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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8085 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 21, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Shoeb Question by Shoeb on Jun 21, 2024English
Money

मेरी उम्र 37 साल है और मेरे पास 2.10 लाख रुपए की सैलरी है, मेरे पास 20 हजार रुपए की SIP है, SIP के अलावा मैंने स्टॉक में निवेश किया है जिसका मौजूदा बाजार मूल्य 10 लाख रुपए है, मेरे पास तीन फ्लैट हैं जिनकी कीमत लगभग 2.5 करोड़ रुपए है, मेरे पास 35 लाख रुपए का होम लोन भी है। कृपया मुझे बताएं कि मैं अगले 15 सालों में 10 करोड़ रुपए की पूंजी कैसे जुटा सकता हूं।

Ans: 15 वर्षों में 10 करोड़ रुपये जैसी महत्वपूर्ण राशि प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक योजना, अनुशासित निवेश और विभिन्न परिसंपत्तियों और निवेश के अवसरों का लाभ उठाने की आवश्यकता होती है। आइए इस वित्तीय मील के पत्थर तक पहुँचने के लिए एक व्यापक रणनीति का पता लगाते हैं।

वर्तमान वित्तीय स्नैपशॉट
आय और निवेश
37 वर्ष की आयु में, 2.10 लाख रुपये प्रति माह के वेतन के साथ, आपके पास एक ठोस आधार है। यहाँ आपके वर्तमान निवेशों का एक स्नैपशॉट दिया गया है:

SIP निवेश: 20,000 रुपये प्रति माह
शेयर निवेश: 10 लाख रुपये का वर्तमान बाजार मूल्य
रियल एस्टेट होल्डिंग्स: लगभग 2.5 करोड़ रुपये मूल्य के तीन फ्लैट
देनदारियाँ: 35 लाख रुपये का गृह ऋण
10 लाख रुपये प्राप्त करने के लिए रणनीतिक रोडमैप 10 करोड़ का कोष
1. निवेश पोर्टफोलियो को अनुकूलित करें
मौजूदा निवेशों की समीक्षा करें
दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ अपने मौजूदा निवेशों के प्रदर्शन और संरेखण का मूल्यांकन करें:

स्टॉक: विकास की संभावना का आकलन करें और यदि आवश्यक हो तो विविधीकरण पर विचार करें।
रियल एस्टेट: जबकि रियल एस्टेट मूल्यवान है, सुनिश्चित करें कि यह आपकी तरलता आवश्यकताओं और वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित है। पूंजी वृद्धि बनाम किराये की आय क्षमता पर विचार करें।
SIP: अनुशासित निवेश जारी रखें। मूल्यांकन करें कि क्या 10 करोड़ रुपये के लक्ष्य को पूरा करने के लिए मौजूदा SIP राशि को बढ़ाने की आवश्यकता है।
2. बचत और निवेश बढ़ाएँ
मासिक योगदान को अधिकतम करें
SIP राशि बढ़ाएँ: अपनी अधिशेष आय के आधार पर, SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ाने पर विचार करें। इससे धन संचय में तेज़ी आती है।
बोनस और अप्रत्याशित लाभ: विवेकाधीन खर्च के बजाय किसी भी अप्रत्याशित लाभ को निवेश की ओर निर्देशित करें।
3. विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन
जोखिम और रिटर्न को संतुलित करना
संपत्ति आवंटन: इक्विटी, ऋण और संभवतः सोने या अंतर्राष्ट्रीय फंड जैसे वैकल्पिक निवेश जैसे परिसंपत्ति वर्गों में विविधता लाएं।
जोखिम प्रबंधन: बाजार में उतार-चढ़ाव से जुड़े जोखिमों को कम करने के लिए पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।
4. ऋण प्रबंधन
गृह ऋण को संबोधित करना
शीघ्र पुनर्भुगतान: ब्याज के बोझ को कम करने और निवेश के लिए नकदी प्रवाह में सुधार करने के लिए गृह ऋण पुनर्भुगतान में तेजी लाने के विकल्पों की खोज करें।
ऋण समेकन: वित्त को सुव्यवस्थित करने और निवेश के लिए तरलता में सुधार करने के लिए यदि लागू हो तो उच्च-ब्याज वाले ऋणों को समेकित करें।
5. निवेश के रास्ते
SIP से परे विकल्पों की खोज
इक्विटी म्यूचुअल फंड: फंड मैनेजरों द्वारा रणनीतिक निर्णयों के कारण सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड संभावित रूप से इंडेक्स फंड जैसे निष्क्रिय फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।
ऋण उपकरण: स्थिरता और नियमित आय के लिए ऋण फंड पर विचार करें, इक्विटी बाजार में उतार-चढ़ाव के खिलाफ पोर्टफोलियो को संतुलित करें।
व्यवस्थित हस्तांतरण योजनाएँ (STP): इक्विटी फंड में एकमुश्त निवेश को कम करने के लिए STP का उपयोग करें, जिससे समय जोखिम कम हो।
6. पेशेवर मार्गदर्शन और निगरानी
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) का लाभ उठाना
समग्र वित्तीय योजना: आय, निवेश, लक्ष्य और जोखिम उठाने की क्षमता पर विचार करते हुए एक अनुकूलित वित्तीय योजना विकसित करने के लिए CFP से जुड़ें।
आवधिक समीक्षा: नियमित रूप से निवेश प्रदर्शन की समीक्षा करें और बदलती जीवन परिस्थितियों और बाजार स्थितियों के आधार पर रणनीतियों को समायोजित करें।
मौजूदा पॉलिसियों और निवेशों को संबोधित करना
7. बीमा और निवेश पॉलिसियाँ
समर्पण और पुनर्निवेश
LIC, ULIP, निवेश सह बीमा पॉलिसियाँ: समर्पण मूल्य के लिए मौजूदा पॉलिसियों का मूल्यांकन करें और बेहतर रिटर्न के लिए म्यूचुअल फंड जैसे अधिक आकर्षक निवेश मार्गों में पुनर्निवेश करने पर विचार करें।
कानूनी और वसूली के पहलू
8. ऋण वसूली
कानूनी उपाय
दस्तावेज़ीकरण: अपने मित्र द्वारा लिए गए ऋण से संबंधित सभी साक्ष्य और संचार एकत्र करें।
कानूनी परामर्श: कानूनी नोटिस भेजने, मध्यस्थता करने या यदि आवश्यक हो तो अदालत में मुकदमा दायर करने जैसे विकल्पों का पता लगाने के लिए कानूनी सलाह लें।
वित्तीय प्रभाव: कानूनी कार्रवाई करते समय, अनुशासित निवेश के माध्यम से अपनी वित्तीय संपत्ति बनाने पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
15 वर्षों में 10 करोड़ रुपये का कोष प्राप्त करने के लिए अनुशासित बचत, रणनीतिक निवेश और सक्रिय ऋण प्रबंधन को शामिल करते हुए एक संतुलित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। एसआईपी बढ़ाने और विविध निवेश के रास्ते तलाशने के साथ-साथ स्टॉक और रियल एस्टेट जैसी मौजूदा संपत्तियों का लाभ उठाना महत्वपूर्ण है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ जुड़ना एक संरचित दृष्टिकोण सुनिश्चित करता है, जो वित्तीय स्वतंत्रता और सुरक्षा की दिशा में आपके मार्ग को अनुकूलित करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8085 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 15, 2024

Asked by Anonymous - Feb 04, 2024English
Money
नमस्ते मैं 45 साल का हूँ और अभी 3 लाख प्रति माह कमा रहा हूँ। मेरी मौजूदा प्रतिबद्धताएँ 50 हजार प्रति माह लोन के लिए हैं। मैं आरडी में बचत के लिए 1.5 लाख प्रति माह अलग रख सकता हूँ। मैं अगले 10 सालों में 5 करोड़ का कोष बनाना चाहता हूँ। मैं कैसे शुरू करूँ? क्या यह वाकई संभव है। मुझे खुशी होगी। कृपया सुझाव दें
Ans: अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए एक रास्ता तय करना

45 की उम्र में, आप अपनी वित्तीय यात्रा के एक महत्वपूर्ण चरण में हैं, जिसका स्पष्ट लक्ष्य अगले दशक में 5 करोड़ का एक बड़ा कोष बनाना है। आइए इस महत्वाकांक्षी लक्ष्य को प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए एक योजना की रूपरेखा तैयार करें।

अपनी बचत क्षमता को अधिकतम करना:

आपकी वर्तमान आय 3 लाख प्रति माह है और ऋण के लिए 50 हजार की मौजूदा प्रतिबद्धताओं के साथ, आप प्रति माह 1.5 लाख की बचत करने में सक्षम हैं। इन बचतों का कुशलतापूर्वक उपयोग करना आपके लक्ष्य तक पहुँचने की कुंजी है।

निवेश के रास्ते तलाशना:

जबकि आवर्ती जमा (आरडी) में निवेश करना एक सुरक्षित विकल्प है, लेकिन इसका रिटर्न आपके महत्वाकांक्षी लक्ष्य को पूरा करने के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। अपने लक्ष्य और समय सीमा को ध्यान में रखते हुए, उच्च विकास क्षमता वाले वैकल्पिक निवेश के रास्ते तलाशना अनिवार्य है।

विकास के लिए इक्विटी को अपनाना:

इक्विटी निवेश ने ऐतिहासिक रूप से लंबी अवधि में अन्य परिसंपत्ति वर्गों से बेहतर प्रदर्शन किया है। अपनी बचत का एक हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड या स्टॉक में लगाने से आप चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति का लाभ उठा सकते हैं और संभावित रूप से उच्च रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं।

अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाना:

जबकि इक्विटी में वृद्धि की संभावना है, लेकिन इसमें अस्थिरता भी अधिक होती है। डेट, रियल एस्टेट और गोल्ड जैसे एसेट क्लास में अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने से जोखिम कम हो सकता है और कुल रिटर्न बढ़ सकता है। संतुलित पोर्टफोलियो प्राप्त करने के लिए अपनी बचत को विभिन्न निवेश विकल्पों में लगाने पर विचार करें।

अनुशासन के लिए व्यवस्थित निवेश:

म्यूचुअल फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (SIP) आपको बाजार में उतार-चढ़ाव की परवाह किए बिना नियमित रूप से निवेश करने की अनुमति देती है। इक्विटी और डेट फंड के मिश्रण में SIP सेट अप करके, आप रुपया लागत औसत और अनुशासित निवेश से लाभ उठा सकते हैं।

अपनी योजना की निगरानी और समायोजन:

अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और अपने लक्ष्य की ओर अपनी प्रगति को ट्रैक करें। बदलती बाजार स्थितियों, व्यक्तिगत परिस्थितियों और अपने लक्ष्य की ओर प्रगति के आधार पर अपनी निवेश रणनीति को आवश्यकतानुसार समायोजित करें।

यथार्थवादी अपेक्षाएँ और धैर्य:

जबकि 10 वर्षों में 5 करोड़ का कोष बनाना एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य है, यथार्थवादी अपेक्षाएँ बनाए रखना और धैर्य रखना आवश्यक है। अपने दीर्घकालिक उद्देश्य पर ध्यान केंद्रित रखें और लगातार बचत और रणनीतिक निवेश की शक्ति पर भरोसा करें।

पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना:

अपने विशिष्ट लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और वित्तीय स्थिति के अनुरूप एक व्यापक वित्तीय योजना विकसित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करने पर विचार करें। एक सीएफपी आपको निवेश योजना की जटिलताओं को नेविगेट करने में मदद करने के लिए व्यक्तिगत सलाह और मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है।

निष्कर्ष:

सावधानीपूर्वक योजना, अनुशासित बचत और रणनीतिक निवेश के साथ, अगले 10 वर्षों में 5 करोड़ का कोष बनाने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करना वास्तव में संभव है। अपनी वित्तीय योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें, और मुझे विश्वास है कि आप अपने लक्ष्य तक पहुँच जाएँगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8085 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 10, 2024

Asked by Anonymous - Jun 23, 2024English
Money
मेरी पत्नी और मैं 33 वर्ष के हैं और हमारे पास कुल मिलाकर 2.10 लाख रुपए का वेतन है, हमारे पास 26 हजार रुपए की एसआईपी है (जब तक हम इसे बंद नहीं कर देते), हमने 8 वर्षों के लिए बैंक स्कीम में 1.5 लाख रुपए प्रति वर्ष का निवेश किया है, 15 वर्षों तक एलआईसी में 28 हजार रुपए प्रति वर्ष का निवेश किया है, हम पीपीएफ में भी कुछ पैसे लगाते हैं (लेकिन राशि निर्धारित नहीं है)। देनदारियों की बात करें तो मेरे पास 24 लाख रुपए (30 वर्ष) का गृह ऋण और 4 लाख रुपए (5 वर्ष, जिसे मैं जल्द ही चुकाने जा रहा हूं) का कार ऋण है। कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि मैं अगले 15-20 वर्षों में 10 करोड़ रुपए की राशि कैसे प्राप्त कर सकता हूं।
Ans: सबसे पहले, यह देखकर बहुत अच्छा लगा कि आप और आपकी पत्नी दोनों ही अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए सक्रिय कदम उठा रहे हैं। 2.10 लाख रुपये के संयुक्त वेतन के साथ, आपके पास आगे बढ़ने के लिए एक अच्छी नींव है। आइए अगले 15-20 वर्षों में 10 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने में आपकी मदद करने के लिए एक विस्तृत योजना पर नज़र डालें।

वर्तमान वित्तीय स्नैपशॉट
आपके पास कई निवेश और देनदारियाँ हैं:

26,000 रुपये प्रति माह की SIP
बैंक योजना: 8 वर्षों के लिए 1.5 लाख रुपये/वर्ष
LIC: 15 वर्षों के लिए 28,000 रुपये/वर्ष
PPF निवेश (राशि परिभाषित नहीं)
गृह ऋण: 24 लाख रुपये (30 वर्ष)
कार ऋण: 4 लाख रुपये (5 वर्ष, जल्द ही बंद हो रहा है)
अपने वित्तीय स्वास्थ्य का आकलन
शुरू करने के लिए, आइए अपनी मौजूदा प्रतिबद्धताओं पर नज़र डालें और देखें कि वे आपकी समग्र योजना में कैसे फिट होती हैं।

एसआईपी निवेश
आप पहले से ही एसआईपी में हर महीने 26,000 रुपये का निवेश कर रहे हैं। यह एक अच्छी शुरुआत है। एसआईपी अपने कंपाउंडिंग और रुपए की लागत औसत के कारण फायदेमंद हैं।

बैंक योजना और एलआईसी
बैंक योजनाएं और पारंपरिक एलआईसी पॉलिसियां ​​अक्सर म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न देती हैं। इन निवेशों की समीक्षा करना और विचार करना आवश्यक है कि क्या वे आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हैं।

होम और कार लोन
आपका होम लोन एक दीर्घकालिक प्रतिबद्धता है, और अपने कार लोन को जल्दी से जल्दी बंद करने से कुछ फंड खाली हो जाएंगे। सुनिश्चित करें कि आपके पास एक आरामदायक ईएमआई है जो आपके मासिक बजट को प्रभावित नहीं करती है।

वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करना
आपातकालीन निधि
सबसे पहले, सुनिश्चित करें कि आपके पास 6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि है। यह आसानी से सुलभ होना चाहिए और इसे लिक्विड फंड या बचत खाते में रखा जा सकता है।

शिक्षा और सेवानिवृत्ति
बच्चों की भविष्य की शिक्षा व्यय (यदि कोई हो) और अपनी सेवानिवृत्ति योजना पर विचार करें। यह वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करने और दीर्घकालिक लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करेगा।

रणनीतिक निवेश योजना
बीमा पॉलिसियों की समीक्षा
आप LIC के लिए प्रति वर्ष 28,000 रुपये का भुगतान कर रहे हैं। पारंपरिक पॉलिसियाँ अक्सर कम रिटर्न देती हैं। यदि वे पर्याप्त रिटर्न नहीं देती हैं, तो उन्हें सरेंडर करने पर विचार करें और आय को म्यूचुअल फंड जैसे उच्च-उपज वाले साधनों में निवेश करें। सुनिश्चित करें कि आपके पास जीवन बीमा के लिए पर्याप्त टर्म इंश्योरेंस और चिकित्सा आपात स्थितियों के लिए स्वास्थ्य बीमा है।

SIP योगदान बढ़ाना
चूँकि आप 10 करोड़ रुपये का कोष बनाने का लक्ष्य रखते हैं, इसलिए अपने SIP योगदान को धीरे-धीरे बढ़ाना महत्वपूर्ण है। जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, SIP के लिए अधिक प्रतिशत आवंटित करें। जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए इक्विटी और डेट फंड में अपने निवेश को विविधतापूर्ण बनाएँ।

म्यूचुअल फंड को समझना
म्यूचुअल फंड अपने विविधीकरण और पेशेवर प्रबंधन के कारण एक उत्कृष्ट निवेश साधन हैं। यहाँ म्यूचुअल फंड पर एक नज़दीकी नज़र है:

म्यूचुअल फंड की श्रेणियाँ
इक्विटी फंड: लंबी अवधि के विकास के लिए उपयुक्त शेयरों में निवेश करें। इन्हें आगे लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड में वर्गीकृत किया जाता है।
डेब्ट फंड: बॉन्ड और अन्य फिक्स्ड-इनकम सिक्योरिटीज में निवेश करें। वे नियमित आय और स्थिरता प्रदान करते हैं।
बैलेंस्ड फंड: इक्विटी और डेट का मिश्रण, मध्यम जोखिम और रिटर्न प्रदान करते हैं।
म्यूचुअल फंड के लाभ
विविधीकरण: विभिन्न सिक्योरिटीज में जोखिम फैलाता है।
पेशेवर प्रबंधन: विशेषज्ञों द्वारा प्रबंधित जो सूचित निर्णय लेते हैं।
तरलता: खरीदना और बेचना आसान, लचीलापन प्रदान करता है।
कंपाउंडिंग: पुनर्निवेशित आय समय के साथ अधिक रिटर्न उत्पन्न करती है।
इंडेक्स फंड के नुकसान
इंडेक्स फंड बाजार सूचकांकों की नकल करते हैं। उनकी लागत कम होती है लेकिन लचीलापन भी कम होता है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार के अवसरों का लाभ उठाकर और जोखिमों को बेहतर ढंग से प्रबंधित करके इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं।

सीएफपी के माध्यम से नियमित फंड के लाभ
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करने से व्यक्तिगत सलाह, नियमित निगरानी और बाजार की स्थितियों के अनुसार समायोजन मिलता है। नियमित फंड सुनिश्चित करते हैं कि आपके पास मार्गदर्शन के लिए एक समर्पित सलाहकार है, जो दीर्घकालिक वित्तीय योजना के लिए महत्वपूर्ण है।

चक्रवृद्धि की शक्ति
म्यूचुअल फंड में चक्रवृद्धि की शक्ति समय के साथ आपकी संपत्ति को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ा सकती है। आप जितनी जल्दी शुरुआत करेंगे, आपको उतना ही अधिक लाभ होगा। उदाहरण के लिए, 20 वर्षों में 12% के औसत रिटर्न पर 26,000 रुपये मासिक निवेश करने से चक्रवृद्धि के कारण पर्याप्त धन जमा हो सकता है।

अपने 10 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए व्यावहारिक कदम
चरण 1: SIP बढ़ाएँ
अपने लक्ष्य को देखते हुए, धीरे-धीरे अपने SIP योगदान को बढ़ाएँ। अपने SIP को सालाना 10-15% बढ़ाने के लक्ष्य से शुरुआत करें। यह दृष्टिकोण चक्रवृद्धि और बाजार वृद्धि की शक्ति का लाभ उठाता है।

चरण 2: समीक्षा करें और विविधता लाएँ
बैंक योजनाओं और LIC में अपने मौजूदा निवेश की समीक्षा करें। यदि वे आपके लक्ष्यों के अनुरूप नहीं हैं, तो इन फंडों को उच्च-उपज वाले म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करने पर विचार करें। अपने पोर्टफोलियो को लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप और बैलेंस्ड फंड में विविधता लाएँ।

चरण 3: PPF का समझदारी से उपयोग करें
कर लाभ और गारंटीड रिटर्न के लिए PPF में निवेश जारी रखें। हालाँकि, महत्वपूर्ण वृद्धि प्राप्त करने के लिए इसे उच्च-उपज वाले इक्विटी फंड के साथ संतुलित करें।

चरण 4: ऋण में कमी पर ध्यान दें
अपने कार ऋण जैसे उच्च-ब्याज वाले ऋणों को बंद करने को प्राथमिकता दें। होम लोन के लिए, समग्र ब्याज बोझ और अवधि को कम करने के लिए कभी-कभी पूर्व भुगतान करने पर विचार करें।

जोखिम और रिटर्न का प्रबंधन
विकास के लिए इक्विटी फंड
दीर्घकालिक विकास के लिए अपने निवेश का एक बड़ा हिस्सा इक्विटी फंड में आवंटित करें। इक्विटी आम तौर पर उच्च रिटर्न प्रदान करते हैं, जो आपके 10 करोड़ रुपये के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए महत्वपूर्ण है।

स्थिरता के लिए डेट फंड
स्थिरता और नियमित आय प्रदान करने के लिए डेट फंड में निवेश करें। वे इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं और बाजार में गिरावट के दौरान आपके पोर्टफोलियो को सहारा दे सकते हैं।

अपनी योजना की निगरानी और समायोजन
अपने निवेश पोर्टफोलियो और वित्तीय लक्ष्यों की नियमित समीक्षा करें। बाजार की स्थितियों और जीवन में बदलाव के आधार पर अपने निवेश को समायोजित करें। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको ट्रैक पर रखने के लिए मूल्यवान जानकारी और समायोजन प्रदान कर सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
15-20 वर्षों में 10 करोड़ रुपये की राशि तक पहुंचना महत्वाकांक्षी है, लेकिन अनुशासित निवेश और रणनीतिक योजना के साथ इसे प्राप्त किया जा सकता है। अपने SIP योगदान को बढ़ाएँ, अपने निवेशों की समीक्षा करें और उनमें विविधता लाएँ, तथा संतुलित पोर्टफोलियो बनाए रखें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की मदद से नियमित निगरानी और समायोजन सुनिश्चित करेंगे कि आप सही रास्ते पर बने रहें।

याद रखें, निरंतरता और धैर्य महत्वपूर्ण हैं। अपनी निवेश योजना पर टिके रहें, और चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति को अपने पक्ष में काम करने दें। आपकी वित्तीय यात्रा के लिए शुभकामनाएँ!

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8085 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jun 26, 2024

Asked by Anonymous - Jun 26, 2024English
Money
नमस्ते, मैं 35 साल का हूँ और मेरे 2 बच्चे हैं, जिनकी उम्र 4 और 7 साल है। मैं 20 लाख के होम लोन के साथ 1.3 प्रति माह कमाता हूँ। मैं अगले 15 सालों में 2 करोड़ का कोष बनाना चाहता हूँ। कृपया सलाह दें।
Ans: आइए अपनी वित्तीय योजना को स्पष्ट और संरचित तरीके से विभाजित करें। अगले 15 वर्षों में 2 करोड़ रुपये का कोष बनाने में आपकी मदद करने के लिए यहां एक व्यापक मार्गदर्शिका दी गई है:

वर्तमान वित्तीय अवलोकन
आप प्रति माह 1.3 लाख रुपये कमाते हैं।

आप पर 20 लाख रुपये का गृह ऋण है।

आपके दो बच्चे हैं, जिनकी उम्र 4 और 7 वर्ष है।

आपका प्राथमिक लक्ष्य 15 वर्षों में 2 करोड़ रुपये का कोष बनाना है।

वर्तमान व्यय, ऋण चुकौती और भविष्य के लक्ष्यों के बीच संतुलन बनाना महत्वपूर्ण है।

आपके वर्तमान बचत और निवेश आपके लक्ष्य को प्राप्त करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाएंगे।

स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करना
विशिष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करने से एक केंद्रित योजना बनाने में मदद मिलती है।

आपका प्राथमिक लक्ष्य 15 वर्षों में 2 करोड़ रुपये जमा करना है।

द्वितीयक लक्ष्यों में आपके बच्चों की शिक्षा और विवाह व्यय शामिल हैं।

अपने लक्ष्यों को अल्पकालिक, मध्यम अवधि और दीर्घकालिक में विभाजित करें।

इससे फंड को प्राथमिकता देने और प्रभावी ढंग से आवंटित करने में मदद मिलेगी।

मासिक बचत और निवेश रणनीति
आपकी मासिक आय 1.3 लाख रुपये है।

इस आय का एक हिस्सा बचत और निवेश के लिए आवंटित करना आवश्यक है।

अपनी आय का कम से कम 30% बचाने और निवेश करने का लक्ष्य रखें।

यह राशि 39,000 रुपये प्रति माह है।

इन बचतों को विभिन्न निवेश विकल्पों में वितरित करें।

गृह ऋण चुकौती रणनीति
आपके पास 20 लाख रुपये का गृह ऋण है।

अपने गृह ऋण की ब्याज दर और अवधि की समीक्षा करें।

यदि संभव हो तो अपने ऋण का एक हिस्सा पूर्व भुगतान करने पर विचार करें।

इससे आपका ब्याज बोझ और ऋण अवधि कम हो जाएगी।

ऋण पूर्व भुगतान के लिए अपनी बचत का एक हिस्सा आवंटित करें।

सुनिश्चित करें कि यह आपके निवेश लक्ष्यों से समझौता न करे।

विविध निवेश पोर्टफोलियो
विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाना महत्वपूर्ण है।

इससे जोखिम कम होता है और रिटर्न अधिकतम होता है।

इक्विटी म्यूचुअल फंड, डेट फंड और अन्य विकल्पों के मिश्रण पर विचार करें।

इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में ज़्यादा रिटर्न देते हैं।

डेट फंड स्थिरता और कम जोखिम देते हैं।

इक्विटी म्यूचुअल फंड
धन सृजन के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करना ज़रूरी है।

वे लंबी अवधि में ज़्यादा रिटर्न देते हैं।

अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड और प्रदर्शन वाले फंड चुनें।

अपनी बचत का एक बड़ा हिस्सा इक्विटी म्यूचुअल फंड में लगाएँ।

समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे संतुलित करें।

डेट म्यूचुअल फंड
डेबिट म्यूचुअल फंड स्थिरता और कम जोखिम देते हैं।

वे छोटी से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए उपयुक्त हैं।

अपनी बचत का एक हिस्सा डेट फंड में लगाएँ।

इससे संतुलित पोर्टफोलियो सुनिश्चित होता है।

यह लिक्विडिटी भी देता है और कुल जोखिम को कम करता है।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP)
SIP अनुशासित और नियमित निवेश में मदद करते हैं।

म्यूचुअल फंड में SIP के ज़रिए निवेश करना कारगर है।

यह लागत को औसत करता है और बाज़ार में उतार-चढ़ाव के असर को कम करता है।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड दोनों में SIP सेट अप करें।

सुनिश्चित करें कि आप नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करते हैं।

बच्चों की शिक्षा और विवाह निधि
आपके बच्चों की शिक्षा और विवाह महत्वपूर्ण खर्च हैं।

इन लक्ष्यों के लिए जल्दी से बचत करना शुरू करें।

बाल योजनाओं और शिक्षा बचत योजनाओं पर विचार करें।

अपनी बचत का एक हिस्सा इन लक्ष्यों के लिए आवंटित करें।

आवश्यकतानुसार अपने निवेश की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

आपातकालीन निधि
अप्रत्याशित खर्चों के लिए आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण है।

कम से कम 6 महीने के खर्च के बराबर बचत करने का लक्ष्य रखें।

इस निधि को तरल और सुलभ रूप में रखें।

यह सुनिश्चित करता है कि आप आपातकाल के दौरान अपने निवेश में से पैसे न निकालें।

कर नियोजन
प्रभावी कर नियोजन आपकी बचत को अधिकतम करने में मदद करता है।

धारा 80सी के तहत कर-बचत साधनों में निवेश करें।

पीपीएफ, ईएलएसएस और एनपीएस जैसे विकल्पों पर विचार करें।

ये कर लाभ प्रदान करते हैं और दीर्घकालिक बचत में मदद करते हैं।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
अपनी वित्तीय योजना और निवेश की नियमित समीक्षा करें।

बाजार की स्थिति और व्यक्तिगत परिस्थितियाँ बदलती रहती हैं।

वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।

यदि आवश्यक हो तो प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।

आम निवेश गलतियों से बचें
उच्च जोखिम और सट्टा निवेश से बचें।

फंड के पिछले प्रदर्शन का पीछा न करें।

अनुशासित रहें और अपनी वित्तीय योजना पर टिके रहें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में पेशेवर फंड मैनेजर होते हैं।

उनका लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है।

वे कई मामलों में इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं।

इंडेक्स फंड के नुकसान
इंडेक्स फंड केवल बाजार सूचकांकों की नकल करते हैं।

उनका लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना नहीं होता।

वे लंबी अवधि में इष्टतम रिटर्न नहीं दे सकते।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
डायरेक्ट फंड के लिए सक्रिय प्रबंधन और निगरानी की आवश्यकता होती है।

वे सभी के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते, खासकर उन लोगों के लिए जिनके पास सीमित समय और ज्ञान है।

सीएफपी के माध्यम से निवेश करने से पेशेवर मार्गदर्शन और सहायता मिलती है।

नियमित फंड और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी)
सीएफपी के साथ नियमित फंड के माध्यम से निवेश करने से मूल्य बढ़ता है।

सीएफपी व्यक्तिगत सलाह और विशेषज्ञता प्रदान करते हैं।

वे एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो बनाने और प्रबंधित करने में मदद करते हैं।

वित्तीय अनुशासन और स्थिरता
वित्तीय अनुशासन आपके लक्ष्यों को प्राप्त करने की कुंजी है।

अपनी बचत और निवेश योजना पर टिके रहें।

अनावश्यक खर्चों और जीवनशैली मुद्रास्फीति से बचें।

निवेश में स्थिरता समय के साथ महत्वपूर्ण परिणाम देगी।

भविष्य की वित्तीय सुरक्षा
2 करोड़ रुपये का कोष बनाना वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

यह एक आरामदायक सेवानिवृत्ति सुनिश्चित करता है और भविष्य के खर्चों को पूरा करता है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों पर केंद्रित और प्रतिबद्ध रहें।

अपनी प्रगति की निगरानी करें
नियमित रूप से अपने निवेश प्रदर्शन की निगरानी करें।

यदि आवश्यक हो तो अपनी रणनीति को समायोजित करें।

बाजार के रुझानों और अवसरों के बारे में जानकारी रखें।

पेशेवर सलाह का लाभ उठाना
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से पेशेवर सलाह लें।

वे बहुमूल्य अंतर्दृष्टि और विशेषज्ञता प्रदान करते हैं।

वे एक अनुरूप वित्तीय योजना बनाने में मदद करते हैं।

अंतिम अंतर्दृष्टि
15 वर्षों में 2 करोड़ रुपये का कोष बनाना संभव है।

इसके लिए अनुशासित बचत, निवेश और योजना की आवश्यकता होती है।

अपने निवेश में विविधता लाएं और पेशेवर सलाह लें।

अपने लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित रखें और अपनी प्रगति की नियमित समीक्षा करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Milind

Milind Vadjikar  | Answer  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 14, 2024

Asked by Anonymous - Oct 12, 2024English
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Money
नमस्ते सर, मेरी आयु 42 वर्ष है और मैंने पिछले 7 वर्षों से विभिन्न म्यूचुअल फंड में 25 लाख रुपये की एकमुश्त राशि निवेश की है। हाल ही में मैंने 5000 रुपये की मासिक SIP शुरू की है। साथ ही, मेरे पास 27 लाख रुपये की FD भी है। मेरे पास पारिवारिक स्वास्थ्य बीमा, दुर्घटना बीमा और टर्म बीमा भी है। मैं 10 वर्षों में 10 करोड़ रुपये का कोष बनाना चाहता हूँ। कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि मैं अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए आगे कैसे बढ़ूँ। -- धन्यवाद
Ans: नमस्ते;

पिछले 7 वर्षों से म्यूचुअल फंड में निवेश किया गया 25 लाख का कोष (वर्तमान मूल्य नहीं दिया गया है), 10 वर्षों में 2 करोड़ की राशि में बदल सकता है।

यदि आप एफडी (27 लाख) को म्यूचुअल फंड निवेश में स्थानांतरित करते हैं तो इससे आपको 10 वर्ष बाद 91.65 लाख की राशि मिल सकती है।

2 करोड़ + 0.9165 करोड़ = 2.9165 करोड़
10-2.9165 = 7.0835 करोड़

इसलिए हमारा लक्ष्य एसआईपी के माध्यम से 10 वर्षों में 7.0835 करोड़ से अधिक का कोष बनाना होना चाहिए।

2.9 लाख प्रति माह का एसआईपी हमें 10 वर्षों के बाद 7.15 करोड़ की राशि दे सकता है।

यदि आपको लगता है कि यह एक कठिन चुनौती है तो आप सेवानिवृत्ति के समय को 15 वर्ष तक बढ़ा सकते हैं।

इसमें एमएफ और 22 और 15 वर्षों में MF कोष में परिवर्तित FD की राशि 3.68 और 1.69 करोड़ तक बढ़ सकती है।

तो 10-(3.68+1.69)=4.63 करोड़

4.63 करोड़ का बैलेंस कोष प्राप्त करने के लिए आप 15 वर्षों तक हर महीने कम से कम 80 हजार का SIP कर सकते हैं। शुद्ध इक्विटी म्यूचुअल फंड योजनाओं से 13% का मामूली रिटर्न मिलने की उम्मीद है।

जानकारी उपलब्ध न होने के कारण EPF या NPS पर विचार नहीं किया जाता है।

निवेश करने में खुशी हो!!

*म्यूचुअल फंड में निवेश बाजार के जोखिमों के अधीन है। कृपया निवेश करने से पहले योजना से संबंधित सभी दस्तावेज़ ध्यान से पढ़ें।

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नवीनतम प्रश्न
Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |471 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Mar 08, 2025

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Career
मेरे बेटे ने JEE मेन्स 2025 (ews श्रेणी), आरजे डोमिसाइल में 83.14 प्रतिशत अंक प्राप्त किए हैं। क्या उसे किसी NIT या सरकारी कॉलेज में प्रवेश मिल सकता है?
Ans: यह गारंटी नहीं दी जा सकती। चूंकि प्रतिशत सीमा रेखा में है। एक उम्मीदवार राजस्थान से है और उसके पास JEE Mains में 83.14 प्रतिशत अंक हैं, तो उसे राजस्थान में कुछ NIT और राज्य सरकार के कॉलेजों में प्रवेश मिल सकता है, लेकिन यह केवल निचली रैंक वाली शाखाओं के लिए या यदि वह आरक्षित श्रेणी से संबंधित है, तो संभव है, क्योंकि सामान्य श्रेणी के उम्मीदवार को शीर्ष NIT में सीट सुरक्षित करने के लिए आमतौर पर उच्च प्रतिशत (लगभग 90+) की आवश्यकता होती है। शुभकामनाएँ। प्रोफेसर.................:)

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Milind

Milind Vadjikar  | Answer  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 08, 2025

Asked by Anonymous - Mar 06, 2025English
Money
क्या मैं 50 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त हो सकता हूँ? मेरी बचत बैंक में लगभग 2 करोड़ रुपये की नकदी है, जिस पर नाममात्र FD रिटर्न है, लगभग 3 किलोग्राम भौतिक सोना है (खरीद मूल्य 1.8 करोड़), लगभग 2.3 किलोग्राम आभूषण सोना है (खरीद मूल्य 1.2 करोड़), 1 करोड़ मूल्य का गैर-सूचीबद्ध NSE स्टॉक है, 80 लाख रुपये मूल्य का प्री IPO अवसर निधि है, 3 करोड़ और 1.5 करोड़ मूल्य के दो अपार्टमेंट हैं, जिनका संयुक्त किराया 1 लाख रुपये प्रति माह है, 1.5 करोड़ मूल्य का आवासीय प्लॉट है, विदेश में 6 करोड़ मूल्य का एक घर है, जिसका किराया 2 लाख रुपये प्रति माह है, ऑफशोर बैंक में डॉलर में नकदी है, जिसका मूल्य 12 करोड़ रुपये है, जिस पर नाममात्र FD रिटर्न है, 20 लाख रुपये मूल्य की बीमा योजनाएँ हैं और अंत में 18 करोड़ रुपये मूल्य का एक घर है, जिसमें हम वर्तमान में रहते हैं। हमारे खर्चे: हमारे पास कोई ऋण/कर्ज नहीं है, हमारा औसत मासिक खर्च 8 लाख रुपये है, स्वास्थ्य बीमा 1.5 लाख रुपये प्रति वर्ष है, अगले 6 वर्षों के लिए 2 बच्चों के लिए विदेश में कुल कॉलेज शिक्षा 6 करोड़ रुपये होने का अनुमान है, औसतन 1 करोड़ प्रति वर्ष, वृद्ध माता-पिता का खर्च 2 लाख रुपये प्रति माह है।
Ans: नमस्ते;

रिटायरमेंट आय उत्पन्न करने के लिए उपलब्ध आपकी संपत्तियों का सारांश:

1. घरेलू एफडी: 2 करोड़

2. सोना (3 किलोग्राम) जिसकी कीमत ~:2.64 करोड़ है

3. आभूषण जिसकी कीमत ~:2 करोड़ है

4. फ्लैट 1: 3 करोड़

5. फ्लैट 2: 1.5 करोड़

6. भूमि: 1.5 करोड़

7. विदेशी घर: 6 करोड़

8. विदेशी एफडी: 12 करोड़

9. स्वयं के कब्जे वाली संपत्ति: 18 करोड़

10. स्टॉक और एआईएफ: 1.8 करोड़

कुल: 50.44 करोड़

(सोने की कीमत: 88 K प्रति 10 ग्राम)

हालाँकि हम इसमें से सीरियल नंबर 3, 7 और 9 की संपत्ति घटा सकते हैं और हमें 24.44 करोड़ का कोष मिलता है। 44 लाख को लेनदेन लागत, कर आदि के लिए अलग रखा जा सकता है।

यह सलाह दी जाती है कि आप भारत में कम किराये की उपज देने वाले फ्लैट और भौतिक सोना तथा भूमि संपत्ति बेच दें।

अब 24 करोड़ के कोष को दो भागों में विभाजित किया जा सकता है:
20 करोड़ को SWP के लिए MF में 5% पर निवेश किया जा सकता है, जिससे प्रति माह लगभग 7.3 लाख की कर पश्चात आय होगी।

4 करोड़ का उपयोग जीवन बीमा कंपनी से तत्काल वार्षिकी खरीदने के लिए किया जा सकता है। 6% वार्षिकी दर मानकर आप कर पश्चात मासिक आय 1.4 लाख की अपेक्षा कर सकते हैं।

तो आपकी कर पश्चात मासिक आय हो सकती है:
7.3+1.4+2*=10.7 लाख, जैसा कि आप चाहें।
*विदेशी घर से किराया

चूंकि बच्चे की उच्च शिक्षा यहाँ संभव नहीं है, इसलिए मेरा सुझाव है कि आप कुछ और वर्षों तक काम करें, साथ ही उनकी उच्च शिक्षा के लिए इस सेवानिवृत्ति आय योजना को लागू करें।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

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Mayank

Mayank Chandel  |2090 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Mar 08, 2025

Asked by Anonymous - Mar 07, 2025English
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Career
मेरे बेटे को जेईई मेन्स 1 में ओपन श्रेणी से 99.6 प्रतिशत अंक मिले। वह अब जेईई एडवांस की तैयारी कर रहा है, हालांकि मैं पूछना चाहता था कि क्या वह किस शीर्ष एनआईटी में कंप्यूटर साइंस कर रहा है।
Ans: नमस्ते
इतने शानदार स्कोर के लिए बधाई। वह किसी भी शीर्ष 5 NIT में प्रवेश पा सकता है। अगर सभी ने इस तरह स्कोर किया तो यह मुख्य परीक्षा का दूसरा चरण होगा। वह सर्वश्रेष्ठ CSE में प्रवेश पा लेगा। मेरे व्यक्तिगत विचार से शीर्ष IIIT को भी प्राथमिकता दी जानी चाहिए। उनके पास NIT की तुलना में बहुत बेहतर पाठ्यक्रम है।

साथ ही, मेरा सुझाव है कि उसे पूरी तरह से एडवांस पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए।

शुभकामनाएँ।

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Mayank

Mayank Chandel  |2090 Answers  |Ask -

IIT-JEE, NEET-UG, SAT, CLAT, CA, CS Exam Expert - Answered on Mar 08, 2025

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