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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 10, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Padma Question by Padma on Jun 10, 2024English
Money

मेरे पास 9 लाख का फंड है। मैं 52 साल की महिला हूँ। मैं जानना चाहती हूँ कि मैं कहाँ निवेश कर सकती हूँ ताकि मुझे अगले 5 सालों में बेहतर रिटर्न मिल सके।

Ans: 5 साल में बेहतर रिटर्न के लिए 9 लाख रुपये का निवेश

अपनी मेहनत की कमाई को समझदारी से निवेश करना बहुत ज़रूरी है, खासकर तब जब आप रिटायरमेंट के करीब हों। 9 लाख रुपये के फंड वाली 52 वर्षीय महिला के तौर पर, आपके निवेश के फ़ैसलों में विकास और सुरक्षा के बीच संतुलन होना चाहिए। आइए निवेश के विभिन्न विकल्पों पर नज़र डालें जो आपको अगले पाँच सालों में बेहतर रिटर्न पाने में मदद कर सकते हैं।

अपने निवेश लक्ष्यों को समझना

निवेश विकल्पों में उतरने से पहले, अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना ज़रूरी है। क्या आप अपनी संपत्ति को काफ़ी बढ़ाना चाहते हैं या आप मध्यम रिटर्न कमाते हुए पूंजी को बचाने पर ज़्यादा ध्यान केंद्रित कर रहे हैं? इन लक्ष्यों पर स्पष्टता आपकी निवेश रणनीति को आकार देने में मदद करेगी।

जोखिम उठाने की क्षमता का आकलन

आपकी उम्र को देखते हुए, अपनी जोखिम उठाने की क्षमता का आकलन करना ज़रूरी है। आम तौर पर, रिटायरमेंट के करीब पहुँच चुके लोग पूंजी की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए कम जोखिम वाले निवेश पसंद करते हैं। हालाँकि, इक्विटी में मध्यम निवेश से विकास और स्थिरता के बीच संतुलन बनाते हुए ज़्यादा रिटर्न पाने में मदद मिल सकती है।

निवेश क्षितिज

पांच साल का आपका निवेश क्षितिज कुछ हद तक जोखिम उठाने की अनुमति देता है, जिससे बेहतर रिटर्न मिल सकता है। यह न तो बहुत छोटा है कि आप बहुत ज़्यादा रूढ़िवादी हो जाएं, न ही इतना लंबा कि आप विकास के अवसरों को चूक जाएं।

विविधीकरण महत्वपूर्ण है

विविधीकरण विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में निवेश फैलाकर जोखिम को कम करने में मदद करता है। एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और रिटर्न के बीच संतुलन प्रदान कर सकता है।

इक्विटी म्यूचुअल फंड

इक्विटी म्यूचुअल फंड पांच साल के निवेश क्षितिज के लिए उपयुक्त हैं। इनमें पारंपरिक बचत साधनों की तुलना में ज़्यादा रिटर्न देने की क्षमता है।

विकास की संभावना: इक्विटी फंड कंपनियों के शेयरों में निवेश करते हैं। अगर कंपनियां अच्छा प्रदर्शन करती हैं, तो फंड का मूल्य बढ़ जाता है।

पेशेवर प्रबंधन: इन फंडों का प्रबंधन पेशेवर फंड मैनेजरों द्वारा किया जाता है, जिन्हें स्टॉक चुनने में विशेषज्ञता होती है।

इक्विटी फंड के प्रकार: लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप इक्विटी फंड हैं। लार्ज-कैप फंड ज़्यादा स्थिर होते हैं, जबकि मिड और स्मॉल-कैप फंड ज़्यादा विकास की संभावना देते हैं, लेकिन ज़्यादा जोखिम के साथ।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)

SIP एक निवेश पद्धति है, जिसमें आप नियमित रूप से एक निश्चित राशि म्यूचुअल फंड में निवेश करते हैं। SIP खरीद लागत को औसत करने में मदद करता है और बाजार में उतार-चढ़ाव को कम करता है।

अनुशासित दृष्टिकोण: SIP नियमित निवेश सुनिश्चित करके निवेश में अनुशासन पैदा करता है।

रुपी लागत औसत: यह समय के साथ खरीद लागत को औसत करता है, जिससे बाजार में उतार-चढ़ाव का प्रभाव कम होता है।

लचीलापन: SIP को छोटी राशि से शुरू किया जा सकता है और सुविधानुसार बढ़ाया जा सकता है।

डेट म्यूचुअल फंड

डेट म्यूचुअल फंड बॉन्ड और ट्रेजरी बिल जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं।

स्थिरता: डेट फंड कम अस्थिर होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं।

डेट फंड के प्रकार: शॉर्ट-टर्म, मीडियम-टर्म और लॉन्ग-टर्म डेट फंड होते हैं। शॉर्ट-टर्म डेट फंड ब्याज दर में बदलाव के प्रति कम संवेदनशील होते हैं।

लिक्विडिटी: डेट फंड अच्छी लिक्विडिटी देते हैं, जिससे आप अपने निवेश को आसानी से भुना सकते हैं।

संतुलित या हाइब्रिड फंड

संतुलित या हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे जोखिम और रिटर्न के बीच संतुलन प्रदान करते हैं।

संतुलित दृष्टिकोण: ये फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करके एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।

जोखिम शमन: डेट घटक जोखिम को कम करने में मदद करता है जबकि इक्विटी घटक वृद्धि प्रदान करता है।

मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए उपयुक्त: संतुलित विकास की तलाश में मध्यम जोखिम लेने वाले निवेशकों के लिए आदर्श।

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)

पांच साल की निवेश अवधि के बाद, आप नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने के लिए व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) का उपयोग कर सकते हैं।

नियमित आय: SWP आपको नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है, जिससे एक स्थिर आय धारा मिलती है।

कर दक्षता: SWP कर-कुशल है क्योंकि आप केवल निकाली गई राशि पर कर का भुगतान करते हैं, पूरे निवेश पर नहीं।

पूंजी संरक्षण: SWP नियमित आय प्रदान करते हुए आपकी पूंजी को संरक्षित करने में मदद करता है।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)

PPF एक सरकार समर्थित दीर्घकालिक बचत योजना है जिसमें आकर्षक ब्याज दरें और कर लाभ हैं। हालांकि मुख्य रूप से यह लंबी अवधि के लिए है, लेकिन यह आपके विविध पोर्टफोलियो का हिस्सा हो सकता है।

सुरक्षा और संरक्षण: पीपीएफ सरकारी समर्थन के साथ गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है।

कर लाभ: पीपीएफ में योगदान कर-कटौती योग्य है, और अर्जित ब्याज कर-मुक्त है।

निश्चित अवधि: पीपीएफ में 15 साल की लॉक-इन अवधि होती है, लेकिन सातवें वर्ष के बाद आंशिक निकासी की अनुमति है।

वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (एससीएसएस)

एससीएसएस वरिष्ठ नागरिकों के लिए बनाई गई एक सरकारी समर्थित बचत योजना है, जो नियमित आय और कर लाभ प्रदान करती है।

नियमित आय: एससीएसएस नियमित आय सुनिश्चित करते हुए तिमाही ब्याज भुगतान प्रदान करता है।

सुरक्षा: सरकार समर्थित होने के कारण, एससीएसएस उच्च सुरक्षा प्रदान करता है।

कर लाभ: एससीएसएस में निवेश धारा 80सी के तहत कर कटौती के लिए योग्य है।

सावधि जमा (एफडी)

बैंक सावधि जमा (एफडी) पारंपरिक बचत साधन हैं जो निश्चित रिटर्न प्रदान करते हैं। वे कम जोखिम वाले होते हैं लेकिन म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न दे सकते हैं।

सुरक्षा: एफडी को सुरक्षित माना जाता है क्योंकि वे गारंटीड रिटर्न प्रदान करते हैं।

लचीलापन: आप अपनी आवश्यकता के अनुसार अवधि चुन सकते हैं।

कम रिटर्न: FD आम तौर पर इक्विटी और डेट फंड की तुलना में कम रिटर्न देते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभों का आकलन

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में पेशेवर फंड मैनेजर निवेश निर्णय लेते हैं। उनका लक्ष्य बाजार सूचकांकों से बेहतर प्रदर्शन करना है, जबकि इंडेक्स फंड केवल इंडेक्स की नकल करते हैं।

उच्च रिटर्न की संभावना: कुशल फंड मैनेजर उच्च प्रदर्शन वाले स्टॉक चुन सकते हैं, जिनका लक्ष्य उच्च रिटर्न प्राप्त करना है।

निवेश में लचीलापन: फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं।

जोखिम प्रबंधन: सक्रिय प्रबंधन जोखिमों को कम करने के लिए समय पर समायोजन की अनुमति देता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान

इंडेक्स फंड, जो बाजार सूचकांकों की नकल करते हैं, में कुछ कमियां हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में उनमें लचीलापन और उच्च रिटर्न की संभावना नहीं होती है।

कोई लचीलापन नहीं: इंडेक्स फंड अपने पोर्टफोलियो को बदलती बाजार स्थितियों के अनुसार समायोजित नहीं कर सकते।

सीमित रिटर्न: वे केवल इंडेक्स प्रदर्शन से मेल खाते हैं, संभावित रूप से उच्च रिटर्न से चूक जाते हैं।

बाजार में गिरावट: बाजार में गिरावट के दौरान, इंडेक्स फंड बाजार के रुझान का अनुसरण करेंगे, जिसके परिणामस्वरूप संभावित रूप से नुकसान हो सकता है।

रेगुलर फंड क्यों चुनें

रेगुलर फंड में प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करना शामिल है। वे डायरेक्ट फंड की तुलना में कई लाभ प्रदान करते हैं।

विशेषज्ञ मार्गदर्शन: एमएफडी उपयुक्त फंड चुनने में विशेषज्ञ मार्गदर्शन प्रदान करते हैं।

पोर्टफोलियो प्रबंधन: पेशेवरों द्वारा नियमित समीक्षा और समायोजन किए जाते हैं।

मूल्य वर्धित सेवाएँ: एमएफडी वित्तीय नियोजन और कर नियोजन जैसी अतिरिक्त सेवाएँ प्रदान करते हैं।

डायरेक्ट फंड के नुकसान

डायरेक्ट फंड बिचौलियों के बिना सीधे फंड हाउस से खरीदे जाते हैं। वे कमीशन लागत पर बचत कर सकते हैं लेकिन कुछ कमियाँ भी हैं।

पेशेवर सलाह की कमी: प्रत्यक्ष निवेशक पेशेवर मार्गदर्शन और सलाह से चूक जाते हैं।

समय लेने वाला: निवेशों को प्रबंधित करने और समीक्षा करने में काफी समय और प्रयास की आवश्यकता होती है।

गलतियों की संभावना: विशेषज्ञ सलाह के बिना, निवेश में गलतियाँ करने का जोखिम अधिक होता है।

आपातकालीन निधि

निवेश करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। इस फंड से आपके कम से कम छह महीने के जीवन-यापन के खर्च पूरे होने चाहिए। यह अप्रत्याशित परिस्थितियों में वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

लिक्विडिटी: इमरजेंसी फंड को अत्यधिक लिक्विड इंस्ट्रूमेंट जैसे बचत खाते या लिक्विड फंड में रखें।

सुरक्षा: अपने इमरजेंसी फंड के लिए रिटर्न से ज़्यादा सुरक्षा को प्राथमिकता दें।

मन की शांति: इमरजेंसी फंड होने से मन को शांति मिलती है, जिससे आप बाकी पैसे पूरे भरोसे के साथ निवेश कर सकते हैं।

स्वास्थ्य बीमा

सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज है। अगर आपके पास उचित बीमा नहीं है, तो मेडिकल इमरजेंसी आपकी बचत को खत्म कर सकती है।

कवरेज: अस्पताल में भर्ती होने, गंभीर बीमारियों और निवारक देखभाल को कवर करने वाले व्यापक स्वास्थ्य बीमा का विकल्प चुनें।

प्रीमियम: निरंतर कवरेज बनाए रखने के लिए नियमित रूप से प्रीमियम का भुगतान करें।

मन की शांति: पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा मेडिकल इमरजेंसी के खिलाफ़ वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

नियमित रूप से प्रदर्शन का मूल्यांकन करें

अपने निवेश का नियमित मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है। यह सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो आपके लक्ष्यों और बाज़ार की स्थितियों के अनुरूप बना रहे।

समय-समय पर समीक्षा करें: अपने पोर्टफोलियो की कम से कम सालाना समीक्षा करें।

पुनर्संतुलन: वांछित जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल को बनाए रखने के लिए यदि आवश्यक हो तो परिसंपत्ति आवंटन को समायोजित करें।

पेशेवर सहायता: पोर्टफोलियो समीक्षा के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सहायता लें।

कर नियोजन

प्रभावी कर नियोजन आपके निवेश रिटर्न को बढ़ा सकता है। कर देनदारियों को कम करने के लिए कर-बचत उपकरणों और रणनीतियों का उपयोग करें।

कर-बचत निवेश: ELSS, PPF और SCSS जैसे कर-बचत उपकरणों में निवेश करें।

कर-कुशल निकासी: कर प्रभाव को कम करने के लिए निकासी की योजना बनाएं।

पेशेवर सलाह: कर-कुशल निवेश रणनीतियों के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

जानकारी रखें

वित्तीय बाजारों और निवेश विकल्पों के बारे में जानकारी रखें। ज्ञान आपको सूचित निर्णय लेने में सक्षम बनाता है।

वित्तीय समाचार: वित्तीय समाचार और बाजार के रुझानों का पालन करें।

निवेश शिक्षा: पुस्तकों, ऑनलाइन पाठ्यक्रमों और सेमिनारों के माध्यम से खुद को शिक्षित करें।

पेशेवर मार्गदर्शन: विशेषज्ञ सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

भावनात्मक निर्णयों से बचना

निवेश के लिए अनुशासित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। अल्पकालिक बाजार उतार-चढ़ाव के आधार पर भावनात्मक निर्णय लेने से बचें।

योजना पर टिके रहें: अपनी निवेश योजना पर टिके रहें और आवेगपूर्ण निर्णय लेने से बचें।

दीर्घ-अवधि फोकस: अल्पकालिक बाजार आंदोलनों के बजाय दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करें।

पेशेवर सहायता: अनुशासित रहने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सहायता लें।

अंतिम अंतर्दृष्टि

अगले पाँच वर्षों में 9 लाख रुपये का बुद्धिमानी से निवेश करने के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। इष्टतम रिटर्न के लिए इक्विटी और डेट फंड में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाएँ। नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और बाजार के रुझानों के बारे में जानकारी रखें। भावनात्मक निर्णयों से बचें और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से पेशेवर सलाह लें। एक आपातकालीन निधि और पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा रखना याद रखें। ये कदम आपको मन की शांति सुनिश्चित करते हुए अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
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Samraat

Samraat Jadhav  |2096 Answers  |Ask -

Stock Market Expert - Answered on Dec 08, 2023

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सर, मैं मांड्या से पद्मराज हूं। अब मैं 51 साल का हूं और मेरे एसबी खाते में लगभग 15 लाख रुपये हैं। अगले 5 वर्षों में बेहतर रिटर्न के लिए मैं कहां निवेश कर सकता हूं?
Ans: कृपया गुणवत्तापूर्ण डेट म्यूचुअल फंड में निवेश करें जो आपको बैंकों से बेहतर रिटर्न दिलाएगा।

अस्वीकरण: प्रतिभूतियों में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन है। निवेश करने से पहले सभी संबंधित दस्तावेजों को ध्यान से पढ़ें। कृपया कोई भी निर्णय लेने से पहले अपने नियुक्त/भुगतान किए गए वित्तीय सलाहकार से परामर्श लें। उद्धृत प्रतिभूतियाँ केवल उदाहरण के लिए हैं और अनुशंसात्मक नहीं हैं। सेबी द्वारा दिया गया पंजीकरण, बीएएसएल की सदस्यता और एनआईएसएम से प्रमाणन किसी भी तरह से मध्यस्थ के प्रदर्शन की गारंटी नहीं देता है या निवेशकों को रिटर्न का कोई आश्वासन नहीं देता है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 30, 2024

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मैं 61 साल का हूँ, सेवानिवृत्त हूँ। मेरे पास 5 लाख रुपये हैं और मैं इस राशि को 3 साल की अवधि के लिए निवेश कर सकता हूँ। मैं मध्यम से लेकर उच्च जोखिम ले सकता हूँ। कृपया मुझे बताएँ कि मैं इस राशि को कहाँ निवेश कर सकता हूँ ताकि मुझे अधिक रिटर्न मिल सके
Ans: अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज को देखते हुए, आप निम्नलिखित विकल्पों पर विचार कर सकते हैं:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: लंबी अवधि में उच्च रिटर्न देने के ट्रैक रिकॉर्ड वाले विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें। जबकि इक्विटी निवेश में अधिक जोखिम होता है, उनमें उच्च रिटर्न की संभावना भी होती है। सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड, अनुभवी फंड मैनेजर और अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो वाले फंड चुनें।
संतुलित फंड: संतुलित फंड में निवेश करने पर विचार करें, जिन्हें हाइब्रिड फंड भी कहा जाता है, जो इक्विटी और डेट निवेश का मिश्रण प्रदान करते हैं। ये फंड विकास की संभावना के लिए इक्विटी में निवेश करते हैं जबकि डेट इंस्ट्रूमेंट के माध्यम से स्थिरता भी प्रदान करते हैं।
सेक्टर फंड: यदि आपको किसी विशेष सेक्टर की विकास संभावनाओं के बारे में दृढ़ विश्वास है, तो आप सेक्टर-विशिष्ट म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं। हालांकि, उनके केंद्रित जोखिम के कारण सेक्टर फंड से जुड़े उच्च जोखिम से सावधान रहें।
सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP): आप म्यूचुअल फंड में SIP का विकल्प चुन सकते हैं, जो आपको समय के साथ नियमित रूप से छोटी राशि का निवेश करने की अनुमति देता है। यह दृष्टिकोण बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करने में मदद करता है और संभावित रूप से रुपया लागत औसत के माध्यम से रिटर्न बढ़ा सकता है।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें: आपकी विशिष्ट वित्तीय स्थिति और जोखिम उठाने की क्षमता को देखते हुए, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करना उपयुक्त निवेश विकल्पों के चयन पर व्यक्तिगत सलाह और मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है। वे आपके लक्ष्यों और प्राथमिकताओं के अनुरूप एक अनुकूलित निवेश रणनीति विकसित करने में आपकी सहायता कर सकते हैं।

अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में विविधतापूर्ण बनाना याद रखें और समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके वित्तीय उद्देश्यों के अनुरूप बना रहे। उच्च रिटर्न की तलाश करते समय, अपनी व्यक्तिगत परिस्थितियों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर जोखिम और रिटर्न को संतुलित करना आवश्यक है।

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Vivek

Vivek Lala  |301 Answers  |Ask -

Tax, MF Expert - Answered on Apr 14, 2024

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नमस्कार सर, मैं 50 वर्ष का हूँ और एक निजी फर्म में कार्यरत हूँ, मेरे पास 5 लाख रुपये का फंड है, कृपया सुझाव दें कि अच्छे रिटर्न के लिए कैसे और कहाँ निवेश किया जाए?
Ans: नमस्ते,
यदि आप 7 वर्ष से अधिक अवधि के लिए दीर्घकालिक निवेश की तलाश कर रहे हैं, तो आप 5 लाख को निम्नलिखित श्रेणियों के फंडों में विभाजित कर सकते हैं, और चूंकि बाजार थोड़ा अधिक है, इसलिए आप इसके लिए 20 सप्ताह का एसटीपी कर सकते हैं (एसटीपी - सिस्टमैटिक ट्रांसफर प्लान)
मिड कैप - 1.5 लाख
स्मॉल कैप - 1.5 लाख
मल्टी कैप - 2 लाख

कृपया ध्यान दें कि ये सुझाव आपके बताए गए लक्ष्यों और आपके द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित हैं। अपने जोखिम सहनशीलता, समय सीमा और विशिष्ट वित्तीय लक्ष्यों को बेहतर ढंग से समझने के लिए व्यक्तिगत रूप से वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना हमेशा एक अच्छा विचार है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 29, 2024

Asked by Anonymous - May 21, 2024English
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मैं 42 वर्ष का हूं, मेरे पास निवेश के लिए 10 लाख रुपये हैं, मैं 5 साल में उच्च रिटर्न चाहता हूं। कहां निवेश करना चाहिए?
Ans: 42 की उम्र में, 10 लाख रुपये निवेश करने के लिए और 5 साल की अवधि के लिए, ऐसे विकल्पों की तलाश करना बुद्धिमानी है जो संभावित रूप से उच्च रिटर्न देते हैं, साथ ही संबंधित जोखिमों पर भी विचार करते हैं। आइए आपके निवेश विकल्पों का विश्लेषण करें ताकि आप सूचित निर्णय ले सकें।

अपने निवेश लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता का आकलन
विशिष्ट निवेश मार्गों में उतरने से पहले, अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता को समझना आवश्यक है। क्या आप उच्च जोखिम, उच्च रिटर्न वाले निवेशों से सहज हैं, या आप अधिक रूढ़िवादी दृष्टिकोण पसंद करते हैं?

उच्च रिटर्न वाले निवेश विकल्पों का मूल्यांकन
अपनी 5 साल की समय-सीमा और उच्च रिटर्न की इच्छा को ध्यान में रखते हुए, यहाँ कुछ संभावित निवेश विकल्प दिए गए हैं जिन्हें आप तलाश सकते हैं:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: इक्विटी फंड मुख्य रूप से स्टॉक में निवेश करते हैं, जो लंबी अवधि में उच्च रिटर्न देते हैं। हालांकि, वे बाजार की अस्थिरता के अधीन हैं और अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड: डेट फंड बॉन्ड जैसी फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज में निवेश करते हैं और इक्विटी फंड की तुलना में अपेक्षाकृत कम रिटर्न देते हैं। वे आपके पोर्टफोलियो को स्थिरता प्रदान करते हैं और इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं।

डायरेक्ट स्टॉक: स्टॉक में सीधे निवेश करने से संभावित रूप से उच्च रिटर्न मिल सकता है, लेकिन इसके लिए स्टॉक मार्केट के गहन शोध और समझ की आवश्यकता होती है। स्टॉक की कीमतें अल्पावधि में काफी उतार-चढ़ाव कर सकती हैं, इसलिए समझदारी से निवेश करना आवश्यक है।

सिस्टमैटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP): SIP आपको नियमित रूप से म्यूचुअल फंड में निवेश करने की अनुमति देता है, जिससे रुपये की लागत औसत के माध्यम से बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम किया जा सकता है। यह निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है और दीर्घकालिक धन सृजन के लिए उपयुक्त है।

जोखिम और लाभ को समझना
प्रत्येक निवेश विकल्प अपने स्वयं के जोखिम और लाभ के साथ आता है:

इक्विटी फंड: जबकि इक्विटी फंड उच्च रिटर्न की क्षमता प्रदान करते हैं, वे बाजार जोखिमों के अधीन हैं। बाजार में उतार-चढ़ाव आपके निवेश के मूल्य को प्रभावित कर सकते हैं, खासकर अल्पावधि में।

डेट फंड: डेट फंड इक्विटी फंड की तुलना में अपेक्षाकृत सुरक्षित हैं लेकिन कम रिटर्न देते हैं। वे स्थिरता और आय सृजन चाहने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

डायरेक्ट स्टॉक: स्टॉक में सीधे निवेश करना फायदेमंद हो सकता है लेकिन इसमें अधिक जोखिम होता है। स्टॉक की कीमतें अस्थिर हो सकती हैं, और अलग-अलग कंपनियों का प्रदर्शन आपके निवेश को प्रभावित कर सकता है।

SIP: SIP रुपए की लागत औसत और अनुशासित निवेश का लाभ प्रदान करते हैं। वे दीर्घकालिक निवेश क्षितिज और जोखिम सहनशीलता वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

विविधीकरण का महत्व
विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाने से जोखिम कम होता है और रिटर्न बढ़ता है। जोखिम को प्रभावी ढंग से फैलाने के लिए अपनी निवेश राशि को कई रास्तों में आवंटित करने पर विचार करें।

पेशेवर मार्गदर्शन
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह प्रदान कर सकता है। एक CFP आपको अपने निवेश विकल्पों का आकलन करने और अपने उद्देश्यों के अनुरूप एक विविध पोर्टफोलियो बनाने में मदद कर सकता है।

निष्कर्ष
10 लाख रुपये निवेश करने और 5 साल की अवधि वाले 42 वर्षीय निवेशक के रूप में, इक्विटी म्यूचुअल फंड, डेट फंड, डायरेक्ट स्टॉक और SIP जैसे उच्च-रिटर्न निवेश विकल्पों की खोज करने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद मिल सकती है। प्रत्येक विकल्प के जोखिम और लाभों को समझना और एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो बनाने के लिए पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना आवश्यक है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
मेरा ममेरा भाई कोलकाता से CBSE बोर्ड से 12वीं की पढ़ाई कर रहा है। वह बैंगलोर से कंप्यूटर साइंस में इंजीनियरिंग करना चाहता है। वित्त, यातायात आदि जैसे कई कारकों के कारण, उसके पास जाहिर तौर पर कॉलेजों के दो विकल्प हैं - CMRIT और MVJ इंजीनियरिंग कॉलेज। कुल मिलाकर इनमें से कौन सा कॉलेज चुनना बुद्धिमानी होगी?
Ans: नमस्ते सयंतन।
दोनों कॉलेज शैक्षणिक और नौकरी के दृष्टिकोण से एकदम सही हैं। इनमें से किसी एक का सुझाव देना कठिन है। इसलिए अधिक जानकारी के लिए व्यक्तिगत रूप से कॉलेज जाएँ। लेकिन मैं आपको CMRIT के बजाय MVJ चुनने के लिए कहता हूँ। फिर भी अंतिम निर्णय कॉलेजों का दौरा करने के बाद आप पर निर्भर करता है।
अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
यदि संयोगवश मैं गणित की किसी परीक्षा में असफल हो जाऊं, तो क्या इससे मेडिकल कॉलेज में प्रवेश के समय मेरे पिछले पीसीबी परीक्षा के अंकों पर असर पड़ेगा?
Ans: नमस्ते मानव
तुम बिना किसी कारण के नकारात्मक दिशा में क्यों सोचते हो? अगर तुम अच्छे से पढ़ाई करोगे तो तुम गणित में अच्छे अंक प्राप्त कर सकते हो। सकारात्मक सोचो। मैं अभी क्रमचय संयोजन सिद्धांत पर काम नहीं करता। बस परीक्षा पर ध्यान केंद्रित करो। अगर सबसे खराब स्थिति आती है, तो कृपया हमसे फिर से संपर्क करें। हमें उस समय आपकी मदद करने में खुशी होगी। (आपके पीसीबी परीक्षा के अंकों पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा।)
आगामी परीक्षा के लिए शुभकामनाएँ।

अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 24, 2024English
Relationship
एक वृद्ध पुरुष युवा महिलाओं को कैसे आकर्षित कर सकता है?
Ans: किसी को आकर्षित करना, चाहे वह किसी भी उम्र का हो, प्रामाणिकता और आपसी सम्मान से शुरू होता है। अगर कोई बड़ा आदमी किसी छोटी उम्र की महिला के साथ संबंध बनाने में दिलचस्पी रखता है, तो सार्थक संबंधों को बढ़ावा देने वाले गुणों पर ध्यान देना ज़रूरी है। युवा महिलाएँ अक्सर स्थिरता, आत्मविश्वास और जीवन के अनुभव की ओर आकर्षित होती हैं जो एक बड़ा आदमी ला सकता है, लेकिन मुख्य बात यह है कि इन गुणों को बिना किसी दिखावे या अहंकार के पेश किया जाए।

आत्म-जागरूकता और भावनात्मक परिपक्वता में निहित आत्मविश्वास विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है। इसका मतलब उपलब्धियों या धन का दिखावा करना नहीं है, बल्कि खुद के बारे में वास्तविक भावना और जीवन में आप क्या चाहते हैं, इस बारे में स्पष्टता प्रदर्शित करना है। भावनात्मक परिपक्वता - दयालुता, धैर्य और अच्छे संचार के माध्यम से व्यक्त की गई - सार्थक बातचीत के लिए एक सुरक्षित और आकर्षक स्थान बनाती है।

समान रूप से महत्वपूर्ण है गहरे स्तर पर जुड़ने की क्षमता। साझा रुचियां, उसकी व्यक्तिगतता के लिए सम्मान और उसके विश्वदृष्टिकोण से जुड़ने की इच्छा बहुत आगे तक जाती है। रिश्ते तब पनपते हैं जब दोनों व्यक्ति मूल्यवान महसूस करते हैं और उनकी बात सुनी जाती है। एक वृद्ध पुरुष को एक युवा महिला से उसके अनुभवों और आकांक्षाओं के बारे में जिज्ञासा के साथ संपर्क करना चाहिए, साथ ही अपने दृष्टिकोण को इस तरह से प्रस्तुत करना चाहिए कि वह संबंध को हावी होने के बजाय समृद्ध करे।

संभावित सामाजिक धारणाओं की समझ के साथ इस तरह के गतिशील से संपर्क करना भी महत्वपूर्ण है। जबकि उम्र के अंतर वाले रिश्तों को तेजी से स्वीकार किया जा रहा है, वे अक्सर धारणाओं या निर्णयों के साथ आते हैं। इस संदर्भ में एक मजबूत रिश्ते की नींव यह सुनिश्चित करने में निहित है कि संबंध समान, परस्पर सम्मानजनक और शक्ति असंतुलन से मुक्त महसूस हो।

अंत में, शारीरिक और भावनात्मक स्वास्थ्य बनाए रखना समग्र आकर्षण में योगदान देता है। जब कोई पुरुष अपनी भलाई को प्राथमिकता देता है, तो यह न केवल उसके आत्मविश्वास को बढ़ाता है बल्कि यह संकेत भी देता है कि वह खुद को और अपने रिश्तों को महत्व देता है। किसी भी रिश्ते में आकर्षण बहुआयामी होता है, जिसमें बाहरी गुण और चरित्र की आंतरिक समृद्धि दोनों शामिल होते हैं।

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024
Relationship
I was in a relationship with a boy(he is 35 yrs old man, and a lawyer but not practising in a court, he had a lot of relationship during our relationship and after break up , He had changed 4, 5 women or used them physically) for 3 years. It has been three-four months. We are not in a relationship. We have broken up. I told him to delete our personal pics and videos. He is not deleting them and is not blackmailing me either. I told him that since we don't want to be together, we don't have a future together, then delete them. He is not deleting them and is not blackmailing me either and I want him to delete them. Who knows what will come to his mind in the future and what will happen. If we don't continue, he has no right to Keep the pics in your mobile, whatever video is personal to us, don't delete it and don't blackmail me either. I am not able to understand what should I tell him, although I have requested him a lot to delete it but he is not doing it either, He told me that I have kept ur pics and videos So that I cannot complain against him in future. so what should I do, please guide me. I know I had made a huge mistake to love him and gave him right to keep personal pics or videos..
Ans: At this point, it’s essential to protect your emotional and mental health while addressing this issue. You might consider seeking support from someone you trust, such as a close friend or family member, to share this burden. Talking to someone who knows you and your situation can provide comfort and practical guidance.

If he continues to refuse, you may need to explore your legal options. Many countries have laws that protect individuals from having private photos or videos kept or shared without their consent. Taking this step might feel daunting, but it could give you a sense of empowerment and security. It’s not about revenge or escalation; it’s about protecting yourself and asserting your right to move forward without this hanging over you.

On an emotional level, remind yourself that you are not defined by this relationship or the choices you made while in it. You trusted someone who didn’t honor that trust, but this doesn’t diminish your value or strength. It’s natural to feel regret, but you deserve compassion from yourself as you work through this.

You’re not alone in this, and it’s okay to seek help—whether that’s legal advice, emotional support from loved ones, or even professional counseling to navigate the stress and anxiety this situation might be causing. The most important thing now is to take steps that protect your peace of mind and ensure your future isn’t weighed down by his actions.

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Milind

Milind Vadjikar  |687 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Money
नमस्ते टीम, हाय देव सर, मैं 43 साल का हूँ और नौकरीपेशा हूँ। यहाँ मेरे वित्तीय आँकड़े हैं: ऋण - 35 लाख बचत - 27 लाख 2009 में किराए पर खरीदा गया 1 घर (14000/माह) और इसकी कीमत 60 लाख है एक और घर जिसमें मैं रहता हूँ उसकी कीमत 90 लाख है कर के बाद मासिक आय - 2.5 लाख मासिक खर्च - 1 लाख पीएफ/ग्रेच्युटी - 16 लाख एमएफ - 2 लाख एनपीएस - 4 लाख 5 साल बाद अच्छी रकम के साथ रिटायर होने के लिए मेरे पास क्या विकल्प हैं?
Ans: नमस्ते;

EPF, NPS और MF में आपका मासिक योगदान कितना है?

कृपया स्पष्ट करें ताकि आपको उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;
Asked on - Nov 24, 2024 | Answered on Nov 24, 2024
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नमस्ते, जैसा कि अनुरोध किया गया है, मासिक अंशदान इस प्रकार है: ईपीएफ: 11000 एनपीएस: 9000 एमएफ: 5000 धन्यवाद।
Ans: नमस्ते;

आपके निवेश {EPF, MF, बचत और रियल एस्टेट (2009 फ्लैट)} का मूल्य 5 साल बाद लगभग 1.48 करोड़ होने की उम्मीद है।

यह माना जाता है कि 5 साल बाद लोन पूरी तरह से चुका दिया गया है।

1 लाख का आपका मौजूदा खर्च 5 साल बाद 1.34 लाख और 10 साल बाद 1.79 लाख हो जाएगा। (6% मुद्रास्फीति पर विचार किया गया)

1.48 करोड़ का कॉर्पस आपको लगभग 66.6 K (कर के बाद) की मासिक वार्षिकी आय दे सकता है। (6% वार्षिकी दर पर विचार किया गया)

साथ ही NPS में 5 साल बाद 13 लाख की राशि होगी, जिसमें से 10.4 लाख (80%) वार्षिकीकृत हो जाएगी और आपको 5.2 K की मासिक आय मिलेगी और शेष 2.6 लाख आपके पास उपलब्ध होंगे।

तो 5 साल बाद आपकी निष्क्रिय मासिक आय 66.6+5.2=71.8 K हो सकती है

5 साल बाद मासिक आय और व्यय में 71.8-134=-(62.2) K का अंतर नकारात्मक चिह्न से दर्शाया गया है!

यह स्पष्ट रूप से इंगित करता है कि आपको 10-15 वर्षों में 6-8 करोड़ का कुल कोष बनाने के लिए कड़ी मेहनत करनी पड़ सकती है, मुख्य रूप से अपनी सेवानिवृत्ति आय को निधि देने के लिए MF और NPS निवेश में कई गुना वृद्धि के माध्यम से।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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Nayagam P

Nayagam P P  |3918 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 24, 2024

Career
सर मैं अभी 11वीं कक्षा में हूं और मैं सिर्फ जेईई मेन्स और एडवांस्ड 2026 परीक्षा की तैयारी करना चाहता हूं, इसलिए मुझे सफलता प्राप्त करने के लिए कुछ रोडमैप बताएं और कंप्यूटर साइंस के लिए भी मार्गदर्शन करें।
Ans: श्रेया, मुझे विश्वास है कि आपने पहले ही किसी कोचिंग सेंटर में दाखिला ले लिया होगा, चाहे वह ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, और आपने अपनी ग्यारहवीं का सिलेबस पूरा कर लिया होगा। (१) यदि आपने अभी तक ११वीं के पूरे हो चुके सिलेबस के लिए अपने स्वयं के शॉर्ट-नोट्स नहीं बनाए हैं, तो इसे तैयार करें और २०२६ तक हर तीन दिन में उन्हें संशोधित करना जारी रखें, भले ही आपने दिसंबर २०२४ में १२वीं के सिलेबस का अध्ययन शुरू कर दिया हो। (२) अपने कोचिंग सेंटर द्वारा आयोजित मॉक टेस्ट में आपने जिन प्रश्नों के गलत उत्तर दिए हैं या छोड़ दिए हैं और/या स्वतंत्र रूप से अभ्यास किया है, उनकी समीक्षा करें। (३) किसी प्रतिष्ठित कॉलेज/संस्थान में कंप्यूटर विज्ञान को लक्षित करके अपनी रैंक/प्रतिशत बढ़ाने के लिए, गणित को प्राथमिकता दें (हालाँकि तीनों विषय समान रूप से महत्वपूर्ण हैं)। (४) आपको अपने कोचिंग संस्थान द्वारा प्रदान की गई सामग्री के साथ एनसीईआरटी की पुस्तकों, विशेष रूप से रसायन विज्ञान से संबंधित पुस्तकों का गहन अध्ययन करना चाहिए। (6) अपने मॉक और अभ्यास परीक्षाओं में गलत उत्तर दिए गए या छोड़े गए प्रश्नों की समीक्षा करें और परीक्षा दोबारा दें। इस प्रकार के प्रश्नों के लिए एक अलग नोटबुक बनाए रखने की सलाह दी जाती है, जिसमें तीनों विषयों के लिए बार-बार उनकी समीक्षा करने के लिए उत्तर और स्पष्ट नोट्स शामिल होने चाहिए। (7) जेईई मेन 2025 का सिलेबस डाउनलोड करें (Google पर "जेईई मेन सूचना बुलेटिन" खोजकर उपलब्ध है) और इसका प्रिंट आउट लें, क्योंकि 2026 में पाठ्यक्रम में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं होगा। इसे अपनी अध्ययन मेज पर रखें और 11 वीं के पाठ्यक्रम के अध्यायों और अवधारणाओं को अपडेट करना जारी रखें जिन्हें आपने अब तक एक चेकमार्क के साथ कवर किया है। यदि आप नवंबर 2025 तक इसे अपडेट करना जारी रखते हैं तो इससे आपका आत्मविश्वास बढ़ेगा। (8) जब आप 2026 जेईई मेन / जेईई एडवांस्ड (9) 45 मिनट से 1 घंटे तक पढ़ाई करके, 10 मिनट का ब्रेक लेकर और फिर 45 मिनट तक जारी रखकर अपनी उत्पादकता बढ़ाएँ। (10) प्रश्नों का अभ्यास करते समय हर 45 मिनट में 2-3 मिनट का ब्रेक लें, चाहे ऑफ़लाइन हो या ऑनलाइन। इस ब्रेक में अपनी आँखें बंद करना और अपनी एकाग्रता और मानसिक क्षमता को बढ़ाने के लिए लंबी साँस लेना शामिल होना चाहिए। (11) इसके अतिरिक्त, यह अनुशंसा की जाती है कि आप Amazon से JEE (मुख्य और उन्नत) के 20-40 पिछले वर्षों के प्रश्न पत्र की पुस्तक प्राप्त करें। अरिहंत, दिशा या MTG के प्रकाशनों की सिफारिश की जाती है। एक बार जब आप एक अध्याय पढ़ लेते हैं, तो अभ्यास करें और इसे पूरा करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपने अवधारणाओं को किस हद तक समझा है और सुधार की आवश्यकता वाले क्षेत्रों की पहचान करें। (12) अक्टूबर 2025 तक, सुनिश्चित करें कि आपने पिछले वर्षों के 90% से अधिक प्रश्नों की समीक्षा की है (13) अपने कोचिंग सेंटर में मॉक टेस्ट पूरा होने के बाद, सभी गलत उत्तर दिए गए या अनदेखा किए गए प्रश्नों को स्पष्ट करें और उन्हें संशोधित करना और अभ्यास करना जारी रखें, क्योंकि इस प्रकार के प्रश्न वास्तविक JEE में आपके प्रदर्शन को काफी हद तक बाधित करेंगे। (14) यदि आप एक नियमित स्कूल के छात्र हैं, तो बोर्ड के नियमों (राज्य, CBSE, ICSE, आदि) में उल्लिखित न्यूनतम उपस्थिति आवश्यकता के बारे में अपने कक्षा शिक्षक से पूछें। यदि केवल 85% उपस्थिति की आवश्यकता है, तो समय निकालकर और अपने JEE की तैयारी करके शेष 15% का उपयोग करें। (15) सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वर्धित सुझाव: केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय, कृपया किसी भी निजी इंजीनियरिंग कॉलेज में प्रवेश पाने के लिए JEE स्कोर के साथ 5-7 प्रवेश परीक्षाओं / परामर्श प्रक्रिया में भाग लें ताकि सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए कई विकल्प हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

‘ करियर | शिक्षा | नौकरी ’ के बारे में अधिक जानने के लिए, RediffGURUS में हमसे पूछें / हमें फ़ॉलो करें।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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