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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10874 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 08, 2025

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jul 08, 2025English
Money

नमस्ते सर, मेरी आय 90 हजार है और मेरे पास 28 लाख का होम लोन है जो 5 महीने पहले शुरू हुआ था, अवधि - 15 साल, हर महीने 29 हजार की ईएमआई का भुगतान करना और 9 लाख का पर्सनल लोन है जो अवधि - 4 साल के लिए है, जिसमें से 1 साल पूरा हो गया है, हर महीने 23 हजार की ईएमआई का भुगतान करना। 6 हजार मेरे म्यूचुअल फंड में जाते हैं और लगभग 15 हजार मेरे अन्य खर्चों में जाते हैं। अगर मैं अपने पर्सनल लोन या होम ईएमआई को अवधि से पहले चुकाना चाहता हूं और भविष्य के लिए कुछ राशि बचाना चाहता हूं। कृपया मुझे ऐसा करने का कोई तरीका बताएं। अग्रिम धन्यवाद।

Ans: आप पहले से ही कई वित्तीय जिम्मेदारियों को अच्छी तरह से संभाल रहे हैं।

आपका ऋण चुकाने और बचत करने पर ध्यान केंद्रित करना एक अच्छी मानसिकता है।

चलिए अब आपके लिए एक 360-डिग्री वित्तीय योजना बनाते हैं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को जानना

मासिक आय: 90,000 रुपये

होम लोन EMI: 29,000 रुपये

पर्सनल लोन EMI: 23,000 रुपये

म्यूचुअल फंड SIP: 6,000 रुपये

अन्य खर्च: 15,000 रुपये

उपलब्ध मासिक अधिशेष: लगभग 17,000 रुपये

यह एक बहुत ही महत्वपूर्ण अधिशेष है।

इसका उपयोग एक मजबूत वित्तीय भविष्य बनाने के लिए किया जा सकता है।

अपने लोन ढांचे को समझना
पर्सनल लोन
राशि: 9 लाख रुपये

अवधि: 4 साल

ईएमआई: 23,000 रुपये

भुगतान: 1 साल

शेष: 3 साल

उच्च ब्याज (आमतौर पर 12-15%)

कोई कर लाभ नहीं

होम लोन
राशि: 28 लाख रुपये

अवधि: 15 साल

ईएमआई: 29,000 रुपये

शुरू: 5 महीने पहले

कम ब्याज (लगभग 8.5%)

कर लाभ है

पर्सनल लोन ज़्यादा महंगा है.

इससे कोई कर बचत भी नहीं होती.
इसलिए, आपकी प्राथमिकता होनी चाहिए:

सबसे पहले पर्सनल लोन चुकाएँ.

चरण-दर-चरण ऋण रणनीति
चरण 1: ऋण चुकौती योजना बनाएँ
अपने मासिक अधिशेष से 15,000 रुपये का उपयोग करें

इसे हर महीने एक अलग बैंक खाते में जमा करें

इसे किसी और चीज़ के लिए न छुएँ

हर 6 महीने में, इसका उपयोग व्यक्तिगत ऋण का पूर्व भुगतान करने के लिए करें

आप इस ऋण को 18-24 महीनों में बंद कर सकते हैं

चरण 2: होम लोन EMI जारी रखें
EMI को वैसे ही जारी रहने दें

अभी होम लोन का पूर्व भुगतान न करें

इससे आपको आयकर में बचत होती है

इसकी अवधि लंबी और प्रबंधनीय होती है

अभी के लिए पूरी तरह से व्यक्तिगत ऋण पर ध्यान दें

चरण 3: आपातकालीन निधि तैयार करें
फ़िलहाल, आपके पास आपातकालीन बैकअप नहीं है.
अगर कोई संकट आता है, तो आप फिर से उधार ले सकते हैं.
इससे आपकी वित्तीय प्रगति बाधित होगी.

कार्यवाही:

पर्सनल लोन खत्म होने के बाद,
2-3 लाख रुपये का इमर्जेंसी फंड बनाएं

इसके लिए लिक्विड म्यूचुअल फंड का इस्तेमाल करें

इसे SIP या इक्विटी फंड से अलग रखें

इसे बनाने के लिए हर महीने 10,000 रुपये का इस्तेमाल करें

इससे इमर्जेंसी के लिए मन को शांति मिलती है

चरण 4: म्यूचुअल फंड सुधार योजना
आप म्यूचुअल फंड में हर महीने 6,000 रुपये निवेश करें।
यह एक बहुत अच्छी शुरुआत है।

लेकिन म्यूचुअल फंड का चयन समझदारी से करना चाहिए।
इंडेक्स फंड या ETF में निवेश करने से बचें।

इंडेक्स फंड जोखिम भरे क्यों होते हैं:
वे बाजार का आँख मूंदकर अनुसरण करते हैं

बाजार में गिरावट के दौरान कोई सुरक्षा नहीं

कोई विशेषज्ञ रणनीति या पुनर्संतुलन नहीं

रिटर्न औसत बाजार से मेल खाते हैं, उससे बेहतर नहीं

नियमित सक्रिय फंड बेहतर क्यों होते हैं:
विशेषज्ञ फंड मैनेजर द्वारा प्रबंधित

बाजार जोखिम के दौरान पोर्टफोलियो समायोजित करें

आपको MFD + CFP सहायता मिलती है

समीक्षा और पुनर्संतुलन आसान है

बेहतर दीर्घकालिक संपत्ति बनाने में मदद करता है

कार्रवाई:

नियमित सक्रिय इक्विटी म्यूचुअल फंड में शिफ्ट करें

लार्ज और मिड-कैप श्रेणी का उपयोग करें

SIP रूट का उपयोग करें और लंबी अवधि के लिए जारी रखें

बाजार में गिरावट आने पर SIP बंद न करें

ऋण बंद होने के बाद SIP को धीरे-धीरे बढ़ाएँ

चरण 5: पर्सनल लोन बंद होने के बाद क्या करें
पर्सनल लोन समाप्त होने के बाद,
आपको हर महीने 23,000 रुपये मिलेंगे।

यह एक बड़ा अवसर है।
इसका बुद्धिमानी से इस क्रम में उपयोग करें:

आपातकालीन निधि बनाने के लिए 10,000 रुपये

SIP राशि में 10,000 रुपये की वृद्धि

किसी भी पारिवारिक बफर या चिकित्सा के लिए 3,000 रुपये

इसके 6 महीने बाद,
आप होम लोन का आंशिक पूर्व भुगतान शुरू कर सकते हैं।

होम लोन को कम करने के लिए हर महीने 10,000 रुपये का उपयोग करें।

साल में एक बार, आंशिक भुगतान के रूप में एक अतिरिक्त EMI करें।

इससे कुल भुगतान किया जाने वाला ब्याज कम हो जाएगा।

इससे लोन अवधि में भी 3-5 साल की कमी आएगी।

चरण 6: खर्चों को समझदारी से संभालें
आप हर महीने 15,000 रुपये जीवनशैली पर खर्च करते हैं।
यह उचित और नियंत्रण में है।

लेकिन सुनिश्चित करें कि आप ये करें:

आवेगपूर्ण ऑनलाइन खरीदारी से बचें

लाइफ़स्टाइल EMI योजनाओं के झांसे में न आएं

ऐप या नोटबुक का उपयोग करके खर्च किए गए हर रुपये को ट्रैक करें

नए क्रेडिट कार्ड या BNPL योजनाओं से बचें

क्रेडिट कार्ड का उपयोग केवल आपातकालीन स्थिति में ही करें

सिर्फ़ वेतन बढ़ने पर खर्च न बढ़ाएँ

चरण 7: डायरेक्ट म्यूचुअल फंड का उपयोग न करें

कुछ लोग कमीशन बचाने के लिए डायरेक्ट फंड में निवेश करते हैं.

लेकिन विशेषज्ञ सहायता के बिना वे बहुत ज़्यादा नुकसान उठाते हैं.

डायरेक्ट फंड के नुकसान:
कोई भी पुनर्संतुलन में मदद नहीं करता

लक्ष्य बेमेल की जाँच करने के लिए कोई CFP नहीं

आप गलत योजना चुन सकते हैं

कोई रिमाइंडर या ट्रैकिंग सहायता नहीं

घबराहट में रिडेम्पशन की उच्च संभावना

CFP के साथ MFD के माध्यम से नियमित फंड के लाभ:
पेशेवर सहायता हमेशा उपलब्ध रहती है

लक्ष्य-आधारित निवेश आसान है

पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा की जाती है

गलतियों को जल्दी सुधारा जाता है

दीर्घकालिक विकास बेहतर है

इसलिए डायरेक्ट फंड से पूरी तरह बचें.

चरण 8: भविष्य की वित्तीय मजबूती बनाएं
जब लोन खत्म हो जाए और बचत मजबूत हो जाए:
आपको दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए धन अर्जित करना चाहिए।

जैसे लक्ष्य:

बच्चों की शिक्षा

स्वास्थ्य आपातकाल

सेवानिवृत्ति सुरक्षा

यात्रा या करियर ब्रेक

कार्य योजना:

हर साल SIP में 2,000 रुपये की वृद्धि करें

अतिरिक्त आय या बोनस का उपयोग निवेश के लिए करें

जब तक बहुत जरूरी न हो तब तक निवेश को भुनाएं नहीं

कम से कम 10 साल के लिए SIP की योजना बनाएं

केवल नियमित म्यूचुअल फंड का उपयोग करें

कर नियमों के अनुसार पूंजीगत लाभ को ट्रैक करें

कर नियम जो आपको अवश्य जानने चाहिए:
इक्विटी म्यूचुअल फंड 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगेगा

अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगेगा

ऋण फंड पर आयकर स्लैब के अनुसार कर लगेगा

इसलिए, फंड को हमेशा लंबी अवधि के लिए रखें

चरण 9: उचित बीमा सुरक्षा प्राप्त करें
यदि आपको कुछ हो जाता है तो ऋण एक जोखिम है।
सुनिश्चित करें कि आपका परिवार सुरक्षित है।

कार्य योजना:

कम से कम 50 लाख रुपये का शुद्ध टर्म इंश्योरेंस खरीदें

प्रीमियम बहुत कम है

यूएलआईपी या रिटर्न पॉलिसी न खरीदें

5-10 लाख रुपये का स्वास्थ्य बीमा लें

परिवार के लिए फ्लोटर प्लान को प्राथमिकता दें

जॉब पॉलिसी से अलग पॉलिसी खरीदें

चरण 10: एक व्यक्तिगत वित्तीय प्रणाली बनाएँ
अपने पैसे को अपने लिए काम करने के लिए:

अपना मासिक बजट लिखें

अपनी ईएमआई, एसआईपी और व्यय तिथियाँ लिखें

दस्तावेजों के लिए वित्तीय फ़ोल्डर बनाएँ

हर साल एक बार क्रेडिट स्कोर की जाँच करें

एमएफडी के साथ साल में एक बार एसआईपी की समीक्षा करें

सिर्फ़ मन में लक्ष्यों पर चर्चा न करें। उन्हें लिखें

इससे आपको पूरा नियंत्रण मिलता है।

अंत में
आप पहले से ही सही रास्ते पर हैं।
बस अगले कुछ कदम सावधानी से उठाएँ।

सबसे पहले अपना पर्सनल लोन चुकाएँ।
फिर अपना आपातकालीन फंड बनाएँ।
उचित मदद से नियमित म्यूचुअल फंड में शिफ्ट करें।
अभी के लिए होम लोन की ईएमआई को वैसे ही रखें।
बाद में, धीरे-धीरे अवधि कम करना शुरू करें।

इस प्रणाली का पालन करके,
आप कुछ वर्षों में ऋण-मुक्त और धन-संपन्न हो जाएंगे।

आप अच्छा कर रहे हैं। ध्यान केंद्रित रखें और लगातार बने रहें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10874 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 12, 2024

Asked by Anonymous - Jun 23, 2024English
Money
नमस्ते, मैं 32 साल का हूँ, 25 लाख का होम लोन ले रहा हूँ, 51 हजार प्रति माह कमा रहा हूँ। 8.75 प्रतिशत ब्याज और 15 साल की अवधि के साथ, मेरी EMI 24 हजार प्रति माह होगी..हालाँकि। मुझे उस अवधि से पहले लोन पूरा करना होगा। कृपया मुझे संभावनाएँ बताएँ
Ans: होम लोन लेना एक महत्वपूर्ण वित्तीय निर्णय है। अवधि समाप्त होने से पहले लोन चुकाने का आपका लक्ष्य सराहनीय है। आइए, आपकी वित्तीय प्रोफ़ाइल और उद्देश्यों को ध्यान में रखते हुए इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए विभिन्न रणनीतियों का पता लगाएं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना
आप 32 वर्ष के हैं, और आपकी मासिक आय 51,000 रुपये है। आपने 15 वर्षों के लिए 8.75% की ब्याज दर पर 25 लाख रुपये का होम लोन लिया है, जिसके परिणामस्वरूप 24,000 रुपये की EMI बनती है। यह EMI आपकी मासिक आय का एक बड़ा हिस्सा है।

बजट बनाना और नकदी प्रवाह प्रबंधन
प्रभावी बजट बनाना महत्वपूर्ण है। अपने खर्चों पर सावधानीपूर्वक नज़र रखें। उन क्षेत्रों की पहचान करें जहाँ आप लागत में कटौती कर सकते हैं। अपने लोन के पुनर्भुगतान के लिए अधिक धनराशि आवंटित करें। यह अनुशासित दृष्टिकोण अतिरिक्त EMI भुगतान या एकमुश्त पूर्व भुगतान के लिए पैसे मुक्त करेगा।

आपातकालीन निधि स्थापित करना
सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आपातकालीन निधि है। यह निधि आपकी EMI सहित आपके कम से कम छह महीने के खर्चों को कवर करनी चाहिए। यह एक वित्तीय कुशन के रूप में कार्य करता है, जो आपको अप्रत्याशित परिस्थितियों के मामले में अपनी EMI पर चूक करने से रोकता है।

अपने EMI भुगतान में वृद्धि करना
अपने ऋण को जल्दी चुकाने का सबसे सरल तरीका है अपने EMI भुगतान में वृद्धि करना। यदि आप प्रति माह 24,000 रुपये से अधिक का भुगतान करने में सक्षम हैं, तो ऐसा करें। यहां तक ​​कि एक छोटी सी वृद्धि भी आपके ऋण अवधि और ब्याज के बोझ को काफी कम कर सकती है।

एकमुश्त पूर्व भुगतान करना
बोनस, प्रोत्साहन या किसी भी अप्रत्याशित लाभ का उपयोग अपने ऋण के लिए एकमुश्त पूर्व भुगतान करने के लिए करें। अधिकांश ऋणदाता आपको बिना किसी दंड के पूर्व भुगतान करने की अनुमति देते हैं। इससे मूल राशि कम हो जाती है, जिससे ब्याज कम होता है और ऋण अवधि कम होती है।

उच्च-ब्याज ऋण को प्राथमिकता देना
यदि आपके पास अन्य उच्च-ब्याज ऋण हैं, तो उन्हें पहले चुकाने को प्राथमिकता दें। एक बार जब ये चुका दिए जाते हैं, तो खाली हुए धन को अपने गृह ऋण की ओर मोड़ें। यह रणनीति सुनिश्चित करती है कि आप लंबे समय में ब्याज भुगतान पर अधिक बचत करें।

अतिरिक्त आय स्रोतों की खोज करना
अपनी आय को अंशकालिक काम या फ्रीलांस अवसरों के साथ पूरक करने पर विचार करें। अतिरिक्त आय को आपके ऋण चुकौती की ओर निर्देशित किया जा सकता है। यह दृष्टिकोण न केवल ऋण चुकौती को गति देता है बल्कि आपकी वित्तीय स्थिरता को भी बढ़ाता है।

अपने निवेश की समीक्षा और समायोजन
अपने वर्तमान निवेश पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करें। सुनिश्चित करें कि यह आपके ऋण की शीघ्र चुकौती के लक्ष्य के अनुरूप है। यदि आपके पास कम-उपज या गैर-आवश्यक निवेश हैं, तो अपने ऋण के लिए पूर्व भुगतान करने के लिए उन्हें समाप्त करने पर विचार करें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
निवेश पर विचार करते समय, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पर ध्यान केंद्रित करना महत्वपूर्ण है। इंडेक्स फंड के विपरीत, जो केवल बाजार को ट्रैक करते हैं, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं। वे पेशेवर प्रबंधन का लाभ और उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने के अपने फायदे हैं। सीएफपी द्वारा प्रबंधित नियमित फंड व्यक्तिगत सलाह और निरंतर सहायता प्रदान कर सकते हैं। यह मार्गदर्शन आपको बेहतर रिटर्न के लिए अपने निवेश को अनुकूलित करने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने में मदद कर सकता है।

कर लाभ का उपयोग करना
अपने होम लोन पर उपलब्ध कर लाभों को अधिकतम करें। धारा 80सी के तहत, आप मूलधन के पुनर्भुगतान पर 1.5 लाख रुपये तक की कटौती का दावा कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, धारा 24(बी) के तहत, आप भुगतान किए गए ब्याज पर 2 लाख रुपये तक की कटौती का दावा कर सकते हैं। ये कटौती आपकी कर योग्य आय को कम कर सकती है, जिसके परिणामस्वरूप कर बचत होती है।

वित्तीय रूप से अनुशासित रहना
वित्तीय अनुशासन बनाए रखना जल्दी ऋण चुकौती की कुंजी है। अनावश्यक खर्चों और आवेगपूर्ण खरीदारी से बचें। अपने बजट पर टिके रहें और ऋण चुकौती को प्राथमिकता दें। यह अनुशासित दृष्टिकोण आपके लक्ष्य की ओर निरंतर प्रगति सुनिश्चित करेगा।

अपने ऋण की नियमित समीक्षा करें
अपने ऋण और वित्तीय स्थिति की नियमित समीक्षा करें। अपनी प्रगति का आकलन करें और अपनी चुकौती रणनीति में आवश्यक समायोजन करें। यह सक्रिय दृष्टिकोण आपको ट्रैक पर रखेगा और आपको तेजी से ऋण चुकौती के अवसरों की पहचान करने में मदद करेगा।

पेशेवर सलाह लेना
व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करने पर विचार करें। एक सीएफपी आपकी स्थिति के अनुरूप एक व्यापक वित्तीय योजना प्रदान कर सकता है। वे आपके निवेश को अनुकूलित करने, जोखिमों का प्रबंधन करने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने में आपकी सहायता कर सकते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
उचित योजना और अनुशासन के साथ अवधि समाप्त होने से पहले अपने होम लोन का पुनर्भुगतान करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है। प्रभावी बजट बनाने, EMI भुगतान बढ़ाने, एकमुश्त पूर्व भुगतान करने और अपने निवेश को अनुकूलित करने पर ध्यान दें। ज़रूरत पड़ने पर पेशेवर सलाह लें ताकि आप ट्रैक पर बने रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10874 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 26, 2024

Money
मैं एक रेलवे कर्मचारी हूं, मेरा मासिक वेतन लगभग 38000 है। मेरे पास मासिक ईएमआई 17000 का पर्सनल लोन है और इसकी बकाया राशि लगभग शेष 40 महीने 490000 है। मैंने 2026 के पहले में अपनी शादी के लिए 9000 (5000 आरडी + 4000 एमएफ) का निवेश भी किया है। मेरा कुल व्यय = {23000 (ऋण ईएमआई सहित) और शादी के लिए 9000 और ऋण के पूर्व भुगतान के लिए 7000 का निवेश} = 39000 मेरी अगली योजना अपना घर बनाने की है, लगभग 15 लाख का होम लोन लेना है और अतिरिक्त ईएमआई 7000 के साथ अपने पर्सनल लोन का पूर्व भुगतान करने का प्रयास करना है, लेकिन इसमें 20 महीने लगते हैं, मैं अगले वर्ष 2025 में लगभग 8 महीने बाद होम लोन लेना चाहता मुझे क्या करना चाहिए? और क्या मैं सही रास्ते पर जा रहा हूँ? कृपया मुझे सुझाव दें
Ans: मैं देख रहा हूँ कि आप अपने वित्त और भविष्य के लक्ष्यों को प्रबंधित करने के लिए कड़ी मेहनत कर रहे हैं। आइए देखें कि आप अपनी योजनाओं को प्रभावी ढंग से कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना
सबसे पहले, आइए अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का विश्लेषण करें:

मासिक वेतन: रु. 38,000
पर्सनल लोन EMI: रु. 17,000
पर्सनल लोन बकाया: रु. 4,90,000 (40 महीने शेष)
मासिक निवेश: रु. 9,000 (RD और MF)
कुल मासिक व्यय: रु. 23,000 (लोन EMI सहित)
लोन प्रीपेमेंट के लिए अतिरिक्त EMI: रु. 7,000
आपका एक स्पष्ट लक्ष्य है: अपना पर्सनल लोन जल्द से जल्द बंद करना और अगले साल होम लोन लेना।

लोन रीपेमेंट रणनीति
पर्सनल लोन प्रीपेमेंट पर ध्यान दें
आप पहले से ही रु. 1,000 का भुगतान कर रहे हैं। हर महीने अपने पर्सनल लोन के लिए 7,000 अतिरिक्त जमा करें। यह एक अच्छा कदम है। प्रीपेमेंट करके, आप ब्याज का बोझ कम कर रहे हैं। हालाँकि, यह आपकी उम्मीद के मुताबिक जल्दी लोन को बंद नहीं कर सकता है।

प्रीपेमेंट राशि बढ़ाएँ
यदि संभव हो, तो प्रीपेमेंट राशि बढ़ाने का प्रयास करें। थोड़ी सी भी वृद्धि लोन अवधि को काफी कम कर सकती है। जाँच करें कि क्या आप प्रीपेमेंट के लिए अधिक आवंटित करने के लिए कुछ विवेकाधीन खर्चों में अस्थायी रूप से कटौती कर सकते हैं।

एकमुश्त भुगतान
जब भी आपको कोई अतिरिक्त आय, जैसे बोनस या उपहार प्राप्त होता है, तो इसका उपयोग अपने पर्सनल लोन के लिए एकमुश्त भुगतान के लिए करें। इससे आपकी बकाया राशि और कम हो जाएगी।

निवेश रणनीति
लोन रीपेमेंट और निवेश को संतुलित करना
आप 2026 में अपनी शादी के लिए हर महीने 9,000 रुपये (आरडी में 5,000 रुपये और एमएफ में 4,000 रुपये) निवेश कर रहे हैं। यह महत्वपूर्ण है, लेकिन आपकी तत्काल प्राथमिकता पर्सनल लोन को चुकाना है।

अस्थायी रूप से निवेश पुनर्निर्देशित करें
अपने कुछ निवेशों को अस्थायी रूप से ऋण पूर्व भुगतान की ओर पुनर्निर्देशित करने पर विचार करें। उदाहरण के लिए, आरडी और एमएफ योगदान को थोड़ा कम करें और इस राशि का उपयोग पूर्व भुगतान के लिए करें। एक बार ऋण चुकाने के बाद, आप अपने निवेश को फिर से बढ़ा सकते हैं।

कुछ निवेश जारी रखें
अपने विवाह लक्ष्य के लिए कुछ निवेश जारी रखना आवश्यक है। निवेश को पूरी तरह से बंद न करें, क्योंकि यह लक्ष्य भी महत्वपूर्ण है।

होम लोन की योजना बनाना
होम लोन का समय
आप 2025 में होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं। इससे पहले अपना पर्सनल लोन चुकाना समझदारी होगी। इससे आपका क्रेडिट स्कोर बेहतर होगा और वित्तीय तनाव कम होगा।

होम लोन की राशि
अपने होम लोन की राशि की सावधानीपूर्वक योजना बनाएं। सुनिश्चित करें कि ईएमआई आपके मासिक बजट के भीतर प्रबंधनीय है। वित्तीय तनाव को कम रखने के लिए अधिक उधार लेने से बचें।

डाउन पेमेंट के लिए बचत करें
अपने होम लोन के डाउन पेमेंट के लिए बचत करना शुरू करें। आम तौर पर, ऋणदाता घर के मूल्य का 20% डाउन पेमेंट मांगते हैं। इससे आपकी लोन राशि और ईएमआई कम हो जाएगी।

आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि का महत्व
आपकी वित्तीय योजनाओं को बाधित किए बिना अप्रत्याशित खर्चों को संभालने के लिए आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण है। कम से कम 3-6 महीने के खर्चों के बराबर बचत करने का लक्ष्य रखें।

धीरे-धीरे बचत करें
छोटी-छोटी शुरुआत करें। हर महीने अपने वेतन का एक हिस्सा आपातकालीन निधि के लिए बचाएं। एक बार आपका व्यक्तिगत ऋण चुकाने के बाद आप इस राशि को बढ़ा सकते हैं।

वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करना
बजट और व्यय प्रबंधन
अपनी आय और व्यय को ट्रैक करने के लिए एक विस्तृत बजट बनाएं। उन क्षेत्रों की पहचान करें जहाँ आप लागत में कटौती कर सकते हैं। इससे ऋण चुकौती और बचत के लिए अधिक धन मुक्त होगा।

नए ऋण से बचें
जब तक आपका व्यक्तिगत ऋण चुकाया नहीं जाता और आपकी वित्तीय स्थिति स्थिर नहीं हो जाती, तब तक कोई भी नया ऋण या क्रेडिट लेने से बचें। इससे आपको अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद मिलेगी।

नियमित वित्तीय समीक्षा
प्रगति की निगरानी करें
अपनी वित्तीय स्थिति की नियमित समीक्षा करें। अपने ऋण शेष, निवेश वृद्धि और बजट पालन की जाँच करें। इससे आपको ध्यान केंद्रित करने और आवश्यक समायोजन करने में मदद मिलेगी।

पेशेवर मार्गदर्शन लें
व्यक्तिगत सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपकी स्थिति के अनुरूप जानकारी प्रदान कर सकते हैं और आपके लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने में आपकी सहायता कर सकते हैं।

निवेश विकल्पों का मूल्यांकन
इंडेक्स फंड से बचें
इंडेक्स फंड आकर्षक लग सकते हैं, लेकिन उनकी सीमाएँ हैं। वे मुद्रास्फीति को मात नहीं दे सकते या लगातार बेहतर रिटर्न नहीं दे सकते। पेशेवर प्रबंधन के साथ सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर रिटर्न दे सकते हैं और बाजार में होने वाले बदलावों के अनुकूल हो सकते हैं।

नियमित फंड के लाभ
प्रत्यक्ष फंड के लिए सक्रिय प्रबंधन और बाजार ज्ञान की आवश्यकता होती है। CFP क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) के माध्यम से निवेश करने से पेशेवर मार्गदर्शन और बेहतर फंड चयन मिलता है। इससे बेहतर प्रदर्शन और मन की शांति मिल सकती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अपने वित्तीय लक्ष्यों पर स्पष्ट ध्यान केंद्रित करके सही रास्ते पर हैं। ऋण चुकौती को प्राथमिकता देना बुद्धिमानी है, लेकिन अपने भविष्य के लक्ष्यों के लिए निवेश को संतुलित करना भी आवश्यक है।

यदि संभव हो तो अपनी पूर्व भुगतान राशि बढ़ाएँ और कुछ निवेशों को अस्थायी रूप से पुनर्निर्देशित करने पर विचार करें। नियमित रूप से अपनी वित्तीय स्थिति की समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो पेशेवर सलाह लें। आप बहुत अच्छा कर रहे हैं, और कुछ समायोजन के साथ, आप अपने लक्ष्यों को प्रभावी ढंग से प्राप्त करेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10874 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 29, 2025

Asked by Anonymous - May 25, 2025
Money
Hello Sir, I have a salary of Rs.51,000/- and have recently taken home loan of Rs. 25,00,000 with monthly Emi of 22834 and Home loan insurance of 43000 EMI of Rs 594.I invest 3000 per month SIP in small cap and 1500 per month in LIC.I am unmarried and will get marry in 1 year .How can I clear off my loan early . should I focus on investment or on prepayment of loan.
Ans: Understanding Your Current Financial Position
Your monthly salary is Rs. 51,000, which is a steady income source.

You have a recent home loan of Rs. 25 lakhs with EMI of Rs. 22,834.

Home loan insurance premium is Rs. 594 monthly, adding to fixed expenses.

Your current investments include Rs. 3,000 monthly SIP in small-cap mutual funds.

Additionally, you invest Rs. 1,500 monthly in LIC, which is mostly insurance cum investment.

You are unmarried but expect marriage in one year, which will impact expenses and income.

Your focus is on clearing home loan early or investing for better returns.

Appreciating Your Financial Discipline
Investing Rs. 4,500 monthly shows a good habit despite loan obligations.

Choosing small-cap funds suggests a higher risk appetite, aiming for good returns.

Home loan insurance adds protection, which is often overlooked by many.

Planning your finances before marriage is wise and helps set future goals.

Analyzing Your Loan Repayment Situation
The home loan EMI consumes nearly 45% of your monthly salary, a significant portion.

Prepaying the loan early will reduce overall interest paid and financial burden.

However, prepayment will require additional liquidity or cutting back on investments.

Home loan interest rates are generally lower than potential equity returns but not guaranteed.

EMI commitment reduces your monthly flexibility for emergencies or other goals.

Assessing Your Investment Choices
Small-cap mutual funds are volatile and can deliver high returns but with risks.

LIC policies mainly serve insurance needs but are less efficient for wealth creation.

Investment through direct mutual funds lacks professional monitoring and rebalancing.

Regular funds invested through a Certified Financial Planner (MFD) provide better guidance and monitoring.

Consider gradually shifting LIC investment into well-chosen mutual funds for clarity and growth.

Comparing Loan Prepayment vs Investment Growth
Prepayment reduces interest cost guaranteed, a risk-free return equal to the interest rate.

Small-cap fund returns are not guaranteed and can be volatile in short term.

Given your high EMI burden, prepayment can improve monthly cash flow in the long run.

Early loan closure reduces financial stress and increases your future disposable income.

But completely stopping investments may affect your wealth creation and inflation protection.

Balancing Loan Prepayment and Investments
Continue SIPs but consider reducing SIP amounts temporarily to boost loan prepayments.

Use any bonuses, increments, or extra income for lump-sum prepayments.

Ensure an emergency fund of at least 6 months’ expenses before aggressive prepayment.

Post-marriage, reassess your income and expenses and revise your strategy.

Maintain insurance coverage suitable for your changing life situation.

Managing Expenses and Increasing Savings
Track monthly expenses strictly and identify areas to reduce discretionary spending.

Postpone any non-essential expenses until the loan burden reduces.

Increase monthly savings gradually with salary increases or new income sources.

Avoid new loans or credit card debts that add to financial stress.

Risk Management and Insurance Review
Review LIC policies for relevance; many investment cum insurance policies are expensive.

If LIC policies are purely investment-linked and costly, consider surrendering and reinvesting in mutual funds.

Maintain adequate term life insurance separate from investment policies.

Health insurance is important; ensure you have coverage independent of the home loan insurance.

Future Planning Around Marriage
Marriage will increase your financial responsibilities and possibly income.

Post-marriage, revisit your budget, loan repayment, and investment plans.

Discuss financial goals jointly and plan investments accordingly.

Consider increasing SIPs or loan prepayments as income stabilises and expenses are understood.

Tax Planning Impact
Home loan principal and interest qualify for tax deductions; use these efficiently.

Mutual fund capital gains tax must be factored into redemption planning.

Prepayment may not yield immediate tax benefits but saves interest cost over tenure.

Keep track of all tax benefits from investments and loan repayments for better net savings.

Professional Portfolio Management
Investing through regular mutual fund plans managed by Certified Financial Planners improves discipline.

Active fund managers can adapt portfolio to changing market conditions unlike index funds.

Avoid direct fund investing without professional help; it lacks portfolio balancing and tax planning.

A well-managed portfolio ensures better risk control and goal alignment.

Practical Action Steps for You
Build an emergency fund equal to 6 months of expenses before aggressive prepayment.

Use salary increments, bonuses, or gifts to make lump-sum prepayments on home loan.

Reduce LIC investments; review and possibly surrender for better investment clarity.

Maintain SIP in small-cap funds but consider diversifying across actively managed funds.

Regularly monitor loan balance, interest cost, and investment growth for rebalancing decisions.

Post-marriage, update financial goals, expenses, and investments jointly.

Final Insights
Clearing home loan early will reduce your financial burden and interest paid.

Investments, especially small-cap funds, carry risk; don’t stop them completely.

Balance loan prepayment and investments for a healthy financial future.

Regular review with a Certified Financial Planner ensures optimal decisions.

Prepare financially for marriage and increased responsibilities with clear budgeting.

Avoid high-cost insurance-cum-investment plans; focus on pure insurance and mutual funds.

Tax benefits on loan repayment and investments enhance overall savings efficiency.

Best Regards,

K. Ramalingam, MBA, CFP,

Chief Financial Planner,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10874 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 26, 2025

Money
नमस्ते सर। मेरी आयु 34 वर्ष है, मेरी तनख्वाह 72 हजार है, मेरे ऊपर 5 लाख का पर्सनल लोन है और दोस्तों और रिश्तेदारों से 15 लाख का लोन लिया हुआ है। और मैंने इस दबाव के कारण EMI चुकाना भी बंद कर दिया है, मैं लोन EMI और लोन का ब्याज चुकाने में असमर्थ हूँ, मेरे पास कोई बचत भी नहीं है, मैं EMI कैसे चुकाऊँ और लोन कैसे चुकाऊँ, कृपया कोई उचित समाधान बताएँ, कृपया मेरी मदद करें।
Ans: आप 34 वर्ष के हैं। आपकी मासिक आय 72,000 रुपये है। आपके पास 5 लाख रुपये का व्यक्तिगत ऋण है। आप पर दोस्तों और रिश्तेदारों का 15 लाख रुपये का कर्ज भी है। कुल ऋण 20 लाख रुपये है। आपने EMI देना बंद कर दिया है। कोई बचत नहीं है। यह एक कठिन स्थिति है। लेकिन समाधान संभव है। आइए एक पूर्ण 360-डिग्री योजना के साथ कदम दर कदम आगे बढ़ें।

अपनी वर्तमान वास्तविकता का आकलन करें
मासिक वेतन: 72,000 रुपये

कुल ऋण: 20 लाख रुपये

कोई बचत नहीं

कोई निवेश नहीं

EMI बंद हो गई है

भारी मानसिक तनाव

यह एक गंभीर चरण है। लेकिन यह तथ्य कि आप इसे हल करना चाहते हैं, ताकत दिखाता है।

चरण 1: रुकें और स्वीकार करें
सबसे पहले, रुकें और शांति से सोचें।

घबराएँ नहीं

अपराधी महसूस करना बंद करें

अपनी वर्तमान स्थिति को स्वीकार करें

इसे एक-एक कदम करके ठीक करने का निर्णय लें

आप अकेले नहीं हैं। बहुत से लोग ऐसे कर्ज के जाल में फंस जाते हैं। सबसे महत्वपूर्ण है कि आप क्या कदम उठाते हैं।

चरण 2: अपने ऋणों को स्पष्ट रूप से वर्गीकृत करें
आपके पास दो प्रकार के ऋण हैं:

औपचारिक ऋण:

बैंक या NBFC व्यक्तिगत ऋण

ये आपके CIBIL स्कोर को प्रभावित करेंगे

वे कानूनी नोटिस भेज सकते हैं

अनौपचारिक ऋण:

दोस्तों और रिश्तेदारों से उधार लिया गया

ये रिश्तों को नुकसान पहुँचाते हैं

वे कभी भी पूछ सकते हैं

वर्गीकरण क्यों करें:

ताकि आप उन्हें अलग तरीके से संभाल सकें

प्रत्येक के लिए अलग समाधान की आवश्यकता होती है

चरण 3: अपने सटीक नकदी प्रवाह को ट्रैक करें
आइए देखें कि आप मासिक कितना चुका सकते हैं।

मासिक आय: रु. 72,000

मासिक बुनियादी जीवन व्यय: इसे रु. 25,000-30,000 तक सीमित रखें

सभी गैर-आवश्यक खर्चों में कटौती करने का प्रयास करें

केवल भोजन, किराया, उपयोगिताओं पर ध्यान दें

संभावित बचत:

रु. 1000 बचाने का प्रयास करें 40,000 मासिक ऋण चुकौती के लिए

बचाया गया हर रुपया ऋण चुकौती में खर्च होना चाहिए

छोटे-छोटे खर्च भी बढ़ जाते हैं। सख्त लेकिन व्यावहारिक रहें।

चरण 4: अपने ऋण भुगतान को प्राथमिकता दें
आपको तय करना होगा कि पहले कौन सा ऋण चुकाना है।

पहले औपचारिक ऋण चुकाएँ:

ये क्रेडिट स्कोर को प्रभावित करते हैं

ये उच्च ब्याज लेते हैं

कानूनी कार्रवाई की ओर ले जा सकते हैं

बैंक से बात करें और अनुरोध करें:

ईएमआई रोकें

ऋण पुनर्गठन

कम ईएमआई योजना

कुछ बैंक कठिनाई राहत प्रदान करते हैं

उनके साथ ईमानदार रहें। यदि आप समझाते हैं तो कई पुनर्गठन के लिए सहमत होते हैं।

औपचारिक ऋण के बाद:

धीरे-धीरे अनौपचारिक हाथ ऋण चुकाना शुरू करें

अपने दोस्तों और रिश्तेदारों के साथ खुलकर बात करें

उन्हें अपनी कार्य योजना बताएं

छोटे लेकिन नियमित भुगतान करें

लोग ईमानदारी और अनुशासन की सराहना करते हैं।

चरण 5: कोई नया ऋण लेने से बचें
यह बहुत महत्वपूर्ण है। ये न करें:

पुराने लोन चुकाने के लिए नया लोन लें

क्रेडिट कार्ड का इस्तेमाल करें

पे-डे ऐप या मनी लेंडर्स का इस्तेमाल करें

नए दोस्तों से उधार लें

इससे आप और फंस सकते हैं। आप पहले से ही कर्ज में डूबे हुए हैं।

कदम-दर-कदम सफाई पर ध्यान दें।

चरण 6: अपनी आय बढ़ाएँ
अभी, आय निश्चित है। लेकिन अगर आप ज़्यादा कमा सकते हैं, तो कर्ज जल्दी खत्म हो जाएगा।

इन विचारों को आज़माएँ:

वीकेंड फ्रीलांसिंग

शाम की ट्यूशन

ऑनलाइन पार्ट-टाइम काम

अगर आपकी नौकरी अनुमति देती है तो अतिरिक्त शिफ्ट

त्योहारों पर आधारित अस्थायी नौकरियाँ

5,000-10,000 रुपये प्रति महीने अतिरिक्त भी मदद करेंगे।

नौकरी के स्तर के बारे में चिंता न करें। आय पर ध्यान दें। यह सिर्फ़ अगले 2-3 सालों के लिए है।

चरण 7: ऋण निकासी योजना बनाएँ
आपके पास 20 लाख रुपये का ऋण है। मान लें कि आप 20 लाख रुपये चुका सकते हैं। 40,000 प्रति माह।

यह 4.8 लाख रुपये प्रति वर्ष है।

तो आपको पूरा कर्ज चुकाने में 4-5 साल लग सकते हैं।

लेकिन इस पुनर्भुगतान क्रम का पालन करें:

छोटे उच्च-ब्याज वाले ऋणों से शुरू करें

एक ऋण को पूरी तरह से चुकाएँ

फिर अगले पर जाएँ

इससे प्रेरणा मिलती है

यह प्रगति भी दिखाता है

इसे ऋण स्नोबॉल विधि कहा जाता है।

यदि आपको कोई बोनस या नकद उपहार मिलता है, तो इसका उपयोग एक ऋण को पूरी तरह से चुकाने के लिए करें।

चरण 8: भावनात्मक खर्च से बचें
आप दुखी, निराश या शर्मिंदा महसूस कर सकते हैं। यह सामान्य है।

लेकिन इससे निपटने के लिए इन तरीकों का इस्तेमाल न करें:

खरीदारी

बाहर खाना

पार्टियाँ

दिखावा

पैसे के हर टुकड़े का उपयोग एक लक्ष्य के लिए करें: ऋण मुक्ति।

परिवार से बात करें। पैसे नहीं, बल्कि सहायता माँगें।

चरण 9: अपने मानसिक स्वास्थ्य की रक्षा करें
ऋण तनाव वास्तविक है। यह नींद, आत्मविश्वास और शांति को प्रभावित कर सकता है।

इन चरणों का प्रयास करें:

सुबह जल्दी उठें

प्रतिदिन व्यायाम करें

अपना बजट साप्ताहिक लिखें

नकारात्मक लोगों से बचें

यदि आप उदास महसूस करते हैं तो मदद लें

आप अभी सही काम कर रहे हैं। अपना दिमाग स्थिर रखें।

चरण 10: ऋण चुकाने के बाद आपातकालीन निधि बनाएँ

ऋण चुकाने के बाद:

2,000 रुपये प्रति माह की बचत शुरू करें

धीरे-धीरे 1 लाख रुपये का बफर बनाएँ

इसे लिक्विड फंड में रखें

इसका उपयोग केवल चिकित्सा या नौकरी छूटने पर करें

आपातकालीन निधि भविष्य के ऋण से बचाती है।

चरण 11: जोखिम भरे विकल्पों को न छुएँ
आप अब कई विचार सुन सकते हैं जैसे:

रिटर्न के लिए रियल एस्टेट में निवेश करें

ट्रेडिंग करें या तुरंत लाभ कमाएँ

बीमा और निवेश योजनाएँ खरीदें

इंडेक्स फंड या ETF का उपयोग करें

डायरेक्ट म्यूचुअल फंड खरीदें

अभी इन सब से बचें। आप तैयार नहीं हैं।

केवल इन पर ध्यान दें:

कर्ज चुकाना

बचत बनाना

आय की सुरक्षा करना

चरण 12: बीमा लेना ज़रूरी है, लेकिन कर्ज चुकाने के बाद शुरू करें
अभी, कोई भी प्लान न खरीदें।

लेकिन कर्ज चुकाने के बाद, खरीदें:

टर्म लाइफ़ इंश्योरेंस

स्वास्थ्य बीमा (अगर पहले से कवर नहीं है)

केवल शुद्ध टर्म प्लान का इस्तेमाल करें। एंडोमेंट या यूलिप से बचें।

आय स्थिर होने के बाद ही खरीदें।

चरण 13: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार को शामिल करें
आपको अगले 5 वर्षों के लिए मार्गदर्शन की आवश्यकता है।

ऋण चुकाने के बाद, निम्न के साथ काम करें:

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी)

सीएफपी सहायता के साथ एमएफडी के माध्यम से निवेश करें

नियमित म्यूचुअल फंड का उपयोग करें

वे आपकी सेवानिवृत्ति, बच्चे की शिक्षा, बीमा, कर और निवेश का मार्गदर्शन करेंगे।

सीधे फंड से बचें। कोई मार्गदर्शन नहीं। गलतियाँ आपको भविष्य की संपत्ति से वंचित कर सकती हैं।

चरण 14: एक सरल मासिक बजट का उपयोग करें
हर महीने इस प्रारूप का उपयोग करें:

आय: रु. 72,000

किराया: रु. ___

खाना: रु. ___

परिवहन: रु. ___

ईएमआई: रु. ___

दोस्त को ऋण: रु. ___

बचत: रु. ___

हर रविवार को इस पर नज़र रखें। इसे सरल और ईमानदार रखें।

अंत में
आप बहुत गंभीर वित्तीय स्थिति में हैं। लेकिन पूछने का आपका साहस ताकत दिखाता है।

अब आपको चाहिए:

सभी खर्चों पर नियंत्रण रखें

आय पक्ष की आय बढ़ाएँ

एक-एक करके ऋण चुकाएँ

नए ऋण से बचें

अभी निवेश न करें

पहले स्थिरता बनाएँ

बाद में CFP के ज़रिए निवेश करें

4-5 साल में, आपका जीवन पूरी तरह बदल सकता है।

आप ऋण-मुक्त हो जाएँगे। मानसिक रूप से तनावमुक्त होंगे। और भविष्य के लिए मज़बूत होंगे।

बाद में आप खुद को धन्यवाद देंगे।

आज से ही शुरुआत करें। ईमानदार रहें। मज़बूत रहें। कार्रवाई करें। हर छोटा कदम मायने रखता है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10874 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 03, 2025

Money
मेरे पास 30 लाख का पर्सनल लोन है जिसकी EMI 79000 PM है। मेरे पास 2010 से 36000/सालाना की 3 LIC पॉलिसी हैं। मेरे पास 12 लाख वैल्यूएशन का प्लॉट और एक नेक्सन कार है। मैं 93000 PM सैलरी कमा रहा हूँ और लोन चुकाना चाहता हूँ। मैं ELSS फंड में 10000 PM की बचत कर रहा हूँ और 10000 रेंटल इनकम कर रहा हूँ। कृपया सुझाव दें कि मैं अपना लोन जल्दी कैसे चुकाऊँ ताकि मैं और निवेश कर सकूँ।
Ans: आप एक साथ कई ज़िम्मेदारियाँ संभाल रहे हैं। आप हर महीने 93,000 रुपये कमा रहे हैं। 30 लाख रुपये के पर्सनल लोन के लिए आपको 79,000 रुपये की EMI देनी है। यह EMI-से-आय अनुपात बहुत ज़्यादा है। आपको 10,000 रुपये की रेंटल इनकम भी मिलती है। आप हर महीने ELSS में 10,000 रुपये निवेश करते हैं। आपके पास 2010 में शुरू की गई तीन LIC पॉलिसी हैं। आपकी कार और ज़मीन की वजह से आपकी अचल संपत्ति में और इज़ाफा हुआ है। आप अपना लोन जल्दी चुकाना चाहते हैं। तो अपने भविष्य के लिए ज़्यादा निवेश करें। चलिए अब एक उचित योजना बनाते हैं। आपकी मौजूदा वित्तीय स्थिति

वेतन: 93,000 रुपये मासिक

किराये से होने वाली आय: 10,000 रुपये मासिक

कुल आय: 1,03,000 रुपये प्रति माह

ईएमआई: 79,000 रुपये प्रति माह

ईएलएसएस एसआईपी: 10,000 रुपये प्रति माह

एलआईसी प्रीमियम: 3,000 रुपये प्रति माह

ईएमआई + ईएलएसएस + एलआईसी के बाद बची हुई कुल राशि: लगभग 11,000 रुपये

ऋण: 30 लाख रुपये का व्यक्तिगत ऋण

एलआईसी: 3 पॉलिसी, 2010 में शुरू की गई

प्लॉट की कीमत: 12 लाख रुपये

कार: टाटा नेक्सन (एक मूल्यह्रास संपत्ति)

आइए अब प्रत्येक क्षेत्र पर काम करें।

ऋण अब बोझ क्यों है

आपकी ईएमआई आपके वेतन का 75% से अधिक है।

इससे हर महीने नकदी प्रवाह पर दबाव पड़ता है।

व्यक्तिगत ऋणों की ब्याज दरें अधिक होती हैं।

ब्याज हर महीने आपकी आय को खा जाता है।

इतनी बड़ी EMI के साथ, बचत करना मुश्किल है।

अब आक्रामक तरीके से निवेश करना संभव नहीं है।

आपको इस लोन को जल्दी से जल्दी चुकाने पर ध्यान देना चाहिए। यही आपकी प्राथमिकता है।

आइए पहले लोन के प्रभाव को समझें

पर्सनल लोन टैक्स लाभ नहीं देते हैं।

वे आमतौर पर 11%-18% ब्याज लेते हैं।

यह दर मुद्रास्फीति से बहुत अधिक है।

यह आपके भविष्य के धन सृजन को रोक देगा।

ईएलएसएस में आपकी बचत लोन ब्याज की तुलना में धीमी गति से बढ़ेगी।

आप ईएलएसएस में जितना कमाते हैं, उससे अधिक लोन ब्याज में खो देते हैं।

इसलिए, अब समय से पहले लोन बंद करना एक बेहतर कदम है।

लोन कम करने की चरण-दर-चरण रणनीति

चरण 1: ईएलएसएस एसआईपी को अस्थायी रूप से रोकें

आप हर महीने 10,000 रुपये का निवेश कर रहे हैं।

इसे 12-18 महीनों के लिए अस्थायी रूप से रोकें।

उस राशि को लोन प्रीपेमेंट में पुनर्निर्देशित करें।

आप हमेशा के लिए निवेश बंद नहीं कर रहे हैं।

आप कर्ज का बोझ कम करने के लिए रुक रहे हैं।

चरण 2: प्रीपेमेंट के लिए किराये की आय का उपयोग करें

ऋण चुकाने के लिए पूरे 10,000 रुपये मासिक किराए का उपयोग करें।

इसे घरेलू खर्चों के लिए उपयोग न करें।

यह सालाना 1.2 लाख रुपये तक हो जाता है।

चरण 3: प्रीपेमेंट के लिए बोनस या विंडफॉल का उपयोग करें

कोई भी वार्षिक बोनस या प्रोत्साहन ऋण में जाना चाहिए।

कर वापसी, एलआईसी से परिपक्वता, या पुरानी वस्तुओं की बिक्री का उपयोग करें।

चरण 4: ऋण चुकाने के लिए प्लॉट का उपयोग करें

आपके प्लॉट की कीमत 12 लाख रुपये है।

जांचें कि क्या इसे बेचा जा सकता है।

ऋण प्रीपेमेंट के लिए पूरी राशि का उपयोग करें।

भावनात्मक लगाव स्वाभाविक है।

लेकिन अभी, वित्तीय स्वतंत्रता अधिक महत्वपूर्ण है।

चरण 5: कोई नया ऋण या ईएमआई नहीं

ईएमआई पर कुछ भी नया न खरीदें।

कोई उपभोक्ता ऋण, गैजेट या अपग्रेड नहीं।

सारा पैसा ऋण चुकौती पर लगाएं।

इन चरणों का पालन करके, आप ऋण को तेज़ी से कम कर सकते हैं।

अपनी LIC पॉलिसियों की समीक्षा करें और उनका पुनर्मूल्यांकन करें

आपके पास 2010 से 3 LIC पॉलिसियाँ हैं।

वे पारंपरिक बीमा योजनाएँ हैं।

ये योजनाएँ बहुत कम रिटर्न देती हैं।

ज़्यादातर 4%-5% प्रति वर्ष।

ये धन सृजन के लिए उपयोगी नहीं हैं।

कृपया प्रत्येक पॉलिसी का सरेंडर मूल्य जाँचें।

यदि आपको उचित मूल्य मिलता है, तो आप निम्न कर सकते हैं:

सभी तीन पॉलिसियाँ सरेंडर करें

डेब्ट म्यूचुअल फंड में या ऋण के लिए फिर से निवेश करें

या ऋण पूर्व भुगतान और आपातकालीन निधि के बीच विभाजित करें

आपके पास पहले से ही 10,000 रुपये ELSS SIP का अनुभव है।

ऋण समाप्त होने के बाद आप LIC के पैसे को म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित कर सकते हैं।

अभी क्या न करें

नई योजनाओं में निवेश न करें।

सोना, ULIP या नई LIC योजनाएँ शुरू न करें।

स्टॉक टिप्स या अमीर बनने की योजनाओं का पीछा न करें।

मासिक अंतराल के लिए क्रेडिट कार्ड का उपयोग न करें।

उच्च ब्याज वाले मनी ऐप या अनौपचारिक ऋण से बचें।

आपकी ऊर्जा केवल ऋण चुकौती में ही खर्च होनी चाहिए।

ऋण समाप्त होने के बाद, पूर्ण निवेश योजना शुरू करें

ऋण बंद होने के बाद, आप निम्न कर सकते हैं:

ELSS को पुनः आरंभ करें या इसे बढ़ाएँ

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड जोड़ें

बड़े और मध्यम-कैप फंड में SIP जोड़ें

लक्ष्यों और जोखिम स्तर के आधार पर निवेश करें

CFP प्रमाणन के साथ MFD के साथ काम करें

केवल नियमित म्यूचुअल फंड में निवेश करें, डायरेक्ट में नहीं

डायरेक्ट प्लान से क्यों बचें

डायरेक्ट प्लान मार्गदर्शन प्रदान नहीं करते हैं।

उन्हें आपकी स्वयं की ट्रैकिंग, फंड चयन और समय की आवश्यकता होती है।

अधिकांश लोग डायरेक्ट फंड में गलतियाँ करते हैं।

गलत निर्णय रिटर्न को बुरी तरह प्रभावित कर सकते हैं।

नियमित योजनाएँ सहायता और दीर्घकालिक कोचिंग प्रदान करती हैं।

केवल एक विश्वसनीय प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

इंडेक्स फंड या ETF का उपयोग क्यों न करें

इंडेक्स फंड बाजार का आँख मूंदकर अनुसरण करते हैं।

गिरते बाज़ारों में वे सुरक्षा नहीं करते।

वे कभी भी बाज़ार को मात नहीं देते।

वे केवल बहुत अनुभवी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

अब आपको विशेषज्ञ फंड मैनेजर की आवश्यकता है।

ऐसे सक्रिय फंड का उपयोग करें जो अस्थिरता को बेहतर तरीके से संभाल सकें।

ऋण चुकाते समय प्रेरणा कैसे बनाए रखें

अपने घटते ऋण शेष का एक विज़ुअल चार्ट रखें।

हर 1 लाख रुपये की कमी का जश्न एक छोटी सी दावत के साथ मनाएँ।

हर महीने आप अधिक भुगतान करते हैं, भविष्य में ब्याज कम करते हैं।

ऋण-मुक्त जीवन शांति और निवेश करने की शक्ति लाता है।

अंतिम लक्ष्य को हमेशा ध्यान में रखें।

अब आपको दृढ़ धैर्य और प्रतिबद्धता की आवश्यकता है।

1.5-2 लाख रुपये का कैश बफर फंड बनाएँ

यह केवल आपातकालीन उपयोग के लिए है।

इसे 6-8 महीनों में धीरे-धीरे बनाया जा सकता है।

क्रेडिट कार्ड का उपयोग करने या FD तोड़ने से बचने में मदद करता है।

इसे स्वीप-इन FD या लिक्विड फंड में रखें।

इसे तब तक न छुएँ जब तक कि आपातकालीन स्थिति न हो।

अगर आप अभी कार्रवाई नहीं करते हैं तो क्या होगा?

लोन का ब्याज आपकी बचत से ज़्यादा खा जाएगा।

आपको हर महीने नकदी प्रवाह से जूझना पड़ सकता है।

आपकी निवेश करने की क्षमता कम रहेगी।

आप रिटायरमेंट और पारिवारिक लक्ष्यों से चूक सकते हैं।

अभी से कार्रवाई करने से सालों के वित्तीय दबाव से बचा जा सकता है।

अगले 24 महीनों के लिए आपकी फोकस टाइमलाइन

पहले 6 महीने

ELSS SIP रोकें

किराया + SIP + बचत = 20,000 रुपये प्रति माह अतिरिक्त उपयोग करें

LIC सरेंडर की जाँच करें

प्लॉट बिक्री विकल्पों की जाँच करें

अगले 6 से 18 महीने

ऋण पूर्व भुगतान जारी रखें

ऋण आंशिक रूप से कम होने के बाद ELSS को फिर से शुरू करें

2 लाख रुपये का आपातकालीन फंड बनाएँ

18-24 महीनों के बाद

ऋण अधिकांशतः समाप्त हो चुका है या बंद होने के करीब है

ELSS को फिर से शुरू करें

हाइब्रिड और फ्लेक्सी-कैप म्यूचुअल फंड जोड़ें

लक्ष्य-आधारित SIP बनाएँ

ऋण समाप्त होने के बाद निवेश रणनीति

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड में 40%

इक्विटी म्यूचुअल फंड में 40%

कर के लिए ELSS में 10%

बफर के लिए लिक्विड फंड में 10%

SIP डिज़ाइन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

हर साल नियमित समीक्षा शुरू करें।

आप मजबूत दीर्घकालिक संपत्ति बना सकते हैं।

अंत में

आप पहले से ही कड़ी मेहनत कर रहे हैं। यही सबसे ज़्यादा मायने रखता है।

अब आपका ध्यान लोन क्लियरेंस पर होना चाहिए।

निवेश रोक दें। EMI प्रीपेमेंट के लिए सभी सरप्लस का इस्तेमाल करें।

ज़रूरत पड़ने पर खराब LIC प्लान की समीक्षा करें और उसे सरेंडर करें।

अगर व्यावहारिक हो तो प्लॉट बेच दें। बेकार पड़ी ज़मीन को न रखें।

नई प्रतिबद्धताओं से बचें। ध्यान भटकाने वाली चीज़ों से बचें।

लोन खत्म होने के बाद, स्मार्ट निवेश की आदतें बनाएँ।

म्यूचुअल फंड का इस्तेमाल सिर्फ़ नियमित मोड में करें।

किसी सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर के साथ मिलकर काम करें।

आपकी वित्तीय आज़ादी बहुत जल्द शुरू हो सकती है।

सादर,
के. रामलिंगम, MBA, CFP,
चीफ़ फाइनेंशियल प्लानर,
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https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Career
सर, मैंने महाराष्ट्र बोर्ड (PCMB + अंग्रेजी) से 12वीं पास की है। मेरे रसायन विज्ञान में 48, भौतिकी में 52 और जीव विज्ञान में 46 अंक हैं। मेरे पास Nios बोर्ड की एक मार्कशीट है जिसमें केवल एक विषय जीव विज्ञान है जिसमें मैंने 58 अंक प्राप्त किए हैं। मेरा प्रश्न यह है कि यदि मैं Neet 2026 में अच्छे अंक लाता हूँ तो क्या मैं MBBS (सरकारी कॉलेज) में प्रवेश के लिए पात्र हूँ??? क्या मैं राज्य बोर्ड (PCB) मार्कशीट + Nios (जीव विज्ञान मार्कशीट) को मिलाकर 50% PCB कुल अंक प्राप्त कर सकता हूँ?? मैं सामान्य EWS श्रेणी से हूँ, कृपया मेरे प्रश्न का समाधान करें
Ans: मैं एनआईओएस के माध्यम से सभी 5 विषयों की परीक्षा देने की अनुशंसा करता हूँ।

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Mayank

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Anu Krishna  |1746 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 08, 2025

Relationship
आपके कुछ जवाब पढ़े हैं और मैं हैरान हूँ कि आप कितने पक्षपाती लग रहे हैं। ज़्यादातर बहुओं को आपने बस चुप रहने और "परिवार की शांति" के लिए गाली-गलौज करने की सलाह दी है, जबकि जब कोई पुरुष अपनी पत्नी के उसकी माँ के करीब होने की शिकायत करता है, तो आप कहती हैं, "वाह कैसी औरत है।" आपकी प्रोफ़ाइल देखकर लगता है कि आप अपने ग्राहकों को दृढ़ता, आत्म-सम्मान और निष्पक्षता सिखाएँगी।
Ans: प्रिय शुभा,
मेरे जवाब देखने के लिए शुक्रिया।
कुछ समय पहले एक आदमी ने मुझ पर औरतों के प्रति पक्षपाती होने का आरोप लगाया था और आप मुझ पर एक आदमी के प्रति पक्षपाती होने का आरोप लगा रही हैं; हर किसी को खुश करना संभव नहीं है, है ना?
"अरे कैसी औरत है" के निष्कर्ष पर पहुँचने के लिए आपने जो भी जानकारी जुटाई है और आप कह रही हैं कि मैं लोगों से चुप रहने के लिए कह रही हूँ, उस पर आपको विचार करना होगा।
आपके लिए एक छोटा सा मार्गदर्शक सुझाव: हम वही पढ़ते और समझते हैं जो हम पढ़ना और समझना चाहते हैं। यहाँ कोई लेबल लगाए बिना, मैं कह सकती हूँ कि महिलाओं के अधिकारों के लिए लड़ने वाला हमेशा "सब कुछ महिलाओं के खिलाफ है" के सिद्धांत से शुरुआत करेगा और वहीं से काम करेगा; क्या आप समझ रही हैं? इससे आपको गहराई से सोचने में मदद मिलेगी!
मेरी प्रतिक्रियाएँ हमेशा वस्तुनिष्ठ रही हैं और रहेंगी और लोगों को बेहतर जीवन की ओर ले जाती रहेंगी।

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
शामिल हों: www.unfear.io
मुझ तक पहुंचें: फेसबुक: अनुकृष07/ और लिंक्डइन: अनुकृष्णा-जॉयऑफसर्विंग/

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10874 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 08, 2025

Asked by Anonymous - Dec 08, 2025English
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नमस्कार, मेरी आयु 40 मिलियन है। मैं आपसे अनुरोध करता हूँ कि आप मुझे यह समझने में मदद करें कि सेवानिवृत्ति के लिए कितना धन चाहिए, क्योंकि मैं अगले 3-5 वर्षों में सेवानिवृत्त होना चाहता हूँ। वर्तमान में मेरी मासिक आय 2.3 लाख है और मेरी पत्नी भी नौकरी करती है, लेकिन अगले 2-3 महीनों में नौकरी छोड़ देगी। हमारी 10 साल की एक बेटी है, वर्तमान में मैं किराए के मकान में रहता हूँ और मेरा कुल मासिक खर्च 1.1 लाख है। जब मैं सेवानिवृत्त हो जाऊँगा, तो हम अपने पैतृक फ्लैट में शिफ्ट हो जाएँगे, जहाँ मुझे उम्मीद है कि कोई किराया नहीं होगा। वर्तमान निवेश 1. 2029 में परिपक्व होने वाले आरईसी बॉन्ड में 50 लाख, 2. स्टॉक में 42 लाख, 3. म्यूचुअल फंड में 17 लाख, 4. 16 लाख एफडी, 5. पीपीएफ में 15 लाख, 6. मैं 1.3 लाख मासिक एसआईपी करता हूँ। मेरी पत्नी का निवेश 1. 30 लाख कृपया बताएं कि सेवानिवृत्त होने के लिए कुल कितनी धनराशि की आवश्यकता होगी, यह मानते हुए कि मुझे अपनी बेटी की स्नातकोत्तर शिक्षा और विवाह के लिए 75 लाख की आवश्यकता है और सेवानिवृत्त होने के बाद हमें अपने खर्चों के लिए हर महीने 75 हजार की आवश्यकता होगी।
Ans: आपने अपनी आय, लक्ष्य, वर्तमान संपत्ति और भविष्य की योजनाओं को बहुत स्पष्टता से समझाया है। आपकी शुरुआती योजनाएँ मज़बूत हैं। यह एक बहुत अच्छा आधार प्रदान करता है। आप अगले कुछ वर्षों में समझदारी भरे कदमों से एक शांतिपूर्ण सेवानिवृत्ति प्राप्त कर सकते हैं।

"आपकी वर्तमान स्थिति

आपकी आयु 40 वर्ष है। आप 3 से 5 वर्षों में सेवानिवृत्त होने की योजना बना रहे हैं। आप 2.3 लाख रुपये प्रति माह कमाते हैं। आपकी पत्नी भी नौकरी करती हैं, लेकिन जल्द ही काम करना बंद कर देंगी। आपकी एक बेटी है जिसकी उम्र 10 साल है। आपका वर्तमान मासिक खर्च लगभग 1.1 लाख रुपये है। सेवानिवृत्ति के बाद यह खर्च कम हो जाएगा क्योंकि आप अपने पैतृक फ्लैट में शिफ्ट हो जाएँगे।

आपका निवेश आधार पहले से ही अच्छा है। आपने बॉन्ड, स्टॉक, म्यूचुअल फंड, पीपीएफ, एफडी और एसआईपी में बचत की है। आपकी पत्नी के पास भी अपनी बचत है और फ्लैट से किराये की आय भी है। ये सभी एक अच्छी शुरुआत का आधार बनाते हैं।

यह शुरुआती आधार आपको मज़बूत योजना बनाने में मदद करता है। यह और भी बेहतर योजना बनाने की गुंजाइश भी देता है। आप सही रास्ते पर हैं।

" आपके पारिवारिक लक्ष्य

आपको अपनी बेटी की उच्च शिक्षा और शादी के लिए 75 लाख रुपये चाहिए।

आप सेवानिवृत्ति के बाद परिवार के खर्च के लिए हर महीने 75,000 रुपये चाहते हैं।

आप 3 से 5 साल में सेवानिवृत्त होना चाहते हैं।

आप सेवानिवृत्ति के बाद अपने पैतृक फ्लैट में शिफ्ट हो जाएँगे।

आपको अपनी पत्नी के फ्लैट से 10,000 रुपये किराये की आय होगी।

ये लक्ष्य स्पष्ट हैं। ये दिशा देते हैं। ये एक मज़बूत योजना बनाने में मदद करते हैं।

"आपके वर्तमान निवेश"

आपके निवेश में शामिल हैं:

2029 में परिपक्व होने वाले आरईसी बॉन्ड में 50 लाख रुपये।

शेयरों में 42 लाख रुपये।

म्यूचुअल फंड में 17 लाख रुपये।

सावधि जमा में 16 लाख रुपये।

पीपीएफ में 15 लाख रुपये।

मासिक एसआईपी के रूप में 1.3 लाख रुपये।

आपकी पत्नी के पास:

30 लाख रुपये का कोष।

40 लाख रुपये का एक फ्लैट, जिसका किराया हर महीने 10,000 रुपये है।

आपकी संयुक्त निवल संपत्ति अच्छी है। इससे आपको आने वाले वर्षों में अपनी सेवानिवृत्ति निधि बनाने की अच्छी क्षमता मिलती है।

"सेवानिवृत्ति के बाद अपनी व्यय आवश्यकताओं को समझना"

आप सेवानिवृत्ति के बाद प्रति माह 75,000 रुपये की उम्मीद करते हैं। इसमें सभी बुनियादी ज़रूरतें शामिल हैं। आपको किराया नहीं देना होगा। इससे लागत कम हो जाती है। यह अनुमान आज उचित लगता है।

मुद्रास्फीति के साथ आपकी लागत बढ़ेगी। इसलिए आपको बढ़ती ज़रूरतों के लिए योजना बनानी चाहिए। एक मजबूत सेवानिवृत्ति कोष को 40 से 45 वर्षों तक बढ़ती लागत का समर्थन करना चाहिए क्योंकि आप जल्दी सेवानिवृत्त हो रहे हैं।

जल्दी सेवानिवृत्ति के लिए एक बड़े बफर की आवश्यकता होती है। इसलिए आपको विकास के साथ-साथ सुरक्षा की भी आवश्यकता होती है। आपकी योजना में विकास संपत्तियाँ और सुरक्षा संपत्तियाँ शामिल होनी चाहिए।

"बाद में आपको कितनी मासिक आय की आवश्यकता होगी"

75,000 रुपये प्रति माह 9 लाख रुपये प्रति वर्ष के बराबर है। भविष्य के वर्षों में, यह लागत बढ़ सकती है। यदि हम स्थिर वृद्धि मानते हैं, तो आपकी भविष्य की लागत बहुत अधिक होगी।

इसलिए सेवानिवृत्ति कोष को इस तरह डिज़ाइन किया जाना चाहिए:

मासिक आय प्रदान करे।

मुद्रास्फीति को मात दे।

40 से 45 वर्षों तक आपका साथ दे।

बाजार में गिरावट के दौर में भी आपके परिवार की सुरक्षा करे।

यदि आपकी ज़रूरतें बदलती हैं, तो लचीलापन बनाए रखें।

एक मज़बूत सेवानिवृत्ति कोष को सुरक्षा और दीर्घकालिक विकास, दोनों का समर्थन करना चाहिए।

"आपको कितने कोष का लक्ष्य रखना चाहिए?"

एक सुरक्षित लक्ष्य एक बड़ा और लचीला कोष होता है जो बिना पैसे खत्म हुए लंबे समय तक चल सके। जल्दी सेवानिवृत्ति के लिए, सामान्य नियम एक बहुत बड़ी संख्या का सुझाव देता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि आपको कई दशकों तक आय की आवश्यकता होती है।

आपको बढ़ती आय उत्पन्न करने के लिए पर्याप्त बड़ा कोष चाहिए। आपको अप्रत्याशित स्वास्थ्य लागतों, जीवनशैली के झटकों और मुद्रास्फीति में बदलाव के लिए भी सुरक्षा की आवश्यकता होती है।

आपका लक्षित सेवानिवृत्ति कोष एक मज़बूत दायरे में होना चाहिए। 75,000 रुपये प्रति माह की आपकी ज़रूरतों और बेटी की शिक्षा और शादी जैसे लक्ष्यों के लिए, आपको उच्च श्रेणी में एक संयुक्त सेवानिवृत्ति तैयारी कोष का लक्ष्य रखना चाहिए।

आपके परिवार के लिए एक सुरक्षित सीमा कई करोड़ रुपये से ज़्यादा की एक बहुत बड़ी राशि होगी। यह बड़ी सीमा आपको देती है:

आय सुरक्षा।

मुद्रास्फीति से सुरक्षा।

बाजार चक्रों के दौरान शांति।

लंबी उम्र में आराम।

बेटी के भविष्य के लिए जगह।

स्वास्थ्य के लिए मज़बूत सहारा।

आप अपनी मौजूदा संपत्तियों की बदौलत पहले से ही इस राह पर हैं। अगले 3 से 5 सालों में व्यवस्थित निर्माण के साथ आप इस सीमा के करीब पहुँच जाएँगे।

"आपको इस बड़े कोष की आवश्यकता क्यों है?"

आप जल्दी सेवानिवृत्त होंगे। इसका मतलब है कि आपके कोष से आपको ज़्यादा साल जीने का मौका मिलेगा। आपके कोष में जल्दी गिरावट नहीं आनी चाहिए। सेवानिवृत्ति के बाद भी इसे बढ़ना चाहिए। इससे मासिक आय और परिवार को दीर्घकालिक सुरक्षा मिलनी चाहिए।

यह तभी संभव है जब कोष मज़बूत और सुव्यवस्थित हो। कमज़ोर कोष तनाव पैदा करता है। मज़बूत कोष आज़ादी देता है।

साथ ही, आपकी बेटी के भविष्य के खर्च को अलग रखना चाहिए। इसे एक अलग फंड में रखना चाहिए। यह आपके रिटायरमेंट फंड को प्रभावित नहीं करना चाहिए।

एक मज़बूत कोष इन दोनों दुनियाओं को अलग और सुरक्षित बनाता है।

"आपकी मौजूदा संपत्तियाँ और उनकी मज़बूती"

आपके पास पहले से ही अच्छा विविधीकरण है:

बॉन्ड सुरक्षा प्रदान करते हैं।

शेयर विकास प्रदान करते हैं।

म्यूचुअल फंड प्रबंधित विकास प्रदान करते हैं।

एफडी स्थिरता प्रदान करता है।

पीपीएफ कर-मुक्त दीर्घकालिक बचत प्रदान करता है।

यह मिश्रण पहले से ही एक अच्छी शुरुआत है। लेकिन आपको जल्दी सेवानिवृत्ति के लिए इस मिश्रण को और अधिक संरचित बनाने की आवश्यकता है।

आपका 1.3 लाख रुपये का मासिक एसआईपी भी मज़बूत है। यह आपके भविष्य को तेज़ी से आकार देता है। आपको इसे जारी रखना चाहिए।

आपकी पत्नी की किराये की आय कम लेकिन स्थिर है। इससे आपको मज़बूती मिलती है।

यदि आप अभी अपने आवंटन को परिष्कृत करते हैं, तो आपका संयुक्त वित्तीय आधार आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्य तक पहुँच सकता है।

"आपकी बेटी के भविष्य के लिए धन की आवश्यकता"

आपको अपनी बेटी की शिक्षा और विवाह के लिए 75 लाख रुपये की आवश्यकता है। आपको इस लक्ष्य को अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य से अलग रखना चाहिए।

आपके वर्तमान एसआईपी और भविष्य के आवंटन से इस लक्ष्य के लिए एक समर्पित फंड तैयार होना चाहिए। सक्रिय रूप से प्रबंधित होने पर एक दीर्घकालिक फंड अच्छी तरह से बढ़ सकता है।

इस फंड को अपनी सेवानिवृत्ति की ज़रूरतों के साथ न मिलाएँ। मिलावट करने से बुढ़ापे में धन की कमी हो सकती है। इस कोष को हमेशा सुरक्षित रखें।

"आपके सेवानिवृत्ति पथ के लिए एक मज़बूत परिसंपत्ति मिश्रण"

एक संतुलित मिश्रण ज़रूरी है। मुद्रास्फीति को मात देने के लिए आपको विकासात्मक परिसंपत्तियों की आवश्यकता है। आय के लिए आपको स्थिर परिसंपत्तियों की भी आवश्यकता है।

आपको इंडेक्स फंड से बचना चाहिए क्योंकि वे लचीलापन नहीं देते हैं। इंडेक्स फंड एक निश्चित इंडेक्स का पालन करते हैं। वे विभिन्न बाजारों में सक्रिय बदलाव नहीं कर सकते। बाजार में बदलाव होने पर वे बेहतर शेयरों में नहीं जा सकते। वे आपको लंबे समय तक कमज़ोर क्षेत्रों में बने रहने के लिए मजबूर करते हैं। वे मंदी के चक्र में भी आपकी मदद नहीं करते क्योंकि वे सुरक्षित विकल्पों में बदलाव करके आपकी रक्षा नहीं कर सकते। इससे सेवानिवृत्ति योजना को नुकसान हो सकता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर होते हैं क्योंकि:

वे सक्रिय परिसंपत्ति चयन प्रदान करते हैं।

वे बेहतर रिटर्न की गुंजाइश देते हैं।

वे क्षेत्र बदलने की लचीलापन प्रदान करते हैं।

वे डाउनसाइड प्रबंधन प्रदान करते हैं।

वे एक कुशल फंड मैनेजर तक पहुँच प्रदान करते हैं।

ये दीर्घकालिक योजनाएँ ज़्यादा सुरक्षित रूप से बनाने में मदद करती हैं।

डायरेक्ट प्लान में भी जोखिम होता है। डायरेक्ट प्लान मार्गदर्शन नहीं देते। ये व्यवहारिक सहायता नहीं देते। ये बाज़ार के समय निर्धारण में मदद नहीं करते। ये पोर्टफोलियो को आकार देने में मदद नहीं करते। ये सारा फ़ैसला आप पर छोड़ देते हैं। एक गलती सालों की दौलत गँवा सकती है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन वाली नियमित योजनाएँ आपको फ़ैसले लेने में मदद करती हैं। ये आपको अनुशासित रहने में मदद करती हैं। ये आपको घबराहट से बचने में मदद करती हैं। ये आपको सही समय पर आवंटन में बदलाव करने में मदद करती हैं। इससे लंबी अवधि में दौलत बचती है।

"अगले 3-5 सालों में आपकी निवेश यात्रा कैसे बढ़नी चाहिए"

अपना SIP जारी रखें।

जब आपकी आय बढ़े तो SIP बढ़ाएँ।

संकेंद्रण जोखिम को कम करने के लिए अपनी कुछ शेयर होल्डिंग्स को नियोजित दीर्घकालिक म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करें।

एक निश्चित बेटी की शिक्षा निधि बनाएँ।

अपने REC बॉन्ड की परिपक्वता राशि का एक हिस्सा लंबी अवधि के लिए रखें।

लंबी अवधि के लिए बहुत ज़्यादा राशि सावधि जमा में रखने से बचें।

एक साल के खर्च के लिए एक सुरक्षा निधि बनाएँ।

इससे एक संपूर्ण संरचना तैयार होगी।

"आपकी किराये की आय की भूमिका"

आपकी 10,000 रुपये प्रति माह की किराये की आय छोटी लेकिन स्थिर है। समय के साथ यह बढ़ेगी। यह आय सेवानिवृत्ति के बाद आपके मासिक नकदी प्रवाह का समर्थन करेगी।

आप इसका उपयोग उपयोगिताओं या स्वास्थ्य बीमा प्रीमियम के लिए कर सकते हैं। यह एक सुरक्षा कवच प्रदान करता है।

"आपका आपातकालीन बफर"

आपको कम से कम एक वर्ष के आवश्यक खर्चों को सुरक्षित स्थान पर रखना चाहिए। यह एक तरल खाते या अल्पकालिक निधि में हो सकता है। यह आपको झटकों से बचाता है।

चूँकि आप जल्दी सेवानिवृत्ति की योजना बना रहे हैं, इसलिए एक मजबूत बफर महत्वपूर्ण है। यह कम खर्च वाले महीनों में भी शांति प्रदान करता है।

"एक संरचित सेवानिवृत्ति दृष्टिकोण"

आपके लिए एक पूर्ण सेवानिवृत्ति योजना में निम्नलिखित शामिल होने चाहिए:

सेवानिवृत्ति के बाद एक स्पष्ट मासिक आय योजना।

एक ऐसा कोष जो बढ़ सके और सुरक्षा प्रदान कर सके।

एक बढ़ती आय प्रणाली जो मुद्रास्फीति के अनुरूप हो।

एक अलग बेटी के भविष्य का कोष।

आपके परिवार के लिए एक स्वास्थ्य कवर योजना।

एक कर-कुशल निकासी योजना।

मुश्किल समय में आपकी सुरक्षा के लिए एक बाज़ार चक्र योजना।

यह समग्र दृष्टिकोण आपके परिवार को दशकों तक मज़बूत बनाए रखता है।

"सेवानिवृत्ति वर्ष तक आपको क्या बनाना चाहिए"

आपका लक्ष्य सेवानिवृत्ति से पहले निवेश में करोड़ों रुपये की मज़बूत सीमा तक पहुँचना होना चाहिए। आपके पास पहले से ही एक बड़ी राशि है। आप अगले 3 से 5 वर्षों में SIP, स्टॉक ग्रोथ, बॉन्ड मैच्योरिटी और अनुशासित बचत के ज़रिए और भी निवेश करेंगे।

एक बार जब आप अपनी लक्ष्य सीमा तक पहुँच जाते हैं, तो आप बदलाव की प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं:

एक हिस्सा स्थिर संपत्तियों में लगाएँ।

एक हिस्सा दीर्घकालिक विकास वाली संपत्तियों में रखें।

एक मासिक आय रणनीति बनाएँ।

एक आरक्षित राशि रखें।

एक बच्चे के भविष्य के लिए एक राशि रखें।

एक दीर्घकालिक विकास वाली राशि रखें।

यह संरचना आपको सभी बाज़ार स्थितियों में सुरक्षा प्रदान करती है।

"अंतिम अंतर्दृष्टि"

आपकी वित्तीय यात्रा पहले से ही मज़बूत है। आपकी आय अच्छी है। आपने अच्छी बचत की है। आपके पास कई प्रकार की संपत्तियाँ हैं। आपके पास एक स्पष्ट समय-सीमा है। और आपके लक्ष्य स्पष्ट हैं। यह आधार मज़बूत है।

अगले 3 से 5 वर्षों में, आपका ध्यान अपनी संयुक्त निधि को करोड़ों रुपये तक बढ़ाने, अपनी बेटी के लिए एक अलग फंड रखने, अनियोजित संपत्तियों में जोखिम कम करने और एक स्थिर दीर्घकालिक संरचना बनाने पर होना चाहिए।

वर्तमान मार्ग और एक अनुशासित संरचना के साथ, आप शांतिपूर्वक सेवानिवृत्त हो सकते हैं और कई दशकों तक आत्मविश्वास के साथ अपने परिवार का भरण-पोषण कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10874 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 08, 2025

Money
नमस्ते, मेरा नाम साकेत है। मेरा मासिक वेतन 43 हज़ार है और मेरी बचत शून्य है। मेरा किराया 15 हज़ार है और 10 हज़ार मैं अपने माता-पिता को भेजता हूँ। मैं पैसे कैसे बचा सकता हूँ और निवेश कैसे कर सकता हूँ?
Ans: 1. आपके वर्तमान मासिक आँकड़े

वेतन: ₹43,000

किराया: ₹15,000

माता-पिता को सहायता: ₹10,000

शेष: भोजन, यात्रा, बिल और बचत के लिए ₹18,000

आपके पास बहुत कम बचत है, लेकिन अगर समझदारी से काम लिया जाए तो बचत करना अभी भी संभव है।

2. पहला कदम: एक छोटा आपातकालीन बफ़र बनाएँ

आपको ₹10,000 से ₹20,000 का आपातकालीन धन इकट्ठा करना होगा।
यह आपको छोटी-मोटी समस्याओं के लिए कर्ज़ लेने से बचाता है।

इसे कैसे बनाएँ:

एक साधारण बैंक बचत खाते में हर महीने 3,000 से 5,000 रुपये जमा करें।

अगले कुछ महीनों तक ऐसा ही करें।

जब तक बहुत ज़रूरत न हो, इसे हाथ न लगाएँ।

3. एक छोटा बजट बनाएँ (बहुत आसान)

शेष 18,000 रुपये से इस तरह बाँटकर देखें:

रोज़मर्रा की ज़िंदगी (खाना और परिवहन): 10,000 - 11,000 रुपये

व्यक्तिगत खर्च (फ़ोन, इंटरनेट, बुनियादी ज़रूरतें): 3,000 - 4,000 रुपये

बचत + निवेश: 3,000 - 5,000 रुपये

अगर यह मुश्किल लगता है, तो छोटे-छोटे बदलावों से खाने/परिवहन का खर्च कम करें।

4. आपातकालीन धन होने पर कहाँ निवेश करें

(नाबालिगों के लिए: यह सामान्य शिक्षा है। वास्तविक निवेश के लिए, किसी विश्वसनीय वयस्क या परिवार के सदस्य से मार्गदर्शन लें।)

आपातकालीन धन जमा करने के बाद, छोटे-छोटे मासिक निवेश शुरू करें।

आप इस तरह से शुरुआत कर सकते हैं:

एक साधारण, विविध इक्विटी फंड में 1,000 से 2,000 रुपये का एसआईपी

जब भी वेतन बढ़े या खर्च कम हो, एसआईपी बढ़ाएँ।

जटिल उत्पादों से बचें।
इसे सरल रखें।
निरंतरता पर ध्यान दें।

5. बचत बढ़ाने के आसान और व्यावहारिक तरीके

ये छोटे-छोटे कदम बहुत मददगार हैं:

खाना पहुँचाने से बचें

जितना हो सके सार्वजनिक परिवहन का इस्तेमाल करें

जिन सब्सक्रिप्शन का आप इस्तेमाल नहीं करते, उन्हें कम करें

दैनिक खर्च की सीमा तय करें

केवल बचत के लिए एक अलग बैंक खाता रखें

रोज़ाना 200 रुपये की बचत = 6,000 रुपये मासिक।

6. आय धीरे-धीरे बढ़ाएँ

आय बढ़ाने के छोटे-छोटे तरीके आज़माएँ:

वीकेंड ट्यूशन

फ्रीलांसिंग

अंशकालिक परियोजनाएँ

पुराने गैजेट बेचना

भविष्य में वेतन वृद्धि के लिए नए कौशल सीखना

3,000 रुपये की अतिरिक्त आय भी आपकी बचत का जीवन बदल देती है।

7. पहले आदत डालें

शुरुआत में रकम मायने नहीं रखती।
आदत ज़्यादा मायने रखती है।

हर महीने 500 रुपये बचाना भी शून्य से बेहतर है।
जैसे-जैसे आपकी तनख्वाह बढ़ेगी, आपको बचत करना पहले से ही पता होगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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