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Anil

Anil Rego  |377 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Dec 26, 2022

Anil Rego is the founder of Right Horizons, a financial and wealth management firm. He has 20 years of experience in the field of personal finance.
He’s an expert in income tax and wealth management.
He has completed his CFA/MBA from the ICFAI Business School.... more
Venkatesh Question by Venkatesh on Dec 26, 2022English
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4. </strong>मेरी ICICI प्रूडेंशियल पेंशन पॉलिसी जारी रखें?</p>

Ans: हां, आप पॉलिसी जारी रख सकते हैं और इस दौरान कंपनी एक चेक जारी करेगी और इसे आपके पंजीकृत पते पर पहुंचा देगी। भुगतान केवल भारतीय रुपये में किया जाएगा।</p>
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 31, 2024

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मैंने आईसीआईसीआई पेंशन योजना में 20 लाख रुपये का निवेश किया है। क्या यह सुरक्षित है?
Ans: पेंशन योजनाओं में अपने निवेश का आकलन
आपने पेंशन योजना में 20 लाख रुपये का निवेश किया है। आइए इस निवेश का मूल्यांकन करें।

पेंशन योजनाओं की सुरक्षा
पूंजी सुरक्षा: पेंशन योजनाएं पूंजी सुरक्षा प्रदान करती हैं। वे सेवानिवृत्ति के बाद एक स्थिर आय प्रदान करने के लिए डिज़ाइन की गई हैं।

बीमा कवर: अधिकांश पेंशन योजनाओं में जीवन बीमा कवर शामिल है। यह आपके परिवार के लिए अतिरिक्त वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

गारंटीकृत रिटर्न: पेंशन योजनाएं अक्सर गारंटीकृत रिटर्न प्रदान करती हैं। यह सेवानिवृत्ति में एक अनुमानित आय प्रवाह सुनिश्चित करता है।

पेंशन योजनाओं के नुकसान
कम रिटर्न: पेंशन योजनाओं में आमतौर पर अन्य निवेशों की तुलना में कम रिटर्न होता है। यह दीर्घकालिक विकास के लिए आदर्श नहीं हो सकता है।

सीमित तरलता: इन योजनाओं में लॉक-इन अवधि होती है। जल्दी फंड प्राप्त करने पर जुर्माना लग सकता है।

मुद्रास्फीति प्रभाव: निश्चित रिटर्न मुद्रास्फीति के साथ तालमेल नहीं रख सकते हैं। यह समय के साथ क्रय शक्ति को कम करता है।

वैकल्पिक निवेश पर विचार करें
इक्विटी म्यूचुअल फंड: ये उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं। वे लंबी अवधि में पेंशन योजनाओं से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

विविधीकरण: विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में निवेश फैलाएं। इससे जोखिम संतुलित होता है और विकास की संभावना बढ़ती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बनाम इंडेक्स फंड
सक्रिय प्रबंधन लाभ: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में पेशेवर प्रबंधक होते हैं। वे रिटर्न को अधिकतम करने के लिए रणनीतिक निर्णय लेते हैं।

इंडेक्स फंड की सीमाएँ: इंडेक्स फंड केवल बाजार को ट्रैक करते हैं। वे बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल नहीं होते।

डायरेक्ट फंड बनाम रेगुलर फंड
डायरेक्ट फंड के नुकसान: सीधे निवेश करना जटिल हो सकता है। आप विशेषज्ञ की सलाह से चूक सकते हैं।

रेगुलर फंड के लाभ: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करना पेशेवर प्रबंधन सुनिश्चित करता है। वे आपके लक्ष्यों के आधार पर सही फंड चुनने में मदद करते हैं।

भविष्य के निवेश के लिए सिफारिशें
वर्तमान होल्डिंग्स की समीक्षा करें: अपनी पेंशन योजना के प्रदर्शन का आकलन करें। विचार करें कि क्या यह आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ संरेखित है।

सीएफपी से परामर्श करें: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार अनुकूलित सलाह दे सकता है। वे बेहतर विकास के लिए आपके पोर्टफोलियो में विविधता लाने में मदद कर सकते हैं।

इक्विटी एक्सपोजर बढ़ाएँ: अपने निवेश का एक हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में आवंटित करें। इससे आपके समग्र रिटर्न में वृद्धि हो सकती है।

समापन टिप्पणी
पेंशन योजना में आपका निवेश सुरक्षा और पूर्वानुमान प्रदान करता है। हालाँकि, उच्च वृद्धि विकल्पों पर विचार करना महत्वपूर्ण है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड और इक्विटी निवेश के साथ अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने से बेहतर वित्तीय परिणाम प्राप्त करने में मदद मिल सकती है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 21, 2024

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सर, मेरी उम्र 45 साल है और मैं 58 साल की उम्र में रिटायर हो जाऊंगा और मैं निम्नलिखित SIP में निवेश कर रहा हूं। 1. आदित्य बिड़ला सन लाइफ स्मॉल कैप फंड - ग्रोथ 2021 से हर महीने 2000 रुपये का निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप अप भी करता हूं। 2. आदित्य बिड़ला सन लाइफ स्मॉल कैप फंड - ग्रोथ - 2021 से हर महीने 2000 रुपये का निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप अप भी करता हूं। 3. केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटीज - ​​रेगुलर प्लान - ग्रोथ - 2017 से हर महीने 2000 रुपये का निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप अप भी करता हूं। 4. फ्रैंकलिन इंडिया मल्टी कैप फंड - ग्रोथ - 2024 में 1,00,000 रुपये का एकमुश्त निवेश किया और मैं टॉप अप भी करता हूं। 5. एचडीएफसी लार्ज एंड मिड कैप फंड - रेगुलर ग्रोथ प्लान - 2018 से हर महीने 2000 रुपये का निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप-अप भी करता हूं। 6. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल एनर्जी ऑपर्च्युनिटीज फंड - ग्रोथ - 2024 में 1,00,000 रुपये का एकमुश्त निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप-अप भी करता हूं। 7. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल फ्लेक्सीकैप फंड - ग्रोथ - 2021 से हर महीने 2000 रुपये का निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप-अप भी करता हूं। 8. कोटक ब्लूचिप फंड - ग्रोथ - 2024 में 50,000 रुपये का एकमुश्त निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप-अप भी करता हूं। 9. निप्पॉन इंडिया ईएलएसएस टैक्स सेवर फंड-ग्रोथ ऑप्शन - 2017 से हर महीने 2000 रुपये का निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप-अप भी करता हूं। 10. निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड - ग्रोथ प्लान - ग्रोथ ऑप्शन - 2024 से हर महीने 2000/- रुपये का निवेश कर रहा हूँ और मैं टॉप अप भी करता हूँ। और मैंने 50,000/- रुपये का लिक्विलोन में भी निवेश किया है और मैं 8 से 10 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश करना चाहता हूँ। मुझे उपरोक्त में से किस स्टॉक में निवेश करना चाहिए, कृपया सुझाव दें और रिटायरमेंट के समय मैं कितनी राशि की उम्मीद कर सकता हूँ। कृपया जल्द से जल्द जवाब दें
Ans: यह देखकर बहुत अच्छा लगा कि आप लगातार कई म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहे हैं। यह अनुशासित दृष्टिकोण निश्चित रूप से आपके पक्ष में काम करेगा क्योंकि आप 58 वर्ष की आयु में अपनी सेवानिवृत्ति के करीब पहुंच रहे हैं। चूंकि आप वर्तमान में 45 वर्ष के हैं, इसलिए आपके पास एक ठोस कोष बनाने के लिए अभी भी 13 वर्ष हैं, और आप सही रास्ते पर हैं। आइए अपने पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करें, सुधार सुझाएँ, और पता लगाएँ कि आप अपने सेवानिवृत्ति कोष को कैसे अधिकतम कर सकते हैं।

पोर्टफोलियो अवलोकन
आपके पोर्टफोलियो में निम्नलिखित निवेश शामिल हैं:

स्मॉल-कैप फंड
लार्ज और मिड-कैप फंड
मल्टी-कैप फंड
सेक्टर-विशिष्ट फंड (ऊर्जा)
टैक्स-सेविंग ईएलएसएस फंड
लिक्विड लोन
मासिक एसआईपी और एकमुश्त निवेश की आपकी रणनीति एक संतुलित दृष्टिकोण है, लेकिन इसे अनुकूलित करने के लिए आपको कुछ बिंदुओं पर विचार करना चाहिए।

मौजूदा फंड का आकलन
यहां उन फंड के प्रकारों पर विस्तृत जानकारी दी गई है जिनमें आप निवेश कर रहे हैं और उनकी वृद्धि की संभावना क्या है:

स्मॉल-कैप फंड: स्मॉल-कैप फंड उच्च रिटर्न देते हैं, लेकिन उनमें जोखिम भी अधिक होता है। आपकी उम्र को देखते हुए, यह अच्छा है कि आपने जल्दी शुरुआत की। स्मॉल कैप में उतार-चढ़ाव के कारण आपके कुल पोर्टफोलियो का लगभग 10-15% हिस्सा होना चाहिए। आप यहां अपना SIP जारी रख सकते हैं, लेकिन मेरा सुझाव है कि रिटायरमेंट के करीब आने पर आप अधिक संतुलित फंड पर ध्यान केंद्रित करें।

लार्ज और मिड-कैप फंड: ये स्मॉल-कैप फंड की तुलना में अपेक्षाकृत सुरक्षित हैं और स्थिर रिटर्न दे सकते हैं। जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब आते हैं, लार्ज और मिड-कैप फंड में अपना आवंटन बढ़ाना बुद्धिमानी है, क्योंकि वे कम अस्थिर होते हैं और अधिक स्थिर वृद्धि प्रदान करते हैं। इन फंड को आपके पोर्टफोलियो का बड़ा हिस्सा (कम से कम 30-40%) बनाना चाहिए।

मल्टी-कैप फंड: इस प्रकार का फंड बड़ी, मध्यम और छोटी-कैप कंपनियों में निवेश करता है। यह एक अच्छा विविधीकरण उपकरण है। आप इसे अपने पोर्टफोलियो के मुख्य भाग के रूप में बनाए रख सकते हैं।

सेक्टर-विशिष्ट फंड (ऊर्जा): सेक्टर-विशिष्ट फंड अत्यधिक अस्थिर हो सकते हैं क्योंकि वे किसी विशेष उद्योग के प्रदर्शन पर निर्भर करते हैं। जबकि ये उद्योग में उछाल के दौरान महत्वपूर्ण रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन इनमें उच्च जोखिम भी होता है। जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब आते हैं, सेक्टर फंड में अपने निवेश को सीमित करना समझदारी हो सकती है। इस राशि को धीरे-धीरे अधिक संतुलित फंड में स्थानांतरित करने पर विचार करें।

ईएलएसएस (टैक्स सेवर फंड): ईएलएसएस फंड धारा 80सी के तहत करों पर बचत करने और दीर्घकालिक पूंजी वृद्धि उत्पन्न करने का एक शानदार तरीका है। हालाँकि, चूँकि यह एक इक्विटी-आधारित निवेश है, इसलिए इसका रिटर्न अल्पावधि में अस्थिर हो सकता है। आप कर लाभ के लिए इसे जारी रखना चाह सकते हैं लेकिन रिटायरमेंट के करीब इसमें बहुत अधिक निवेश करने से बचें।

लिक्विड लोन: हालाँकि यह एक कम जोखिम वाला निवेश है, लेकिन यह आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के अनुरूप रिटर्न नहीं दे सकता है। चूँकि आपके पास पहले से ही अपने SIP के माध्यम से इक्विटी में महत्वपूर्ण निवेश है, इसलिए लिक्विडिटी के लिए लिक्विड लोन को बनाए रखा जा सकता है, लेकिन दीर्घकालिक धन सृजन के लिए इस पर ध्यान नहीं दिया जाना चाहिए।

रिटायरमेंट के लिए अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करना
चूँकि आपके पास रिटायरमेंट तक 13 साल हैं, इसलिए यह सुनिश्चित करना ज़रूरी है कि आपका पोर्टफोलियो धीरे-धीरे उच्च-जोखिम, उच्च-इनाम वाले विकल्पों से अधिक स्थिर विकल्पों की ओर स्थानांतरित हो। यहाँ बताया गया है कि आप इसे कैसे अनुकूलित कर सकते हैं:

जब आप रिटायरमेंट के करीब हों, तो धीरे-धीरे स्मॉल-कैप और सेक्टर-विशिष्ट फंड में निवेश कम करें। हालाँकि ये फंड ग्रोथ के लिए बहुत अच्छे हैं, लेकिन रिटायरमेंट के करीब पहुँचने वाले व्यक्ति के लिए ये बहुत अस्थिर हो सकते हैं। जब आप 55 वर्ष के हो जाते हैं, तो इन फंड में आपका निवेश न्यूनतम होना चाहिए।

लार्ज-कैप और बैलेंस्ड फंड में अपना निवेश बढ़ाएँ। ये फंड स्मॉल कैप के जोखिम के बिना स्थिरता और उचित रिटर्न प्रदान करते हैं। अगले 10-13 वर्षों के लिए लार्ज और मिड-कैप फंड के साथ-साथ मल्टी-कैप फंड पर आपका ध्यान होना चाहिए। इससे यह सुनिश्चित होगा कि आप अचानक बाजार में गिरावट के कारण अपनी संपत्ति न खोएँ।

टॉप-अप रणनीति: आपने बताया कि आप नियमित रूप से अपने निवेश पर टॉप-अप करते हैं। यह एक बढ़िया अभ्यास है, लेकिन सुनिश्चित करें कि आप ऐसे फंड में टॉप-अप कर रहे हैं जो संतुलित या स्थिर हैं, खासकर जब आप रिटायरमेंट के करीब पहुंच रहे हैं। मेरा सुझाव है कि टॉप-अप को लार्ज-कैप या बैलेंस्ड फंड में डायवर्ट करें।

एकमुश्त निवेश: आपके पास 8-10 लाख रुपये की एकमुश्त राशि है जिसे आप निवेश करना चाहते हैं। चूंकि आपने पहले से ही इक्विटी फंड में भारी निवेश किया हुआ है, इसलिए आपको जोखिम कम करने के लिए डेट फंड में विविधता लाने पर विचार करना चाहिए। बैलेंस्ड फंड (इक्विटी और डेट के मिश्रण के साथ) का संयोजन स्थिरता प्रदान करेगा जबकि अभी भी विकास की पेशकश करेगा। उच्च जोखिम के कारण इस पूरी राशि को स्मॉल-कैप या सेक्टोरल फंड में निवेश करने से बचें।

रिटायरमेंट पर कॉर्पस अपेक्षाएँ
रिटायरमेंट के समय सटीक कॉर्पस की भविष्यवाणी करना कई कारकों पर निर्भर करता है, जैसे कि बाजार का प्रदर्शन और फंड की वृद्धि। हालांकि, ऐतिहासिक प्रदर्शन के आधार पर, इक्विटी म्यूचुअल फंड ने लंबी अवधि में 10-12% के बीच औसत रिटर्न दिया है। अपने विविध पोर्टफोलियो के साथ, आप रिटर्न की एक समान रेंज की उम्मीद कर सकते हैं, लेकिन यथार्थवादी बने रहना और रूढ़िवादी परिणामों के लिए योजना बनाना महत्वपूर्ण है।

यहां बताया गया है कि आप अपनी अपेक्षाओं को कैसे संरेखित कर सकते हैं:

इक्विटी निवेश: यदि इक्विटी बाजार अच्छा प्रदर्शन करता है, तो बड़े, मध्यम और छोटे-कैप फंडों में आपके निवेश से 10-12% की रेंज में रिटर्न मिल सकता है। हालांकि, अस्थिरता अपरिहार्य है, और इसलिए, विविधीकरण महत्वपूर्ण है।

ऋण निवेश: धीरे-धीरे ऋण या संतुलित फंड की ओर रुख करके, आप अधिक स्थिर रिटर्न (6-8% की रेंज में) की उम्मीद कर सकते हैं। यह आपकी सेवानिवृत्ति के करीब आने पर आपके कोष को सुरक्षित रखेगा।

13 वर्षों में, एक अनुशासित निवेश दृष्टिकोण पर विचार करते हुए, आप एक ऐसे कोष का लक्ष्य बना सकते हैं जो आपकी सेवानिवृत्ति जीवन शैली का आराम से समर्थन करता हो। आप हर कुछ वर्षों में अपने निवेश की समीक्षा करना चाह सकते हैं और बाजार की स्थितियों और अपनी जोखिम उठाने की क्षमता के आधार पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करना चाह सकते हैं।

इंडेक्स फंड के नुकसान
आपने अपने पोर्टफोलियो में इंडेक्स फंड का उल्लेख नहीं किया, जो अच्छा है। हालांकि इंडेक्स फंड को अक्सर उनकी कम लागत के लिए अनुशंसित किया जाता है, लेकिन वे कुछ नुकसानों के साथ आते हैं:

कोई लचीलापन नहीं: इंडेक्स फंड सख्ती से बाजार सूचकांक का पालन करते हैं, जिसका अर्थ है कि वे कुछ स्टॉक के कम मूल्यांकित होने पर अवसरों का लाभ नहीं उठा सकते हैं या अधिक मूल्यांकित स्टॉक से बच सकते हैं। लचीलेपन की इस कमी के परिणामस्वरूप कम रिटर्न मिल सकता है।

मंदी के बाजारों में खराब प्रदर्शन: इंडेक्स फंड बाजार के प्रदर्शन को दर्शाते हैं, इसलिए मंदी के बाजार में, वे बिना किसी जोखिम प्रबंधन के स्वचालित रूप से खराब प्रदर्शन करेंगे।

कोई सक्रिय प्रबंधन नहीं: सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों के विपरीत, इंडेक्स फंड में फंड मैनेजर नहीं होते हैं जो बाजार की स्थितियों के आधार पर रणनीतिक निवेश निर्णय ले सकें।

इन कारणों से, मैं सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों के साथ जारी रखने का सुझाव दूंगा जहां फंड मैनेजर आपके रिटर्न को अधिकतम करने के लिए सूचित निर्णय ले सकता है।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
डायरेक्ट फंड में निवेश करना उनके कम व्यय अनुपात के कारण आकर्षक लग सकता है। हालांकि, कुछ महत्वपूर्ण नुकसान हैं:

मार्गदर्शन की कमी: डायरेक्ट प्लान के लिए आपको सभी निवेश निर्णय खुद लेने की आवश्यकता होती है, जो पेशेवर मार्गदर्शन के बिना भारी पड़ सकता है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) आपको निवेश की जटिल दुनिया को नेविगेट करने में मदद करते हैं।

छूटे हुए अवसर: एक म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) जो एक CFP भी है, आपको ऐसे फंड की ओर मार्गदर्शन कर सकता है जो आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के अनुकूल हों। इस विशेषज्ञता के बिना, आप बेहतर प्रदर्शन करने वाले फंड से चूक सकते हैं।

गलतियों का उच्च जोखिम: प्रत्यक्ष निवेशक भावनात्मक या बिना जानकारी के निर्णय ले सकते हैं, खासकर बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान। यह दीर्घकालिक धन सृजन को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपके पास एक अच्छी तरह से संरचित निवेश पोर्टफोलियो है जो दीर्घकालिक विकास के लिए तैयार है। हालाँकि, जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब पहुँचते हैं, धीरे-धीरे जोखिम कम करना और स्थिरता पर ध्यान केंद्रित करना आवश्यक है। अधिक स्थिर फंडों के साथ अपने इक्विटी एक्सपोजर को संतुलित करने से यह सुनिश्चित होगा कि सेवानिवृत्ति के समय आपके पास एक ठोस कोष होगा।

संक्षेप में:

धीरे-धीरे स्मॉल-कैप और सेक्टर-विशिष्ट फंडों से लार्ज-कैप और संतुलित फंडों में शिफ्ट करें।

अधिक स्थिर, विविध फंडों में टॉप अप करना जारी रखें।

उच्च जोखिम वाले विकल्पों के बजाय संतुलित फंडों में अपने एकमुश्त निवेश का उपयोग करें।

हर 2-3 साल में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे फिर से संतुलित करें।

बेहतर लचीलेपन और उच्च संभावित रिटर्न के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों से जुड़े रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 18, 2024

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सर, मेरी उम्र 45 साल है और मैं 58 साल की उम्र में रिटायर हो जाऊंगा और मैं निम्नलिखित SIP में निवेश कर रहा हूं। 1. आदित्य बिड़ला सन लाइफ स्मॉल कैप फंड - ग्रोथ 2021 से हर महीने 2000 रुपये का निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप अप भी करता हूं। 2. आदित्य बिड़ला सन लाइफ स्मॉल कैप फंड - ग्रोथ - 2021 से हर महीने 2000 रुपये का निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप अप भी करता हूं। 3. केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटीज - ​​रेगुलर प्लान - ग्रोथ - 2017 से हर महीने 2000 रुपये का निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप अप भी करता हूं। 4. फ्रैंकलिन इंडिया मल्टी कैप फंड - ग्रोथ - 2024 में 1,00,000 रुपये का एकमुश्त निवेश किया और मैं टॉप अप भी करता हूं। 5. एचडीएफसी लार्ज एंड मिड कैप फंड - रेगुलर ग्रोथ प्लान - 2018 से हर महीने 2000 रुपये का निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप-अप भी करता हूं। 6. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल एनर्जी ऑपर्च्युनिटीज फंड - ग्रोथ - 2024 में 1,00,000 रुपये का एकमुश्त निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप-अप भी करता हूं। 7. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल फ्लेक्सीकैप फंड - ग्रोथ - 2021 से हर महीने 2000 रुपये का निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप-अप भी करता हूं। 8. कोटक ब्लूचिप फंड - ग्रोथ - 2024 में 50,000 रुपये का एकमुश्त निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप-अप भी करता हूं। 9. निप्पॉन इंडिया ईएलएसएस टैक्स सेवर फंड-ग्रोथ ऑप्शन - 2017 से हर महीने 2000 रुपये का निवेश कर रहा हूं और मैं टॉप-अप भी करता हूं। 10. निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप फंड - ग्रोथ प्लान - ग्रोथ ऑप्शन - 2024 से हर महीने 2000/- रुपये का निवेश कर रहा हूँ और मैं टॉप अप भी करता हूँ। और मैंने लिक्विलोन में 50,000/- रुपये का निवेश भी किया है और मैं 8 से 10 लाख रुपये की एकमुश्त राशि भी निवेश करना चाहता हूँ। मुझे उपरोक्त में से किस स्टॉक में निवेश करना चाहिए, कृपया सुझाव दें और रिटायरमेंट के समय मैं कितनी राशि की उम्मीद कर सकता हूँ?
Ans: आपने एक विविध निवेश पोर्टफोलियो तैयार किया है जो स्मॉल-कैप, लार्ज-कैप, मल्टी-कैप और सेक्टोरल फंड में फैला हुआ है। यह सराहनीय है क्योंकि यह बाजार के कई विकास क्षेत्रों में आवश्यक जोखिम प्रदान करता है। 45 वर्ष की आयु में, सेवानिवृत्ति तक 13 वर्ष शेष होने पर, आप एक महत्वपूर्ण चरण में हैं जहाँ आपके निवेश को विकास और स्थिरता के बीच संतुलन बनाना चाहिए। जबकि आपका पोर्टफोलियो पहले से ही सही रास्ते पर है, ऐसे कई क्षेत्र हैं जहाँ आप बेहतर रिटर्न और कम जोखिम के लिए अनुकूलन कर सकते हैं।

आइए अपने निवेशों, उनकी क्षमता और आप अपने पोर्टफोलियो को और कैसे बेहतर बना सकते हैं, के व्यापक विश्लेषण में गोता लगाएँ।

फंड का विविधीकरण
वर्तमान में, आपका पोर्टफोलियो विभिन्न म्यूचुअल फंड श्रेणियों में निवेशित है, जिसमें स्मॉल-कैप, लार्ज-कैप, मल्टी-कैप और सेक्टर-विशिष्ट फंड शामिल हैं। जबकि यह विविधीकरण प्रदान करता है, यह मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है कि क्या समान श्रेणियों (जैसे दो स्मॉल-कैप फंड होने) के बीच ओवरलैप के परिणामस्वरूप बाजार के एक सेगमेंट में अधिक एकाग्रता हो सकती है।

स्मॉल-कैप फंड: ये उच्च अस्थिरता के लिए जाने जाते हैं, लेकिन लंबे समय में संभावित उच्च रिटर्न देते हैं। हालांकि, कई स्मॉल-कैप फंड में निवेश करने से बाजार में उतार-चढ़ाव के प्रति आपका जोखिम बढ़ सकता है, खासकर आर्थिक मंदी के दौर में जब स्मॉल-कैप को ज़्यादा नुकसान होता है। दो स्मॉल-कैप फंड होने से प्रदर्शन और जोखिम में दोहराव हो सकता है।

आप क्या कर सकते हैं: एक ही श्रेणी में कई फंड रखने के बजाय, प्रत्येक श्रेणी में सीमित संख्या में फंड पर ध्यान केंद्रित करके अपने पोर्टफोलियो को सुव्यवस्थित करें। उदाहरण के लिए, इस सेगमेंट की वृद्धि को पकड़ने के लिए एक स्मॉल-कैप फंड पर्याप्त है। अन्य बाजार खंडों या परिसंपत्ति वर्गों में विविधता लाने से बेहतर जोखिम शमन मिलेगा।

विकास बनाम स्थिरता
आप वर्तमान में ऐसे चरण में हैं जहाँ विकास और पूंजी संरक्षण दोनों महत्वपूर्ण हैं। स्मॉल-कैप और मिड-कैप फंड लंबी अवधि में अधिक रिटर्न देते हैं, लेकिन वे अधिक अस्थिरता के साथ आते हैं। जैसे-जैसे आप सेवानिवृत्ति के करीब आते हैं, आपको धीरे-धीरे अधिक स्थिर निवेशों की ओर ध्यान केंद्रित करना चाहिए जो कम जोखिम प्रदान करते हैं।

आप क्या कर सकते हैं:
अभी के लिए स्मॉल-कैप और मिड-कैप फंड में निवेश जारी रखें, लेकिन 5 से 7 साल बाद, लार्ज-कैप और मल्टी-कैप फंड में अपना आवंटन बढ़ाने पर विचार करें। ये ज़्यादा स्थिरता प्रदान करते हैं और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में बाज़ार की अस्थिरता से कम प्रभावित होते हैं।
एकमुश्त निवेश रणनीति
आपके पास एकमुश्त निवेश के लिए 8-10 लाख रुपये उपलब्ध हैं। इस राशि को इस तरह से आवंटित करना महत्वपूर्ण है जो आपके मौजूदा पोर्टफोलियो को पूरक करे और साथ ही आपके जोखिम को भी बढ़ाए।

लार्ज-कैप फंड: ये फंड अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं जो मिड- और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में कम अस्थिर होती हैं। अपनी एकमुश्त राशि का एक बड़ा हिस्सा लार्ज-कैप फंड में आवंटित करने से आपको समय के साथ स्थिरता और लगातार रिटर्न मिलेगा।

मल्टी-कैप फंड: ये फंड बाज़ार के विभिन्न क्षेत्रों में निवेश करते हैं—लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप—और लचीलापन प्रदान करते हैं। वे बाज़ार की स्थितियों के आधार पर समायोजित होते हैं, जिससे आपको संतुलित विकास मिलता है। यह आपकी एकमुश्त राशि का एक हिस्सा लगाने के लिए एक अच्छी जगह हो सकती है क्योंकि वे जोखिम को कम करने में मदद कर सकते हैं।

सेक्टोरल फंड: आपने पहले ही ICICI प्रूडेंशियल एनर्जी ऑपर्च्युनिटीज फंड जैसे सेक्टर-विशिष्ट फंड में निवेश किया है। सेक्टोरल फंड में जोखिम अधिक होता है क्योंकि वे किसी विशेष सेक्टर के प्रदर्शन पर निर्भर करते हैं। उदाहरण के लिए, यदि ऊर्जा क्षेत्र खराब प्रदर्शन करता है, तो इस फंड को नुकसान होगा। इसलिए, बेहतर है कि आप अपनी एकमुश्त राशि का अधिक हिस्सा सेक्टोरल फंड में न लगाएं।

आप क्या कर सकते हैं:
अपनी एकमुश्त राशि का लगभग 40% लार्ज-कैप फंड में, 30% मल्टी-कैप फंड में और शेष 30% डेट म्यूचुअल फंड या बैलेंस्ड हाइब्रिड फंड जैसे अधिक स्थिर विकल्प में निवेश करने पर विचार करें। यह आवंटन विकास और सुरक्षा दोनों प्रदान करेगा।

नियमित SIP बनाम एकमुश्त SIP समय के साथ निवेश की लागत को औसत करने में मदद करते हैं और दीर्घकालिक धन सृजन के लिए एक उत्कृष्ट रणनीति है। दूसरी ओर, एकमुश्त निवेश, विशेष रूप से बाजार के निचले स्तर के दौरान, अगर सही समय पर किया जाए तो अच्छा रिटर्न दे सकता है। हालांकि, बाजार में समय का अनुमान लगाना जोखिम भरा हो सकता है।

आप क्या कर सकते हैं:
अपने नियमित SIP जारी रखें, क्योंकि वे अनुशासित निवेश और रुपए की लागत औसत प्रदान करते हैं। अपने एकमुश्त निवेश के लिए, इसे एक व्यवस्थित स्थानांतरण योजना (STP) के माध्यम से लगाने पर विचार करें। यह आपको एकमुश्त राशि को लिक्विड या डेट फंड में निवेश करने और धीरे-धीरे इसे इक्विटी फंड में स्थानांतरित करने की अनुमति देगा, जिससे बाजार में उतार-चढ़ाव का जोखिम कम हो जाएगा।

कर दक्षता
निप्पॉन इंडिया ELSS टैक्स सेवर फंड में आपका निवेश आपको धारा 80C के तहत करों पर बचत करने में मदद करता है। ELSS फंड टैक्स-बचत उद्देश्यों के लिए बहुत अच्छे हैं, लेकिन वे 3 साल की लॉक-इन अवधि के साथ आते हैं, जो लिक्विडिटी को सीमित करता है। आपके पोर्टफोलियो में एक से अधिक ELSS फंड होने से आपकी पूंजी का एक बड़ा हिस्सा अनावश्यक रूप से लॉक हो सकता है।

आप क्या कर सकते हैं:
अपनी कर-बचत आवश्यकताओं के लिए एक ELSS फंड पर टिके रहें। इस श्रेणी में अधिक आवंटन से बचें, क्योंकि यह आपके पोर्टफोलियो की लिक्विडिटी को कम कर सकता है। इसके बजाय, ऐसे विविध फंड पर ध्यान केंद्रित करें जो कर लाभ और तरलता दोनों प्रदान करते हैं।

तरलता और आपातकालीन निधि
हालाँकि आपने लिक्विलोन में 50,000 रुपये निवेश किए हैं, लेकिन यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आपके पास आपात स्थिति के लिए पर्याप्त तरल संपत्ति उपलब्ध हो। लिक्विलोन बाजार से जुड़े फंड की तुलना में अपेक्षाकृत स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं, लेकिन वे कुछ जोखिम भी रखते हैं, जिनके बारे में मैं नीचे विस्तार से चर्चा करूँगा। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों को बाधित किए बिना अल्पकालिक वित्तीय आवश्यकताओं को पूरा कर सकें, तरलता और रिटर्न अपेक्षाओं को संतुलित करना आवश्यक है।

लिक्विलोन में नुकसान और जोखिम
हालाँकि लिक्विलोन अपेक्षाकृत कम जोखिम वाले, निश्चित आय वाले निवेश की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक निवेश विकल्प प्रदान करते हैं, वे अपने स्वयं के जोखिम और कमियों के साथ आते हैं। यहाँ आपको क्या पता होना चाहिए:

क्रेडिट जोखिम: लिक्विलोन में व्यक्तियों या व्यवसायों को पैसा उधार देना शामिल है। जोखिम यह है कि उधारकर्ता अपने ऋण पर चूक कर सकता है, जिससे ऋणदाता (यानी, आप) के लिए पूंजी का संभावित नुकसान हो सकता है। जबकि लिक्विलोन प्लेटफ़ॉर्म अक्सर क्रेडिट जाँच करते हैं, कोई भी निवेश पूरी तरह से जोखिम-मुक्त नहीं होता है।

लिक्विडिटी जोखिम: लिक्विलोन म्यूचुअल फंड या फिक्स्ड डिपॉजिट जैसे पारंपरिक निवेशों की तरह लिक्विड नहीं होते हैं। अगर आपको अपने पैसे जल्दी से जल्दी निकालने की ज़रूरत है, तो लिक्विलोन से पैसे निकालना मुश्किल हो सकता है। ऐसा इसलिए है क्योंकि ऋण चुकौती एक विशिष्ट शेड्यूल का पालन करती है, और समय से पहले पैसे निकालने पर जुर्माना या देरी हो सकती है।

ब्याज दर जोखिम: लिक्विलोन में ब्याज दरें बाजार की स्थितियों या आर्थिक नीति में बदलाव के आधार पर उतार-चढ़ाव कर सकती हैं। अगर ब्याज दरें घटती हैं, तो लिक्विलोन से आपका रिटर्न भी कम हो सकता है। इसके विपरीत, डेट म्यूचुअल फंड में आपका रिटर्न आम तौर पर अधिक स्थिर होता है।

प्लेटफ़ॉर्म जोखिम: लिक्विलोन प्लेटफ़ॉर्म खुद परिचालन या वित्तीय कठिनाइयों का सामना कर सकते हैं, जो आपके निवेश को प्रभावित कर सकते हैं। अगर प्लेटफ़ॉर्म विफल हो जाता है, तो इससे देरी हो सकती है या पूंजी का नुकसान भी हो सकता है। यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि आपके द्वारा चुना गया प्लेटफ़ॉर्म वित्तीय रूप से स्थिर हो और उसका ट्रैक रिकॉर्ड मजबूत हो।

विविधीकरण जोखिम: अपनी पूंजी का एक बड़ा हिस्सा लिक्विलोन में निवेश करने से एकाग्रता जोखिम हो सकता है। चूंकि यह अपेक्षाकृत एक आला उत्पाद है, इसलिए इस क्षेत्र में बहुत अधिक निवेश करने से आपके पोर्टफोलियो का समग्र विविधीकरण कम हो सकता है, जिससे आपका जोखिम प्रोफ़ाइल बढ़ सकता है।

आप क्या कर सकते हैं:
लिक्विलोन में अपने निवेश को सीमित करें। इसे अपने पोर्टफोलियो के एक छोटे हिस्से तक सीमित रखें, और कुछ फंड को लिक्विड म्यूचुअल फंड या फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट जैसे अधिक लिक्विड और सुरक्षित विकल्पों में पुनः आवंटित करने पर विचार करें। ये विकल्प बेहतर लिक्विडिटी और संभावित रूप से कम जोखिम प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति पर कॉर्पस अपेक्षा
यह आकलन करना महत्वपूर्ण है कि आप अपने वर्तमान निवेश के आधार पर सेवानिवृत्ति पर कितना उम्मीद कर सकते हैं। हालाँकि बाजार की अस्थिरता के कारण सटीक रिटर्न की भविष्यवाणी करना मुश्किल है, लेकिन आप अपनी वर्तमान निवेश रणनीति को देखते हुए महत्वपूर्ण वृद्धि की उम्मीद कर सकते हैं। इक्विटी निवेश पर 12% का औसत वार्षिक रिटर्न मानते हुए, आपके SIP और एकमुश्त निवेश अगले 13 वर्षों में काफी बढ़ सकते हैं।

हालांकि, अधिक सटीक और स्थिर वित्तीय प्रक्षेपण बनाए रखने के लिए, हर कुछ वर्षों में अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करना बुद्धिमानी होगी। रिटायरमेंट के करीब पहुंचने पर एसेट एलोकेशन में समायोजन की आवश्यकता हो सकती है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि आपकी पूंजी संरक्षित है और साथ ही वृद्धि की भी अनुमति है।

आप क्या कर सकते हैं:
स्पष्ट रिटायरमेंट लक्ष्य निर्धारित करें और अपनी अपेक्षित जीवनशैली आवश्यकताओं के आधार पर लक्ष्य कोष प्राप्त करने की दिशा में काम करें। आप किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) से परामर्श करना चाह सकते हैं जो अधिक विस्तृत विश्लेषण प्रदान कर सकता है और यह सुनिश्चित कर सकता है कि आप रिटायरमेंट के लिए सही रास्ते पर हैं।

फंड चयन और नियमित योजनाएँ
डायरेक्ट प्लान के बजाय नियमित योजनाओं के माध्यम से निवेश करने का आपका निर्णय एक स्मार्ट कदम है, खासकर यदि आप पेशेवर सलाह पर भरोसा कर रहे हैं। नियमित योजनाएँ थोड़े अधिक व्यय अनुपात के साथ आती हैं, लेकिन विशेषज्ञ मार्गदर्शन का मूल्य अक्सर लागत अंतर से अधिक हो सकता है। डायरेक्ट प्लान के लिए निवेशकों को अपने पोर्टफोलियो को स्वयं प्रबंधित करने की आवश्यकता होती है, जो कि उन लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है जिनके पास बाजार का गहन ज्ञान नहीं है।

आप क्या कर सकते हैं:
नियमित योजनाओं से चिपके रहें, खासकर जब आप पेशेवर सलाह और निगरानी से लाभान्वित हो रहे हों। अपने पोर्टफोलियो को बढ़ाते समय विशेषज्ञ इनपुट होना आवश्यक है, खासकर जब रिटायरमेंट करीब हो। केवल कम लागत के लिए डायरेक्ट प्लान में स्विच करने के प्रलोभन से बचें, क्योंकि इससे आपकी समग्र वित्तीय रणनीति प्रभावित हो सकती है।

अंतिम जानकारी
आपने एक मजबूत और विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो तैयार किया है जो आपके लक्ष्यों के साथ अच्छी तरह से संरेखित है। हालाँकि, कुछ प्रमुख क्षेत्र हैं जहाँ आप बेहतर परिणामों के लिए अपनी निवेश रणनीति में सुधार कर सकते हैं:

अपने पोर्टफोलियो को सुव्यवस्थित करें: स्मॉल-कैप फंड में ओवरलैप को कम करने और अन्य श्रेणियों में विविधता लाने पर विचार करें।
अभी विकास पर ध्यान दें, लेकिन स्थिरता के लिए योजना बनाएँ: अपनी वर्तमान रणनीति के साथ जारी रखें, लेकिन जैसे-जैसे आप रिटायरमेंट के करीब पहुँचते हैं, धीरे-धीरे लार्ज-कैप और स्थिर फंड में अपना निवेश बढ़ाएँ।
अपनी एकमुश्त राशि को समझदारी से खर्च करें: संतुलित विकास और जोखिम प्रबंधन के लिए अपने 8-10 लाख रुपये लार्ज-कैप, मल्टी-कैप और हाइब्रिड फंड में आवंटित करें।
अपनी लिक्विडिटी की ज़रूरतों पर नज़र रखें: सुनिश्चित करें कि आपके पास अल्पकालिक लक्ष्यों या आपात स्थितियों को कवर करने के लिए पर्याप्त लिक्विड एसेट हैं। इसमें शामिल जोखिमों के कारण लिक्विलोन में अपने निवेश को सीमित करें।
अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें: अपने एसेट एलोकेशन को नियंत्रित रखने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें, खासकर जब रिटायरमेंट नज़दीक हो।
इन रणनीतियों के साथ, आप जोखिम को कम करते हुए एक ठोस वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने की दिशा में आगे बढ़ रहे हैं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
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Money
मेरे पास वर्तमान नियोक्ता के साथ सुपरएनुएशन स्कीम है और उन्होंने इसे छूट दे दी है। मेरी उम्र अभी 54 वर्ष है और नियोक्ता ने 33% फंड निकालने के लिए कहा है और शेष फंड को पेंशन योजना में बदल दिया जाएगा। मेरा सवाल है कि क्या इस 33% फंड पर भारतीय सरकार के आयकर के अनुसार कर लगेगा?
Ans: 01. स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति/अधिवर्षिता के समय प्राप्त होने वाले फंड का 33% भुगतान "वेतन से आय" शीर्षक के अंतर्गत कर योग्य है। हालाँकि, कुछ शर्तों के अधीन, धारा 10(10)(सी) के तहत अधिकतम 5,00,000.00 रुपये की छूट दी गई है। चूँकि आपके प्रश्न में नौकरी की प्रकृति, जिस कंपनी में आपने काम किया, सेवा की अवधि और अधिवर्षिता की योजना स्वीकृत है या नहीं आदि के बारे में नहीं बताया गया है, इसलिए आपको स्पष्ट दृष्टिकोण देना मुश्किल है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Career
आईआईटी, आईआईआईटी, एनआईटी, बिट्स के अलावा भारत में कंप्यूटर विज्ञान में स्नातक के लिए सर्वश्रेष्ठ कॉलेज
Ans: नमस्ते श्रीनिवास
भारत में सीएसई के लिए केवल एक ही कॉलेज का नाम उद्धृत करना पक्षपातपूर्ण होगा। फिर भी आप निम्न सूची में से अपने लिए सबसे उपयुक्त चुन सकते हैं:
(1) वेल्लोर इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (VIT), वेल्लोर
(2) SRM इंस्टीट्यूट ऑफ साइंस एंड टेक्नोलॉजी (SRMIST), चेन्नई
(3) शिव नादर यूनिवर्सिटी (SNU), ग्रेटर नोएडा
(4) PES यूनिवर्सिटी (PESU), बेंगलुरु
(5) क्राइस्ट यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(6) जैन यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(7) अमृता विश्व विद्यापीठम, कोयंबटूर
(8) मणिपाल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (MIT), मणिपाल
(9) अशोका यूनिवर्सिटी, सोनीपत (कम्प्यूटेशनल साइंसेज के लिए)
(10) कलिंग इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रियल टेक्नोलॉजी (KIIT), भुवनेश्वर
(11) सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT), पुणे
(12) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, चंडीगढ़
(13) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (LPU), जालंधर
(14) DA-IICT, गांधीनगर
(15) NMIMS (मुकेश पटेल स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी), मुंबई
कॉलेज का चयन करने से पहले, कृपया मापदंडों की जाँच करें जैसे प्लेसमेंट रिकॉर्ड, स्थान, विशेषज्ञता, कैंपस सुविधाएं, पूर्व छात्र नेटवर्क, आदि।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

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Career
नमस्कार सर, मैं ब्रह्मेंद्र हूं जो पिछले 20 वर्षों से आईटी पेशेवर हूं। मेरा बेटा +1 की पढ़ाई कर रहा है और अन्य इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षाओं के साथ-साथ JEE की तैयारी कर रहा है। शैक्षणिक रूप से, वह एक औसत से ऊपर का छात्र है (सीबीएसई में दसवीं कक्षा में 90% अंक प्राप्त किए) लेकिन उसकी योग्यता और तर्क कौशल अच्छी है। किसी तरह, वह मैकेनिकल इंजीनियरिंग का अध्ययन करना पसंद करता है। Q1) राष्ट्रीय स्तर पर, मैकेनिकल के लिए कौन से कॉलेज अच्छे/सर्वश्रेष्ठ हैं? 2) सबसे खराब स्थिति में, यदि वह एनआईटी, आईआईटी, वीआईटी और सीबीआईटी आदि जैसे प्रीमियम कॉलेजों में प्रवेश नहीं ले पाता है, तो क्या वह अभी भी उस क्षेत्र में अच्छा करियर बना सकता है? 3) क्या उनके उद्योग में उस शाखा के लिए पर्याप्त कैंपस साक्षात्कार हो रहे हैं और क्या उनके पास पर्याप्त ऑफ-कैंपस अवसर हैं? आईटी उद्योग में होने के नाते, मुझे पता है कि प्रोग्रामिंग में अच्छे कौशल वाला एक औसत छात्र भी आसानी से अपना करियर बना सकता है
Ans: A1. IIT और NIT सबसे अच्छे हैं A2. उस स्थिति में, उसे विदेशी विश्वविद्यालय से मास्टर डिग्री करनी चाहिए A3. कैंपस इंटरव्यू और ऑफ-कैंपस IT/CSE से कम है

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