दिन की शुभकामनाएँ। मेरी उम्र 44 वर्ष है और जानना चाहता हूं कि अब मुझे कहां निवेश करना चाहिए। मैं 30 प्रतिशत कर दायरे में आता हूं और मेरा लंबित गृह ऋण लगभग 8.5 लाख रुपये है; मुख्य रूप से मूलधन लंबित है। 80सी के लिए, मेरे पास एलआईसी और गृह ऋण मूलधन है। कृपया सुझाव दें कि मुझे भविष्य में आवर्ती आय और सेवानिवृत्ति के लिए बचत के लिए कहां निवेश करना चाहिए या क्या मुझे किसी संपत्ति में निवेश करना चाहिए?

नमस्ते, हम मानते हैं कि सेवानिवृत्ति की आवश्यकता दीर्घकालिक है। रियल एस्टेट में निवेश एक अपरिवर्ती संपत्ति है और यह आपकी सेवानिवृत्ति की योजना बनाने का सबसे अच्छा तरीका नहीं है। भले ही आप किसी ऐसे घर में निवेश करते हैं जिसे आप किराए पर देने की योजना बना रहे हैं, किराये की पैदावार आम तौर पर बहुत कम होती है। विभिन्न निवेश मार्गों में निवेश करने की सलाह दी जाती है जो जोखिम में विविधता लाते हुए बेहतर रिटर्न देते हैं। हम इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड, बॉन्ड, REITs (रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट) आदि के संयोजन पर विचार करने का सुझाव देते हैं। सबसे आसान होगा लंबी अवधि के लिए एसआईपी शुरू करना। मैं पोर्टफोलियो विविधीकरण पर विशिष्ट विवरण तभी दे पाऊंगा जब मुझे पता होगा कि आप कितनी राशि निवेश करना चाहते हैं, कार्यकाल और आपकी जोखिम प्रोफ़ाइल। मेरा सुझाव है कि आप एक वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें और अपनी आवश्यकताओं, जोखिम प्रोफ़ाइल आदि के आधार पर विस्तृत समीक्षा प्राप्त करें।