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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7262 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 05, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Sep 08, 2023English
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प्रिय महोदय, मेरी आयु 51 वर्ष है। मैं 3 वर्षों से SIP में निवेश कर रहा हूँ और आने वाले 7 वर्षों के लिए निवेश करने की योजना बना रहा हूँ। मेरी वर्तमान SIP हैं एक्सिस ब्लू चिप फंड रेगुलर ग्रोथ @2000/- एक्सिस मिड कैप रेगुलर ग्रोथ @2000/- मिराए एसेट इमर्जिंग फंड रेगुलर @2000/- यूटीआई फ्लेक्सीकैप फंड रेगुलर ग्रोथ @2000/-, एचडीएफसी टॉप 100 रेगुलर ग्रोथ @2000/-। पोर्टफोलियो के लिए कोई सलाह?

Ans: आपका वर्तमान SIP पोर्टफोलियो विभिन्न श्रेणियों जैसे लार्ज-कैप, मिड-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड में अच्छी तरह से विविधतापूर्ण दिखाई देता है, जो दीर्घकालिक धन सृजन के लिए अच्छा है। चूंकि आपके पास 7 साल का निवेश क्षितिज है, इसलिए आप निम्नलिखित सुझावों पर विचार कर सकते हैं:

एसेट एलोकेशन की समीक्षा करें: सुनिश्चित करें कि आपका एसेट एलोकेशन आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप है। चूंकि आप अपने शुरुआती 50 के दशक में हैं, इसलिए आप विकास की संभावना के लिए इक्विटी में निवेश बनाए रखते हुए अधिक रूढ़िवादी विकल्पों की ओर थोड़ा झुकाव कर सकते हैं।

डेट फंड जोड़ने पर विचार करें: अपनी उम्र और निवेश क्षितिज को देखते हुए, समग्र जोखिम को कम करने के लिए अपने पोर्टफोलियो में डेट फंड जोड़ने पर विचार करें। डेट फंड इक्विटी फंड की विकास क्षमता को पूरक करते हुए स्थिरता और आय सृजन प्रदान कर सकते हैं।

नियमित रूप से निगरानी और पुनर्संतुलन करें: अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन पर नज़र रखें और अपने वांछित एसेट एलोकेशन को बनाए रखने के लिए ज़रूरत पड़ने पर समय-समय पर पुनर्संतुलन करें। जैसे-जैसे आप अपने निवेश लक्ष्य के करीब पहुँचते हैं, अपनी पूंजी की सुरक्षा के लिए धीरे-धीरे अधिक रूढ़िवादी निवेशों की ओर बढ़ने पर विचार करें।

पेशेवर सलाह लें: एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने पर विचार करें जो आपकी विशिष्ट वित्तीय स्थिति, लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर व्यक्तिगत सिफारिशें दे सकता है। वे जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करते हुए बेहतर रिटर्न के लिए आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने में मदद कर सकते हैं।
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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Dec 09, 2022

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मैं 47 साल का हूं और नीचे दिए अनुसार एसआईपी में निवेश कर रहा हूं। कृपया सुझाव दें कि क्या एसआईपी पोर्टफोलियो में कोई अनुकूलन सुझाया गया है।</p> <p>एसबीआई ब्लू चिप फंड - नियमित योजना &ndash; विकास: 10,000.00</p> <p>निप्पॉन इंडिया फार्मा फंड - विकास योजना - विकास विकल्प: 10,000.00</p> <p>आदित्य बिड़ला सन लाइफ फ्रंटलाइन इक्विटी फंड &ndash; विकास: 10,000.00</p> <p>एसबीआई ब्लू चिप फंड - नियमित योजना &ndash; विकास: 5,000.00</p> <p>मिराई एसेट लार्ज कैप फंड ग्रोथ प्लान: 5,000.00</p> <p>एक्सिस स्मॉल कैप फंड - विकास योजना: 10,000.00</p> <p>एसबीआई केंद्रित इक्विटी फंड नियमित वृद्धि: 10,000.00</p> <p>एसबीआई केंद्रित इक्विटी फंड नियमित वृद्धि: 5,000.00</p> <p>केनरा रोबेको इक्विटी टैक्स सेवर नियमित वृद्धि: 10,000.00</p> <p>मिराई एसेट इमर्जिंग ब्लूचिप फंड - नियमित योजना वृद्धि विकल्प: 2,500.00</p> <p>आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड - वृद्धि: 5,000.00</p> <p>आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड - वृद्धि: 5,000.00</p> <p>एक्सिस गोल्ड फंड - वृद्धि: 10,000.00</p> <p>बैंक ऑफ इंडिया मिड और स्मॉल कैप इक्विटी और डेट फंड ग्रोथ: 5,000.00</p> <p>आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल लॉन्ग टर्म बॉन्ड फंड - वृद्धि: 5,000.00</p>
Ans: कई योजनाएं दोहराई जाती हैं, उन्हें एक में समेकित करें और फिर आगे अनुकूलन के लिए पोर्टफोलियो साझा करें।</p> <p>&nbsp;</p>

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Sanjeev

Sanjeev Govila  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Jul 23, 2023

Asked by Anonymous - Jun 03, 2023English
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नमस्ते, मेरी उम्र 44 साल है, वर्तमान में मैंने निम्नलिखित एसआईपी में निवेश किया है, 1. एसबीआई मल्टीकैप फंड - 5K, 2. एसबीआई स्मॉल कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ - 5K, 3. एसबीआई फोकस्ड इक्विटी फंड डायरेक्ट ग्रोथ - 5K, 4. पराग पारिख फ्लेक्सी कैप -2K 5. पीजीआईएम इंडिया मिडकैप अपॉर्चुनिटीज फंड डायरेक्ट-ग्रोथ - 1.5K 6. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड डायरेक्ट-ग्रोथ-1.5K 7. क्वांट फ्लेक्सी कैप फंड डायरेक्ट-ग्रोथ-2K। क्या ये एसआईपी जारी रखना अच्छा है? मैं एसआईपी में और 5 हजार निवेश करना चाहता हूं, कृपया मुझे कुछ अच्छे विकल्प सुझाएं।
Ans: आपके वर्तमान एसआईपी इक्विटी फंड का एक अच्छा मिश्रण हैं। वे आपको विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों और निवेश शैलियों का अनुभव प्रदान करते हैं, लेकिन हमारा सुझाव है कि आप अपनी उम्र, जोखिम प्रोफ़ाइल और लक्ष्यों के अनुसार अपना परिसंपत्ति आवंटन भी बनाए रखें।

आपका वर्तमान परिसंपत्ति आवंटन इक्विटी फंड में 100% है, और आपके पास कोई ऋण निवेश नहीं है। इसलिए, हमारा सुझाव है कि आप अपना परिसंपत्ति आवंटन बदलें और अपने पोर्टफोलियो में कुछ हाइब्रिड/डेट फंड जोड़ें।
अतिरिक्त रुपये के लिए. 5,000 एसआईपी, हम विविधीकरण और परिसंपत्ति आवंटन के उद्देश्य से एग्रेसिव हाइब्रिड श्रेणी या बैलेंस्ड एडवांटेज श्रेणी में निवेश करने का सुझाव देते हैं।

आक्रामक हाइब्रिड और संतुलित लाभ श्रेणी के लिए यहां कुछ सुझाव दिए गए हैं:

आक्रामक हाइब्रिड - मिराए एसेट हाइब्रिड इक्विटी फंड
संतुलित लाभ - एडलवाइस बैलेंस्ड एडवांटेज फंड

आपके लिए सबसे अच्छा एसआईपी आपके निवेश लक्ष्य और जोखिम सहनशीलता पर निर्भर करेगा।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7262 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 05, 2024

Asked by Anonymous - Jan 02, 2024English
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मैं 42 साल का हूँ और मैंने एक साल पहले SIP शुरू किया था। मेरी मौजूदा SIP (सभी डायरेक्ट-जी) 1) मिराए एसेट ELSS (2000), 2) क्वांट ELSS (2000), 3) केनरा रोबेको ELSS (2000), 4) PPFAS ELSS (1500), 5) निप्पॉन मल्टीकैप (1500), 6) क्वांट स्मॉलकैप (3500), 7) PGIM मिडकैप (1000), 8) क्वांट फ्लेक्सीकैप (2000), 9) क्वांट BFSI (5000)। कुल मिलाकर, मेरी मासिक SIP राशि 20500 रुपये है। इसके अलावा मैं NPS में 4000/महीना का योगदान दे रहा हूँ। मेरे पास 25 लाख का टर्म प्लान, 25 लाख का स्वास्थ्य बीमा, 6 लाख का जीवन बीमा है। मेरे पास 2 लाख का EPF बैलेंस है और मैं योगदान दे रहा हूँ। कृपया मेरे SIP पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और सुझाव दें। मैं अपने SIP को सालाना 10% बढ़ाना चाहता हूँ। मेरी बेटी की शिक्षा के लिए 10 साल और रिटायरमेंट के लिए 15 साल का निवेश क्षितिज है। मैं 10 और 15 साल के क्षितिज को देखते हुए उच्च जोखिम के साथ ठीक हूँ। कृपया 10 साल में 1 करोड़ जमा करने के लिए एक आक्रामक पोर्टफोलियो के लिए फंड सुझाएँ।
Ans: आपका वर्तमान SIP पोर्टफोलियो अच्छी तरह से विविधतापूर्ण लगता है, लेकिन आप अपने लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ तालमेल बिठाने के लिए कुछ समायोजन पर विचार कर सकते हैं। अपने दीर्घकालिक क्षितिज और उच्च जोखिम लेने की इच्छा को देखते हुए, आप निम्नलिखित सुझावों पर विचार कर सकते हैं:

इक्विटी में आवंटन बढ़ाएँ: चूँकि आप उच्च जोखिम सहन करने में सक्षम हैं, इसलिए आप इक्विटी फंड, विशेष रूप से स्मॉल-कैप और मिड-कैप फंड में अपना आवंटन बढ़ाने पर विचार कर सकते हैं, जिनमें लंबी अवधि में उच्च रिटर्न की संभावना है।

ईएलएसएस फंड की समीक्षा करें: जबकि ईएलएसएस फंड कर लाभ प्रदान करते हैं, सुनिश्चित करें कि आप लॉक-इन अवधि के साथ सहज हैं। बेहतर जोखिम प्रबंधन के लिए आप इक्विटी फंड के भीतर विभिन्न श्रेणियों में विविधता लाना चाह सकते हैं।

एनपीएस योगदान का मूल्यांकन करें: अपनी जोखिम उठाने की क्षमता और रिटर्न अपेक्षाओं पर विचार करते हुए, इक्विटी म्यूचुअल फंड जैसे अन्य सेवानिवृत्ति-केंद्रित निवेश विकल्पों की तुलना में एनपीएस के प्रदर्शन और उपयुक्तता का आकलन करें।

नियमित रूप से समीक्षा करें और पुनर्संतुलित करें: अपने निवेश क्षितिज को देखते हुए, नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें। वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को सालाना पुनर्संतुलित करने पर विचार करें।

पेशेवर सलाह पर विचार करें: निवेश निर्णयों और कर निहितार्थों की जटिलता को देखते हुए, किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने पर विचार करें, जो आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के आधार पर व्यक्तिगत सिफारिशें दे सके।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7262 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 15, 2024

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प्रिय महोदय/महोदया, नमस्कार, मैं नीरव जोशी, 34 वर्षीय फिजियोथेरेपिस्ट हूं, पिछले 8 वर्षों से अबू धाबी, यूएई में रह रहा हूं। मैंने 2017 में अपनी एसआईपी शुरू की जो इस प्रकार हैं: 1) एक्सिस ब्लूचिप- 12500 प्रति माह 2) मिराए एसेट लार्ज एंड मिडकैप (पहले ब्लूचिप फंड के रूप में जाना जाता था) - 14000 प्रति माह 3) कोटक फ्लेक्सीकैप- 15000 प्रति माह 4) निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप- 16000 प्रति माह सभी फंड डायरेक्ट मोड, ग्रोथ ऑप्शन हैं। मैंने कम राशि के साथ एसआईपी शुरू की है, हर साल कुछ प्रतिशत की वृद्धि हो रही है। वर्तमान मूल्यांकन 26% प्रति वर्ष रिटर्न के साथ लगभग 38.2L है। मेरा लक्ष्य 2035 तक 5 करोड़ का पोर्टफोलियो हासिल करना मुझे एक्सिस ब्लूचिप और कोटक फ्लेक्सीकैप के साथ क्या करना चाहिए? दोनों ही कम प्रदर्शन कर रहे हैं। क्या मुझे SIP बंद कर देना चाहिए और अपनी यूनिट्स को बरकरार रखना चाहिए? और बेहतर विकल्पों के लिए SIP शुरू करना चाहिए? क्या मुझे दूसरे फंड में SWP या STP करना चाहिए? अगर हाँ, तो क्या मुझे उसी फंड हाउस में जाना चाहिए? कृपया कुछ फंड उदाहरणों के साथ सलाह दें। धन्यवाद
Ans: प्रिय नीरव,

नमस्कार! मैं आपके द्वारा अपनी निवेश यात्रा के बारे में साझा की गई विस्तृत जानकारी की सराहना करता हूँ। अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए आपके सक्रिय दृष्टिकोण को देखकर बहुत अच्छा लगा। आपने जल्दी शुरुआत करके और अपने SIP योगदान को सालाना बढ़ाकर अच्छा किया है।

वर्तमान पोर्टफोलियो मूल्यांकन
आपके वर्तमान SIP इस प्रकार हैं:

एक्सिस ब्लूचिप: रु. 12,500 प्रति माह
मिराए एसेट लार्ज एंड मिडकैप: रु. 14,000 प्रति माह
कोटक फ्लेक्सीकैप: रु. 15,000 प्रति माह
निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप: रु. 16,000 प्रति माह
38.2 लाख रुपये के वर्तमान पोर्टफोलियो मूल्य और 26% के प्रभावशाली वार्षिक रिटर्न के साथ, आप रु. 10,000 प्रति माह के अपने लक्ष्य की ओर ठोस रास्ते पर हैं। 2035 तक 5 करोड़।

अंडरपरफॉर्मिंग फंड का मूल्यांकन
आपने बताया कि एक्सिस ब्लूचिप और कोटक फ्लेक्सीकैप अंडरपरफॉर्म कर रहे हैं। यह चिंताजनक हो सकता है, लेकिन कारणों का आकलन करना और कार्रवाई का सबसे अच्छा तरीका तय करना ज़रूरी है।

एक्सिस ब्लूचिप फंड
ब्लूचिप फंड आमतौर पर लार्ज-कैप कंपनियों में निवेश करते हैं, जो स्थिर होती हैं, लेकिन मिड या स्मॉल-कैप फंड की तुलना में उच्च वृद्धि प्रदान नहीं कर सकती हैं। अगर एक्सिस ब्लूचिप आपकी अपेक्षाओं को पूरा नहीं कर रहा है, तो निम्न चरणों पर विचार करें:

प्रदर्शन तुलना: उसी अवधि में अन्य लार्ज-कैप फंड के साथ इसके प्रदर्शन की तुलना करें।
बाजार की स्थिति: लार्ज-कैप फंड विशिष्ट बाजार चक्रों के दौरान अंडरपरफॉर्म कर सकते हैं, लेकिन अस्थिर समय में स्थिरता प्रदान करते हैं।
फंड प्रबंधन: फंड मैनेजर के ट्रैक रिकॉर्ड और फंड के व्यय अनुपात का मूल्यांकन करें।
कोटक फ्लेक्सीकैप फंड
फ्लेक्सिकैप फंड बाजार पूंजीकरण में निवेश करते हैं। अगर कोटक फ्लेक्सीकैप अच्छा प्रदर्शन नहीं कर रहा है, तो इस पर विचार करें:

विविधीकरण: सुनिश्चित करें कि फंड का क्षेत्रीय और स्टॉक विविधीकरण आपकी जोखिम क्षमता के अनुरूप हो।

ऐतिहासिक प्रदर्शन: साथियों की तुलना में इसके दीर्घकालिक प्रदर्शन पर नज़र डालें।

आर्थिक कारक: ऐसे व्यापक आर्थिक कारकों पर विचार करें जो इसके प्रदर्शन को प्रभावित कर सकते हैं।

रणनीतिक कदम
आपकी चिंताओं को देखते हुए, यहाँ कुछ रणनीतियाँ दी गई हैं:

SIP रोकना और स्विच करना
अगर आप खराब प्रदर्शन करने वाले फंड में SIP रोकने का फैसला करते हैं, तो यूनिट को बरकरार रखें। इससे आपको भविष्य में होने वाले किसी भी उछाल से लाभ मिलना सुनिश्चित होता है।

नए SIP: बेहतर प्रदर्शन और मजबूत प्रबंधन वाले फंड में SIP शुरू करें।

फंड हाउस: आप आगे विविधता लाने के लिए अलग-अलग फंड हाउस से फंड चुन सकते हैं।

सिस्टमेटिक ट्रांसफर प्लान (STP)
STP समय-समय पर एक फंड से दूसरे फंड में एक निश्चित राशि ट्रांसफर करने की अनुमति देता है। इससे लागत को औसत करने और जोखिम को कम करने में मदद मिलती है।

एक ही फंड हाउस में: एक ही फंड हाउस में ट्रांसफर करने से एग्जिट लोड और टैक्स के प्रभाव कम हो सकते हैं।
उदाहरण निधि: लगातार प्रदर्शन करने वाले और मजबूत प्रबंधन टीमों वाले फंड की तलाश करें।
विचारणीय फंड उदाहरण
जबकि मैं विशिष्ट योजनाओं का नाम नहीं लूंगा, यहाँ देखें कि क्या देखना है:

लार्ज-कैप फंड: कम व्यय अनुपात वाले लगातार प्रदर्शन करने वाले फंड।
फ्लेक्सीकैप फंड: लचीली आवंटन रणनीतियों और अच्छे ऐतिहासिक रिटर्न वाले फंड।
मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड: उच्च विकास क्षमता लेकिन उच्च अस्थिरता के प्रति सचेत रहें।
रेगुलर फंड के लाभ
आपने डायरेक्ट फंड में निवेश करने का उल्लेख किया है। जबकि डायरेक्ट फंड में कम व्यय अनुपात होता है, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से रेगुलर फंड प्रदान करते हैं:

पेशेवर मार्गदर्शन: सीएफपी आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के आधार पर अनुरूप सलाह प्रदान करते हैं।
समग्र योजना: वे कर और संपत्ति नियोजन सहित व्यापक वित्तीय नियोजन में मदद करते हैं।
सक्रिय निगरानी: बाजार की स्थितियों और आपकी बदलती जरूरतों के आधार पर नियमित समीक्षा और समायोजन।
अंतिम अंतर्दृष्टि
नीरव, आपका अनुशासित निवेश दृष्टिकोण और नियमित एसआईपी वृद्धि सराहनीय है। खराब प्रदर्शन करने वाले फंडों को संबोधित करना और रणनीतिक पुनर्वितरण पर विचार करना आपके पोर्टफोलियो के प्रदर्शन को बढ़ा सकता है। अपने पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा करना और व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करना याद रखें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Kanchan

Kanchan Rai  |438 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 14, 2024

Asked by Anonymous - Dec 13, 2024English
Relationship
मेरे साथी और मेरी शादी को 5 साल हो चुके हैं। हाल ही में, मैं अपनी शादी में अकेलापन महसूस कर रहा हूँ। मेरे साथी और मैं मुश्किल से ही बात करते हैं, और ऐसा लगता है कि हम बस एक साथ रह रहे हैं। मैं भावनात्मक जुड़ाव और अंतरंगता को कैसे वापस ला सकता हूँ बिना यह महसूस किए कि मैं दूरी के लिए उन्हें दोषी ठहरा रहा हूँ?
Ans: सार्थक बातचीत के अवसर पैदा करके शुरुआत करें। कभी-कभी दैनिक दिनचर्या और जिम्मेदारियाँ भावनात्मक दीवारें खड़ी कर सकती हैं, इसलिए बातचीत के लिए एक शांत और सकारात्मक माहौल ढूँढ़ना महत्वपूर्ण है। आप अपनी भावनाओं को इस तरह से साझा करके शुरू कर सकते हैं जो आपके अपने अनुभव पर ज़ोर दे, बजाय इसके कि आप यह इंगित करें कि आपका साथी क्या नहीं कर रहा है। उदाहरण के लिए, कुछ ऐसा कहना, "मैं हाल ही में थोड़ा अलग-थलग महसूस कर रहा हूँ, और मुझे वह नज़दीकी याद आ रही है जो हम साझा करते थे," आरोप लगाने के बिना बातचीत का द्वार खोलता है। अंतरंगता को फिर से जगाने की शुरुआत अक्सर कनेक्शन को फिर से स्थापित करने के छोटे, जानबूझकर प्रयासों से होती है। इसका मतलब एक-दूसरे के लिए समय निकालना हो सकता है, भले ही यह दिन के अंत में कुछ मिनटों की निर्बाध बातचीत ही क्यों न हो। अपने साथी के लिए प्रशंसा व्यक्त करने के क्षणों की तलाश करें, क्योंकि यह भावनात्मक गर्मजोशी को फिर से बनाने में मदद कर सकता है और उन्हें याद दिला सकता है कि वे आपके जीवन में क्या महत्व रखते हैं। यह भी विचार करने योग्य है कि क्या बाहरी तनाव दूरी में योगदान दे रहे हैं। अगर आप दोनों में से कोई भी काम, परिवार या व्यक्तिगत चुनौतियों से अभिभूत है, तो उन चुनौतियों का एक साथ सामना करने से साझेदारी और आपसी सहयोग की भावना को बढ़ावा मिल सकता है। इसी तरह, साझा यादों को फिर से याद करना या उन गतिविधियों में शामिल होना जो आप साथ में करना पसंद करते थे, आपके बीच पहले के बंधन को फिर से मजबूत करने में मदद कर सकता है।

अंत में, धैर्य रखें और लगातार बने रहें। भावनात्मक अंतरंगता हमेशा तुरंत वापस नहीं आती है, लेकिन सच्चे प्रयास, दयालुता और खुले दिल से, आप समय के साथ संबंध को फिर से बना सकते हैं। इसे एक ऐसी यात्रा मानें जिसे आप दोनों साथ मिलकर शुरू कर रहे हैं, न कि कुछ ऐसा जिसे आपको अकेले ठीक करने की ज़रूरत है। अगर आपको लगता है कि बाहरी मार्गदर्शन मदद कर सकता है, तो कपल्स थेरेपिस्ट से इस बारे में चर्चा करने से आप दोनों को एक सहायक वातावरण में अपने रिश्ते को मजबूत करने के लिए उपकरण मिल सकते हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7262 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 14, 2024

Asked by Anonymous - Dec 14, 2024English
Money
अत्यावश्यक: मैंने 15 लाख का बड़ा लोन लिया है (शुरुआत में इसकी कीमत 10000 रुपये थी) लेकिन मेरे पास नौकरी नहीं है। मैं एडजस्ट कर रहा हूँ और ब्याज चुका रहा हूँ और लोन लेता जा रहा हूँ.. पता नहीं यह कहाँ खत्म होगा। कृपया मेरी मदद करें? अब जब मेरे पास किसी भी कंपनी में काम करने से ज़्यादा पैसे हैं, तो लोग मुझे ज़्यादा से ज़्यादा लोन दे रहे हैं, यह सोचकर कि मैं अमीर हूँ। कभी-कभी मुझे लगता है कि इसका एकमात्र समाधान आत्महत्या है!
Ans: मुझे यह सुनकर बहुत दुख हुआ कि आप बहुत ज़्यादा तनाव में हैं। यह जानना ज़रूरी है कि यह स्थिति, हालांकि बहुत ज़्यादा परेशान करने वाली है, लेकिन सही कदमों से इसका समाधान किया जा सकता है। आपका जीवन अनमोल है, और ऐसे लोग और रणनीतियाँ हैं जो आपको अपने वित्त और भावनात्मक स्वास्थ्य पर नियंत्रण पाने में मदद कर सकती हैं।

यहाँ आपकी मदद करने के लिए चरण-दर-चरण दृष्टिकोण दिया गया है:

1. भावनात्मक संकट को दूर करने के लिए तत्काल कदम
विश्वसनीय लोगों से संपर्क करें: अपने किसी करीबी दोस्त, परिवार के सदस्य या काउंसलर से बात करें कि आप कैसा महसूस कर रहे हैं। अपनी चिंताओं को साझा करने से बोझ हल्का हो सकता है।

पेशेवर सहायता: निराशा की भावनाओं को दूर करने के लिए किसी मनोवैज्ञानिक या काउंसलर से परामर्श करने पर विचार करें। वे आपको इससे निपटने और आशा खोजने में मार्गदर्शन कर सकते हैं।

आत्महत्या हेल्पलाइन: AASRA जैसी हेल्पलाइन भारत में 24/7 उपलब्ध हैं। वे बिना किसी निर्णय के सहायता और सलाह प्रदान करते हैं।

2. अतिरिक्त ऋण लेना बंद करें
अधिक ऋण लेने से ऋण चक्र और भी खराब हो जाएगा। अपने ऋणदाताओं से ईमानदारी से बात करें और अपनी मौजूदा स्थिति के बारे में बताएं।

जब तक उचित पुनर्भुगतान योजना नहीं बन जाती, तब तक आगे कोई वित्तीय प्रतिबद्धता न लें।

3. मौजूदा ऋणों का मूल्यांकन करें और उन्हें समेकित करें
सभी ऋणों की सूची बनाएं: प्रत्येक ऋण के लिए मूलधन, ब्याज दरें और EMI नोट करें।

ऋण समेकन: यदि संभव हो, तो अपने ऋणों को कम ब्याज दर वाले ऋणों में समेकित करें। इससे पुनर्भुगतान सरल हो जाएगा और ब्याज का बोझ कम हो जाएगा।

ऋणदाताओं से बातचीत करें: अपने ऋणों के पुनर्गठन के बारे में अपने ऋणदाताओं से बात करें। कई वित्तीय संस्थान शर्तों पर फिर से बातचीत करने के लिए तैयार हैं, अगर उन्हें लगता है कि आप वास्तव में पुनर्भुगतान करने के इच्छुक हैं।

4. अनावश्यक खर्चों में कटौती करें
केवल भोजन, उपयोगिताओं और बुनियादी जरूरतों जैसे आवश्यक खर्चों पर ध्यान केंद्रित करें।

जब तक आप वित्तीय स्थिरता हासिल नहीं कर लेते, तब तक विलासितापूर्ण खर्च या गैर-आवश्यक खरीदारी से बचें।

5. रोजगार या वैकल्पिक आय की तलाश करें
अपने कौशल के अनुरूप फ्रीलांस, अंशकालिक या पूर्णकालिक अवसर तलाशें।

छोटे व्यवसाय शुरू करें या अपनी प्रतिभा का उपयोग आय उत्पन्न करने के लिए करें, भले ही यह शुरुआत में मामूली हो।

6. प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से जुड़ें
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार एक व्यावहारिक पुनर्भुगतान योजना बनाने और आपके संसाधनों को अनुकूलित करने में मदद कर सकता है। वे भविष्य में पैसे को बेहतर ढंग से प्रबंधित करने के बारे में भी आपका मार्गदर्शन कर सकते हैं।

7. ऋण चुकौती को प्राथमिकता दें
कुल बोझ को कम करने के लिए पहले उच्च-ब्याज वाले ऋणों का भुगतान करना शुरू करें।

व्यवस्थित पुनर्भुगतान करने के लिए किसी भी अतिरिक्त आय का उपयोग करें।

8. सहायता प्रणाली बनाएँ
अपने करीबी परिवार या दोस्तों को अपनी वित्तीय स्थिति के बारे में सूचित करें। उनकी समझ और समर्थन आपको इस कठिन समय से बाहर निकलने में मदद कर सकते हैं।

अकेलेपन से बचें। प्रियजनों के साथ नियमित बातचीत भावनात्मक शक्ति प्रदान कर सकती है।

अंतिम विचार
यह चरण चुनौतीपूर्ण है, लेकिन यह स्थायी नहीं है। हर समस्या का समाधान होता है, और सही समर्थन और योजना के साथ, आप इससे उबर सकते हैं।

आपका जीवन और कल्याण किसी भी वित्तीय तनाव से कहीं अधिक मूल्यवान है। आप अकेले नहीं हैं, और मदद उपलब्ध है। आइए एक-एक करके इस पर काम करें और मैं आपको भरोसा दिलाता हूं कि आगे एक उज्जवल रास्ता है।

अगर आप चाहें तो मैं आपको पुनर्भुगतान रणनीति बनाने या अतिरिक्त आय विकल्प तलाशने में मदद कर सकता हूं। कृपया मुझे बताएं कि मैं कैसे मदद कर सकता हूं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7262 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 14, 2024

Asked by Anonymous - Dec 14, 2024English
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प्रिय श्री रामलिंगम, मैं आपका कॉलम नियमित रूप से पढ़ता रहा हूँ और मुझे लगता है कि आप बहुत अच्छी सलाह दे रहे हैं। मैं आपकी सलाह और मदद चाहूँगा कि मैं देखूँ कि आगे चलकर मेरी मासिक आय कितनी होगी और क्या यह पर्याप्त होगी और इसे कैसे पूरा किया जाए। मैं केरल में 62 साल का हूँ। मेरी पत्नी 58 साल की है और काम नहीं करती और मेरी अविवाहित बेटी है जो स्वतंत्र रूप से कमाती है, हमें उम्मीद है कि इस साल उसकी शादी हो जाएगी। बचत: बैंकों और डाकघरों में एफडी में 1.2 करोड़ पीपीएफ में 66 लाख (मैं इसे हर बार 5 साल के लिए बढ़ाता रहा हूं) एनपीएस में 14 लाख ईपीएफ में 1 लाख, आखिरी नौकरी जून 2024 में थी शेयरों में 44 लाख (पोर्टफोलियो कई साल पहले दोस्तों की सिफारिश के आधार पर खरीदा था, लेकिन केवल कुछ शेयर ठीक चल रहे हैं, बाकी वहीं पड़े हैं) कई म्यूचुअल फंडों के साथ म्यूचुअल फंड में 90 लाख (सभी ग्रोथ प्लान में) एक फ्लैट के लिए लागत मूल्य पर 86 लाख, जहां मैं रह रहा हूं और खाली प्लॉट (दोनों का पूरा भुगतान) वर्तमान में आय इस प्रकार है: एलआईसी जीवन सुरक्षा योजना, मृत्यु तक 7,021 रुपये प्रति माह प्राप्त हो रहे हैं एलआईसी प्रधानमंत्री वय वंदना योजना - वार्षिक प्राप्ति - 77,979 रुपये (मार्च 2032 तक) जब मुझे लगभग 10 लाख रुपये एकमुश्त वापस मिलेंगे नई जीवन शांति योजना - पूरी तरह से भुगतान किया गया लेकिन प्राप्तियां मार्च 2027 से शुरू होंगी, मासिक रु. 36,450.00/- स्वयं और पत्नी की मृत्यु तक कुछ FD से ब्याज आय या आवश्यकता पड़ने पर FD मूलधन को तोड़ें। लाभांश से थोड़ी आय व्यय: टाटा यूलिप 20 वर्षीय योजना का प्रीमियम 1 लाख है, 2026 में अंतिम भुगतान तक (2 भुगतान शेष), 2027 में परिपक्व, वर्तमान मूल्य 57 लाख है। टाटा एआईए फॉर्च्यून गारंटी पेंशन - 2026 में अंतिम भुगतान तक रु. 3,06,000/- का वार्षिक भुगतान (2 भुगतान शेष)। अप्रैल 2028 से हम दोनों के जीवन के लिए प्रति वर्ष 1,07,000 और दोनों के जीवन के अंत में प्रीमियम की वापसी। आदित्य बिड़ला गारंटीड माइलस्टोन योजना - इस वर्ष 5 वर्ष के अंतिम भुगतान के लिए रु. 1,02,500 का भुगतान किया गया। दिसंबर 2031 में 8,94,000/- रुपये मिलेंगे, 15 लाख रुपये का जीवन बीमा कवर है (सबसे खराब योजना जिसे लेने के लिए मुझे धोखा दिया गया) 8 लाख रुपये का पारिवारिक स्वास्थ्य बीमा कवर और 5 लाख का सुपर टॉप अप फ्लोटर, हम तीनों को कवर करता है, दोनों पॉलिसियों के लिए लगभग 45,000 12 साल पुरानी कार के लिए 4,000 बीमा पॉलिसी अन्य खर्च लगभग 30,000 प्रति माह भोजन आदि के लिए क्या मुझे भविष्य की जरूरतों को पूरा करने के लिए बेहतर आय प्राप्त करने के लिए अपने किसी निवेश आदि को बदलना चाहिए धन्यवाद
Ans: आपने लगन से एक मजबूत और विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो बनाया है। इसमें फिक्स्ड डिपॉजिट, म्यूचुअल फंड, रियल एस्टेट और बीमा योजनाएं शामिल हैं। आपके पास कई एन्युटी और पेंशन उत्पाद भी हैं। आपकी मौजूदा वित्तीय स्थिति दूरदर्शिता और अनुशासन को दर्शाती है।

हालांकि, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपकी मासिक आय आपकी ज़रूरतों को पूरा करती है और मुद्रास्फीति के साथ बढ़ती है, कुछ पुनर्गठन आवश्यक है। आइए आपकी संपत्तियों और आय धाराओं का विस्तार से मूल्यांकन करें और उन्हें अनुकूलित करने के तरीके सुझाएँ।

मौजूदा आय स्रोत और व्यय

वर्तमान आय

LIC जीवन सुरक्षा योजना: 7,021 रुपये प्रति माह (जीवन भर की आय)।

LIC प्रधानमंत्री वय वंदना योजना (PMVVY): 2032 तक 77,979 रुपये की वार्षिक आय।

नई जीवन शांति योजना: 2027 से 36,450 रुपये की मासिक आय (स्वयं और पत्नी के लिए आजीवन)।

ब्याज आय: फिक्स्ड डिपॉजिट और शेयरों से लाभांश से।

वर्तमान व्यय

घरेलू व्यय: 30,000 रुपये प्रति माह।

बीमा प्रीमियम: 2026 तक सालाना 3,51,000 रुपये।

स्वास्थ्य बीमा: 45,000 रुपये प्रति वर्ष।

संपत्ति विश्लेषण

सावधि जमा

वर्तमान मूल्य: 1.2 करोड़ रुपये।

विश्लेषण: सुरक्षित होने के बावजूद, FD रिटर्न कम है और मुद्रास्फीति के साथ तालमेल नहीं रख सकता है। केवल आपात स्थिति के लिए एक हिस्सा बनाए रखें।

सार्वजनिक भविष्य निधि (PPF)

वर्तमान मूल्य: 66 लाख रुपये।

विश्लेषण: PPF कर-मुक्त और जोखिम-मुक्त रिटर्न प्रदान करता है। इसे सुरक्षित दीर्घकालिक निवेश के रूप में जारी रखें।

राष्ट्रीय पेंशन योजना (NPS)

वर्तमान मूल्य: 14 लाख रुपये।

विश्लेषण: NPS में बाजार का जोखिम है, जो संभावित वृद्धि प्रदान करता है। सेवानिवृत्ति के बाद पुनर्निवेश के लिए आंशिक निकासी पर विचार किया जा सकता है।

कर्मचारी भविष्य निधि (EPF)

वर्तमान मूल्य: 14 लाख रुपये। 1 लाख।

विश्लेषण: अधिक रिटर्न के लिए निकासी करें और फिर से निवेश करें।

शेयर पोर्टफोलियो

वर्तमान मूल्य: रु. 44 लाख।

विश्लेषण: कुछ स्टॉक प्रदर्शन कर रहे हैं, जबकि अन्य स्थिर हैं। मौलिक रूप से मजबूत स्टॉक को बनाए रखें। गैर-प्रदर्शन वाले स्टॉक को बेचें और आय को फिर से निवेश करें।

म्यूचुअल फंड

वर्तमान मूल्य: रु. 90 लाख।

विश्लेषण: ग्रोथ प्लान लंबी अवधि के लिए धन सृजन के लिए उपयुक्त हैं। हालांकि, प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद से पोर्टफोलियो का मूल्यांकन और उसे सुव्यवस्थित करें।

रियल एस्टेट

फ्लैट: रु. 86 लाख (स्व-कब्जे वाला)।

प्लॉट: मूल्य का उल्लेख नहीं किया गया है।

विश्लेषण: ये परिसंपत्तियाँ स्थिरता प्रदान करती हैं, लेकिन नियमित आय उत्पन्न नहीं करती हैं। उन्हें गैर-तरल निवेश के रूप में बनाए रखें।

बीमा योजनाएँ

टाटा यूलिप: वर्तमान मूल्य रु. 57 लाख, 2027 में परिपक्व होगा।

सिफारिश: 2026 के बाद सरेंडर करें और बेहतर रिटर्न के लिए म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

टाटा एआईए फॉर्च्यून गारंटी पेंशन: 2028 से 1,07,000 रुपये का वार्षिक भुगतान।

सिफारिश: इसे एक निश्चित आय स्रोत के रूप में बनाए रखें।

आदित्य बिड़ला गारंटीड माइलस्टोन प्लान: 2031 में 8.94 लाख रुपये का भुगतान।

सिफारिश: परिपक्वता तक बनाए रखें। भविष्य में इसी तरह की योजनाओं से बचें।

आय बढ़ाने के लिए सिफारिशें

1. फिक्स्ड डिपॉजिट का पुनर्गठन करें

30 लाख रुपये को लिक्विड एफडी में आपातकालीन निधि के रूप में बनाए रखें।

कर के बाद बेहतर रिटर्न के लिए 90 लाख रुपये को डेट म्यूचुअल फंड में पुनर्आवंटित करें। कम जोखिम और स्थिर प्रदर्शन वाले फंड चुनें।

2. शेयर पोर्टफोलियो को ऑप्टिमाइज़ करें

मजबूत प्रदर्शन करने वाले स्टॉक को बनाए रखें। ये लंबी अवधि में विकास प्रदान कर सकते हैं।

अंडरपरफॉर्मिंग स्टॉक को लिक्विडेट करें और आय को इक्विटी म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें। अपने जोखिम सहनशीलता के अनुरूप फंड चुनें।

3. म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो को सुव्यवस्थित करें

दोहराव और खराब प्रदर्शन से बचने के लिए अपने मौजूदा फंड की समीक्षा करें।

अच्छा प्रदर्शन करने वाले फंड को बनाए रखें और दूसरों को सक्रिय रूप से प्रबंधित विविध फंड में स्थानांतरित करें।

पेशेवर सलाह और निगरानी के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड का विकल्प चुनें।

4. पीपीएफ और एनपीएस

कर-मुक्त रिटर्न के लिए पीपीएफ का विस्तार जारी रखें।

जब तक अनिवार्य न हो, एनपीएस से निकासी न करें। परिपक्वता पर प्राप्त एकमुश्त राशि को समझदारी से आवंटित करें।

5. बीमा योजना समायोजन

टाटा यूलिप को परिपक्व होने दें और 2027 में इसे सरेंडर करें।

टाटा एआईए और आदित्य बिड़ला योजनाओं को निश्चित आय स्रोतों के रूप में परिपक्वता तक बनाए रखें।

भविष्य में उच्च-प्रीमियम बीमा योजनाओं से बचें।

6. मासिक आय बढ़ाएँ

2027 के बाद से, नई जीवन शांति और अन्य भुगतान पर्याप्त मासिक आय प्रदान करेंगे।

तब तक, लाभांश, डेट म्यूचुअल फंड से ब्याज और पूरक आय के लिए म्यूचुअल फंड से व्यवस्थित निकासी का उपयोग करें।

7. मुद्रास्फीति के लिए योजना

मुद्रास्फीति को मात देने के लिए इक्विटी और डेट निवेश का मिश्रण बनाए रखें।

सुनिश्चित करें कि लंबी अवधि की वृद्धि के लिए इक्विटी एक्सपोजर आपके पोर्टफोलियो का कम से कम 40% हो।

8. स्वास्थ्य बीमा पर्याप्तता

5 लाख रुपये के सुपर टॉप-अप के साथ 8 लाख रुपये का मौजूदा स्वास्थ्य बीमा उचित है।

हर 2-3 साल में कवरेज की समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो बढ़ाएँ।

अंतिम अंतर्दृष्टि

आपका वित्तीय पोर्टफोलियो ठोस और अच्छी तरह से विविध है। मामूली समायोजन के साथ, यह मुद्रास्फीति-समायोजित आय प्रदान कर सकता है। खराब प्रदर्शन करने वाली संपत्तियों को फिर से आवंटित करने और निवेश को सुव्यवस्थित करने पर ध्यान दें। नियमित समीक्षा यह सुनिश्चित करेगी कि आपकी ज़रूरतों को पूरा करते हुए आपकी संपत्ति बढ़े।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Dr Deepa

Dr Deepa Suvarna  |131 Answers  |Ask -

Paediatrician - Answered on Dec 14, 2024

Asked by Anonymous - Dec 12, 2024English
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Health
हाय डॉक्टर, मैं एक 5 वर्षीय लड़के का एकल पिता हूँ जिसे बाहर खेलना बहुत पसंद है। पिछले कुछ महीनों से मैंने देखा है कि जब भी वह कुछ घंटे बाहर बिताता है, तो उसकी त्वचा पर छोटे-छोटे लाल चकत्ते हो जाते हैं जो बहुत खुजली करते हैं। यह आमतौर पर एक या दो दिन में ठीक हो जाता है, लेकिन ऐसा अक्सर होता है, खासकर पार्क में खेलने के दौरान या धूप वाली दोपहर में। मुझे चिंता है कि यह किसी तरह की धूप की एलर्जी, पर्यावरण में किसी चीज़ की प्रतिक्रिया या संवेदनशील त्वचा हो सकती है। मैं इसका कारण कैसे पता लगा सकता हूँ? क्या कोई निवारक उपाय हैं जो मैं उसके बाहर जाने के समय को प्रतिबंधित किए बिना कर सकता हूँ?
Ans: जब भी उसे चकत्ते हों तो कृपया त्वचा विशेषज्ञ से परामर्श लें

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Nayagam P

Nayagam P P  |3972 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Dec 14, 2024

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Career
जेईई मेन एडमिट कार्ड पर गलत DOB: क्या मैं फिर भी परीक्षा दे सकता हूँ?
Ans: प्रिय सत्यम, NTA द्वारा आवेदन विंडो दो दिनों की अवधि के लिए खोली गई थी ताकि आवेदन पत्र भरते समय आपकी ओर से की गई किसी भी गलती को दूर किया जा सके। अपना एडमिट कार्ड प्राप्त होने पर परीक्षा में शामिल हों। फिर भी, JEE Main परीक्षा के दिन कुछ महत्वपूर्ण मूल दस्तावेज लाना महत्वपूर्ण है, जिन पर आपकी जन्मतिथि अंकित हो। यह विशेष रूप से तब उपयोगी होगा जब परीक्षा केंद्र पर कोई कर्मचारी परीक्षा हॉल में प्रवेश करने से पहले आपकी जन्मतिथि के बारे में पूछे। फिर भी, भविष्य में, कृपया सुनिश्चित करें कि आपने कोई भी आवेदन पत्र जमा करने से पहले सभी प्रासंगिक जानकारी सत्यापित कर ली है। आपको उज्ज्वल और समृद्ध भविष्य की शुभकामनाएँ। 'शिक्षा | नौकरी | करियर' के बारे में अधिक जानने के लिए RediffGURUS को फ़ॉलो करें।

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Archana

Archana Deshpande  |93 Answers  |Ask -

Image Coach, Soft Skills Trainer - Answered on Dec 13, 2024

Asked by Anonymous - Dec 11, 2024English
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Career
मैं 35 साल का हूँ, एक प्रतिष्ठित कॉलेज से MBA किया है। मैंने हाल ही में एक सॉफ्टवेयर कंपनी में सीनियर प्रोजेक्ट मैनेजर का पद संभाला है। पिछले कुछ महीनों में, मुझे कई हाई-स्टेक प्रेजेंटेशन का नेतृत्व करने के लिए कहा गया है, लेकिन हर बार जब मैं वरिष्ठ पेशेवरों के समूह के सामने जाता हूँ, तो मैं घबरा जाता हूँ। मैं अपने विचारों को स्पष्ट रूप से संप्रेषित नहीं कर पाता हूँ, और मैं या तो इधर-उधर भटक जाता हूँ या दर्शकों को खो देता हूँ। यह निराशाजनक है क्योंकि मुझे पता है कि विषय-वस्तु मजबूत है, लेकिन मैं इसे उस आत्मविश्वास के साथ प्रस्तुत नहीं कर पाता हूँ जिसकी आवश्यकता है। मुझे लगने लगा है कि अगर मैं सुधार नहीं करता हूँ, तो यह मेरे करियर के विकास को प्रभावित कर सकता है। मैं जानना चाहता हूँ कि कैसे अधिक आत्मविश्वासी दिखूँ और अपने विचारों को स्पष्टता के साथ प्रस्तुत करूँ।
Ans: नमस्ते!!

मैं समझ सकता हूँ कि आप किस दौर से गुज़र रहे हैं।

मैंने कई लोगों को बेहतर संचारक, प्रस्तुतकर्ता और सार्वजनिक वक्ता बनने में मदद की है। मैं आपसे सहमत हूँ जब आप कहते हैं कि ये कौशल आपके करियर के विकास के लिए शुभ संकेत होंगे।

मैं बस इतना कह सकता हूँ कि यह एक सीखने योग्य कौशल है। अभ्यास और अधिक अभ्यास ही आगे बढ़ने का एकमात्र तरीका है। आपने कहा कि आपकी विषय-वस्तु मज़बूत है, यानी काम का 50% पूरा हो गया है, इसलिए इस आत्मविश्वास को बढ़ाएँ और आईने के सामने या प्रोत्साहित करने वाले परिवार/दोस्तों के सामने अपनी प्रस्तुति का अभ्यास करें।

आत्मविश्वास हासिल करने का एकमात्र तरीका है "बस करो"....अपनी नसों को शांत करने के लिए- गहरी साँस लेने की तकनीक और विज़ुअलाइज़ेशन तकनीक उपयोगी होंगी।

मैं आपको एक ऐसे व्यक्ति बनने की इस यात्रा में मदद कर सकता हूँ जो शानदार तरीके से भाषण देता है!

डेल कार्नेगी की सार्वजनिक बोलने पर किताबें हैं जो आपकी मदद कर सकती हैं। एबे लिंकन और एक महान वक्ता बनने की उनकी यात्रा के बारे में भी पढ़ें, यह शायद आपकी मदद कर सकती है।

याद रखें, अभ्यास और अभ्यास ही आपके आत्मविश्वास को अनलॉक करने और एक ऐसा व्यक्ति बनने की कुंजी है जो शानदार तरीके से काम करता है।

शुभकामनाएं!!

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |10 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Dec 13, 2024

Mihir

Mihir Tanna  |970 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 13, 2024

Asked by Anonymous - Dec 12, 2024English
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Money
नमस्ते, मेरे पास एक किराए की संपत्ति है जो मेरी माँ के नाम पर हस्तांतरित है, जिसे मेरे पिता के निधन के बाद मुझसे NOC प्राप्त हुई थी। मेरी माँ मेरे साथ रहती है और किराया हमारे संयुक्त बचत खाते में जाता है। मैं कोविड के बाद से बेरोजगार हूँ और इस किराये की संपत्ति को छोड़कर मेरी कोई ज़्यादा आय नहीं है। क्या मैं IT उद्देश्य के लिए अपने नाम पर 50% किराया दिखा सकता हूँ क्योंकि हमें संयुक्त खाते में किराया मिलता है। उनकी आय कर योग्य सीमा से ऊपर जा रही है और उन्हें 1 लाख प्रति वर्ष से अधिक कर देना पड़ता है जबकि मेरी आय 1 लाख प्रति वर्ष से कम है। कृपया मुझे बताएँ कि मुझे क्या करना चाहिए क्योंकि मैं अपनी माँ के खाते में कर बचाना चाहता हूँ। धन्यवाद और सादर,
Ans: ऐसा प्रतीत होता है कि आयकर उद्देश्यों के लिए, आप संपत्ति के मालिक नहीं हैं और संपत्ति माँ के नाम पर पंजीकृत है। तदनुसार, आयकर प्रावधानों के अनुसार, यह पूरी तरह से माँ के हाथों में कर योग्य है।

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