Sir I am 47 years old and want to retire in next 2-3 years. My portfolio is as under FD-22 L MF-22 L. ( SIP of 33000 running) Gold--10 L EPF--24 L and App Gratuity -10 L Equity--10 L Rental Income -25000 per month from 80 Lacs flat. ( No...

Sir I am 47 years old and want to retire in next 2-3 years. My portfolio is as under FD-22 L MF-22 L. ( SIP of 33000 running) Gold--10 L EPF--24 L and App Gratuity -10 L Equity--10 L Rental Income -25000 per month from 80 Lacs flat. ( No loan pending now) 1 cr term plan and 10 l mediclaim running Parental House -2.5 cr and Land -2.5 cr. My son is studying in second year of engineering. And my monthly hone expense is not more than 30000-35000 per month. Can I afford to retire ?

Ans: It’s commendable that you've accumulated a diverse portfolio with a clear retirement goal. Let's evaluate if your current portfolio aligns with a secure retirement.

Portfolio Review and Income Assessment
Based on your retirement aspirations, let’s consider each component of your portfolio and its potential to generate sustainable income:

Fixed Deposits (FD): Rs 22 lakh
FD interest can serve as a steady income source, though it typically yields lower returns, which may not keep up with inflation over the long term.

Mutual Funds (MF): Rs 22 lakh, with a SIP of Rs 33,000
MFs offer potential growth and help combat inflation. Continuing your SIPs could grow this corpus further, providing higher returns than fixed-income sources.

Gold: Rs 10 lakh
Gold adds stability and can be liquidated if needed. However, it might not be the best primary income source.

Employee Provident Fund (EPF): Rs 24 lakh and Gratuity Approx Rs 10 lakh
EPF and gratuity offer safe post-retirement funds. When you withdraw, they can be used as a source of regular income or reinvested for returns.

Equity Investments: Rs 10 lakh
Your equity investments add growth potential. Over time, this can be a crucial source to combat inflation.

Rental Income: Rs 25,000 per month
Rental income provides a consistent cash flow, covering a large portion of your monthly expenses. This income will be valuable post-retirement to meet regular needs.

Expense and Income Projection
With monthly expenses at Rs 30,000–35,000, and rental income already covering most of these costs, your current lifestyle is well supported. However, to retire comfortably, a buffer for healthcare, travel, and inflation is necessary.

Strategy for Retirement Readiness
Based on your assets and expected needs, here’s a recommended approach to secure a steady retirement income:

Mutual Fund Strategy
Continuing your SIPs for the next 2-3 years will help grow your corpus further. Consider moving part of the equity-based mutual funds into debt funds close to retirement to reduce risk while generating returns.

Systematic Withdrawal Plan (SWP)
At retirement, you can initiate an SWP from your mutual fund corpus, providing a steady income. This strategy allows capital appreciation with controlled withdrawals, reducing the risk of prematurely depleting your funds.

Fixed Deposit Laddering
To maximise interest rates and ensure liquidity, consider a laddering strategy with your FDs. This will help meet emergency needs and take advantage of better rates.

Rental Income
Your rental income of Rs 25,000 is a reliable source. To protect it, ensure the property remains well-maintained and consider lease renewals with trusted tenants to maintain stability.

Contingency for Healthcare and Son’s Education
Health Insurance: Rs 10 lakh
Assess your current health cover, especially considering rising medical costs. A top-up or super top-up plan could add an extra layer of protection.

Son’s Education
Your son’s education may require additional funding. Any shortfall could be met by partial liquidation of non-core assets, like gold or FDs, if needed.

Estate and Legacy Planning
Your parental house and land provide substantial long-term security. Though not income-generating immediately, they offer future flexibility if liquidated or rented.

Final Insights
Your assets, income sources, and low monthly expenses indicate a strong readiness for retirement. With minor adjustments for healthcare and education, you can comfortably meet your goals. Continuing your current SIPs for the next few years and optimising your FD and MF corpus will help sustain your income post-retirement.

Best Regards,

K. Ramalingam, MBA, CFP,
Chief Financial Planner
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ans: आपने वर्षों में एक मज़बूत आधार तैयार किया है।
आपका वित्तीय अनुशासन वाकई बेजोड़ है।
यह स्पष्टता और सोची-समझी योजना को दर्शाता है।

46 साल की उम्र में, सेवानिवृत्ति में 9 साल बाकी हैं, तो आपका लक्ष्य यथार्थवादी है।
लेकिन 55 साल की उम्र में जल्दी सेवानिवृत्ति के लिए सावधानीपूर्वक और संतुलित क्रियान्वयन की ज़रूरत है।
आइए आपकी वर्तमान स्थिति की समीक्षा करें और एक संपूर्ण 360°C रणनीति तैयार करें।

● अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य को स्पष्ट रूप से समझें

– आप 55 साल की उम्र में सेवानिवृत्त होने की योजना बना रहे हैं।
– इससे आपको कमाई के 9 और साल मिलेंगे।
– आपको 55 से 80 साल तक जीना होगा।
– यानी बिना वेतन के 25 सेवानिवृत्ति वर्ष।

– इसलिए आपके निवेश से पर्याप्त आय होनी चाहिए।
– यह मुद्रास्फीति और आपात स्थितियों से भी निपटना चाहिए।
– आपको नियमित जीवनशैली और स्वास्थ्य सेवा को भी कवर करना होगा।

– एक संरचित सेवानिवृत्ति कोष की आवश्यकता है।
– वर्तमान योजना आशाजनक लग रही है।
– लेकिन कुछ हिस्सों में सुधार और कसावट की ज़रूरत है।

● अपनी वर्तमान निवेश स्थिति का मूल्यांकन करें

– 29 लाख रुपये शेयरों में हैं।
– 19 लाख रुपये म्यूचुअल फंड में हैं।
– 50 लाख रुपये एफडी में हैं।
– 5 लाख रुपये एनपीएस में हैं।
– 40 लाख रुपये पीएफ में हैं।
– 2035 में एलआईसी से 30 लाख रुपये मिलने की उम्मीद है।

– आज कुल कोष मज़बूत है।
– लगभग 1.73 करोड़ रुपये पहले ही जमा हो चुके हैं।
– इसके अलावा, एसआईपी और पीएफ में योगदान जारी है।
– एसएसवाई और एलआईसी की परिपक्वता भविष्य में आने वाले निवेश हैं।

– फिर भी, सक्रिय नकदी प्रवाह योजना की आवश्यकता है।
– विकास और तरलता का अच्छा संतुलन होना चाहिए।

● एसेट एलोकेशन में पुनर्संतुलन ज़रूरी है

– FD में 50 लाख रुपये बहुत ज़्यादा हैं।
– FD पर रिटर्न कम और कर योग्य है।
– यह लंबी अवधि में मुद्रास्फीति को मात नहीं दे पाएगा।

– आपकी सेवानिवृत्ति में अभी 9 साल बाकी हैं।
– इक्विटी में निवेश ज़्यादा होना चाहिए।

– आपकी इक्विटी+म्यूचुअल फंड होल्डिंग लगभग 48 लाख रुपये है।
– यह आपकी कुल संपत्ति के 50% से भी कम है।

– म्यूचुअल फंड में आवंटन धीरे-धीरे बढ़ाएँ।
– FD से इक्विटी हाइब्रिड या लार्ज-कैप म्यूचुअल फंड में बदलाव करें।
– इसे चरणबद्ध तरीके से करें, एक साथ नहीं।

– FD को केवल अल्पकालिक ज़रूरतों के लिए ही रखा जा सकता है।
– इसे मुख्य सेवानिवृत्ति साधन न बनाएँ।

● एसआईपी सही रास्ते पर हैं - और ज़्यादा वृद्धि जोड़ें

● 30,000 रुपये प्रति माह एसआईपी एक अच्छी शुरुआत है।
- आप इसे सालाना 10% बढ़ाने की योजना बना रहे हैं।
- यह बहुत ही स्वस्थ और प्रभावी है।

- सुनिश्चित करें कि आप सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
- इंडेक्स फंड और ईटीएफ से बचें।
- इंडेक्स फंड सिर्फ़ बाज़ार का अनुसरण करते हैं।
- वे मंदी में सुरक्षा प्रदान नहीं करते।

- सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स को मात देने की कोशिश करते हैं।
- अच्छे फंड मैनेजर रणनीतिक बदलाव करते हैं।
- इससे लंबी अवधि के रिटर्न में बढ़ोतरी होती है।

- डायरेक्ट प्लान न चुनें।
- डायरेक्ट प्लान में मार्गदर्शन और पुनर्संतुलन सहायता का अभाव होता है।

- सीएफपी के साथ एमएफडी के माध्यम से नियमित प्लान बेहतर निगरानी प्रदान करते हैं।
- वे व्यवहार संबंधी कोचिंग और पुनर्संरेखण प्रदान करते हैं।

● एलआईसी पॉलिसी का पुनर्मूल्यांकन किया जाना चाहिए

– आपको 2035 में 30 लाख रुपये मिलेंगे।
– जाँच करें कि क्या यह एक पारंपरिक एंडोमेंट प्लान है।
– यदि हाँ, तो रिटर्न आमतौर पर बहुत कम होता है।

– ये प्लान कम धन सृजन प्रदान करते हैं।
– इनकी जगह म्यूचुअल फंड लेना बेहतर है।

– चूँकि मैच्योरिटी नज़दीक है और भुगतान निश्चित है,
आप इसे मैच्योरिटी तक रख सकते हैं।
– लेकिन नई एलआईसी या यूलिप प्लान न खरीदें।
– निवेश और बीमा को अलग रखें।

● बच्चों की शिक्षा के लिए अलग योजना की आवश्यकता है

– बच्चों की शिक्षा के लिए 50,000 रुपये मासिक ऋण एक प्रमुख खर्च है।
– इसे सेवानिवृत्ति से पहले बंद कर देना चाहिए।

– आपने अपनी बेटी के लिए एसएसवाई लिया है।
– सुरक्षित विकास के लिए यह एक अच्छा कदम है।

– हालाँकि, दोनों बच्चों की उच्च शिक्षा की योजना अलग-अलग बनाएँ।
– इसे रिटायरमेंट फंड के साथ न मिलाएँ।

– बच्चों की शिक्षा के लिए समानांतर SIP शुरू करें।
– बैलेंस्ड और हाइब्रिड इक्विटी म्यूचुअल फंड का इस्तेमाल करें।

– हर बच्चे के लक्ष्य पर अलग से नज़र रखें।
– आपको शिक्षा के लिए रिटायरमेंट फंड से पैसे नहीं निकालने चाहिए।

● NPS आवंटन की समीक्षा की जा सकती है

– आप NPS में सालाना 1.5 लाख रुपये निवेश करते हैं।
– इससे आपको धारा 80CCD के तहत कर लाभ मिलता है।
– हालाँकि, NPS में निकासी पर प्रतिबंध हैं।

– आंशिक राशि परिपक्वता पर कर योग्य होती है।
– यह आंशिक एन्युइटी खरीदने के लिए भी बाध्य करता है।

– आप कर लाभ के लिए निवेश जारी रख सकते हैं।
– लेकिन रिटायरमेंट की ज़रूरतों के लिए पूरी तरह से NPS पर निर्भर न रहें।
– म्यूचुअल फंड और पीएफ पर अपना मुख्य ध्यान केंद्रित रखें।

● टर्म और मेडिकल इंश्योरेंस को मज़बूत करने की ज़रूरत

– आपके पास 50 लाख रुपये का ग्रुप टर्म कवर है।
– साथ ही 8 लाख रुपये का ग्रुप हेल्थ इंश्योरेंस भी है।
– ये नियोक्ता द्वारा प्रदान किए जाते हैं।

– लेकिन दोनों ही आपकी नौकरी से जुड़े होते हैं।
– आपके रिटायर होने या नौकरी बदलने पर ये बंद हो जाते हैं।

– आपको 65-70 साल की उम्र तक स्वतंत्र टर्म इंश्योरेंस की ज़रूरत है।
– अपने परिवार की सुरक्षा के लिए 1 करोड़ रुपये के टर्म प्लान पर विचार करें।

– अलग से फैमिली हेल्थ इंश्योरेंस भी लें।
– 10-15 लाख रुपये का बेस प्लान चुनें।
– ज़रूरत पड़ने पर टॉप-अप जोड़ें।

– 50 साल की उम्र के बाद स्वास्थ्य लागत तेज़ी से बढ़ती है।
– सिर्फ़ ग्रुप कवर पर निर्भर न रहें।

● आपातकालीन निधि को अलग रखना ज़रूरी है

– आपके खर्चे हर महीने 1 लाख रुपये हैं।
– 6-12 लाख रुपये का आपातकालीन निधि बनाएँ।

– लिक्विड या अल्ट्रा-शॉर्ट डेट म्यूचुअल फंड का इस्तेमाल करें।
– बचत खाते या FD में पैसा न रखें।

– इससे कर-पश्चात बेहतर रिटर्न मिलता है।
– ज़रूरत पड़ने पर तरलता भी मिलती है।

– आपातकालीन निधि एक सुरक्षा कवच है।
– इसे निवेश से अलग रखना चाहिए।

● PF कोष के लिए लक्ष्य निर्धारण ज़रूरी है

– PF में 40 लाख रुपये एक मज़बूत आधार है।
– आप हर महीने 30 हज़ार रुपये भी जोड़ रहे हैं।

– PF सेवानिवृत्ति के लिए एक अच्छा साधन है।
– सुरक्षित और कर-मुक्त वृद्धि।

– इस कोष को सेवानिवृत्ति के बाद की निश्चित आय के लिए रखें।

– अल्पकालिक ज़रूरतों या ऋणों के लिए इसका इस्तेमाल न करें।

– भविष्य में पीएफ रिटर्न कम हो सकता है।
– इसलिए, केवल पीएफ पर निर्भर न रहें।
– इक्विटी म्यूचुअल फंड के साथ पूरक करें।

● लक्ष्य-आधारित योजना ज़रूरी है

– सेवानिवृत्ति, बच्चों की शिक्षा, यात्रा – सभी के लिए योजना की ज़रूरत होती है।
– समय-सीमा के साथ अलग-अलग लक्ष्य बनाएँ।

– हर एसआईपी को एक लक्ष्य से जोड़ें।
– इससे उद्देश्य और ट्रैकिंग स्पष्ट रहती है।

– अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए दीर्घकालिक फंड में निवेश न करें।
– इससे चक्रवृद्धि ब्याज दर कम हो जाती है और विकास कमज़ोर हो जाता है।

– 55 वर्ष की आयु तक सेवानिवृत्ति निधि को अछूता रखें।
– सेवानिवृत्ति के करीब आने पर इसे पुनर्संतुलित करें।

● भविष्य में निकासी में कर दक्षता

– नए म्यूचुअल फंड कर नियम महत्वपूर्ण हैं।
– 1.25 लाख रुपये से अधिक के इक्विटी एलटीसीजी पर 12.5% कर लगता है।
– एसटीसीजी पर 20% कर लगता है।

– डेट फंडों के लिए, आय स्लैब के अनुसार लाभ पर कर लगता है।

– सेवानिवृत्ति के बाद रिडेम्पशन की योजना समझदारी से बनाएँ।
– कर प्रभाव कम करने के लिए इसे कई वर्षों में बाँट दें।

– निकासी रणनीति के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद लें।
– कर दक्षता सेवानिवृत्ति की स्थिरता में सुधार करती है।

● रियल एस्टेट और सोने की ज़रूरत नहीं है

– आपके पास पहले से ही अपना घर है।
– और रियल एस्टेट की कोई ज़रूरत नहीं है।

– संपत्ति से किराया कम मिलता है।
– इसकी तरलता कम होती है और बिक्री पर कर ज़्यादा होता है।

– रियल एस्टेट जल्दी सेवानिवृत्ति के लिए आदर्श नहीं है।

– सोना एक भावनात्मक और अनुत्पादक संपत्ति है।
– इससे वास्तविक दीर्घकालिक संपत्ति नहीं बनती।

– सोने को आभूषणों या छोटी-मोटी त्योहारी बचत तक सीमित रखें।
– इसे सेवानिवृत्ति योजना में शामिल न करें।

● अंततः

– आप एक मज़बूत वित्तीय स्थिति में हैं।
– आपकी आय और बचत का अनुशासन प्रेरणादायक है।
– 1.73 करोड़ रुपये का मौजूदा निवेश एक अच्छी शुरुआत है।
– लेकिन FD से ज़्यादा म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
– 55 वर्ष की आयु तक इक्विटी आवंटन ज़्यादा रखें।

– SIP को सालाना बढ़ाएँ और कोई भी महीना न छोड़ें।
– इंडेक्स या डायरेक्ट प्लान में निवेश न करें।
– CFP-MFD के ज़रिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का इस्तेमाल करें।
– बच्चों की शिक्षा के लिए अलग से SIP बनाएँ।
– टर्म और स्वास्थ्य बीमा को जल्द ही मज़बूत बनाएँ।
– केवल नियोक्ता कवर पर निर्भर न रहें।

– आपातकालीन निधि तैयार रखें।
– हर साल प्रगति पर नज़र रखें।
– साल में कम से कम एक बार निधियों का पुनर्संतुलन करें।
– अच्छी तैयारी के साथ आप 55 साल की उम्र में सेवानिवृत्त हो सकते हैं।
– निरंतर बने रहें, समीक्षा करें और समय के साथ समायोजन करें।
– वर्तमान गति के साथ आपका लक्ष्य प्राप्त किया जा सकता है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ans: आप अपनी वित्तीय स्थिति का बहुत अच्छा प्रबंधन कर रहे हैं। 46 साल की उम्र में, आपका अनुशासन और संरचना एक मज़बूत नींव का संकेत देती है। आप पर कोई देनदारी नहीं है, आपने कई संपत्तियाँ बनाई हैं और लगातार निवेश बनाए रखा है। अपने बच्चों के भविष्य के प्रति आपकी प्रतिबद्धता सराहनीय है। और 55 साल की उम्र में सेवानिवृत्त होने का आपका इरादा यथार्थवादी है - बशर्ते कुछ बदलाव और सावधानीपूर्वक योजना अभी से बना ली जाए।

आइए हम आपकी वित्तीय योजना का 360-डिग्री मूल्यांकन करें।

● वर्तमान संपत्ति और निवेश समीक्षा

– आपके पास शेयरों में 29 लाख रुपये हैं।

– आपके पास म्यूचुअल फंड में 19 लाख रुपये हैं।

– सावधि जमा 50 लाख रुपये हैं।

– भविष्य निधि शेष 40 लाख रुपये है।

– एनपीएस में अभी 5 लाख रुपये हैं।

– एलआईसी की 2035 में अपेक्षित परिपक्वता 30 लाख रुपये है।

– आपकी बेटी के लिए SSY खाते में 7 लाख रुपये जमा हैं।

- आप अपने घर में रहते हैं। कार का पूरा भुगतान हो चुका है।

- कोई ऋण या देनदारी नहीं है। यह एक बेहतरीन स्थिति है।

ये संपत्तियाँ पहले से ही लगभग 1.8 करोड़ रुपये को कवर करती हैं। अगले 9 वर्षों में, यह राशि कई गुना बढ़ सकती है। आप म्यूचुअल फंड, NPS, PF और SSY में भी मासिक निवेश कर रहे हैं। यह 55 वर्ष की आयु में आपकी सेवानिवृत्ति योजना के लिए एक मज़बूत आधार प्रदान करता है।

● मासिक और वार्षिक नकदी प्रवाह - संतुलित उपयोग

- टेक-होम वेतन: 2.5 लाख रुपये प्रति माह।

- दैनिक खर्च: 1 लाख रुपये प्रति माह।

- बच्चों की शिक्षा: 50 हज़ार रुपये प्रति माह।

- म्यूचुअल फंड SIP: 30 हज़ार रुपये मासिक (10% वार्षिक टॉप-अप के साथ)।

- PF: 1 लाख रुपये 30 हज़ार मासिक।

- एनपीएस: 1.5 लाख रुपये सालाना।

- एलआईसी: 40 हज़ार रुपये प्रति वर्ष।

आप अपनी आय का उपयोग उपभोग, धन सृजन और सुरक्षा में कुशलतापूर्वक कर रहे हैं।

आपकी बचत दर आय का लगभग 35% है, जो बहुत अच्छी बात है।

आपकी जीवनशैली आपकी पहुँच के भीतर है।

हालाँकि, जैसे-जैसे बच्चे बड़े होते हैं, उनकी शिक्षा का खर्च बढ़ता जाएगा।

इसलिए भविष्य के बजट में इसके लिए अलग से योजना बनानी चाहिए।

● म्यूचुअल फंड रणनीति - सुदृढ़ीकरण की आवश्यकता

- 30,000 रुपये प्रति माह का एसआईपी अच्छा है।

- 10% वार्षिक टॉप-अप समझदारी भरा है।

- हालाँकि, आपकी एसआईपी राशि आपकी आय की तुलना में अभी भी कम है।

- आप इसे 2-3 वर्षों में धीरे-धीरे 50 हज़ार रुपये से अधिक तक बढ़ा सकते हैं।

- इसके अलावा, विभिन्न श्रेणियों में विविधता लाएँ।

– सब कुछ स्मॉल-कैप या सेक्टोरल थीम में न लगाएँ।

– लार्ज-कैप, फ्लेक्सी-कैप, बैलेंस्ड एडवांटेज और मल्टी-एसेट फंडों में निवेश करें।

– एमएफडी के माध्यम से नियमित योजनाओं का उपयोग करें, डायरेक्ट फंडों के माध्यम से नहीं।

– डायरेक्ट फंड निरंतर मार्गदर्शन या सहायता प्रदान नहीं करते हैं।

– सीएफपी से जुड़े एमएफडी समय-समय पर समीक्षा, पुनर्संतुलन और व्यवहारिक कोचिंग कर सकते हैं।

– यह निरंतर जुड़ाव दीर्घकालिक मूल्य जोड़ता है।

– इसके अलावा, इंडेक्स फंडों से बचें। वे सक्रिय निर्णय लिए बिना इंडेक्स की आँख मूँदकर नकल करते हैं।

– सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड भारत के गतिशील बाजारों में बेहतर होते हैं।

– वे शुल्क के बाद भी बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

– विशेष रूप से अस्थिर बाजारों में, सक्रिय फंड प्रबंधक बेहतर निर्णय लेते हैं।

इसलिए, एक विचारशील एसेट मिश्रण और वार्षिक समीक्षा के साथ म्यूचुअल फंड जारी रखें।

● इक्विटी स्टॉक्स में निवेश - उच्च जोखिम, उच्च लाभ

● प्रत्यक्ष स्टॉक्स में 29 लाख रुपये का निवेश एक बड़ा निवेश है।

● यह आपके कुल पोर्टफोलियो का लगभग 30% है।

● इक्विटी विकास के लिए अच्छा है, लेकिन स्टॉक्स पर सावधानीपूर्वक नज़र रखने की ज़रूरत है।

● यदि नियमित रूप से नज़र नहीं रख पा रहे हैं, तो इसका कुछ हिस्सा म्यूचुअल फंड्स में लगाएँ।

● आप मुख्य होल्डिंग्स को बनाए रख सकते हैं और सट्टेबाज़ी वाली होल्डिंग्स से बाहर निकल सकते हैं।

● स्टॉक्स में निवेश को 25% से कम रखने के लिए सालाना रीबैलेंस करें।

● एक या दो स्टॉक्स पर बहुत ज़्यादा निर्भर न रहें।

● विभिन्न क्षेत्रों और बाज़ार पूंजीकरण में विविधता लाएँ।

स्टॉक्स आपकी विकास रणनीति का केवल एक हिस्सा होना चाहिए, मुख्य स्तंभ नहीं।

● सावधि जमा - स्थिर लेकिन कम वृद्धि

● 50 लाख रुपये की एफडी सुरक्षा प्रदान करती है।

– लेकिन मुद्रास्फीति और कर के बाद इसमें ज़्यादा वृद्धि नहीं होती।

– FD के ब्याज पर आपके स्लैब के अनुसार कर लगता है।

– इससे कर-पश्चात रिटर्न लगभग 5%-5.5% तक कम हो जाता है।

– आपात स्थितियों और अल्पकालिक ज़रूरतों के लिए कुछ हिस्सा रखना ठीक है।

– लेकिन यहाँ ज़रूरत से ज़्यादा निवेश न करें।

– धीरे-धीरे FD का कुछ हिस्सा संतुलित म्यूचुअल फंड में डालें।

– इससे ज़्यादा उतार-चढ़ाव के बिना थोड़ा बेहतर रिटर्न मिलेगा।

– कम जोखिम वाले फंड से सेवानिवृत्ति के लिए चरणबद्ध निकासी योजना का उपयोग करें।

FD में स्थिरता होती है, लेकिन ये दीर्घकालिक विकास के लिए कारगर नहीं होते।

● भविष्य निधि और NPS – दीर्घकालिक क्षमता

– PF में 40 लाख रुपये का निवेश बेहतरीन है।

– आपका ₹10 लाख 30 हज़ार रुपये मासिक पीएफ निवेश से सेवानिवृत्ति सुरक्षा बढ़ती है।

- ईपीएफ पर भारी कर्ज़ होता है, इसलिए यह सुरक्षा और कर लाभ प्रदान करता है।

- एनपीएस में अभी 5 लाख रुपये और सालाना 1.5 लाख रुपये जमा करना अच्छा है।

- सेवानिवृत्ति तक जारी रखें।

- यह इक्विटी-ऋण मिश्रण के साथ कम लागत वाली चक्रवृद्धि ब्याज दर प्रदान करता है।

- एनपीएस आपकी कर योग्य आय को भी कम कर सकता है।

- लेकिन कुल पोर्टफोलियो के 10-15% तक ही आवंटन सीमित रखें।

- क्योंकि आंशिक निकासी प्रतिबंधित है और 60 वर्ष की आयु में वार्षिकीकरण अनिवार्य है।

फिर भी, एनपीएस सेवानिवृत्ति की नींव का एक अच्छा हिस्सा है।

● एलआईसी पॉलिसी - मूल्यांकन की आवश्यकता

- आप 2035 में एलआईसी से 30 लाख रुपये की उम्मीद करते हैं।

- सबसे अधिक संभावना है कि यह एक पारंपरिक एंडोमेंट या मनी-बैक योजना है।

– ये लगभग 4%-5% IRR देते हैं।

– अगर सरेंडर करने से अभी बेहतर रिटर्न मिल रहा है, तो म्यूचुअल फंड में स्विच करें।

– लेकिन पहले सरेंडर वैल्यू और टैक्स के प्रभाव की जाँच कर लें।

– अगर रिटर्न बहुत कम है, तो अभी ज़्यादा रिटर्न वाले फंड में जाने में कोई बुराई नहीं है।

– बीमा और निवेश अलग-अलग होने चाहिए।

– LIC पॉलिसियाँ शायद ही कभी मुद्रास्फीति को मात दे पाती हैं।

इसलिए, पॉलिसी की समीक्षा करें, और अगर यह कम प्रदर्शन करती है, तो तुरंत निर्णय लें।

● बेटी के लिए SSY – शिक्षा के लिए अच्छा

– SSY में पहले से ही 7 लाख रुपये का निवेश है।

– 15 साल की उम्र तक जारी रखें, फिर योगदान बंद कर दें।

– यह सॉवरेन गारंटी वाला एक सुरक्षित, कर-मुक्त विकल्प है।

– इसका इस्तेमाल केवल उच्च शिक्षा और शादी के लिए करें।

– इसे जल्दी न तोड़ें।

– हालाँकि, म्यूचुअल फंड में समानांतर फंड भी बनाएँ।

– SSY का ब्याज वास्तविक शिक्षा मुद्रास्फीति से मेल नहीं खाएगा।

– बेटी की शिक्षा के लिए इक्विटी-आधारित फंड के साथ इसे संतुलित करें।

इसलिए SSY अच्छा है, लेकिन अपने आप में पर्याप्त नहीं है।

● टर्म इंश्योरेंस और हेल्थ कवर - अपग्रेड की आवश्यकता है

– 50 लाख रुपये का ग्रुप टर्म इंश्योरेंस पर्याप्त नहीं है।

– आप अकेले कमाने वाले सदस्य हैं।

– 1.5 करोड़ से 2 करोड़ रुपये के व्यक्तिगत टर्म कवर की आवश्यकता है।

– नियोक्ता पॉलिसी के बाहर अलग से टर्म इंश्योरेंस खरीदें।

– नौकरी छूटने से ग्रुप कवर रद्द हो सकता है।

– अभी 15-20 साल का टर्म प्लान खरीदें।

– आपकी उम्र में प्रीमियम कम हैं।

– नियोक्ता द्वारा 8 लाख रुपये का हेल्थ कवर भी कम है।

– 10-15 लाख रुपये की टॉप-अप फ़ैमिली फ्लोटर पॉलिसी खरीदें।

- नियोक्ता की योजनाओं पर पूरी तरह निर्भर न रहें।

इसलिए जीवन और स्वास्थ्य बीमा, दोनों को तुरंत अपग्रेड करें।

● बच्चों की शिक्षा और विवाह संबंधी लक्ष्य

- बेटी 14 साल की है।

- 3 साल बाद, उसकी शिक्षा पर बड़ा खर्च शुरू होगा।

- बेटा 5 साल का है, इसलिए उसकी लागत 10 साल बाद शुरू होगी।

- दोनों के लिए अलग-अलग म्यूचुअल फंड SIP आवंटित करें।

- सेवानिवृत्ति निवेश के साथ न मिलाएँ।

- 5 साल से अधिक के लक्ष्यों के लिए फ्लेक्सी-कैप, हाइब्रिड और लार्ज-कैप फंड का उपयोग करें।

- 5 साल से कम समय के लिए, संतुलित या कम अस्थिरता वाले फंड का उपयोग करें।

- SSY जारी रखें, लेकिन SIP के माध्यम से शिक्षा कोष बनाएँ।

- बच्चों की शिक्षा की मुद्रास्फीति सालाना 10%-12% है।

- अभी से तैयारी करें, वरना बाद में लोन की ज़रूरत पड़ेगी।

इसलिए इसे अलग से प्राथमिकता दें और सालाना समीक्षा करें।

● 55 साल की उम्र में सेवानिवृत्ति - रणनीति के साथ संभव

- आपके पास कोष बनाने के लिए 9 साल होंगे।

- आपके पास पहले से ही लगभग 1.8 करोड़ रुपये का आधार है।

- 30,000 रुपये की मासिक एसआईपी, जो सालाना 10% की दर से बढ़ रही है, इसमें और इजाफा करेगी।

- पीएफ और एनपीएस बढ़ते रहेंगे।

- एलआईसी की मैच्योरिटी पर 30 लाख रुपये जुड़ते हैं।

- इक्विटी और म्यूचुअल फंड से ग्रोथ मिलेगी।

- आपको 4 करोड़ रुपये से ज़्यादा का रिटायरमेंट फंड बनाना होगा।

- इससे रिटायरमेंट के बाद 25 साल तक 1 लाख रुपये की मासिक आय हो सकेगी।

– मुद्रास्फीति के अनुरूप आय में सालाना 6%-7% की वृद्धि होनी चाहिए।

– अगर बाज़ार सामान्य प्रदर्शन करता है और आप अनुशासित रहते हैं, तो यह संभव है।

– सेवानिवृत्ति के दौरान म्यूचुअल फ़ंड से व्यवस्थित रूप से निकासी करें।

– करों का प्रबंधन करने और नियमित आय प्राप्त करने के लिए SWP (व्यवस्थित निकासी योजना) का उपयोग करें।

– एकमुश्त निकासी से बचें।

इसलिए, अगर योजना और क्रियान्वयन सही हो, तो 55 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति सुचारू हो सकती है।

● अंतिम अंतर्दृष्टि

– वित्तीय नियोजन में आप पहले से ही कई लोगों से आगे हैं।

– निरंतर और अनुशासित रहें।

– हर साल SIP में 10%-15% की वृद्धि करें।

– FD आवंटन को धीरे-धीरे कम करें।

– हर साल पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।

– 52 वर्ष की आयु तक इक्विटी निवेश 60%-65% पर रखें।

– 52 साल की उम्र के बाद धीरे-धीरे भारी कर्ज वाले हाइब्रिड फंडों में निवेश करें।

– सुनिश्चित करें कि जीवन बीमा और स्वास्थ्य बीमा अपग्रेड हो।

– बच्चों के लिए अलग शिक्षा योजनाएँ बनाएँ।

– हर 12 महीने में एक बार CFP के साथ अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

– नियमित फंड समीक्षाओं के लिए MFD + CFP की मदद लें।

– निवेशित रहें, अल्पकालिक रिटर्न के पीछे न भागें।

– बाजार में गिरावट के दौरान घबराएँ नहीं।

– आत्मविश्वास के साथ अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर डटे रहें।

आप सही रास्ते पर हैं। बस कुछ सुधार और नियमित समीक्षा मददगार साबित होंगी।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, CFP,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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