Home > Money > Question
विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 04, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Pratik Question by Pratik on Dec 02, 2023English
Money

हेलो सर, मेरी उम्र 34 साल है, मैं अपनी सेवानिवृत्ति के लिए प्रति माह 50000 रुपये का निवेश करना चाहता हूं।

Ans: अपनी सेवानिवृत्ति के लिए प्रति माह 50,000 का निवेश करना एक विवेकपूर्ण निर्णय है। यहां एक सामान्य दृष्टिकोण है जिस पर आप विचार कर सकते हैं:

निवेश क्षितिज निर्धारित करें: चूंकि सेवानिवृत्ति आम तौर पर एक दीर्घकालिक लक्ष्य है, इसलिए अपने निवेश क्षितिज की पहचान करना आवश्यक है। आपकी 34 वर्ष की आयु को देखते हुए, आपकी सेवानिवृत्ति अवधि लगभग 25-30 वर्ष हो सकती है।

परिसंपत्ति आवंटन: अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के आधार पर, अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों जैसे कि इक्विटी, ऋण और संभावित रूप से अन्य परिसंपत्तियों जैसे रियल एस्टेट या सोना में आवंटित करने पर विचार करें। सेवानिवृत्ति जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए एक सामान्य नियम यह है कि विकास क्षमता के लिए इक्विटी में अधिक आवंटन किया जाए।

इक्विटी निवेश: अपने निवेश का एक महत्वपूर्ण हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में आवंटित करें। आप जोखिम फैलाने और विकास क्षमता को अधिकतम करने के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंडों में विविधता ला सकते हैं। अपनी जोखिम उठाने की क्षमता के आधार पर विविधीकृत इक्विटी फंड और सेक्टर-विशिष्ट फंड दोनों पर विचार करें।

ऋण निवेश: स्थिरता और नियमित आय के लिए अपने निवेश का एक हिस्सा ऋण म्यूचुअल फंड में आवंटित करें। डेट फंड पूंजी संरक्षण प्रदान कर सकते हैं और लंबी अवधि में स्थिर रिटर्न उत्पन्न कर सकते हैं। अपने जोखिम प्रोफाइल के आधार पर डायनेमिक बॉन्ड फंड, शॉर्ट-टर्म फंड या गिल्ट फंड जैसे विकल्पों पर विचार करें।

व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी): रुपये की औसत लागत से लाभ उठाने और बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करने के लिए एसआईपी के माध्यम से निवेश करने पर विचार करें। एसआईपी आपको बाजार की स्थितियों की परवाह किए बिना म्यूचुअल फंड में नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है।

समीक्षा और पुनर्संतुलन: नियमित रूप से अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो इसे पुनर्संतुलित करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बना रहे। पुनर्संतुलन में बाजार की गतिविधियों और आपके निवेश उद्देश्यों में बदलाव के आधार पर आपके परिसंपत्ति आवंटन को समायोजित करना शामिल है।

एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श लें: एक प्रमाणित वित्तीय सलाहकार से मार्गदर्शन लेने पर विचार करें जो आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम प्रोफ़ाइल और निवेश क्षितिज के अनुरूप व्यक्तिगत निवेश योजना बनाने में आपकी सहायता कर सकता है।

याद रखें, सेवानिवृत्ति के लिए निवेश एक दीर्घकालिक प्रतिबद्धता है, और स्थिरता, अनुशासन और धैर्य आपके वित्तीय उद्देश्यों को प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण हैं।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 12, 2024

Asked by Anonymous - Dec 12, 2023English
Listen
Money
नमस्ते सर मैं 41 साल का हूँ और प्राइवेट सेक्टर में नौकरी करता हूँ और अपने रिटायरमेंट के लिए 5000 रुपये प्रति महीने का निवेश करना चाहता हूँ। कृपया निवेश करने के लिए फंड सुझाएँ
Ans: अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए, संतुलित पोर्टफोलियो के लिए इक्विटी और डेट फंड के मिश्रण का विकल्प चुनें। विकास की संभावना के लिए एक हिस्सा विविध इक्विटी फंड में और बाकी स्थिरता के लिए डेट फंड में आवंटित करें। लगातार प्रदर्शन और कम व्यय अनुपात के ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड की तलाश करें। अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और जोखिम सहनशीलता के अनुसार अपनी निवेश रणनीति को तैयार करने के लिए वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना उचित है।

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7100 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 11, 2024

Money
नमस्ते, मैं 34 वर्ष का हूँ और अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों को पूरा करने के लिए 5000 रुपये प्रति माह निवेश करने की योजना बना रहा हूँ। क्या आप कृपया मुझे बता सकते हैं कि मुझे कहाँ निवेश करना चाहिए और सुरक्षित कैसे रहना चाहिए?
Ans: आपको अपनी रिटायरमेंट प्लानिंग की दिशा में कदम उठाते हुए देखकर बहुत अच्छा लगा! आइए सुनिश्चित करें कि आपका 5000 रुपये मासिक निवेश और आपकी एकमुश्त राशि का सही उपयोग हो। यहाँ आपके लिए एक विस्तृत गाइड है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को समझना
34 साल की उम्र में, आपके पास रिटायरमेंट के लिए एक अच्छा समय क्षितिज है। 5000 रुपये मासिक निवेश करना एक शानदार शुरुआत है। आइए जानें कि आप अपने लक्ष्यों को सुरक्षित और प्रभावी तरीके से कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

स्पष्ट लक्ष्य निर्धारित करना
सबसे पहले, अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों को परिभाषित करें। अपनी लक्ष्य राशि और समयसीमा जानना महत्वपूर्ण है। आपकी उम्र को देखते हुए, आपके पास एक ठोस रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने के लिए लगभग 26 साल हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
SIP निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है। म्यूचुअल फंड में 5000 रुपये मासिक निवेश करने से समय के साथ चक्रवृद्धि के कारण महत्वपूर्ण रिटर्न मिल सकता है।

1. सही फंड चुनना
अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड और लगातार प्रदर्शन वाले फंड चुनें। इंडेक्स फंड से बचें; पेशेवर प्रबंधन के कारण सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अक्सर बेहतर प्रदर्शन करते हैं।

2. अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएं
विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में अपने निवेश में विविधता लाएं। इससे जोखिम कम होता है और संतुलित वृद्धि सुनिश्चित होती है। इक्विटी फंड, डेट फंड और हाइब्रिड फंड पर विचार करें।

3. चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति
दीर्घकालिक निवेश में चक्रवृद्धि ब्याज आपका सबसे अच्छा दोस्त है। आप जितनी जल्दी शुरुआत करेंगे, आपको उतना ही अधिक लाभ होगा। रिटर्न को फिर से निवेश करने से घातीय वृद्धि होती है।

एकमुश्त निवेश
एकमुश्त राशि का निवेश करने से आपकी सेवानिवृत्ति राशि बढ़ सकती है। इसे कैसे अपनाएं, यहां बताया गया है।

1. राशि का आकलन करें
निर्धारित करें कि आप एकमुश्त कितनी राशि निवेश कर सकते हैं। यह आपकी बचत और वित्तीय स्थिति पर निर्भर करेगा।

2. व्यवस्थित स्थानांतरण योजना (एसटीपी)
अपनी एकमुश्त राशि को धीरे-धीरे इक्विटी फंड में निवेश करने के लिए एसटीपी का उपयोग करें। यह बाजार में उतार-चढ़ाव के जोखिम को कम करता है और बेहतर रिटर्न सुनिश्चित करता है।

3. सुरक्षित उपकरण चुनना
जबकि इक्विटी उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं, डेट फंड या सावधि जमा जैसे सुरक्षित विकल्प शामिल करें। यह स्थिरता सुनिश्चित करता है और समग्र जोखिम को कम करता है।

म्यूचुअल फंड: सुरक्षित दांव
रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए म्यूचुअल फंड बेहतरीन हैं। इसके पीछे कारण यह है:

1. विविधीकरण
म्यूचुअल फंड आपके निवेश को विभिन्न प्रतिभूतियों में फैलाते हैं, जिससे जोखिम कम होता है। आपको कई क्षेत्रों और परिसंपत्ति वर्गों में निवेश करने का मौका मिलता है।

2. पेशेवर प्रबंधन
फंड मैनेजर विशेषज्ञ होते हैं जो निवेश के बारे में सोच-समझकर निर्णय लेते हैं। उनकी विशेषज्ञता आपके रिटर्न को काफी हद तक बढ़ा सकती है।

3. लिक्विडिटी
म्यूचुअल फंड लिक्विड होते हैं, जिसका मतलब है कि आप अपने निवेश को आसानी से भुना सकते हैं। यह अप्रत्याशित खर्चों के लिए लचीलापन प्रदान करता है।

4. कर दक्षता
इक्विटी म्यूचुअल फंड कर-कुशल होते हैं। लंबी अवधि के पूंजीगत लाभ पर कम दर से कर लगाया जाता है, जिससे आपका शुद्ध रिटर्न बढ़ता है।

जोखिम और रिटर्न का मूल्यांकन
जोखिम-रिटर्न ट्रेड-ऑफ को समझना महत्वपूर्ण है। इसे प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने का तरीका यहां बताया गया है:

1. इक्विटी फंड
इक्विटी फंड उच्च रिटर्न देते हैं लेकिन अधिक जोखिम के साथ आते हैं। रिटायरमेंट जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त, क्योंकि वे समय के साथ अन्य परिसंपत्तियों से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

2. डेट फंड
डेट फंड सुरक्षित होते हैं और स्थिर रिटर्न देते हैं। आपके पोर्टफोलियो को संतुलित करने और समग्र जोखिम को कम करने के लिए आदर्श।

3. हाइब्रिड फंड
हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं। वे संतुलित जोखिम और इनाम देते हैं, जो मध्यम जोखिम सहनशीलता के लिए उपयुक्त हैं।

नियमित निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है। नियमित निगरानी और पुनर्संतुलन सुनिश्चित करते हैं कि आपका पोर्टफोलियो आपके लक्ष्यों के अनुरूप बना रहे।

1. वार्षिक समीक्षा
अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करें। अपने फंड के प्रदर्शन की जाँच करें और आवश्यक समायोजन करें।

2. पुनर्संतुलन
वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें। यह जोखिम प्रबंधन और रिटर्न को अनुकूलित करने में मदद करता है।

बीमा और आकस्मिक योजना
सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त बीमा कवरेज है। जीवन और स्वास्थ्य बीमा आपके परिवार और वित्त की सुरक्षा के लिए महत्वपूर्ण हैं।

1. जीवन बीमा
टर्म बीमा लागत प्रभावी है और उच्च कवरेज प्रदान करता है। सुनिश्चित करें कि आपकी बीमित राशि आपके परिवार की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए पर्याप्त है।

2. स्वास्थ्य बीमा
एक व्यापक स्वास्थ्य बीमा योजना चिकित्सा आपात स्थितियों से सुरक्षा प्रदान करती है। सुनिश्चित करें कि आपके पास अपने परिवार के लिए पर्याप्त कवर है।

3. आपातकालीन निधि
6-12 महीने के खर्च के बराबर आपातकालीन निधि बनाए रखें। यह अप्रत्याशित स्थितियों के दौरान वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करता है।

पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करने पर विचार करें। वे व्यक्तिगत सलाह प्रदान कर सकते हैं और आपको एक मजबूत वित्तीय योजना बनाने में मदद कर सकते हैं।

म्यूचुअल फंड: श्रेणियाँ और लाभ
आइए म्यूचुअल फंड के प्रकारों और उनके लाभों के बारे में गहराई से जानें:

1. इक्विटी फंड
इक्विटी फंड शेयरों में निवेश करते हैं और उच्च विकास का लक्ष्य रखते हैं। वे उच्च रिटर्न की अपनी क्षमता के कारण सेवानिवृत्ति जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं।

2. डेट फंड
डेट फंड बॉन्ड जैसी निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे स्थिर रिटर्न और कम जोखिम प्रदान करते हैं, जो अल्पावधि से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए आदर्श हैं।

3. हाइब्रिड फंड
हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट निवेश को मिलाते हैं। वे संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं, मध्यम जोखिम और इनाम प्रदान करते हैं।

4. कर-बचत निधि
कर-बचत निधि (ईएलएसएस) धारा 80सी के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं। उनके पास तीन साल की लॉक-इन अवधि होती है और वे मुख्य रूप से इक्विटी में निवेश करते हैं।

म्यूचुअल फंड के लाभ
म्यूचुअल फंड के कई लाभ हैं:

1. पेशेवर प्रबंधन
अनुभवी फंड मैनेजर सूचित निवेश निर्णय लेते हैं, जिससे संभावित रिटर्न बढ़ता है।

2. विविधीकरण
म्यूचुअल फंड विभिन्न प्रतिभूतियों में निवेश फैलाते हैं, जिससे जोखिम कम होता है।

3. तरलता
खरीदना और बेचना आसान है, जिससे निवेशकों को लचीलापन मिलता है।

4. व्यवस्थित निवेश
एसआईपी अनुशासित निवेश को प्रोत्साहित करते हैं और रुपया लागत औसत से लाभ देते हैं।

5. चक्रवृद्धि
रिटर्न को फिर से निवेश करने से समय के साथ तेजी से वृद्धि होती है।

इंडेक्स फंड के नुकसान
इंडेक्स फंड की कुछ सीमाएँ हैं:

1. सीमित लचीलापन
इंडेक्स फंड सख्ती से बाजार सूचकांक का पालन करते हैं, जिससे उच्च रिटर्न की गुंजाइश सीमित हो जाती है।

2. कम रिटर्न
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अक्सर रणनीतिक निर्णय लेने के कारण इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं।

3. कोई डाउनसाइड प्रोटेक्शन नहीं
इंडेक्स फंड बाजार को प्रतिबिंबित करते हैं। वे बाजार के साथ गिरते हैं, कोई डाउनसाइड प्रोटेक्शन नहीं देते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड कई लाभ प्रदान करते हैं:

1. उच्च रिटर्न
फंड मैनेजर रिटर्न को अधिकतम करने के लिए सक्रिय रूप से प्रतिभूतियों का चयन करते हैं।

2. लचीलापन
प्रबंधक बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं, प्रदर्शन को अनुकूलित कर सकते हैं।

3. डाउनसाइड प्रोटेक्शन
रणनीतिक आवंटन बाजार में गिरावट के दौरान पोर्टफोलियो की सुरक्षा करने में मदद करता है।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
डायरेक्ट फंड में कुछ कमियां हैं:

1. मार्गदर्शन की कमी
डायरेक्ट फंड के लिए निवेशकों को पेशेवर सलाह के बिना निर्णय लेने की आवश्यकता होती है।

2. जटिलता
सीधे निवेश करना जटिल और समय लेने वाला हो सकता है।

3. उच्च जोखिम
विशेषज्ञ मार्गदर्शन के बिना, निवेशक बिना जानकारी के निर्णय ले सकते हैं, जिससे उच्च जोखिम हो सकता है।

नियमित फंड के लाभ
नियमित फंड कई लाभ प्रदान करते हैं:

1. पेशेवर सलाह
सीएफपी क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (एमएफडी) के माध्यम से निवेश करने से विशेषज्ञ मार्गदर्शन सुनिश्चित होता है।

2. सुविधा
एमएफडी कागजी कार्रवाई को संभालते हैं और पोर्टफोलियो की निगरानी करते हैं, जिससे सुविधा मिलती है।

3. बेहतर निर्णय
विशेषज्ञ सलाह सूचित निर्णय लेने, रिटर्न को अनुकूलित करने में मदद करती है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप रिटायरमेंट के लिए अपने 5000 रुपये मासिक निवेश के साथ सही रास्ते पर हैं। सही म्यूचुअल फंड चुनकर और अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाकर, आप अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों को प्राप्त कर सकते हैं। नियमित निगरानी, ​​पुनर्संतुलन और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श सुनिश्चित करेगा कि आप ट्रैक पर बने रहें। चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाते रहें और अपने निवेश के साथ अनुशासित रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |192 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Listen
Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

T S Khurana

T S Khurana   |192 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
Listen
Money
मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

T S Khurana

T S Khurana   |192 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Listen
Money
सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

T S Khurana

T S Khurana   |192 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
Listen
Money
मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

T S Khurana

T S Khurana   |192 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
Listen
Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
Listen
Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

...Read more

T S Khurana

T S Khurana   |192 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Listen
Money
नमस्ते विशेषज्ञों, EPFO ​​2014 में डिजिटल/ऑनलाइन हो गया। मैंने 2005 में काम करना शुरू किया और 2014 तक मेरे PF के पैसे को आगे नहीं बढ़ाया गया और सच तो यह है कि मुझे यह भी नहीं पता कि 2005-2014 के दौरान मेरे रोजगार की अवधि के दौरान EPFO ​​में कितना पैसा पड़ा है (मैंने GGN, BLR और BOM में काम किया)। कृपया मार्गदर्शन करें कि मैं 2005-2014 से अपने PF कोष का विवरण कैसे प्राप्त कर सकता हूँ और इसे अपने वर्तमान सक्रिय UAN खाते के साथ कैसे समेकित कर सकता हूँ?
Ans: ऐसा लगता है कि विवरण प्राप्त करने के लिए EPFO ​​कार्यालय जाना सबसे अच्छा तरीका है।
हालाँकि, आपके पिछले नियोक्ता, जिन्होंने PF काटा और आपके खाते में जमा किया था, वे भी आपको प्रासंगिक विवरण प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

Anu

Anu Krishna  |1321 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Jul 28, 2024English
Relationship
नमस्ते सर, मैं 40 साल का हूँ और मुझे आईटी, कस्टमर सपोर्ट और सर्विस, बैंकिंग और सेल्स और मार्केटिंग (उत्पाद) में 10 साल का कार्य-अनुभव है। अब तक का मेरा जीवन आसानी से बॉलीवुड की बायोपिक में बदला जा सकता है, जिसमें अपने उतार-चढ़ाव, बाधाएं, संघर्ष, हंसी, खुशी और दुख हैं। जीवन में बदलाव ही एकमात्र स्थिर है और यह मेरे मामले में बिल्कुल लागू होता है। हालाँकि अब तक का जीवन संतोषजनक रहा है क्योंकि मैं खुद को जानता हूँ और जानता हूँ कि मैं अपना जीवन कैसे जीता हूँ। जब भी मैं कुछ नया पढ़ना शुरू करता हूँ तो मुझे उसमें गहराई से उतरने का मन करता है। मैं नई चीजों और अवधारणाओं की ओर भी आसानी से आकर्षित होता हूँ। जब भी मैं कुछ नया पढ़ता हूँ तो मैं आमतौर पर टालमटोल करने लगता हूँ और खुद को वास्तविकता में इसे आजमाने की कल्पना करने लगता हूँ। ऐसा क्यों होता है? मैं एक समय में एक ही चीज़ पर ध्यान क्यों नहीं दे पाता और उसे पूरा क्यों नहीं कर पाता? मैं जानता हूँ कि आज की दुनिया में सामान्य लोगों को नीची नज़र से देखा जाता है और यह विशेषज्ञों, विशेषज्ञों और पेशेवरों का युग है जिन्हें अपने कार्य क्षेत्र का अच्छा ज्ञान है। हमेशा एक विशेषज्ञ होना बेहतर होता है बजाय हर काम में माहिर होने के (जो आजकल बहुत फिल्मी लगता है, जहाँ एक हीरो से उम्मीद की जाती है कि वह अपने आप ही सब कुछ कर ले)। हाल ही में मुझे तकनीक में गहरी दिलचस्पी पैदा हुई है और मैं आईटी और तकनीक पर कई लेख और किताबें पढ़ता रहता हूँ। मैं ग्रेट लर्निंग इंस्टीट्यूट, बैंगलोर से एक ऑनलाइन साइबर सुरक्षा पाठ्यक्रम भी कर रहा हूँ। मैं जानना चाहता हूँ कि क्या मैं जीवन में सही दिशा में जा रहा हूँ या ऐसा कुछ और है जो मुझे जीवन में अधिक संतुष्टि सुनिश्चित करता है? हाल ही में, मैं उपरोक्त कारणों से थोड़ा चिड़चिड़ा हो गया हूँ क्योंकि मैं एक समय में कई काम करता हूँ (मल्टीटास्किंग)। मेरे माता-पिता भी अब मुझसे तंग आ चुके हैं। मेरी माँ मुझे पूरे दिन परेशान करती रहती है। मुझे नहीं पता कि मैं वास्तव में उसके साथ कैसे पेश आऊँ, क्योंकि वह हमेशा हर चीज़ में पूर्णता ढूँढ़ती है। कभी-कभी यह बहुत ज़्यादा हो जाता है। क्या यह हर घर में होता है? क्या मुझे इस सब से अस्थायी रूप से बचने के लिए कहीं बाहर जाना चाहिए और यात्रा करनी चाहिए? कृपया मुझे कोई उपाय सुझाएँ। कृपया उत्तर दें। धन्यवाद
Ans: प्रिय अनाम,
आप विचलित रहेंगे और नई-नई चीजें आजमाते रहेंगे जब तक कि आप वास्तव में यह नहीं समझ लेते कि आप जीवन में अपने लिए क्या चाहते हैं।
- कुछ सालों बाद आपकी ज़िंदगी कैसी लगेगी?
- जीवन में वास्तव में जहाँ आप चाहते हैं वहाँ पहुँचने के लिए आपको अभी क्या करना चाहिए?

और इन सवालों के जवाब देने के लिए, आपको सबसे पहले जीवन में एक मजबूत, ठोस लक्ष्य की पहचान करनी होगी। या तो आप किसी गुरु या अपने बॉस या किसी मित्र या किसी विशेषज्ञ के साथ काम करें जो आपको अपने लक्ष्य और उद्देश्य को पहचानने में मदद कर सके। इससे आपको अपने रास्ते पर बने रहने और वास्तव में अपने विचारों, अपनी नौकरी और अपने दैनिक जीवन को सुव्यवस्थित करने में मदद मिल सकती है।
सीखने के लिए यात्रा करना बढ़िया है लेकिन इसे भागने के लिए इस्तेमाल करना केवल चीजों को खराब करता है...इसलिए, लक्ष्य-निर्धारण पर काम करें!

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

...Read more

Anu

Anu Krishna  |1321 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 16, 2024English
Relationship
नमस्ते, मैं एक प्रोफेसर मैकेनिकल इंजीनियर हूँ, मेरी पत्नी की मृत्यु के बाद और 5 साल की बेटी होने के कारण मैंने दूसरी शादी की योजना बनाई क्योंकि मैं अपने छोटे बच्चे के साथ नौकरी की वजह से घर से दूर अकेला रहता हूँ। मैंने एक विधवा को स्वीकार किया जिसके 2 बच्चे हैं, वह 250 किलोमीटर दूर एक सरकारी नौकरी में काम कर रही थी, उसके स्थानांतरण की संभावना और मेरे घर के पास सरकारी कार्यालय में नौकरी की रिक्ति सुनिश्चित करने और यह सुनिश्चित करने के बाद कि वह अपने 2 बच्चों और मेरे छोटे बच्चे के साथ मेरे साथ रहने आएगी क्योंकि उसका स्थानांतरण आने वाले कुछ महीनों में होने वाला था। हम 250 किलोमीटर दूर उसकी नौकरी के दौरान अलग-अलग रहते थे, जबकि 6 महीने में 6/7 बार साप्ताहिक अवकाश पर मिलते थे, फिर उसने 360 डिग्री यू टर्न लिया और कहा कि वह मेरे स्थान पर नौकरी का स्थानांतरण नहीं करवाएगी और उसी पिछले कार्यालय में दूसरे विभाग में अपना स्थानांतरण करवा लेगी। और कई कारण बताने लगे जैसे कि वह अपने बच्चों को ससुराल की संपत्ति में विरासत खो देगी, वह पदोन्नति खो देगी, बच्चे स्थानांतरण नहीं चाहते हैं, और कहा कि हम हमेशा के लिए अलग रहेंगे। यह पहले से तय बातों के विपरीत था। और मेरे बच्चे के साथ परिवार में रहने का मेरा उद्देश्य पूरा नहीं हुआ, इसलिए लंबे हंगामे के बाद, मैंने आपसी सहमति से उससे तलाक ले लिया, फिर तलाक के बाद मैंने गैर-कामकाजी महिला से शादी करने का फैसला किया, जिसके कोई बच्चा नहीं है और मुझे बच्चे की उम्मीद नहीं है क्योंकि मैं 48 साल का हूं और अकेले रहने और नौकरी, लड़की, घर के कामों को संभालने से थक गया हूं। मैंने पुणे की एक तलाकशुदा लड़की से शादी की, वह 44 साल की बीए प्रथम वर्ष की कॉलेज ड्रॉप आउट लड़की थी, जो सप्ताहांत में 6 महीने की लंबी डेटिंग के बाद थी। वह मेरी ज़रूरत के हिसाब से बिल्कुल सही थी, क्योंकि मुझे कोई बच्चा नहीं चाहिए था, और वह एक गृहिणी थी। शादी के बाद वह पहले हफ़्ते तक तो ठीक से पेश आई, फिर उसने छोटी-छोटी बातों पर मेरी बच्ची से नफ़रत करना शुरू कर दिया (कैकई बन गई), वह चाहती थी कि मेरी बच्ची घर के काम करे, जिसकी कीमत उसकी 10वीं की पढ़ाई के महत्वपूर्ण साल को चुकानी पड़े। उसे यह पसंद नहीं था कि मैं उसकी बेटी को ट्यूशन पढ़ाऊँ, उसे यह भी पसंद नहीं था कि मैं उसकी किसी तरह से मदद करूँ। उसे यह भी पसंद नहीं था कि मैं अपनी बेटी पर कुछ पैसे खर्च करूँ। वह पूरी रात लड़ती रहती थी और मुझे सोने नहीं देती थी। अब उसने मांग की कि वह बच्चा चाहती है, हालाँकि मैं इसके खिलाफ था और शादी से पहले बुढ़ापे, खर्च और खुद के लिए कोई व्यक्तिगत समय न होने के कारण कोई और बच्चा न करने पर सहमत हो गया, फिर मैं बच्चा पैदा करने के लिए सहमत हो गया लेकिन उससे पहले मैंने उसका और अपनी प्रजनन क्षमता का परीक्षण करवाया, उसके प्रजनन अंगों पर कमजोर अंडे और सिस्टम थे और डॉक्टर ने अस्वस्थ बच्चे के जन्म के जोखिम और संभावना के कारण गर्भावस्था के लिए नहीं जाने की चेतावनी दी, लेकिन वह दोहराती रही कि वह बच्चा चाहती है, हमने 4 डॉक्टरों से सलाह ली। वह लड़ती थी और मेरे साथ केवल 2/3 दिन रहने के बाद 2/4 महीने के लिए अपनी माँ के घर चली जाती थी। अब वह तलाक चाहती है, और मुझसे कहती है कि अगर मैं उसे अपने जीवन में रखना चाहता हूँ तो अपनी लड़की को छात्रावास में रखूँ। इस रामायण ने मुझे हैरान कर दिया है, मुझे क्या करना चाहिए ??? .....
Ans: प्रिय अनाम,
आपके लिए शादी करने का मुख्य कारण साथी होना, अपनी बेटी के लिए माँ बनना है...
और शादी कोई लेन-देन नहीं बल्कि विचारों का मिलन है...जब अनुकूलता नहीं होती, तो एक ही बात पर सहमत होने या चीजों को ठीक करने की इच्छा रखने की कोई गुंजाइश नहीं होती, जो संभवतः आपकी दूसरी और तीसरी शादी के साथ हुआ है।
अगर आप चाहते हैं कि यह शादी सफल हो, तो आप दोनों की ओर से समान प्रतिबद्धता होनी चाहिए, इसलिए, पहले भावनात्मक रूप से जुड़ना शुरू करें। धीरे-धीरे शादी और भविष्य के लिए लक्ष्य बनाकर इस पर काम करें...आपका एकमात्र लक्ष्य अपने बच्चे के लिए माँ बनना नहीं हो सकता...सभी महिलाएँ इसे आसानी से स्वीकार नहीं करेंगी और कुछ इस रास्ते में लड़खड़ा भी सकती हैं। महिला और आपकी बेटी को कुछ समय के लिए एक साथ बंधने दें ताकि वे एक अनोखा रिश्ता विकसित कर सकें...
समझें कि लेन-देन वाले रिश्ते लंबे समय तक नहीं चलते; इसलिए, उस साथी में विश्वास बनाने में पर्याप्त समय लगाएँ ताकि यह कुछ सार्थक बन सके

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
शामिल हों: www.unfear.io
मुझ तक पहुंचें: फेसबुक: अनुकृष07/ और लिंक्डइन: अनुकृष्णा-जॉयऑफसर्विंग/

...Read more

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

Close  

You haven't logged in yet. To ask a question, Please Log in below
Login

A verification OTP will be sent to this
Mobile Number / Email

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to

Resend OTP in120seconds

Dear User, You have not registered yet. Please register by filling the fields below to get expert answers from our Gurus
Sign up

By signing up, you agree to our
Terms & Conditions and Privacy Policy

Already have an account?

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to Mobile

Resend OTP in120seconds

x