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छोटे मासिक निवेश? कर कटौती के साथ मेरे दीर्घकालिक विकल्प क्या हैं?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7159 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 26, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Vakeel Question by Vakeel on Nov 22, 2024English
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मैं कर कटौती और छोटे मासिक निवेश के साथ लंबी अवधि के लिए कुछ निवेश विचार चाहता हूं

Ans: अगर आप लंबी अवधि के लिए संपत्ति बनाने के साथ-साथ कर कटौती का लाभ भी उठाना चाहते हैं, तो आपके पास कई विकल्प उपलब्ध हैं। आइए कुछ निवेश साधनों पर चर्चा करें जो आपको छोटे, लगातार मासिक निवेश करते हुए अपने वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने में मदद करेंगे।

1. पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)
कर कटौती: PPF योगदान धारा 80C के तहत कर कटौती के लिए योग्य है, जो प्रति वर्ष 1.5 लाख रुपये तक है।
दीर्घकालिक वृद्धि: PPF एक सरकारी समर्थित, दीर्घकालिक निवेश है जिसकी परिपक्वता अवधि 15 वर्ष है। यह आकर्षक, कर-मुक्त ब्याज प्रदान करता है।
निवेश लचीलापन: आप 500 रुपये प्रति माह से भी कम निवेश कर सकते हैं, जिससे यह छोटे मासिक निवेश के लिए सुलभ हो जाता है।
जोखिम-मुक्त: चूंकि PPF भारत सरकार द्वारा समर्थित है, इसलिए पूंजी खोने का कोई जोखिम नहीं है।
कर लाभ: अर्जित ब्याज और परिपक्वता राशि धारा 10(10D) के तहत कर से मुक्त है।
इसके लिए आदर्श: ऐसे निवेशक जो गारंटीड रिटर्न और कर-मुक्त आय पसंद करते हैं।
2. राष्ट्रीय पेंशन योजना (NPS)
कर कटौती: NPS में योगदान धारा 80C (1.5 लाख रुपये तक) के तहत कर कटौती और धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 रुपये की अतिरिक्त कटौती के लिए योग्य है।
दीर्घकालिक वृद्धि: NPS को रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह इक्विटी, कॉरपोरेट बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों के मिश्रण में निवेश करता है।
निवेश लचीलापन: आप केवल 500 रुपये प्रति माह से निवेश शुरू कर सकते हैं।
कर-स्थगित रिटर्न: NPS में रिटर्न कर-स्थगित है, जिसका अर्थ है कि सेवानिवृत्ति के समय लागू कर स्लैब के आधार पर केवल निकासी पर कर लगाया जाएगा।
निकासी नियम: शिक्षा या स्वास्थ्य आवश्यकताओं जैसे विशिष्ट उद्देश्यों के लिए आंशिक निकासी की अनुमति है, जो इसे एक लचीला दीर्घकालिक विकल्प बनाता है।
इसके लिए आदर्श: कर लाभ और मध्यम से उच्च रिटर्न के साथ सेवानिवृत्ति-केंद्रित योजना की तलाश करने वाले निवेशक।
3. इक्विटी-लिंक्ड सेविंग स्कीम (ELSS)
कर कटौती: ELSS में योगदान धारा 80C के तहत कर कटौती के लिए पात्र है, प्रति वर्ष 1.5 लाख रुपये तक।
दीर्घकालिक वृद्धि: ELSS फंड मुख्य रूप से इक्विटी और इक्विटी-संबंधित उपकरणों में निवेश करते हैं, जो लंबी अवधि में संभावित रूप से उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं।
निवेश लचीलापन: आप 500 रुपये प्रति माह से भी कम राशि के साथ SIP शुरू कर सकते हैं, जो इसे छोटे निवेशकों के लिए वहनीय बनाता है।
कर दक्षता: ELSS में 3 साल की लॉक-इन अवधि होती है, जो धारा 80C के तहत सभी कर-बचत उपकरणों में सबसे कम है।
पूंजीगत लाभ कर: ELSS से दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) पर 10% (1 लाख रुपये से अधिक) कर लगाया जाता है।
इसके लिए आदर्श: ऐसे निवेशक जो शेयर बाजार की अस्थिरता से सहज हैं और कर बचत के साथ दीर्घकालिक संपत्ति सृजन को अधिकतम करना चाहते हैं।
4. कर-बचत सावधि जमा (एफडी)
कर कटौती: कर-बचत सावधि जमा धारा 80सी के तहत कटौती के लिए पात्र हैं, जिसमें 5 साल की लॉक-इन अवधि है।
कम जोखिम: यह एक कम जोखिम वाला निवेश विकल्प है जो गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है।
निवेश लचीलापन: आप छोटे निवेश से शुरुआत कर सकते हैं, और कई बैंक आवर्ती जमा योजनाएँ प्रदान करते हैं जहाँ आप मासिक निवेश कर सकते हैं।
ब्याज कर योग्यता: कर-बचत एफडी पर अर्जित ब्याज कर के अधीन है, इसलिए यह उच्च कर ब्रैकेट के लिए आदर्श नहीं हो सकता है।
इसके लिए आदर्श: रूढ़िवादी निवेशक जो गारंटीड रिटर्न और कर बचत पसंद करते हैं लेकिन मध्यम वृद्धि को स्वीकार कर सकते हैं।
5. सुकन्या समृद्धि योजना (एसएसवाई)
कर कटौती: एसएसवाई में योगदान धारा 80सी के तहत कर कटौती के लिए पात्र हैं, प्रति वर्ष 1.5 लाख रुपये तक।
दीर्घकालिक विकास: यह योजना बालिकाओं के लिए बनाई गई है और एक आकर्षक ब्याज दर प्रदान करती है जो कर-मुक्त है।
निवेश लचीलापन: आप कम से कम रु. 250 प्रति माह, जो इसे एक किफायती विकल्प बनाता है। जोखिम-मुक्त: सरकार द्वारा समर्थित होने के कारण, SSY मूलधन पर कोई जोखिम के बिना गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है। कर लाभ: अर्जित ब्याज और परिपक्वता राशि धारा 10(10D) के तहत कर से मुक्त हैं। इसके लिए आदर्श: माता-पिता या अभिभावक कर कटौती का आनंद लेते हुए अपनी बेटी के भविष्य के लिए बचत करना चाहते हैं। 6. कर्मचारी भविष्य निधि (EPF) कर कटौती: EPF में योगदान धारा 80C के तहत कर कटौती के लिए पात्र हैं, प्रति वर्ष 1.5 लाख रुपये तक। दीर्घकालिक विकास: EPF आकर्षक ब्याज दरें प्रदान करता है, और सेवानिवृत्ति के उद्देश्यों के लिए समय के साथ योगदान जमा होता है। निवेश लचीलापन: वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए EPF अनिवार्य है, लेकिन अनिवार्य हिस्से से परे स्वैच्छिक योगदान किया जा सकता है। जोखिम-मुक्त: EPF एक सरकार समर्थित योजना है, जो शून्य जोखिम के साथ गारंटीड रिटर्न प्रदान करती है। कर लाभ: अर्जित ब्याज और परिपक्वता राशि दोनों कर से मुक्त हैं, जो इसे दीर्घकालिक सेवानिवृत्ति बचत के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है। आदर्श: वेतनभोगी व्यक्ति जो कर लाभ का आनंद लेते हुए सेवानिवृत्ति के लिए बचत करना चाहते हैं।
7. यूनिट लिंक्ड इंश्योरेंस प्लान (ULIP)
कर कटौती: ULIP भुगतान किए गए प्रीमियम के लिए धारा 80C के तहत कर कटौती प्रदान करते हैं।
निवेश और बीमा कॉम्बो: ULIP जीवन बीमा और निवेश दोनों प्रदान करते हैं, जिससे आप अपने परिवार की सुरक्षा करते हुए धन अर्जित कर सकते हैं।
दीर्घकालिक वृद्धि: ULIP इक्विटी, ऋण या संतुलित फंड में निवेश करते हैं, जिससे आपको लंबी अवधि में अपने पैसे को बढ़ाने का अवसर मिलता है।
लॉक-इन अवधि: ULIP में 5 साल की लॉक-इन अवधि होती है, जो सुनिश्चित करती है कि आपके निवेश उचित अवधि के लिए बढ़ते रहें।
कर लाभ: ULIP से परिपक्वता आय धारा 10 (10D) के तहत कर-मुक्त है, बशर्ते कि प्रीमियम बीमित राशि के 10% से अधिक न हो।
आदर्श: निवेशक जो बीमा और निवेश दोनों लाभ चाहते हैं, लेकिन शुल्क और खर्चों के बारे में सावधान रहें।
8. राष्ट्रीय बचत प्रमाणपत्र (NSC)
कर कटौती: NSC में किए गए योगदान पर धारा 80C के तहत प्रति वर्ष 1.5 लाख रुपये तक की कर कटौती का लाभ मिलता है।
दीर्घकालिक वृद्धि: NSC 5 साल की अवधि के साथ गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है और सालाना चक्रवृद्धि ब्याज देता है।
निवेश लचीलापन: आप NSC में कम से कम 100 रुपये का निवेश कर सकते हैं, जो इसे सभी के लिए किफायती बनाता है।
कर लाभ: NSC पर मिलने वाला ब्याज कर योग्य है, लेकिन आप निवेश अवधि के दौरान अर्जित ब्याज पर कटौती का दावा कर सकते हैं।
इसके लिए आदर्श: कर बचत और कम जोखिम के साथ गारंटीड रिटर्न की तलाश करने वाले रूढ़िवादी निवेशक।
अंतिम अंतर्दृष्टि
कर कटौती और छोटे मासिक योगदान के साथ दीर्घकालिक निवेश के लिए, मैं आपको अपनी जोखिम क्षमता और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर उपरोक्त विकल्पों के मिश्रण पर विचार करने की सलाह देता हूँ।

रूढ़िवादी दृष्टिकोण: पीपीएफ, सुकन्या समृद्धि योजना, एनएससी, ईपीएफ
मध्यम से उच्च जोखिम वाला दृष्टिकोण: ईएलएसएस, एनपीएस, यूएलआईपी
संयोजन: स्थिरता के लिए पीपीएफ, विकास के लिए ईएलएसएस और सेवानिवृत्ति योजना के लिए एनपीएस का मिश्रण आदर्श है।
इन साधनों के संयोजन को चुनकर, आप अपनी कर कटौती को अधिकतम कर सकते हैं और लंबी अवधि के लिए धन का निर्माण कर सकते हैं, साथ ही अपनी मासिक निवेश राशि को प्रबंधनीय बनाए रख सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7159 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 18, 2024

Asked by Anonymous - Apr 21, 2024English
Money
मैं मासिक 10000 निवेश करना चाहता हूं कृपया सुझाव दें
Ans: अनुकूलित मासिक निवेश योजना अनुशंसा

व्यक्तिगत निवेश रणनीति मूल्यांकन

यह सराहनीय है कि आप ₹10,000 मासिक निवेश करने के लिए सक्रिय कदम उठा रहे हैं, जो समय के साथ धन संचय करने की प्रतिबद्धता को दर्शाता है। आइए अपने बजट के भीतर रिटर्न को अनुकूलित करने और जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए अनुकूलित रणनीतियों का पता लगाएं।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल को समझना

निवेश विकल्पों में गोता लगाने से पहले, अपने वित्तीय उद्देश्यों, समय सीमा और जोखिम सहनशीलता को समझना आवश्यक है। अपने लक्ष्यों के साथ निवेश को संरेखित करके, हम दीर्घकालिक धन संचय के लिए एक अनुकूलित योजना बना सकते हैं।

इक्विटी फंड के साथ जोखिम और रिटर्न को संतुलित करना

आपके निवेश क्षितिज को देखते हुए, अपने मासिक बजट का एक हिस्सा इक्विटी फंड के लिए आवंटित करना लंबी अवधि में विकास की संभावना प्रदान कर सकता है। इक्विटी फंड विभिन्न बाजार पूंजीकरणों में कंपनियों के शेयरों में निवेश प्रदान करते हैं।

विविधीकरण के माध्यम से जोखिम को कम करना

विभिन्न म्यूचुअल फंड श्रेणियों में अपने पोर्टफोलियो को विविधीकृत करने से जोखिम को फैलाने और स्थिरता को बढ़ाने में मदद मिल सकती है। अस्थिरता को कम करते हुए विकास के अवसरों को प्राप्त करने के लिए स्मॉल-कैप, मिड-कैप और लार्ज-कैप फंड के मिश्रण में फंड आवंटित करने पर विचार करें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से नियमित फंड निवेश के लाभ

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने से कई लाभ मिलते हैं, जिसमें व्यक्तिगत मार्गदर्शन, अनुशासित निवेश और निरंतर पोर्टफोलियो निगरानी शामिल है। एक सीएफपी बाजार में उतार-चढ़ाव को नेविगेट करने और आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने में मदद कर सकता है।

डायरेक्ट फंड के नुकसान

डायरेक्ट फंड के लिए निवेशकों को अपना स्वयं का शोध करने और स्वतंत्र रूप से निवेश निर्णय लेने की आवश्यकता होती है। हालाँकि, यह दृष्टिकोण सभी निवेशकों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है, खासकर उन लोगों के लिए जिनके पास गहन विश्लेषण के लिए विशेषज्ञता या समय की कमी है।

सीएफपी क्रेडेंशियल के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड निवेश के लाभों पर प्रकाश डालना

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) क्रेडेंशियल के साथ म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करने से पेशेवर मार्गदर्शन और व्यापक वित्तीय नियोजन सेवाओं तक पहुँच मिलती है। एमएफडी उपयुक्त फंड चुनने और पोर्टफोलियो प्रदर्शन की निगरानी करने में विशेषज्ञता प्रदान करते हैं।

अतिरिक्त निवेश विकल्पों की खोज

अपने पोर्टफोलियो में और विविधता लाने के लिए डेट फंड, गोल्ड ईटीएफ और म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निवेश योजनाओं (एसआईपी) जैसे अन्य निवेश विकल्पों की खोज करने पर विचार करें। प्रत्येक विकल्प अद्वितीय लाभ प्रदान करता है और आपकी मौजूदा निवेश रणनीति का पूरक हो सकता है।

निष्कर्ष

अनुशासित निवेश दृष्टिकोण का पालन करके और परिसंपत्ति वर्गों में विविधता लाकर, आप लंबी अवधि में रिटर्न को अनुकूलित कर सकते हैं और जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित कर सकते हैं। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें, अपने वित्तीय लक्ष्यों का पुनर्मूल्यांकन करें और अपने उद्देश्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से मार्गदर्शन लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Milind

Milind Vadjikar  |697 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 12, 2024

Asked by Anonymous - Sep 06, 2024English
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Money
मेरी मासिक आय 122000 है और यह निवेश के लिए उपलब्ध है क्योंकि मेरे पति अन्य सभी खर्चों का ध्यान रखते हैं। वर्तमान में मैं MF में 31k और गोल्ड स्कीम में 10k निवेश कर रहा हूँ। मैं अपनी राशि को लंबी अवधि के लिए और कहाँ निवेश कर सकता हूँ?
Ans: एनपीएस, पीपीएफ में निवेश करें।

म्यूचुअल फंड निवेश बढ़ाएँ।

अगर गोल्ड स्कीम ज्वैलर्स की है। सावधान और सतर्क रहें क्योंकि धोखाधड़ी और ठगी के कई मामले सामने आए हैं।

अगर आप सोने में निवेश करना चाहते हैं तो उनकी योग्यता के अनुसार सबसे अच्छे विकल्प एसजीबी, गोल्ड ईटीएफ और म्यूचुअल फंड, डिजिटल गोल्ड हैं।

सबसे अच्छा होगा कि वित्तीय लक्ष्यों को लक्ष्य बनाकर निवेश करें और उन्हें पूरा करने की योजना बनाएँ।

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार के जोखिमों के अधीन है। कृपया निवेश करने से पहले योजना से संबंधित सभी दस्तावेज़ ध्यान से पढ़ें।

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नवीनतम प्रश्न
Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |164 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 26, 2024

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Career
नमस्ते सर। क्या 32 साल की उम्र में इंजीनियरिंग कॉलेज में दाखिला लेना बहुत देर हो चुकी है? क्या उसके बाद मुझे नौकरी मिल सकती है? कृपया मुझे मार्गदर्शन करें...
Ans: हाँ, प्रिय। बहुत देर नहीं हुई है, लेकिन निश्चित रूप से देर हो चुकी है। यदि आप 32 की उम्र में शुरू करते हैं, तो यह 36 तक खत्म हो जाएगा। सभी सरकारी नौकरियों के लिए आपकी उम्र एक बाधा होगी और निश्चित रूप से इसमें देर होगी। लेकिन मुझे यह जानना चाहिए कि आपने 16 से 32 के बीच क्या किया ताकि आपको और अधिक अच्छी तरह से मार्गदर्शन मिल सके। कृपया मुझसे किसी भी समय संपर्क करने के लिए स्वतंत्र महसूस करें। शुभकामनाएँ। भगवान आपका भला करे................................. :)

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Anu

Anu Krishna  |1329 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 15, 2024English
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Relationship
नमस्ते। सास और ससुर के प्रति अधिक सम्मानजनक कैसे बनें? ??? वे मुझे बहू के रूप में पसंद नहीं करते क्योंकि उन्हें लगता है कि मैं उनके बेटे को चुराने की कोशिश कर रही हूं जो बिल्कुल गलत है। मैंने उनके साथ अपने रिश्ते को सुधारने की कोशिश की लेकिन समय बीतने के साथ, यह बदतर होता जा रहा है। मेरे पति भी उनके पक्ष में हैं। मेरी एक बच्ची है और वे मुझे धमकी देते हैं कि अगर मैंने मेरे साथ हो रहे किसी भी प्रकार के भेदभाव के खिलाफ आवाज उठाई तो वे मुझे मेरे बच्चे के साथ मेरे गृहनगर भेज देंगे। मेरी सास निर्जला व्रत रखने, पति के बाद खाने, बचा हुआ खाना खाने में विश्वास करती हैं। मुझे उनके साथ अच्छा नहीं लगता इसलिए जब भी वे घर पर होते हैं मैं अकेले समय बिताती हूं लेकिन उन्हें मेरा अपना समय बिताने का व्यवहार पसंद नहीं है। जब भी मैं उनसे बात करती हूं, वे मुझे और मेरे परिवार को अपमानित करते हैं।
Ans: प्रिय अनाम,
क्या आप सभी एक साथ रहते हैं? यदि हाँ, तो शायद यह वास्तव में अलग-अलग रहने का समय है, जहाँ दोनों परिवारों के बीच एक स्वस्थ अंतर हो। यह बहुत से परिवारों के साथ ठीक नहीं हो सकता है जहाँ संयुक्त परिवार प्रणाली लंबे समय से शासन करती रही है, लेकिन रिश्तों को खराब करने और एक छत के नीचे रहने का क्या मतलब है। बेशक, आपके पति को भी इस विचार के साथ तालमेल बिठाने की ज़रूरत है।
यदि नहीं और यह संभव नहीं होने वाला है, तो हस्तक्षेप करने के लिए अपने परिवार के पक्ष से संपर्क करें...अब, या तो चीजें ठीक हो सकती हैं या चीजें बदतर हो सकती हैं। यह दुखद है कि आपके पति आपकी बातों को समझने में असमर्थ हैं।
एक बात मैं पूछना चाहता हूँ: उन्हें ऐसा क्यों लगता है कि आप उनके बेटे को चुराने की कोशिश कर रहे हैं? क्या यह आपका कोई व्यवहार है जिसे वे गलत समझ रहे हैं? फिर अगर यह पहचाना जा सकता है तो चीजों को ठीक करना संभव है...

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
शामिल हों: www.unfear.io
मुझ तक पहुंचें: फेसबुक: अनुकृष07/ और लिंक्डइन: अनुकृष्णा-जॉयऑफसर्विंग/

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7159 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
Money
नमस्ते, मुझे निम्नलिखित मामले में कुछ राय/सलाह/मार्गदर्शन की आवश्यकता है। मैं 68 वर्ष का हूँ और मैंने पिछले 14 वर्षों से विभिन्न इक्विटी में 40 लाख और इक्विटी आधारित M/F में 50 लाख का निवेश किया है। वर्तमान बाजार मूल्य क्रमशः 1.8 करोड़ और 1.6 करोड़ के आसपास है और यह अगले 7 वर्षों में मेरी धारणा के अनुसार 20% CAGR से बढ़ सकता है और कुल बाजार मूल्य लगभग 10 करोड़ के निशान पर पहुँच सकता है। मेरे पास 3 करोड़ की कीमत की एक ज़मीन है जहाँ मैं 5 मंज़िला आवासीय अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहा हूँ। इसके लिए मुझे निर्माण के लिए लगभग 2 करोड़ के फंड की आवश्यकता है और मैं अपने इक्विटी शेयरों और M/F के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण से लगभग 10.35% की दर से धन जुटाने की योजना बना रहा हूँ। मेरे पास आवश्यक धन जुटाने के लिए कोई अन्य स्रोत नहीं है क्योंकि मैं अब सेवानिवृत्त हो चुका हूँ और मेरे पास कोई अन्य देयता नहीं है। मैं OD पर ब्याज चुकाने के लिए हर साल 10 लाख का SWP प्लान कर रहा हूँ। मैं चाहता हूँ कि मैं बिना कोई अपार्टमेंट/यूनिट बेचे किसी भी लोन और OD का भुगतान कर सकूँ। क्या यह संभव होगा? क्या कोई और तरीका है? धन्यवाद
Ans: पर्याप्त इक्विटी और म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो बनाने में आपके प्रयास सराहनीय हैं। आवासीय अपार्टमेंट के निर्माण की योजना बनाना एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य है। आइए हम आपकी योजना का चरण दर चरण मूल्यांकन करें और विकल्पों का पता लगाएं।

वित्तीय अवलोकन
इक्विटी निवेश: 1.8 करोड़ रुपये का वर्तमान बाजार मूल्य।
इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.6 करोड़ रुपये का वर्तमान बाजार मूल्य।
अपेक्षित वृद्धि: 7 वर्षों में 20% CAGR मानते हुए, पोर्टफोलियो में उल्लेखनीय वृद्धि हो सकती है।
भूमि मूल्य: 3 करोड़ रुपये।
निर्माण के लिए आवश्यक निधि: 2 करोड़ रुपये।
धन की योजना: इक्विटी और म्यूचुअल फंड के विरुद्ध 10.35% पर ओवरड्राफ्ट ऋण।
ओवरड्राफ्ट ऋण योजना का मूल्यांकन
लाभ
कोई परिसंपत्ति परिसमापन नहीं: आप अपने निवेश का स्वामित्व बनाए रखते हैं, संभावित वृद्धि से लाभान्वित होते हैं।
लचीला पुनर्भुगतान: ओवरड्राफ्ट ऋण आंशिक पुनर्भुगतान की अनुमति देते हैं, जिससे वित्तीय दबाव कम होता है।
चिंताएँ
उच्च ब्याज दर: 2 करोड़ रुपये पर 10.35% के परिणामस्वरूप 20.7 लाख रुपये का वार्षिक ब्याज मिलता है।
SWP के ज़रिए पुनर्भुगतान: 10 लाख रुपये का सालाना SWP ब्याज को पूरी तरह से कवर नहीं कर सकता है।
बाजार में उतार-चढ़ाव: बाजार मूल्य में उतार-चढ़ाव से संपार्श्विक मार्जिन प्रभावित हो सकता है।
अपर्याप्त वृद्धि का जोखिम
यदि निवेश 20% CAGR प्राप्त करने में विफल रहता है, तो ऋण चुकौती चुनौतीपूर्ण हो सकती है।
विकल्प तलाशना
1. निवेश का आंशिक परिसमापन
पोर्टफोलियो का एक हिस्सा बेचें: अपने इक्विटी पोर्टफोलियो से 1 करोड़ रुपये का परिसमापन ऋण निर्भरता को कम कर सकता है।
लाभ: कम ऋण राशि ब्याज के बोझ को काफी कम कर देती है।
2. चरणबद्ध निर्माण
निर्माण चरणों को अलग-अलग करें: अपार्टमेंट को चरणों में बनाएँ, जिससे तत्काल फंड की ज़रूरत कम हो।
लाभ: वित्तीय दबाव को फैलाता है और शुरुआती यूनिट की बिक्री या किराए से नकदी प्रवाह की अनुमति देता है।
3. संयुक्त उद्यम विकल्पों की तलाश करें
डेवलपर के साथ साझेदारी करें: निर्माण लागत और राजस्व को एक प्रतिष्ठित बिल्डर के साथ साझा करें।
लाभ: कुछ यूनिट के स्वामित्व को बनाए रखते हुए शुरुआती वित्तीय तनाव को कम करता है।
4. निर्माण के बाद इकाइयों को पट्टे पर देना
किराये की आय उत्पन्न करें: निर्माण के बाद, नियमित नकदी प्रवाह के लिए इकाइयों को पट्टे पर दें।
लाभ: पोर्टफोलियो को समाप्त किए बिना ऋण चुकौती का समर्थन करता है।
ऋण चुकौती के लिए संशोधित रणनीति
व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
SWP राशि बढ़ाएँ: 10 लाख रुपये के बजाय सालाना 15-20 लाख रुपये के SWP पर विचार करें।
आंशिक परिसमापन के साथ संयोजन करें: ब्याज चुकौती के लिए SWP और आंशिक परिसमापन से प्राप्त आय का उपयोग करें।
ऋण जोखिम को कम करें
अतिरिक्त आय के साथ ऋण का पूर्व भुगतान करें: ऋण अवधि को कम करने के लिए किसी भी अतिरिक्त नकदी प्रवाह या बचत को आवंटित करें।
विकास मान्यताओं का पुनर्मूल्यांकन करें: रूढ़िवादी दृष्टिकोण के लिए अपेक्षित CAGR को 12-15% तक कम करें।
कर निहितार्थ
इक्विटी लाभ कर: 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है।
कुशलतापूर्वक निकासी की योजना बनाएँ: व्यय को कम करने के लिए कर-कुशल रणनीतियों का उपयोग करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
ओवरड्राफ्ट ऋण के माध्यम से धन जुटाने की आपकी योजना व्यवहार्य है, लेकिन इसमें जोखिम भी है। निवेश के आंशिक परिसमापन या चरणबद्ध निर्माण के साथ इसे संयोजित करने से तनाव कम हो सकता है। संयुक्त उद्यम या इकाइयों से किराये की आय अतिरिक्त वित्तीय स्थिरता प्रदान कर सकती है। एक व्यापक रणनीति तैयार करने और अधिक लाभ उठाने से बचने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7159 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
Money
मैं 20 वर्षीय छात्र हूँ, वर्तमान में इंटर्नशिप कर रहा हूँ और 30 हजार का वजीफा पा रहा हूँ, 6 महीने में 10 लाख प्रति वर्ष का पैकेज मिलने वाला है। मैं पैसे बचाना चाहता हूँ और कम से कम न्यूनतम रिटर्न भी पाना चाहता हूँ। मुझे शेयर बाजार के बारे में भी बहुत कम जानकारी है। मैं पैसे कैसे बचा सकता हूँ और अधिकतम बचत करने और अधिकतम रिटर्न पाने के लिए एक योजना कैसे बना सकता हूँ।
Ans: आप संपत्ति बनाने के लिए आदर्श चरण में हैं। आपकी इंटर्नशिप वजीफा और भविष्य का वेतन एक मजबूत आधार प्रदान करता है। संरचित योजना के साथ, आप जोखिमों का प्रबंधन करते हुए बचत कर सकते हैं और बेहतर रिटर्न कमा सकते हैं। आइए आपके लिए एक सरल, कार्रवाई योग्य रणनीति बनाएं।

स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करना
अल्पकालिक लक्ष्य (1-3 वर्ष):
आपातकालीन निधि, उच्च अध्ययन, या कोई तत्काल व्यक्तिगत लक्ष्य।

मध्यम अवधि के लक्ष्य (3-5 वर्ष):
वाहन खरीदना, छुट्टियों की योजना बनाना, या करियर बढ़ाने के खर्च।

दीर्घकालिक लक्ष्य (5+ वर्ष):
घर खरीदना, सेवानिवृत्ति बचत, या संपत्ति निर्माण।

आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि का महत्व:
6 महीने के खर्च के बराबर निधि बनाएँ। यह अप्रत्याशित स्थितियों के दौरान वित्तीय स्थिरता प्रदान करता है।

कहाँ निवेश करें:
आसान पहुँच के लिए लिक्विड म्यूचुअल फंड और उच्च-ब्याज बचत खातों के मिश्रण का उपयोग करें।

अपनी आय का बजट बनाना
वजीफा आवंटन योजना:
अपने 30,000 रुपये के वजीफे का कम से कम 40-50% बचाएँ। बाकी खर्च और छोटी-मोटी ज़रूरतों को पूरा कर सकते हैं।

भविष्य की वेतन योजना:
10 रुपये का एलपीए पैकेज मिलने के बाद, हर महीने 30-40% बचाने का लक्ष्य रखें।

रिटर्न के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश
विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड:
इक्विटी फंड लंबी अवधि में संपत्ति बनाने के लिए आदर्श हैं। विशेषज्ञ प्रबंधन के कारण सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर विकास प्रदान करते हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP):
लगातार निवेश करने के लिए SIP शुरू करें। सामर्थ्य के आधार पर 5,000-10,000 रुपये से शुरू करें।

प्रत्यक्ष फंड से बचें:
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित योजनाएँ बेहतर मार्गदर्शन और निगरानी प्रदान करती हैं।

कर-बचत निवेश
धारा 80सी का उपयोग करें:
ईएलएसएस म्यूचुअल फंड जैसे कर-बचत साधनों में सालाना 1.5 लाख रुपये तक का निवेश करें।

सेवानिवृत्ति के लिए एनपीएस पर विचार करें:
एनपीएस धारा 80सीसीडी के तहत कर लाभ प्रदान करता है। यह धीरे-धीरे सेवानिवृत्ति के लिए धन भी बनाता है।

शेयरों के साथ सतर्क रहना
शेयरों में निवेश करने से पहले जानें:
सीधे शेयर बाजार में निवेश करने के लिए ज्ञान की आवश्यकता होती है। जब तक आप विशेषज्ञता हासिल नहीं कर लेते, तब तक जोखिम भरे निवेश से बचें।

ब्लू-चिप कंपनियों के साथ छोटी शुरुआत करें:
यदि आप शेयरों की खोज करना चाहते हैं, तो विश्वसनीय, बड़ी-कैप कंपनियों में छोटी राशि का निवेश करें।

ऋण साधनों की खोज करें
ऋण म्यूचुअल फंड में निवेश करें:
ऋण फंड स्थिरता प्रदान करते हैं और आपकी आय वर्ग के लिए कर-कुशल हैं।

फिक्स्ड डिपॉजिट पर अत्यधिक निर्भरता से बचें:
फिक्स्ड डिपॉजिट सुरक्षा प्रदान करते हैं लेकिन म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न देते हैं।

जोखिमों का प्रबंधन
सुरक्षा के लिए बीमा:
अपने लिए स्वास्थ्य बीमा प्राप्त करें। यह चिकित्सा आपात स्थिति के दौरान वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करता है।

यूएलआईपी या एंडोमेंट पॉलिसी से बचें:
म्यूचुअल फंड की तुलना में ये कम रिटर्न देते हैं। ज़रूरत पड़ने पर टर्म इंश्योरेंस पर ध्यान दें।

नई आय के साथ टैक्स प्लानिंग
टैक्स स्लैब को समझें:
10 रुपये प्रति वर्ष वेतन के साथ, आप 20-30% टैक्स ब्रैकेट में आएंगे।

कटौतियों की योजना बनाएं:
कर योग्य आय को कम करने के लिए धारा 80सी, 80डी (स्वास्थ्य बीमा) और अन्य छूट का उपयोग करें।

निगरानी और समायोजन के लिए कदम
पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें:
हर 6 महीने में अपने निवेश का मूल्यांकन करें। बाजार की स्थितियों और लक्ष्यों के अनुसार समायोजन करें।

एसआईपी राशि को धीरे-धीरे बढ़ाएँ:
जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, धन को तेज़ी से बढ़ाने के लिए अपने एसआईपी योगदान को बढ़ाएँ।

अंतिम जानकारी
जल्दी शुरू करने से आपको धन सृजन में महत्वपूर्ण लाभ मिलता है। इक्विटी और डेट फंड के मिश्रण के साथ अनुशासित बचत और निवेश पर ध्यान दें। अनावश्यक जोखिमों से बचें और बीमा और आपातकालीन निधियों के माध्यम से वित्तीय सुरक्षा को प्राथमिकता दें। अपने लक्ष्यों के अनुरूप बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की निगरानी करें और उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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