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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7968 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 20, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Mrinal Question by Mrinal on May 10, 2024English
Money

मेरे पास जीवन आनंद की 14 लाख की पॉलिसी है, जिसका प्रीमियम 71000 है। यह 21 साल की अवधि पूरी होने वाली है। मुझे मैच्योरिटी राशि कितनी मिलने की उम्मीद करनी चाहिए? क्या मैच्योरिटी राशि निकालने के बाद मुझे जीवन बीमा मिलेगा? मुझे इस मैच्योरिटी राशि का निवेश कहां करना चाहिए?

Ans: अपनी LIC जीवन आनंद पॉलिसी का आकलन करना
परिपक्वता राशि को समझना
आपकी LIC जीवन आनंद पॉलिसी अपनी 21 साल की अवधि के अंत के करीब है। ₹14 लाख की पॉलिसी बीमा राशि और ₹71,000 के वार्षिक प्रीमियम को देखते हुए, परिपक्वता राशि में बीमा राशि के साथ-साथ कोई भी लागू बोनस शामिल होगा। हालाँकि, विशिष्ट बोनस दरों के बिना, एक सटीक आंकड़ा निर्धारित करना चुनौतीपूर्ण है। आम तौर पर, जीवन आनंद जैसी LIC पॉलिसियाँ वर्षों में बोनस अर्जित करती हैं, जो परिपक्वता राशि को काफी हद तक बढ़ा सकती हैं।

परिपक्वता के बाद जीवन कवरेज
LIC जीवन आनंद पॉलिसी की एक प्रमुख विशेषता यह है कि परिपक्वता राशि का भुगतान किए जाने के बाद भी जीवन कवर जारी रहता है। इसका मतलब है कि पॉलिसी परिपक्व होने के बाद भी आपके पास बीमा राशि (₹14 लाख) के बराबर जीवन कवर होगा, जो आपके लाभार्थियों को निरंतर वित्तीय सुरक्षा प्रदान करेगा।

परिपक्वता राशि के लिए निवेश की सिफारिशें
जोखिम मूल्यांकन और लक्ष्य
परिपक्वता राशि का निवेश कहाँ करना है, यह तय करने से पहले, अपनी जोखिम सहनशीलता, वित्तीय लक्ष्यों और निवेश क्षितिज पर विचार करें। चूंकि परिपक्वता राशि काफी अधिक होने की संभावना है, इसलिए विभिन्न निवेश विकल्पों में विविधता लाना समझदारी है।

निवेश विकल्प
1. म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड: यदि आप उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता रखते हैं और लंबी अवधि के लिए निवेश करना चाहते हैं, तो इक्विटी म्यूचुअल फंड पर विचार करें। वे उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं, लेकिन उच्च अस्थिरता के साथ आते हैं।

संतुलित या हाइब्रिड फंड: मध्यम जोखिम की भूख के लिए, संतुलित फंड इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं, जो विकास और स्थिरता का संतुलन प्रदान करते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड: यदि आप कम जोखिम पसंद करते हैं, तो डेट फंड सुरक्षित हैं और नियमित आय प्रदान करते हैं, जो अल्प से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं।

2. व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
परिपक्वता राशि का एक हिस्सा SIP के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार करें। यह खरीद लागत को औसत करने में मदद करता है और बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करता है।

3. पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)
दीर्घकालिक, जोखिम-मुक्त निवेश के लिए, PPF एक अच्छा विकल्प है। यह आकर्षक कर-मुक्त रिटर्न प्रदान करता है और इसमें 15 साल की लॉक-इन अवधि होती है, जो इसे रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए उपयुक्त बनाती है।

4. नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS)
NPS एक और दीर्घकालिक निवेश विकल्प है, जो रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए विशेष रूप से फायदेमंद है। यह कर लाभ के साथ इक्विटी, कॉरपोरेट बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों का मिश्रण प्रदान करता है।

5. सावधि जमा (FD)
यदि आप सुरक्षा और सुनिश्चित रिटर्न चाहते हैं, तो सावधि जमा में एक हिस्सा निवेश करने पर विचार करें। हालांकि इक्विटी की तुलना में रिटर्न कम है, लेकिन FD गारंटीड आय प्रदान करते हैं।

6. सोना
गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड के माध्यम से सोने में निवेश करना मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव प्रदान कर सकता है और आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता जोड़ सकता है।

विविध पोर्टफोलियो दृष्टिकोण
उच्च जोखिम वाले निवेश: उच्च विकास क्षमता के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड या प्रत्यक्ष स्टॉक में लगभग 40-50% आवंटित करें।

मध्यम जोखिम वाले निवेश: संतुलित विकास और स्थिरता के लिए संतुलित फंड या हाइब्रिड फंड में 20-30% आवंटित करें।

कम जोखिम वाले निवेश: सुनिश्चित रिटर्न और सुरक्षा के लिए 20-30% हिस्सा डेट फंड, पीपीएफ या एफडी में लगाएं।

वैकल्पिक निवेश: विविधीकरण के लिए सोने या अन्य वैकल्पिक परिसंपत्तियों में एक छोटा हिस्सा, लगभग 5-10%, लगाएं।

निष्कर्ष
आपकी एलआईसी जीवन आनंद पॉलिसी की परिपक्वता पर, आपको एक महत्वपूर्ण एकमुश्त राशि प्राप्त होगी। परिपक्वता के बाद भी जीवन बीमा का लाभ उठाना जारी रखें। इस परिपक्वता राशि को अनुकूलित करने के लिए, अपने जोखिम प्रोफ़ाइल और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर इक्विटी, डेट और वैकल्पिक विकल्पों में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाएं। अपने उद्देश्यों के अनुरूप बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7968 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 01, 2024

Money
2001 में ली गई चाइल्ड एलआईसी पॉलिसी, 17 वर्षों के लिए 11473 वार्षिक प्रीमियम के साथ, 2026 में परिपक्व होगी - कृपया मुझे परिपक्वता राशि बताएं
Ans: आपकी चाइल्ड एलआईसी पॉलिसी का मूल्यांकन
पॉलिसी अवलोकन
आपकी चाइल्ड एलआईसी पॉलिसी 2001 में शुरू हुई थी। आप सालाना 11,473 रुपये का भुगतान कर रहे हैं। पॉलिसी की अवधि 17 साल है। यह वर्ष 2026 में परिपक्व होगी।

पॉलिसी को समझना
सभी एलआईसी पॉलिसियाँ एक बीमा राशि और अतिरिक्त बोनस के साथ आती हैं। ये बोनस पॉलिसी की अवधि के दौरान जुड़ते हैं। इस परिपक्वता राशि में बोनस के साथ बीमा राशि भी शामिल है।

गणना घटक
बीमा राशि: यह गारंटीकृत राशि है। यह आपकी पॉलिसी में उल्लिखित है
बोनस: एलआईसी वार्षिक आधार पर बोनस की घोषणा करता है। ये पॉलिसी के प्रकार और एलआईसी के प्रदर्शन पर आधारित होते हैं।
परिपक्वता राशि गणना
परिपक्वता राशि की गणना निम्नलिखित के योग के रूप में की जाती है:
बीमा राशि
अतिरिक्त बोनस
उदाहरण मान लें कि बीमा राशि 2,00,000 रुपये है बोनस भी सालाना मिलता है। हम मान रहे हैं कि बीमित राशि के प्रत्येक 1,000 रुपये पर औसत बोनस दर 40 रुपये होगी। यह दर साल दर साल अलग-अलग हो सकती है, लेकिन गणना करने के लिए हम औसत दर मान रहे हैं।

वार्षिक बोनस: 2,00,000 रुपये / 1,000 * 40 रुपये = 8,000 रुपये
25 वर्षों के लिए कुल बोनस: 8,000 रुपये * 25 = 2,00,000 रुपये
इसलिए परिपक्वता राशि लगभग हो सकती है:

बीमित राशि: 2,00,000 रुपये
बोनस: 2,00,000 रुपये
कुल परिपक्वता राशि: 4,00,000 रुपये
परिपक्वता राशि निर्धारित करने वाले कारक
परिपक्वता पर सटीक राशि कई कारकों द्वारा निर्धारित की जा सकती है:

बोनस दरें: ये हर साल बदलती रहती हैं और LIC के प्रदर्शन पर निर्भर करती हैं।
पॉलिसी का प्रकार: पॉलिसियाँ कई प्रकार की होती हैं। अन्य लाभ कुछ ऐसी योजनाएँ हैं जो अधिक लाभ प्रदान करती हैं, जैसे कि लॉयल्टी एडिशन। अनुसरण किए जाने वाले चरण पॉलिसी दस्तावेज़ पढ़ें: बीमित राशि और बोनस के विवरण के लिए पॉलिसी दस्तावेज़ पढ़ें। LIC से संपर्क करें: सटीक गणना के लिए LIC से संपर्क करें। वे आपको वर्तमान बोनस दरें प्रदान करने में सक्षम होंगे। किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से बात करें, वह आपको पॉलिसी के कामकाज की बेहतर समझ प्रदान कर सकता है और आपको इसकी परिपक्वता के बाद राशि को फिर से निवेश करने के विकल्पों के बारे में भी बता सकता है। सभी निवेश विकल्पों का मूल्यांकन
अपनी निवेश रणनीति पर पुनर्विचार करने का समय आ गया है। आपके विचार के लिए यहाँ कुछ बिंदु दिए गए हैं:

पुनर्निवेश: जब यह परिपक्व हो जाए तो म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करने पर विचार करें। वे आम तौर पर सामान्य बीमा पॉलिसियों की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं।

सक्रिय प्रबंधन: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं। उनके पास पेशेवर फंड मैनेजर होते हैं जो बाजार को मात देने का प्रयास करते हैं।

नियमित फंड: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ मिलकर एक म्यूचुअल फंड वितरक बेहतर फंड चयन और पेशेवर सलाह दे सकता है। अंतिम शब्द
आपकी चाइल्ड LIC पॉलिसी जल्द ही परिपक्व होने वाली है। परिपक्वता राशि जानने से आगे के निवेश की योजना बनाने में मदद मिलेगी। अपने निवेश विकल्पों का पुनर्मूल्यांकन करें। सर्वोत्तम रिटर्न पाने के लिए पेशेवर मार्गदर्शन।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Milind

Milind Vadjikar  |1023 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 24, 2024

Asked by Anonymous - Sep 23, 2024English
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Money
मेरे पास टर्म इंश्योरेंस है और उससे पहले, मेरे पास एचएलवी गणना के साथ मिलान करने के लिए एलआईसी के साथ पारंपरिक जीवन बीमा है। जिसमें, मेरे पास जीवन आनंद पॉलिसी का एक गुच्छा भी है (100 साल तक कवरेज)। और 20/25 साल के पीपीटी में से 10 साल के लिए प्रीमियम का भुगतान किया। मुझे सलाह दी गई है, कि मैं पॉलिसी को सरेंडर कर दूं (क्योंकि यह अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रही है); और बेहतर विकास के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश करूं। वहीं, अगर मैं सरेंडर करने का प्रयास करता हूं, तो बोनस जब्त हो जाएगा और सरेंडर मूल्य की राशि बहुत कम है और मुझे भारी नुकसान होगा। चूंकि यह अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रही है, तो क्या पॉलिसी जारी रखना या प्रीमियम का भुगतान निलंबित करना अच्छा है, जहां पॉलिसी पेड अप स्थिति में है। क्या आप कृपया सलाह दे सकते हैं कि क्या मुझे जीवन आनंद जारी रखना चाहिए या प्रीमियम को निलंबित कर देना चाहिए और पेड अप पॉलिसी के रूप में रखना चाहिए
Ans: कुछ बीमा कंपनियाँ पेड अप पॉलिसियों के लिए पॉलिसी सरेंडर के दौरान लगाए जाने वाले जुर्माने के समान ही जुर्माना लगाती हैं।

आपको सुझाव है कि आप एलआईसी से इस पहलू की जाँच करें।

यदि वे शुल्क ले रहे हैं तो सरेंडर करके बाहर निकल जाना बेहतर है।

यदि वे शुल्क नहीं ले रहे हैं तो आप उन्हें पेड अप पॉलिसियों के रूप में रख सकते हैं और पॉलिसी प्रीमियम राशि को म्यूचुअल फंड में निवेश में लगा सकते हैं।

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन है। कृपया निवेश करने से पहले योजना से संबंधित सभी दस्तावेज़ों को ध्यान से पढ़ें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7968 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jan 10, 2025

Money
नमस्कार सर, मैंने 2005 में 20 साल की भुगतान अवधि के साथ जीवन आनंद पॉलिसी ली थी, लेकिन परिपक्वता की तारीख 2082 (जीवन के 100 वर्ष) दिखाई दे रही है, इसका मतलब है कि मुझे 2025 पूरा होने के बाद पैसा मिल सकता है अन्यथा मुझे 2025 में परिपक्वता राशि मिलेगी, कृपया मुझे बताएं
Ans: आपके पास दोहरे लाभ वाली एक सहभागी बीमा पॉलिसी है: जीवन बीमा और परिपक्वता भुगतान।

पॉलिसी अवधि 100 वर्ष की आयु तक है, जो आजीवन कवरेज सुनिश्चित करती है।

आपकी प्रीमियम-भुगतान अवधि 20 वर्ष है, जो 2025 में समाप्त होगी।

यदि आप चाहें तो आपको 2025 में परिपक्वता भुगतान प्राप्त होगा।

वैकल्पिक रूप से, आप पॉलिसी में निवेश की गई परिपक्वता राशि को रख सकते हैं।

यदि निवेशित रखा जाता है, तो पॉलिसी परिपक्वता या दावे तक लाभ जमा होते रहते हैं।

मूल्यांकन करने के लिए मुख्य पहलू
2025 से आगे जीवन बीमा
2025 के बाद, पॉलिसी 100 वर्ष की आयु तक जीवन बीमा प्रदान करना जारी रखती है।

बीमित राशि आपके आश्रितों के लिए वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करती है।

परिपक्वता राशि का उपयोग
2025 में भुगतान आपके वित्तीय लक्ष्यों को संबोधित कर सकता है।

परिपक्वता राशि को बनाए रखने से समय के साथ अतिरिक्त बोनस मिलता है।

जारी रखने की लागत-प्रभावशीलता
2025 के बाद प्रीमियम भुगतान बंद हो जाता है, जिससे वित्तीय बहिर्वाह कम हो जाता है।

भविष्य के लाभों के लिए पॉलिसी के बोनस और रिटर्न दरों का आकलन करें।

वित्तीय लक्ष्यों का आकलन
तत्काल आवश्यकताएँ
सेवानिवृत्ति योजना या देनदारियों जैसी वर्तमान वित्तीय प्राथमिकताओं की समीक्षा करें।

परिपक्वता राशि अन्य निवेशों का पूरक हो सकती है।

दीर्घकालिक विकास के अवसर
पॉलिसी को बनाए रखने से चल रहे बोनस के कारण दीर्घकालिक रिटर्न बढ़ता है।

परिपक्वता राशि को निवेशित रखने की कर दक्षता पर विचार करें।

वैकल्पिक निवेश के रास्ते
संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए म्यूचुअल फंड में पुनर्निवेश का मूल्यांकन करें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन वाले सक्रिय फंड बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

सलाहकार के माध्यम से नियमित फंड अनुकूलित सलाह और अनुशासन सुनिश्चित करते हैं।

बीमा बनाम निवेश
दोहरे उद्देश्य वाली पॉलिसियाँ अक्सर शुद्ध निवेश के रूप में कम प्रदर्शन करती हैं।

स्टैंडअलोन बीमा कम प्रीमियम पर बेहतर कवरेज प्रदान करता है।

म्यूचुअल फंड पारदर्शिता, तरलता और लक्षित विकास प्रदान करते हैं।

कर निहितार्थ
यदि प्रीमियम बीमित राशि के 10% से कम है तो परिपक्वता भुगतान कर-मुक्त है।

2025 के बाद पॉलिसी को सक्रिय रखने से निरंतर बोनस पर कर से बचा जा सकता है।

अन्य साधनों से मिलने वाले रिटर्न के मुकाबले कर दक्षता का मूल्यांकन करें।

अनुशंसाएँ
आप जैसे पॉलिसीधारकों के लिए
पूर्ण परिपक्वता लाभ के लिए 2025 तक पॉलिसी जारी रखें।

2025 के बाद, रिटर्न और वित्तीय ज़रूरतों के आधार पर निर्णय लें।

परिपक्वता उपयोग को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

यदि पॉलिसी सरेंडर करने पर विचार कर रहे हैं
सरेंडर किए गए फंड को विविध म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

लगातार, कर-कुशल विकास के लिए सक्रिय प्रबंधन की तलाश करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी पॉलिसी आजीवन कवरेज और 2025 में गारंटीकृत भुगतान सुनिश्चित करती है।

2025 के बाद पॉलिसी को बनाए रखने से संचित लाभ अधिकतम हो सकते हैं।

अच्छी तरह से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करने से बेहतर विकास हो सकता है।

अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों और पारिवारिक सुरक्षा के साथ संरेखण सुनिश्चित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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नवीनतम प्रश्न
Nayagam P

Nayagam P P  |4101 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Feb 16, 2025

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Career
सुप्रभात सर, पहले प्रयास में फॉर्म जमा करते समय मैंने अपना नाम "नाम उपनाम" लिखा था, लेकिन महाराष्ट्र बोर्ड में मेरे 10वीं के अंक प्रमाण पत्र में मेरा नाम "उपनाम नाम पिता का नाम" लिखा था, लेकिन मेरे पहले प्रयास का फॉर्म स्वीकार कर लिया गया था, मैंने सोचा कि मैं दूसरे प्रयास में अपना नाम बदल सकता हूं, लेकिन कोई विकल्प नहीं है और नया पंजीकरण भी कोई रास्ता नहीं है, मैं जोसा काउंसिलिंग के बारे में चिंतित हूं, क्या इसके कारण कोई समस्या होगी
Ans: अंशु, आपको JoSAA काउंसलिंग के दौरान कोई बड़ी समस्या का सामना नहीं करना पड़ेगा, लेकिन आपको आवंटित कॉलेज में रिपोर्ट करते समय छोटी-मोटी समस्याएँ आ सकती हैं। उससे पहले, सुनिश्चित करें कि आपकी मार्कशीट पर आपका नाम आपके आधार कार्ड पर दिए गए नाम से मेल खाता हो, क्योंकि जन्म प्रमाण पत्र पर नाम बदलने की अनुमति नहीं है।

संस्थान की नीति के आधार पर, यदि विसंगतियाँ बनी रहती हैं, तो आपको हलफनामा भी जमा करना पड़ सकता है। अभी के लिए, पूरी तरह से अपनी पढ़ाई पर ध्यान दें। इसके अतिरिक्त, बैकअप प्लान पर विचार करें—केवल JEE पर निर्भर रहने के बजाय 5-7 अन्य प्रवेश परीक्षाओं में शामिल हों। आपके समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ। 'करियर | स्वास्थ्य | पैसा | संबंध' के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फ़ॉलो करें।

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Vipul

Vipul Bhavsar  |15 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 16, 2025

Asked by Anonymous - Feb 07, 2025English
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Money
मैं एक वरिष्ठ नागरिक हूँ। मैं अपना फ्लैट 54 लाख में बेच रहा हूँ। मैंने इसे 13 साल पहले 19 लाख 80 हज़ार 600 में खरीदा था। मेरा बेटा सह आवेदक है। वह आईटी में काम करता है और उसके परिवार में पत्नी और एक बेटा है। मैं और मेरे पति बेरोजगार हैं, कोई पेंशन नहीं है, कोई कमाई नहीं है। मेरा पूंजीगत लाभ क्या होगा और हमें कितना कर देना होगा।
Ans: यह मानते हुए कि संपत्ति वित्त वर्ष 2010-11 के दौरान खरीदी गई थी, अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत 4305136 रुपये होगी। इसलिए दीर्घावधि पूंजीगत लाभ 1094863 होगा। इसे आप और बेटे के बीच बराबर-बराबर बांटा जा सकता है और अन्य आय को जोड़ने के बाद, आपके बेटे के लिए 20% की दर से कर की गणना की जाएगी। आपके लिए यदि कोई अन्य आय नहीं है तो मूल छूट सीमा के बाद बची हुई राशि 20% की दर से कर योग्य होगी।

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Milind

Milind Vadjikar  |1023 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 16, 2025

Asked by Anonymous - Feb 14, 2025English
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Money
मेरा सवाल निवेश के तौर पर 1 बीएचके फ्लैट खरीदने के बारे में है। मैं वाघोली में सुविधाओं और बुनियादी सुविधाओं के मामले में अच्छी सोसायटी में रह रहा हूं। मैं 34 लाख में 1 बीएचके फ्लैट खरीदने की योजना बना रहा हूं। जो हमारी सोसायटी में वास्तविक कीमत से थोड़ा कम है। मैं किराए से ईएमआई का भुगतान करने के बारे में सोच रहा हूं जो मुझे मिलने वाला है। कृपया सलाह दें
Ans: नमस्ते;

निवेश करने से पहले निम्नलिखित बिंदुओं पर विचार करें:

1. यदि फ्लैट 6 महीने या उससे अधिक समय तक किराए पर नहीं दिया जाता है, तो सबसे खराब स्थिति में, क्या आप उस चरण के दौरान अपनी आय से ऋण चुकाने में सक्षम होंगे।

2. फ्लैट अपने उचित बाजार मूल्य से कम कीमत पर क्यों उपलब्ध है? क्या इसका कोई दूसरा पहलू भी है?

3. यदि आपको तत्काल धन की आवश्यकता है, तो क्या आप 3-4 सप्ताह के समय में फ्लैट को बेच सकते हैं?

उपरोक्त बिंदुओं पर खुद को संतुष्ट करने के बाद आप अपनी खरीद की योजना बना सकते हैं।

शुभकामनाएँ;

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Milind

Milind Vadjikar  |1023 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 16, 2025

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Money
मुझ पर 80 हजार का कर्ज है और मेरे पास आय का कोई स्रोत नहीं है क्योंकि मैं सिर्फ एक छात्र हूं। इसके अलावा मेरे माता-पिता इतनी बड़ी राशि का भुगतान करने में सक्षम नहीं हैं। मैं धन कैसे जुटा सकता हूं?
Ans: नमस्ते;

आप कहीं पार्ट टाइम जॉब कर सकते हैं ताकि कम से कम लोन की EMI चुका सकें।

आप लोन कंपनी को लोन के तहत खरीदी गई संपत्ति (बाइक, सेल फोन) जब्त करने दे सकते हैं और चुकाने में असमर्थता को देखते हुए लोन बंद कर सकते हैं। इससे आपके सिबिल स्कोर पर असर पड़ेगा लेकिन बाद में इसे सुधारा जा सकता है।

लोन बंद करने के लिए किसी दोस्त या रिश्तेदार की मदद लें। आप बाद में नौकरी मिलने पर उन्हें चुका सकते हैं।

जितना हो सके क्रेडिट कार्ड, बीएनपीएल, एमटीएफ और अन्य उधारी से बचें।

शुभकामनाएं;

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Milind

Milind Vadjikar  |1023 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 16, 2025

Asked by Anonymous - Feb 12, 2025English
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Money
मैंने 2020 में अपनी नौकरी छोड़ने के बाद अपना EPFO ​​खाता बंद कर दिया था, जिसके बाद मैं 3 साल बाद उसी स्कूल में फिर से शामिल हो गया, मेरे अनुबंध में कहा गया था कि मुझे EPF मिलेगा लेकिन कोई पैसा नहीं काटा गया और न ही मुझे नियोक्ता का योगदान मिला। मैं 64 साल की उम्र में फिर से शामिल हुआ और मैं अभी भी उसी स्कूल में काम कर रहा हूँ, कृपया सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए?
Ans: नमस्ते;

कृपया सेवानिवृत्ति के बाद अपने संगठन के प्रशासन के साथ रोजगार की संशोधित शर्तों पर चर्चा करें।

यदि कोई त्रुटि है तो हो सकता है कि आप दोनों कोई सौहार्दपूर्ण समाधान पा सकें।

इस स्तर पर आगे बढ़ना आपके रोजगार को नुकसान पहुंचा सकता है, इसलिए न तो उचित है और न ही उचित है।

शुभकामनाएं;

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Vipul

Vipul Bhavsar  |15 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 16, 2025

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Money
अभी तक मैंने पुरानी कर व्यवस्था को चुना है.. मेरी आय 11.89 लाख प्रति वर्ष है, क्या आप कृपया बता सकते हैं कि कौन सी व्यवस्था अच्छी है, पुरानी या नई.. संबंधित विकल्प के लिए कर बचत घटकों पर भी मार्गदर्शन करें
Ans: अगर आप पुरानी कर व्यवस्था अपना रहे हैं तो कर कटौती के लिए निम्नलिखित विकल्प हैं
1. वेतन पर मानक कटौती
2. HRA
3. वेतन से NPS अंशदान
4. 80C के तहत निवेश यानी जीवन बीमा, कर बचत MF, 5 साल की FD
5. मेडिक्लेम 80D
6. 50000 रुपये तक NPS का स्वैच्छिक भुगतान
7. अगर आपके पास होम लोन है तो होम लोन का मूलधन 80C के तहत और ब्याज हाउस प्रॉपर्टी के तहत क्लेम किया जा सकता है
8. बचत खाते पर 10000 रुपये तक का ब्याज
इन कटौतियों के आधार पर, आपको कुल कटौती और कर देयता की गणना करनी होगी। अगर कटौती के बाद आय 5 लाख रुपये से कम हो जाती है, तो आप पर कोई कर देयता नहीं होगी

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