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Sanjeev

Sanjeev Govila  |458 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Apr 02, 2024

Colonel Sanjeev Govila (retd) is the founder of Hum Fauji Initiatives, a financial planning company dedicated to the armed forces personnel and their families.
He has over 12 years of experience in financial planning and is a SEBI certified registered investment advisor; he is also accredited with AMFI and IRDA.... more
Asked by Anonymous - Mar 24, 2024English
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नमस्ते, मैं पिछले एक साल से मालदीव में कार्यरत हूं और होम लोन के लिए आवेदन करते समय, बैंकर मुझसे पूछ रहे हैं कि क्या मैंने आईटी रिटर्न दाखिल किया है या नहीं। क्या मैं इसे मालदीव या भारत में दाखिल करूं? मेरा वेतन लगभग 6 से 7 एलपीए है।

Ans: मालदीव में काम करने वाले एक भारतीय नागरिक के रूप में, आपको दोनों देशों में आयकर रिटर्न दाखिल करने की आवश्यकता हो सकती है। यदि आप 182 दिनों से अधिक समय तक मालदीव में रहे हैं, तो संभवतः आप वहां के निवासी हैं। हालाँकि, यदि आपकी आय रुपये से अधिक है तो आपको भारत में फाइल करना होगा। भारत में प्रति वर्ष 2.5 लाख।

दो बार कर लगने से बचने के लिए दोहरे कराधान बचाव समझौते का उपयोग करें। भारत में गृह ऋण के लिए आवेदन करते समय, बैंक आय के प्रमाण और कर रिटर्न के लिए अनुरोध कर सकते हैं, इसलिए भारत में आवेदन करने से आपके आवेदन का समर्थन हो सकता है। अनुपालन सुनिश्चित करने और लाभ को अधिकतम करने के लिए दोनों देशों के कर कानूनों से अच्छी तरह वाकिफ कर सलाहकार से सलाह लें।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Anil

Anil Rego  |388 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Jul 13, 2021

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मैं वर्तमान में मालदीव में कार्यरत हूं और मेरी आय लगभग 4000 अमेरिकी डॉलर प्रति माह है। मैं मालदीव में आयकर का भुगतान कर रहा हूं। मैं जानना चाहूंगा कि क्या मुझे भारत में भी आयकर का भुगतान करने की आवश्यकता है क्योंकि मैं अपनी आय भारत वापस भेजूंगा। और अगर मुझे भारत में आयकर का भुगतान नहीं करना है तो क्या मुझे अपना आईटीआर दाखिल करना होगा?</p>
Ans: भारत में एक एनआरआई का आयकर वर्ष के लिए उसकी आवासीय स्थिति पर निर्भर करेगा। यदि आपकी स्थिति 'निवासी' है, तो आपको भारत में आयकर का भुगतान करना होगा; यदि आप अनिवासी हैं, तो आपको भारत में आयकर का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है।</p> <p>भारत में आपको मिलने वाली कोई भी आय (उदाहरण के लिए निवेश, किराये आदि पर) भारत में कर योग्य होगी। चाहे आप निवासी हों या अनिवासी, अगर आपकी आय रुपये से अधिक है तो आपको आईटीआर दाखिल करना होगा। 2,50,000 या यदि आपको अल्पकालिक पूंजीगत लाभ हुआ है।</p>

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Hardik

Hardik Parikh  |106 Answers  |Ask -

Tax, Mutual Fund Expert - Answered on Jul 25, 2023

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प्रिय महोदय अभिवादन!! मैं एक एनआरआई हूं. मैंने अपने एनआरई खाते से आवास ऋण लिया है। मेरी भारतीय स्रोतों से आय है जिसके लिए मुझे अपना आईटी रिटर्न दाखिल करना होगा जो मैं हर साल कर रहा हूं। हालाँकि पिछले वर्ष 2022-23 के दौरान मैंने एक संपत्ति खरीदी जहाँ मेरा परिवार रह रहा है। मैंने उक्त संपत्ति के लिए एनआरई खाते के माध्यम से आवास ऋण लिया है। क्या मेरे कर रिटर्न में गृह संपत्ति से आय के तहत भुगतान किए गए ब्याज और मूलधन को दिखाना आवश्यक है? मेरा रिटर्न दाखिल करने में आपका मार्गदर्शन अत्यधिक सहायक होगा। अग्रिम में धन्यवाद। ए वी राजन
Ans: प्रिय श्री राजन,

अभिवादन! मैं आशा करता हूँ की तुम अच्छी तरह से कर रहे हो।

आपके प्रश्न का उत्तर देने के लिए, एक एनआरआई के रूप में जिसने आपके एनआरई खाते से आवास ऋण लिया है, आप वास्तव में संपत्ति के लिए भुगतान किए गए ब्याज और मूलधन पर कर कटौती का दावा कर सकते हैं।

भारतीय आयकर अधिनियम के तहत, आप अपने होम लोन के मूल भुगतान के लिए धारा 80सी के तहत अधिकतम 1.5 लाख रुपये तक की कटौती का दावा कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, आप अपने गृह ऋण पर भुगतान किए गए ब्याज के लिए धारा 24 (बी) के तहत 2 लाख रुपये की सीमा तक कटौती का भी दावा कर सकते हैं।

हालाँकि, कृपया याद रखें कि इन कटौतियों का दावा केवल तभी किया जा सकता है जब आपकी भारत में कर योग्य आय हो। चूंकि आपने बताया कि आपकी आय भारतीय स्रोतों से है और आप हर साल अपना आईटी रिटर्न दाखिल करते हैं, तो आपको इन लाभों का लाभ उठाने में सक्षम होना चाहिए।

मुझे उम्मीद है कि यह जानकारी आपको अपना टैक्स रिटर्न दाखिल करने में मदद करेगी।

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Mihir

Mihir Tanna  |1031 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 17, 2024

Asked by Anonymous - Jun 18, 2024English
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सर, मैं एक एनआरआई हूं। मेरे नॉन-रेजिडेंट वेतन के अलावा, मुझे किराए से 180 हजार रुपये प्रति वर्ष और भारत में लगभग 100 हजार रुपये ब्याज से कुछ आय होती है। मेरे पास एक हाउसिंग लोन एनआरओ है, जिसमें ब्याज का भुगतान 9 लाख रुपये प्रति वर्ष है। क्या मुझे अभी भी अपना रिटर्न दाखिल करना होगा? मुझे कितना टैक्स देना होगा।
Ans: आप नई कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं और जिसके अनुसार आपकी कर योग्य आय 3 लाख रुपये की छूट सीमा से कम है, इसलिए आपको आयकर रिटर्न दाखिल करने की आवश्यकता नहीं है, जब तक कि निम्नलिखित में से कोई भी शर्त लागू न हो

जमा राशि> चालू खाते में 1 करोड़
विदेश यात्रा के लिए व्यय> 2 लाख
बिजली के लिए व्यय> 1 लाख
TDS/TCS> 25K (वरिष्ठ नागरिक के लिए 50K)
बचत खाते में जमा राशि> 50 लाख

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नवीनतम प्रश्न
Patrick

Patrick Dsouza  |1001 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Mar 06, 2025

Asked by Anonymous - Mar 05, 2025English
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Career
प्रिय महोदय, मैं समुद्री डिजिटलीकरण क्षेत्र में 33 वर्षीय PMP-प्रमाणित (हाल ही में प्रमाण पत्र प्राप्त) परियोजना प्रबंधक हूँ, जिसके पास IIOT में 10 वर्षों से अधिक का अनुभव और 18 LPA पैकेज है। मैं एक अलग उद्योग (जैसे आईटी तकनीशियन या वित्त क्षेत्र) में उच्च भुगतान वाली परियोजना प्रबंधन स्थिति में संक्रमण के बारे में सलाह मांग रहा हूँ - मुझे अपनी योग्यता बढ़ाने और सफलतापूर्वक इस क्रॉस इंडस्ट्री मूव को बनाने के लिए कौन से प्रमुख कौशल या प्रमाणपत्र प्राप्त करने चाहिए? - आईटी उद्योग या वित्त में पीएम में सबसे अधिक भुगतान वाली भूमिकाएँ कौन सी हैं? - कौन सा उद्योग सबसे अच्छे अवसर प्रदान करता है? आपकी सलाह का इंतज़ार रहेगा!
Ans: एक विकल्प यह है कि आप ऑपरेशंस में एग्जीक्यूटिव एमबीए करें और फिर किसी दूसरे उद्योग में उच्च पद पर चले जाएं। अन्यथा किसी प्लेसमेंट एजेंसी से संपर्क करें और देखें कि कौन सा उद्योग प्रोजेक्ट मैनेजमेंट की तलाश कर रहा है और इसके लिए क्या सर्टिफिकेशन की आवश्यकता है। उसके आधार पर आप सर्टिफिकेशन कोर्स कर सकते हैं। फाइनेंस में आमतौर पर उच्च वेतन वाली भूमिकाएँ होती हैं, लेकिन इन उद्योगों में जाने के लिए आपको एमबीए करना होगा। केवल सर्टिफिकेशन के साथ ही प्रवेश नहीं मिल सकता क्योंकि इसके लिए विशेष ज्ञान की आवश्यकता होती है।

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Patrick

Patrick Dsouza  |1001 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Mar 06, 2025

Asked by Anonymous - Mar 05, 2025English
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Career
प्रिय नितिन सर, मैं समुद्री डिजिटलीकरण क्षेत्र (पृष्ठभूमि: इलेक्ट्रॉनिक्स इंजीनियर) में 33 वर्षीय PMP-प्रमाणित परियोजना प्रबंधक हूं, जिसके पास 10 वर्षों से अधिक का अनुभव और 18 LPA पैकेज है। मैं एक अलग उद्योग में उच्च वेतन वाली परियोजना प्रबंधन स्थिति में संक्रमण के बारे में सलाह मांग रहा हूं। अपनी योग्यता बढ़ाने और इस क्रॉस-इंडस्ट्री मूव को सफलतापूर्वक करने के लिए मुझे कौन से प्रमुख कौशल या प्रमाणन प्राप्त करने चाहिए? कौन सा उद्योग PM के लिए सर्वोत्तम अवसर प्रदान करता है? जय हिंद!
Ans: एक विकल्प यह है कि आप ऑपरेशंस में एग्जीक्यूटिव एमबीए करें और फिर किसी दूसरे उद्योग में उच्च पद पर काम करें। या फिर किसी प्लेसमेंट एजेंसी से संपर्क करें और देखें कि कौन सी इंडस्ट्री प्रोजेक्ट मैनेजमेंट की तलाश में है और इसके लिए कौन से सर्टिफिकेशन की जरूरत है। उसके आधार पर आप सर्टिफिकेशन कोर्स कर सकते हैं।

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Aamish

Aamish Dhingra  |10 Answers  |Ask -

Life Coach - Answered on Mar 06, 2025

Asked by Anonymous - Feb 23, 2025English
Relationship
मैं एक छोटा भाई हूँ और मेरी बड़ी बहन शादी के बाद भारत से बाहर है, यानी अपनी शादी के 16 साल बाद। लेकिन अब जैसा कि मेरी किस्मत ने तय किया था, मुझे अपने पति के साथ देश से बाहर जाना होगा। इससे मेरी माँ के लिए अकेले रहने के तरीके पर तनाव और बाधा आती है। वह 79 वर्ष की हैं, सक्रिय हैं, लेकिन अकेले रहना डरावना है। अभी, हम किसी तरह से अपना काम चला रहे हैं क्योंकि मैं उसी शहर में हूँ और उनसे मिलने आ सकता हूँ। साथ ही, मुझे अपनी अच्छी-खासी नौकरी छोड़नी होगी और जीवन में देर से करियर/पढ़ाई फिर से शुरू करनी होगी। हमारे कोई बच्चे नहीं हैं। इस स्थिति में, मेरी बहन अच्छी तरह से प्रतिक्रिया नहीं कर रही है। वह इस निर्णय के लिए पूरी तरह से मुझे दोषी ठहरा रही है - और ऐसा लगता है कि वह हर कदम पर मुझे आंक रही है। वह मुझे बताती रहती है कि एक महिला को कैसे कमाना जारी रखना चाहिए, जीवन, करियर, पैसे को नहीं छोड़ना चाहिए - लेकिन वह यह नहीं समझती कि मेरा जीवन और उसका जीवन पूरी तरह से अलग है। वह स्वस्थ है, अमीर है, उसके बच्चे हैं - मेरे पास इनमें से कुछ भी नहीं है। मैं उससे बात करते-करते थक गया हूँ - उसे इस निर्णय में कोई खुशी नहीं दिखती, और ऐसा लगता है कि वह मेरी माँ के प्रति अधिक ज़िम्मेदार होने से भी कतराती है। वह कहती है कि माँ अब उसके साथ रहेगी - लेकिन व्यावहारिक रूप से ऐसा नहीं होने वाला है, हम सभी यह जानते हैं। मुझे नहीं पता कि क्या करना है? मैं उसका सम्मान करता हूँ, और मुझे पता है कि उसके इरादे नेक हैं - लेकिन मुझे आंकना और हमारे निर्णय को नीचा दिखाना बहुत ज़्यादा है। मुझे बस इसे छोड़ देना चाहिए - मेरा मतलब है, भले ही यह निर्णय विफलता हो, यह मेरी विफलता है।
Ans: मैं आपकी बात सुनता हूँ - व्यक्तिगत आकांक्षाओं, पारिवारिक जिम्मेदारियों और तनावपूर्ण रिश्तों के बीच संतुलन बनाना आसान नहीं है। इतनी सारी भावनाओं के साथ, अभी सबसे ज़्यादा क्या भारी लगता है? जब आप इस कदम के बारे में सोचते हैं, तो आपके और आपके जीवनसाथी के लिए इसका क्या मतलब है? चुनौतियों से परे, यह क्या अवसर या विकास प्रदान करता है? आपकी माँ के लिए आपकी चिंता पूरी तरह से जायज़ है। उनकी भलाई सुनिश्चित करने के लिए आपने किन सहायता प्रणालियों पर विचार किया है? क्या ऐसे विकल्प हैं जिन्हें आपने अभी तक नहीं आजमाया है? पारिवारिक तनावों से निपटना थका देने वाला हो सकता है। कौन सी सीमाएँ आपकी ज़िम्मेदारियों का सम्मान करते हुए आपकी भलाई की रक्षा करने में आपकी मदद कर सकती हैं?
आखिरकार, यह आपका जीवन और आपका निर्णय है। स्पष्टता और आत्मविश्वास के साथ आगे बढ़ना आपके लिए कैसा लगेगा?

आपको सफलता की शुभकामनाएँ,
आमिश ढींगरा
ICF-PCC प्रमाणित जीवन कोच
सह-संस्थापक, कोकोवेव कोचिंग इंटरनेशनल, दिल्ली

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Aamish

Aamish Dhingra  |10 Answers  |Ask -

Life Coach - Answered on Mar 06, 2025

Asked by Anonymous - Mar 04, 2025English
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Relationship
मैं 42 साल का हूँ। मैं अपनी मौजूदा नौकरी में फंसा हुआ और दुखी महसूस करता हूँ। काम करने के लिए कोई विकास या प्रेरणा नहीं है। मैं नौकरी छोड़ना चाहता हूँ, लेकिन मैं यह समझने में संघर्ष कर रहा हूँ कि मैं नई नौकरी में वास्तव में क्या करना चाहता हूँ। क्या मुझे फिर भी नौकरी छोड़ देनी चाहिए?
Ans: 42 की उम्र में अटका हुआ महसूस करना असामान्य नहीं है, लेकिन बिना किसी योजना के नौकरी छोड़ने से जरूरी नहीं कि चीजें ठीक हो जाएं। असली सवाल यह है - वास्तव में आपको ऐसा क्यों लग रहा है? क्या यह काम ही है, माहौल या कुछ और? अगर यह विकास के बारे में है, तो क्या आपने अवसरों के लिए सक्रिय रूप से प्रयास किया है, या यह सिर्फ एक मृत अंत की तरह लगता है? आपने इस बारे में क्या बातचीत की है? जब नौकरी छोड़ने की बात आती है, तो आगे क्या होगा, इसके लिए आपकी क्या योजना है? क्या आपको इस बात की स्पष्टता है कि आप कहां जाना चाहते हैं, या क्या यह आपकी वर्तमान स्थिति से बचने के बारे में अधिक है? अगर नौकरी छोड़ना असहनीय लगता है, तो आप चीजों को समझते हुए अपने लिए जगह कैसे बना सकते हैं? निर्णय लेने से पहले आपको अपने विकल्पों का पता लगाने के लिए कितना समय चाहिए? इसका उत्तर सिर्फ नौकरी छोड़ना नहीं है - यह स्पष्टता है। तो, आप कहां से शुरू करें? आपकी सफलता की कामना करते हुए,
आमिश ढींगरा
ICF-PCC प्रमाणित लाइफ कोच
सह-संस्थापक, कोकोवेव कोचिंग इंटरनेशनल, दिल्ली

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Aamish

Aamish Dhingra  |10 Answers  |Ask -

Life Coach - Answered on Mar 06, 2025

Relationship
नमस्ते सर, मैं 17 साल की लड़की हूं, मैं 10वीं कक्षा में टॉपर थी, उसके बाद मैंने नीट की तैयारी के लिए 11वीं और 12वीं कक्षा में डमी स्कूलिंग के साथ-साथ ऑनलाइन कोचिंग भी ली, लेकिन फिर मैंने 11वीं में सोशल मीडिया और यूट्यूब की लत में पड़कर अपना जीवन पूरी तरह बर्बाद कर लिया, मैं सोशल मीडिया पर रोजाना 11 घंटे बिताती थी, मेरा मानसिक स्वास्थ्य खराब हो रहा था, मुझे लगातार अपराधबोध और चिंता हो रही थी और फिर 12वीं में मैंने यह दिनचर्या जारी रखी, अक्टूबर तक मेरा मानसिक स्वास्थ्य पूरी तरह से गड़बड़ा गया, मेरा कोई दोस्त नहीं है, मैं पढ़ाई पर ध्यान केंद्रित नहीं कर पाती, मेरा ध्यान बहुत खराब रहता है, मैं अपनी पढ़ाई पर ध्यान केंद्रित नहीं कर पाती। मुझे अपने माता-पिता के लिए बहुत बुरा लगता है, उन्होंने मुझे अपने बोर्ड पर ध्यान केंद्रित करने के लिए कहा है और अब मेरा स्क्रीन टाइम 3-4 घंटे है। मैं सोशल मीडिया छोड़ने की कोशिश कर रहा हूं, मैंने इंस्टाग्राम डिलीट कर दिया है, मैं यूट्यूब डिलीट नहीं कर सकता क्योंकि मुझे पढ़ाई करनी है, लेकिन मैं टालमटोल के कारण पढ़ाई नहीं कर सकता, अब मेरे बोर्ड की परीक्षा चल रही है और मैंने खुद को पूरी तरह से बर्बाद कर लिया है, मुझे नहीं लगता कि मैं 12वीं में 75% से अधिक अंक ला पाऊंगा। मैंने 10वीं में 92% अंक प्राप्त किए थे। मुझे अपने माता-पिता के लिए बुरा लगता है, उनकी उम्मीदें बहुत ज्यादा हैं। मैं दिन-प्रतिदिन अपना दिमाग खो रहा हूं, मुझे नहीं पता कि क्या करना है। मैं सभी नकारात्मक विचारों से भर गया हूं। मैंने सोशल मीडिया छोड़ने या डोपामाइन डिटॉक्स कहने की कोशिश की है, लेकिन मैं कई बार 13-17 बार असफल रहा हूं।
Ans: आप एक चक्रव्यूह में फंस गए हैं, लेकिन सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आप इसे अभी कैसे संभालते हैं। अपराध बोध में डूबे रहने से कुछ नहीं बदलेगा - आपके काम से बदलेगा। अभी, आपकी बोर्ड परीक्षाओं पर आपका पूरा ध्यान केंद्रित होना चाहिए। अभी के लिए NEET को भूल जाइए। भले ही आपको लगे कि आप तैयार नहीं हैं, लेकिन परीक्षा में शामिल होना और अपना सर्वश्रेष्ठ प्रयास करना कोई समझौता नहीं है। कोई बहाना नहीं। टाल-मटोल प्रेरणा के बारे में नहीं है - यह अनुशासन के बारे में है। एक सख्त, बिना किसी समझौते के अध्ययन कार्यक्रम निर्धारित करें। 50 मिनट का अध्ययन सत्र, 10 मिनट का ब्रेक। पढ़ाई करते समय अपना फोन दूर रखें। आप कहते हैं कि आप YouTube को डिलीट नहीं कर सकते, ठीक है। लेकिन क्या आप इसे केवल अध्ययन-संबंधी सामग्री के लिए उपयोग करने के लिए तैयार हैं, बिना किसी खामी के? आपके माता-पिता की अपेक्षाएँ हैं, लेकिन एक पल के लिए, अपना ध्यान बदलें - आपके लिए सफलता कैसी दिखती है? ज़्यादा सोचना नहीं। कोई आत्म-दया नहीं। बस कार्रवाई करें। आगे बढ़ने के लिए आप अभी क्या कर सकते हैं? आपकी सफलता की कामना करते हुए,
आमिश ढींगरा
ICF-PCC प्रमाणित लाइफ कोच
सह-संस्थापक, कोकोवेव कोचिंग इंटरनेशनल, दिल्ली

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Mihir

Mihir Tanna  |1031 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 06, 2025

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Money
प्रिय महोदय, मैं 1996 से एनआरआई हूं, हर साल औसतन 190 से 250 दिनों के लिए भारत से बाहर रहता हूं। कतर में निवासी वीजा के साथ काम कर रहे वेतनभोगी कर्मचारी। अब मैं सेवानिवृत्त होना चाहता हूं। इस वर्ष डेट फंड की बिक्री से मेरा एलटीसीजी 14,80,000 था। मेरे पास शेयरों से भारत में लगभग 45,000 लाभांश हो सकते हैं। इस प्रकार, मेरी भारतीय आय 15 लाख को पार कर जाएगी। मेरे पास दो प्रश्न हैं: पहला, यदि मैं भारत में 120 दिनों से अधिक रहता हूं तो मैं इस वर्ष आरएनओआर बन जाऊंगा और 2 लाख के एलटीसीजी को ऑफसेट करने के लिए अपनी 3 लाख की छूट सीमा का उपयोग कर सकता हूं। क्या यह सही है? दूसरा प्रश्न यह है कि यदि मैं भारत में 120 दिनों से कम रहता हूं, तो इस वर्ष भी मेरी स्थिति एनआरआई रहेगी। इसलिए, यदि मैं सभी 29 वर्षों के लिए एनआरआई रहता हूं, तो क्या यह मुझे भारत में आरएनओआर स्थिति का एक अतिरिक्त वर्ष देगा? 3 साल का RNOR मुझे कर मुक्त ब्याज पाने के लिए RFC खातों में अपना ज़्यादातर पैसा रखने का फ़ायदा देता है। मेरी ज़्यादातर बचत FCNR खातों में ही है। सुझाव दें कि क्या मुझे इस साल NRI स्टेटस बनाए रखकर रिटायरमेंट के बाद 3 साल का RNOR मिलेगा या नहीं या इस साल RNOR बनाकर कोई नुकसान नहीं होगा।
Ans: 1. हां, न्यूनतम छूट सीमा RNOR के लिए भी उपलब्ध है।

2. एक व्यक्ति जो भारत का नागरिक है और किसी अन्य देश में कर के लिए उत्तरदायी नहीं है, उसे भारत में निवासी तभी माना जाएगा, जब उसकी कुल आय (विदेशी स्रोतों के अलावा) 15 लाख रुपये से अधिक हो और अन्य देशों में कर देयता शून्य हो। इसलिए आपके मामले में, भले ही आप 120 दिनों से कम समय के लिए हों, आप RNOR होंगे

3. FCNR खाते के लिए, कृपया बैंक से पुष्टि करें

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Jinal

Jinal Mehta  |98 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Mar 06, 2025

Asked by Anonymous - Mar 05, 2025English
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Money
मैंने भारत के एक प्रतिष्ठित बिल्डर से (मुंबई में) एक फ्लैट खरीदा, जिसके लिए मैंने 29 लाख रुपये का भुगतान किया, लेकिन सरकार के पास पंजीकरण मूल्य 12 लाख 42 हजार और 560 भारतीय रुपये है। क्या यह उचित सौदा है या बिल्डर ने मुझे धोखा दिया है यदि ऐसा है तो मुझे इसके लिए क्या कार्रवाई करनी चाहिए। कृपया इस पर अपने विचार साझा करें।
Ans: पंजीकरण मूल्य सरकार द्वारा संपत्ति और पूंजीगत लाभ पर कर का मूल्यांकन करने के लिए संदर्भ के लिए है। चूंकि यह केवल एक संदर्भ मूल्य है, इसलिए इसमें बिल्डर द्वारा परियोजना को विकसित करने में किए गए अन्य खर्च शामिल नहीं हैं। उसने आपको धोखा नहीं दिया है। इसलिए मुझे लगता है कि आपको कोई कार्रवाई नहीं करनी चाहिए।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1337 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Mar 06, 2025

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Career
मैं 2021 में 84 प्रतिशत अंकों के साथ कक्षा 12 कर रहा हूं लेकिन जेईई पात्रता मानदंड समाप्त हो गया है, मैं 2025 में एनआईओएस बोर्ड से फिर से कक्षा 12 कर सकता हूं और 2026 में जेईई एडवांस परीक्षा दे सकता हूं
Ans: नमस्ते टेक।

कोई भी उम्मीदवार कक्षा 12 पास करने के बाद लगातार दो वर्षों में केवल दो बार ही JEE एडवांस्ड की परीक्षा दे सकता है। यदि आप 2025 में NIOS से कक्षा 12 पास करते हैं, तो आप 2025 और 2026 में JEE एडवांस्ड के लिए पात्र होंगे। लेकिन JEE (एडवांस) पात्रता के लिए NIOS बोर्ड परीक्षा में कम से कम 75% अंक अवश्य प्राप्त करें। आपकी आगामी परीक्षाओं के लिए शुभकामनाएँ।

यदि आपको त्वरित उत्तर पसंद है तो मुझे फ़ॉलो करें। अन्यथा फिर से पूछें।

धन्यवाद
राधेश्याम

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