: 1.6 करोड़

B. NPS कॉर्पस+योगदान: 53 लाख

C. MF(SIP) + गोल्ड(SIP): 25 लाख

D. रियल एस्टेट (भूमि): 3.26 करोड़

तो A, C और D का योग हमें 5.11 करोड़ का कॉर्पस देता है

चूँकि आप 60 वर्ष की आयु से पहले NPS निकाल लेंगे, इसलिए कॉर्पस का 80% एन्युटी में जाएगा जबकि 20% आपके लिए उपलब्ध होगा।

तो आप एन्युटी (42.4 लाख) से लगभग 21 हजार मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

शेष 10.6 लाख को 5.11 लाख में जोड़ा जाता है, जिससे आपका कुल कॉर्पस ~ 5.2 करोड़ हो जाता है।

यदि आप कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड में 5 करोड़ का निवेश करते हैं और 3% की दर से SWP करते हैं, तो आप लगभग 1.1 लाख (कर के बाद) की मासिक आय की उम्मीद कर सकते हैं।

इसमें अपनी मासिक किराये की आय 36 हजार (बिना वृद्धि कारक) और 21 हजार की वार्षिकी आय जोड़ें और 10 साल बाद आपकी कुल मासिक आय 1.67 लाख होगी।

10 साल बाद आपका वर्तमान मासिक खर्च 50 हजार लगभग 90 हजार और 20 साल बाद 1.6 लाख होगा।

कंजर्वेटिव हाइब्रिड डेट फंड से लगभग 7-7.5% रिटर्न को ध्यान में रखते हुए आप 80 साल की उम्र के बाद भी 3% SWP पर मुद्रास्फीति समायोजित रिटर्न प्राप्त करेंगे।

मान्यताएँ:
मुद्रास्फीति दर-6%
EPF से रिटर्न-8%
NPS से रिटर्न-9%
MF से रिटर्न-10%
सोने से रिटर्न-7%
भूमि से रिटर्न-5%
वार्षिकी दर-6%
इसमें अतिरिक्त फ्लैट को शामिल नहीं किया गया है, क्योंकि यह रिटायरमेंट में आपको किराये की आय देता रहेगा।

चूँकि रियल एस्टेट (भूमि) रिटर्न 10 वर्षों में उतार-चढ़ाव कर सकता है, इसलिए बैक-अप के रूप में MF SIP(6X) बढ़ाने का सुझाव दिया जाता है, साथ ही इस मामले में आप 60 वर्ष की आयु तक NPS में निवेश करने और बनाए रखने का निर्णय ले सकते हैं।

बेशक MF रिटर्न भी सुनिश्चित नहीं है, लेकिन आप लंबी अवधि में दो सराहनीय परिसंपत्तियों (RE और इक्विटी) का समर्थन करके संभावनाओं को बेहतर बना रहे हैं।

खुशहाल निवेश;
X: @mars_invest

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 22, 2024

Money
मेरी उम्र 62 वर्ष है, मैं पुरुष हूँ, मुझे 90 हजार रुपये का किराया मिलता है। पिछले 2 1/2 वर्षों से मैं PPF में 12.5 हजार रुपये जमा कर रहा हूँ। कोई अन्य निवेश नहीं। मेरा लक्ष्य 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये कमाना है। मेरे पास पहले से ही मेरे और मेरी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये का मेडिक्लेम है। कृपया मुझे सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: आपकी मौजूदा वित्तीय नींव मजबूत है और इसमें संभावनाएँ हैं:

प्रति माह 90,000 रुपये की किराये की आय निरंतर और पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करती है। यह स्थिरता आपकी निवेश रणनीति के लिए रीढ़ की हड्डी के रूप में काम कर सकती है।

2.5 वर्षों के लिए प्रति माह 12,500 रुपये का पीपीएफ योगदान अनुशासित बचत को दर्शाता है। हालाँकि, इसका रिटर्न 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये जैसे उच्च-विकास लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपर्याप्त हो सकता है।

आपके और आपकी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये की एक मजबूत मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करती है। यह सुरक्षा आपको चिकित्सा आपात स्थितियों के बारे में चिंता किए बिना धन-निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।

इन सकारात्मक कारकों के बावजूद, 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक तैयार की गई और विकास-उन्मुख रणनीति की आवश्यकता होती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना और प्राथमिकता देना
5 करोड़ रुपये प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, फिर भी एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है:

इस लक्ष्य को अगले दशक में अपने प्राथमिक वित्तीय लक्ष्य के रूप में परिभाषित करें।

इसे प्रबंधनीय मील के पत्थरों में विभाजित करें: उदाहरण के लिए, रु। हर 1-2 साल में 50 लाख रुपये का निवेश करें और उसमें वृद्धि करें।

उच्च-रिटर्न वाले निवेशों को प्राथमिकता दें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय क्षमता के साथ संरेखित हों।

मौजूदा PPF योगदान को अनुकूलित करना
जबकि PPF एक सुरक्षित निवेश है, इसकी वृद्धि क्षमता सीमित है:

रिटर्न: PPF वर्तमान में लगभग 7-7.5% की ब्याज दर प्रदान करता है, जो मुद्रास्फीति से बमुश्किल आगे है।

योगदान समीक्षा: अपने PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक सीमित करने पर विचार करें (धारा 80C लाभ का उपयोग करने के लिए)। यह सुनिश्चित करता है कि अतिरिक्त धन को उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित किया जाए।

PPF आपके पोर्टफोलियो के कम जोखिम वाले घटक के रूप में काम कर सकता है, लेकिन इसे आपकी निवेश रणनीति पर हावी नहीं होना चाहिए।

एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाना
एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और इनाम का संतुलन प्रदान करेगा। निम्नलिखित घटकों को शामिल करें:

1. विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए आवश्यक हैं:

लार्ज-कैप फंड: ये स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं और मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे जोखिम को कम करने के लिए आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए आदर्श हैं।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: ये सभी आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, विकास और विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड: जब तक आप उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता नहीं रखते हैं और बाजार की गतिशीलता को नहीं समझते हैं, तब तक इनसे बचें।

ईएलएसएस फंड: ये न केवल धारा 80सी के तहत कर बचत प्रदान करते हैं, बल्कि बाजार से जुड़े रिटर्न भी देते हैं।

इंडेक्स फंड से क्यों बचें?

इंडेक्स फंड सरलता और कम व्यय अनुपात प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनमें लचीलापन की कमी होती है। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते हैं या बेहतर प्रदर्शन करने वाले क्षेत्रों का लाभ नहीं उठा सकते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं, खासकर भारत जैसी विकासशील अर्थव्यवस्था में।

स्थिर रूप से धन बनाने के लिए चुनिंदा फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) से शुरुआत करें।

2. स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता लाते हैं और समग्र जोखिम को कम करते हैं:

सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए कम क्रेडिट जोखिम और मध्यम अवधि वाले फंड चुनें।

डेट फंड अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए या बाजार में सुधार के दौरान फ़ॉलबैक के रूप में उपयुक्त हैं।

कराधान नोट: डेट फंड पर LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इसे आपकी योजना में शामिल किया जाना चाहिए।

3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) गतिशील रूप से इक्विटी और डेट के बीच परिसंपत्तियों का आवंटन करते हैं। वे:

नकारात्मक जोखिम को कम करते हुए इक्विटी में निवेश प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके लेकिन विकास की तलाश कर रहे किसी व्यक्ति के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं।

4. विविधीकरण के लिए सोने में निवेश
अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (5-10%) सोने में आवंटित करें:

सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा अवमूल्यन के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

तरलता की आसानी और बेहतर रिटर्न के लिए गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड चुनें।

आपातकालीन निधि निर्माण
आपातकालीन निधि रखना अनिवार्य है:

लिक्विड म्यूचुअल फंड या उच्च ब्याज बचत खातों जैसे लिक्विड निवेशों में कम से कम 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

यह आपके दीर्घकालिक निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।

सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान दें
62 वर्ष की आयु में, विकास और सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण हो जाता है:

अगले 10-15 वर्षों में मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपने मासिक सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाएं।

5 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य मुख्य रूप से आपकी सेवानिवृत्ति निधि के रूप में काम करना चाहिए।

संपत्तियों को सोच-समझकर आवंटित करें:

विकास के लिए इक्विटी फंड में 60-70%।
स्थिरता के लिए डेट फंड में 30-40%।
इस आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

रणनीतिक कर योजना
कर दक्षता आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है:

ईएलएसएस फंड और पीपीएफ सहित धारा 80 सी का पूरी क्षमता से उपयोग करना जारी रखें।

अतिरिक्त 10 करोड़ रुपये के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) पर विचार करें। धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 की कटौती।

म्यूचुअल फंड के लिए नए कराधान नियमों के प्रति सावधान रहें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है; STCG पर 20%।

डेट फंड: LTCG और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

नियमित पोर्टफोलियो निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है:

प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए हर छह महीने या सालाना अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने एसेट आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

बाजार में गिरावट के दौरान भी SIP के प्रति प्रतिबद्ध रहें, क्योंकि इससे लागत-औसतन सुनिश्चित होता है।

अतिरिक्त सुझाव
PPF पर अत्यधिक निर्भरता से बचें
जबकि PPF सुरक्षित है, यह धन सृजन के लिए पर्याप्त नहीं है। बेहतर रिटर्न के लिए अतिरिक्त योगदान को इक्विटी-आधारित निवेश में स्थानांतरित करें।

डायरेक्ट स्टॉक से बचें
डायरेक्ट इक्विटी निवेश के लिए समय, विशेषज्ञता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। इसमें अधिक जोखिम होता है और उचित शोध के बिना नुकसान हो सकता है। इसके बजाय, पेशेवरों द्वारा प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर भरोसा करें।

बीमा और निवेश को मिलाने से बचें
यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान में निवेश न करें, क्योंकि वे कम रिटर्न देते हैं। सुरक्षा के लिए शुद्ध बीमा उत्पादों और विकास के लिए म्यूचुअल फंड पर टिके रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
5 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, एक अच्छी तरह से तैयार की गई वित्तीय योजना आवश्यक है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) कर सकता है:

अपने मौजूदा निवेशों का विश्लेषण करें और सुधार की सिफारिश करें।

अपनी आय, व्यय और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित रणनीति तैयार करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर समीक्षा करें कि आप ट्रैक पर बने रहें।

अंत में
यदि आप एक अनुशासित और विविध दृष्टिकोण अपनाते हैं तो 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है।

अपने पीपीएफ योगदान को अनुकूलित करें और अतिरिक्त फंड को उच्च-विकास निवेशों में लगाएं।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं।

सोने में थोड़ा निवेश करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अपने एसआईपी में निरंतरता बनाए रखें और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।

एक व्यक्तिगत रोडमैप बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

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Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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