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Samkit Maniar |180 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 05, 2024

CA Samkit Maniar has eight years of experience in income tax, mergers and acquisitions and estate planning.
He has graduated from Mumbai’s N M College of Commerce and Economics and has completed his CA from The Institute of Chartered Accountants of India."... more

Question by VSPMANI on Feb 05, 2024English

Money

फरवरी 2021 में एक हाउसिंग प्रॉपर्टी बेची। जुलाई 2021 में एसबीआई कैप गेन स्कीम में पूंजीगत लाभ का निवेश किया। न तो कोई घर खरीदा और न ही निर्माण किया। कैप गेन टैक्स कैसे बचाएं। क्या कैप गेन की पार्किंग को 2-3 साल के लिए बढ़ाया जा सकता है..क्या मैं अब टैक्स चुकाऊंगा

Ans: दुर्भाग्य से, पूंजीगत लाभ का भुगतान करना होगा।

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Mihir Tanna |1033 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Jan 22, 2024

Question by VSPMANI - Jan 19, 2024English

Money

मैंने 19 फरवरी 2021 को 2250000/ रुपये में एक घर बेचा है (घर मेरे द्वारा 2000 में खरीदा गया था। उक्त घर के लिए पूंजीगत लाभ की गणना मेरे द्वारा 1069000 की गई थी। यह राशि जुलाई 2021 में एसबीआई कैप गेन सेविंग्स स्कीम में जमा की गई थी। मैंने अब तक कोई जमीन नहीं खरीदी है और न ही कोई फ्लैट खरीदा है। क्या मैं अपने मौजूदा एक मंजिला आवास के ऊपर घर बनाने के लिए एक साल का विस्तार मांग सकता हूं या यदि कोई विस्तार नहीं है तो मुझे कितना प्रतिशत एलटीसीजी टैक्स देना होगा। मैंने एमटी वापस नहीं लिया है बैंक से सीजीएसएस एसी। जब मैं बैंक बंद करने गया तो मैंने आईटीओ से मंजूरी मांगी। कृपया टैक्स बचाने के लिए मेरा मार्गदर्शन करें।

Ans: नहीं, आयकर में ऐसा कोई प्रावधान नहीं है, जिससे छूट के लिए निर्धारित अवधि को बढ़ाया जा सके। आपको मूल संपत्ति के हस्तांतरण से 3 साल की समाप्ति के वर्ष में 20% की दर से कर और लागू अधिभार उपकर का भुगतान करना होगा।

Samkit Maniar |180 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Mar 12, 2024

Question by VSPMANI - Feb 17, 2024English

Money

महोदय मैंने एक 1bhk घर लगभग 20 वर्षों तक अपने पास रखने के बाद बेच दिया है, इसके सुधार पर अपने खर्चों जैसे कि पुनः वायरिंग, फर्श बदलना, कंपाउंड दीवार निर्माण आदि में कटौती करने के बाद उस घर को 20 फरवरी 2021 को बेच दिया। मैंने 19 जुलाई 2021 को अपना कैप गेन 1069000 एसबीआई कैप गेन बचत खाते में जमा कर दिया है। मैंने अपने में ?1069000 घोषित किया 31 जुलाई 2021 को वापसी। लेकिन न तो मैं घर खरीद सका और न ही मैंने घर बनाया। मैं भारतीय वायुसेना से सेवानिवृत्त एक वरिष्ठ नागरिक हूं। पेंशन आहरण. मुझे वाहन बीमा कमीशन और एमएफ वितरक कमीशन मिलता है। कैप गेन टैक्स से कैसे बचें। जैसे ही मेरा कैपगेन एसी 3 साल पूरा करेगा, मेरी राशि कैप गेन स्कीम ए (बचत एसी) में स्थानांतरित कर दी जाएगी। क्या मुझे इस राशि के लिए अग्रिम कर का भुगतान करना होगा। मेरी पेंशन और कमीशन की रकम सालाना करीब 4.40 लाख आती है। क्या यह राशि भी कैप गेन में जोड़ी जाएगी और कर का मूल्यांकन नियमित आय और अग्रिम कर का भुगतान करने की मेरी देनदारी के रूप में किया जाएगा। या फिर मुझे केवल 10.69 लाख की रकम पर ही एडवांस टैक्स देना होगा. क्या कैपगेन के अलावा मेरी नियमित आय पर 30% शिक्षा उपकर और देयता के साथ अग्रिम कर का भुगतान करना होगा

Ans: यह मानते हुए कि आपकी व्यावसायिक आय नहीं है और आप वरिष्ठ नागरिक हैं, अग्रिम कर प्रावधान आप पर लागू नहीं होते हैं।

जहां तक पूंजीगत लाभ का सवाल है, उस वर्ष दावा की गई कटौती की राशि जब उक्त राशि पूंजीगत लाभ खाता योजना में रखी गई थी, 3 साल की समय अवधि के बाद उलट दी जाएगी और वह कर योग्य होगी।

कृपया सीए से भी सलाह लें।

Sunil Lala | Answer |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Jun 06, 2024

Question by Anand - Jun 05, 2024English

Money

प्रिय महोदय, मैंने 2010 में 9 लाख रुपये में एक वाणिज्यिक संपत्ति खरीदी थी और अब इसे 60 लाख रुपये में बेच रहा हूं, मैं इस पर होने वाले पूंजीगत लाभ को कैसे बचा सकता हूं? मैं निवेश करने के लिए भी तैयार हूं।

Ans: आपको सबसे पहले इंडेक्सेशन के बाद कैपिटल गेन्स की गणना करनी होगी और उसके बाद आप या तो टैक्स का भुगतान कर सकते हैं या कैपिटल गेन्स डिपॉजिट में निवेश कर सकते हैं।
सुनील लाला, सीएफपी
https://m.facebook.com/slwealth/

Mahesh Padmanabhan |124 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Aug 16, 2024

Asked by Anonymous - Aug 13, 2024English

Money

मैंने जनवरी 2005 में पुणे में 12 लाख में फ्लैट खरीदा था। मैंने जून 2024 में फ्लैट 61 लाख में बेचा। मेरा कैपिटल टैक्स गेन कितना है। क्या मैं अपने कैपिटल गेन लॉस को एडजस्ट कर सकता हूँ जो 2021-22 से आगे बढ़ रहा है जो लगभग 23 लाख है।

Ans: नमस्ते
अनुमानित दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ लगभग 22.45 लाख रुपये होगा। घाटे को आगे ले जाने की सभी शर्तों को पूरा करने के अधीन, आगे लाए गए 23 लाख रुपये के नुकसान को दीर्घकालीन पूंजीगत लाभ के विरुद्ध सेट किया जा सकता है।

नवीनतम प्रश्न

Prof Suvasish Mukhopadhyay |500 Answers |Ask -Follow

Career Counsellor - Answered on Mar 12, 2025

Question by Manoj - Mar 07, 2025English

Career

मेरी बेटी साइंस पीसीबी (गणित के बिना) के साथ ISE 12वीं कक्षा की पढ़ाई कर रही है। उसे NEET में कोई दिलचस्पी नहीं है। +2 के बाद क्या विकल्प हैं। कृपया सुझाव दें।

Ans: उसे उभरती हुई लाइन बायोटेक्नोलॉजी के लिए जाने दें। सादर प्रणाम। प्रोफेसर

Milind Vadjikar |1106 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 12, 2025

Question by arvind - Mar 12, 2025English

Money

नमस्ते सर, मेरे पास 5 साल के निवेश के लिए MAX लाइफ़ इंश्योरेंस है और कुल पॉलिसी अवधि 20 साल है, इसमें आवंटन इस प्रकार है बैलेंस्ड फंड -15.65% सिक्योर फंड - 15.70% मनी मार्केट फंड II- 15.69% निफ्टी अल्फा 50 फंड - 26.60% निफ्टी 500 मोमेंटम 50 फंड - 26.60% मैं दीर्घकालिक निवेश के लिए आवंटन को संतुलित करना चाहता हूँ क्योंकि वर्तमान शेयर बाज़ार अस्थिर है। कृपया मदद करें।

Ans: नमस्ते;

आपकी वर्तमान आयु और जोखिम प्रोफ़ाइल प्रकार क्या है?

कृपया स्पष्ट करें।

धन्यवाद;

Milind Vadjikar |1106 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 12, 2025

Question by Avijit - Mar 11, 2025English

Money

मैं 64 वर्षीय सेवानिवृत्त व्यक्ति हूं, फरवरी 1998 से सितंबर 2008 तक एक निजी फर्म में 11 वर्षों तक काम किया है। उस समय कोई यूएएन नंबर शुरू नहीं किया गया था। नौकरी छोड़ने के बाद मैंने ईपीएफ अंशदान वापस ले लिया, हालांकि ईपीएस में योगदान के लिए मुझे 58 वर्ष की आयु प्राप्त करने के बाद पेंशन प्राप्त करने के लिए पेंशन योजना प्रमाणपत्र मिला। अक्टूबर 2018 में मेरी आयु 58 वर्ष हो गई, लेकिन मैंने पेंशन के लिए और न ही बकाया राशि के साथ योजना प्रमाणपत्र के लिए आवेदन किया। मैंने 3 और निजी कंपनियों में प्रत्येक कंपनी में 10 वर्ष से कम समय तक काम किया और नौकरी छोड़ने के बाद पीएफ अंशदान वापस ले लिया। अंत में अक्टूबर 2020 में मैं यूएएन नंबर के साथ 9.5 वर्ष की सेवा देने के बाद अंतिम कंपनी से सेवानिवृत्त हो गया और कार्यकाल के दौरान किए गए पीएफ और पेंशन अंशदान को वापस ले लिया। कृपया सलाह दें कि मैं 2018 की अवधि के लिए जब से मैंने 58 वर्ष की आयु प्राप्त की है मासिक पेंशन को भी नियमित करें। कृपया मार्गदर्शन करें और मदद करें, क्योंकि मैं गंभीर वित्तीय संकट में हूं और पिछले 2 वर्षों से सहायता के लिए दर-दर भटक रहा हूं, लेकिन असफल रहा हूं।

Ans: नमस्ते;

कृपया सितंबर 2008 के बाद अपनी नौकरी के इतिहास के बारे में EPF/EPS योगदान/सदस्यता स्थिति के साथ विस्तृत जानकारी दें।

धन्यवाद;

Milind Vadjikar |1106 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 12, 2025

Asked by Anonymous - Mar 12, 2025English

Money

मुझे धोखेबाज द्वारा लगभग 8 लाख रुपये का चूना लगाया गया और मैंने कानूनी प्रक्रिया पूरी कर ली है, जहां अदालत ने इंडसइंड बैंक और बैंक ऑफ महाराष्ट्र को मेरे पैसे वापस करने का आदेश दिया है, जो उनके पास रुके हुए हैं। आदेश जारी हुए एक महीने से अधिक समय हो गया है, फिर भी मेरे खाते में राशि वापस जमा करने के संबंध में बैंक से कोई अपडेट उपलब्ध नहीं है। अब मुझे क्या करना चाहिए?

Ans: नमस्कार;

न्यायालय के आदेश के समयबद्ध क्रियान्वयन की मांग करते हुए बैंकों को एक अनुस्मारक नोटिस भेजें।

या तो वे निचली अदालत के आदेश के खिलाफ अपील करने की तैयारी कर रहे होंगे या यह केवल प्रक्रियागत देरी का मामला हो सकता है।

न्यायालय में मामला बढ़ाने से पहले उनकी प्रतिक्रिया का इंतजार करें।

शुभकामनाएं;

Milind Vadjikar |1106 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 12, 2025

Question by P - Mar 11, 2025English

Money

मेरा लोन 40 लाख से ज़्यादा हो गया है और मेरे पास नौकरी नहीं है। मुझे नहीं पता कि मुझे क्या करना चाहिए क्योंकि मेरे पास चुकाने के लिए पैसे नहीं हैं। मैं पुराने लोन का ब्याज चुकाने के लिए लोन ले रहा हूँ।

Ans: नमस्ते;

प्राथमिकता के आधार पर ऋण चुकाने के लिए अपनी ज़मीन, सोना या वाहन जैसी कुछ संपत्ति बेचें।

मौजूदा ऋणों को चुकाने के लिए उधार न लें। ऋणों का पुनर्गठन करें या नौकरी मिलने तक ऋण स्थगन की मांग करें।

अपनी गलतियों के बारे में बताते हुए परिवार और दोस्तों से पैसे उधार लें और दूसरी नौकरी मिलने पर चुकाने का वादा करें।

पुरानी कहावत को ध्यान में रखें कि अपने कपड़े अपने साइज़ के हिसाब से काटें और उसी हिसाब से काम करें।

शुभकामनाएँ;

Dr Dipankar Dutta |956 Answers |Ask -Follow

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Mar 12, 2025

Question by Vashu - Mar 12, 2025English

Career

सर, मेरे पास जेईई मेन्स ओबीसी-एनसीएल श्रेणी उत्तर प्रदेश में 98 प्रतिशत हैं, क्या मुझे एनआईटी में सीएसई या ईसीसीई मिल सकता है?

Ans: जेईई मेन्स में 98 पर्सेंटाइल और ओबीसी-एनसीएल श्रेणी के साथ, आपके पास सीएसई या ईसीई के लिए एनआईटी में सीट पाने का बहुत अच्छा मौका है। हालांकि, सटीक एनआईटी और शाखा जोसा कटऑफ रैंक पर निर्भर करेगी। पिछले वर्षों की कटऑफ देखें

Radheshyam Zanwar |1412 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Mar 12, 2025

Question by viky - Mar 12, 2025English

Career

अगर मैं इस साल 12वीं में एक विषय में फेल हो गया हूं, लेकिन जेईई मेन्स में पास हो गया हूं, तो क्या मैं फिर भी एडवांस दे सकता हूं? यह देखते हुए कि मैं कम्पार्टमेंट परीक्षा में कम से कम 75% अंकों के साथ बोर्ड पास करूंगा। कम्पार्टमेंट जुलाई में होगा और इसका परिणाम अगस्त में घोषित किया जाएगा। अगर मैं योग्य हूं, तो क्या इससे मेरी काउंसलिंग प्रक्रिया प्रभावित नहीं होगी। क्योंकि यह जून जुलाई में ही है?

Ans: नमस्ते विकी
आप जेईई (एडवांस) के लिए पात्र हैं और काउंसलिंग प्रक्रिया पर इसका कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा, बशर्ते आपको आईआईटी संस्थानों द्वारा निर्धारित सभी मानदंडों को पूरा करना होगा।

अगर आपको जवाब पसंद आया तो मुझे फॉलो करें।
धन्यवाद
राधेश्याम

Radheshyam Zanwar |1412 Answers |Ask -Follow

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Mar 12, 2025

Question by Accounts - Mar 12, 2025English

Career

मेरे बेटे का जेईई मेन 2025 में पर्सेंटाइल 98.55 है, सामान्य दिल्ली स्कूल कृपया सीएसई के लिए किसी अन्य प्रतिष्ठित संस्थान पर एनआईटी डीटीयू को बताएं

Ans: हेलो अकाउंट्स
आपके बेटे के पास एनआईटी या आईआईआईटी में दाखिला लेने का मौका है, अधिमानतः सीएसई या कंप्यूटर से संबंधित शाखाओं में। आपके बेटे को शुभकामनाएँ।
अगर आपको जवाब पसंद आया तो मुझे फॉलो करें।
धन्यवाद
राधेश्याम

T S Khurana |398 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Mar 12, 2025

Asked by Anonymous - Feb 17, 2025English

Money

डेवलपर के साथ संयुक्त विकास समझौते के माध्यम से, डेवलपर को प्रदान की गई भूमि के 30% के बदले में निर्माण के बाद नए फ्लैट भूमि मालिकों को प्रदान किए जाते हैं। इसमें मालिक को कोई लागत नहीं उठानी पड़ती है। भूमि मालिक के लिए पूंजीगत लाभ सहित कर निहितार्थ क्या होंगे?

Ans: भूमि मालिक को बिल्डर को सौंपे जाने वाले हिस्से के लिए आयकर का भुगतान करना होगा। बिक्री मूल्य को स्टाम्प ड्यूटी दर पर विकसित क्षेत्र के मूल्य के रूप में माना जाएगा, जिसे आपने पुनर्विकास के बाद बनाए रखा है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |398 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Mar 12, 2025

Question by Raj - Feb 18, 2025English

Money

मेरे पास मुंबई में एक फ्लैट है जिसका पुनर्विकास किया जा रहा है। कुल क्षेत्रफल में से मैं 400 वर्ग फीट बिल्डर को सौंप रहा हूँ। क्या मेरा पैसा आयकर के लिए उत्तरदायी होगा?

Ans: हां। आप बिल्डर को जो हिस्सा सौंप रहे हैं, उसके लिए आपको आयकर देना होगा। बिक्री मूल्य को स्टाम्प ड्यूटी दर पर विकसित क्षेत्र के मूल्य के रूप में माना जाएगा, जिसे आपने पुनर्विकास के बाद बनाए रखा है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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