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विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

I'm 55 and want to invest Rs 6 crores - is my plan good?

Vivek

Vivek Lala  | Answer  |Ask -

Tax, MF Expert - Answered on Jul 23, 2024

Vivek Lala has been working as a tax planner since 2018. His expertise lies in making personalised tax budgets and tax forecasts for individuals. As a tax advisor, he takes pride in simplifying tax complications for his clients using simple, easy-to-understand language.
Lala cleared his chartered accountancy exam in 2018 and completed his articleship with Chaturvedi and Shah. ... more
Anil Question by Anil on Jul 21, 2024English
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Money

सर मैंने जीवन शांति में 9 साल के लिए 2 करोड़ रुपये निवेश किए हैं, रिडेम्पशन स्थगित है 7वें साल से मुझे हर महीने लगभग 2 लाख रुपये पेंशन मिलेगी मेरे म्यूचुअल फंड निवेश 4 करोड़ रुपये हैं। मैं 55 साल का हूँ और मैं काम करता हूँ नए निवेश कैसे करें, इसके बारे में और जानें

Ans: नमस्कार, आप अपने पोर्टफोलियो को इस तरह से प्रबंधित कर सकते हैं कि आपको मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए SWP के माध्यम से हर महीने सबसे लंबी अवधि के लिए वांछित धनराशि प्राप्त हो सके।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8324 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

Money
मैं नीरज बाजपेयी हूँ और मैंने एक्सिस m/f, SBI कॉन्ट्रा फंड, निप्पॉन फंड, पराग पारिख, मोतीलाल ओसवाल, टाटा इत्यादि में SIP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में हर महीने 47000.00 रुपये का निवेश किया है। मेरा लक्ष्य अगले 9.5 वर्षों में 2 CR है, यह पर्याप्त है। मैंने अगले 9.5 वर्षों के लिए M/F में 20 लाख रुपये का निवेश किया है। कृपया मुझे सलाह दें।
Ans: नमस्ते नीरज, अपने वित्तीय लक्ष्यों के लिए SIP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश करने की आपकी प्रतिबद्धता देखकर बहुत अच्छा लगा। आइए आपकी स्थिति पर गौर करें और पता लगाएं कि क्या आपकी मौजूदा निवेश रणनीति अगले 9.5 वर्षों में 2 करोड़ जमा करने के आपके लक्ष्य के अनुरूप है।

यहाँ कुछ मुख्य बिंदु दिए गए हैं जिन पर विचार किया जाना चाहिए:

वर्तमान निवेश: विभिन्न म्यूचुअल फंड योजनाओं में 47,000 रुपये का आपका मासिक SIP धन सृजन के प्रति एक अनुशासित दृष्टिकोण को दर्शाता है।

लक्ष्य विश्लेषण: अगले 9.5 वर्षों में 2 करोड़ जमा करने का आपका लक्ष्य महत्वाकांक्षी है, लेकिन उचित योजना और लगातार निवेश के साथ प्राप्त किया जा सकता है।

निवेश क्षितिज का आकलन: 9.5 वर्षों के अपेक्षाकृत कम समय क्षितिज के साथ, विकास-उन्मुख और स्थिर निवेश विकल्पों के बीच संतुलन बनाना आवश्यक है।

विविधीकरण: आपका निवेश पोर्टफोलियो कई म्यूचुअल फंड योजनाओं में विविधतापूर्ण दिखाई देता है, जो जोखिमों को कम करने और विभिन्न बाजार खंडों से संभावित रिटर्न प्राप्त करने के लिए एक विवेकपूर्ण दृष्टिकोण है।
जोखिम प्रबंधन: इक्विटी बाजारों में निहित अस्थिरता को देखते हुए, यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे, समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो का आकलन और पुनर्संतुलन करना महत्वपूर्ण है। नियमित निगरानी: अपने म्यूचुअल फंड निवेशों के प्रदर्शन की नियमित निगरानी करना और बदलते बाजार की स्थितियों और अपनी विकसित होती वित्तीय स्थिति के आधार पर आवश्यक समायोजन करना दीर्घकालिक सफलता के लिए अनिवार्य है। पेशेवर मार्गदर्शन: जब आप अपने निवेश के साथ पहले से ही सही रास्ते पर हैं, तो प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने के लिए व्यक्तिगत जानकारी और रणनीति मिल सकती है। संक्षेप में, जबकि आपका वर्तमान निवेश दृष्टिकोण विवेक और प्रतिबद्धता को दर्शाता है, अगले 9.5 वर्षों में 2 करोड़ जमा करने के अपने लक्ष्य की ओर बने रहने के लिए अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की निगरानी जारी रखना और आवश्यकतानुसार समायोजन करना आवश्यक है। उचित योजना, अनुशासन और पेशेवर मार्गदर्शन के साथ, आप अपने और अपने प्रियजनों के लिए वित्तीय सुरक्षा और समृद्धि प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं। अच्छा काम करते रहो, नीरज, और अपने वित्तीय लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करो। निवेश के प्रति आपका समर्पण निस्संदेह आने वाले वर्षों में फलदायी परिणाम देगा।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8324 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 27, 2024

Money
नमस्ते सर, मेरी मासिक आय 49 हजार है और मेरी ईएमआई 7300 कार्ड लोन की है और 5000 हजार म्यूचुअल फंड में निवेश किए हैं, 2 हजार एसबीआई कंजर्वेटिव फंड में, 1-1 हजार एचडीएफसी मिड और लार्ज कैप फंड, एचडीएफसी मिड कैप ऑपर्च्युनिटीज और एचडीएफसी फ्लेक्सी कैप फंड में... कृपया मदद करें, मुझे और निवेश करने की जरूरत है और फिलहाल मेरी उम्र 36 साल है।
Ans: अपने निवेश और बजट का प्रबंधन: एक व्यापक गाइड

अपनी मौजूदा वित्तीय स्थिति को समझना
यह बहुत अच्छी बात है कि आप पहले से ही म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहे हैं। 36 साल की उम्र में, आपके पास निवेश के लिए एक महत्वपूर्ण समय क्षितिज है। आपका मासिक वेतन 49,000 रुपये है, जिसमें 7,300 रुपये की ईएमआई है।

अपने मौजूदा निवेशों की समीक्षा करना
म्यूचुअल फंड निवेश
आप म्यूचुअल फंड में हर महीने 5,000 रुपये निवेश करते हैं। आपके पोर्टफोलियो में एक कंजर्वेटिव फंड और कई इक्विटी फंड शामिल हैं। यह जोखिम और विकास के प्रति एक संतुलित दृष्टिकोण दर्शाता है।

अपने ऋण दायित्वों का मूल्यांकन
कार्ड ऋण के लिए आपकी ईएमआई 7,300 रुपये है। वित्तीय तनाव से बचने के लिए ऋण का प्रभावी ढंग से प्रबंधन करना महत्वपूर्ण है। ऋण चुकौती को प्राथमिकता देने से निवेश के लिए अधिक धन मुक्त हो सकता है।

अपने निवेश पोर्टफोलियो का विश्लेषण
कंजर्वेटिव फंड
आप कंजर्वेटिव फंड में 2,000 रुपये निवेश करते हैं। ये फंड स्थिरता और कम जोखिम प्रदान करते हैं, जो रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं। वे न्यूनतम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं।

मिड और लार्ज कैप फंड
आप मिड और लार्ज कैप फंड में 1,000-1,000 रुपये निवेश करते हैं। मिड कैप फंड में वृद्धि की उच्च संभावना होती है, हालांकि जोखिम भी अधिक होता है। लार्ज कैप फंड अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश के माध्यम से स्थिरता प्रदान करते हैं।

फ्लेक्सी कैप फंड
आप फ्लेक्सी कैप फंड में भी 1,000 रुपये निवेश करते हैं। फ्लेक्सी कैप फंड बाजार पूंजीकरण में निवेश करने की सुविधा प्रदान करते हैं। वे बाजार की स्थितियों के अनुसार खुद को ढाल लेते हैं, विकास और स्थिरता को संतुलित करते हैं।

निवेश बढ़ाने के लिए सुझाव
व्यय योग्य आय का आकलन
ईएमआई और मौजूदा निवेश के बाद, अपनी व्यय योग्य आय का आकलन करें। निवेश के लिए अतिरिक्त फंड आवंटित करने से आपकी वित्तीय वृद्धि बढ़ सकती है। बजट बनाने से अधिक बचत करने के क्षेत्रों की पहचान करने में मदद मिलती है।

एसआईपी योगदान बढ़ाना
मौजूदा फंड में अपने एसआईपी योगदान को बढ़ाने पर विचार करें। यह अनुशासित तरीके से आपके निवेश को बढ़ाता है। एसआईपी के माध्यम से नियमित निवेश से रुपया लागत औसत से लाभ होता है।

पोर्टफोलियो में विविधता लाना
अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने से जोखिम कम होता है और रिटर्न बेहतर होता है। स्थिरता के लिए डेट फंड या बैलेंस्ड फंड जोड़ने पर विचार करें। विविधता लाने से संतुलित जोखिम-रिटर्न प्रोफ़ाइल सुनिश्चित होती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का महत्व
इंडेक्स फंड पर लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड विशेषज्ञ प्रबंधन के माध्यम से बाजार सूचकांकों को बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं। वे बाजार में होने वाले बदलावों के अनुसार खुद को ढाल लेते हैं, जिससे संभावित रूप से उच्च रिटर्न मिलता है। दूसरी ओर, इंडेक्स फंड केवल बाजार के प्रदर्शन से मेल खाते हैं।

पेशेवर प्रबंधन
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर फंड मैनेजरों द्वारा देखे जाते हैं। वे शोध और विश्लेषण के आधार पर रणनीतिक निवेश निर्णय लेते हैं। यह विशेषज्ञता निष्क्रिय फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकती है।

नियमित फंड के माध्यम से निवेश
नियमित फंड के लाभ
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के साथ नियमित फंड के माध्यम से निवेश करने से विशेषज्ञ सलाह सुनिश्चित होती है। सीएफपी आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुसार निवेश को तैयार करते हैं। प्रभावी वित्तीय नियोजन के लिए यह पेशेवर मार्गदर्शन अमूल्य है।

प्रत्यक्ष फंड के नुकसान
प्रत्यक्ष फंड में पेशेवर मार्गदर्शन की कमी होती है, जिससे निवेश निर्णय अधिक चुनौतीपूर्ण हो जाते हैं। नियमित फंड विशेषज्ञ सलाह का लाभ देते हैं, जो आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करते हैं। यह दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए विशेष रूप से फायदेमंद हो सकता है।

समय-समय पर पोर्टफोलियो की समीक्षा
नियमित समीक्षा का महत्व
अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करने से वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित होता है। बाजार की स्थितियां और व्यक्तिगत परिस्थितियां समय के साथ बदलती रहती हैं। समय-समय पर समीक्षा आपके पोर्टफोलियो में आवश्यक समायोजन करने में मदद करती है।

निवेश को पुनर्संतुलित करना
अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने से वांछित परिसंपत्ति आवंटन बना रहता है। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप बने रहें। नियमित पुनर्संतुलन आपके पोर्टफोलियो के प्रदर्शन को अनुकूलित करता है।

आपातकालीन निधि पर विचार
आपातकालीन निधि बनाना
निवेश बढ़ाने से पहले सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त आपातकालीन निधि है। इस निधि में कम से कम छह महीने के जीवन-यापन के खर्च को कवर किया जाना चाहिए। यह वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है और समय से पहले निवेश को समाप्त करने की आवश्यकता को रोकता है।

कर निहितार्थों का मूल्यांकन
कर लाभों को समझना
निवेश के कर निहितार्थों को समझना रिटर्न को अधिकतम करने के लिए महत्वपूर्ण है। कुछ फंड कर लाभ प्रदान करते हैं जो कर-पश्चात रिटर्न को बढ़ा सकते हैं। कर विशेषज्ञ या सीएफपी से परामर्श करने से आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने में मदद मिल सकती है।

निष्कर्ष
आपकी वर्तमान निवेश रणनीति विकास और स्थिरता का एक अच्छा मिश्रण दिखाती है। अपने एसआईपी योगदान को बढ़ाने और अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने से आपकी वित्तीय वृद्धि को और बढ़ाया जा सकता है। नियमित समीक्षा और पेशेवर मार्गदर्शन यह सुनिश्चित करेगा कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8324 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 22, 2024

Asked by Anonymous - Jul 03, 2024English
Money
मेरी उम्र 32 साल है, मैं केंद्र सरकार का कर्मचारी हूं, मेरा निवेश 11500 है, म्यूचुअल फंड है प्राग पारिख फ्लैक्सी फंड 4500, केनरा रेबेका ब्लूचिप डायरेक्ट फंड 3500 एक्सिस स्मॉल कैप 3500 क्या मैं सही निवेश कर रहा हूं
Ans: आइए आपके वर्तमान पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करें और लंबी अवधि के विकास के लिए इसे कैसे बढ़ाया जाए, इस पर जानकारी दें।

वर्तमान निवेशों का विश्लेषण
म्यूचुअल फंड आवंटन:

पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड: 4,500 रुपये
केनरा रोबेको ब्लूचिप डायरेक्ट फंड: 3,500 रुपये
एक्सिस स्मॉल कैप फंड: 3,500 रुपये
कुल निवेश:

11,500 रुपये
आपके पोर्टफोलियो में लार्ज-कैप, फ्लेक्सी-कैप और स्मॉल-कैप फंड का मिश्रण शामिल है। यह विविधीकरण जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने में मदद करता है।

डायरेक्ट फंड का मूल्यांकन
डायरेक्ट फंड के नुकसान:

मार्गदर्शन की कमी: डायरेक्ट फंड पेशेवर सलाह नहीं देते हैं।

समय लेने वाला: सक्रिय प्रबंधन और शोध की आवश्यकता होती है।

जोखिम: विशेषज्ञ मार्गदर्शन के बिना उच्च जोखिम की संभावना।

सीएफपी के माध्यम से नियमित फंड के लाभ:

विशेषज्ञता: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) पेशेवर सलाह देते हैं।
सुविधा: शोध और प्रबंधन पर समय की बचत होती है।
जोखिम प्रबंधन: सीएफपी आपके जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुसार निवेश को अनुकूलित करने में मदद करते हैं।
बेहतर पोर्टफोलियो के लिए सुझाव
विविधीकरण:

इक्विटी और डेट फंड का संतुलित मिश्रण सुनिश्चित करें।
स्थिरता के लिए डेट फंड जोड़ने पर विचार करें।
दीर्घकालिक फ़ोकस:

सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड को प्राथमिकता दें।
विकास को अधिकतम करने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें।
वैकल्पिक निवेश विकल्प
म्यूचुअल फंड:

इक्विटी फंड: लंबी अवधि के विकास के लिए। आपकी उम्र और जोखिम प्रोफ़ाइल के लिए उपयुक्त।
डेट फंड: स्थिरता के लिए। आपके पोर्टफोलियो में जोखिम को संतुलित करता है।
पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF):

लाभ: कर बचत और स्थिर रिटर्न।
दीर्घकालिक: रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने के लिए उपयुक्त।
निवेश रणनीति पर विस्तृत जानकारी
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ:

पेशेवर प्रबंधन: अनुभवी फंड मैनेजर द्वारा प्रबंधित।
लचीलापन: बेहतर रिटर्न के लिए बाजार में बदलाव के अनुसार समायोजित होता है।
शोध: व्यापक शोध और विश्लेषण द्वारा समर्थित।
आपकी पोर्टफोलियो संवर्द्धन रणनीति
संतुलित पोर्टफोलियो:

संतुलित विकास के लिए इक्विटी और डेट फंड का मिश्रण।
अनुशासित निवेश के लिए एसआईपी जारी रखें।
पेशेवर मार्गदर्शन:

अनुकूलित सलाह के लिए सीएफपी के माध्यम से निवेश करें।
विशेषज्ञ अंतर्दृष्टि और जोखिम प्रबंधन से लाभ उठाएं।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके वर्तमान निवेश अच्छी तरह से विविध हैं। पेशेवर मार्गदर्शन के लिए सीएफपी के माध्यम से निवेश करने के लाभों पर विचार करें। यह आपको जोखिमों का प्रबंधन करने और दीर्घकालिक विकास प्राप्त करने में मदद कर सकता है। अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Asked by Anonymous - May 07, 2025
Money
Sir, I wqnted your advise, regarding an investment. My building is going for re-development, there is a additional flat sale for about 1cr, which will be ready in about 3 years. Please can you advise is it worth to invest 1cr in additional flat, i have savings of about 1cr, or should i keep the 1cr as Fixed Deposit. I do not have knowledge about investment in mutual funds or SIP. Thanks to advise.
Ans: It's commendable that you're considering the best investment route for your Rs. 1 crore savings. Let's evaluate the options you've mentioned and explore a comprehensive approach to wealth creation.

Understanding Your Investment Options
1. Investing in the Additional Flat

Illiquidity Concerns: Real estate investments are typically illiquid. Selling a property can take time and may not fetch the expected price.

Maintenance and Other Costs: Owning an additional flat comes with recurring expenses like maintenance charges, property taxes, and potential renovation costs.

Market Volatility: Property prices can fluctuate based on various factors, including economic conditions and government policies.

Rental Income Uncertainty: If you're considering renting out the flat, rental yields in many Indian cities are relatively low compared to the property's value.

2. Keeping the Amount in Fixed Deposits (FDs)

Low Returns: FDs offer fixed returns, but these may not outpace inflation, leading to a decrease in real purchasing power over time.

Tax Implications: Interest earned from FDs is taxable as per your income slab, which can further reduce the net returns.

Lack of Flexibility: Premature withdrawal from FDs can attract penalties, limiting liquidity.

Exploring Mutual Funds as an Alternative
Given that you're new to mutual funds and SIPs, it's essential to understand their potential benefits:

Professional Management: Mutual funds are managed by experienced fund managers who make investment decisions based on thorough research.

Diversification: By investing in a mutual fund, your money is spread across various assets, reducing risk.

Liquidity: Most mutual funds offer high liquidity, allowing you to redeem your investment when needed.

Potential for Higher Returns: Historically, mutual funds, especially equity-oriented ones, have offered higher returns over the long term compared to traditional instruments like FDs.

Tax Efficiency: Mutual funds can be more tax-efficient, especially with the benefits available under certain sections of the Income Tax Act.

Recommended Approach
Considering your current situation and the pros and cons of each investment option:

Avoid Investing in the Additional Flat: Given the illiquidity, associated costs, and potential market volatility, investing in another property may not be the most efficient use of your funds.

Limit Exposure to FDs: While FDs offer safety, the returns may not be sufficient to meet long-term financial goals, especially after accounting for inflation and taxes.

Consider Mutual Funds for Wealth Creation:

Start with a Lump Sum Investment: Allocate a portion of your Rs. 1 crore savings into mutual funds, focusing on a mix of equity and debt funds based on your risk appetite.

Initiate SIPs: Set up Systematic Investment Plans to invest a fixed amount regularly, benefiting from rupee cost averaging and disciplined investing.

Consult a Certified Financial Planner: Given your unfamiliarity with mutual funds, seeking guidance from a certified professional can help tailor an investment strategy aligned with your financial goals.

Final Insights
Your initiative to seek advice before making a significant investment decision is commendable. By steering clear of additional real estate investments and limiting exposure to low-yield instruments like FDs, you can explore avenues like mutual funds that offer the potential for higher returns and greater flexibility. Engaging with a certified financial planner can further ensure that your investment strategy is well-aligned with your long-term financial objectives.

Best Regards,

K. Ramalingam, MBA, CFP,

Chief Financial Planner,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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