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Should I Take a Loan For Building My Home at 35-40 or Use My Savings?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6287 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 17, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jul 17, 2024English
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नमस्ते सर, मैं जल्दी रिटायर होकर अपने माता-पिता के लिए घर बनाने की योजना बना रहा हूँ। वर्तमान आयु: 29 वर्ष निवेश: 1. F/D - 43.37 लाख, 2. PPF - 12.6 लाख, 3. स्टॉक - 27.01 लाख, 4. M/F - 4.78 लाख, 5. U.S. स्टॉक - 0.84 लाख, 6. सोना - 5.21 लाख, 7. रियल एस्टेट (भूमि) - 56 लाख, 8. क्रिप्टो - 0.6 लाख जो कुल मिलाकर 152.93 लाख हो जाता है। SIP: 2000*3 हर हफ़्ते। और अतिरिक्त नकदी के आधार पर, मैं स्टॉक में निवेश करता हूँ। प्रश्न: मैं अपनी खरीदी हुई ज़मीन पर घर बनाना चाहता हूँ, जिसकी शुरुआत 35-40 की उम्र में होगी, क्या मुझे इसके लिए लोन लेना चाहिए या अपने पैसे का इस्तेमाल करना चाहिए (ज़्यादातर FD इसके लिए होते हैं)? मैं आर्थिक रूप से स्वतंत्र होना चाहता हूँ, लेकिन फिर भी वही करना चाहता हूँ जो मुझे पसंद है। कौन सा कोष अच्छा है? शादियाँ डरावनी होती हैं, क्योंकि गुजारा भत्ता बहुत ज़्यादा होता है, मैं अपनी मेहनत की कमाई को सुरक्षित रखने के लिए क्या कर सकता हूँ? क्या मैं अपने खर्चों के लिए कोई ट्रस्ट बना सकता हूँ? या HUF काम कर सकता हूँ?

Ans: आप एक सराहनीय वित्तीय यात्रा पर हैं। आइए आपके लक्ष्यों और चिंताओं को चरण दर चरण संबोधित करें।

घर बनाना: ऋण बनाम स्वयं के फंड

FD का उपयोग करना
• सुरक्षित विकल्प: अपने घर के निर्माण के लिए FD का उपयोग करना एक सुरक्षित विकल्प है।
• कम रिटर्न: अन्य निवेशों की तुलना में FD कम रिटर्न देते हैं।
• लिक्विडिटी: FD लिक्विडिटी प्रदान करते हैं जिसका उपयोग आप निर्माण के लिए कर सकते हैं।

ऋण लेना
• निवेश को सुरक्षित रखें: ऋण आपको अपने निवेश को बरकरार रखने की अनुमति देता है।
• ब्याज लागत: गृह ऋण ब्याज लागत के साथ आते हैं।
• कर लाभ: गृह ऋण मूलधन और ब्याज पुनर्भुगतान दोनों पर कर लाभ प्रदान करते हैं।

संस्तुति
• संतुलित दृष्टिकोण: अपने FD का उपयोग करने और एक छोटा ऋण लेने के मिश्रण पर विचार करें।
• लागत का मूल्यांकन करें: अपने निवेश से संभावित रिटर्न के साथ ऋण की ब्याज लागत की तुलना करें।

वित्तीय स्वतंत्रता
वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने के लिए, निम्नलिखित चरणों पर विचार करें:

अपने कोष का आकलन करें
• वर्तमान पोर्टफोलियो: आपके पास 152.93 लाख रुपये का विविध पोर्टफोलियो है।
• भविष्य की ज़रूरतें: अपने भविष्य के खर्चों और मुद्रास्फीति-समायोजित आवश्यकताओं की गणना करें।

अपने SIP में वृद्धि करें
• स्टेप-अप SIP: अपने SIP योगदान को नियमित रूप से बढ़ाएँ।
• आगे विविधता लाएँ: म्यूचुअल फंड, स्टॉक और अन्य परिसंपत्तियों के विविध मिश्रण में निवेश करना जारी रखें।
निष्क्रिय आय स्रोत
• लाभांश स्टॉक: लाभांश-उपज वाले शेयरों में निवेश करें।
• किराये की आय: अपने रियल एस्टेट निवेश से किराये की आय पर विचार करें।
• व्यवस्थित निकासी योजनाएँ (SWP): नियमित आय के लिए म्यूचुअल फंड में SWP का उपयोग करें।

गुजारा भत्ते से अपनी संपत्ति सुरक्षित करना
पूर्व-विवाह अनुबंध
• कानूनी सुरक्षा: अपनी परिसंपत्तियों की सुरक्षा के लिए पूर्व-विवाह अनुबंध पर विचार करें।
• स्पष्ट शर्तें: समझौते में संपत्ति विभाजन की शर्तों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करें।

ट्रस्ट बनाना
• संपत्ति सुरक्षा: एक ट्रस्ट आपकी संपत्तियों को दावों से बचा सकता है।
• नियंत्रण: आप ट्रस्ट की संपत्तियों पर नियंत्रण बनाए रखते हैं।
• कर लाभ: ट्रस्ट कुछ मामलों में कर लाभ प्रदान कर सकते हैं।

हिंदू अविभाजित परिवार (HUF)
• कर लाभ: HUF भारतीय कानून के तहत कर लाभ प्रदान करता है।
• संपत्ति प्रबंधन: यह परिवार की संपत्तियों को कुशलतापूर्वक प्रबंधित करने में मदद करता है।
• कानूनी सलाह: HUF को ठीक से स्थापित करने के लिए कानूनी सलाह लें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी वित्तीय यात्रा प्रभावशाली है। घर बनाने के लिए, FD और छोटे ऋण का उपयोग करने के संतुलित दृष्टिकोण पर विचार करें। वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने के लिए अपने SIP बढ़ाएँ और अपने निवेशों में विविधता लाएँ। विवाह-पूर्व समझौतों, ट्रस्टों या HUF के साथ अपनी संपत्तियों की सुरक्षा करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ अपनी वित्तीय योजना की नियमित समीक्षा करें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6287 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 08, 2024

Asked by Anonymous - May 08, 2024English
Money
मैं 40 साल का हूँ, मैं एक सिंगल पैरेंट हूँ और मेरी 2 बेटियाँ हैं, जिनकी उम्र 2 और 1 साल है। मेरे पास निम्नलिखित संपत्तियाँ हैं जो मैंने अपने रोजगार के दौरान जमा की हैं 1. भारतीय इक्विटी में 1.6 करोड़ 2. भारतीय MF में 60 लाख 3. EPF में 2 करोड़ 4. PPF में 72 लाख 5. NPS में 12 लाख 6. SGB में 51 लाख 7. सोने/हीरे के आभूषणों में 72 लाख 8. कंपनी के शेयरों में 5 करोड़। ये उन 2 नियोक्ताओं से हैं जिनके लिए मैंने काम किया है, लगभग समान रूप से वितरित हैं और ज्यादातर निहित हैं (सार्वजनिक रूप से व्यापार) 9. रियल एस्टेट - 8.7 करोड़ के 3 घर। मुख्य घर 6 करोड़ का है 10. मेरे पास 4 टर्म इंश्योरेंस स्कीम चल रही हैं, लगभग 7 वर्षों में, वे 2043 तक सालाना 60 लाख की औसत आय उत्पन्न करना शुरू कर देंगे 11. बैंक/एफडी में 60 लाख 12. लड़कियों के लिए एसएसवाई में 8 लाख जबकि मुझे लगता है कि मैं अच्छा कर रहा हूँ, कभी-कभी चिकित्सा और शिक्षा शुल्क में भारी मुद्रास्फीति के साथ, मुझे लगता है कि यह अनुमान लगाना बहुत कठिन है कि जब मेरे बच्चे 16 साल में कॉलेज जाने के लिए तैयार होंगे तो मुझे क्या योजना बनाने की आवश्यकता होगी। मैं अपने दोस्तों से कॉलेज की फीस के बारे में लगातार सुनता रहता हूँ, इसलिए शिक्षा कोष का अनुमानित आकलन मदद करेगा। साथ ही मुझे लगता है कि मेरे 2 नियोक्ताओं के मामले में एकल स्टॉक में इक्विटी रखना अत्यधिक जोखिम भरा है, इसलिए व्यवस्थित रूप से निकालने और कहीं और निवेश करने के बारे में कोई सुझाव मदद करेगा। साथ ही मेरे पोर्टफोलियो को देखते हुए, क्या आपके पास कोई पुनर्संतुलन सलाह है। मैं यथासंभव लंबे समय तक काम करने की योजना बना रहा हूं ताकि मेरे पास कार्य जीवन के 18 से 20 वर्ष शेष रहें, लेकिन आजकल की अस्थिर नौकरी बाजार को देखते हुए, मैं मानसिक और वित्तीय रूप से तैयार रहना चाहता हूं।
Ans: वाह, यह सराहनीय है कि आपने एकल अभिभावक होने की जिम्मेदारियों को संतुलित करते हुए कितनी लगन से अपनी संपत्ति बनाई है। इस तरह के विविध पोर्टफोलियो का प्रबंधन आपके वित्तीय कौशल और अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने के प्रति समर्पण को दर्शाता है। मुद्रास्फीति की अनिश्चितताओं को नेविगेट करना, विशेष रूप से चिकित्सा और शिक्षा व्यय में, वास्तव में कठिन हो सकता है। लेकिन चिंता न करें, एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं आपकी चिंताओं को कम करने और आगे का रास्ता स्पष्ट करने में मदद करने के लिए यहाँ हूँ। आइए आपकी चिंताओं को चरण दर चरण संबोधित करें: शिक्षा कोष का आकलन: मुद्रास्फीति के कारण भविष्य के शिक्षा व्यय का अनुमान लगाना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। हालाँकि, हम वर्तमान रुझानों और अनुमानित मुद्रास्फीति दरों के आधार पर एक मोटा अनुमान लगा सकते हैं। न केवल ट्यूशन फीस बल्कि आवास, किताबें और अन्य संबंधित लागतों को भी ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है। आपकी संपत्ति और आय धाराओं के साथ, हम आपकी बेटियों के लिए एक मजबूत शिक्षा कोष बनाने के लिए एक व्यवस्थित बचत योजना तैयार कर सकते हैं। एकल स्टॉक जोखिम का प्रबंधन:
अपनी इक्विटी का एक महत्वपूर्ण हिस्सा एकल स्टॉक से जुड़ा होना वास्तव में आपको उच्च जोखिम में डाल सकता है। इस जोखिम को कम करने के लिए विविधीकरण महत्वपूर्ण है। हम धीरे-धीरे एकल स्टॉक में आपकी होल्डिंग्स को समाप्त कर सकते हैं और आय को म्यूचुअल फंड या अन्य उपयुक्त निवेश मार्गों के एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो में पुनर्निवेशित कर सकते हैं। यह दृष्टिकोण जोखिम को फैलाने और समय के साथ संभावित रूप से रिटर्न बढ़ाने में मदद करेगा।
पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन:
आपके पोर्टफोलियो के आकार और विविधता को देखते हुए, यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर पुनर्संतुलन आवश्यक है कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित रहे। हम प्रत्येक परिसंपत्ति वर्ग के प्रदर्शन की समीक्षा करेंगे और वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करेंगे। यह जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए रिटर्न को अनुकूलित करने में मदद करेगा।
अस्थिर नौकरी बाजार के लिए तैयारी:
आगे 18 से 20 साल के कार्य जीवन के साथ, संभावित नौकरी बाजार की अस्थिरता के लिए तैयार रहना बुद्धिमानी है। कम से कम 6-12 महीने के जीवन व्यय के बराबर एक मजबूत आपातकालीन निधि का निर्माण अनिश्चित समय के दौरान वित्तीय सुरक्षा जाल प्रदान कर सकता है। इसके अलावा, नौकरी के बाजार में प्रतिस्पर्धी बने रहने के लिए अपने कौशल में निवेश करना और उद्योग के रुझानों से अवगत रहना जारी रखें।
आप अपनी विवेकपूर्ण वित्तीय योजना और अनुशासित बचत आदतों के साथ पहले से ही सही रास्ते पर हैं। समय-समय पर अपनी वित्तीय योजना की समीक्षा करना और उसे बदलती परिस्थितियों के अनुसार ढालना याद रखें। अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित रखें और जब भी आपको सहायता या मार्गदर्शन की आवश्यकता हो, तो संपर्क करने में संकोच न करें। आप एक अविश्वसनीय काम कर रहे हैं और मैं हर कदम पर आपका समर्थन करने के लिए यहाँ हूँ। बढ़िया काम करते रहें!

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6287 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 13, 2024

Money
मैं 32 वर्षीय नवविवाहित व्यक्ति हूँ, मेरे पास 1.7 लाख रुपए हैं, जिसमें 28 वर्षों के लिए गृह ऋण: 65000, शेष 8 वर्षों के लिए टॉपअप: 8400 और 15 वर्षों के लिए प्रति माह 27500 बंधक ऋण शामिल हैं। मेरे पास 7 लाख रुपए का इक्विटी निवेश और 5000 रुपए प्रति माह का म्यूचुअल फंड सिप है। मुझे हर साल 2 लाख रुपए का बोनस मिलने की उम्मीद है। मुझे नहीं पता कि मुझे ऋण जल्दी चुकाने पर ध्यान देना चाहिए या अपने निवेश को बढ़ाना चाहिए। मेरा शुरुआती लक्ष्य 35000 रुपए प्रति माह निवेश करना है। मुझे नहीं पता कि सेवानिवृत्ति की योजना कैसे बनाऊं, ऋण मुक्त कैसे बनूं और भविष्य में बच्चों के लिए कैसे निवेश करूं। घर के खर्च परिवार में साझा किए जाते हैं और मेरी माँ द्वारा प्राप्त किराए से भुगतान किया जाता है।
Ans: हाल ही में हुई आपकी शादी और वित्तीय नियोजन के प्रति आपकी प्रतिबद्धता के लिए बधाई। आइए ऋण प्रबंधन, निवेश बढ़ाने, सेवानिवृत्ति की योजना बनाने और अपने बच्चों के भविष्य को सुरक्षित करने के अपने लक्ष्यों को संबोधित करने के लिए एक रोडमैप बनाएं।

ऋण चुकौती रणनीति:

आपके मासिक ऋण दायित्वों को देखते हुए, ऋण चुकौती और निवेश के बीच संतुलन बनाना आवश्यक है।

अपने होम लोन पर न्यूनतम भुगतान को पूरा करते हुए, टॉप-अप और मॉर्गेज लोन जैसे उच्च-ब्याज वाले ऋणों का भुगतान करने पर ध्यान केंद्रित करें।

अपने वार्षिक बोनस का उपयोग अपने ऋणों के लिए एकमुश्त भुगतान करने के लिए करें, जिससे मूलधन और ब्याज का बोझ कम हो।

निवेश योजना:

1.7 लाख रुपये की मासिक टेक-होम और इक्विटी में 7 लाख रुपये के शुरुआती निवेश के साथ, आप एक अच्छी शुरुआत कर रहे हैं।

अपनी मासिक निवेश राशि को धीरे-धीरे बढ़ाकर 35,000 रुपये करने का लक्ष्य रखें, जैसा कि आपने योजना बनाई है। इससे आपको समय के साथ धन संचय करने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद मिल सकती है।

ऋण, रियल एस्टेट (यदि संभव हो) और PPF या ELSS जैसे कर-बचत साधनों जैसे अन्य परिसंपत्ति वर्गों की खोज करके अपने निवेश पोर्टफोलियो में विविधता लाने पर विचार करें।
सेवानिवृत्ति योजना:

चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति से लाभ उठाने और सेवानिवृत्ति के बाद आरामदायक जीवन सुनिश्चित करने के लिए सेवानिवृत्ति की योजना जल्दी बनाना शुरू करें।
मुद्रास्फीति और जीवनशैली संबंधी प्राथमिकताओं को ध्यान में रखते हुए अपने सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाएं। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपको उचित सेवानिवृत्ति कोष निर्धारित करने में सहायता कर सकता है।
कर लाभ प्राप्त करने और समय के साथ पर्याप्त कोष जमा करने के लिए EPF, PPF या NPS जैसे सेवानिवृत्ति बचत साधनों में योगदान को अधिकतम करें।
अपने बच्चों के भविष्य को सुरक्षित करना:

चाइल्ड एजुकेशन प्लान या म्यूचुअल फंड SIP जैसे समर्पित निवेश खाते स्थापित करके अपने बच्चों की शिक्षा और भविष्य की वित्तीय जरूरतों के लिए योजना बनाएं।
अपने बच्चों की उपलब्धियों और शैक्षिक आकांक्षाओं के साथ संरेखित करने के लिए अपनी निवेश रणनीति की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।
पेशेवर मार्गदर्शन लें:

CFP से परामर्श करें जो आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह दे सकता है।
एक सीएफपी आपको एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने, अपने उद्देश्यों को प्राथमिकता देने और ऋण चुकौती, निवेश आवंटन और सेवानिवृत्ति योजना के बारे में सूचित निर्णय लेने में मदद कर सकता है।
अंत में, ऋण चुकौती और निवेश के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण अपनाकर और पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करके, आप वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने, अपनी सेवानिवृत्ति को सुरक्षित करने और अपने परिवार के भविष्य के लिए एक ठोस आधार बनाने की दिशा में काम कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6287 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 03, 2024

Asked by Anonymous - Jun 25, 2024English
Money
प्रिय विशेषज्ञ, आशा है कि आप बढ़िया होंगे!! मैं 47 साल का हूँ और मेरी पत्नी 46 साल की है, दोनों ही कामकाजी हैं। हमारा संयुक्त वेतन लगभग 4 - 4.25 लाख/महीना (औसतन) है, हमारी वर्तमान संपत्ति निम्नलिखित के अनुसार है - 1.6 करोड़ (बचत, एफडी, पीपीएफ, ईएफ, एसएसवाई) सभी बचत - हम दोनों के लिए पीपीएफ सहित - पॉलिसी - 25 लाख (संचित - हमारा निवेश) - वास्तविक एफवी अलग होगा, वे अगले 5-15 वर्षों में अलग-अलग समय सीमा में परिपक्व होंगे... - एमएफ - (केवल ऋण) - 15 लाख, इक्विटी - मेरे पास लगभग 50 लाख थे, लेकिन मैंने अपने घर के निवेश के लिए पूरा पोर्टफोलियो बेच दिया - अभी इक्विटी में कुछ भी नहीं है, लेकिन इक्विटी में निवेश करना वास्तव में सहज नहीं है क्योंकि बाजार बहुत अधिक है - हो सकता है कि एक बार गिरावट आने पर फिर से शुरू हो जाए - मेरी योजना एक बार बाजार में गिरावट आने पर एकमुश्त निवेश करने की है (अच्छे सुधार की प्रतीक्षा में) - स्टॉक - 1 लाख - घर - लगभग 3 करोड़ (अभी तक कोई गृह ऋण नहीं) - दूसरा घर (पिता मालिक - मैं नामांकित व्यक्ति हूँ) - 1.5 करोड़ - 2 प्रॉपर्टी (जमीन) - लगभग 75 लाख - टर्म इंश्योरेंस - 1.5 करोड़ देनदारियाँ - कुछ नहीं मासिक खर्च - 1 - 1.5 लाख (पॉलिसी और 20 हजार मेरे माता-पिता को 10 हजार प्रत्येक को हस्तांतरित करना) दो बच्चे हैं - बेटी - अभी 12वीं पास है - वह मनोविज्ञान में आगे बढ़ना चाहती है - अंततः पीएचडी (उसका अपना निर्णय)...मैं उसे यूपीएससी करने के लिए प्रोत्साहित कर रहा हूँ..देखते हैं - बेटा - 9वीं कक्षा में है (उसे अंततः कुछ व्यवसाय करने के लिए प्रोत्साहित करूँगा, लेकिन हमारी तरफ से कोई बाध्यता नहीं है, वह जो चाहे करने के लिए स्वतंत्र है) सरल जीवन शैली है, हमें अपनी आय/बचत की योजना इस तरह से कैसे बनानी चाहिए कि हम निम्नलिखित को आसानी से प्राप्त कर सकें - बच्चों की शिक्षा - ?? निश्चित नहीं बेटी की शादी - 30-40 लाख बेटे की शादी - ?? (निश्चित नहीं) सेवानिवृत्ति के बाद - 1 - 1.5 लाख/मासिक आय
Ans: मुझे उम्मीद है कि आप बढ़िया हैं! आपके और आपकी पत्नी के पास एक मजबूत वित्तीय आधार और स्पष्ट लक्ष्य हैं। आइए एक योजना पर काम करें ताकि आप अपने उद्देश्यों को आसानी से प्राप्त कर सकें।

वर्तमान वित्तीय स्थिति
आइए आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति का सारांश दें:

संयुक्त मासिक वेतन: रु. 4 - 4.25 लाख।
कुल बचत (एफडी, पीपीएफ, ईएफ, एसएसवाई): रु. 1.6 करोड़।
पॉलिसी: रु. 25 लाख।
म्यूचुअल फंड (ऋण): रु. 15 लाख।
इक्विटी: घर के निवेश के लिए बेचा गया, फिर से निवेश करने की योजना है।
स्टॉक: रु. 1 लाख।
प्राथमिक घर: लगभग रु. 3 करोड़।
दूसरा घर: लगभग रु. 1.5 करोड़ (नामांकित व्यक्ति)।
भूमि संपत्ति: लगभग रु. 75 लाख।
टर्म इंश्योरेंस: रु. 1.5 करोड़।
देयताएँ: कोई नहीं।
मासिक खर्च: रु. 1 - 1.5 लाख (माता-पिता को 20 हजार रुपये सहित)।
बच्चों की शिक्षा और विवाह लक्ष्य: शिक्षा के लिए अनिश्चित राशि, बेटी की शादी के लिए 30-40 लाख रुपये।
अपने लक्ष्यों को समझना
आपके पास विशिष्ट वित्तीय लक्ष्य हैं:
बच्चों की शिक्षा: लागत के बारे में निश्चित नहीं हूँ।
बेटी की शादी: 30-40 लाख रुपये।
बेटे की शादी: निश्चित नहीं हूँ।
सेवानिवृत्ति के बाद की आय: 1 - 1.5 लाख रुपये प्रति माह।
बच्चों की शिक्षा योजना
बेटी की उच्च शिक्षा
आपकी बेटी का लक्ष्य मनोविज्ञान और अंततः पीएचडी करना है। उसे छात्रवृत्ति और वित्तीय सहायता विकल्पों का पता लगाने के लिए प्रोत्साहित करें।
बेटे की भविष्य की योजनाएँ
आपका बेटा 9वीं कक्षा में है और आप उसके करियर विकल्पों के लिए खुले हैं। उसकी रुचियों का समर्थन करते रहें।
शिक्षा निधि बनाना
दोनों बच्चों के लिए एक समर्पित शिक्षा निधि शुरू करें। विकास और स्थिरता के लिए इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करें।

विवाह निधि
बेटी की शादी
अपनी बेटी की शादी के लिए 30-40 लाख रुपये की योजना बनाएं। इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए एक संतुलित म्यूचुअल फंड में एक अलग निवेश शुरू करें।

बेटे की शादी
अपने बेटे की शादी के लिए लागत का अनुमान लगाएं और उसके अनुसार बचत करना शुरू करें। एक समान संतुलित फंड का उपयोग किया जा सकता है।

सेवानिवृत्ति योजना
सेवानिवृत्ति के बाद की आय का लक्ष्य
आप सेवानिवृत्ति के बाद हर महीने 1 - 1.5 लाख रुपये कमाने का लक्ष्य रखते हैं। आइए एक स्थिर आय स्रोत सुनिश्चित करें।

सेवानिवृत्ति कोष का निर्माण
अपनी मौजूदा बचत और निरंतर निवेश के साथ, आप एक पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष बना सकते हैं। यहाँ एक विस्तृत योजना दी गई है:

बचत और सावधि जमा: कुछ तरलता बनाए रखें।
पीपीएफ: कर-मुक्त रिटर्न के लिए परिपक्वता तक निवेश जारी रखें।
ऋण म्यूचुअल फंड: स्थिरता के लिए एक हिस्सा सुनिश्चित करें।
इक्विटी निवेश: दीर्घकालिक विकास के लिए आवश्यक।
निवेश रणनीति
व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP)
बाजार में सुधार के बाद इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP फिर से शुरू करना महत्वपूर्ण है। यहाँ इसका विवरण दिया गया है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में विविधता लाएँ।
डेट म्यूचुअल फंड: स्थिरता और नियमित आय के लिए जारी रखें।
संतुलित फंड: मध्यम जोखिम और रिटर्न के लिए इक्विटी और डेट का मिश्रण।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। पेशेवर फंड मैनेजर रिटर्न को अधिकतम करने के लिए पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं।

कंपाउंडिंग की शक्ति
रिटर्न को फिर से निवेश करने से तेजी से विकास होता है। धन सृजन में कंपाउंडिंग आपका सबसे अच्छा सहयोगी है।

जोखिम प्रबंधन
बाजार की अस्थिरता का प्रबंधन
इक्विटी बाजार अस्थिर हैं। परिसंपत्ति वर्गों में विविधता लाने से जोखिम कम होता है।

आपातकालीन निधि
6-12 महीने के खर्चों के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह तरलता और वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

विस्तृत योजना
इक्विटी म्यूचुअल फंड
लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण में निवेश करें। विकास के लिए अपने पोर्टफोलियो का 60% इक्विटी में लगाएं।

डेट म्यूचुअल फंड
डेट म्यूचुअल फंड में 20% निवेश करें। ये स्थिरता और नियमित आय प्रदान करते हैं।

हाइब्रिड म्यूचुअल फंड
हाइब्रिड फंड में 10% निवेश करें। ये इक्विटी और डेट दोनों में निवेश के साथ संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं।

सोने में निवेश
सोना मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव का काम करता है। अपने पोर्टफोलियो का लगभग 10% सोने में रखें।

जीवन बीमा और पॉलिसी
वर्तमान पॉलिसी का आकलन
आपके पास 5-15 वर्षों में परिपक्व होने वाली पॉलिसी में 25 लाख रुपये हैं। सुनिश्चित करें कि वे आपके लक्ष्यों के अनुरूप हों।

पर्याप्त जीवन बीमा
आपका 1.5 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस अच्छा है। सुनिश्चित करें कि यह आपके परिवार की ज़रूरतों को पूरा करता है।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
आवधिक समीक्षा
अपने पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा करें। बाजार की स्थितियों और लक्ष्यों के आधार पर निवेश को समायोजित करें।

पुनर्संतुलन
वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए सालाना पुनर्संतुलन करें। यह आपके पोर्टफोलियो को आपकी जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बनाए रखता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
शिक्षा निधि
बच्चों की शिक्षा के लिए एक समर्पित निधि बनाएँ। विकास और स्थिरता के लिए इक्विटी और ऋण निधि के मिश्रण में निवेश करें।

विवाह निधि
अपनी बेटी की शादी के लिए अलग से निवेश की योजना बनाएँ। अपने बेटे की शादी के लिए लागत का अनुमान लगाएँ और बचत करना शुरू करें।

सेवानिवृत्ति कोष
अपने वर्तमान और भविष्य के निवेशों के साथ पर्याप्त सेवानिवृत्ति कोष का लक्ष्य रखें। विकास और स्थिरता के लिए अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ।

निवेश रणनीति
SIP जारी रखें: लंबी अवधि के विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP फिर से शुरू करें।

पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ: इक्विटी, ऋण और सोने का संतुलित मिश्रण बनाए रखें।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन: समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे पुनर्संतुलित करें।

इस व्यापक योजना का पालन करके, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं और अपने परिवार के लिए एक आरामदायक भविष्य सुनिश्चित कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |6287 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 08, 2024

Asked by Anonymous - Aug 01, 2024English
Money
नमस्ते. मैं 28 साल का हूँ, अकेला हूँ और अपने बूढ़े माता-पिता की देखभाल कर रहा हूँ. मेरी मासिक आय लगभग 1.7 लाख है. मेरे वर्तमान निवेश इस प्रकार हैं: स्टॉक: 4 लाख, MF: 12 लाख, आपातकाल के लिए लिक्विड फंड: 5 लाख, US स्टॉक: 4 लाख, NPS: 3 लाख, PPF: 6.5 लाख, EPF: 9.5 लाख, नकद: 3.5 लाख, रियल एस्टेट: 15 लाख मैं हर महीने MF SIP में लगभग 25 हजार और PPF में 12 हजार निवेश करता हूँ. इसके अलावा, मुझे अपनी मौजूदा कंपनी से RSU के रूप में कर के बाद स्टॉक में प्रति वर्ष ~15 लाख मिलेंगे. पिछले साल, मैंने अपने गृहनगर में डुप्लेक्स बनाने के लिए 30 साल के लिए 60 लाख का होम लोन लिया है, EMI लगभग 45 हजार प्रति माह है. मैंने 2 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस खरीदा है और अपनी कंपनी से अपने और माता-पिता के लिए 10 लाख का स्वास्थ्य बीमा लिया है। पिछले साल से मेरे बीमार पिता के लिए बड़े चिकित्सा खर्च चल रहे हैं, क्योंकि बीमा सभी खर्चों को कवर नहीं करता है। मैं जल्द से जल्द रिटायर होना चाहता हूँ। क्या आप कृपया मुझे 40-45 की उम्र के आसपास विस्तृत रिटायरमेंट प्लानिंग का सुझाव देने में मदद कर सकते हैं। अंत में, क्या मुझे अपने RSU पैसे से अपने होम लोन की राशि जल्दी चुकानी चाहिए? या होम लोन को पहले ही बंद करने के बजाय उस एकमुश्त राशि का निवेश करते रहना चाहिए? अग्रिम धन्यवाद।
Ans: वर्तमान वित्तीय अवलोकन

28 वर्ष की आयु में, आपका वेतन 1.7 लाख रुपये प्रति माह है। आपके निवेश में विविधता है। यहाँ सारांश दिया गया है:

स्टॉक: 4 लाख रुपये

म्यूचुअल फंड: 12 लाख रुपये

लिक्विड फंड: 5 लाख रुपये

अमेरिकी स्टॉक: 4 लाख रुपये

एनपीएस: 3 लाख रुपये

पीपीएफ: 6.5 लाख रुपये

ईपीएफ: 9.5 लाख रुपये

नकद: 3.5 लाख रुपये

रियल एस्टेट: 15 लाख रुपये

आपके पास 60 लाख रुपये का होम लोन है जिसकी ईएमआई 45,000 रुपये है। आप म्यूचुअल फंड में हर महीने 25,000 रुपये और पीपीएफ में 12,000 रुपये निवेश करते हैं। आपकी कंपनी आपको कर के बाद हर साल लगभग 15 लाख रुपये के आरएसयू देती है।

आपके बीमा कवरेज में 2 करोड़ रुपये का टर्म प्लान और आपके और आपके माता-पिता के लिए आपकी कंपनी की ओर से 10 लाख रुपये का स्वास्थ्य बीमा शामिल है। आप अपने पिता के लिए महत्वपूर्ण चिकित्सा व्यय उठा रहे हैं।

वित्तीय लक्ष्य और सेवानिवृत्ति योजना

आप 40 से 45 वर्ष की आयु के बीच सेवानिवृत्त होना चाहते हैं। समय से पहले सेवानिवृत्ति के लिए सावधानीपूर्वक योजना और अनुशासित बचत की आवश्यकता होती है। यहाँ विस्तृत चरण दिए गए हैं:

1. आपातकालीन निधि को प्राथमिकता दें

आपातकालीन निधि बढ़ाएँ: आपका वर्तमान आपातकालीन निधि 5 लाख रुपये है। कम से कम 6-12 महीने के खर्चों का लक्ष्य रखें।

चिकित्सा आकस्मिक निधि: अपने पिता की चिकित्सा आवश्यकताओं को देखते हुए, विशेष रूप से चिकित्सा आपात स्थितियों के लिए अतिरिक्त धनराशि अलग रखें।

2. बीमा कवरेज की समीक्षा करें

स्वास्थ्य बीमा: आपका वर्तमान कवरेज 10 लाख रुपये है। टॉप-अप स्वास्थ्य बीमा योजना पर विचार करें। यह उन खर्चों को कवर करता है जो आपकी वर्तमान पॉलिसी शायद नहीं करती।

अवधि बीमा: सुनिश्चित करें कि आपका 2 करोड़ रुपये का टर्म बीमा पर्याप्त है। अपने गृह ऋण और भविष्य की पारिवारिक आवश्यकताओं जैसी देनदारियों को ध्यान में रखें।

3. होम लोन प्रबंधन

जल्दी चुकौती का आकलन करें: आपके 15 लाख रुपये प्रति वर्ष के मूल्य के RSU का उपयोग आपके होम लोन का भुगतान करने के लिए किया जा सकता है। अपने लोन पर ब्याज दर बनाम संभावित निवेश रिटर्न पर विचार करें।

निवेश और ऋण को संतुलित करें: यदि आपके निवेश पर रिटर्न आपके लोन ब्याज से अधिक है, तो निवेश जारी रखें। अन्यथा, लोन चुकौती को प्राथमिकता दें।

4. निवेश को अनुकूलित करें

म्यूचुअल फंड: 25,000 रुपये मासिक की अपनी SIP जारी रखें। SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ाने पर विचार करें।

विविधीकरण: सुनिश्चित करें कि आपके म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो में लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड का मिश्रण शामिल हो। इससे जोखिम कम होता है।

इंडेक्स फंड से बचें: इंडेक्स फंड में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में कम रिटर्न होता है। बेहतर प्रदर्शन के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड से चिपके रहें।

5. भविष्य की RSU रणनीति

RSU उपयोग: अपनी वार्षिक RSU आय का बुद्धिमानी से उपयोग करें। अपने होम लोन के लिए एक हिस्सा आवंटित करें और बाकी को विविध निवेशों के लिए आवंटित करें।

कर दक्षता: कर देयता को कम करने के लिए अपने RSU की बिक्री की योजना बनाएं। अनुकूलित कर रणनीतियों के लिए कर सलाहकार से परामर्श करें।

6. दीर्घकालिक निवेश

पीपीएफ और एनपीएस: पीपीएफ और एनपीएस में अपना योगदान जारी रखें। वे कर लाभ और सुरक्षित रिटर्न प्रदान करते हैं।

इक्विटी एक्सपोजर: इक्विटी में स्वस्थ निवेश बनाए रखें। वे लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं।

प्रत्यक्ष फंड: प्रत्यक्ष म्यूचुअल फंड से बचें। विशेषज्ञ सलाह और बेहतर फंड प्रबंधन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करें।

7. सेवानिवृत्ति कोष की गणना

सेवानिवृत्ति की जरूरतों का अनुमान लगाएं: सेवानिवृत्ति के बाद अपने अपेक्षित मासिक खर्चों की गणना करें। मुद्रास्फीति और जीवनशैली में बदलाव को ध्यान में रखें।

कोष की आवश्यकता: एक सेवानिवृत्ति कोष बनाने का लक्ष्य रखें जो पर्याप्त मासिक आय उत्पन्न कर सके। आम तौर पर, यह आपके वार्षिक खर्चों का 20-25 गुना हो सकता है।

निवेश रणनीति: सेवानिवृत्ति के बाद, रूढ़िवादी और मध्यम जोखिम वाले निवेशों के मिश्रण में बदलाव करें। स्थिर आय के लिए संतुलित फंड और डेट फंड पर विचार करें।

8. अतिरिक्त आय धाराएँ

किराये की आय: यदि आपकी अचल संपत्ति किराये की आय उत्पन्न कर सकती है, तो इसे अपनी सेवानिवृत्ति योजना में शामिल करें।

अतिरिक्त आय: अतिरिक्त आय के अवसर खोजें जो आपकी बचत को पूरक कर सकें।

9. निरंतर समीक्षा और समायोजन

नियमित समीक्षा: अपनी वित्तीय योजना की सालाना समीक्षा करें। आय, व्यय और वित्तीय लक्ष्यों में परिवर्तन के आधार पर समायोजन करें।

किसी CFP से परामर्श करें: निरंतर सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें। वे आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने में मदद करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि आप अपने लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सही रास्ते पर हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि

आप अपने विविध निवेश और बीमा कवरेज के साथ एक अच्छे रास्ते पर हैं। अपने आपातकालीन निधि को बढ़ाने, निवेश को अनुकूलित करने और अपने गृह ऋण और RSUs को रणनीतिक रूप से प्रबंधित करने पर ध्यान केंद्रित करें। नियमित समीक्षा और समायोजन सुनिश्चित करेंगे कि आप जल्दी सेवानिवृत्ति के लिए सही रास्ते पर रहें। किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों को कुशलतापूर्वक प्राप्त करने के लिए विशेषज्ञ मार्गदर्शन मिलेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |588 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Sep 13, 2024

Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |588 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Sep 13, 2024

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Career
मेरा बेटा मुंबई से कंप्यूटर इंजीनियरिंग में डिप्लोमा के तीसरे वर्ष में है, कृपया सुझाव दें कि बी.ई. के लिए मुंबई, पुणे, चेन्नई या दिल्ली में से कौन सा कॉलेज पसंद करना चाहिए। या फिर लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी से
Ans: मुंबई, पुणे, चेन्नई और दिल्ली में कंप्यूटर इंजीनियरिंग में बीई करने के लिए कुछ अच्छे विकल्प इस प्रकार हैं
मुंबई:
वीरमाता जीजाबाई प्रौद्योगिकी संस्थान (वीजेटीआई)
सरदार पटेल प्रौद्योगिकी संस्थान (एसपीआईटी)
द्वारकादास जे. संघवी इंजीनियरिंग कॉलेज (डीजेएससीई)
थाडोमल शाहनी इंजीनियरिंग कॉलेज (टीएसईसी)
पुणे:
कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग, पुणे (सीओईपी)
विश्वकर्मा प्रौद्योगिकी संस्थान (वीआईटी)
एमआईटी वर्ल्ड पीस यूनिवर्सिटी (एमआईटी-डब्ल्यूपीयू)
भारती विद्यापीठ डीम्ड यूनिवर्सिटी कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग
चेन्नई:
एसएसएन कॉलेज ऑफ इंजीनियरिंग
एसआरएम विज्ञान और प्रौद्योगिकी संस्थान
सत्यभामा विज्ञान और प्रौद्योगिकी संस्थान
हिंदुस्तान प्रौद्योगिकी और विज्ञान संस्थान
दिल्ली:
दिल्ली प्रौद्योगिकी विश्वविद्यालय (डीटीयू)
नेताजी सुभाष प्रौद्योगिकी विश्वविद्यालय (एनएसयूटी)
इंद्रप्रस्थ सूचना प्रौद्योगिकी संस्थान, दिल्ली (आईआईआईटी दिल्ली)
महाराजा अग्रसेन प्रौद्योगिकी संस्थान (एमएआईटी)

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Moneywize

Moneywize   |149 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Sep 13, 2024

Asked by Anonymous - Sep 11, 2024English
Money
मैं 24 वर्षीय वेतनभोगी व्यक्ति हूँ। मेरा मासिक वेतन 80 हजार है। मैं हर महीने 40 हजार का निवेश लार्ज, मिड और स्मॉल कैप म्यूचुअल फंड में करना चाहता हूँ। मुझे कौन सी योजना चुननी चाहिए? कृपया मदद करें क्योंकि मैं म्यूचुअल फंड में नया हूँ।
Ans: अपने 40 हजार मासिक वेतन को बड़े, मध्यम और छोटे-कैप म्यूचुअल फंड में विविधता लाने के लिए, यहाँ कुछ विकल्प दिए गए हैं जिन पर आप विचार कर सकते हैं:

लार्ज-कैप म्यूचुअल फंड:

• एचडीएफसी लार्ज कैप फंड: यह फंड सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाली लार्ज-कैप कंपनियों में निवेश करता है। इसका प्रदर्शन लगातार अच्छा रहा है और यह पूंजी वृद्धि चाहने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है।
• एक्सिस लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड: इस फंड का लक्ष्य लार्ज-कैप कंपनियों के विविध पोर्टफोलियो में निवेश करके दीर्घकालिक पूंजी वृद्धि उत्पन्न करना है। इसका ट्रैक रिकॉर्ड अच्छा रहा है और यह दीर्घकालिक निवेश क्षितिज वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है।

मिड-कैप म्यूचुअल फंड:

• कोटक इमर्जिंग इक्विटी फंड: यह फंड बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता वाली मिड-कैप कंपनियों में निवेश करता है। इसकी एक मजबूत निवेश टीम और अच्छा ट्रैक रिकॉर्ड है।
• मिराए एसेट मिड कैप फंड: यह फंड विकास क्षमता वाली मिड-कैप कंपनियों पर ध्यान केंद्रित करता है। इसका पोर्टफोलियो विविध है और इसका जोखिम-समायोजित रिटर्न अच्छा है।

स्मॉल-कैप म्यूचुअल फंड:

• फ्रैंकलिन टेम्पलटन स्मॉल कैप फंड: यह फंड उच्च विकास क्षमता वाली स्मॉल-कैप कंपनियों में निवेश करता है। इसका ट्रैक रिकॉर्ड अच्छा है और यह उच्च जोखिम लेने की क्षमता वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त है।
• आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल स्मॉल कैप फंड: यह फंड महत्वपूर्ण रिटर्न उत्पन्न करने की क्षमता वाली स्मॉल-कैप कंपनियों में निवेश करता है। इसका पोर्टफोलियो विविधतापूर्ण है और जोखिम-समायोजित रिटर्न अच्छा है।

नोट:

• निवेश क्षितिज: फंड चुनने से पहले अपने निवेश क्षितिज पर विचार करें। स्मॉल-कैप फंड में आमतौर पर अधिक अस्थिरता होती है, इसलिए वे अल्पकालिक निवेश के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं।
• जोखिम सहनशीलता: निवेश करने से पहले अपने जोखिम सहनशीलता का आकलन करें। लार्ज-कैप फंड आमतौर पर मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं।
• विविधीकरण: विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और फंड हाउस में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाने से जोखिम कम करने में मदद मिल सकती है।
• नियमित समीक्षा: अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और अपने वित्तीय लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के आधार पर आवश्यक समायोजन करें।

अतिरिक्त सुझाव:

• एसआईपी शुरू करें: हर महीने एक निश्चित राशि निवेश करने के लिए एक व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) शुरू करने पर विचार करें। यह आपके निवेश को अनुशासित करने और खरीद की लागत को औसत करने में मदद करता है। वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें: यदि आप इस बारे में अनिश्चित हैं कि कौन सा फंड चुनना है, तो एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें जो आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सकता है। याद रखें, म्यूचुअल फंड में निवेश करने में जोखिम शामिल है, और पिछला प्रदर्शन भविष्य के परिणामों का संकेत नहीं है। कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले गहन शोध करना या वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना महत्वपूर्ण है।

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Ravi

Ravi Mittal  |296 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Sep 13, 2024

Relationship
6 महीने पहले मैंने अपने एक सहकर्मी से बात करना शुरू किया, वह स्वभाव से आकर्षक है। लगभग सभी उसे पसंद करते हैं। वह बुद्धिमान है, मजाकिया है, आदि... कॉल में वह मुझे अपने परिवार, अपने दोस्तों, अपने विचारों के बारे में बताता था, साथ ही उस लड़की (आलिया) के बारे में भी जो उसे 6 साल से बहुत पसंद थी (वे दोनों एक ही गाँव के हैं), लेकिन उसने मना कर दिया और कहा कि वह केवल उसका दोस्त है। उसने उससे कहा कि अगर वे दोनों दोस्त बने रहे तो उसके मन में उसके लिए भावनाएँ पैदा हो सकती हैं, इसलिए बेहतर है कि बात करना बंद कर दें। लेकिन उसने जोर देकर कहा कि उन दोनों को दोस्त बने रहने और बातचीत जारी रखने की ज़रूरत है। मुझे लगा कि शायद उसे भावनात्मक सहारे की ज़रूरत है, इसलिए उसने जोर दिया। जयपुर आने के बाद, आलिया ने जीतेश नाम के एक दूसरे आदमी से बात करना शुरू कर दिया। लेकिन मेरे सहकर्मी को तीसरा पहिया जैसा महसूस होता था और उसने दूरी बनानी शुरू कर दी। फिर उसने यह भी कहा कि वे सिर्फ दोस्त हैं और उसे खुद से दूर होने की ज़रूरत नहीं है। वह हमेशा चाहती थी कि वह उसे पहली प्राथमिकता दे। उसे यह भी डर था कि अगर वह उसे पहली प्राथमिकता नहीं देगा तो वह नाराज़ हो सकती है। वे फ़ोन पर बहुत बातें करते थे और सब कुछ शेयर करते थे. एक दिन वह उसे हमारे घर ले आया जहाँ हम दोनों बैठकर काम करते थे. उस दिन मुझे वाकई ऐसा लगा कि मैं एक तीसरा पहिया हूँ. मुझे बहुत बुरा लगा.. कुछ दिनों तक रोई. और तब से उससे बात न करने का फ़ैसला किया क्योंकि मैं अब और रोना नहीं चाहती थी. लेकिन वह मुझसे बात करने की कोशिश करता रहा. एक दिन वह लगभग रोने ही वाला था क्योंकि मैं उसे अनदेखा कर रही थी. मैं उसे ऐसे नहीं देख सकती थी और मुझे अपने व्यवहार के लिए अपराधबोध भी महसूस हो रहा था (मेरा इरादा उसे दुख पहुँचाना नहीं था बल्कि अपने आँसू बचाना था). मैं उससे बात करने से खुद को रोक नहीं पाई. जब भी वह उससे बात करता था तो मुझे उसका ज़िक्र करता था. और हर बार मुझे बहुत बुरा लगता था. कुछ हफ़्तों के बाद हम बहुत बात करने लगे. जब भी मुझे उससे उचित जवाब नहीं मिलता था तो मैं उसके जवाब का इंतज़ार करते हुए बहुत बेचैन हो जाती थी और खूब रोती थी. लेकिन जब वह फिर से बात करना शुरू करता तो मैं सामान्य महसूस करती. मैं कभी भी रिलेशनशिप में नहीं पड़ना चाहती थी, इसलिए मैं हमेशा उसे सीधे या परोक्ष रूप से इस बारे में बताती रहती थी। लेकिन फिर भी वह मुझसे बात करता रहा। एक दिन उसने मुझे कॉल किया और कहा कि आलिया जितेश से प्यार करती है। उसने कहा कि एक दोस्त होने के नाते वह उसके लिए बहुत खुश है लेकिन कुछ समय बाद उसने यह भी कहा कि अगर तुम भी किसी से प्यार करती हो तो मैं तुमसे भी बात करना बंद कर दूँगा। मैं समझती हूँ कि वह थोड़ा दुखी है कि वह आलिया से पहले की तरह बात नहीं कर सकता क्योंकि वह किसी और से प्यार करती है। हम बात करते रहे और खूब बातें करते रहे। एक दिन मुझे लगा कि मैं उससे भावनात्मक रूप से बहुत ज़्यादा जुड़ रही हूँ और मुझे लगा कि ये लंबी-लंबी बातें बंद होनी चाहिए। इसलिए मैंने उससे पूछा कि मुझे स्पष्टता नहीं मिल रही है। फिर उसने खुलकर मुझे प्रपोज़ किया। मैंने एक दिन सोचा और मुझे लगा कि वह भी एक अच्छा इंसान है और मैंने उसे हाँ कर दिया। फिर वह मेरी दुनिया बन गया। फिर उसने दूसरी लड़कियों से थोड़ी कम बात करना शुरू कर दिया। एक दिन आलिया ने उसे कॉल किया और कहा कि जितेश के साथ एक घटना हुई थी जिसमें सभी को लगा कि वह डूब गया है लेकिन वह सुरक्षित वापस आ गया। उसे भावनात्मक सहारे की ज़रूरत थी और उसने उसे दफ़्तर आने को कहा। उसने यह भी कहा कि उसकी एक सहकर्मी दोपहर का खाना नहीं लाई और उसके पास उसे देने के लिए पर्याप्त भोजन नहीं है इसलिए उसने मेरे सहकर्मी से कुछ खाना बनाकर दफ़्तर लाने को कहा। पहले तो मेरे सहकर्मी ने मेरे बारे में सोचकर मना कर दिया लेकिन आलिया ने उसे भावनात्मक रूप से यह कहते हुए मना लिया कि अगर तुम्हें गर्लफ्रेंड मिल गई तो क्या तुम दोस्तों को छोड़ दोगे और इसलिए उसने दोपहर का खाना बनाया और दफ़्तर ले गया। उस दिन जब उसने मुझे ये सब बताया तो मैं तबाह हो गया, मैं वाकई असुरक्षित महसूस कर रहा था और खूब रोया, यह उसके बारे में हमारी पहली लड़ाई थी। उसने मुझसे कहा कि अगर तुम मना करोगी तो मैं उससे बात करना बंद कर दूंगा। उसने फिर से कॉल किया और मेरे सहकर्मी से पूछा कि इन सब पर मेरी क्या प्रतिक्रिया थी... वह चुप रहा, उसने अनुमान लगाया कि क्या हुआ होगा और कहा कि मैं समझता हूँ कि उसे कैसा महसूस हुआ होगा और मैं उससे कभी भी दफ़्तर में खाना लाने के लिए नहीं कहूँगा। फिर उसके बारे में हमारे बीच झगड़े बढ़ने लगे। जब भी हम तीनों बात करते थे तो मुझे लगता था कि वह उस पर ज़्यादा ध्यान दे रहा है, उसका ज़्यादा ख्याल रख रहा है। फिर से लड़ाई। इस तरह झगड़े बढ़ने लगे। पहले तो वह मेरी बात सुनता था, लेकिन कुछ दिनों बाद वह कहने लगा कि मेरी सोच गलत है। मैंने उसे बताया कि मैं कितना रोई, लेकिन उसने परवाह नहीं की। मैं कभी भी उनकी दोस्ती नहीं तोड़ना चाहती थी, इसलिए मैंने कभी भी उससे बात करना बंद करने के लिए नहीं कहा (भले ही उसने मुझे यह विकल्प दिया हो)। मैं बस यही चाहती थी कि वह मुझे मेरी अहमियत दे, लेकिन मुझे अभी भी लगता है कि वह हम दोनों का बराबर ख्याल रखता है। फिर मैं अलग कैसे हूँ? बाद में हमारी हर लड़ाई में, वह उसका साथ देने लगा, इससे मुझे और दर्द हुआ। एक दिन उसने कहा कि अगर मैं तुम्हारे लिए उसे छोड़ता हूँ, तो मैं तुम्हें किसी और के लिए भी छोड़ सकता हूँ, यह मेरा चरित्र नहीं है (यह उसके पहले कहे गए उस कथन के विपरीत है कि 'अगर मैं नहीं चाहूँ तो मैं उससे बात करना बंद कर दूँगा')। मैं बहुत रोई, मेरे ज्यादा दोस्त नहीं हैं, मैं ये बात किसी से शेयर नहीं कर सकती... हर पल वो सिर्फ़ मेरे ख्यालों में आता रहता है और जब भी आलिया की वजह से झगड़े होते हैं, मैं बहुत परेशान हो जाती हूँ... अपने काम पर ध्यान नहीं दे पाती... किसी भी काम में मन नहीं लगता। एक दिन गुस्से में मैंने उसे कह दिया कि उससे बात करना बंद कर दो तो उसके हाव-भाव पूरी तरह बदल गए, वह झिझकने लगा, वह बहुत दुखी हो गया और कहने लगा मुझे कुछ समय चाहिए और पता नहीं कितना (उसके हाव-भाव उसके कहे के विपरीत थे 'अगर मैं आलिया से बात नहीं करती तो ये मुझे ज्यादा परेशान नहीं करता' )। वह उससे भावनात्मक रूप से बहुत जुड़ा हुआ है। 5 मिनट के बाद मैंने उसे पिंग किया और कहा कि मैं इस फैसले को लेकर बहुत दोषी महसूस कर रही हूँ और उससे कहूँ कि वो उससे बात करना बंद न करे एक दिन जब मैं बहुत भावुक थी तो मैंने उससे कहा कि मैं अब आलिया के विषय को हमारी चर्चा में नहीं लाऊँगी और उसे जो करना है करने को कहा। इसके बाद जब भी आलिया उसे कॉल करती या वह उसे कॉल करता तो वह मुझे बताता... कभी-कभी मुझे बहुत बुरा लगता... कभी-कभी मैं अनदेखा करने की कोशिश करती जैसे कि इससे मुझे कोई परेशानी नहीं हो रही हो लेकिन उससे कोई बहस शुरू नहीं करती। कुछ दिनों के बाद उसने मुझे यह भी बताना बंद कर दिया कि उसने उसे कॉल किया है या नहीं। जब वह आलिया की बातचीत के बारे में नहीं बता रहा था तो मुझे लगा कि वह मेरी भावनाओं को समझ गया है और उसने उससे बात करना कम कर दिया है। लेकिन एक बार गलती से मेरे सहकर्मी के दोस्त ने मेरे सहकर्मी और आलिया के बीच हुई छोटी सी बातचीत के बारे में बता दिया, तब मुझे पता चला कि उनके बीच बातचीत हुई थी लेकिन उसने मुझे नहीं बताया। मुझे बहुत बुरा लगा, सच में बहुत बुरा... फिर से काम पर ध्यान केंद्रित करने में असमर्थ, हर समय रोने जैसा महसूस होता है... मैं उससे बात करना बंद करने के लिए नहीं कह सकती क्योंकि मुझे ऐसा करना पसंद नहीं है और साथ ही मुझे अपने सहकर्मी के मन में मेरे बारे में नकारात्मक छवि बनने का डर भी है। साथ ही, जब भी वे मिलते हैं या कॉल करते हैं या साथ में कुछ करते हैं तो मुझे बहुत बुरा लगता है। मैं अब उसके साथ इस बारे में चर्चा नहीं कर सकती। मैं क्या करूँ, यह मुझे बहुत परेशान कर रहा है और मेरे करियर, शांति और जीवन पर भी प्रभाव डाल रहा है। कृपया सुझाव दें। अगर मेरी तरफ से कुछ भी गलत है तो मैं खुद को सही करने के लिए तैयार हूँ। और मैं निश्चित रूप से कह सकती हूँ कि अगर मेरा कोई लड़का सबसे अच्छा दोस्त है तो वह निश्चित रूप से सहज महसूस नहीं करेगा और परेशान हो जाएगा।
Ans: प्रिय जिया,

जब दो लोग किसी रिश्ते में प्रवेश करते हैं, तो दोनों को एक-दूसरे को सहज महसूस कराने की कोशिश करनी चाहिए। अगर आप अपने साथी के अपने दोस्त, जो उसका पूर्व क्रश भी है, से बात करने में असहज महसूस करते हैं, तो आपके लिए इसे व्यक्त करना पूरी तरह से सामान्य है। और आपका प्रश्न पढ़कर मुझे समझ में आया कि उसने बार-बार उल्लेख किया है कि उसके मन में उसके लिए भावनाएँ हैं, और यहाँ तक कि वह संबंध भी तोड़ना चाहता था क्योंकि संपर्क में रहने से केवल उन भावनाओं को और भड़काया जा सकता था। मुझे नहीं लगता कि उसे यह बताने में कि आपको उनकी बातचीत पसंद नहीं है, आप गलत कैसे हैं। साथ ही, एक स्वस्थ रिश्ते में, साथी पहले आता है। दोस्त नहीं, खासकर इस तरह की दोस्ती नहीं।

बस यह समझें कि आप गलत नहीं हैं। भले ही उसके इरादे नेक हों और वह उसे एक दोस्त की तरह देखता हो, आपको अपनी भावनाओं को व्यक्त करने का पूरा अधिकार है। आपने कोई अनुचित मांग नहीं की। वह "सिर्फ" एक दोस्त नहीं थी; वह हमेशा उससे कहीं ज़्यादा थी, और इस तरह की किसी चीज़ को लेकर असुरक्षित होना असामान्य नहीं है।

अभी आपको बस यही करना है कि अपने बॉयफ्रेंड को बताएं कि आप समझती हैं कि दोस्ती ज़रूरी है लेकिन आप किसी ऐसे व्यक्ति की हकदार हैं जो आपको हर चीज़ से ऊपर उठा सके- ज़ाहिर है, उचित चीज़ें। देखें कि वह क्या करता है। और कृपया याद रखें, आप वास्तव में किसी ऐसे व्यक्ति की हकदार हैं जो आपको चुने। यह कोई अल्टीमेटम नहीं है; यह सच है।

शुभकामनाएँ।

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Sushil

Sushil Sukhwani  |549 Answers  |Ask -

Study Abroad Expert - Answered on Sep 13, 2024

Asked by Anonymous - Aug 20, 2024English
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Career
नमस्ते, मैं 42 वर्षीय महिला हूँ और मुझे भारत में नर्सिंग क्षेत्र में 20 वर्षों का कार्य अनुभव है। मेरा बेटा 18 वर्ष का है और मैं उसके साथ विदेश जाना चाहती हूँ। वह आईटी छात्र है। विदेश में बसने के लिए सबसे अच्छे विकल्प क्या हैं, कैसे और कौन से देश? मुझे यह भी बताएं कि अगर मैं उसके वीज़ा के लिए आवेदन करना चाहूँ तो क्या होगा?
Ans: नमस्ते,

सबसे पहले हमसे संपर्क करने के लिए धन्यवाद। यह बहुत बढ़िया है कि आप अपने बेटे के साथ विदेश में बसने पर विचार कर रहे हैं। नर्सिंग में आपकी पृष्ठभूमि और आईटी में उसकी शिक्षा को देखते हुए, आपके पास तलाशने के लिए कई विकल्प हैं। कनाडा, ऑस्ट्रेलिया, न्यूजीलैंड और यूनाइटेड किंगडम सभी बेहतरीन विकल्प हैं जिन पर आप विचार कर सकते हैं, जिनमें से प्रत्येक उच्च गुणवत्ता वाला जीवन, मजबूत स्वास्थ्य सेवा प्रणाली और कुशल पेशेवरों के लिए ढेर सारे अवसर प्रदान करता है। कनाडा और ऑस्ट्रेलिया में मजबूत आव्रजन मार्ग और क्षेत्रीय अवसर हैं, जबकि न्यूजीलैंड एक स्वागत योग्य वातावरण और सीधे वीज़ा विकल्प प्रदान करता है। मैं आप दोनों को आपके भविष्य के प्रयासों के लिए शुभकामनाएँ देता हूँ।

अधिक जानकारी के लिए, आप हमारी वेबसाइट पर जा सकते हैं: edwiseinternational.com
आप हमें Instagram पर भी फ़ॉलो कर सकते हैं: @edwiseint

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