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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 26, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - May 26, 2024English
Money

नमस्ते....मैं एक निजी कंपनी में काम कर रहा हूँ। मुझे अभी 4 साल और काम करना है। मैं अपने रिटायरमेंट के लिए पैसे बचाना चाहता हूँ। मुझे नहीं पता कैसे। मैं अब शब्दों के दम पर हर महीने 30 हज़ार बचा सकता हूँ। कृपया मेरा मार्गदर्शन करें

Ans: यहाँ 30,000 रुपये के मासिक योगदान के साथ अपनी सेवानिवृत्ति के लिए बचत करने के तरीके पर एक व्यापक मार्गदर्शिका दी गई है:

वर्तमान वित्तीय स्थिति का आकलन:

आय और व्यय का मूल्यांकन:

30,000 रुपये मासिक बचत करने की अपनी वित्तीय क्षमता को समझने के लिए अपनी वर्तमान आय और व्यय का आकलन करके शुरुआत करें।
उन क्षेत्रों की पहचान करें जहाँ आप संभावित रूप से खर्चों को कम करके बचत के लिए अधिक धन मुक्त कर सकते हैं।

आपातकालीन निधि:

सेवानिवृत्ति बचत पर ध्यान केंद्रित करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास 3-6 महीने के जीवन-यापन व्यय के बराबर एक आपातकालीन निधि है।

आपातकालीन निधि नौकरी छूटने या चिकित्सा आपात स्थिति जैसी अप्रत्याशित घटनाओं के दौरान वित्तीय सुरक्षा जाल के रूप में कार्य करती है।

सेवानिवृत्ति नियोजन रणनीति:

जल्दी शुरू करें:

सेवानिवृत्ति तक 4 साल बचे हैं, इसलिए जितनी जल्दी हो सके बचत और निवेश शुरू करना महत्वपूर्ण है।

चक्रवृद्धि की शक्ति आपके निवेश को समय के साथ महत्वपूर्ण रूप से बढ़ने देती है, खासकर लंबे निवेश क्षितिज के साथ।
निवेश विकल्प:

इक्विटी म्यूचुअल फंड, डेट फंड और अन्य उपयुक्त निवेश विकल्पों से युक्त एक विविध निवेश पोर्टफोलियो की खोज करें।
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं, लेकिन उच्च अस्थिरता के साथ आते हैं।
डेट फंड स्थिरता प्रदान करते हैं और कम जोखिम वाले होते हैं, जिससे वे सेवानिवृत्ति के करीब पूंजी को संरक्षित करने के लिए उपयुक्त होते हैं।
एसेट एलोकेशन:

अपने जोखिम सहनशीलता, समय सीमा और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर एक उपयुक्त एसेट एलोकेशन निर्धारित करें।
जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब आते हैं, धीरे-धीरे अपनी पूंजी को बाजार के उतार-चढ़ाव से बचाने के लिए अधिक रूढ़िवादी एसेट एलोकेशन की ओर बढ़ें।
नियमित समीक्षा:

यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बना रहे, अपने निवेश पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा करें।
वांछित एसेट एलोकेशन को बनाए रखने और रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए यदि आवश्यक हो तो अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श:

व्यक्तिगत वित्तीय योजना:

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से मार्गदर्शन लें जो आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर एक व्यक्तिगत सेवानिवृत्ति योजना बना सकता है।
सीएफपी आपको उपयुक्त निवेश विकल्पों की पहचान करने, कर दक्षता को अनुकूलित करने और बाजार के उतार-चढ़ाव को प्रभावी ढंग से नेविगेट करने में मदद कर सकता है।
जोखिम प्रबंधन:

सीएफपी आपकी जोखिम सहनशीलता का आकलन कर सकता है और रिटर्न को अधिकतम करते हुए नकारात्मक जोखिम को कम करने के लिए उचित निवेश रणनीतियों की सिफारिश कर सकता है।

निष्कर्ष के तौर पर, रिटायरमेंट के लिए हर महीने 30,000 रुपये की बचत करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना और अनुशासित निवेश की आवश्यकता होती है। जल्दी शुरुआत करके, अपने निवेश पोर्टफोलियो में विविधता लाकर और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करके, आप अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों को प्रभावी ढंग से प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 23, 2023

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नमस्ते, मेरी उम्र 42 साल है और मेरा वेतन 35 हजार प्रति माह है और उसमें से 5 हजार मैं म्यूचुअल फंड में बचाता हूं लेकिन वर्तमान में इसका रिटर्न नकारात्मक है पराग पारिख फ्लेक्सीकैप एन यूटीआई मिड कैप और मेरे पास ज्यादा बचत नहीं है मैं अपनी सेवानिवृत्ति की योजना कैसे बनाऊं इसलिए मुझे 25 मिलते हैं मुझे प्रति माह 30 हजार मिलते थे
Ans: हाय निखिल,

कृपया 7 साल या उससे अधिक की अवधि के लिए इक्विटी फंड में निवेश करने पर विचार करें। अल्पावधि में, इक्विटी फंड नकारात्मक रिटर्न या कम रिटर्न दे सकते हैं। इसके बावजूद, अपना कोर्स जारी रखें और अपनी सेवानिवृत्ति निधि बनाने के लिए अपना एसआईपी जारी रखें।

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Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 19, 2024

Asked by Anonymous - Jun 12, 2024English
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2 साल पहले रिटायर हो चुका हूँ और मेरे पास करीब 50 लाख की बचत है। मुझे अपने खर्चों को पूरा करने के लिए हर महीने 30 हजार की जरूरत है। कृपया मुझे बताएं कि मैं अपनी बचत से ऐसा कैसे कर सकता हूँ।
Ans: आप दो साल पहले रिटायर हुए हैं और आपके पास 50 लाख रुपये की बचत है। आपको अपने खर्चों को पूरा करने के लिए हर महीने 30,000 रुपये की जरूरत है। आइए इस मासिक आय को उत्पन्न करने के लिए एक योजना बनाएं।

अपने मौजूदा निवेशों का मूल्यांकन
सावधि जमा:

FD सुरक्षित हैं, लेकिन कम रिटर्न देते हैं।
FD से मिलने वाला ब्याज पूरी तरह से कर योग्य है।
अन्य बचत:

कोई भी बचत जो उच्च रिटर्न नहीं दे रही है, उसका मूल्यांकन किया जाना चाहिए।
मासिक आय के लिए निवेश रणनीति
1. व्यवस्थित निकासी योजना (SWP):

म्यूचुअल फंड से SWP नियमित आय प्रदान कर सकते हैं।
वे FD की तुलना में कर दक्षता प्रदान करते हैं।
आप निकासी राशि और आवृत्ति चुन सकते हैं।
2. डेट म्यूचुअल फंड:

डेब्ट फंड FD की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं।
वे कम जोखिम वाले होते हैं और स्थिरता प्रदान करते हैं।
अल्पकालिक या मध्यम अवधि के डेट फंड पर विचार करें।
3. वरिष्ठ नागरिक बचत योजना (SCSS):

SCSS एक सरकारी समर्थित योजना है।
यह नियमित आय और कर लाभ प्रदान करती है।
आप 15 लाख रुपये तक की एकमुश्त राशि निवेश कर सकते हैं।
4. मासिक आय योजना (MIP):

MIP ऋण और इक्विटी के मिश्रण वाले हाइब्रिड फंड हैं।
वे कुछ वृद्धि क्षमता के साथ नियमित आय प्रदान करते हैं।
वे शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम वाले हैं।
5. डाकघर मासिक आय योजना (POMIS):

POMIS नियमित मासिक आय के साथ एक सुरक्षित निवेश है।
यह गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है।
आप संयुक्त रूप से 9 लाख रुपये तक निवेश कर सकते हैं।
अनुशंसित आवंटन
व्यवस्थित निकासी योजना (SWP):

संतुलित या हाइब्रिड म्यूचुअल फंड में 20 लाख रुपये का निवेश करें।
मासिक एक निश्चित राशि निकालने के लिए SWP सेट करें।
डेट म्यूचुअल फंड:

डेबिट म्यूचुअल फंड में 15 लाख रुपये का निवेश करें।
अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड और कम जोखिम वाले फंड चुनें।
वरिष्ठ नागरिक' बचत योजना (SCSS):

SCSS में 15 लाख रुपये निवेश करें।
यह नियमित ब्याज भुगतान प्रदान करता है।

अपनी मासिक आय निर्धारित करें

मासिक आवश्यकताओं की गणना करें:

अपने मासिक खर्चों का अनुमान लगाएँ।

सुनिश्चित करें कि आपके निवेश से इन खर्चों को पूरा करने के लिए पर्याप्त आय हो।

स्वचालित निकासी सेट अप करें:

SWP और अन्य मासिक भुगतानों को स्वचालित करें।

यह मैन्युअल हस्तक्षेप के बिना लगातार नकदी प्रवाह सुनिश्चित करता है।

अतिरिक्त सुझाव

1. कर दक्षता:

कर-कुशल रिटर्न वाले निवेश चुनें।

SWP और डेट फंड में FD की तुलना में कम कर देयताएँ होती हैं।

2. नियमित समीक्षा:

हर छह महीने में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

प्रदर्शन और बदलती जरूरतों के आधार पर समायोजन करें।

3. आपातकालीन निधि:

अप्रत्याशित खर्चों के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

सुनिश्चित करें कि यह निधि कम से कम छह महीने के खर्चों को कवर करती है।

4. पर्याप्त बीमा:

सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा है।

अपनी पॉलिसियों की समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपकी वर्तमान जरूरतों को पूरा करती हैं।

अंतिम जानकारी
आपके पास बचत में 50 लाख रुपये हैं। 30,000 रुपये मासिक कमाने के लिए अपने निवेश में विविधता लाएं। स्थिर आय प्राप्त करने के लिए व्यवस्थित निकासी योजना, ऋण म्यूचुअल फंड और सरकारी योजनाओं का उपयोग करें। अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और प्रदर्शन और जरूरतों के आधार पर समायोजन करें।

अनुशासित रहें और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें। यह दृष्टिकोण आपको वित्तीय स्थिरता और आरामदायक सेवानिवृत्ति प्राप्त करने में मदद करेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 16, 2024

Asked by Anonymous - Jun 14, 2024English
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नमस्ते, मैं 28 साल का हूँ, मेरी मासिक आय 1 लाख है, वर्तमान में मैं पिछले व्यक्तिगत ऋणों का भुगतान कर रहा हूँ, अक्टूबर के बाद मैं ऋण मुक्त हूँ, वर्तमान में मैं ELSS म्यूचुअल फंड में मासिक 5k और LIC मनीबैक पॉलिसी में मासिक 5k निवेश कर रहा हूँ, और सोने में मासिक 6k निवेश कर रहा हूँ। मुझे सुझाव दें कि मैं पैसे कैसे बचाऊँ जिससे मुझे महानगर में 3BHK घर खरीदने और रिटायरमेंट प्लान के लिए बड़ी रकम मिल सके।
Ans: वर्तमान वित्तीय स्थिति

आप 28 वर्ष के हैं और आपकी मासिक आय 1 लाख रुपये है। आप वर्तमान में व्यक्तिगत ऋण चुका रहे हैं, जो अक्टूबर तक पूरा हो जाएगा। आपके वर्तमान निवेशों में ELSS म्यूचुअल फंड में 5,000 रुपये, LIC मनीबैक पॉलिसी में 5,000 रुपये और सोने में 6,000 रुपये शामिल हैं।

ऋण के बाद निवेश की रणनीति

एक बार जब आपका ऋण चुकता हो जाता है, तो आपके पास अधिक व्यय योग्य आय होगी। यह आपके लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अपने धन को पुनः आवंटित करने का एक शानदार अवसर है।

हाउस फंड बनाना

म्यूचुअल फंड में SIP बढ़ाएँ:

अक्टूबर के बाद, अपने ELSS SIP को बढ़ाने पर विचार करें। इसके अतिरिक्त, लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड जैसे अन्य म्यूचुअल फंड में विविधता लाएं। इससे आपको समय के साथ पर्याप्त धन-संग्रह बनाने में मदद मिलेगी।

अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए लिक्विड फंड:

अपनी बचत का एक हिस्सा लिक्विड फंड में रखें। यह बचत खाते की तुलना में बेहतर रिटर्न अर्जित करते हुए लिक्विडिटी सुनिश्चित करता है।
फिक्स्ड डिपॉजिट (FD):

निश्चित रिटर्न के लिए FD में कुछ हिस्सा निवेश करने पर विचार करें। इससे आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता आती है।

रिटायरमेंट प्लानिंग

विविध म्यूचुअल फंड:

कर लाभ और लंबी अवधि की वृद्धि के लिए अपने ELSS को जारी रखें। साथ ही, स्थिर रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए बैलेंस्ड फंड और डेट फंड भी जोड़ें।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF):

सुरक्षित, लंबी अवधि के रिटर्न और कर लाभ के लिए PPF में निवेश करना शुरू करें। इसमें लॉक-इन अवधि होती है, लेकिन आकर्षक ब्याज दरें मिलती हैं।

नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS):

रिटायरमेंट के लिए NPS में निवेश करें। यह सेक्शन 80CCD(1B) के तहत मार्केट-लिंक्ड रिटर्न और अतिरिक्त कर लाभ प्रदान करता है।

LIC पॉलिसी का पुनर्मूल्यांकन करें

LIC मनीबैक पॉलिसी आमतौर पर कम रिटर्न देती हैं। कम प्रीमियम पर अधिक कवरेज के लिए टर्म इंश्योरेंस पर स्विच करने पर विचार करें। बेहतर रिटर्न के लिए बचत को म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करें।

सोने में निवेश

सोना एक अच्छा हेज है, लेकिन आमतौर पर कम रिटर्न देता है। इसे अपने पोर्टफोलियो के एक छोटे हिस्से के रूप में रखें। बेहतर विकास के लिए अन्य परिसंपत्तियों में विविधता लाएं।

अंतिम अंतर्दृष्टि

किसी महानगर में 3BHK खरीदने के लिए, आपको एक अनुशासित बचत और निवेश दृष्टिकोण की आवश्यकता है। ऋण के बाद अपने म्यूचुअल फंड SIP बढ़ाएँ, PPF और NPS शुरू करें, और अपनी LIC पॉलिसी का पुनर्मूल्यांकन करें। अपने निवेश में विविधता लाने से आपको अपने घर और रिटायरमेंट दोनों के लिए पर्याप्त धन जुटाने में मदद मिलेगी।

शुभकामनाएँ,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 24, 2024

Asked by Anonymous - Jun 24, 2024English
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मैं 2014 से सेना का भूतपूर्व सैनिक हूँ। इन दिनों मैं काम कर रहा हूँ। मेरी पहली सैलरी 28000/- रुपये आई थी और संविदा नौकरी में दूसरी सैलरी 18000/- रुपये आई थी, लेकिन मैंने महीने के अंत तक पैसे नहीं बचाए हैं। मेरी सारी पेंशन और सैलरी हर महीने के 15वें दिन खत्म हो जाती है। क्या आप मुझे बता सकते हैं कि मैं महीने के आखिरी दिनों में पैसे कैसे बचा सकता हूँ। धन्यवाद और सादर।
Ans: मैं आपकी स्थिति को समझता हूँ और आपकी सेवा की सराहना करता हूँ। पैसे बचाना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, खासकर जब खर्चे जल्दी-जल्दी आते हैं। आइए जानें कि आप हर महीने के अंत तक प्रभावी तरीके से पैसे कैसे बचा सकते हैं।

अपनी वित्तीय स्थिति को समझना
सबसे पहले, आइए अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति पर करीब से नज़र डालें। आपको पेंशन और वेतन मिलता है। आपका पहला वेतन 28,000 रुपये था, और संविदा नौकरी से दूसरा वेतन 18,000 रुपये था। इस आय के बावजूद, आपको पैसे बचाना मुश्किल लगता है। यह एक आम समस्या है, और हम इस पर मिलकर काम कर सकते हैं।

वर्तमान आय और व्यय
आय: आपकी संयुक्त मासिक आय आपकी पेंशन और वेतन से है। सटीक राशि जानने से योजना बनाने में मदद मिलेगी।

व्यय: अपने सभी खर्चों की सूची बनाएँ। इसमें किराया, उपयोगिताएँ, किराने का सामान, परिवहन और अन्य ज़रूरतें शामिल करें। इससे यह समझने में मदद मिलती है कि आपका पैसा कहाँ जाता है।

खर्च करने के पैटर्न का विश्लेषण करना
अपने खर्च करने के पैटर्न का विश्लेषण करना ज़रूरी है। इसमें हर खर्च को नोट करना शामिल है, चाहे वह कितना भी छोटा क्यों न हो। आपको ऐसे क्षेत्र मिल सकते हैं जहाँ आप कटौती कर सकते हैं।

बजट बनाना: बचत करने का पहला कदम
बजट बनाना वित्तीय स्थिरता की ओर पहला कदम है। बजट आपको अपनी आय और व्यय को ट्रैक करने में मदद करता है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आप अपने साधनों के भीतर रहते हैं।

बजट बनाना
आय को ट्रैक करें: अपनी पेंशन और वेतन सहित आय के सभी स्रोतों को नोट करें।

खर्चों की सूची बनाएँ: अपने खर्चों को वर्गीकृत करें। इसमें निश्चित लागत (किराया, उपयोगिताएँ) और परिवर्तनीय लागत (किराने का सामान, मनोरंजन) शामिल हैं।

सीमाएँ निर्धारित करें: प्रत्येक श्रेणी के लिए एक विशिष्ट राशि आवंटित करें। सुनिश्चित करें कि आप इन सीमाओं को पार न करें।

अपने बजट पर टिके रहें
खर्च पर नज़र रखें: अपने बजट के अनुसार अपने खर्च की नियमित रूप से जाँच करें। ऐप या एक साधारण नोटबुक का उपयोग करें।

ज़रूरत के अनुसार समायोजित करें: यदि आप एक श्रेणी में ज़्यादा खर्च करते हैं, तो इसे संतुलित करने के लिए दूसरी श्रेणी में खर्च कम करें।

अनावश्यक खर्चों की पहचान करना और उन्हें कम करना
कभी-कभी, हम उन चीज़ों पर खर्च करते हैं जिनकी हमें वास्तव में ज़रूरत नहीं होती। इन खर्चों की पहचान करके और उन्हें कम करके आप बचत के लिए पैसे बचा सकते हैं।

आम अनावश्यक खर्च
बाहर खाना: अक्सर बाहर खाना महंगा पड़ सकता है। घर पर खाना बनाना एक सस्ता विकल्प है।

मनोरंजन: फिल्मों, कार्यक्रमों और अन्य मनोरंजन पर खर्च सीमित करें। मुफ़्त या कम लागत वाले विकल्पों की तलाश करें।

सदस्यता: अप्रयुक्त सदस्यता रद्द करें। इनमें पत्रिकाएँ, स्ट्रीमिंग सेवाएँ और जिम सदस्यताएँ शामिल हो सकती हैं।

लागत कम करना
किराने की खरीदारी: स्टोर पर जाने से पहले एक सूची बनाएँ। आवेगपूर्ण खरीदारी से बचने के लिए उस सूची का पालन करें।

उपयोगिताएँ: उपयोग के बारे में सावधान रहकर बिजली और पानी की बचत करें। छोटे-छोटे बदलावों से महत्वपूर्ण बचत हो सकती है।

परिवहन: ईंधन की लागत कम करने के लिए सार्वजनिक परिवहन या कारपूल का उपयोग करें।

बचत रणनीतियाँ: वित्तीय सुरक्षा बनाना
एक बार जब आपके पास बजट हो और आपने अनावश्यक खर्चों में कटौती कर ली हो, तो बचत रणनीतियों पर ध्यान देने का समय आ गया है।

पहले खुद को भुगतान करें
इसका मतलब है कि किसी और चीज़ पर खर्च करने से पहले अपनी आय का एक हिस्सा बचत के लिए अलग रखना।

स्वचालित स्थानान्तरण: बचत खाते में स्वचालित स्थानान्तरण सेट करें। इससे यह सुनिश्चित होता है कि आप बिना सोचे-समझे बचत कर सकें।

आय का प्रतिशत: अपनी आय का कम से कम 10-15% बचाने का लक्ष्य रखें। अपनी वित्तीय स्थिति के आधार पर इस प्रतिशत को समायोजित करें।

आपातकालीन निधि
आपातकालीन निधि बहुत महत्वपूर्ण है। यह चिकित्सा आपात स्थिति, कार की मरम्मत या नौकरी छूटने जैसे अप्रत्याशित खर्चों को कवर करती है।

छोटी शुरुआत: 1,000 रुपये की बचत से शुरुआत करें और धीरे-धीरे 3-6 महीने के खर्चों को कवर करने के लिए इसे बढ़ाएँ।

सुलभ खाता: इस निधि को एक अलग, आसानी से सुलभ खाते में रखें।

निवेश विकल्प: अपनी बचत बढ़ाना
जबकि बचत महत्वपूर्ण है, निवेश समय के साथ आपके पैसे को बढ़ाने में मदद करता है। आइए कुछ सुरक्षित और प्रभावी निवेश विकल्पों के बारे में जानें।

म्यूचुअल फंड: एक समझदारी भरा विकल्प
म्यूचुअल फंड पेशेवरों द्वारा प्रबंधित किए जाते हैं और विविधीकरण प्रदान करते हैं।

लाभ: वे विभिन्न परिसंपत्तियों में निवेश करते हैं, जिससे जोखिम कम होता है। प्रत्यक्ष स्टॉक निवेश की तुलना में म्यूचुअल फंड का प्रबंधन आसान होता है।

प्रकार: अपनी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर इक्विटी, डेट और संतुलित फंड पर विचार करें।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) SIP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में निवेश करने से अनुशासित निवेश सुनिश्चित होता है। नियमित निवेश: आप नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करते हैं। इससे लागत का औसत निकालने में मदद मिलती है और बाजार में उतार-चढ़ाव का असर कम होता है। दीर्घकालिक विकास: SIP सेवानिवृत्ति या बच्चों की शिक्षा जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए आदर्श हैं। ऋण प्रबंधन: वित्तीय बोझ कम करना वित्तीय स्थिरता के लिए ऋण का प्रबंधन और उसे कम करना बहुत ज़रूरी है। उच्च ब्याज वाले ऋण आपके वित्त को खत्म कर सकते हैं। ऋणों को प्राथमिकता देना उच्च ब्याज वाले ऋण: सबसे पहले उच्च ब्याज वाले ऋण का भुगतान करने पर ध्यान दें। इसमें क्रेडिट कार्ड ऋण और व्यक्तिगत ऋण शामिल हैं। ऋण को समेकित करना: कई ऋणों को कम ब्याज दर वाले ऋण में समेकित करने पर विचार करें। इससे पुनर्भुगतान सरल हो जाता है और कुल ब्याज लागत कम हो सकती है। ऋण चुकौती रणनीतियाँ स्नोबॉल विधि: सबसे पहले सबसे छोटे ऋण का भुगतान करें। एक बार भुगतान हो जाने के बाद, अगले सबसे छोटे ऋण पर जाएँ। इससे गति और प्रेरणा मिलती है। हिमस्खलन विधि: सबसे ज़्यादा ब्याज वाले ऋण का भुगतान पहले करें। यह विधि लंबे समय में ब्याज पर अधिक पैसे बचाती है।

भविष्य के लिए योजना बनाना
भविष्य के लिए योजना बनाना वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करता है। इसमें रिटायरमेंट प्लानिंग और बीमा शामिल हैं।

रिटायरमेंट प्लानिंग
नियमित योगदान: रिटायरमेंट फंड में नियमित रूप से योगदान करें। यह सुनिश्चित करता है कि आपके पास रिटायरमेंट के लिए पर्याप्त बचत है।

निवेश मिश्रण: जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए अपने निवेश में विविधता लाएं। म्यूचुअल फंड, फिक्स्ड डिपॉजिट और सरकारी योजनाओं को शामिल करें।

बीमा
जीवन बीमा: सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त जीवन बीमा कवरेज है। यह अप्रत्याशित घटना के मामले में आपके परिवार की रक्षा करता है।

स्वास्थ्य बीमा: स्वास्थ्य बीमा चिकित्सा व्यय को कवर करता है और बीमारी या चोट के कारण वित्तीय तनाव को रोकता है।

वित्तीय अनुशासन: दीर्घकालिक सफलता की कुंजी
वित्तीय अनुशासन आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए आवश्यक है। इसमें लगातार प्रयास और सूचित निर्णय लेना शामिल है।

लगातार बचत
मासिक बचत लक्ष्य: मासिक बचत लक्ष्य निर्धारित करें। इसे पूरा करने या उससे अधिक करने का प्रयास करें।

प्रगति को ट्रैक करें: अपनी बचत प्रगति की नियमित रूप से निगरानी करें। आवश्यकतानुसार अपने बजट और खर्च करने की आदतों को समायोजित करें।

सूचित निर्णय लेना
निवेश पर शोध करें: निवेश करने से पहले, अच्छी तरह से शोध करें। जोखिम और संभावित रिटर्न को समझें।

सलाह लें: विशेषज्ञ सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें। वे आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं और लक्ष्यों के लिए योजना बनाने में मदद कर सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
पैसे बचाना चुनौतीपूर्ण हो सकता है, लेकिन सही रणनीतियों के साथ यह संभव है। यहाँ उन चरणों का सारांश दिया गया है जो आप उठा सकते हैं:

बजट बनाएँ: अपनी आय और व्यय को ट्रैक करें। सीमाएँ निर्धारित करें और उनका पालन करें।

अनावश्यक व्यय कम करें: गैर-ज़रूरी खर्चों की पहचान करें और उनमें कटौती करें।

नियमित रूप से बचत करें: पहले खुद को भुगतान करें। बचत खाते में स्वचालित स्थानांतरण सेट करें।

आपातकालीन निधि बनाएँ: छोटी शुरुआत करें और धीरे-धीरे 3-6 महीने के खर्चों को कवर करने के लिए बनाएँ।

समझदारी से निवेश करें: लंबी अवधि के विकास के लिए म्यूचुअल फंड और SIP पर विचार करें।

ऋण का प्रबंधन करें: उच्च-ब्याज वाले ऋण को प्राथमिकता दें और चुकाएँ। यदि लाभकारी हो तो समेकन पर विचार करें।

भविष्य की योजना बनाएँ: नियमित रूप से सेवानिवृत्ति निधि में योगदान करें और पर्याप्त बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।

वित्तीय अनुशासन बनाए रखें: मासिक बचत लक्ष्य निर्धारित करें और प्रगति को ट्रैक करें। सोच-समझकर निर्णय लें और ज़रूरत पड़ने पर विशेषज्ञ की सलाह लें।

इन चरणों का पालन करके, आप वित्तीय स्थिरता और मन की शांति प्राप्त कर सकते हैं। याद रखें, छोटे-छोटे बदलाव समय के साथ महत्वपूर्ण परिणाम ला सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
मेरा ममेरा भाई कोलकाता से CBSE बोर्ड से 12वीं की पढ़ाई कर रहा है। वह बैंगलोर से कंप्यूटर साइंस में इंजीनियरिंग करना चाहता है। वित्त, यातायात आदि जैसे कई कारकों के कारण, उसके पास जाहिर तौर पर कॉलेजों के दो विकल्प हैं - CMRIT और MVJ इंजीनियरिंग कॉलेज। कुल मिलाकर इनमें से कौन सा कॉलेज चुनना बुद्धिमानी होगी?
Ans: नमस्ते सयंतन।
दोनों कॉलेज शैक्षणिक और नौकरी के दृष्टिकोण से एकदम सही हैं। इनमें से किसी एक का सुझाव देना कठिन है। इसलिए अधिक जानकारी के लिए व्यक्तिगत रूप से कॉलेज जाएँ। लेकिन मैं आपको CMRIT के बजाय MVJ चुनने के लिए कहता हूँ। फिर भी अंतिम निर्णय कॉलेजों का दौरा करने के बाद आप पर निर्भर करता है।
अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 24, 2024

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Career
यदि संयोगवश मैं गणित की किसी परीक्षा में असफल हो जाऊं, तो क्या इससे मेडिकल कॉलेज में प्रवेश के समय मेरे पिछले पीसीबी परीक्षा के अंकों पर असर पड़ेगा?
Ans: नमस्ते मानव
तुम बिना किसी कारण के नकारात्मक दिशा में क्यों सोचते हो? अगर तुम अच्छे से पढ़ाई करोगे तो तुम गणित में अच्छे अंक प्राप्त कर सकते हो। सकारात्मक सोचो। मैं अभी क्रमचय संयोजन सिद्धांत पर काम नहीं करता। बस परीक्षा पर ध्यान केंद्रित करो। अगर सबसे खराब स्थिति आती है, तो कृपया हमसे फिर से संपर्क करें। हमें उस समय आपकी मदद करने में खुशी होगी। (आपके पीसीबी परीक्षा के अंकों पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा।)
आगामी परीक्षा के लिए शुभकामनाएँ।

अगर आपको जवाब पसंद आया, तो कृपया मुझे फ़ॉलो करें और लाइक करें।
राधेश्याम

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 24, 2024English
Relationship
एक वृद्ध पुरुष युवा महिलाओं को कैसे आकर्षित कर सकता है?
Ans: किसी को आकर्षित करना, चाहे वह किसी भी उम्र का हो, प्रामाणिकता और आपसी सम्मान से शुरू होता है। अगर कोई बड़ा आदमी किसी छोटी उम्र की महिला के साथ संबंध बनाने में दिलचस्पी रखता है, तो सार्थक संबंधों को बढ़ावा देने वाले गुणों पर ध्यान देना ज़रूरी है। युवा महिलाएँ अक्सर स्थिरता, आत्मविश्वास और जीवन के अनुभव की ओर आकर्षित होती हैं जो एक बड़ा आदमी ला सकता है, लेकिन मुख्य बात यह है कि इन गुणों को बिना किसी दिखावे या अहंकार के पेश किया जाए।

आत्म-जागरूकता और भावनात्मक परिपक्वता में निहित आत्मविश्वास विशेष रूप से आकर्षक हो सकता है। इसका मतलब उपलब्धियों या धन का दिखावा करना नहीं है, बल्कि खुद के बारे में वास्तविक भावना और जीवन में आप क्या चाहते हैं, इस बारे में स्पष्टता प्रदर्शित करना है। भावनात्मक परिपक्वता - दयालुता, धैर्य और अच्छे संचार के माध्यम से व्यक्त की गई - सार्थक बातचीत के लिए एक सुरक्षित और आकर्षक स्थान बनाती है।

समान रूप से महत्वपूर्ण है गहरे स्तर पर जुड़ने की क्षमता। साझा रुचियां, उसकी व्यक्तिगतता के लिए सम्मान और उसके विश्वदृष्टिकोण से जुड़ने की इच्छा बहुत आगे तक जाती है। रिश्ते तब पनपते हैं जब दोनों व्यक्ति मूल्यवान महसूस करते हैं और उनकी बात सुनी जाती है। एक वृद्ध पुरुष को एक युवा महिला से उसके अनुभवों और आकांक्षाओं के बारे में जिज्ञासा के साथ संपर्क करना चाहिए, साथ ही अपने दृष्टिकोण को इस तरह से प्रस्तुत करना चाहिए कि वह संबंध को हावी होने के बजाय समृद्ध करे।

संभावित सामाजिक धारणाओं की समझ के साथ इस तरह के गतिशील से संपर्क करना भी महत्वपूर्ण है। जबकि उम्र के अंतर वाले रिश्तों को तेजी से स्वीकार किया जा रहा है, वे अक्सर धारणाओं या निर्णयों के साथ आते हैं। इस संदर्भ में एक मजबूत रिश्ते की नींव यह सुनिश्चित करने में निहित है कि संबंध समान, परस्पर सम्मानजनक और शक्ति असंतुलन से मुक्त महसूस हो।

अंत में, शारीरिक और भावनात्मक स्वास्थ्य बनाए रखना समग्र आकर्षण में योगदान देता है। जब कोई पुरुष अपनी भलाई को प्राथमिकता देता है, तो यह न केवल उसके आत्मविश्वास को बढ़ाता है बल्कि यह संकेत भी देता है कि वह खुद को और अपने रिश्तों को महत्व देता है। किसी भी रिश्ते में आकर्षण बहुआयामी होता है, जिसमें बाहरी गुण और चरित्र की आंतरिक समृद्धि दोनों शामिल होते हैं।

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Kanchan

Kanchan Rai  |407 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024
Relationship
I was in a relationship with a boy(he is 35 yrs old man, and a lawyer but not practising in a court, he had a lot of relationship during our relationship and after break up , He had changed 4, 5 women or used them physically) for 3 years. It has been three-four months. We are not in a relationship. We have broken up. I told him to delete our personal pics and videos. He is not deleting them and is not blackmailing me either. I told him that since we don't want to be together, we don't have a future together, then delete them. He is not deleting them and is not blackmailing me either and I want him to delete them. Who knows what will come to his mind in the future and what will happen. If we don't continue, he has no right to Keep the pics in your mobile, whatever video is personal to us, don't delete it and don't blackmail me either. I am not able to understand what should I tell him, although I have requested him a lot to delete it but he is not doing it either, He told me that I have kept ur pics and videos So that I cannot complain against him in future. so what should I do, please guide me. I know I had made a huge mistake to love him and gave him right to keep personal pics or videos..
Ans: At this point, it’s essential to protect your emotional and mental health while addressing this issue. You might consider seeking support from someone you trust, such as a close friend or family member, to share this burden. Talking to someone who knows you and your situation can provide comfort and practical guidance.

If he continues to refuse, you may need to explore your legal options. Many countries have laws that protect individuals from having private photos or videos kept or shared without their consent. Taking this step might feel daunting, but it could give you a sense of empowerment and security. It’s not about revenge or escalation; it’s about protecting yourself and asserting your right to move forward without this hanging over you.

On an emotional level, remind yourself that you are not defined by this relationship or the choices you made while in it. You trusted someone who didn’t honor that trust, but this doesn’t diminish your value or strength. It’s natural to feel regret, but you deserve compassion from yourself as you work through this.

You’re not alone in this, and it’s okay to seek help—whether that’s legal advice, emotional support from loved ones, or even professional counseling to navigate the stress and anxiety this situation might be causing. The most important thing now is to take steps that protect your peace of mind and ensure your future isn’t weighed down by his actions.

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Milind

Milind Vadjikar  |687 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 24, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Money
नमस्ते टीम, हाय देव सर, मैं 43 साल का हूँ और नौकरीपेशा हूँ। यहाँ मेरे वित्तीय आँकड़े हैं: ऋण - 35 लाख बचत - 27 लाख 2009 में किराए पर खरीदा गया 1 घर (14000/माह) और इसकी कीमत 60 लाख है एक और घर जिसमें मैं रहता हूँ उसकी कीमत 90 लाख है कर के बाद मासिक आय - 2.5 लाख मासिक खर्च - 1 लाख पीएफ/ग्रेच्युटी - 16 लाख एमएफ - 2 लाख एनपीएस - 4 लाख 5 साल बाद अच्छी रकम के साथ रिटायर होने के लिए मेरे पास क्या विकल्प हैं?
Ans: नमस्ते;

EPF, NPS और MF में आपका मासिक योगदान कितना है?

कृपया स्पष्ट करें ताकि आपको उचित सलाह दी जा सके।

धन्यवाद;
Asked on - Nov 24, 2024 | Answered on Nov 24, 2024
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नमस्ते, जैसा कि अनुरोध किया गया है, मासिक अंशदान इस प्रकार है: ईपीएफ: 11000 एनपीएस: 9000 एमएफ: 5000 धन्यवाद।
Ans: नमस्ते;

आपके निवेश {EPF, MF, बचत और रियल एस्टेट (2009 फ्लैट)} का मूल्य 5 साल बाद लगभग 1.48 करोड़ होने की उम्मीद है।

यह माना जाता है कि 5 साल बाद लोन पूरी तरह से चुका दिया गया है।

1 लाख का आपका मौजूदा खर्च 5 साल बाद 1.34 लाख और 10 साल बाद 1.79 लाख हो जाएगा। (6% मुद्रास्फीति पर विचार किया गया)

1.48 करोड़ का कॉर्पस आपको लगभग 66.6 K (कर के बाद) की मासिक वार्षिकी आय दे सकता है। (6% वार्षिकी दर पर विचार किया गया)

साथ ही NPS में 5 साल बाद 13 लाख की राशि होगी, जिसमें से 10.4 लाख (80%) वार्षिकीकृत हो जाएगी और आपको 5.2 K की मासिक आय मिलेगी और शेष 2.6 लाख आपके पास उपलब्ध होंगे।

तो 5 साल बाद आपकी निष्क्रिय मासिक आय 66.6+5.2=71.8 K हो सकती है

5 साल बाद मासिक आय और व्यय में 71.8-134=-(62.2) K का अंतर नकारात्मक चिह्न से दर्शाया गया है!

यह स्पष्ट रूप से इंगित करता है कि आपको 10-15 वर्षों में 6-8 करोड़ का कुल कोष बनाने के लिए कड़ी मेहनत करनी पड़ सकती है, मुख्य रूप से अपनी सेवानिवृत्ति आय को निधि देने के लिए MF और NPS निवेश में कई गुना वृद्धि के माध्यम से।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;
X: @mars_invest

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Nayagam P

Nayagam P P  |3918 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 24, 2024

Career
सर मैं अभी 11वीं कक्षा में हूं और मैं सिर्फ जेईई मेन्स और एडवांस्ड 2026 परीक्षा की तैयारी करना चाहता हूं, इसलिए मुझे सफलता प्राप्त करने के लिए कुछ रोडमैप बताएं और कंप्यूटर साइंस के लिए भी मार्गदर्शन करें।
Ans: श्रेया, मुझे विश्वास है कि आपने पहले ही किसी कोचिंग सेंटर में दाखिला ले लिया होगा, चाहे वह ऑनलाइन हो या व्यक्तिगत रूप से, और आपने अपनी ग्यारहवीं का सिलेबस पूरा कर लिया होगा। (१) यदि आपने अभी तक ११वीं के पूरे हो चुके सिलेबस के लिए अपने स्वयं के शॉर्ट-नोट्स नहीं बनाए हैं, तो इसे तैयार करें और २०२६ तक हर तीन दिन में उन्हें संशोधित करना जारी रखें, भले ही आपने दिसंबर २०२४ में १२वीं के सिलेबस का अध्ययन शुरू कर दिया हो। (२) अपने कोचिंग सेंटर द्वारा आयोजित मॉक टेस्ट में आपने जिन प्रश्नों के गलत उत्तर दिए हैं या छोड़ दिए हैं और/या स्वतंत्र रूप से अभ्यास किया है, उनकी समीक्षा करें। (३) किसी प्रतिष्ठित कॉलेज/संस्थान में कंप्यूटर विज्ञान को लक्षित करके अपनी रैंक/प्रतिशत बढ़ाने के लिए, गणित को प्राथमिकता दें (हालाँकि तीनों विषय समान रूप से महत्वपूर्ण हैं)। (४) आपको अपने कोचिंग संस्थान द्वारा प्रदान की गई सामग्री के साथ एनसीईआरटी की पुस्तकों, विशेष रूप से रसायन विज्ञान से संबंधित पुस्तकों का गहन अध्ययन करना चाहिए। (6) अपने मॉक और अभ्यास परीक्षाओं में गलत उत्तर दिए गए या छोड़े गए प्रश्नों की समीक्षा करें और परीक्षा दोबारा दें। इस प्रकार के प्रश्नों के लिए एक अलग नोटबुक बनाए रखने की सलाह दी जाती है, जिसमें तीनों विषयों के लिए बार-बार उनकी समीक्षा करने के लिए उत्तर और स्पष्ट नोट्स शामिल होने चाहिए। (7) जेईई मेन 2025 का सिलेबस डाउनलोड करें (Google पर "जेईई मेन सूचना बुलेटिन" खोजकर उपलब्ध है) और इसका प्रिंट आउट लें, क्योंकि 2026 में पाठ्यक्रम में कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं होगा। इसे अपनी अध्ययन मेज पर रखें और 11 वीं के पाठ्यक्रम के अध्यायों और अवधारणाओं को अपडेट करना जारी रखें जिन्हें आपने अब तक एक चेकमार्क के साथ कवर किया है। यदि आप नवंबर 2025 तक इसे अपडेट करना जारी रखते हैं तो इससे आपका आत्मविश्वास बढ़ेगा। (8) जब आप 2026 जेईई मेन / जेईई एडवांस्ड (9) 45 मिनट से 1 घंटे तक पढ़ाई करके, 10 मिनट का ब्रेक लेकर और फिर 45 मिनट तक जारी रखकर अपनी उत्पादकता बढ़ाएँ। (10) प्रश्नों का अभ्यास करते समय हर 45 मिनट में 2-3 मिनट का ब्रेक लें, चाहे ऑफ़लाइन हो या ऑनलाइन। इस ब्रेक में अपनी आँखें बंद करना और अपनी एकाग्रता और मानसिक क्षमता को बढ़ाने के लिए लंबी साँस लेना शामिल होना चाहिए। (11) इसके अतिरिक्त, यह अनुशंसा की जाती है कि आप Amazon से JEE (मुख्य और उन्नत) के 20-40 पिछले वर्षों के प्रश्न पत्र की पुस्तक प्राप्त करें। अरिहंत, दिशा या MTG के प्रकाशनों की सिफारिश की जाती है। एक बार जब आप एक अध्याय पढ़ लेते हैं, तो अभ्यास करें और इसे पूरा करें ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि आपने अवधारणाओं को किस हद तक समझा है और सुधार की आवश्यकता वाले क्षेत्रों की पहचान करें। (12) अक्टूबर 2025 तक, सुनिश्चित करें कि आपने पिछले वर्षों के 90% से अधिक प्रश्नों की समीक्षा की है (13) अपने कोचिंग सेंटर में मॉक टेस्ट पूरा होने के बाद, सभी गलत उत्तर दिए गए या अनदेखा किए गए प्रश्नों को स्पष्ट करें और उन्हें संशोधित करना और अभ्यास करना जारी रखें, क्योंकि इस प्रकार के प्रश्न वास्तविक JEE में आपके प्रदर्शन को काफी हद तक बाधित करेंगे। (14) यदि आप एक नियमित स्कूल के छात्र हैं, तो बोर्ड के नियमों (राज्य, CBSE, ICSE, आदि) में उल्लिखित न्यूनतम उपस्थिति आवश्यकता के बारे में अपने कक्षा शिक्षक से पूछें। यदि केवल 85% उपस्थिति की आवश्यकता है, तो समय निकालकर और अपने JEE की तैयारी करके शेष 15% का उपयोग करें। (15) सबसे महत्वपूर्ण मूल्य वर्धित सुझाव: केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय, कृपया किसी भी निजी इंजीनियरिंग कॉलेज में प्रवेश पाने के लिए JEE स्कोर के साथ 5-7 प्रवेश परीक्षाओं / परामर्श प्रक्रिया में भाग लें ताकि सबसे उपयुक्त विकल्प चुनने के लिए कई विकल्प हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

‘ करियर | शिक्षा | नौकरी ’ के बारे में अधिक जानने के लिए, RediffGURUS में हमसे पूछें / हमें फ़ॉलो करें।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1062 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
Listen
Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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