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पत्नी ने उपहार में दी गई जमीन बेची: टैक्स कौन देगा - मैं या वह?

Milind Vadjikar |812 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Sep 18, 2024

Milind Vadjikar is an independent MF distributor registered with Association of Mutual Funds in India (AMFI) and a retirement financial planning advisor registered with Pension Fund Regulatory and Development Authority (PFRDA).
He has a mechanical engineering degree from Government Engineering College, Sambhajinagar, and an MBA in international business from the Symbiosis Institute of Business Management, Pune.
With over 16 years of experience in stock investments, and over six year experience in investment guidance and support, he believes that balanced asset allocation and goal-focused disciplined investing is the key to achieving investor goals.... more

Question by Sumit on Sep 18, 2024English

Money

मैंने मई 2022 में अपनी पत्नी को एक ज़मीन उपहार में दी थी। उसने 2 साल बाद 10 जुलाई 2024 को इसे 100000 रुपये में बेच दिया। तो LTGC टैक्स कौन भरेगा - मैं या मेरी पत्नी?

Ans: संपत्ति के मालिक पर संपत्ति की बिक्री के कारण पूंजीगत लाभ से उत्पन्न कर दायित्वों को पूरा करने की जिम्मेदारी होती है।

इसलिए इस मामले में LTCG देयता आपकी पत्नी के पास होगी

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

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Mahesh Padmanabhan | Answer |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 04, 2023

Question by kedar - Feb 01, 2023English

Money

नमस्ते सुनील जी, मैं केदार हूं & उम्र 61 वर्ष, अपनी पत्नी को विरासत की राशि पर कराधान के संबंध में एक प्रश्न पूछ रहा हूँ। कुछ वर्ष पहले मेरे ससुर (ससुर जी) की मृत्यु के बाद, मेरी सास (मेरी सासु माँ) ने अपने छोटे से शहर में कृषि भूमि के संबंध में एक निर्णय लिया था, जिसे मेरी पत्नी के दादाजी (मेरे ससुर के पिता) ने खरीदा था और इसे एनए भूखंडों में विकसित किया है। टाउन प्लानिंग स्कीम। ये प्लॉट अब बिक्री के लिए तैयार हैं। मेरी सासु माँ इन रियल एस्टेट भूखंडों की बेची गई राशि को मेरी पत्नी सहित अपनी तीन विवाहित बेटियों को वितरित करना चाहती है। महोदय, कृपया मेरी पत्नी को उसके माध्यम से प्राप्त होने वाली राशि के संबंध में हमारा मार्गदर्शन करें माँ का घर, पूंजीगत लाभ जैसे किसी भी कर के लिए उत्तरदायी है या इसे स्त्री-धन के रूप में माँ के घर से उपहार कर मुक्त राशि के रूप में माना जाएगा ¤§à¤¨) और अपने माता-पिता से कर मुक्त विरासत राशि प्राप्त की। कृपया मार्गदर्शन करें. धन्यवाद।

Ans: नमस्कार केदारजी
आपके प्रश्न के आधार पर, जाहिर तौर पर संपत्ति के रिकॉर्ड के अनुसार, आपकी सास जमीन की मालिक हैं। मैं आपके ससुर के निधन के बाद भूमि के कानूनी उत्तराधिकार के पहलू में नहीं जाना चाहता और इसलिए मैं अपने उत्तर को आपके प्रश्न के परिप्रेक्ष्य तक ही सीमित रखूंगा।

चूंकि आपकी एमआईएल कानूनी मालिक है और वह जमीन बेचने वाली व्यक्ति है, वह एनए भूमि की बिक्री पर होने वाले पूंजीगत लाभ के लिए कर के लिए उत्तरदायी होगी।

3 बेटियों को शुद्ध बिक्री आय के वितरण को उपहार के रूप में माना जा सकता है, जो प्रासंगिक कागजी काम जैसे कि उपहार विलेख को निष्पादित करना आदि के साथ समर्थित है, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि 3 बेटियों पर आगे कोई कर देयता नहीं है।

Mihir Tanna |977 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Apr 14, 2023

Question by Yam - Apr 14, 2023English

Money

प्रिय मिहिर सर, मैं एक वेतनभोगी व्यक्ति हूं और हर साल आईटीआर दाखिल करता हूं। मेरी पत्नी के नाम पर मार्च 2018 में खरीदी गई और अगस्त 2022 (वित्त वर्ष 2022-23) में बेची गई संपत्ति थी। खरीदा गया मूल्य रु. 19,50,000 और बिक्री मूल्य रु. 32,50,000. चूंकि वह एक गृहिणी हैं और कोई आईटीआर दाखिल नहीं करती हैं. सर, मुझे यह जानना है कि क्या वह इस आकलन वर्ष 2023-24 में आईटीआर दाखिल करके या इस आय को दिखाने के लिए किसी अन्य तरीके से एलटीसीजी का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी है? इसके अलावा, इस संपत्ति की बिक्री से प्राप्त लाभ का उपयोग पूरी तरह से मेरी वर्तमान घर की संपत्ति (घर- मरम्मत और नवीनीकरण) के लिए किया गया है। कृपया तदनुसार मेरा मार्गदर्शन करें।

Ans: आयकर प्रावधानों के अनुसार, बिना प्रतिफल के पत्नी को हस्तांतरित संपत्ति से उत्पन्न कोई भी आय पति के हाथों में जोड़ दी जाएगी।

तदनुसार, यदि संपत्ति पत्नी के नाम पर खरीदी गई है और पत्नी ने अधिग्रहण के समय अपने स्रोत से कुछ भी योगदान नहीं दिया है तो ऐसी संपत्ति के हस्तांतरण के समय क्लबिंग प्रावधान लागू होने की संभावना है। पति के हाथों पूंजीगत लाभ पर कर लगेगा।

Mihir Tanna |977 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Apr 28, 2023

Question by Yam - Apr 27, 2023English

Money

प्रिय मिहिर सर, शुभ दोपहर। मेरे पास एलटीसीजी के लिए एक प्रश्न है। सर, मैंने मार्च 2018 में रुपये में एक आवासीय प्लॉट खरीदा था। 20,00,000 और तुरंत रु. खर्च किये. नींव और सीमा बाड़ लगाने पर 3,50,000। संपत्ति लगभग 4.5 वर्षों तक मेरे पास रही और मैंने इसे दिसंबर 2022 में रुपये में बेच दी। 30,00,000. मैंने सारी रकम नया घर बनाने में खर्च कर दी। मेरे पास केवल एक घर की संपत्ति थी जहां मैंने पूरी रकम खर्च की। क्या मैं निर्धारण वर्ष 2023-24 के लिए किसी एलटीसीजी का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हूं? यदि हां, तो कृपया बताएं कि मुझे कितना भुगतान करना होगा? धन्यवाद।

Ans: यदि आवासीय भूखंड के हस्तांतरण के 3 साल के भीतर निर्माण पूरा हो जाता है, तो आप भूखंड के हस्तांतरण पर एलटीसीजी पर कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं हैं।

T S Khurana |270 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Oct 11, 2024

Asked by Anonymous - Aug 09, 2024English

Money

नमस्ते, मैंने अपनी पत्नी के खाते में कुछ पैसे ट्रांसफर किए हैं और उसके डीमैट खाते से शेयर खरीदे हैं, अब एलटीसीजी उसके खाते में कैसे भुगतान किया जाएगा, क्या मैं ट्रांसफर किए गए पैसे को उसे उपहार के रूप में दिखा सकता हूं, अगर मैं टैक्स बचाने के लिए जमीन खरीदना चाहता हूं, तो हमें किस नाम से खरीदना चाहिए, कृपया सलाह दें

Ans: 01. हां। आप पत्नी के खाते में ट्रांसफर की गई राशि को उपहार के रूप में दिखा सकते हैं, लेकिन उस स्थिति में पत्नी का LTCG पति की आय के साथ धारा 64 के तहत जोड़ दिया जाएगा।
02. इस मामले में पत्नी को ट्रांसफर की गई राशि को लोन के रूप में मानना उचित है। सभी LTCG कर देयता पत्नी के खाते में होगी।
03. लोन की राशि कुछ समय बाद, टोकन ब्याज के साथ पत्नी से वापस प्राप्त की जा सकती है।
04. धारा 54-एफ के तहत छूट केवल तभी उपलब्ध है, जब आप खरीदी गई भूमि पर निर्दिष्ट समय (3 वर्ष) के भीतर आवासीय घर बनाते हैं। वैकल्पिक रूप से, आप LTCG अर्जित करने से 1 वर्ष पहले या 2 वर्ष बाद एक निर्मित घर भी खरीद सकते हैं। हालांकि, इस मामले में संपत्ति आपकी पत्नी के नाम पर खरीदी जाएगी।
किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Dr Nagarajan Jsk |194 Answers |Ask -Follow

NEET, Medical, Pharmacy Careers - Answered on Dec 31, 2024

Asked by Anonymous - Dec 30, 2024English

Career

नमस्ते, मैंने 2021 में 12वीं पास की (कोविड बैच) चूंकि सब कुछ बंद था, इसलिए चिंता में मैंने विज्ञान के छात्रों के रूप में डीयू में प्रवेश लिया, लेकिन साथ ही साथ नीट की तैयारी भी करता रहा, ऑफ़लाइन नीट की तैयारी और बीएससी दोनों को मैनेज करना बहुत जोखिम भरा था, इसलिए मैंने दूरस्थ शिक्षा बीएससी में स्थानांतरित कर लिया, इसलिए मैं 2021-2023 तक डीयू में रहा, फिर 2023 में दूरस्थ शिक्षा मोड लिया, आखिरकार जब मैं कटऑफ क्लियर नहीं कर सका, तो मैंने सोचा कि इस दूरी को खत्म कर दूंगा और साथ ही कुछ अलग और अच्छे कोर्स में शामिल हो जाऊंगा, इसलिए दक्षिण के प्रतिष्ठित लॉ कॉलेज में लॉ करने आ गया। क्या मेरा निर्णय ठीक है या मैं बहुत आगे जा रहा हूँ

Ans: नमस्ते,

कोविड बैच के छात्रों ने कई चुनौतियों का सामना किया है और अभी भी स्कूल में पढ़ने वाले छात्रों सहित, घर बसाने के लिए संघर्ष कर रहे हैं। आपने उनका समर्थन करने के लिए अपनी पूरी कोशिश की है। चूँकि आपने अपनी बीएससी पूरी कर ली है और अब कानून की डिग्री हासिल कर रहे हैं, इसलिए आप एक अनुकूल स्थिति में हैं।

पेटेंट अटॉर्नी बनने की संभावना पर विचार करें, जो एक आविष्कारक के अधिकारों को सुरक्षित रखने और उनकी रक्षा करने पर केंद्रित बौद्धिक संपदा कानून में विशेषज्ञता रखने वाला वकील होता है। अपना कोर्स पूरा करने से पहले ही, मैं आपको बौद्धिक संपदा अधिकारों (आईपीआर) से संबंधित अनुभव प्राप्त करने के लिए प्रोत्साहित करता हूँ।
बहुत-बहुत शुभकामनाएँ।

Nitin Narkhede |43 Answers |Ask -Follow

MF, PF Expert - Answered on Dec 31, 2024

Asked by Anonymous - Dec 12, 2024English

Money

नमस्ते अद्वैत। मेरे पास स्टॉक और या MF में निवेश करने के लिए लगभग 35 लाख रुपये हैं। कृपया रिटायरमेंट कॉर्पस के दृष्टिकोण से स्टॉक या उपयुक्त MFS का सुझाव दें। मेरे पास रिटायरमेंट के लिए लगभग 15 साल बचे हैं। साथ ही मैं UTI निफ्टी 50 इंडेक्स फंड, PPFAS फ्लेक्सी कैप फंड और मोतीलाल ओसवाल निफ्टी 500 इंडेक्स फंड में 90K का SIP कर रहा हूं। मैं जोखिम से बचता हूं और इसलिए शुद्ध स्मॉल या मिड कैप MF में कोई निवेश नहीं करता। हालाँकि आप कोई मिड या स्मॉल कैप फंड सुझा सकते हैं जिसका जोखिम-से-लाभ अनुपात बहुत अच्छा हो और मैं उसमें 25K SIP शुरू करूंगा। अग्रिम धन्यवाद।

Ans: विविधीकरण ही कुंजी है आपका पोर्टफोलियो लार्ज-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंडों में अच्छी तरह से विविधतापूर्ण है। गुणवत्तापूर्ण मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड जोड़ने से दीर्घकालिक विकास क्षमता में वृद्धि होती है। आक्रामक निवेश (मिड/स्मॉल कैप) को रूढ़िवादी ऋण फंडों के साथ संतुलित करने के लिए जोखिम प्रबंधन की आवश्यकता होती है। यदि कर-बचत की आवश्यकता है तो ईएलएसएस फंडों में कर दक्षता पर भी विचार किया जाना चाहिए। यह रणनीति सुनिश्चित करती है कि आप अगले 15 वर्षों में सेवानिवृत्ति के लिए विकास और स्थिरता को संतुलित करें। बदलते वित्तीय लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के साथ तालमेल बिठाने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें। नितिन नरखेड़े, संस्थापक प्रॉसपेरिटी लाइफस्टाइल हब कम्युनिटी।

Nitin Narkhede |43 Answers |Ask -Follow

MF, PF Expert - Answered on Dec 31, 2024

Question by Anmol - Dec 22, 2024English

Money

मई 2022 में होम लोन लिया। जून 2023 में घर का निर्माण पूरा हुआ। दिसंबर 2024 में पुराना घर बेचा। क्या मैं अपना होम लोन चुकाकर पूंजीगत लाभ को सेट ऑफ कर सकता हूँ?

Ans: होम लोन चुकाना किसी नई आवासीय संपत्ति की "खरीद" या "निर्माण" के रूप में योग्य नहीं है, इसलिए यह आपको छूट का दावा करने में मदद नहीं करेगा। नहीं, आप अपने होम लोन का भुगतान करके पूंजीगत लाभ को समायोजित नहीं कर सकते। आपके पास निम्न विकल्प हैं -
नई संपत्ति में निवेश करें: पूंजीगत लाभ पर कर बचाने के लिए, 2 साल (खरीद) या 3 साल (निर्माण) के भीतर आय को किसी अन्य आवासीय संपत्ति में निवेश करें।
पूंजीगत लाभ खाता योजना (CGAS): यदि आप तुरंत निवेश करने में असमर्थ हैं, तो बिक्री के वर्ष के लिए अपने कर रिटर्न दाखिल करने से पहले CGAS में लाभ जमा करें। यह आपको कर देयता को स्थगित करते हुए धन का उपयोग करने का समय देता है। धारा 54EC के तहत छूट: छूट का दावा करने के लिए बिक्री के 6 महीने के भीतर निर्दिष्ट बॉन्ड (जैसे, REC, NHAI) में ₹50 लाख तक का निवेश करें।
नितिन नरखेड़े, संस्थापक समृद्धि लाइफस्टाइल हब समुदाय।

Nitin Narkhede |43 Answers |Ask -Follow

MF, PF Expert - Answered on Dec 31, 2024

Question by SATISH - Dec 24, 2024English

Money

मेरे पास आईसीआईसीआई ब्लू चिप फंड में 15 लाख रुपये हैं और मैंने 25 हजार रुपये की एसआईपी निप्पॉन लार्ज कैप में स्थानांतरित कर दी है, मेरे पास एचडीएफसी मिड कैप अवसरों में 5 हजार रुपये और निप्पॉन मल्टीकैप में 5 हजार रुपये हैं? क्या यह 35 हजार रुपये प्रति महीने के लिए सही निवेश है या इसमें बदलाव की जरूरत है..मैं 50 साल का हूं. मैं अगले 7 सालों में 2 करोड़ रुपये का कोष जमा कर रहा हूं. मेरे पास पहले से ही इक्विटी और डेट फंड में 45 लाख रुपये हैं. मैं अगले वित्त वर्ष में एसआईपी को दोगुना करके 70 हजार रुपये प्रति महीने करना चाहता हूं. इसी अनुपात में उपरोक्त फंड में. रिटायरमेंट का लक्ष्य 2 करोड़ रुपये है. कृपया सलाह दें

Ans: मौजूदा एसआईपी जारी रखें लेकिन लार्ज-कैप आवंटन में थोड़ा विविधता लाएं। वित्त वर्ष 2025 में लार्ज-कैप और बैलेंस्ड एडवांटेज फंड के मिश्रण में अतिरिक्त एसआईपी आवंटित करें। इक्विटी-डेट अनुपात को बनाए रखने के लिए पोर्टफोलियो को सालाना पुनर्संतुलित करें जो आपके जोखिम सहनशीलता और समय क्षितिज के साथ संरेखित हो। यह दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है कि आप जोखिमों को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य को प्राप्त करें।

Ravi Mittal |480 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Dec 31, 2024

Asked by Anonymous - Dec 29, 2024

Relationship

Hi , male happily married for 6 years . I find my ex collegue very attractive. Part of me is yearning to have some good sex with her. She is also married and a good human being, she likes me but still bit sure if she really wants to have sex with me. She loves being with me.

Ans: Dear Anonymous,
Do you have an open marriage? If so, I understand what you are saying. If not, do you understand what you are saying?

I am assuming that you have an open marriage- even so, if you are not sure about your colleague's feelings for you or have no idea about her marital arrangements, it would be a terrible idea to approach her with this. Moreover, she has never voiced her interest in you- “loves being with you” is not the same as she loves you romantically or lusts for you. Please tread very carefully.

I am saying all of these considering you have an open marriage. If that isn't the case, I don't think I have to tell you how wrong all of it is, and how much you should focus on your marriage and whatever is lacking in it; you can even try marriage counseling.

Hope this helps.

Ravi Mittal |480 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Dec 31, 2024

Question by dakshesh - Dec 15, 2024

Relationship

there is a girl and i truly love her but apparently not vice verca, she is dating bad guys and getting hurt again and again but not giving a single chance to me , i truly love her and ready to do anything for her, i confessed my feelings multiple times in front of her but she is like let it be and let the god do whatever he wants also she ghosts me pushed me away and many more things but from the first day we are in a complicated situationship.

Ans: Dear Dakshesh,
I can't speak for her, but I can tell you that when a person, man or woman, is pushing you away and voicing their disinterest, it's best to give them their space. It can either be she is not interested in you romantically or she needs time to get there. But you cannot manipulate, push, or convince her to like you that way. If it happens organically, then good. Or else, you should respect her decision. Moreover, don't you think you deserve someone who likes you back the same way and chooses you over everyone else? I sure think you deserve better.
Please let her make her own choices and as for you, make better choices that are good for you. This toxicity and complicated relationship might be subconsciously exciting right now, but it won't be for long. You will get exhausted.

Best Wishes.

Ravi Mittal |480 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Dec 31, 2024

Question by Neha - Dec 31, 2024English

Relationship

Mujhe love me success kyu nahi milti

Ans: प्रिय नेहा,
अधिकांश लोगों को प्यार पाने में समय लगता है। कभी-कभी इन चीज़ों पर हमारा कोई नियंत्रण नहीं होता। मैं डेटिंग ऐप्स का सुझाव दे सकता हूँ। आप एक बायो जोड़ सकते हैं जो आपको अच्छी तरह से वर्णित करता है और यह भी बताता है कि आप किस तरह के व्यक्ति को चाहते हैं। इस तरह आप केवल उन लोगों को आकर्षित करेंगे जो आपके साथ संगत हैं। यह आपके सफल रिश्ते की संभावनाओं को बढ़ा सकता है। फिर भी, हर किसी की प्रेम कहानी अलग-अलग गति से होती है। चिंता न करें। आपको भी समय के साथ अपनी प्रेम कहानी मिल जाएगी।

शुभकामनाएँ।

Ravi Mittal |480 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Dec 31, 2024

Question by Neha - Dec 30, 2024

Relationship

Mujhe love relationship me success nahi milti aisa kyu

Ans: Dear Neha,
Finding the right relationship takes time for most people. Sometimes we have no control over these things. I can suggest dating apps. You can add a bio that describes you well and also mention the kind of person you want. This way you will only attract people who are compatible with you. It can increase your chances of having a successful relationship. Nevertheless, everyone's love story happens at different paces. Don't worry. You will find yours too, in time.

Best Wishes.

Ravi Mittal |480 Answers |Ask -Follow

Dating, Relationships Expert - Answered on Dec 31, 2024

Asked by Anonymous - Dec 31, 2024

Relationship

I’m feeling really lost right now. I’ve been with my boyfriend for about a year, and things started out great. We have a lot in common, and we both enjoy going out with friends. But recently, I've noticed something that’s been bothering me. He works as a bartender, and every time I go to his bar, he gets upset about my friends being there. It feels like he’s trying to push me away from them, and I don’t know how to deal with it. Last weekend, we went out, and after a few drinks, I mentioned how uncomfortable it made me that he talked badly about my friends when they come to his bar. I thought I was being calm about it, but he just flipped out. He started yelling at me in the car, and I was so scared because he was driving way too fast and swerving. I told him I was going to call the cops, but he didn’t listen. Eventually, he pulled over, got out of the car, and started screaming and running around. It all felt so intense and out of control. When he came back to the car, things got physical. I slapped him in an attempt to make him stop, which I regret because I’ve never done that before. In the heat of the moment, he slapped me back and pushed me into a bush. The next day, I had bruises, and I just couldn’t stop thinking about everything that happened. Now, he’s been trying to buy me things and even booked a trip for us, begging me to stay. But I feel so unsure of what to do. I keep telling him that I need space, but it feels like he’s not really understanding the severity of what happened. I’m torn between wanting to make it work and realizing that this situation isn’t healthy. What should I do? Should I give him another chance or listen to my instincts and walk away for good?

Ans: Dear Anonymous,
First of all, physical violence is never the answer to any problem. I think you already know that. Coming to your main query, I think you should take the chain of events that followed after you confronted him very seriously. It's not healthy to slap and be slapped back and pushed into a bush. I am sure he regrets it just like you, but it can become a pattern. I would strongly urge you to rethink this relationship. If you are keen on keeping it going, I recommend either having an open discussion about what happened to make sure it is never repeated, or even better, consulting a therapist to work through the issues. You can have concerns and queries as to why he doesn't like it when your friends are around- that does not warrant such a harsh reaction.

I hope this helps.

Nitin Narkhede |43 Answers |Ask -Follow

MF, PF Expert - Answered on Dec 31, 2024

Asked by Anonymous - Dec 25, 2024English

Money

सर, मेरी उम्र 39 साल है। मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ। अभी मेरे पास अलग-अलग बैंकों और पोस्ट ऑफिस में 60 लाख रुपये की एफडी है। मेरे पास म्यूचुअल फंड में 3.5 लाख रुपये हैं। मेरे पास घर समेत कई प्रॉपर्टी हैं, जिनकी कीमत करीब 3.5 करोड़ रुपये है। मेरे पास कोई लोन नहीं है। अभी मेरी वित्तीय स्थिति क्या है? रिटायरमेंट के बाद मुझे हर महीने 1 लाख रुपये कैसे मिलेंगे?

Ans: आपके पास एक ठोस वित्तीय आधार है, स्थिर संपत्ति का होना अच्छा है, जब तक कि यह कोई आय नहीं बना रही हो, अन्यथा यह रखरखाव के लिए खर्च करेगी। 50 साल की उम्र में रिटायरमेंट के बाद 1 लाख रुपये मासिक प्राप्त करने की योजना के बारे में आपको कुछ निवेशों की योजना बनाने की जरूरत है, 12 लाख (1 लाख प्रति माह) प्रति वर्ष के लिए आपको 3 सीआर के कोष की आवश्यकता होगी। सेवानिवृत्ति कोष आवंटन: अपने लक्ष्य को प्राप्त करने की योजना बनाएं:
1. एफडी दक्षता को अधिकतम करें- बेहतर कर-पश्चात रिटर्न (~ 7-8%) के लिए एफडी से 30 लाख रुपये को डेट म्यूचुअल फंड या संतुलित एडवांटेज फंड में स्थानांतरित करें। आपात स्थिति और स्थिर रिटर्न के लिए 30 लाख रुपये एफडी/डाकघर में रखें। 2. म्यूचुअल फंड निवेश बढ़ाएं: ऐसा करने से आपको 10 वर्षों में 10-12% की अपेक्षित आय प्राप्त होगी, जिससे आपकी कुल राशि बढ़कर ~₹1.2 करोड़ हो जाएगी।

3. प्रॉपर्टी का उपयोग करें- किराये की आय की तलाश करें या रिटायरमेंट के करीब एक प्रॉपर्टी को बेचकर अपनी कुल राशि में वृद्धि करें।

यदि एक प्रॉपर्टी से हर महीने ₹50,000 की आय होती है, तो आपको शेष ₹50,000 के लिए एक छोटे निवेश कोष की आवश्यकता होगी।

रिटायरमेंट के समय स्थिरता और नियमित आय के लिए 50% डेट फंड/एफडी में निवेश करें। विकास और मुद्रास्फीति समायोजन के लिए 50% इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करें। आपातकालीन निधि बनाएँ: रिटायरमेंट के बाद अप्रत्याशित खर्चों के लिए ₹10-15 लाख बनाए रखें।

सादर, नितिन नरखेड़े, संस्थापक प्रॉसपेरिटी लाइफस्टाइल हब समुदाय।

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