विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं
VSPMANI
Vivek Lala Answer |Ask - Follow
Tax, MF Expert - Answered on Jun 04, 2025
Asked on - May 27, 2025
Iam a Retd Defence pensioner earning around 3.6 Lakh pension and Passive income around 1.2 from interest,rent dividend etc. I have a Son and daughter aged above 35-40. How much I can Gift them without attracting Tax
Ans: The tax has to be paid by them on sale of any asset, there will be capital gains on all assets
The amount of taxes will depend on multiple things like value of the asset, purchase price, date of sale, date of purchase, etc.
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The amount of taxes will depend on multiple things like value of the asset, purchase price, date of sale, date of purchase, etc.
T S Khurana 487 Answers |Ask - Follow
Tax Expert - Answered on May 29, 2025
Asked on - May 27, 2025
I have 3 houses (2 Flats and one individual house) The flats are remaining empty 4-5 months in an year due tonon occupation. How do I show my rental income in Tax return.
Ans: 01. Always receive Rent from Tenants through banking channels, which would be proof of actual rent received by you during the year. Still better, if you can get LEASE DEED from your tenants, for the period of their occupancy of your flats.
02. Claim VACANCY ALLOWANCE (for the period when your Flats remain vacant), under the head "Income from House Property", while filing your ITR.
Hope this will serve your purpose.
Most welcome for any further clarifications. Thanks.
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02. Claim VACANCY ALLOWANCE (for the period when your Flats remain vacant), under the head "Income from House Property", while filing your ITR.
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Asked on - Dec 13, 2024English
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क्या मुझे इक्विटी स्कीम से लिक्विड स्कीम में स्विच किए गए MF यूनिट्स के लिए LTCG/STCG का भुगतान करना होगा। क्या लिक्विड स्कीम MF से इक्विटी स्कीम MF या इसके विपरीत स्विच करने पर STT लागू होता है?
Ans: इक्विटी स्कीम से लिक्विड स्कीम में स्विच करते समय, आप होल्डिंग अवधि के आधार पर एसटीसीजी या एलटीसीजी के लिए उत्तरदायी होते हैं। स्विच को उस स्कीम की बिक्री के रूप में माना जाता है जिससे आप बाहर निकल रहे हैं; और उस स्कीम की खरीद के रूप में, जिसमें आप स्विच कर रहे हैं। म्यूचुअल फंड स्विच पर एसटीटी लागू होता है।
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Samkit Maniar Answer |Ask - Follow
Tax Expert - Answered on Mar 12, 2024
Asked on - Feb 17, 2024English
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महोदय
मैंने एक 1bhk घर लगभग 20 वर्षों तक अपने पास रखने के बाद बेच दिया है, इसके सुधार पर अपने खर्चों जैसे कि पुनः वायरिंग, फर्श बदलना, कंपाउंड दीवार निर्माण आदि में कटौती करने के बाद उस घर को 20 फरवरी 2021 को बेच दिया। मैंने 19 जुलाई 2021 को अपना कैप गेन 1069000 एसबीआई कैप गेन बचत खाते में जमा कर दिया है। मैंने अपने में ?1069000 घोषित किया
31 जुलाई 2021 को वापसी। लेकिन न तो मैं घर खरीद सका और न ही मैंने घर बनाया। मैं भारतीय वायुसेना से सेवानिवृत्त एक वरिष्ठ नागरिक हूं। पेंशन आहरण. मुझे वाहन बीमा कमीशन और एमएफ वितरक कमीशन मिलता है। कैप गेन टैक्स से कैसे बचें। जैसे ही मेरा कैपगेन एसी 3 साल पूरा करेगा, मेरी राशि कैप गेन स्कीम ए (बचत एसी) में स्थानांतरित कर दी जाएगी। क्या मुझे इस राशि के लिए अग्रिम कर का भुगतान करना होगा। मेरी पेंशन और कमीशन की रकम सालाना करीब 4.40 लाख आती है। क्या यह राशि भी कैप गेन में जोड़ी जाएगी और कर का मूल्यांकन नियमित आय और अग्रिम कर का भुगतान करने की मेरी देनदारी के रूप में किया जाएगा। या फिर मुझे केवल 10.69 लाख की रकम पर ही एडवांस टैक्स देना होगा. क्या कैपगेन के अलावा मेरी नियमित आय पर 30% शिक्षा उपकर और देयता के साथ अग्रिम कर का भुगतान करना होगा
Ans: यह मानते हुए कि आपकी व्यावसायिक आय नहीं है और आप वरिष्ठ नागरिक हैं, अग्रिम कर प्रावधान आप पर लागू नहीं होते हैं।
जहां तक पूंजीगत लाभ का सवाल है, उस वर्ष दावा की गई कटौती की राशि जब उक्त राशि पूंजीगत लाभ खाता योजना में रखी गई थी, 3 साल की समय अवधि के बाद उलट दी जाएगी और वह कर योग्य होगी।
कृपया सीए से भी सलाह लें।
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जहां तक पूंजीगत लाभ का सवाल है, उस वर्ष दावा की गई कटौती की राशि जब उक्त राशि पूंजीगत लाभ खाता योजना में रखी गई थी, 3 साल की समय अवधि के बाद उलट दी जाएगी और वह कर योग्य होगी।
कृपया सीए से भी सलाह लें।
Samkit Maniar Answer |Ask - Follow
Tax Expert - Answered on Feb 05, 2024
Asked on - Feb 05, 2024English
Listenफरवरी 2021 में एक हाउसिंग प्रॉपर्टी बेची। जुलाई 2021 में एसबीआई कैप गेन स्कीम में पूंजीगत लाभ का निवेश किया। न तो कोई घर खरीदा और न ही निर्माण किया। कैप गेन टैक्स कैसे बचाएं। क्या कैप गेन की पार्किंग को 2-3 साल के लिए बढ़ाया जा सकता है..क्या मैं अब टैक्स चुकाऊंगा
Ans: दुर्भाग्य से, पूंजीगत लाभ का भुगतान करना होगा।
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Mihir Tanna1064 Answers |Ask - Follow
Tax Expert - Answered on Jan 22, 2024
Asked on - Jan 19, 2024English
Listenक्या घर की संपत्ति की बिक्री से अर्जित एलटीसीजी पर टैक्स को एलटीसीजी के 3 साल बाद दूसरे घर की बिक्री में हुए नुकसान से समायोजित किया जा सकता है। एलटीसीजी की रकम एसबीआई के सीजीएसएस में रखी जाती है
Ans: नहीं, मूल संपत्ति के हस्तांतरण से 3 साल की समाप्ति के वर्ष में इस पर 20% की दर से कर और लागू अधिभार उपकर लगेगा। इसके अलावा, एसबीआई के सीजीएसएस से पैसे निकालने के लिए, आपको क्षेत्राधिकार मूल्यांकन अधिकारी को संपत्ति की गणना और संबंधित दस्तावेजों के साथ कर भुगतान का प्रमाण जमा करना होगा। एक बार जब आपको अधिकारी से लिखित में मंजूरी मिल जाएगी, तो एसबीआई आपको पैसे निकालने की अनुमति देगा।
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Mihir Tanna1064 Answers |Ask - Follow
Tax Expert - Answered on Jan 22, 2024
Asked on - Jan 19, 2024English
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मैंने 19 फरवरी 2021 को 2250000/ रुपये में एक घर बेचा है (घर मेरे द्वारा 2000 में खरीदा गया था। उक्त घर के लिए पूंजीगत लाभ की गणना मेरे द्वारा 1069000 की गई थी। यह राशि जुलाई 2021 में एसबीआई कैप गेन सेविंग्स स्कीम में जमा की गई थी। मैंने अब तक कोई जमीन नहीं खरीदी है और न ही कोई फ्लैट खरीदा है। क्या मैं अपने मौजूदा एक मंजिला आवास के ऊपर घर बनाने के लिए एक साल का विस्तार मांग सकता हूं या यदि कोई विस्तार नहीं है तो मुझे कितना प्रतिशत एलटीसीजी टैक्स देना होगा। मैंने एमटी वापस नहीं लिया है बैंक से सीजीएसएस एसी। जब मैं बैंक बंद करने गया तो मैंने आईटीओ से मंजूरी मांगी। कृपया टैक्स बचाने के लिए मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: नहीं, आयकर में ऐसा कोई प्रावधान नहीं है, जिससे छूट के लिए निर्धारित अवधि को बढ़ाया जा सके। आपको मूल संपत्ति के हस्तांतरण से 3 साल की समाप्ति के वर्ष में 20% की दर से कर और लागू अधिभार उपकर का भुगतान करना होगा।
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