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51 वर्षीय, 8-10 करोड़ रुपये की सेवानिवृत्ति निधि का लक्ष्य - कब तक?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7029 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Oct 14, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Oct 12, 2024English
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मेरी उम्र 51 साल है। 3.9 करोड़ का MF है, मैं SIP के ज़रिए हर महीने 2.75 लाख रुपये निवेश करता हूँ। PF 1.20 करोड़ और FD 1.10 करोड़ है। बेटे और बेटी की पढ़ाई पूरी हो चुकी है। हैदराबाद में 1 करोड़ का फ्लैट है, लोन पर नहीं, 35 हज़ार का किराया मिलने की उम्मीद है। बैंगलोर में 3.2 करोड़ का फ्लैट है, 30 लाख का लोन है। मैं रिटायरमेंट फंड के तौर पर 8 से 10 करोड़ रुपये की रकम की तलाश में हूँ। मुझे MF में और कितने साल निवेश करने की ज़रूरत है। मेरा मौजूदा ज़िर्र MF पर 20 प्रतिशत है। इसमें सभी कैटेगरी हैं, स्मॉल, लार्ज, मिड, फ्लेक्सी, डायनेमिक और सेक्टोरियल भी। कृपया सलाह दें

Ans: 51 की उम्र में आपका निवेश पोर्टफोलियो काफी मजबूत है। म्यूचुअल फंड में आपके 3.9 करोड़ रुपये, पीएफ में 1.20 करोड़ रुपये और फिक्स्ड डिपॉजिट में 1.10 करोड़ रुपये बेहतरीन निवेश हैं। इसके अलावा, आपके पास दो फ्लैट हैं, जिनमें से एक से आपको किराए पर आय मिलती है और दूसरे से आपको थोड़ा लोन मिलता है। इससे संपत्ति निर्माण और स्थिरता के बीच अच्छा संतुलन बनता है।

आपके बच्चों की शिक्षा पूरी हो चुकी है और आपका लक्ष्य रिटायरमेंट के लिए 8-10 करोड़ रुपये जमा करना है। अपने मौजूदा निवेश के आधार पर यह समझना महत्वपूर्ण है कि रिटायरमेंट का लक्ष्य यथार्थवादी है या नहीं और आपको कब तक निवेश जारी रखना चाहिए।

अब, आइए इसे और विस्तार से समझते हैं।

मौजूदा निवेश का मूल्यांकन
म्यूचुअल फंड: आप SIP के ज़रिए हर महीने 2.75 लाख रुपये निवेश कर रहे हैं। फंड का विविध मिश्रण (स्मॉल-कैप, लार्ज-कैप, मिड-कैप, फ्लेक्सी-कैप, डायनेमिक और सेक्टोरल) एक संतुलित पोर्टफोलियो को दर्शाता है जिसमें जोखिम-इनाम का मज़बूत मिश्रण है। आपका वर्तमान XIRR 20% प्रभावशाली है, लेकिन भविष्य में रिटर्न में उतार-चढ़ाव हो सकता है।

प्रोविडेंट फंड: पीएफ में 1.20 करोड़ रुपये रिटायरमेंट के लिए एक मजबूत आधार है, जो सुरक्षा के साथ दीर्घकालिक विकास प्रदान करता है।

फिक्स्ड डिपॉजिट: एफडी में 1.10 करोड़ रुपये स्थिरता प्रदान करते हैं, लेकिन म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न देते हैं। यदि मुद्रास्फीति चिंता का विषय बन जाती है, तो आपको इसका पुनर्मूल्यांकन करने की आवश्यकता हो सकती है।

रियल एस्टेट: आपका हैदराबाद फ्लैट (1 करोड़ रुपये) किराए में 35,000 रुपये कमाता है, जो रिटायरमेंट आय को पूरक कर सकता है। 30 लाख रुपये के ऋण के साथ बैंगलोर फ्लैट (3.2 करोड़ रुपये) प्रबंधनीय है। चूंकि कोई महत्वपूर्ण ऋण बोझ नहीं है, इसलिए संपत्ति का मूल्य आपके नेटवर्थ में अच्छी तरह से जोड़ता है।

प्रमुख वित्तीय लक्ष्यों की पहचान करना
रिटायरमेंट के लिए 8-10 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, आइए निम्नलिखित क्षेत्रों पर ध्यान दें:

म्यूचुअल फंड की वृद्धि:
SIP में 2.75 लाख रुपये का निवेश जारी रखने से समय के साथ आपकी जमापूंजी बनाने में मदद मिलेगी। हालांकि, म्यूचुअल फंड का प्रदर्शन अलग-अलग हो सकता है। हालांकि अभी आपका XIRR ऊंचा है, लेकिन यह जारी नहीं रह सकता। भविष्य की योजना के लिए लंबी अवधि में 10-12% के बीच रिटर्न मान लेना सुरक्षित है।

प्रोविडेंट फंड और फिक्स्ड डिपॉजिट:
PF की राशि लगातार बढ़ती रहेगी और रिटायरमेंट के दौरान एक सुरक्षित, कर-कुशल कुशन प्रदान करेगी। हालांकि, बेहतर रिटर्न के लिए फिक्स्ड डिपॉजिट का पुनर्मूल्यांकन करने की आवश्यकता हो सकती है क्योंकि FD दरें आमतौर पर मुद्रास्फीति से कम होती हैं।

किराये की आय:
आपके हैदराबाद फ्लैट से किराए की आय लगभग 35,000 रुपये मासिक जोड़ेगी, जो भविष्य के लिए आय का एक स्थिर स्रोत है। चूंकि यह आय समय के साथ बढ़ने की संभावना है, इसलिए आप इसे अपनी रिटायरमेंट योजना के हिस्से के रूप में मान सकते हैं।

निवेश करने के लिए और कितने साल चाहिए? रिटायरमेंट के लिए 8-10 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए, यहाँ एक अनुमान दिया गया है कि आपको अपने मौजूदा SIP निवेश को कितने समय तक जारी रखने की आवश्यकता हो सकती है। परिदृश्य 1: म्यूचुअल फंड पर 10% भविष्य का रिटर्न मान लें इस दर पर, आपके 3.9 करोड़ रुपये के म्यूचुअल फंड निवेश और 2.75 लाख रुपये प्रति माह के निरंतर SIP में लगातार वृद्धि होने की संभावना है। 8-10 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य तक पहुँचने में लगभग 5-7 साल और लग सकते हैं। परिदृश्य 2: म्यूचुअल फंड पर 12% भविष्य का रिटर्न मान लें थोड़े अधिक रिटर्न के साथ, आप लगभग 4-6 वर्षों में अपने लक्ष्य तक पहुँच सकते हैं। ये समयसीमाएँ SIP में अनुशासन बनाए रखने और बाज़ार के प्रदर्शन पर निर्भर करती हैं। अपनी निवेश रणनीति को अनुकूलित करना क्षेत्रीय फंडों का पुनर्मूल्यांकन करें क्षेत्रीय फंड अस्थिर होते हैं और विशिष्ट उद्योगों पर बहुत अधिक निर्भर होते हैं। जोखिम को कम करने के लिए आप सेवानिवृत्ति के करीब होने पर इनमें निवेश सीमित करना चाह सकते हैं। फंड को लार्ज-कैप या बैलेंस्ड फंड जैसे अधिक स्थिर विकल्पों में स्थानांतरित करने पर विचार करें।

बैलेंस्ड या डायनेमिक फंड में आवंटन बढ़ाएँ
जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब पहुँचते हैं, बैलेंस्ड या डायनेमिक फंड में आवंटन बढ़ाने पर विचार करें, जो विकास और स्थिरता दोनों प्रदान करते हैं। ये फंड बाजार की स्थितियों से मेल खाने के लिए इक्विटी और डेट के बीच समायोजन करते हैं।

फिक्स्ड डिपॉजिट रणनीति की समीक्षा करें
जबकि फिक्स्ड डिपॉजिट में 1.10 करोड़ रुपये सुरक्षा प्रदान करते हैं, मुद्रास्फीति रिटर्न को कम कर सकती है। आप डेट म्यूचुअल फंड या शॉर्ट-टर्म बॉन्ड फंड जैसे विकल्पों की तलाश कर सकते हैं, जो एफडी की तुलना में बेहतर कर-पश्चात रिटर्न प्रदान करते हैं। लेकिन सुनिश्चित करें कि आप अपनी जोखिम सहनशीलता के भीतर रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड निवेश पर विचार करें
म्यूचुअल फंड निवेश के लिए डायरेक्ट प्लान की तुलना में नियमित योजनाओं पर विचार करना महत्वपूर्ण है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) आपको संतुलित पोर्टफोलियो चुनने और बनाए रखने में मार्गदर्शन कर सकता है। नियमित योजनाएं व्यक्तिगत सेवा और निगरानी प्रदान करती हैं, जो रिटायरमेंट के करीब आने पर आपके पोर्टफोलियो को ठीक करने में मदद कर सकती हैं। वे सक्रिय प्रबंधन के बोझ को कम करने में मदद कर सकते हैं, जो आपकी उम्र बढ़ने के साथ महत्वपूर्ण है।

कराधान और निकासी योजना
जब आप रिटायरमेंट के दौरान अपने म्यूचुअल फंड से निकासी शुरू करते हैं, तो टैक्स दक्षता को ध्यान में रखना ज़रूरी है।

इक्विटी म्यूचुअल फंड:
जब आप निकासी करते हैं, तो 1.25 लाख रुपये से ज़्यादा के लॉन्ग-टर्म कैपिटल गेन (LTCG) पर 12.5% ​​टैक्स लगता है। अगर आप तीन साल के अंदर निकासी करते हैं, तो शॉर्ट-टर्म कैपिटल गेन (STCG) पर 20% टैक्स लगेगा।

डेट म्यूचुअल फंड और फिक्स्ड डिपॉजिट:
दोनों पर आपके इनकम टैक्स स्लैब के हिसाब से टैक्स लगता है। इसलिए, ज़्यादा टैक्स से बचने के लिए निकासी की सावधानीपूर्वक योजना बनाना ज़रूरी है। टैक्स दक्षता को बेहतर बनाने के लिए आपकी निकासी रणनीति को अलग-अलग इंस्ट्रूमेंट में फैलाना चाहिए।

डेट और रेंटल इनकम के लिए योजना बनाना
बैंगलोर फ़्लैट लोन:
आपके बैंगलोर फ़्लैट पर 30 लाख रुपये का लोन अपेक्षाकृत छोटा है। इसे मैनेज किया जा सकता है, लेकिन आपको अपने रिटायरमेंट कॉर्पस पर बोझ डालने से बचने के लिए इसे जल्द से जल्द चुकाने का लक्ष्य रखना चाहिए। प्रॉपर्टी का मूल्य बढ़ता रहेगा, लेकिन लोन चुकाने से देनदारियाँ कम होती हैं और सुरक्षा बढ़ती है।

किराये की आय पर विचार:
आप अपने हैदराबाद फ्लैट से 35,000 रुपये किराये की आय की उम्मीद कर सकते हैं, और किराये की आय आपकी सेवानिवृत्ति के बाद मासिक नकदी प्रवाह को पूरक करेगी। यह कम जोखिम वाली, निष्क्रिय आय धारा है। इसके अतिरिक्त, यदि आप समय के साथ किराया बढ़ाते हैं, तो यह मुद्रास्फीति के खिलाफ सुरक्षा प्रदान कर सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अच्छी तरह से आगे बढ़ रहे हैं। अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति के आधार पर, आपको 8-10 करोड़ रुपये के कोष तक आराम से पहुँचने के लिए 4-7 और वर्षों तक निवेश जारी रखने की आवश्यकता हो सकती है। महत्वपूर्ण बात यह होगी कि आप अपने SIP को बनाए रखें, अपने जोखिम को विविधता दें और अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करें।

क्षेत्रीय फंडों में निवेश कम करें और संतुलित फंडों पर ध्यान केंद्रित करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपकी सेवानिवृत्ति निधि बनी रहे, कर दक्षता को ध्यान में रखते हुए निकासी की योजना बनाएँ।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित म्यूचुअल फंड योजनाएँ सुनिश्चित करेंगी कि आपके पोर्टफोलियो की लगातार निगरानी और समायोजन किया जाता है।

एक अनुशासित निवेश दृष्टिकोण का पालन करना जारी रखते हुए, आप मन की शांति और वित्तीय सुरक्षा के साथ सेवानिवृत्त होने की अच्छी स्थिति में हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7029 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 30, 2024

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मैं 46 साल का हूँ और मेरी सालाना आय 36 लाख रुपये है। मैंने पहले से ही MF में निवेश किया हुआ है, जिसका वर्तमान मूल्य आज 3.15 करोड़ रुपये है और PPF में 1 करोड़ रुपये से अधिक का कोष भी है। मैं 55 साल की उम्र में 2.5 लाख रुपये (आज के मूल्य के अनुसार) की मासिक आय के साथ रिटायर होना चाहता हूँ। इसे हासिल करने के लिए मुझे MF में और कितना निवेश करना चाहिए। साथ ही, मैं अभी 1 लाख रुपये प्रति माह की SIP में निवेश कर रहा हूँ।
Ans: ऐसा लगता है कि आपने अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने की दिशा में पहले ही महत्वपूर्ण कदम उठा लिए हैं। म्यूचुअल फंड में निवेश करने और PPF में पर्याप्त धनराशि जमा करने के लिए आपका अनुशासित दृष्टिकोण सराहनीय है। आज के मूल्य पर 2.5 लाख रुपये की मासिक आय के अपने रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, अपने वर्तमान निवेश और अनुमानित रिटर्न का आकलन करना आवश्यक है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपके निवेश पोर्टफोलियो का विश्लेषण करने, मुद्रास्फीति को ध्यान में रखने और रिटायरमेंट के दौरान किसी भी संभावित आय अंतर को पाटने के लिए आवश्यक अतिरिक्त निवेश का निर्धारण करने में आपकी सहायता कर सकता है। याद रखें, रिटायरमेंट प्लानिंग का मतलब केवल धन संचय करना नहीं है, बल्कि यह सुनिश्चित करना भी है कि यह आपके रिटायरमेंट के वर्षों तक बना रहे। आपके सक्रिय दृष्टिकोण और एक वित्तीय विशेषज्ञ के मार्गदर्शन के साथ, आप अपने रिटायरमेंट लक्ष्यों को प्राप्त करने और वित्तीय रूप से सुरक्षित भविष्य का आनंद लेने के लिए अच्छी स्थिति में हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7029 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 07, 2024

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नमस्ते सर, मेरी उम्र 38 साल है और मेरी मासिक आय 1.4 लाख है। मेरे पास 60,000 होम लोन की EMI है। मैंने एक साल पहले MF SIP में 30,000 का निवेश करना शुरू किया है। मेरे फंड हैं मिराए लेस टैक्स सेवर, ICICI प्रूडेंशियल टेक्नोलॉजी डायरेक्ट, ICICI प्रूडेंशियल कमोडिटीज फंड, निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप, क्वांट स्मॉल एंड मिडकैप, एक्सिस स्मॉल कैप, टाटा डिजिटल इंडिया, ICICI प्रूडेंशियल नैस्डैक 100 इंडेक्स, मिराए एसेट लार्ज एंड मिडकैप। आपको क्या लगता है कि अगर मैं हर साल कुछ बढ़ोतरी के साथ 10 साल तक इसी तरह निवेश करता हूं तो मैं कितनी बचत कर पाऊंगा। क्या कोई सलाह है कि मैं किस फंड पर बचत कर रहा हूं?
Ans: यह सराहनीय है कि आपने म्यूचुअल फंड SIP शुरू करके अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने की दिशा में सक्रिय कदम उठाए हैं।

यहाँ आपकी स्थिति के अनुरूप कुछ सलाह और मार्गदर्शन दिए गए हैं:

म्यूचुअल फंड SIP में हर महीने 30,000 का निवेश करना एक समझदारी भरा फैसला है जो दीर्घकालिक धन सृजन के प्रति आपकी प्रतिबद्धता को दर्शाता है।
विभिन्न म्यूचुअल फंड में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाना जोखिम प्रबंधन और संभावित रिटर्न के प्रति एक संतुलित दृष्टिकोण को दर्शाता है।
10 साल के निवेश क्षितिज में, निवेश के प्रति आपका अनुशासित दृष्टिकोण संभावित रूप से महत्वपूर्ण धन संचय की ओर ले जा सकता है।
यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप बना रहे, समय-समय पर अपने निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा और समायोजन करना आवश्यक है।
चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाने और धन सृजन में तेजी लाने के लिए समय के साथ अपने SIP योगदान को धीरे-धीरे बढ़ाने पर विचार करें।
जबकि आपका वर्तमान फंड चयन विविधतापूर्ण प्रतीत होता है, यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका पोर्टफोलियो दीर्घकालिक विकास के लिए अनुकूलित है, एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें।
एक पेशेवर आपको व्यक्तिगत सलाह दे सकता है और बाज़ार की स्थितियों और आपके व्यक्तिगत वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर आपकी निवेश रणनीति में समायोजन की सलाह दे सकता है।
याद रखें, निवेश एक यात्रा है, और स्थिरता, धैर्य और अनुशासन आपके वित्तीय उद्देश्यों को प्राप्त करने की कुंजी हैं। अच्छा काम करते रहें और अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित रखें!

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7029 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 18, 2024

Money
मैं 48 वर्षीय वेतनभोगी व्यक्ति हूँ। मेरे पास मुंबई और पुणे में 1-1 अपार्टमेंट है, जिस पर कोई देनदारी नहीं है। मैंने करीब 10 साल पहले MF में निवेश करना शुरू किया था और वर्तमान में मेरे पास करीब 97 लाख रुपए का कोष है। वर्तमान में मैं MF में हर महीने करीब 90 हजार रुपए निवेश करता हूँ। क्या 58 साल की उम्र में मेरी सेवानिवृत्ति के बाद यह काफी होगा?
Ans: रिटायरमेंट की योजना बनाना: अपनी वित्तीय तैयारियों का आकलन करना

अपनी मौजूदा वित्तीय स्थिति को समझना:

नमस्ते! निवेश करने और अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के प्रति आपके अनुशासित दृष्टिकोण को देखकर बहुत अच्छा लगा। आइए मूल्यांकन करें कि क्या आपके मौजूदा निवेश 58 वर्ष की आयु में आपकी रिटायरमेंट के लिए पर्याप्त होंगे।

अपनी संपत्तियों का आकलन करना:

मुंबई और पुणे में बिना किसी देनदारी के अपार्टमेंट का मालिक होना आपकी वित्तीय सुरक्षा के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है, जो संभावित किराये की आय या समय के साथ वृद्धि प्रदान करता है।

म्यूचुअल फंड निवेश का विश्लेषण करना:

पिछले 10 वर्षों में म्यूचुअल फंड में लगभग 97 लाख का कोष जमा करना व्यवस्थित निवेश के माध्यम से धन संचय के प्रति आपकी प्रतिबद्धता को दर्शाता है। हालाँकि, यह आकलन करना आवश्यक है कि क्या यह कोष आपकी सेवानिवृत्ति आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त होगा।

मासिक निवेश का मूल्यांकन करना:

म्यूचुअल फंड में प्रति माह 90k का निवेश करना धन सृजन और दीर्घकालिक वित्तीय योजना के प्रति आपके समर्पण को दर्शाता है। हम विश्लेषण करेंगे कि क्या यह योगदान, आपकी मौजूदा राशि के साथ मिलकर, आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को पूरा करेगा।

सेवानिवृत्ति आवश्यकताओं का आकलन:

यह निर्धारित करने के लिए कि क्या आपके निवेश सेवानिवृत्ति के लिए पर्याप्त होंगे, हम सेवानिवृत्ति के बाद आपके अपेक्षित खर्चों का आकलन करेंगे, जिसमें रहने का खर्च, स्वास्थ्य सेवा लागत और अवकाश गतिविधियाँ शामिल हैं।

मुद्रास्फीति और दीर्घायु पर विचार करना:

सेवानिवृत्ति की योजना बनाते समय मुद्रास्फीति और संभावित दीर्घायु को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है। आपके निवेश को लंबे समय तक आपकी वांछित जीवनशैली को बनाए रखने के लिए पर्याप्त रिटर्न उत्पन्न करने की आवश्यकता है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श:

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से जुड़ने से आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप व्यक्तिगत मार्गदर्शन मिलेगा। एक CFP सुरक्षित भविष्य सुनिश्चित करने के लिए आपकी वित्तीय स्थिति और सेवानिवृत्ति आवश्यकताओं का व्यापक विश्लेषण करेगा।

अतिरिक्त आय के लिए विकल्प तलाशना:

आपकी सेवानिवृत्ति योजना में पहचानी गई कमी के आधार पर, हम सेवानिवृत्ति के बाद आपकी आय बढ़ाने के लिए रणनीतियों का पता लगा सकते हैं, जैसे कि संपत्तियों से किराये की आय, अंशकालिक रोजगार या अन्य निवेश अवसर।

निष्कर्ष:

अंत में, जबकि आपके वर्तमान निवेश और वित्तीय अनुशासन सराहनीय हैं, आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करने के लिए गहन विश्लेषण करना आवश्यक है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करके और अतिरिक्त आय विकल्पों की खोज करके, हम आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam Kalirajan  |7029 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 06, 2024

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नमस्ते सर, मैं 51 साल से काम कर रहा हूँ और मेरी पत्नी और बेटी हैं। मैं पिछले 7-8 सालों से MF-SIP में हर महीने लगभग 70K का निवेश कर रहा हूँ। नीचे दिए गए MF में निवेश कर रहा हूँ- 1. आदित्य बिड़ला सन लाइफ मल्टी-कैप फंड 2. HDFC फ्लेक्सी फंड 3. HDFC टॉप 100 4. बंधन फ्लेक्सी कैप 5. निप्पॉन इंडिया ग्रोथ फंड 6. निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप 7. SBI ब्लू चिप मेरे पास मेडिकल इंश्योरेंस और टर्म प्लान है। मेरा लक्ष्य है- 1. बेटी की उच्च शिक्षा के लिए 5 साल में 1.0 करोड़। 2. बेटी की शादी के लिए 10 साल में 1.0 करोड़। 3. अपनी रिटायरमेंट के लिए 8 साल में 3.5 करोड़। मेरे पास PPF और सुकन्या समृद्धि खाता भी है। कृपया मेरे निवेश की समीक्षा करें और बताएं कि क्या यह मेरे लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए पर्याप्त है। धन्यवाद
Ans: 51 साल की उम्र में, आपके पास अपने परिवार के भविष्य के लिए एक संरचित योजना है, जो सराहनीय है। आपने अपनी बेटी की शिक्षा, विवाह और अपनी सेवानिवृत्ति के लिए जो लक्ष्य निर्धारित किए हैं, वे अच्छी तरह से परिभाषित हैं, और यह तथ्य कि आप पिछले 7-8 वर्षों से लगातार 70,000 रुपये प्रति माह म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहे हैं, यह दर्शाता है कि आप अपने दृष्टिकोण में अनुशासित हैं।

इस व्यापक उत्तर में, मैं आपके वर्तमान पोर्टफोलियो का विश्लेषण करूँगा, आपके वित्तीय लक्ष्यों की समीक्षा करूँगा, और यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अनावश्यक जोखिम के बिना इन लक्ष्यों को पूरा करें, अपने निवेशों को अनुकूलित करने के तरीके पर विस्तृत जानकारी प्रदान करूँगा। मेरा उद्देश्य आपको संपूर्ण 360-डिग्री वित्तीय समाधान देना है।

आइए प्रत्येक लक्ष्य को संबोधित करके और उन लक्ष्यों के संदर्भ में अपने वर्तमान निवेशों का विश्लेषण करके शुरू करें।

लक्ष्य 1: अपनी बेटी की उच्च शिक्षा के लिए 5 वर्षों में 1 करोड़ रुपये
50 लाख रुपये प्राप्त करना मात्र 5 वर्षों में 1 करोड़ रुपये प्राप्त करना एक महत्वाकांक्षी लेकिन प्राप्त करने योग्य लक्ष्य है। हालाँकि, कम निवेश अवधि को देखते हुए, एक सतर्क दृष्टिकोण की आवश्यकता है। इक्विटी म्यूचुअल फंड, जबकि दीर्घकालिक विकास के लिए बहुत अच्छे हैं, अल्प से मध्यम अवधि की अवधि में अस्थिर हो सकते हैं, खासकर जब बाजार में उतार-चढ़ाव अप्रत्याशित होते हैं।

वर्तमान निवेश रणनीति: आपने मल्टी-कैप, फ्लेक्सी-कैप, लार्ज-कैप और स्मॉल-कैप फंड के मिश्रण में निवेश किया है। हालाँकि इनका प्रदर्शन दीर्घ अवधि में अच्छा रहा है, लेकिन स्मॉल-कैप और मिड-कैप फंड से जुड़े जोखिम आपकी बेटी की शिक्षा के दृष्टिकोण के लिए चिंता का विषय हो सकते हैं। बाजार में सुधार के परिणामस्वरूप अल्पावधि में कम रिटर्न या संभावित नुकसान हो सकता है।

सुझाया गया दृष्टिकोण:

धीरे-धीरे कम जोखिम वाले निवेशों की ओर बढ़ें: अपनी संचित संपत्ति की सुरक्षा के लिए, मैं धीरे-धीरे अपने इक्विटी निवेश के एक हिस्से को डेट म्यूचुअल फंड या हाइब्रिड फंड जैसे सुरक्षित विकल्पों में स्थानांतरित करने का सुझाव देता हूँ। ये फंड मध्यम रिटर्न देते हुए स्थिरता और कम अस्थिरता प्रदान कर सकते हैं। एक अच्छा नियम यह होगा कि अब से तीसरे वर्ष तक कुछ निवेशों को डेट-उन्मुख फंड में स्थानांतरित करना शुरू कर दें।

हाइब्रिड फंड के ज़रिए स्थिरता बढ़ाएँ: हाइब्रिड फंड पर विचार करें, जो इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे विकास और सुरक्षा का मिश्रण प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, जबकि लार्ज-कैप स्टॉक मध्यम वृद्धि प्रदान करते हैं, फंड का डेट हिस्सा स्थिरता सुनिश्चित करता है। यह आपको शिक्षा की तारीख के करीब आने पर जोखिम और इनाम को संतुलित करने में मदद करेगा।

सिस्टमेटिक ट्रांसफर प्लान (STP) से शुरुआत करें: अगर आप मार्केट टाइमिंग जोखिम को कम करना चाहते हैं, तो आप STP (सिस्टमेटिक ट्रांसफर प्लान) का इस्तेमाल करना शुरू कर सकते हैं। STP नियमित आधार पर इक्विटी म्यूचुअल फंड से डेट फंड में एक निश्चित राशि ट्रांसफर करने में मदद करता है। यह अस्थिरता को कम करता है और बाजार में गिरावट के दौरान आपके पूरे निवेश को निकालने के जोखिम से बचाता है।

अपने SIP को टॉप-अप करें: अगर आपको लगता है कि आप 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य तक पहुँचने में थोड़ा पीछे हैं, तो आप हर साल अपने SIP को अतिरिक्त 5-10% तक टॉप-अप कर सकते हैं। यह किसी भी बाजार के खराब प्रदर्शन या मुद्रास्फीति को ऑफसेट करने में मदद करेगा।

ये समायोजन करके, आप अपने 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त कर सकते हैं। कम जोखिम के साथ 5 साल के भीतर 1 करोड़ रुपये का लक्ष्य, खासकर जब समय-सीमा कम होती जाती है।

लक्ष्य 2: अपनी बेटी की शादी के लिए 10 साल में 1 करोड़ रुपये
अपनी बेटी की शादी के लिए 10 साल में 1 करोड़ रुपये का आपका दूसरा लक्ष्य एक लंबी निवेश अवधि है, जो आपको थोड़े लंबे समय तक इक्विटी में निवेश करने की अनुमति देता है। इक्विटी फंड 10 साल की अवधि में अन्य परिसंपत्ति वर्गों से बेहतर प्रदर्शन करने के लिए जाने जाते हैं, और लंबी अवधि में बाजार की अस्थिरता कम हो जाती है।

वर्तमान निवेश रणनीति: आपने लार्ज-कैप, मल्टी-कैप, फ्लेक्सी-कैप और स्मॉल-कैप फंड में निवेश किया है, जो इस 10 साल की अवधि के लिए अच्छी वृद्धि क्षमता प्रदान करते हैं। फ्लेक्सी-कैप फंड (जो विभिन्न बाजार पूंजीकरणों में निवेश करते हैं) द्वारा प्रदान की जाने वाली लचीलापन अस्थिरता को प्रबंधित करने में मदद करता है, जबकि लार्ज-कैप फंड स्थिरता प्रदान करते हैं।

सुझाया गया तरीका:

अगले 7 सालों तक इक्विटी फंड में निवेश जारी रखें: कम से कम अगले 7 सालों तक इक्विटी में निवेश जारी रखें, क्योंकि इक्विटी में महंगाई को मात देने वाले उच्च रिटर्न देने की क्षमता होती है। लार्ज-कैप फंड स्थिरता प्रदान करते हैं, जबकि मल्टी-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड मिड-कैप और स्मॉल-कैप स्टॉक के मिश्रण से वृद्धि प्रदान करेंगे।

7वें साल में डेट फंड में बदलाव शुरू करें: 7वें साल के आसपास, आप धीरे-धीरे अपने निवेश के एक हिस्से को डेट फंड या हाइब्रिड फंड में बदलना शुरू कर सकते हैं। इस समय तक, आपका पोर्टफोलियो इक्विटी मार्केट ग्रोथ से लाभान्वित हो चुका होगा, और यह बदलाव आपके द्वारा जमा की गई संपत्ति को अल्पकालिक बाजार उतार-चढ़ाव से बचाएगा।

SIP में टॉप-अप करने पर विचार करें: यदि आप पाते हैं कि आप 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य से चूक रहे हैं, तो हर साल SIP योगदान में थोड़ी वृद्धि मदद कर सकती है। यहां तक ​​कि आपके SIP में 5% वार्षिक टॉप-अप भी सुनिश्चित कर सकता है कि आप अपनी जीवनशैली से समझौता किए बिना अपने लक्ष्य को पूरा कर सकें।

कर दक्षता: याद रखें, आपके निवेश से होने वाले किसी भी पूंजीगत लाभ पर कर लगेगा। 1 वर्ष से अधिक समय तक रखे गए इक्विटी निवेश पर 1 लाख रुपये से अधिक के पूंजीगत लाभ पर 10% कर लगता है। निकासी की योजना बनाते समय इस बात का ध्यान रखें।

लक्ष्य 3: अपने रिटायरमेंट के लिए 8 वर्षों में 3.5 करोड़ रुपये
आपका रिटायरमेंट लक्ष्य 8 वर्षों के भीतर 3.5 करोड़ रुपये जमा करना है। यह एक महत्वपूर्ण लक्ष्य है क्योंकि यह आपके काम के बाद के वर्षों में वित्तीय स्वतंत्रता सुनिश्चित करता है। रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए धन संचय और जोखिम प्रबंधन के बीच सावधानीपूर्वक संतुलन की आवश्यकता होती है, खासकर जब आप अपनी रिटायरमेंट तिथि के करीब पहुँचते हैं।

वर्तमान निवेश रणनीति: आपका वर्तमान पोर्टफोलियो मिश्रण संभावित रूप से इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए पर्याप्त आक्रामक है, लेकिन जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब पहुँचते हैं, जोखिम प्रबंधन आवश्यक हो जाता है। आप अपनी रिटायरमेंट के करीब इक्विटी मार्केट में महत्वपूर्ण नुकसान नहीं उठा सकते।

सुझाया गया तरीका:

अगले 5 वर्षों के लिए इक्विटी एसआईपी जारी रखें: अगले 5 वर्षों में, अपने इक्विटी एसआईपी जारी रखें। इक्विटी ने ऐतिहासिक रूप से लंबी अवधि में सबसे अच्छा मुद्रास्फीति-समायोजित रिटर्न प्रदान किया है, जो सेवानिवृत्ति योजना के लिए आवश्यक है। आपके पोर्टफोलियो में लार्ज-कैप, फ्लेक्सी-कैप और मल्टी-कैप फंड इस उद्देश्य के लिए उपयुक्त हैं।

5वें वर्ष में जोखिम कम करना शुरू करें: 5-वर्ष के आसपास, आपको अपने कुछ इक्विटी निवेशों को कम जोखिम वाले विकल्पों में बदलना शुरू कर देना चाहिए। डेट म्यूचुअल फंड, फिक्स्ड डिपॉजिट और अन्य फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज आपके द्वारा जमा की गई संपत्ति की सुरक्षा करने और आपके सेवानिवृत्ति के वर्षों के दौरान अधिक स्थिर आय स्ट्रीम प्रदान करने में मदद करेंगे।

रिटायरमेंट इनकम स्ट्रीम बनाएँ: जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब पहुँचते हैं, यह सोचना महत्वपूर्ण है कि अपनी संचित संपत्ति से एक स्थिर आय कैसे उत्पन्न करें। आप नियमित आय उत्पन्न करने के लिए अपने म्यूचुअल फंड निवेश से व्यवस्थित निकासी योजनाओं (SWP) का उपयोग करने पर विचार कर सकते हैं। यह सुनिश्चित करता है कि आपको एक स्थिर मासिक भुगतान मिलता रहे जबकि आपका कोष बढ़ता रहे।

स्वास्थ्य देखभाल लागतों पर विचार करें: सेवानिवृत्ति में, स्वास्थ्य देखभाल लागत बढ़ सकती है। चूँकि आपके पास चिकित्सा बीमा है, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपका कवरेज संभावित बढ़ते चिकित्सा खर्चों के लिए पर्याप्त है। आप अपने स्वास्थ्य बीमा कवरेज की समीक्षा करना चाह सकते हैं ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपकी सेवानिवृत्ति के बाद की ज़रूरतों के अनुरूप है। मुद्रास्फीति संरक्षण: यह देखते हुए कि मुद्रास्फीति आपकी बचत के मूल्य को कम कर सकती है, यह महत्वपूर्ण है कि सेवानिवृत्ति के बाद भी आपकी सेवानिवृत्ति निधि बढ़ती रहे। मुद्रास्फीति-समायोजित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए सेवानिवृत्ति के बाद आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए इक्विटी अभी भी एक व्यवहार्य विकल्प है। अपने वर्तमान पोर्टफोलियो की समीक्षा करें आइए उन म्यूचुअल फंडों पर नज़र डालें जिनमें आप वर्तमान में निवेश कर रहे हैं। आपने आदित्य बिड़ला सन लाइफ मल्टी-कैप फंड, एचडीएफसी फ्लेक्सी कैप फंड, एसबीआई ब्लू चिप और निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड जैसे फंडों का उल्लेख किया है। ये फंड कई तरह के बाजार पूंजीकरण और विविधीकरण प्रदान करते हैं, जो धन सृजन के लिए अच्छा है। हालांकि, इन फंडों का उनके प्रदर्शन, शुल्क और स्टॉक होल्डिंग्स में ओवरलैप के संदर्भ में मूल्यांकन करना भी महत्वपूर्ण है। मल्टी-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड: ये फंड लार्ज, मिड और स्मॉल कैप में निवेश करने में लचीलापन प्रदान करते हैं। वे दीर्घकालिक विकास के लिए एक अच्छा विकल्प हैं। हालांकि, उनके प्रदर्शन पर नज़र रखना बहुत ज़रूरी है। कभी-कभी, इन श्रेणियों के फंड एक खास सेगमेंट पर बहुत ज़्यादा केंद्रित हो सकते हैं, जिससे विविधीकरण का उद्देश्य विफल हो जाता है।

स्मॉल-कैप फंड: स्मॉल-कैप फंड महत्वपूर्ण रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन वे अत्यधिक अस्थिर भी होते हैं। यह देखते हुए कि आपके पास कुछ अल्पकालिक और मध्यम अवधि के लक्ष्य (5 और 10 साल) हैं, आप स्मॉल-कैप फंड में अपने निवेश को सीमित करना चाह सकते हैं।

लार्ज-कैप फंड: ये स्मॉल- और मिड-कैप फंड की तुलना में ज़्यादा स्थिरता प्रदान करते हैं और कम अस्थिर होते हैं। इन्हें आपके पोर्टफोलियो का मुख्य हिस्सा होना चाहिए, खासकर जब आप अपनी सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच रहे हों। लार्ज-कैप फंड धन संरक्षण के लिए एक अच्छा विकल्प हैं, जबकि वे वृद्धि भी प्रदान करते हैं।

विविधीकरण और ओवरलैप
जबकि आपका पोर्टफोलियो अलग-अलग मार्केट कैप में विविधतापूर्ण है, अंतर्निहित स्टॉक होल्डिंग्स में ओवरलैप की जाँच करना ज़रूरी है। ओवरलैप तब होता है जब कई फंड एक ही स्टॉक रखते हैं, जिससे विविधीकरण लाभ कम हो जाता है। उदाहरण के लिए, लार्ज-कैप फंड और मल्टी-कैप फंड दोनों में समान स्टॉक हो सकते हैं, जिससे कुछ कंपनियों में अधिक एकाग्रता हो सकती है।

कार्य योजना: फंड ओवरलैप का विश्लेषण करें: अपने फंड में स्टॉक के ओवरलैप की जांच करने के लिए ऑनलाइन टूल का उपयोग करें या प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें। यदि कोई महत्वपूर्ण ओवरलैप है, तो आप ओवरलैपिंग फंड में से किसी एक में निवेश कम करके अपने पोर्टफोलियो को समायोजित करना चाह सकते हैं। फंड प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें: कम से कम साल में एक बार अपने म्यूचुअल फंड के प्रदर्शन की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। जबकि दीर्घकालिक निवेश महत्वपूर्ण है, कम प्रदर्शन करने वाले फंड को बेहतर विकल्पों से बदला जाना चाहिए। पीपीएफ और सुकन्या समृद्धि खाते की भूमिका आपके पास पीपीएफ और सुकन्या समृद्धि योजना में भी निवेश है, जो दीर्घकालिक, जोखिम-मुक्त धन संचय के लिए उत्कृष्ट विकल्प हैं। पीपीएफ: पब्लिक प्रोविडेंट फंड (पीपीएफ) 15 साल की लॉक-इन अवधि के साथ एक कर-कुशल, जोखिम-मुक्त निवेश है। इसकी सुरक्षा और कर लाभों को देखते हुए, यह आपकी सेवानिवृत्ति योजना के लिए एक बढ़िया अतिरिक्त है। पीपीएफ से मिलने वाला रिटर्न, हालांकि इक्विटी से कम है, जोखिम-मुक्त है और बाजार में गिरावट के दौरान एक कुशन के रूप में कार्य कर सकता है। सुकन्या समृद्धि योजना: यह योजना अपनी आकर्षक ब्याज दरों और कर लाभों के कारण आपकी बेटी के भविष्य के लिए बचत करने का एक शानदार तरीका है। सालाना 12,000 रुपये का योगदान एक अच्छी शुरुआत है, लेकिन अगर आप इस योगदान को बढ़ा सकते हैं, तो यह आपकी बेटी की शिक्षा और शादी के लक्ष्यों को और अधिक आसानी से पूरा करने में मदद करेगा।

बीमा कवरेज
आपके पास वर्तमान में अपने, अपनी पत्नी और अपनी बेटी के लिए बीमा पॉलिसियाँ हैं। हालाँकि, मेरा सुझाव है कि आप अपने जीवन बीमा कवरेज पर फिर से विचार करें। असामयिक मृत्यु की स्थिति में अपने परिवार को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करने के लिए टर्म इंश्योरेंस सबसे किफ़ायती तरीका है।

अपने कवरेज की समीक्षा करें: सुनिश्चित करें कि बीमित राशि न केवल आपके वर्तमान खर्चों को कवर करने के लिए पर्याप्त है, बल्कि आपके भविष्य के वित्तीय लक्ष्यों को भी कवर करती है। यदि कवरेज अपर्याप्त लगता है, तो अतिरिक्त टर्म बीमा पॉलिसियों के माध्यम से इसे बढ़ाने पर विचार करें।

स्वास्थ्य बीमा: चूंकि स्वास्थ्य देखभाल की लागत बढ़ने की उम्मीद है, इसलिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज होना महत्वपूर्ण है। हो सकता है कि आपका वर्तमान चिकित्सा कवरेज लंबे समय में पर्याप्त न हो, इसलिए उच्च खर्चों को कवर करने के लिए सुपर टॉप-अप पॉलिसी के साथ इसे बढ़ाने पर विचार करें।

आपातकालीन निधि
आपने बताया कि आपके पास एक छोटा आपातकालीन निधि है। यह महत्वपूर्ण है, क्योंकि यह आपको अपने दीर्घकालिक निवेशों को भुनाए बिना अप्रत्याशित खर्चों का प्रबंधन करने की अनुमति देता है।

अनुशंसित निधि आकार: एक अच्छा नियम यह है कि आपातकालीन निधि में 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्च के बराबर राशि रखें। चूँकि आपका मासिक खर्च 11,000 रुपये है, इसलिए आपको कम से कम 1 लाख रुपये लिक्विड सेविंग्स अकाउंट या शॉर्ट-टर्म डेट म्यूचुअल फंड में रखने का लक्ष्य रखना चाहिए।
ऋण प्रबंधन
आपने 8.8 लाख रुपये के ऋण का उल्लेख किया है, जो आपकी आय और निवेश पोर्टफोलियो को देखते हुए प्रबंधनीय है। हालाँकि, आपको इस ऋण को जल्द से जल्द चुकाने का लक्ष्य रखना चाहिए। ऋण चुकाने से, आपके पास निवेश के लिए अधिक पैसे बचेंगे और आपका वित्तीय तनाव कम होगा।

ऋण चुकौती की रणनीति: अगले 1-2 वर्षों में इस ऋण को चुकाने पर ध्यान केंद्रित करें, ताकि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों के लिए निवेश करने की आपकी क्षमता में बाधा न बने। एक बार लोन चुका दिए जाने के बाद, फ्री-अप कैश फ्लो को आपके SIP में रीडायरेक्ट किया जा सकता है।

निष्कर्ष
आपने एक विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो बनाने का एक बेहतरीन काम किया है, और निवेश के प्रति आपका अनुशासित दृष्टिकोण सराहनीय है। हालाँकि, जैसे-जैसे आप अपने वित्तीय लक्ष्यों के करीब पहुँचते हैं, अपनी रणनीति को धन संचय से धन संरक्षण में बदलना महत्वपूर्ण है। धीरे-धीरे अपने इक्विटी जोखिम को कम करके और सुरक्षित निवेश की ओर बढ़ते हुए, आप अपने लक्ष्यों को पूरा करने के लिए आवश्यक रिटर्न अर्जित करते हुए अपनी पूंजी की रक्षा कर सकते हैं।

बेटी की शिक्षा: जोखिम कम करने के लिए अगले 3-5 वर्षों में डेट फंड में शिफ्ट करें।

बेटी की शादी: अगले 7 वर्षों तक इक्विटी में निवेश जारी रखें, फिर सुरक्षित विकल्पों में बदलाव करें।

सेवानिवृत्ति: 5 और वर्षों तक इक्विटी में निवेश करें, फिर डेट और हाइब्रिड फंड में शिफ्ट करके जोखिम कम करें।

बीमा: पर्याप्त जीवन और स्वास्थ्य बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।

आपातकालीन निधि: कम से कम 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्च के लिए लिक्विड एसेट रखें।

ऋण चुकौती: अगले 1-2 वर्षों के भीतर अपने ऋण को चुकाने पर ध्यान दें।

इन समायोजनों को करके, आप मन की शांति के साथ अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की दिशा में आगे बढ़ेंगे। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करना और आवश्यकतानुसार समायोजन करना याद रखें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Milind

Milind Vadjikar  |632 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 16, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
मैं 40 साल का हूँ, मेरी सैलरी 1.5 लाख है और 1 करोड़ FD में हैं। मेरा 8 साल का बेटा है। फिलहाल मेरे पास कोई EMI नहीं है, लेकिन मैं 2 करोड़ का नया घर खरीदना चाहता हूँ, जिसमें लगभग 1 करोड़ का लोन हो और बाकी 1 करोड़ मैं मौजूदा घर बेचकर जुटाना चाहता हूँ। साथ ही, मैं 60 हजार म्यूचुअल फंड में निवेश करता हूँ। अगर मैं 45 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ और फिर भी SWP और FD आय का उपयोग करके EMI का भुगतान करने में सक्षम होना चाहता हूँ, तो मैं क्या कर सकता हूँ?
Ans: नमस्ते;

सामान्य टिप्पणियाँ:
आजकल लोग सोशल मीडिया पर FIRE (वित्तीय स्वतंत्रता जल्दी रिटायर) के चलन में आ जाते हैं और रिटायरमेंट कॉर्पस की गणना के लिए SM पर दिए गए नियमों का पालन करते हैं।

कृपया किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार या रिटायरमेंट सलाहकार से सलाह लें जो इन मामलों में पेशेवर रूप से आपका मार्गदर्शन कर सके।

विशिष्ट टिप्पणियाँ:
अपना गणित करें। यदि आप 45 वर्ष की आयु में रिटायर होते हैं तो आपके पास 80 वर्ष की जीवन प्रत्याशा को ध्यान में रखते हुए रिटायरमेंट में 35 वर्ष हैं। आपको किस कॉर्पस की आवश्यकता होगी:

1. आपकी मुद्रास्फीति अनुक्रमित रिटायरमेंट आय

2. होम लोन EMI के कारण रिटायरमेंट आय पर प्रभाव।

3. बेटे की उच्च शिक्षा के लिए अलग से प्रावधान

यदि 3% SWP करने से कर के बाद आपकी मासिक आय की आवश्यकता पूरी हो सकती है तो यह ठीक है लेकिन यदि आप SWP दर को 3% से अधिक बढ़ा रहे हैं तो आप अपने फंड द्वारा फ्लैट या नकारात्मक रिटर्न की अवधि के दौरान अपने कॉर्पस को खत्म करने का जोखिम उठाते हैं।

साथ ही रिटायरमेंट में SWP के लिए शुद्ध इक्विटी फंड सख्त मनाही है।

केवल हाइब्रिड म्यूचुअल फंड जैसे इक्विटी बचत या रूढ़िवादी हाइब्रिड फंड मध्यम जोखिम के साथ उपयुक्त हो सकते हैं।

यदि आज आपके नियमित खर्च 50 हजार हैं, तो 6% मुद्रास्फीति को देखते हुए 10 साल में वे 90 हजार और 20 साल में 1.6 लाख हो जाएंगे।

यदि आप 5 साल तक 60 हजार मासिक सिप जारी रखते हैं, तो आपको शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड से 12% का मामूली रिटर्न मिलने पर 50 लाख का कोष मिल सकता है, जिसे आप अपने बेटे की उच्च शिक्षा के लिए निर्धारित कर सकते हैं।

क्या आपके पास कोई ईपीएफ/एनपीएस कोष है?

कृपया पुष्टि करें।

धन्यवाद;

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Milind

Milind Vadjikar  |632 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 16, 2024

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Money
मैंने अलग-अलग म्यूचुअल फंड (सिप और वनटाइम) में 2,50,000 रुपये निवेश किए थे। सालाना रिटर्न 30% तक था। लेकिन अब मौजूदा बाजार की स्थिति के कारण यह घटकर 15% रह गया है। बाजार में सुधार होने तक इंतजार करना चाहिए या आगे नुकसान से बचने के लिए आंशिक रूप से निवेश वापस ले लेना चाहिए। शेयरों में भी मुझे निवेश की गई राशि में लगभग 5% का नुकसान हुआ है।
Ans: नमस्ते;

यदि आपके निवेश का समय क्षितिज दीर्घकालिक (7 वर्ष+) है, तो आप इन काल्पनिक नुकसानों को अनदेखा कर सकते हैं और निवेशित रह सकते हैं तथा अपने निवेश को जारी रख सकते हैं।

यदि आपका लक्ष्य निकट है या निवेश मूल्य में गिरावट आपके स्वास्थ्य को प्रभावित कर रही है, तो आपको बाहर निकल जाना चाहिए तथा अन्य निवेश विकल्पों में निवेश करना चाहिए।

हैप्पी इन्वेस्टिंग;

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7029 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 16, 2024

Asked by Anonymous - Nov 15, 2024English
Money
सर, मैंने 2020 में कोटक प्रीमियर एंडोमेंट प्लान खरीदा था। एसआई 2.82 लाख है और वार्षिक प्रीमियम 32k है। प्रीमियम भुगतान अवधि 10 वर्ष है और परिपक्वता अवधि 17 वर्ष है। 4 साल तक प्रीमियम का भुगतान करने के बाद, मैं पॉलिसी को सरेंडर करने के बारे में सोच रहा हूँ क्योंकि यह अब मुझे इसके लाभों से संतुष्ट नहीं करती है। हालाँकि, 4 साल में 1.28 लाख रुपये का प्रीमियम चुकाने के बाद, सरेंडर वैल्यू केवल 82k रुपये आ रही है। क्या मुझे इस पॉलिसी को जारी रखना चाहिए या सरेंडर करके राशि कहीं और निवेश करनी चाहिए। कृपया सलाह दें। धन्यवाद
Ans: आपने 2020 में कोटक प्रीमियर एंडोमेंट प्लान खरीदा है। यह प्लान बीमा और बचत को एक साथ जोड़ता है। बीमित राशि 2.82 लाख रुपये है और वार्षिक प्रीमियम 32,000 रुपये है।

आप चार वर्षों में पहले ही 1.28 लाख रुपये का भुगतान कर चुके हैं। प्रीमियम भुगतान अवधि 10 वर्ष है और परिपक्वता अवधि 17 वर्ष है। वर्तमान में सरेंडर मूल्य 82,000 रुपये है, जिसका अर्थ है 46,000 रुपये का नुकसान।

अब, आप इस बात पर विचार कर रहे हैं कि इस योजना को जारी रखें या सरेंडर करके कहीं और निवेश करें।

एंडोमेंट प्लान का मूल्यांकन
एंडोमेंट प्लान आमतौर पर अन्य निवेश विकल्पों की तुलना में कम रिटर्न देते हैं।
अधिकांश एंडोमेंट प्लान में रिटर्न दर 4-6% होती है।
मुख्य लाभ बीमा कवरेज है, जो अक्सर अपर्याप्त होता है।
इस प्लान को जारी रखने से, आपका पैसा शायद बहुत ज़्यादा न बढ़े। यह आपके फंड को लंबी अवधि के लिए लॉक भी कर देता है।

सरेंडर करने के फायदे
सरेंडर करने से, आप 82,000 रुपये मुक्त कर लेते हैं।
आप आगे प्रीमियम भुगतान रोक देते हैं, जिससे कम रिटर्न वाले उत्पाद में अतिरिक्त आवंटन से बचा जा सकता है।
आप बेहतर प्रदर्शन करने वाले निवेश विकल्पों में फंड को फिर से आवंटित कर सकते हैं।
सरेंडर करने के नुकसान
आप अब तक भुगतान किए गए प्रीमियम से 46,000 रुपये खो देते हैं।
समय से पहले सरेंडर करने से अक्सर रिटर्न कम हो जाता है।
योजना के दीर्घकालिक गारंटीकृत रिटर्न अब लागू नहीं होंगे।
वैकल्पिक निवेश
यदि आप सरेंडर करते हैं, तो अगला कदम समझदारी से पुनर्निवेश करना है।
इक्विटी म्यूचुअल फंड: दीर्घकालिक धन सृजन प्रदान करता है। ये फंड लंबी अवधि में एंडोमेंट प्लान से बेहतर प्रदर्शन करते हैं।
स्मॉल-कैप फंड: उच्च जोखिम उठाने की क्षमता के लिए, यह बेहतर रिटर्न प्रदान कर सकता है।
डेट म्यूचुअल फंड: कम जोखिम सहन करने के लिए उपयुक्त। स्थिर और अनुमानित रिटर्न के लिए आदर्श।
पीपीएफ (पब्लिक प्रोविडेंट फंड): दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए एक सुरक्षित और कर-कुशल विकल्प।
सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड के लाभ
सक्रिय फंड अक्सर बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करते हैं।
पेशेवर फंड मैनेजर सक्रिय रूप से बाजार के अवसरों की निगरानी करते हैं।
आप विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन से लाभान्वित होते हैं।
जब तक आप अनुभवी निवेशक न हों, सीधे फंड से बचें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) या म्यूचुअल फंड वितरक बेहतर मार्गदर्शन सुनिश्चित करते हैं।
बीमा को अलग क्यों होना चाहिए
एंडोमेंट जैसी बीमा-सह-निवेश योजनाएँ आदर्श नहीं हैं।
टर्म इंश्योरेंस कम लागत पर उच्च कवरेज प्रदान करता है।
प्रीमियम से बचाए गए पैसे का इस्तेमाल शुद्ध निवेश के लिए करें।
कर निहितार्थ
सरेंडर करने पर कर निहितार्थ हो सकते हैं। जाँच करें कि क्या आपके प्रीमियम सेक्शन 80सी के लिए योग्य हैं।
निवेश से नए लाभ पर कर लग सकता है। इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए, 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है।
360-डिग्री वित्तीय मूल्यांकन
वित्तीय लक्ष्य: अपने लक्ष्यों (जैसे, सेवानिवृत्ति, बच्चों की शिक्षा) के साथ निवेश को संरेखित करें।
जोखिम उठाने की क्षमता: जोखिम के साथ अपने आराम के स्तर से मेल खाने वाले निवेश चुनें।
आपातकालीन निधि: वित्तीय आपात स्थितियों से निपटने के लिए लिक्विड फंड बनाए रखें।
ऋण प्रबंधन: निवेश करने से पहले उच्च-ब्याज देनदारियों को साफ़ करें।
पोर्टफ़ोलियो समीक्षा: इक्विटी, ऋण और निश्चित आय के बीच निवेश को संतुलित करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
निर्णय आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों पर निर्भर करता है। यदि योजना आपकी वित्तीय रणनीति के अनुरूप नहीं है, तो समर्पण करना बेहतर है। अधिकतम रिटर्न के लिए बुद्धिमानी से पुनर्वितरण करें। व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Milind

Milind Vadjikar  |632 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 16, 2024

Asked by Anonymous - Oct 30, 2024English
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Money
मैं 31/12/2024 को सेवानिवृत्त हो रहा हूं, नाम की स्पेलिंग में गड़बड़ी के कारण मेरे विभाग ने मेरी पेंशन बढ़ाने के लिए मेरे दस्तावेज अग्रेषित नहीं किए हैं। मेरा नाम वही है, लेकिन स्पेलिंग अलग है, कृपया मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: नमस्ते;

आप अपने नाम को पैन के अनुसार सही करवाने के लिए अपने नियोक्ता के साथ संयुक्त घोषणा और सहायक दस्तावेज क्षेत्रीय पीएफ आयुक्त को प्रस्तुत कर सकते हैं। उचित पावती लें।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका अनुरोध समय पर संसाधित किया जा रहा है, संबंधित अधिकारियों के साथ नियमित रूप से संपर्क करें।

ईपीएफओ को नाम परिवर्तन अनुरोध को संसाधित करने में आमतौर पर 15-30 दिन लगते हैं। क्षेत्रीय ईपीएफ कार्यालय की दक्षता के आधार पर प्रसंस्करण समय भिन्न हो सकता है।

नाम आपके पैन, आधार, बैंक के अनुसार बिल्कुल समान होना चाहिए और यहां तक ​​कि वर्तनी परिवर्तन भी ईपीएफ प्रणाली के अनुसार चिह्नित किया जाता है।

शुभकामनाएं;

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1044 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 16, 2024

Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1044 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 16, 2024

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Career
नमस्ते सर, मैंने इस साल 12वीं बोर्ड की परीक्षा दी है और अगले साल अगर मैं उसी राज्य बोर्ड से गणित की अतिरिक्त परीक्षा देता हूं तो क्या मैं जेईई मेन पेपर 2 बी.आर्क के लिए पात्र हो जाऊंगा? क्या जोसा काउंसलिंग के दौरान कोई समस्या होगी क्योंकि 2 अलग-अलग प्रमाण पत्र होंगे? क्या एसपीए और एनआईटी 2 प्रमाण पत्र स्वीकार करते हैं? अब मुझे जेईई मेन फॉर्म में क्या भरना होगा - उपस्थित होना या उत्तीर्ण होना?
Ans: नमस्ते ए.के.
(1) आप जेईई (मेन) पेपर-2 यानी बी.आर्क के लिए उपस्थित हो सकते हैं।
(2) जेओएसएए काउंसलिंग में कोई समस्या नहीं होगी।
(3) चूंकि आप इस वर्ष "गणित" विषय में उपस्थित हो रहे हैं, तो कृपया "उपस्थित" के रूप में भरें।
(4) यदि आप जेईई (मेन) में आवश्यक प्रतिशत स्कोर करते हैं तो एसपीए और एनआईटी में प्रवेश में कोई समस्या नहीं होगी।
आपके आने वाले भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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Milind

Milind Vadjikar  |632 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 16, 2024

Asked by Anonymous - Nov 07, 2024English
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Money
मैं 38 वर्षीय महिला फ्रीलांस कंटेंट राइटर हूं और हर महीने करीब 28 हजार कमाती हूं। 10 हजार प्रति महीने के खर्च के बाद निवेश करने का सबसे अच्छा तरीका क्या है। मेरे पति की कमाई अच्छी है, लेकिन मैं एक व्यक्तिगत निवेश योजना चाहती हूं, जिससे मैं अगले 5 सालों में 25 लाख की रियल एस्टेट खरीद सकूं। क्या यह संभव है?
Ans: नमस्ते;

अगर आप 5 साल तक हर महीने 18 हजार रुपये का निवेश शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड में करते हैं तो आप करीब 15 लाख रुपये की पूंजी जुटा सकते हैं, 25 लाख से ज्यादा की रकम जुटाने के लिए आपको अपने निवेश को 8 साल देने पड़ सकते हैं।

म्यूचुअल फंड में निवेश करने से पहले कृपया अपनी जोखिम सहनशीलता का पता लगा लें।

निवेश के लिए शुभकामनाएं;

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Milind

Milind Vadjikar  |632 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 16, 2024

Asked by Anonymous - Nov 10, 2024English
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Money
मैं एक पुराना घर बेच रहा हूँ। नई कर व्यवस्था के अनुसार LTCG 12.5% ​​है और साथ में कई सरचार्ज भी हैं। 2001 में मूल्यांकक के अनुसार लागत 15 लाख है। बिक्री मूल्य 4.0 करोड़ है। दो प्रश्न: प्रश्न 1) क्या मैं पुराने घर के नवीनीकरण का दावा कर सकता हूँ? कितना और कितनी बार? 2005 और 2015 में नवीनीकरण 6-8 लाख प्रत्येक के लिए किया गया था, इसलिए क्या दस्तावेज़ आवश्यक हैं। लेकिन अब कोई बिल उपलब्ध नहीं है। 2) अन्य कौन से खर्च हैं जिनके लिए दावा किया जा सकता है जैसे ब्रोकरेज शुल्क, अधिवक्ता से परामर्श शुल्क, बिक्री पंजीकरण करने के लिए मेरे परिवार के लिए यात्रा और होटल का खर्च? क्या कोई सीमा है? कोई और चीज़ जिसका दावा किया जा सकता है? कृपया मुझे अपनी सलाह बताएँ।
Ans: नमस्ते;

चूँकि आपका घर पुराना है, इसलिए आपके पास दो विकल्प हैं:

1. इंडेक्सेशन के बिना बेचें और 12.5% ​​LTCG टैक्स चुकाएँ।

2. इंडेक्सेशन के साथ बेचें और 20% LTCG टैक्स चुकाएँ।

दोनों ही मामलों में आपको नवीनीकरण और स्थानांतरण व्यय में कटौती करने की अनुमति है।

IT कर अधिनियम के अनुसार क्या अनुमति है और क्या नहीं, यह जानने के लिए आपको CA से परामर्श करने की आवश्यकता है।

साथ ही, यदि आपको बाद में IT विभाग से कोई प्रश्न मिलता है, तो आप किसी अभ्यासरत CA द्वारा दी गई लिखित सलाह और परामर्श पर भरोसा कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;

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Milind

Milind Vadjikar  |632 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 15, 2024

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Money
नमस्ते सर, मैं अभी 48 साल का हूँ, मेरे पास इक्विटी में 1.5 करोड़, 60 लाख MF, 60 लाख EPF है। मेरा मासिक खर्च 1 लाख/महीना है, मेरे पास 40 लाख का होम लोन है। मेरा बेटा 8वीं कक्षा में पढ़ रहा है। मैं 50 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता था। कृपया सुझाव दें कि क्या रिटायर होने का यह सही समय है।
Ans: नमस्ते;

आपके सामने दो बड़ी ज़िम्मेदारियाँ हैं:

होम लोन का पुनर्भुगतान (40 लाख) और
अपने बेटे की उच्च शिक्षा

आप अपने लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए अपनी बचत में से पैसे निकाल सकते हैं, लेकिन आपकी रिटायरमेंट राशि कम हो जाएगी और साथ ही आपको बेटे की उच्च शिक्षा के लिए कुछ फंड (~40-50 लाख) भी रखना होगा।

इसलिए मेरा सुझाव है कि आप रिटायरमेंट को कम से कम 55 साल की उम्र तक टाल दें, ताकि आपके पास ज़्यादा रिटायरमेंट राशि हो, होम लोन के पूर्व भुगतान के लिए समय हो और बेटे की उच्च शिक्षा के खर्चों पर स्पष्टता हो।

परिवार के लिए पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवर लें।

शुभकामनाएँ;

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Milind

Milind Vadjikar  |632 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Nov 15, 2024

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