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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |2618 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 07, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - May 07, 2024English
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नमस्ते, मैं 35 वर्षीय अविवाहित पुरुष हूँ। मेरा लक्ष्य 50 वर्ष की आयु में 25 करोड़ की धनराशि के साथ सेवानिवृत्त होना है। वर्तमान में, मेरे पोर्टफोलियो का मूल्य 1.25 करोड़ है, जिसमें MF में 75 लाख, NPS में 25 लाख, PPF में 10 लाख, SGB में 10 लाख और नकद तथा स्टॉक में लगभग 5 लाख हैं। मेरा मासिक निवेश MF में 90k है और PPF तथा SGB में वार्षिक निवेश 1.5-1.5 लाख है। मेरे पास पुणे में 2Bhk का घर है और मेरा कर-पश्चात वेतन 2 लाख/माह है। मेरी कंपनी मेरे आवास का ध्यान रखती है और मेरा नियमित मासिक खर्च लगभग 50k/माह है। क्या आप कोई अन्य योजना सुझाना चाहते हैं या मैं अपने लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए ठीक कर रहा हूँ? वर्तमान में, MF का भार लगभग 50% स्मॉल कैप, 25% मिड और फ्लेक्सी कैप और 25% लार्ज कैप है।

Ans: वित्तीय नियोजन के प्रति आपका समर्पण सराहनीय है, खासकर जब आपके मन में स्पष्ट सेवानिवृत्ति लक्ष्य हो। आइए आपकी वर्तमान स्थिति पर गहराई से विचार करें और संभावित समायोजनों पर चर्चा करें:

आपका वर्तमान पोर्टफोलियो आवंटन अच्छी तरह से विविधतापूर्ण लगता है, जिसमें एक महत्वपूर्ण हिस्सा म्यूचुअल फंड, एनपीएस, पीपीएफ, एसजीबी और कुछ नकदी और शेयरों में निवेश किया गया है। यह मिश्रण विकास और स्थिरता का संतुलन प्रदान करता है।

पीपीएफ और एसजीबी में आपके मासिक निवेश और वार्षिक योगदान एक अनुशासित बचत दृष्टिकोण को दर्शाते हैं। अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए इस स्थिरता को बनाए रखना महत्वपूर्ण है।

पुणे में आपका 2BHK घर एक ऐसी संपत्ति है जो आपकी निवल संपत्ति में इजाफा करती है और सुरक्षा प्रदान करती है। यह बहुत अच्छी बात है कि आपकी कंपनी आपके आवास व्यय को कवर करती है, जिससे आपका वित्तीय बोझ कम होता है।

कर के बाद आपके वेतन और मासिक खर्चों के साथ, आपके पास निवेश के लिए अधिशेष है, जो एक सकारात्मक संकेत है। यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि इस अधिशेष का उपयोग आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्य के लिए कुशलतापूर्वक किया जाए।

50 वर्ष की आयु तक 25 करोड़ का कोष जमा करने के अपने लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए, अपनी परिसंपत्ति आवंटन रणनीति का पुनर्मूल्यांकन करना लाभदायक हो सकता है। जबकि आपका वर्तमान आवंटन विविधतापूर्ण है, आप सेवानिवृत्ति की आयु के करीब पहुंचने पर इसे थोड़ा अधिक रूढ़िवादी विकल्पों की ओर मोड़ना चाह सकते हैं।

आपके आक्रामक निवेश दृष्टिकोण को देखते हुए, आप धीरे-धीरे अधिक संतुलित पोर्टफोलियो की ओर बढ़ने पर विचार कर सकते हैं, जिसमें लार्ज-कैप और संतुलित फंडों में अधिक आवंटन हो, जो तुलनात्मक रूप से कम अस्थिर हैं।

इसके अतिरिक्त, प्रत्यक्ष इक्विटी, डेट फंड या वैकल्पिक निवेश जैसे अन्य निवेश के रास्ते तलाशने से आपके पोर्टफोलियो में और विविधता आ सकती है और संभावित रूप से रिटर्न में वृद्धि हो सकती है।

अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करना और आवश्यकतानुसार इसे पुनर्संतुलित करना आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्य की ओर बने रहने के लिए महत्वपूर्ण है।

कुल मिलाकर, आप अपने वित्तीय नियोजन प्रयासों के साथ सही रास्ते पर हैं। अपने अनुशासित दृष्टिकोण के साथ जारी रखें, बाजार के रुझानों के बारे में जानकारी रखें और अपने पोर्टफोलियो को और अधिक अनुकूलित करने के लिए यदि आवश्यक हो तो पेशेवर सलाह लें।

अपना उत्कृष्ट कार्य जारी रखें, तथा दृढ़ता और बुद्धिमानीपूर्ण निर्णय लेने के साथ, आप अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य को प्राप्त करने की अच्छी स्थिति में होंगे!
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |2618 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 15, 2024

Asked by Anonymous - Apr 14, 2024English
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नमस्ते सर, मैं 42 साल का हूँ और 55 साल की उम्र तक रिटायर होना चाहता हूँ। मेरी वर्तमान बचत EPF में 303L है। इक्विटी में 307L, NPS में 9.6L। मैं इस प्रकार निवेश करता हूँ 1. EPF - नियोक्ता द्वारा 45000 और मेरे द्वारा भी उतना ही योगदान जो संयुक्त रूप से लगभग 90000/- है 2. 27000/- मासिक SIP, निप्पॉन स्मॉल कैप 6000, एक्सिस स्मॉल कैप 6000, क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड 6000/-, क्वांट स्मॉल कैप 6000/-l मियारा एसेट ब्लू ची लार्ज कैप 3000/- सभी ने बहुत जल्द ही निवेश शुरू कर दिया और आज के हिसाब से 4L का कोष है। 3. NPS में मासिक 25000/- निवेश करना। 4. इक्विटी में लगभग 50k मासिक मेरे पास 50L होम लोन की देनदारी है जिसे मैंने 2028 तक चुकाने की योजना बनाई है। मेरे पास एक और होम लोन है जिसे 2025 के अंत तक चुका दिया जाएगा। मेरी एक बेटी है जो CA कर रही है और शादी के लिए उसे लगभग 1 करोड़ की आवश्यकता होगी। मेरा एक बेटा है जो मेडिकल करवाने जा रहा है जिस पर मुझे 50-75L खर्च करने होंगे। मैं 55 वर्ष की आयु तक कम से कम 3L मासिक पाने के लिए अपनी सेवानिवृत्ति की योजना कैसे बना सकता हूँ। मेरा वर्तमान मासिक टेक होम वेतन लगभग 3L है।
Ans: 55 साल की उम्र तक 3 लाख रुपये की मासिक आय के साथ रिटायर होने के अपने लक्ष्य को देखते हुए, आपके पास निवेश और बचत के मिश्रण के साथ एक व्यापक योजना है। यहाँ एक सुझाई गई रणनीति है:

EPF: योगदान जारी रखें क्योंकि यह कर लाभ और स्थिर रिटर्न प्रदान करता है।

SIP: छोटे और बड़े-कैप फंड में आपके SIP विकास के लिए अच्छे हैं। संतुलन के लिए एक विविध इक्विटी फंड जोड़ने पर विचार करें। सालाना निगरानी करें और पुनर्संतुलन करें।

NPS: चूँकि आप हर महीने 25,000 रुपये का निवेश कर रहे हैं, इसलिए सुनिश्चित करें कि आप इक्विटी, कॉरपोरेट बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों के बीच संतुलित आवंटन के लिए ऑटो-चॉइस विकल्प चुनें।

होम लोन: दोनों के लिए EMI बनाए रखते हुए पहले उच्च ब्याज दर वाले लोन को बंद करने को प्राथमिकता दें।

बच्चों की शिक्षा और विवाह: अपनी बेटी की शादी के लिए 1 करोड़ और अपने बेटे की मेडिकल पढ़ाई के लिए 50-75 लाख तक पहुँचने के लिए इन लक्ष्यों के लिए अलग-अलग SIP या निवेश शुरू करें।

आपातकालीन निधि: कम से कम 6 महीने के खर्च के लिए एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

रिटायरमेंट कॉर्पस: एक ऐसा कॉर्पस बनाने का लक्ष्य रखें जो ₹3L/माह कमा सके। एक रूढ़िवादी अनुमान के आधार पर, 55 तक लगभग ₹6-7 करोड़ के कॉर्पस की आवश्यकता हो सकती है। इस लक्ष्य के साथ तालमेल बिठाने के लिए अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

पेशेवर सलाह: अपनी योजना को बेहतर बनाने के लिए एक वित्तीय सलाहकार से सलाह लें और सुनिश्चित करें कि आप अपने रिटायरमेंट और अन्य वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सही रास्ते पर हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |2618 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 05, 2024

Asked by Anonymous - May 04, 2024English
Money
नमस्ते, मैं 35 वर्षीय अविवाहित पुरुष हूँ, जिसकी मासिक आय 1.75 लाख रुपये है। मेरा आवास कंपनी द्वारा प्रदान किया जाता है। इसलिए मेरे खर्चे ज़्यादा नहीं हैं। मैं MF में हर महीने 90k निवेश करता हूँ। मैंने PPF में 1.5 लाख, NPS में 50k, SGB में 1.5 लाख का अतिरिक्त निवेश भी किया हुआ है। मेरा लक्ष्य 25 करोड़ का कोष बनाना और 50 साल की उम्र में रिटायर होना है। क्या आप मुझे कुछ और सुझा सकते हैं जो मुझे करना चाहिए या मैं ठीक कर रहा हूँ? मेरे MF में स्मॉल कैप, मिड कैप और लार्ज कैप का मिश्रण है, जिसमें स्मॉल कैप का लगभग 50% हिस्सा है।
Ans: ऐसा लगता है कि आप अपने मौजूदा निवेश और बचत की आदतों के साथ एक ठोस वित्तीय पथ पर हैं। 25 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होने के अपने लक्ष्य की ओर काम करते समय विचार करने के लिए यहां कुछ अतिरिक्त सुझाव दिए गए हैं:

एसेट एलोकेशन की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें: 50 वर्ष की आयु में रिटायर होने के अपने लक्ष्य को देखते हुए, सुनिश्चित करें कि आपका एसेट एलोकेशन आपकी जोखिम सहनशीलता और समय सीमा के अनुरूप है। छोटे, मध्यम और बड़े-कैप फंडों के वांछित मिश्रण को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने पर विचार करें।

आपातकालीन निधि: जब आपके खर्च कम होते हैं, तब भी अप्रत्याशित खर्चों या नौकरी छूटने की स्थिति को कवर करने के लिए आपातकालीन निधि रखना आवश्यक है। लिक्विड सेविंग अकाउंट में 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्च के बराबर का लक्ष्य रखें।

कर-कुशल निवेशों का पता लगाएं: चूंकि आप पहले से ही PPF और NPS जैसे कर-बचत साधनों में निवेश कर रहे हैं, इसलिए अपनी कर बचत को अनुकूलित करने के लिए ELSS (इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम) म्यूचुअल फंड या कर-मुक्त बॉन्ड जैसे अन्य कर-कुशल निवेश विकल्पों का पता लगाने पर विचार करें।

नियमित वित्तीय जाँच: अपने रिटायरमेंट लक्ष्य की दिशा में अपनी प्रगति की समीक्षा करने, आवश्यकतानुसार अपनी निवेश रणनीति को समायोजित करने और यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने उद्देश्यों को पूरा करने के लिए सही रास्ते पर हैं, किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित वित्तीय जाँच करवाएँ।
रियल एस्टेट पर विचार करें: रियल एस्टेट आपके निवेश पोर्टफोलियो में एक मूल्यवान वृद्धि हो सकती है, जो किराये की आय और संभावित पूंजी वृद्धि दोनों प्रदान करती है। हालाँकि, प्रॉपर्टी मार्केट का सावधानीपूर्वक मूल्यांकन करें और सुनिश्चित करें कि यह आपकी समग्र निवेश रणनीति और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित है।
कुल मिलाकर, अपनी अनुशासित बचत और निवेश दृष्टिकोण को जारी रखें और यह सुनिश्चित करने के लिए नियमित रूप से अपनी वित्तीय योजना का पुनर्मूल्यांकन करें कि यह आपके लक्ष्यों और आकांक्षाओं के साथ संरेखित रहे। सावधानीपूर्वक योजना और विवेकपूर्ण निर्णय लेने के साथ, आप वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त करने और 50 वर्ष की आयु में आराम से रिटायर होने की स्थिति में हैं।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |2618 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 11, 2024

Asked by Anonymous - May 10, 2024English
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नमस्ते सर, मैं 29 साल का हूँ, आईटी प्रोफेशनल हूँ। मेरी इन-हैंड सैलरी लगभग 3.2 लाख प्रति माह है। मैं म्यूचुअल फंड (लार्ज कैप, मिड कैप और स्मॉल कैप में 20k प्रति माह) में SIP के ज़रिए लगभग 1.7L निवेश करता हूँ। मेरा म्यूचुअल फंड कॉर्पस 33L है। मेरे पास एक ही कंपनी में 2 करोड़ के विदेशी शेयर भी हैं। मेरे मासिक खर्चों में 35k के अपार्टमेंट की EMI और उस पर 19k के लिए टॉप अप लोन EMI और बाकी 30k अन्य खर्चों के लिए हैं। कुल मिलाकर, मेरे पास होम लोन में 60L है। मैं वर्तमान में शादीशुदा हूँ और उस अपार्टमेंट में रह रहा हूँ। मेरे पास 1.2 करोड़ की एक और ज़मीन भी है (मैंने यहाँ टॉप अप लोन का इस्तेमाल किया है)। इन सबके अलावा, मेरे पास 6L का इमरजेंसी फंड है। मैं 10 करोड़ का कॉर्पस लेकर रिटायर होना चाहता हूँ। आप मुझे ऐसा करने के लिए क्या सलाह देंगे? और मैं किस उम्र तक रिटायर हो सकता हूँ? क्या आप मेरे पोर्टफोलियो के बारे में कोई सुझाव दे सकते हैं?
Ans: इतनी कम उम्र में वित्तीय नियोजन के प्रति आपकी लगन देखकर बहुत अच्छा लगा। आइए आपकी वर्तमान स्थिति का आकलन करें और अपने रिटायरमेंट लक्ष्य की ओर एक मार्ग तैयार करें।

सबसे पहले, एक बड़ा म्यूचुअल फंड कोष बनाने और विदेशी शेयरों में निवेश करने के लिए बधाई। जोखिम प्रबंधन के लिए विविधीकरण महत्वपूर्ण है, और आपके निवेश धन सृजन के प्रति एक संतुलित दृष्टिकोण को दर्शाते हैं।

अपने अपार्टमेंट और ज़मीन की EMI सहित अपने मासिक खर्चों और देनदारियों को ध्यान में रखते हुए, यह सुनिश्चित करना ज़रूरी है कि आपकी निवेश रणनीति आपके दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित हो।

10 करोड़ के कोष के साथ रिटायर होने के लिए, हमें आवश्यक मासिक बचत और निवेश रिटर्न की गणना करने की आवश्यकता होगी। आपके वर्तमान निवेश और खर्चों के आधार पर, हम आपके रिटायरमेंट लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए एक उपयुक्त बचत लक्ष्य का अनुमान लगा सकते हैं।

आपकी उम्र और आय के स्तर को देखते हुए, समय के साथ धन संचय करने में आपके पास एक महत्वपूर्ण लाभ है। लगन से निवेश करना और अपनी बचत को अधिकतम करना जारी रखकर, आप अपने निवेश पोर्टफोलियो के विकास को गति दे सकते हैं।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं समय-समय पर आपके निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा करने की सलाह देता हूं ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय उद्देश्यों के अनुरूप बना रहे। जोखिम को कम करने और रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए अपने निवेशों में विविधता लाने पर विचार करें।

इसके अलावा, अपनी बचत क्षमता और कर लाभ को बढ़ाने के लिए इक्विटी लिंक्ड सेविंग्स स्कीम (ELSS) और नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS) जैसे कर-कुशल निवेश के विकल्पों का पता लगाएं।

रिटायरमेंट प्लानिंग एक लंबी अवधि की यात्रा है, और जिस उम्र में आप रिटायर हो सकते हैं वह आपकी वांछित जीवनशैली, निवेश रिटर्न और मुद्रास्फीति दरों सहित विभिन्न कारकों पर निर्भर करेगा। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ मिलकर काम करके, आप एक व्यक्तिगत सेवानिवृत्ति योजना विकसित कर सकते हैं और अपने लक्ष्य की ओर अपनी प्रगति को ट्रैक कर सकते हैं।

अंत में, अनुशासित बचत, विवेकपूर्ण निवेश और विशेषज्ञ मार्गदर्शन के साथ, आप आराम से रिटायर हो सकते हैं और अपेक्षाकृत कम उम्र में वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |2618 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 16, 2024

Asked by Anonymous - May 15, 2024English
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मेरी उम्र 41 साल है, मैंने स्टॉक में करीब 40 लाख और म्यूचुअल फंड में करीब 60 लाख का निवेश किया है, जिसमें एचडीएफसी बैलेंस्ड फंड के लिए 15,000 रुपये, एचडीएफसी टॉप 100 के लिए 15,000 रुपये और मिराए एसेट लार्ज कैप फंड के लिए 30,000 रुपये और एक्सिस स्मॉल कैप फंड के लिए 20,000 रुपये और यूटीआई इंडेक्स फंड के लिए 20,000 रुपये शामिल हैं। इसके अलावा मेरे पास 1 करोड़ रुपये की एफडी, 5 लाख का सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड और 30 लाख रुपये कॉरपोरेट बॉन्ड हैं। मैं 45 साल की उम्र तक 1.5 लाख रुपये की मासिक आय के साथ रिटायर होना चाहता हूं। कृपया मूल्यांकन करें और मुझे बताएं कि क्या मैं यह हासिल कर पाऊंगा
Ans: 45 वर्ष की आयु में ₹1.5 लाख की मासिक आय लक्ष्य के साथ समय से पहले रिटायरमेंट की ओर यात्रा शुरू करने के लिए आपके वर्तमान वित्तीय पोर्टफोलियो का गहन मूल्यांकन और आपकी रिटायरमेंट आकांक्षाओं के साथ इसका संरेखण आवश्यक है।

अपने वर्तमान निवेश आवंटन की समीक्षा करना
आपका निवेश पोर्टफोलियो स्टॉक, म्यूचुअल फंड, फिक्स्ड डिपॉजिट (FD), सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड और कॉरपोरेट बॉन्ड सहित परिसंपत्तियों का विविध मिश्रण प्रदर्शित करता है। यह विविध दृष्टिकोण धन संचय और जोखिम प्रबंधन के प्रति एक विवेकपूर्ण रणनीति को दर्शाता है।

निवेश विकल्पों की उपयुक्तता का आकलन करना
स्टॉक और म्यूचुअल फंड के लिए आपका आवंटन, कुल ₹1 करोड़, इक्विटी बाजारों में पर्याप्त जोखिम को दर्शाता है, जो लंबी अवधि में उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करता है। हालांकि, यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि यह आवंटन आपकी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के साथ संरेखित हो।

रिटायरमेंट आय आवश्यकता का विश्लेषण
रिटायरमेंट के बाद ₹1.5 लाख की लक्षित मासिक आय के साथ, हमें यह मूल्यांकन करना चाहिए कि क्या आपका वर्तमान पोर्टफोलियो इस लक्ष्य को पूरा करने के लिए पर्याप्त निष्क्रिय आय उत्पन्न कर सकता है। इस मूल्यांकन में आपके मौजूदा निवेशों से संभावित आय धाराओं का अनुमान लगाना और किसी भी अंतराल की पहचान करना शामिल है जिसे संबोधित करने की आवश्यकता है।

सेवानिवृत्ति की तत्परता का मूल्यांकन
आपकी आयु 41 वर्ष और वांछित सेवानिवृत्ति आयु 45 वर्ष को देखते हुए, यह पता लगाना महत्वपूर्ण है कि क्या आपकी वर्तमान बचत और निवेश प्रक्षेपवक्र आपकी इच्छित जीवनशैली को बनाए रखते हुए प्रारंभिक सेवानिवृत्ति की सुविधा प्रदान कर सकते हैं। इस मूल्यांकन में बाजार की अस्थिरता और मुद्रास्फीति के दबावों सहित विभिन्न परिदृश्यों के विरुद्ध आपकी सेवानिवृत्ति योजना का तनाव-परीक्षण करना शामिल है।

सेवानिवृत्ति रणनीति तैयार करना
किसी भी संभावित आय की कमी को पूरा करने और आपकी सेवानिवृत्ति निधि को मजबूत करने के लिए, हमें धन संचय के लिए अतिरिक्त रास्ते तलाशने की आवश्यकता हो सकती है। इसमें इक्विटी-उन्मुख निवेशों में आपके योगदान को बढ़ाना, कर-कुशल रणनीतियों का अनुकूलन करना और वैकल्पिक आय-उत्पादक परिसंपत्तियों में विविधता लाना शामिल हो सकता है।

व्यक्तिगत सेवानिवृत्ति समाधान प्रदान करना
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं आपकी अनूठी वित्तीय परिस्थितियों और आकांक्षाओं को पूरा करने वाले कस्टम सेवानिवृत्ति समाधान तैयार करने में विशेषज्ञ हूँ। निवेश साधनों, कर नियोजन रणनीतियों और सेवानिवृत्ति आय धाराओं के संयोजन का लाभ उठाकर, हम आपके शीघ्र सेवानिवृत्ति उद्देश्य को आत्मविश्वास के साथ प्राप्त करने के लिए एक मजबूत योजना तैयार कर सकते हैं।

निष्कर्ष: वित्तीय स्वतंत्रता की ओर प्रयास
निष्कर्ष में, 45 वर्ष की आयु में ₹1.5 लाख की मासिक आय के साथ शीघ्र सेवानिवृत्ति प्राप्त करने के लिए विवेकपूर्ण निवेश, परिश्रमी योजना और सक्रिय पोर्टफोलियो प्रबंधन के रणनीतिक मिश्रण की आवश्यकता होती है। एक सहयोगी दृष्टिकोण और व्यक्तिगत मार्गदर्शन के माध्यम से, हम आपके लिए एक सुरक्षित और पूर्ण सेवानिवृत्ति जीवन शैली सुनिश्चित करते हुए वित्तीय स्वतंत्रता के मार्ग पर आगे बढ़ सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |2618 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 19, 2024

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मेरा एक्सिस बैंक का स्वीकृति पत्र अक्टूबर 2023 का है। इस स्वीकृति पत्र के अनुसार मैंने नवंबर में फ्लैट बुक किया और बिल्डर की आवश्यकता के अनुसार फरवरी में प्रक्रिया पूरी की। कई फॉलोअप के बाद उन्होंने 7 मार्च 2024 को रजिस्ट्रार कार्यालय के रूप में मेरे समझौते पर हस्ताक्षर किए। मार्च से लेकर आज तक बिल्डर ने मेरे पास दस्तावेज जमा नहीं किए। बिल्डर RERA पंजीकृत है। कल बैंकर ने मुझसे कहा कि आपको ऋण प्रक्रिया के लिए फिर से प्रक्रिया करनी होगी और दस्तावेज जमा करने होंगे, सभी प्रक्रियाओं का सत्यापन आपको फिर से पूरा करना होगा क्योंकि मार्च में 6 महीने पहले ही बीत चुके हैं। मैंने पहले से ही पिछले आवेदन के लिए प्रसंस्करण शुल्क का भुगतान किया है और उनके निर्देश के अनुसार मैंने पहले ही उनके रेफरल लिंक पर खाता खोल लिया है। कल मुझे बिल्डर से पता चला कि उसकी परियोजना केवल 10 मंजिलों तक स्वीकृत है और अगली मंजिलों की स्वीकृति का इंतजार कर रही है। मेरे लिए क्या विकल्प है सर कृपया आपसे अनुरोध है कि आप मेरा मार्गदर्शन करें सर
Ans: मैं वर्तमान स्थिति से आपकी निराशा को समझता हूँ। आपको अपने होम लोन की प्रक्रिया और बिल्डर द्वारा परियोजना की आवश्यकताओं के अनुपालन में देरी और जटिलताओं का सामना करना पड़ा है। आइए आपके विकल्पों और संभावित समाधानों का विश्लेषण करें।

समस्या का विवरण
ऋण प्रसंस्करण में देरी:

एक्सिस बैंक से आपका प्रारंभिक ऋण स्वीकृति पत्र अब छह महीने से अधिक पुराना हो चुका है, जिसे पुनः प्रसंस्करण की आवश्यकता है।
आपने पहले ही प्रसंस्करण शुल्क का भुगतान कर दिया है और निर्देशानुसार खाता खोल लिया है।
बिल्डर द्वारा देरी:

बिल्डर ने मार्च से आवश्यक दस्तावेज जमा नहीं किए हैं।
प्रोजेक्ट को केवल 10 मंजिलों तक ही मंजूरी दी गई है, अतिरिक्त मंजिलों के लिए स्वीकृति लंबित है।
विकल्प और उठाए जाने वाले कदम
ऋण आवेदन को पुनः संसाधित करें
बैंक से संपर्क करें:

बैंक प्रबंधक को अपनी स्थिति समझाएँ और पुनः आवेदन के लिए प्रसंस्करण शुल्क पर छूट या छूट का अनुरोध करें। इस बात पर प्रकाश डालें कि देरी आपके कार्यों के कारण नहीं हुई है।
दस्तावेज:

पुनः प्रसंस्करण के लिए सभी आवश्यक दस्तावेज एकत्र करें। सुनिश्चित करें कि बिल्डर के दस्तावेजों सहित आपके सभी कागजी कार्य पूरे और अद्यतित हैं।
ऋण पुनः स्वीकृति:

पुनः प्रसंस्करण के लिए बैंक के निर्देशों का पालन करें। इसमें सभी आवश्यक दस्तावेजों का सत्यापन और प्रस्तुतीकरण शामिल है।
बिल्डर के मुद्दों को संबोधित करें
बिल्डर से संवाद करें:

बिल्डर के साथ एक औपचारिक बैठक स्थापित करें। आवश्यक दस्तावेज जमा करने के लिए एक स्पष्ट समयसीमा की मांग करें।
प्रोजेक्ट अनुमोदन की वर्तमान स्थिति की लिखित पुष्टि का अनुरोध करें, विशेष रूप से 10वीं मंजिल से आगे के संबंध में।
रेरा शिकायत:

चूंकि बिल्डर रेरा-पंजीकृत है, इसलिए आपको रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (रेरा) के साथ शिकायत दर्ज करने का अधिकार है। यह बिल्डर के अनुपालन में तेजी ला सकता है।
अपने राज्य के लिए रेरा वेबसाइट पर जाएं, और शिकायत दर्ज करने की प्रक्रिया का पालन करें। सभी प्रासंगिक दस्तावेज और संचार प्रदान करें।
कानूनी परामर्श:

रियल एस्टेट में विशेषज्ञता रखने वाले कानूनी विशेषज्ञ से परामर्श करने पर विचार करें। वे सलाह दे सकते हैं कि यदि बिल्डर देरी करना जारी रखता है तो कैसे आगे बढ़ना है।
बिल्डर की परियोजना का मूल्यांकन
प्रोजेक्ट स्वीकृति स्थिति:

बिल्डर की परियोजना की स्वीकृति स्थिति की पुष्टि करें। सुनिश्चित करें कि वर्तमान स्वीकृति में आपका फ्लैट शामिल है और भविष्य में अतिरिक्त मंजिलों के लिए स्वीकृति मिलने की संभावना है।
वैकल्पिक परियोजनाएँ:

यदि बिल्डर की परियोजना स्वीकृति अनिश्चित है, तो वैकल्पिक परियोजनाओं पर विचार करें। सुनिश्चित करें कि इन परियोजनाओं के लिए सभी आवश्यक स्वीकृति मिल चुकी हैं।
बैंक के साथ बातचीत
प्रसंस्करण शुल्क:

बिल्डर की देरी के कारण प्रसंस्करण शुल्क में कमी या छूट के लिए एक्सिस बैंक के साथ बातचीत करें। अपने समय पर किए गए कार्यों और बिल्डर की देरी का सबूत दें।
खाता स्थिति:

बैंक के संदर्भ के अनुसार आपके द्वारा खोले गए खाते की स्थिति की पुष्टि करें। सुनिश्चित करें कि यह ऋण आवेदन की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
व्यावहारिक सुझाव
दस्तावेज़ीकरण:

बैंक और बिल्डर के साथ सभी संचारों का विस्तृत रिकॉर्ड रखें। इसमें ईमेल, पत्र और मीटिंग नोट्स शामिल हैं।
अनुवर्ती कार्रवाई:

बैंक और बिल्डर दोनों के साथ नियमित रूप से अनुवर्ती कार्रवाई करें। समय पर कार्रवाई सुनिश्चित करने के लिए दृढ़ता महत्वपूर्ण है।

धैर्य और दृढ़ता:

प्रक्रिया लंबी और निराशाजनक हो सकती है। अपने दीर्घकालिक लक्ष्य को ध्यान में रखते हुए धैर्य और दृढ़ता बनाए रखें।

निष्कर्ष
आप अपने होम लोन और बिल्डर की देरी के कारण एक चुनौतीपूर्ण स्थिति का सामना कर रहे हैं। लोन आवेदन को फिर से प्रोसेस करके, बिल्डर के साथ सक्रिय रूप से संवाद करके और कानूनी विकल्पों पर विचार करके, आप इस स्थिति को प्रभावी ढंग से नेविगेट कर सकते हैं। अपने लक्ष्य को प्राप्त करने में दृढ़ता और उचित दस्तावेज़ीकरण महत्वपूर्ण होगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Vivek

Vivek Lala  |229 Answers  |Ask -

Tax, MF Expert - Answered on May 19, 2024

Asked by Anonymous - May 16, 2024English
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मैं 27 साल का हूँ, अविवाहित हूँ, दूसरे शहर में 30 हजार प्रति माह कमाता हूँ। मैंने अभी-अभी MF में 5 हजार प्रति माह निवेश करना शुरू किया है और मेरे ऊपर लगभग 1.5 लाख का लोन है। मैं और अधिक पैसे बचा सकता हूँ, मैं इसे लंबी अवधि के लिए कहाँ निवेश कर सकता हूँ। क्या मुझे पहले अपना लोन बंद करना चाहिए या निवेश करना चाहिए?
Ans: नमस्कार, ऋण बनाम निवेश का निर्णय आपके ऋण के ROI पर निर्भर करता है
यदि आपका ऋण 12% या उससे अधिक है, तो कृपया पहले ऋण बंद करें और फिर निवेश करना शुरू करें
अपने ऋण को जल्दी से जल्दी खत्म करने या चुकाने के लिए, जितना हो सके उतना लिक्विड/डेब्ट फंड में बचत करना शुरू करें और उस बचत का उपयोग करके उसका भुगतान करें

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Vivek

Vivek Lala  |229 Answers  |Ask -

Tax, MF Expert - Answered on May 19, 2024

Asked by Anonymous - May 18, 2024English
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मैं 45 साल का हूँ। पिछले 5 सालों से म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा हूँ और मेरा कोष 88 लाख है तथा 20 लाख रुपये की FD है। मैं नियमित रूप से हर महीने MF में 1 लाख रुपये निवेश कर रहा हूँ। 50 साल की उम्र में 5 करोड़ का कोष बनाना चाहता हूँ। मैंने मिड कैप और स्मॉल कैप फंड में निवेश किया हुआ है। कृपया मुझे सुझाव दें कि मैं FD तोड़ना चाहता हूँ और MF में एकमुश्त निवेश करना चाहता हूँ। क्या यह सही है?
Ans: नमस्ते, यह जानकर अच्छा लगा कि आप पिछले 5 वर्षों से म्यूचुअल फंड के माध्यम से इक्विटी बाजारों में निवेश कर रहे हैं और लगभग 15% XIRR का लगातार रिटर्न प्राप्त कर रहे हैं।
आप वर्तमान गति से 55 वर्ष की आयु तक 5 करोड़ तक पहुँच सकते हैं, यदि आप अगले 5 वर्षों में 5 करोड़ तक पहुँचना चाहते हैं तो आप अपने पोर्टफोलियो में निम्नलिखित जोड़ सकते हैं:
1) अपने FD से 10 लाख म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करें
2) आपकी SIP राशि 1 लाख के बजाय कुल 3.9 लाख होनी चाहिए
3) आप किसी सलाहकार से बात करके वर्तमान पोर्टफोलियो की तुलना में थोड़ा आक्रामक पोर्टफोलियो बना सकते हैं

यदि आपके पास उपरोक्त सुझावों के लिए कोई और प्रश्न है तो मेरी लिंक्डइन प्रोफ़ाइल संलग्न करें

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |2618 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 19, 2024

Asked by Anonymous - May 18, 2024English
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मैं एक कामकाजी पेशेवर हूँ। मेरी उम्र 42 साल है। मेरे पास एक घर, एक कार्यालय और एक छोटा सा आवासीय फ्लैट है और पिछले 4 सालों से मैं हर महीने 1.35 लाख रुपये का निवेश कर रहा हूँ, लगभग 10 लाख रुपये शेयरों में निवेश किए हैं और 5-7 रुपये FDR में हैं। मेरा एक बेटा है जो 8वीं कक्षा में पढ़ता है। मेरे खर्चे लगभग 1 लाख रुपये हैं, जिसे मेरी पत्नी भी साझा करती है। मैं अगले 10 साल तक काम कर सकता हूँ। मुझे यह समझने की ज़रूरत है कि क्या निवेश और बचत मेरे लिए सुरक्षित सेवानिवृत्त जीवन जीने के लिए पर्याप्त है।
Ans: यह बहुत बढ़िया है कि आप अपनी सेवानिवृत्ति को सुरक्षित करने के बारे में सोच रहे हैं। 42 साल की उम्र में, आपने बहुत कुछ हासिल किया है, कई संपत्तियों के मालिक हैं और पर्याप्त निवेश किया है। आइए अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति का मूल्यांकन करें।

निवेश और बचत अवलोकन
आपकी ₹1.35 लाख प्रति माह की SIP प्रभावशाली है। यह दीर्घकालिक धन निर्माण के प्रति प्रतिबद्धता को दर्शाता है। शेयरों और FDR में निवेश करने से आपके पोर्टफोलियो में विविधता आती है। यह भविष्य की सुरक्षा के लिए एक मजबूत आधार है।

आय और व्यय
आपका मासिक खर्च ₹1 लाख है, जिसे आप अपनी पत्नी के साथ साझा करते हैं। यह एक संतुलित वित्तीय जीवन का संकेत देता है। अपने वर्तमान SIP और अन्य निवेशों के साथ, आप एक अच्छे रास्ते पर हैं।

भविष्य की वित्तीय ज़रूरतें
आप अगले 10 वर्षों तक काम करने की योजना बना रहे हैं। अपनी वर्तमान बचत और निवेश की आदतों को ध्यान में रखते हुए, आप सेवानिवृत्ति के लिए अच्छी तैयारी कर रहे हैं। आइए अपनी भविष्य की वित्तीय ज़रूरतों और उन्हें कैसे प्राप्त करें, इसका विश्लेषण करें।

आपके बेटे के लिए शिक्षा निधि
आपका बेटा 8वीं कक्षा में है, इसलिए उच्च शिक्षा की लागत निकट आ रही है। एक समर्पित शिक्षा निधि शुरू करें। इससे यह सुनिश्चित होता है कि आपकी सेवानिवृत्ति निधि को प्रभावित किए बिना उसकी भविष्य की ज़रूरतें पूरी हो जाएँगी।

सेवानिवृत्ति निधि की गणना
मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए, सेवानिवृत्ति के बाद अपने मासिक खर्चों का अनुमान लगाएँ। यदि आपका वर्तमान खर्च ₹1 लाख है, तो सेवानिवृत्ति तक यह दोगुना हो सकता है। सुनिश्चित करें कि आपके निवेश भविष्य की इन लागतों को कवर करने के लिए पर्याप्त रूप से बढ़ें।

अपने निवेश पोर्टफोलियो का मूल्यांकन
म्यूचुअल फंड (SIP):

अपने SIP जारी रखें। वे विकास की संभावना प्रदान करते हैं और धन संचय में मदद करते हैं। संतुलित जोखिम के लिए इक्विटी और डेट फंड में विविधता लाएँ।

शेयर:

शेयरों में ₹10 लाख अच्छा है। सुनिश्चित करें कि यह विभिन्न क्षेत्रों में विविधतापूर्ण हो। किसी एक शेयर या क्षेत्र में अत्यधिक एकाग्रता से बचें।

सावधि जमा (FDR):

FDR में ₹5-7 लाख स्थिरता प्रदान करते हैं। इन्हें आपातकालीन निधि या अल्पकालिक लक्ष्यों के लिए रखें। वे सुरक्षा प्रदान करते हैं लेकिन अन्य निवेशों की तुलना में कम रिटर्न देते हैं।

सुधार के लिए सुझाव
अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें:

अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें। बाजार की स्थितियों और अपनी जोखिम सहनशीलता के आधार पर समायोजित करें। व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करें।

एसआईपी को धीरे-धीरे बढ़ाएँ:

यदि संभव हो, तो अपने एसआईपी योगदान को सालाना बढ़ाएँ। इससे आपकी सेवानिवृत्ति राशि में वृद्धि होगी और चक्रवृद्धि का लाभ मिलेगा।

और विविधता लाएँ:

संतुलित फंड और लार्ज-कैप फंड जोड़ने पर विचार करें। वे स्थिरता और स्थिर वृद्धि प्रदान करते हैं, जो सेवानिवृत्ति जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए महत्वपूर्ण है।

रियल एस्टेट पर अत्यधिक निर्भरता से बचें:

जबकि रियल एस्टेट एक ठोस संपत्ति है, अन्य वित्तीय साधनों में विविधता लाएँ। इससे जोखिम कम होता है और तरलता सुनिश्चित होती है।

एक व्यापक वित्तीय योजना बनाना
आपातकालीन निधि:

सुनिश्चित करें कि आपके पास 6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि है। यह अप्रत्याशित घटनाओं से बचाता है और वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

बीमा:

पर्याप्त स्वास्थ्य और जीवन बीमा करवाएँ। यह चिकित्सा आपात स्थिति या अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में आपके परिवार के वित्तीय भविष्य की सुरक्षा करता है।

सेवानिवृत्ति योजना:

मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपनी सेवानिवृत्ति निधि का अनुमान लगाएँ। सेवानिवृत्ति कैलकुलेटर का उपयोग करें और सटीक योजना के लिए सीएफपी से परामर्श करें।

कर नियोजन:

उचित निवेश विकल्पों के माध्यम से कर बचत को अनुकूलित करें। अधिकतम रिटर्न के लिए कर-लाभ वाले खातों और निवेशों का उपयोग करें।

निष्कर्ष
आप अपने निवेश और बचत के साथ एक मजबूत रास्ते पर हैं। अपने SIP जारी रखें, अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार समायोजन करें। अपने निवेशों में विविधता लाएं और सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त बीमा और आपातकालीन निधि है। अनुशासित बचत और रणनीतिक योजना के साथ, आप एक सुरक्षित और आरामदायक सेवानिवृत्ति प्राप्त करेंगे।

वास्तविक प्रशंसा:

₹1.35 लाख मासिक निवेश करने के लिए आपका समर्पण सराहनीय है। यह आपके वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए दूरदर्शिता और प्रतिबद्धता को दर्शाता है।
यह प्रभावशाली है कि आपने अपने बेटे की शिक्षा और अपनी सेवानिवृत्ति की योजना बनाते समय कई निवेशों और संपत्तियों को कैसे संतुलित किया है।

अंतिम विचार
अनुशासित दृष्टिकोण बनाए रखें। नियमित समीक्षा और समायोजन यह सुनिश्चित करेंगे कि आप एक सुरक्षित सेवानिवृत्ति के लिए सही रास्ते पर हैं। व्यक्तिगत मार्गदर्शन के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |2618 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 19, 2024

Asked by Anonymous - May 18, 2024English
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नमस्कार सर, मेरी उम्र 29 वर्ष है, मैं निवेश कैसे शुरू करूं? मेरी आय 900 रुपए है, मेरे पास कोई बचत नहीं है, कृपया मेरी मदद करें, बचत की स्थिति और निवेश योजना कैसे बनाएं?
Ans: यह बहुत अच्छी बात है कि आप निवेश और बचत शुरू करना चाहते हैं। ₹900 प्रति माह की आय के साथ, यह चुनौतीपूर्ण हो सकता है, लेकिन हर छोटा कदम मायने रखता है। आइए जानें कि आप बचत और निवेश कैसे शुरू कर सकते हैं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना
सबसे पहले, अपनी आय और व्यय को समझें। अपने मासिक खर्च को ट्रैक करें ताकि आप उन क्षेत्रों की पहचान कर सकें जहाँ आप कटौती कर सकते हैं। छोटी बचत भी समय के साथ बढ़ सकती है।

यथार्थवादी लक्ष्य निर्धारित करना
छोटे, प्राप्त करने योग्य लक्ष्यों से शुरुआत करें। हर महीने अपनी आय का एक हिस्सा बचाने का लक्ष्य रखें। इससे बचत की आदत बनाने में मदद मिलती है।

बजट बनाना
आय और व्यय को ट्रैक करें

अपनी सभी मासिक आय और व्यय की सूची बनाएँ।
उन गैर-ज़रूरी खर्चों की पहचान करें जिन्हें आप कम या खत्म कर सकते हैं।
बचत आवंटित करें

अपनी आय का कम से कम 10% बचाने का लक्ष्य रखें। ₹900 के साथ, इसका मतलब है हर महीने ₹90 की बचत करना।
आपातकालीन निधि

अप्रत्याशित खर्चों के लिए एक आपातकालीन निधि बनाएँ। छोटी शुरुआत करें, शुरुआत में ₹500 का लक्ष्य रखें।
बचत के तरीके
बचत खाता

एक बुनियादी बचत खाता खोलें। यह सुरक्षित है और इस पर थोड़ा ब्याज मिलता है।
आवर्ती जमा (RD)

अपने बैंक में आवर्ती जमा शुरू करने पर विचार करें। आप हर महीने एक छोटी निश्चित राशि जमा कर सकते हैं। यह बचत करने का एक अनुशासित तरीका है।
बुनियादी निवेश विकल्प
व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP)

500 रुपये प्रति महीने से SIP शुरू करें। म्यूचुअल फंड में कम शुरुआती निवेश के विकल्प हैं। SIP अनुशासित निवेश में मदद करते हैं और समय के साथ अच्छे रिटर्न दे सकते हैं।
सार्वजनिक भविष्य निधि (PPF)

PPF एक सुरक्षित और दीर्घकालिक निवेश विकल्प है। आप छोटी राशि से शुरुआत कर सकते हैं और अपनी आय बढ़ने के साथ योगदान बढ़ा सकते हैं।
सरकारी योजनाएँ
प्रधानमंत्री जन धन योजना (PMJDY)

जन धन खाता खोलें। इसमें न्यूनतम शेष राशि की आवश्यकता नहीं है और बीमा जैसे अन्य लाभ भी मिलते हैं।
अटल पेंशन योजना (APY)

असंगठित क्षेत्र के श्रमिकों के लिए एक पेंशन योजना। आप अपनी सेवानिवृत्ति को सुरक्षित करने के लिए छोटी राशि का योगदान कर सकते हैं।
अपनी आय बढ़ाना
कौशल विकास

अपनी कमाई की क्षमता बढ़ाने के लिए नए कौशल सीखने में निवेश करें। ऑनलाइन मुफ़्त या कम लागत वाले कोर्स देखें।
अंशकालिक काम

अपनी आय को बढ़ाने के लिए अंशकालिक नौकरी या फ्रीलांसिंग पर विचार करें। यह अतिरिक्त आय आपकी बचत और निवेश क्षमता को बढ़ा सकती है।
अनुशासन और धैर्य
स्थिरता

नियमित बचत और निवेश, चाहे कितना भी छोटा क्यों न हो, समय के साथ परिणाम देगा। अपने योगदान में निरंतरता बनाए रखें।
कर्ज से बचें

अनावश्यक ऋण या क्रेडिट से बचें। अगर आपको उधार लेना ही है, तो सुनिश्चित करें कि आप पुनर्भुगतान का प्रबंधन कर सकते हैं।
समीक्षा और समायोजन
नियमित समीक्षा

अपने बजट और बचत योजना की नियमित समीक्षा करें। अपनी आय बढ़ने के साथ अपनी बचत और निवेश को समायोजित करें।
सलाह लें

अपनी वित्तीय स्थिति के विकसित होने पर व्यक्तिगत सलाह के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

छोटी आय से शुरुआत करना कठिन हो सकता है, लेकिन बचत और निवेश करने का आपका दृढ़ संकल्प सराहनीय है। बचाया गया हर रुपया वित्तीय सुरक्षा की ओर एक कदम है। प्रतिबद्ध रहें, और समय के साथ, आप अपने अनुशासित दृष्टिकोण के लाभ देखेंगे।

निष्कर्ष
29 साल की उम्र में सीमित आय के साथ निवेश की यात्रा शुरू करना चुनौतीपूर्ण है, लेकिन संभव है। बजट बनाकर, लगातार बचत करके और सुरक्षित निवेश विकल्पों की खोज करके शुरुआत करें। कौशल विकास और अंशकालिक काम के माध्यम से अपनी आय बढ़ाएँ। नियमित रूप से अपनी प्रगति की समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार अपनी योजना को समायोजित करें। बचत और निवेश के प्रति आपकी प्रतिबद्धता एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य का मार्ग प्रशस्त करेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |2618 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 19, 2024

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नमस्ते सर, मैंने पिछले महीने से SIP में निवेश करना शुरू किया है और 7 म्यूचुअल फंड में हर महीने लगभग 65k का निवेश कर रहा हूँ, जिसमें निप्पॉन स्मॉल कैप, क्वांट स्मॉल कैप, क्वांट मिड कैप, एडलवाइस बैलेंस्ड फंड, केनरा रोबेको ब्लूचिप, एचडीएफसी निफ्टी 50 और पराग पारिख फ्लेक्सी कैप शामिल हैं। चूँकि मैं अगले 7-10 सालों में 1 करोड़ का कॉर्पस बनाना चाहता हूँ, तो क्या इन फंड में निवेश जारी रखना ठीक रहेगा या मुझे कुछ बदलाव करने होंगे। कृपया सलाह दें
Ans: एसआईपी शुरू करने और हर महीने ₹65,000 निवेश करने की आपकी पहल सराहनीय है। 7-10 साल में ₹1 करोड़ का कोष हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है। आइए अपने मौजूदा फंड की समीक्षा करें और देखें कि क्या किसी समायोजन की आवश्यकता है।

मौजूदा फंड विश्लेषण

निप्पॉन स्मॉल कैप और क्वांट स्मॉल कैप

स्मॉल कैप फंड में वृद्धि की उच्च संभावना होती है, लेकिन यह अस्थिर होते हैं। दो स्मॉल कैप फंड रखने से जोखिम बढ़ जाता है। अन्य श्रेणियों में विविधता लाने से इस जोखिम को संतुलित किया जा सकता है।

क्वांट मिड कैप

मिड कैप फंड वृद्धि और स्थिरता को संतुलित करते हैं। वे स्मॉल कैप फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं। यह फंड आपके पोर्टफोलियो में मूल्यवान विविधता जोड़ता है।

एडलवाइस बैलेंस्ड फंड

हाइब्रिड फंड के रूप में भी जाने जाने वाले बैलेंस्ड फंड इक्विटी और डेट में निवेश करते हैं। वे स्थिरता और मध्यम वृद्धि प्रदान करते हैं। यह जोखिम प्रबंधन के लिए एक अच्छा विकल्प है।

केनरा रोबेको ब्लूचिप फंड

लार्ज कैप फंड अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। वे स्थिरता और स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं। यह फंड आपके पोर्टफोलियो में सुरक्षा की एक परत जोड़ता है।

एचडीएफसी निफ्टी 50

निफ्टी 50 इंडेक्स फंड निफ्टी 50 इंडेक्स के प्रदर्शन को ट्रैक करते हैं। हालांकि, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अक्सर इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित लार्ज कैप फंड में स्विच करने पर विचार करें।

पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड

फ्लेक्सी कैप फंड बाजार पूंजीकरण में निवेश करते हैं। वे लचीलापन और विविधीकरण प्रदान करते हैं। यह दीर्घकालिक पोर्टफोलियो के लिए एक मजबूत विकल्प है।

विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन

विविधीकरण जोखिम प्रबंधन के लिए महत्वपूर्ण है। आपके पोर्टफोलियो में वृद्धि और स्थिरता का संतुलन होना चाहिए। स्मॉल कैप फंड आपके पोर्टफोलियो पर हावी नहीं होने चाहिए। स्मॉल कैप में निवेश कम करने पर विचार करें।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार की स्थितियों के अनुसार समायोजित होते हैं। फंड मैनेजर उच्च रिटर्न के अवसर तलाशते हैं। यह एचडीएफसी निफ्टी 50 जैसे निष्क्रिय इंडेक्स फंड से बेहतर प्रदर्शन कर सकता है।

नियमित समीक्षा और समायोजन

नियमित समीक्षा सुनिश्चित करती है कि आपके निवेश लक्ष्यों के अनुरूप हों। बाजार की स्थितियों में बदलाव के अनुसार समायोजन आवश्यक हो सकता है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श व्यक्तिगत सलाह प्रदान कर सकता है।

कॉर्पस ग्रोथ के लिए निवेश रणनीति

स्मॉल कैप एक्सपोजर कम करें

केवल एक स्मॉल कैप फंड रखें।
शेष निवेश को अन्य श्रेणियों में विविधता प्रदान करें।
लार्ज कैप और बैलेंस्ड फंड आवंटन बढ़ाएँ

लार्ज कैप और बैलेंस्ड फंड में अधिक निवेश करें।
ये फंड स्थिरता और स्थिर वृद्धि प्रदान करते हैं।
मल्टी कैप फंड पर विचार करें

मल्टी कैप फंड लार्ज, मिड और स्मॉल कैप में निवेश करते हैं।
ये संतुलित वृद्धि और जोखिम प्रबंधन प्रदान करते हैं।
इंडेक्स फंड से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में स्विच करें

सक्रिय रूप से प्रबंधित लार्ज कैप फंड पर विचार करें।
इन फंड का लक्ष्य मार्केट इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन करना है।
सहानुभूति और समझ

अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए आपका समर्पण सराहनीय है। अपने पोर्टफोलियो में वृद्धि और स्थिरता को संतुलित करना समझदारी दिखाता है। सही रणनीति के साथ आपका ₹1 करोड़ का लक्ष्य हासिल किया जा सकता है।

निष्कर्ष

आपके मौजूदा म्यूचुअल फंड निवेश मजबूत हैं। हालांकि, स्मॉल कैप एक्सपोजर को कम करने और अधिक लार्ज कैप और बैलेंस्ड फंड जोड़ने से स्थिरता और वृद्धि बढ़ सकती है। अपने पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से आपको अनुकूलित सलाह मिल सकती है। बुद्धिमानी से निवेश करने की आपकी प्रतिबद्धता सुनिश्चित करेगी कि आप अपने वित्तीय लक्ष्य हासिल करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |2618 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 19, 2024

Asked by Anonymous - May 18, 2024English
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मैं अभी 2 लाख रुपये निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 65 वर्ष है। 3 साल के लिए उपयुक्त फंड की सिफारिश की जरूरत है।
Ans: 65 की उम्र में, पूंजी को सुरक्षित रखना और मध्यम रिटर्न प्राप्त करना मुख्य लक्ष्य हैं। तीन साल के लिए ₹2 लाख निवेश करने की आपकी योजना समझदारी दिखाती है। इस स्तर पर सुरक्षा और रिटर्न के बीच संतुलन बनाना बहुत ज़रूरी है।

शॉर्ट-टर्म फंड के फ़ायदे

शॉर्ट-टर्म फंड तीन साल के निवेश के लिए आदर्श हैं। वे स्थिरता और मामूली रिटर्न देते हैं। ये फंड मुख्य रूप से ऋण प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं, सुरक्षा और तरलता प्रदान करते हैं।

विचार करने के लिए शॉर्ट-टर्म फंड के प्रकार

ऋण फंड

ऋण फंड बॉन्ड और प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। वे स्थिरता और अनुमानित रिटर्न देते हैं। ये फंड इक्विटी फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं।

संतुलित फंड

संतुलित फंड इक्विटी और ऋण को मिलाते हैं। वे कुछ जोखिम के साथ मध्यम रिटर्न देते हैं। ये फंड रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

लिक्विड फंड

लिक्विड फंड अल्पकालिक साधनों में निवेश करते हैं। वे उच्च तरलता और सुरक्षा प्रदान करते हैं। ये फंड पूंजी को संरक्षित करने के लिए आदर्श हैं।

अपनी जोखिम सहनशीलता का मूल्यांकन करना

अपनी जोखिम सहनशीलता का मूल्यांकन करना महत्वपूर्ण है। 65 की उम्र में, कम जोखिम बेहतर होता है। डेट फंड और बैलेंस्ड फंड इस दृष्टिकोण के अनुरूप हैं। वे स्थिरता और मध्यम वृद्धि प्रदान करते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर निरीक्षण प्रदान करते हैं। फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं। यह निष्क्रिय फंड की तुलना में रिटर्न बढ़ा सकता है।

थीमैटिक फंड के नुकसान

थीमैटिक फंड विशिष्ट क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। वे अस्थिर और जोखिम भरे हो सकते हैं। अल्पकालिक निवेश के लिए थीमैटिक फंड से बचें। विविध फंड बेहतर सुरक्षा और रिटर्न प्रदान करते हैं।

तीन साल के लिए निवेश रणनीति

डेट फंड

उच्च गुणवत्ता वाले डेट फंड में निवेश करें।
अच्छे ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड की तलाश करें।
सुनिश्चित करें कि फंड में सरकारी और कॉर्पोरेट बॉन्ड का मिश्रण हो।
संतुलित फंड

इक्विटी और डेट के मिश्रण वाले फंड चुनें।
इक्विटी के लिए रूढ़िवादी आवंटन सुनिश्चित करें।
इन फंड का स्थिर रिटर्न का इतिहास होना चाहिए।
लिक्विड फंड

आपातकालीन लिक्विडिटी के लिए लिक्विड फंड का उपयोग करें।
₹2 लाख का एक हिस्सा यहाँ निवेश करें।
ज़रूरत पड़ने पर फंड तक आसान पहुँच सुनिश्चित करें।
व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) पर विचार करना

SWP आपके निवेश से नियमित निकासी की अनुमति देता है। यह एक स्थिर आय प्रदान करता है। यह सेवानिवृत्ति के बाद खर्चों के प्रबंधन के लिए उपयोगी है। मासिक आय के लिए SWP स्थापित करने पर विचार करें।

नियमित समीक्षा और समायोजन

अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें। बाजार की स्थिति बदलती रहती है, और समायोजन आवश्यक हो सकता है। अनुकूलित सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

आपकी सावधानीपूर्वक योजना दूरदर्शिता को दर्शाती है। 65 की उम्र में समझदारी से निवेश करना सराहनीय है। यह वित्तीय स्थिरता और मन की शांति सुनिश्चित करता है।

निष्कर्ष

65 की उम्र में ₹2 लाख का निवेश करने के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। सुरक्षा और मध्यम रिटर्न को प्राथमिकता दें। डेट फंड, बैलेंस्ड फंड और लिक्विड फंड उपयुक्त विकल्प हैं। नियमित समीक्षा और समायोजन सुनिश्चित करते हैं कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप रहें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

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Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 19, 2024

Asked by Anonymous - May 19, 2024English
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मैं अभी 34 वर्ष का हूँ, मैं अपने नियोक्ता के योगदान और 1025000 रुपये के वर्तमान एनपीएस कोष सहित 16000 रुपये प्रति माह का एनपीएस योगदान कर रहा हूँ, मैंने पिछले महीने यानी अप्रैल 2024 से 10% स्टेप अप के साथ 30k एसआईपी शुरू किया है, मैं 50 साल की उम्र में सेवानिवृत्त होना चाहता हूँ, नीचे मेरे निवेश हैं, कृपया मुझे बताएं कि मेरे सेवानिवृत्ति के समय मेरे पास कितना पैसा होगा। 1. रु. 2000: एक्सिस निफ्टी मिडकैप 50 इंडेक्स फंड 2. रु. 2000: निप्पॉन इंडिया इंडेक्स फंड - निफ्टी 50 प्लान 3. रु. 2000: डीएसपी निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड 4. रु. 2000: पराग पैरिक्स फ्लेक्सी कैप फंड 5. रु. 2000: एचडीएफसी मिड कैप ऑपर्च्युनिटीज फंड 6. रु. 2000: एचडीएफसी निफ्टी नेक्स्ट 50 इंड3एक्स फंड 7. रु. 2000: कोटक मल्टीकैप फंड 8. रु. 2000: एचडीएफसी स्मॉल कैप फंड 9. रु. 2000: एक्सिस मिड कैप फंड 10. रु. 3000: केनरा रेबेको इमर्जिंग इक्विटी 11. रु. 3000: केनरा रेबेको स्मॉल कैप फंड 12. रु. 3000: एसबीआई मैग्नम मिड कैप फंड 13. रु. 3000 एसबीआई कॉन्ट्रा फंड रेगुलर ग्रोथ
Ans: आपके पास NPS और म्यूचुअल फंड के मिश्रण के साथ एक ठोस निवेश रणनीति है। 34 साल की उम्र में, रिटायरमेंट प्लानिंग पर आपका ध्यान सराहनीय है। आपके योगदान और विविध पोर्टफोलियो वित्तीय सुरक्षा के प्रति एक सक्रिय दृष्टिकोण दिखाते हैं।

राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (NPS):

नियोक्ता के योगदान सहित आपका NPS योगदान ₹16,000 प्रति माह बहुत बढ़िया है। NPS एक विश्वसनीय विकल्प है, जो इक्विटी, सरकारी बॉन्ड और कॉर्पोरेट बॉन्ड का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है। यह संयोजन मध्यम जोखिम के साथ स्थिर विकास प्राप्त करने में मदद करता है। आपका वर्तमान NPS कोष ₹10,25,000 एक शानदार शुरुआत है।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP):

आपने अप्रैल 2024 से ₹30,000 का मासिक SIP शुरू किया, जिसमें 10% वार्षिक वृद्धि है। यह दृष्टिकोण बुद्धिमानी भरा है क्योंकि यह मुद्रास्फीति को ध्यान में रखता है और समय के साथ आपकी निवेश क्षमता को बढ़ाता है। आपके SIP पोर्टफोलियो में विभिन्न फंड शामिल हैं, जो विविधीकरण के लिए महत्वपूर्ण है। यहाँ एक संक्षिप्त अवलोकन दिया गया है:

एक्सिस निफ्टी मिडकैप 50 इंडेक्स फंड: ₹2,000
निप्पॉन इंडिया इंडेक्स फंड - निफ्टी 50 प्लान: ₹2,000
डीएसपी निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड: ₹2,000
पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड: ₹2,000
एचडीएफसी मिड कैप ऑपर्च्युनिटीज फंड: ₹2,000
एचडीएफसी निफ्टी नेक्स्ट 50 इंडेक्स फंड: ₹2,000
कोटक मल्टीकैप फंड: ₹2,000
एचडीएफसी स्मॉल कैप फंड: ₹2,000
एक्सिस मिड कैप फंड: ₹2,000
केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटी फंड: ₹3,000
केनरा रोबेको स्मॉल कैप फंड: ₹3,000
एसबीआई मैग्नम मिड कैप फंड: ₹3,000
एसबीआई कॉन्ट्रा फंड रेगुलर ग्रोथ: ₹3,000
डायवर्सिफाइड एक्टिव फंड के लाभ:

डायवर्सिफाइड फंड थीमैटिक या इंडेक्स फंड की तुलना में कई लाभ प्रदान करते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की देखरेख पेशेवर फंड मैनेजर करते हैं जो बाजार की स्थितियों के आधार पर सूचित निर्णय ले सकते हैं। यह लचीलापन निष्क्रिय इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर प्रदर्शन की ओर ले जा सकता है। डायवर्सिफाइड फंड विभिन्न क्षेत्रों में निवेश फैलाते हैं, जिससे जोखिम कम होता है और स्थिर रिटर्न की संभावना बढ़ जाती है।

पोर्टफोलियो समेकन:

बहुत अधिक फंड होने से डायवर्सिफिकेशन के लाभ कम हो सकते हैं और पोर्टफोलियो प्रबंधन जटिल हो सकता है। अपने निवेश को कम, उच्च-गुणवत्ता वाले फंड में समेकित करना फायदेमंद हो सकता है। इससे रिटर्न बढ़ सकता है और आपके पोर्टफोलियो की निगरानी और प्रबंधन करना आसान हो सकता है।

अनुमानित विकास और सेवानिवृत्ति कोष:

एनपीएस विकास प्रक्षेपण:

एनपीएस के लिए 10% का औसत वार्षिक रिटर्न मानते हुए, आपका वर्तमान कोष और मासिक योगदान काफी बढ़ सकता है। नियमित योगदान के साथ, आपकी NPS राशि 50 वर्ष की आयु तक पर्याप्त राशि तक पहुँचने की उम्मीद है।

SIP वृद्धि अनुमान:

अपने SIP के लिए 12% का औसत वार्षिक रिटर्न मानते हुए, 10% वार्षिक स्टेप-अप के साथ, आपके निवेश भी प्रभावशाली रूप से बढ़ सकते हैं। ₹30,000 प्रति माह से शुरू करके और सालाना बढ़ते हुए, आपके SIP अगले 16 वर्षों में एक महत्वपूर्ण कोष का निर्माण करेंगे।

अपने कुल सेवानिवृत्ति कोष का आकलन करना:

अपने NPS और SIP निवेशों की अनुमानित वृद्धि को मिलाकर, आप एक मजबूत सेवानिवृत्ति कोष का अनुमान लगा सकते हैं। यह कोष आपको 50 वर्ष की आयु में आराम से सेवानिवृत्त होने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने में मदद करेगा।

समायोजन और अनुशंसाएँ:

नियमित रूप से समीक्षा और समायोजन करें:

अपने पोर्टफोलियो की नियमित रूप से समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है। बाजार की स्थितियाँ बदलती रहती हैं, और अपने निवेश को तदनुसार समायोजित करना आवश्यक है।

थीमैटिक फंड से बचें:

थीमैटिक फंड अस्थिर और क्षेत्र-विशिष्ट हो सकते हैं। ऐसे विविध फंडों के साथ बने रहना बेहतर है जो अधिक स्थिरता और कम जोखिम प्रदान करते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों की विशेषज्ञता का उपयोग करें:

व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करें। वे आपकी रणनीति को बेहतर बनाने में आपकी मदद कर सकते हैं और यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपके निवेश आपके सेवानिवृत्ति लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सही दिशा में हैं।

निष्कर्ष:

आपकी वर्तमान निवेश रणनीति अच्छी तरह से नियोजित और विविध है। निरंतर योगदान, नियमित समीक्षा और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन के साथ, आप 50 वर्ष की आयु में एक आरामदायक सेवानिवृत्ति प्राप्त कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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