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35, अविवाहित, 10 लाख प्रति वर्ष आय - क्या मैं 50 वर्ष की आयु में 5 करोड़ के साथ सेवानिवृत्त हो सकता हूँ?

Ramalingam Kalirajan |7791 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 04, 2025

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Asked by Anonymous - Feb 04, 2025English

Money

मैं 35 साल का हूँ, अविवाहित हूँ, 10 लाख रुपये प्रति वर्ष कमाता हूँ, कोई ऋण या देनदारी नहीं है। मेरे पास 15 लाख रुपये की बचत है। मैं 50 साल की उम्र में 5 करोड़ रुपये के कोष के साथ सेवानिवृत्त होना चाहता हूँ। मैं अपने निवेश की योजना कैसे बना सकता हूँ? संभव है?

Ans: आपका लक्ष्य महत्वाकांक्षी है, लेकिन प्राप्त करने योग्य है। आपकी आय स्थिर है और बचत भी अच्छी है। सही निवेश योजना के साथ, आप धन अर्जित कर सकते हैं।

अपनी वर्तमान वित्तीय स्थिति को समझना
आप प्रति वर्ष 10 लाख रुपये कमाते हैं। इससे बचत की अच्छी संभावना है।

आपके पास बचत में 15 लाख रुपये हैं। यह शुरुआत करने के लिए एक मजबूत आधार है।

आपके पास कोई ऋण या देनदारी नहीं है। इससे निवेश में लचीलापन मिलता है।

आप 15 वर्षों में 5 करोड़ रुपये चाहते हैं। इसके लिए अनुशासित योजना की आवश्यकता है।

एक संरचित निवेश रणनीति आपको इसे प्राप्त करने में मदद करेगी।

आपको कितना निवेश करना चाहिए?
धन सृजन के लिए आपको आक्रामक तरीके से निवेश करने की आवश्यकता है।

इक्विटी और डेट निवेश का मिश्रण जोखिम को संतुलित करने में मदद करेगा।

लंबी अवधि के विकास के लिए इक्विटी में एक बड़ा हिस्सा निवेश करें।

आपकी आय बढ़ने पर हर साल निवेश बढ़ाएँ।

ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

निवेश पोर्टफोलियो बनाना
सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड उच्च रिटर्न उत्पन्न कर सकते हैं।

लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड का मिश्रण आदर्श है।

इक्विटी म्यूचुअल फंड आपके पोर्टफोलियो का एक बड़ा हिस्सा होना चाहिए।

ऋण निवेश लंबे समय में स्थिरता प्रदान कर सकते हैं।

इंडेक्स फंड से बचें, क्योंकि उनमें लचीलापन और सक्रिय प्रबंधन की कमी होती है।

बचत और आपातकालीन निधि की भूमिका
आपातकालीन निधि में कम से कम छह महीने के खर्च रखें।

यह फंड आसान पहुंच के लिए लिक्विड निवेश में होना चाहिए।

अल्पकालिक जरूरतों के लिए रिटायरमेंट निवेश का उपयोग न करें।

चिकित्सा आपात स्थितियों के लिए एक अलग स्वास्थ्य निधि बनाए रखें।

सेवानिवृत्ति योजना संबंधी विचार
मुद्रास्फीति सेवानिवृत्ति में खर्च बढ़ाएगी। तदनुसार योजना बनाएं।

50 के बाद स्थिर आय के लिए आपको निकासी रणनीति की आवश्यकता है।

चिकित्सा लागत बढ़ेगी। स्वास्थ्य बीमा आवश्यक है।

धन संरक्षण के लिए सेवानिवृत्ति के बाद भी निवेश जारी रखें।

बीमा और जोखिम प्रबंधन
यदि आपके पास आश्रित हैं तो टर्म लाइफ इंश्योरेंस पॉलिसी आवश्यक है।

वित्तीय सुरक्षा के लिए स्वास्थ्य बीमा महत्वपूर्ण है।

निवेश-सह-बीमा योजनाओं से बचें क्योंकि उनमें कम रिटर्न होता है।

बेहतर वित्तीय विकास के लिए बीमा और निवेश को अलग रखें।

अंत में
अनुशासित निवेश से आपका लक्ष्य प्राप्त किया जा सकता है।

इक्विटी निवेश आपके पोर्टफोलियो का मुख्य हिस्सा होना चाहिए।

जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, एसआईपी की राशि बढ़ाते रहें।

अपनी रणनीति की नियमित समीक्षा और समायोजन करते रहें।

एक सुनियोजित दृष्टिकोण आपको 50 वर्ष की आयु में आराम से रिटायर होने में मदद करेगा।

अपनी वित्तीय योजना पर ध्यान केंद्रित और प्रतिबद्ध रहें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.

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Ramalingam Kalirajan |7791 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 27, 2024

Asked by Anonymous - May 19, 2024English

Money

वर्तमान में मैं 32 वर्ष का हूँ - अविवाहित, मेरे पास ज़्यादा बचत नहीं है, मुझे लगभग 1.5 लाख प्रति माह वेतन मिलता है। मैंने एनपीएस, पीपीएफ, एलआईसी, पीएफ और अपने एसआईपी में कुल 15 लाख निवेश किए हैं। मैं 50 वर्ष की आयु में रिटायर होने के लिए पर्याप्त धन और 75 वर्ष की जीवन प्रत्याशा के साथ कैसे निवेश कर सकता हूँ?

Ans: आप 32 वर्ष के हैं और हर महीने 1.5 लाख रुपये कमाते हैं। NPS, PPF, PF और SIP में 15 लाख रुपये का निवेश एक सराहनीय वित्तीय रणनीति को दर्शाता है।

रिटायरमेंट लक्ष्य निर्धारित करना
50 वर्ष की आयु में रिटायर होने का आपका लक्ष्य और 75 वर्ष की आयु तक पर्याप्त धन होना एक स्पष्ट योजना की मांग करता है। आरामदायक रिटायरमेंट के लिए अभी से आवश्यक बचत का निर्धारण करना महत्वपूर्ण है।

रिटायरमेंट कॉर्पस का महत्व
एक पर्याप्त रिटायरमेंट कॉर्पस महत्वपूर्ण है। इसमें रिटायरमेंट के बाद 25 वर्षों तक रहने के खर्च, स्वास्थ्य सेवा और अन्य ज़रूरतों को पूरा करना चाहिए।

मौजूदा निवेश की भूमिका
NPS, PPF और PF ठोस हैं। हालाँकि, खराब रिटर्न के कारण LIC को सरेंडर करने पर विचार करना आपके पोर्टफोलियो को बेहतर बना सकता है।

अपने SIP योगदान को बढ़ावा देना
म्यूचुअल फंड में SIP आपके रिटायरमेंट फंड को काफी हद तक मजबूत कर सकते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अनुकूलनशीलता प्रदान करते हैं, संभावित रूप से निष्क्रिय विकल्पों की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं।

LIC की तुलना में म्यूचुअल फंड के लाभ
म्यूचुअल फंड आम तौर पर रिटर्न के मामले में LIC से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड लचीलापन और उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं।

अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाना
विविधीकरण जोखिम को कम करता है और रिटर्न को बढ़ाता है। इक्विटी और डेट फंड का मिश्रण विकास और स्थिरता प्रदान करता है, जो विचार करने योग्य रणनीति है।

व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP)
SIP के माध्यम से नियमित योगदान रुपए की लागत औसत और चक्रवृद्धि पर पूंजी लगाता है, जिससे दीर्घकालिक धन संचय बढ़ता है।

आपातकालीन निधि का महत्व
आपातकालीन निधि बनाए रखना अप्रत्याशित खर्चों से बचाता है, जिससे संकट के समय निवेश को बाधित करने की आवश्यकता नहीं होती है।

कर नियोजन
कुशल कर नियोजन रिटर्न को अनुकूलित करता है। LIC सरेंडर आय को म्यूचुअल फंड में पुनर्निर्देशित करने से कर लाभ और बेहतर विकास क्षमता मिल सकती है।

समीक्षा और पुनर्संतुलन
नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा लक्ष्यों के साथ संरेखण सुनिश्चित करती है। पुनर्संतुलन समय-समय पर बेहतर रिटर्न के लिए इष्टतम परिसंपत्ति आवंटन बनाए रखता है।

पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करना एक अनुकूलित वित्तीय योजना सुनिश्चित करता है, जो दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए आपके निवेश को अनुकूलित करता है।

रिटायरमेंट कॉर्पस का निर्माण
इक्विटी और डेट निवेश को मिलाकर एक आरामदायक रिटायरमेंट की सुविधा मिलती है। निवेश में अनुशासन और निरंतरता, धन संचय के लिए महत्वपूर्ण हैं।

आम गलतियों से बचना
अनुशासित और केंद्रित रहना आवेगपूर्ण वित्तीय निर्णयों को रोकता है। बाजार में उतार-चढ़ाव के बीच लगातार निवेश करने से स्थिर विकास सुनिश्चित होता है।

निष्कर्ष
सेवानिवृत्ति के लिए अपने निवेश को अनुकूलित करने में आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा और समायोजन शामिल है। म्यूचुअल फंड के माध्यम से बेहतर रिटर्न के लिए LIC को सरेंडर करने पर विचार करें और व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Ramalingam Kalirajan |7791 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 04, 2024

Question by Manish - Jun 25, 2024English

Money

नमस्ते, मेरी उम्र 35 साल है। मेरी सैलरी 3 लाख रुपये है। मेरे पास EPF में 26 लाख, इक्विटी में 24 लाख और गोल्ड सॉवरेन बॉन्ड में 1.1 लाख रुपये हैं। मेरे पास 1.2 करोड़ रुपये का एक फ्लैट है और 30 लाख रुपये लोन के तौर पर हैं। मेरा हर महीने का खर्च 70 हजार रुपये है। मेरी पत्नी गृहिणी है और मेरे 2 बच्चे हैं (लड़की 9 साल की और लड़का 4 साल का)। मैं 5 साल बाद रिटायर होना चाहता हूं। उसके बाद मुझे हर महीने कम से कम 1.2 लाख रुपये की जरूरत होगी। मुझे अपने निवेश की योजना कैसे बनानी चाहिए?

Ans: आपकी बात सुनकर बहुत अच्छा लगा। आपने अपनी बचत और निवेश के साथ अच्छा प्रदर्शन किया है। आइए अपनी निवेश रणनीति की योजना बनाएं ताकि आप पाँच साल में आराम से रिटायर हो सकें और सुनिश्चित करें कि रिटायरमेंट के बाद आपके पास कम से कम 1.2 लाख रुपये प्रति माह हों।

वर्तमान वित्तीय विवरण
आयु और परिवार: आप 35 वर्ष के हैं, आपकी पत्नी गृहिणी है और दो बच्चे हैं (9 वर्षीय बेटी, 4 वर्षीय बेटा)।

आय और व्यय: आपका वेतन 3 लाख रुपये प्रति माह है, और आपका मासिक खर्च 70,000 रुपये है।

निवेश और संपत्ति:

ईपीएफ: 26 लाख रुपये
इक्विटी: 24 लाख रुपये
गोल्ड सॉवरेन बॉन्ड: 1.1 लाख रुपये
2.5 लाख रुपये मूल्य का फ्लैट 1.2 करोड़ (30 लाख रुपये के लोन के साथ)
सेवानिवृत्ति लक्ष्य
सेवानिवृत्ति आयु: 40 वर्ष
सेवानिवृत्ति के बाद मासिक आय: 1.2 लाख रुपये हाथ में
सेवानिवृत्ति योजना के लिए निवेश रणनीति
अपनी वर्तमान स्थिति का आकलन
आपके पास अपनी वर्तमान बचत और निवेश के साथ एक मजबूत आधार है। आइए इसे समझें:

EPF: आपकी सेवानिवृत्ति बचत के लिए एक अच्छा आधार।

इक्विटी: यह आपका विकास इंजन है और अधिकतम रिटर्न के लिए इसे अच्छी तरह से प्रबंधित करने की आवश्यकता है।

गोल्ड सॉवरेन बॉन्ड: ये विविधीकरण और स्थिरता के लिए अच्छे हैं।

फ्लैट: एक महत्वपूर्ण संपत्ति, लेकिन बकाया ऋण के साथ, शुद्ध मूल्य कम है।

आपका तत्काल लक्ष्य यह सुनिश्चित करना है कि आपके पास सेवानिवृत्ति के बाद पर्याप्त आय हो। यहाँ एक विस्तृत योजना है:

1. अपने इक्विटी निवेश को बढ़ाएँ
इक्विटी निवेश दीर्घकालिक विकास के लिए महत्वपूर्ण हैं। चूँकि आपके पास 1.5 लाख रुपये हैं, इसलिए आपको अपने निवेश को बढ़ाने के लिए अपने निवेश को बढ़ाने की आवश्यकता है। इक्विटी में 24 लाख रुपये निवेश करने के बाद, सुनिश्चित करें कि यह विभिन्न क्षेत्रों और मार्केट कैप (लार्ज-कैप, मिड-कैप, स्मॉल-कैप) में विविधतापूर्ण है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ:

पेशेवर प्रबंधन: फंड मैनेजर सक्रिय रूप से पोर्टफोलियो की निगरानी और समायोजन करते हैं।

उच्च रिटर्न की संभावना: उनका लक्ष्य बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करना है।

जोखिम प्रबंधन: वे बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान जोखिम को कम करने के लिए पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं।

कार्रवाई के बिंदु:

इक्विटी म्यूचुअल फंड में अपने मासिक एसआईपी को बढ़ाएँ। स्थिरता के लिए लार्ज-कैप और विकास के लिए मिड-कैप और स्मॉल-कैप के मिश्रण का लक्ष्य रखें।

अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करें और उसे संतुलित करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है।

2. अपने ईपीएफ योगदान को अधिकतम करें
ईपीएफ एक सुरक्षित और कर-कुशल सेवानिवृत्ति बचत विकल्प है। इसमें नियमित रूप से योगदान करते रहें।

कार्रवाई के बिंदु:

सेवानिवृत्त होने तक अपने ईपीएफ योगदान को जारी रखें।

अपनी सेवानिवृत्ति राशि बढ़ाने के लिए यदि संभव हो तो स्वैच्छिक योगदान (वीपीएफ) पर विचार करें।

3. ऋण साधनों के साथ विविधता लाना
विविधीकरण आवश्यक है। जबकि इक्विटी वृद्धि प्रदान करती है, ऋण साधन स्थिरता प्रदान करते हैं।

ऋण साधनों में शामिल हैं:

कॉर्पोरेट बॉन्ड: फिक्स्ड डिपॉजिट की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं लेकिन कुछ जोखिम के साथ।

ऋण म्यूचुअल फंड: इक्विटी की तुलना में कम जोखिम के साथ स्थिर रिटर्न प्रदान करते हैं।

सरकारी बॉन्ड: सुरक्षित लेकिन मध्यम रिटर्न के साथ।

कार्रवाई के बिंदु:

स्थिरता के लिए अपनी बचत का एक हिस्सा ऋण साधनों में आवंटित करें।

संतुलित पोर्टफोलियो के लिए ऋण म्यूचुअल फंड पर विचार करें।

4. गोल्ड सॉवरेन बॉन्ड का उपयोग करें
गोल्ड बॉन्ड मुद्रास्फीति के खिलाफ बचाव प्रदान करते हैं और एक अच्छा विविधीकरण उपकरण हैं।

कार्रवाई के बिंदु:

विविधीकरण के लिए अपने गोल्ड सॉवरेन बॉन्ड को बनाए रखें।

लंबी अवधि के लिए सोने की कीमतों में गिरावट के दौरान और अधिक जोड़ने पर विचार करें।

5. अपने रियल एस्टेट निवेश का प्रबंधन करें
आपका फ्लैट एक महत्वपूर्ण संपत्ति है। बकाया ऋण को कम करने से आपकी निवल संपत्ति बढ़ सकती है।

कार्रवाई के बिंदु:

यदि संभव हो तो ऋण चुकौती में तेजी लाएं। यह ब्याज बहिर्वाह को कम करता है और शुद्ध बचत को बढ़ाता है।
यदि आप संपत्ति को किराए पर देने का निर्णय लेते हैं, तो सेवानिवृत्ति के बाद किराये की आय पर विचार करें।
6. आपातकालीन निधि और बीमा
अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने के लिए आपातकालीन निधि महत्वपूर्ण है। पर्याप्त बीमा अप्रत्याशित घटनाओं से बचाता है।

कार्य बिंदु:

एक लिक्विड फंड में 6-12 महीने के खर्चों को कवर करने वाला एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

सुनिश्चित करें कि आपके स्वास्थ्य और जीवन बीमा कवर पर्याप्त हैं।

7. बच्चों की शिक्षा और विवाह की योजना
अपने बच्चों की शिक्षा और विवाह की योजना बनाना आवश्यक है।

कार्य बिंदु:

उनकी शिक्षा और विवाह के खर्चों के लिए म्यूचुअल फंड में समर्पित एसआईपी शुरू करें।

दीर्घकालिक बचत के लिए बच्चे-विशिष्ट निवेश योजनाओं पर विचार करें।
रिटायरमेंट कॉर्पस बनाना
रिटायरमेंट के बाद हर महीने 1.2 लाख रुपये जुटाने के लिए, आपको एक पर्याप्त रिटायरमेंट कॉर्पस की आवश्यकता है। इसे कैसे प्राप्त करें, यहाँ बताया गया है:

अपने रिटायरमेंट कॉर्पस का अनुमान लगाएँ
मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए रिटायरमेंट के बाद 25-30 वर्षों के लिए आवश्यक राशि की गणना करें।
एक ऐसे कॉर्पस का लक्ष्य रखें जो 1.2 लाख रुपये जुटा सके। व्यवस्थित निकासी या ब्याज/लाभांश के माध्यम से प्रति माह 1.2 लाख रुपये तक की बचत करें।
रिटायरमेंट कॉर्पस के लिए निवेश के साधन
इक्विटी म्यूचुअल फंड:

वृद्धि के लिए SIP जारी रखें और बढ़ाएँ।
विविधीकरण के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड का मिश्रण चुनें।
डेट म्यूचुअल फंड:

स्थिरता और नियमित आय के लिए डेट फंड में निवेश करें।
शॉर्ट-टर्म, मीडियम-टर्म और लॉन्ग-टर्म डेट फंड के मिश्रण पर विचार करें।
हाइब्रिड फंड:

इक्विटी और डेट को मिलाने वाले संतुलित या हाइब्रिड फंड में निवेश करें।
ये वृद्धि और स्थिरता का अच्छा मिश्रण प्रदान करते हैं।
निश्चित आय साधन:

सुनिश्चित रिटर्न के लिए PPF, EPF और सरकारी बॉन्ड जैसे साधनों में निवेश करें।
रिटायरमेंट के बाद निकासी की रणनीति
व्यवस्थित निकासी योजना (SWP):

नियमित आय के लिए म्यूचुअल फंड में SWP का उपयोग करें।
धन को जल्दी से खत्म किए बिना अपनी मासिक ज़रूरतों को पूरा करने के लिए निकासी की योजना बनाएँ।
लाभांश और ब्याज आय:

म्यूचुअल फंड से लाभांश और निश्चित आय निवेश से ब्याज का उपयोग करें।

विकास और आय-उत्पादक परिसंपत्तियों का मिश्रण सुनिश्चित करें।

नियमित निगरानी और पुनर्संतुलन

वार्षिक समीक्षा:

अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें।

बाजार की स्थितियों और जीवन में होने वाले बदलावों के आधार पर समायोजन करें।

पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें:

वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें।

जब आप सेवानिवृत्ति के करीब पहुंचें तो उच्च जोखिम से कम जोखिम वाले निवेशों में बदलाव करें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपने एक मजबूत वित्तीय आधार बनाया है। सावधानीपूर्वक योजना और अनुशासित निवेश के साथ, आप अपने सेवानिवृत्ति लक्ष्य को आराम से प्राप्त कर सकते हैं।

इक्विटी, ईपीएफ और सोने में अपने मौजूदा निवेश को अधिकतम करने पर ध्यान दें। स्थिरता के लिए ऋण साधनों के साथ विविधता लाएं और एक संतुलित पोर्टफोलियो बनाए रखें।

अपने बच्चों की भविष्य की जरूरतों के लिए योजना बनाएं और सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त बीमा कवरेज है। ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपनी निवेश रणनीति की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें।

समर्पण और रणनीतिक योजना के साथ, आप एक समृद्ध सेवानिवृत्ति सुनिश्चित कर सकते हैं और वित्तीय स्वतंत्रता का आनंद ले सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

Milind Vadjikar |962 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Oct 14, 2024

Asked by Anonymous - Oct 12, 2024English

Money

मैं 55 साल का हूँ और रिटायर होना चाहता हूँ। मेरे पास EPF में 100 लाख रुपये, PPF में 35 लाख रुपये, NSC में 35 लाख रुपये, NPS में 45 लाख रुपये, MF में 55 लाख रुपये, FD में 50 लाख रुपये, LIC में 10 लाख रुपये, सुपरएनुएशन फंड में 30 लाख रुपये, बिजनेस में 55 लाख रुपये, हाउसिंग प्रॉपर्टी (2 फ्लैट) में 110 लाख रुपये हैं। 2 लाख रुपये की मासिक आय पाने के लिए मुझे क्या निवेश योजना बनानी चाहिए? प्रस्तावित निवेश योजना के साथ 65 वर्ष की आयु में मेरे पास कितना कोष होगा?

Ans: नमस्ते;

आपकी वर्तमान कुल राशि लगभग 3.7 करोड़ रुपये है (एनपीएस को छोड़कर, जिसका कुछ हिस्सा 60 वर्ष की आयु में वार्षिकीकृत हो जाएगा और आरई संपत्तियां)।

यदि आप इस राशि के लिए तत्काल वार्षिकी खरीदते हैं, तो आप 7% वार्षिकी दर मानकर लगभग 2 लाख (कर-पूर्व) का मासिक भुगतान प्राप्त करने की उम्मीद कर सकते हैं।

मेरा मानना है कि आपने स्वयं के उपयोग के लिए एक फ्लैट पर कब्जा कर लिया है और दूसरे फ्लैट को किराए पर दे दिया है।

एक फ्लैट से प्रति माह किराये की आय और एनपीएस के शेष 40% (60 वर्ष की आयु के बाद) से वार्षिकी आपकी 2 लाख से अधिक की अतिरिक्त आय होगी, जैसा कि परिकल्पित है।

आप वार्षिकी में वार्षिक वृद्धि का विकल्प चुन सकते हैं, जो कुछ जीवन बीमाकर्ताओं द्वारा दी जाने वाली सुविधा है।

मैं रिटायरमेंट कॉर्पस को इक्विटी में निवेश करने की सलाह नहीं देता, क्योंकि इसमें जोखिम शामिल है, इसलिए कॉर्पस 65 वर्ष की आयु में 4 करोड़ ही रहेगा, जब तक कि आप अतिरिक्त फ्लैट बेचने या अधिक वार्षिकी आय के लिए अपनी राशि में एनपीएस कॉर्पस (60%) की एकमुश्त राशि जोड़ने का फैसला नहीं करते।

निवेश के लिए शुभकामनाएं!!

Milind Vadjikar |962 Answers |Ask -Follow

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Feb 01, 2025

Question by Registering - Jan 31, 2025English

Money

नमस्ते, मैं लखन हूँ, 34 साल का हूँ, शादीशुदा हूँ और मेरे 2 बच्चे हैं। मेरे पास 20 लाख का फंड है, कई कंपनियों के शेयर हैं जिनकी कीमत 2 लाख रुपये है। मैं SIP में हर महीने 10 हजार, NPS में 3 साल से 50 हजार/साल और पिछले 10+ सालों से ULIP में 50 हजार/साल का निवेश करता हूँ। मेरा अपना घर है, मेरे पास स्वास्थ्य और टर्म बीमा है। मैं 45 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ... मुझे अपने निवेश की योजना कैसे बनानी चाहिए।

Ans: नमस्ते;

आपका वर्तमान नियमित मासिक खर्च कितना है?

बच्चों की उच्च शिक्षा के लिए प्रस्तावित लक्ष्य क्या है?

साथ ही वर्तमान मासिक आय क्या है?

उपरोक्त प्रश्नों के उत्तर हमें आपका उचित मार्गदर्शन करने में मदद करेंगे।

धन्यवाद;

नवीनतम प्रश्न

Dr Shakeeb Ahmed Khan |133 Answers |Ask -Follow

Physiotherapist - Answered on Feb 04, 2025

Question by Panna - Dec 30, 2024English

Health

नमस्ते सर, कभी-कभी वर्कआउट करने के बाद कमज़ोरी महसूस होती है (5 दिन/सप्ताह में वेट लिफ्टिंग)। मैं 43 वर्षीय (पुरुष) हूँ। फाइट 5"5 वजन- 68 किलोग्राम। कृपया सुझाव दें।

Ans: प्रिय श्री पन्ना,
आपके प्रश्न के लिए धन्यवाद। एक फिजियोथेरेपिस्ट के रूप में, मैं उचित पोषण के साथ-साथ वर्कआउट के बाद की कमज़ोरी को दूर करने के लिए वर्कआउट रिकवरी और शक्ति-निर्माण रणनीतियों पर ध्यान केंद्रित करने की सलाह देता हूँ। निरंतर ऊर्जा और मांसपेशियों की मरम्मत के लिए पर्याप्त प्रोटीन, स्वस्थ वसा और जटिल कार्बोहाइड्रेट के साथ एक संतुलित आहार सुनिश्चित करना आवश्यक है। थकान को रोकने और प्रदर्शन को बढ़ाने के लिए हाइड्रेटेड रहना और इलेक्ट्रोलाइट संतुलन बनाए रखना भी महत्वपूर्ण है।

शक्ति को प्रभावी ढंग से बनाने के लिए, **प्रगतिशील अधिभार** पर ध्यान केंद्रित करें, अपनी मांसपेशियों को चुनौती देने के लिए धीरे-धीरे वज़न या दोहराव बढ़ाएँ। स्क्वाट, डेडलिफ्ट, बेंच प्रेस और रो जैसे **मिश्रित आंदोलनों** को शामिल करें, जो कई मांसपेशी समूहों को शामिल करते हैं और समग्र शक्ति को बढ़ाते हैं। चोट को रोकने और लाभ को अधिकतम करने के लिए उचित रूप और नियंत्रित आंदोलनों को बनाए रखें। इसके अतिरिक्त, वर्कआउट के बीच पर्याप्त रिकवरी समय दें, यह सुनिश्चित करते हुए कि प्रत्येक मांसपेशी समूह को पर्याप्त आराम मिले। गुणवत्तापूर्ण नींद और तनाव प्रबंधन को प्राथमिकता देना मांसपेशियों की मरम्मत और प्रदर्शन को और अधिक सहायता करेगा।
इन रणनीतियों को मिलाकर, आप ताकत में सुधार कर सकते हैं, थकान को कम कर सकते हैं और समग्र कसरत प्रदर्शन को बढ़ा सकते हैं। अगर आपको और मार्गदर्शन की आवश्यकता हो तो मुझे बताएं!

T S Khurana |313 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 04, 2025

Question by Susheel - Feb 03, 2025English

Money

वित्तीय वर्ष के दौरान मेरी पेंशन 625000/- है, साथ ही 33 लाख रुपये का टैक्स सेविंग एफ.डी.आर. और 3 साल के लिए 4 लाख रुपये का म्यूचुअल फंड है। वित्तीय वर्ष 2025-26 के लिए कितना टैक्स देय है?

Ans: वर्ष 2025-26 के लिए आपकी आय इस प्रकार प्रतीत होती है:
पेंशन - रु.6,25,000.00.
ब्याज एफ.डी.आर. (अनुमानित @ 8%) - रु.2,64,000.00.
एम.एफ. से आय - शून्य
कुल रु.8,89,000.00.
चूँकि आप अपने एम.एफ. नहीं बेच रहे हैं, इसलिए एम.एफ. से कोई आय नहीं होगी।
यदि हम आपकी आई.टी.आर. नई कर व्यवस्था के तहत दाखिल करते हैं, तो कोई कर देय नहीं होगा, क्योंकि यह कर छूट (यू/एस 87-ए) के अंतर्गत कवर किया जाएगा।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

T S Khurana |313 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 04, 2025

Question by Susheel - Feb 03, 2025English

Money

मेरे पास 30 लाख रुपये मूल्य की 20 टैक्स सेविंग एफडी हैं। इन एफडी पर सालाना कितना टैक्स देना होगा?

Ans: एफ.डी.आर. पर कोई आयकर देय नहीं है। इन एफ.डी.आर. पर अर्जित ब्याज, जो कर के अधीन है।
यदि यह आपकी एकमात्र आय है, तो इसके ब्याज पर कोई कर देय नहीं होगा, क्योंकि यह आयकर अधिनियम के तहत मूल छूट सीमा से कम होगा।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

Ramalingam Kalirajan |7791 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 04, 2025

Question by Sunil - Aug 09, 2024English

Money

अगर मैं अपने डीमैट खाते से 10 लाख रुपये के शेयर अपनी पत्नी को हस्तांतरित करता हूं, तो क्या मुझ पर कोई कर प्रभाव पड़ेगा? साथ ही, जब मेरी पत्नी को डीमैट खाते में शेयर मिल जाते हैं, तो अगर वह उन्हें बेचती है, तो 10 लाख रुपये के बेचे गए शेयरों पर उस पर क्या कर प्रभाव पड़ेगा?

Ans: अपनी पत्नी को शेयर हस्तांतरित करने पर कर निहितार्थ
हस्तांतरण पर कोई कर नहीं:
अपनी पत्नी को शेयर हस्तांतरित करना उपहार के रूप में माना जाता है।
भारतीय कर कानूनों के तहत, पति-पत्नी के बीच उपहार कर-मुक्त होते हैं।
इस हस्तांतरण पर आप या आपकी पत्नी के लिए कोई उपहार कर नहीं है।
हस्तांतरण के समय कोई पूंजीगत लाभ कर नहीं:
चूंकि आप शेयर नहीं बेच रहे हैं, इसलिए कोई पूंजीगत लाभ नहीं है।
इसलिए, आप पर कोई पूंजीगत लाभ कर लागू नहीं होता है।

जब आपकी पत्नी शेयर बेचती है तो कर निहितार्थ
आय के क्लबिंग नियम लागू होते हैं:
भले ही शेयर आपकी पत्नी के नाम पर हों, लेकिन आपके हाथों में पूंजीगत लाभ पर कर लगेगा।
यह आयकर अधिनियम की धारा 64 के तहत क्लबिंग प्रावधानों के कारण है।
उपहार में दी गई संपत्ति से होने वाली आय को उस व्यक्ति की आय में जोड़ा जाता है जिसने इसे उपहार में दिया है।
पूंजीगत लाभ की गणना:
अधिग्रहण की मूल लागत और होल्डिंग अवधि इस बात पर आधारित होगी कि आपने शेयर कब खरीदे थे।
इसका मतलब है:

अल्पकालिक या दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ आपकी होल्डिंग अवधि पर निर्भर करेगा।

सूचकांकित लागत (दीर्घकालिक लाभ के लिए) आपकी खरीद तिथि पर आधारित होगी।

कर दर:

अल्पकालिक पूंजीगत लाभ (STCG): 1 वर्ष से कम समय तक रखने पर 15% कर लगेगा।

दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG): 1 वर्ष से अधिक समय तक रखने पर 1 लाख रुपये से अधिक के लाभ पर 10% (सूचकांक के बिना) कर लगेगा।

याद रखने के लिए मुख्य बिंदु

पूंजीगत लाभ आपकी कर योग्य आय में जोड़ा जाएगा, आपकी पत्नी की नहीं।

यदि आपकी पत्नी आय का पुनर्निवेश करती है, तो उस पुनर्निवेश से होने वाली आय पर उसके नाम पर कर लगाया जाएगा।

यह क्लबिंग नियम केवल आय के पहले स्तर (इस मामले में पूंजीगत लाभ) पर लागू होता है।

कर देयता कैसे कम करें (कानूनी रूप से)

यदि आपकी पत्नी बिक्री आय को नई परिसंपत्तियों में निवेश करती है, तो उन परिसंपत्तियों से होने वाली भविष्य की आय पर उसके नाम पर कर लगाया जाएगा।

यह भविष्य की आय के लिए कर नियोजन में मदद करता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam Kalirajan |7791 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 04, 2025

Asked by Anonymous - Aug 08, 2024English

Money

नमस्कार सर बहुत बहुत दोपहर जीएसटी नंबर के बिना कर राशि का दावा कैसे करें।

Ans: अगर आपके पास GST नंबर नहीं है, तो आप GST इनपुट टैक्स क्रेडिट (ITC) का दावा नहीं कर सकते या खरीद पर चुकाए गए GST का रिफंड नहीं पा सकते। हालाँकि, आपकी स्थिति के आधार पर, करों को प्रबंधित करने के कुछ तरीके हैं:

1. अगर आप वेतनभोगी कर्मचारी हैं
आपको आयकर रिटर्न दाखिल करने के लिए GST नंबर की आवश्यकता नहीं है।
आप कर योग्य आय को कम करने के लिए धारा 80C, 80D, HRA और अन्य धाराओं के तहत कटौती का दावा कर सकते हैं।
अगर TDS काटा जाता है, तो अतिरिक्त कर वापसी का दावा करने के लिए ITR दाखिल करें।

2. अगर आप व्यवसाय के मालिक या फ्रीलांसर हैं (बिना GST नंबर के)
अगर आपका टर्नओवर 20 लाख रुपये (सेवा) या 40 लाख रुपये (माल) से कम है, तो GST पंजीकरण अनिवार्य नहीं है।
आप चालान पर GST नहीं लगा सकते या व्यावसायिक खर्चों पर इनपुट टैक्स क्रेडिट का दावा नहीं कर सकते।
इसके बजाय, आयकर नियमों के तहत खर्चों को कटौती के रूप में दिखाएँ।
3. अगर आपने GST का भुगतान किया है, लेकिन आपके पास GST नंबर नहीं है
अगर आपने किसी खरीद पर GST का भुगतान किया है, लेकिन आपके पास GSTIN नहीं है, तो आप ITC का दावा नहीं कर सकते।
हालाँकि, आप आयकर कम करने के लिए उन खर्चों को व्यावसायिक लागतों के रूप में शामिल कर सकते हैं।
4. अगर आप GST पंजीकरण के लिए पात्र हैं
अगर आपका व्यवसायिक टर्नओवर GST सीमा से अधिक है, तो ITC का दावा करने के लिए GST के लिए पंजीकरण करें।
अगर आप स्वेच्छा से GST के लिए पंजीकरण करते हैं, तो आप भविष्य की खरीद पर ITC का दावा कर सकते हैं।
5. अगर आप GST नंबर के बिना GST रिफंड चाहते हैं
GST रिफंड आमतौर पर केवल पंजीकृत व्यवसायों के लिए होता है।
अगर आप निर्यातक हैं या आपने शून्य-रेटेड आपूर्ति की है, तो आपको रिफंड का दावा करने के लिए GST नंबर की आवश्यकता होगी।
अगर आपसे गलत तरीके से GST लिया गया है, तो आप विक्रेता से रिफंड के लिए अनुरोध कर सकते हैं या छूट वाली वस्तुओं पर GST का भुगतान करने से बच सकते हैं।
अंतिम जानकारी
GST नंबर के बिना, आप GST इनपुट टैक्स क्रेडिट का दावा नहीं कर सकते।
वेतनभोगी कर्मचारियों के लिए, आयकर कानूनों के तहत कटौती का दावा करें।
व्यवसायों के लिए, कर योग्य आय को कम करने के लिए खर्च दिखाएँ।
यदि पात्र हैं, तो ITC का दावा करने और रिफंड पाने के लिए GST के लिए पंजीकरण करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

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Ramalingam Kalirajan |7791 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 04, 2025English

Money

नमस्ते सर.. मैंने इस वेबसाइट पर देखा और पाया कि कई लोगों के वित्तीय सुरक्षा संबंधी प्रश्नों को अच्छी सलाह के साथ स्पष्ट किया गया है। मैं अब 35 वर्ष का हूँ। विदेश में काम कर रहा हूँ। अभी मेरा वेतन अच्छा है और मैं बचत कर सकता हूँ, लेकिन भविष्य के बारे में कुछ नहीं कह सकता, क्योंकि देशों ने प्रवासियों के बजाय नागरिकों को नौकरी में प्राथमिकता देने का निर्णय लिया है। इसलिए मैं भविष्य के लिए कुछ बचत करना चाहता हूँ मैंने स्टॉक/म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू नहीं किया है। बस जल्द ही निवेश करने की योजना बना रहा हूँ। इन क्षेत्रों में अभी शुरुआत कर रहा हूँ। इसके अलावा मेरे पास अपना घर, पत्नी का घर, कुछ ज़मीन-जायदाद हैं, जो कुल मिलाकर 2 से 3 करोड़ रुपये हैं। लेकिन ये ऐसी संपत्तियाँ हैं जिन्हें बेचने की योजना नहीं है क्योंकि ये अगली पीढ़ी को मिलेंगी। कृपया मुझे अपने और पत्नी, 2 बेटों और अगर मैं एक और बच्चे की योजना बना रहा हूँ, तो भविष्य की वित्तीय सुरक्षा के लिए सलाह दें। मेरे लक्ष्य नीचे दिए गए हैं। मेरा वेतन 2.5 लाख+ रुपये प्रति माह है। मैंने जल्दी रिटायरमेंट की योजना नहीं बनाई है। मैं अपनी स्वास्थ्य स्थितियों के आधार पर ही काम करूंगा (अभी ठीक है)। इसलिए मुझे निम्नलिखित की योजना बनानी होगी 1. बेटा 1 (आयु: 3) - शिक्षा और विवाह 2. बेटा 2 (आयु: 6 महीने) - शिक्षा और विवाह 3, तीसरा बच्चा अगर हो तो... 4. साथ ही अगर मैं कोई प्रॉपर्टी खरीदना चाहता हूं (मान लीजिए 5 साल बाद), तो मैं पैसे कैसे बचा सकता हूं या निवेश कर सकता हूं। 5. फिर भविष्य में 75000 से 100000 प्रति माह की अच्छी आय होगी, जब मैं अभी से निवेश करना शुरू करूंगा। 6. आपातकालीन निधि। 7. जल्द ही एक कार खरीदूंगा (ज्यादातर सेकेंड हैंड) 1. मेरे पास कोई लोन नहीं है। 2. मेरे पास अपने या अपने परिवार के लिए स्वास्थ्य बीमा नहीं है 3. मैंने एचडीएफसी संचय प्लस में निवेश करना शुरू कर दिया है 4. भारत में मेरा खर्च लगभग 15000 से 20000 प्रति माह है 5. विदेश में मेरा खर्च लगभग 40000 प्रति माह है

Ans: आपके पास एक मजबूत वित्तीय आधार है, जिसमें अच्छी सैलरी, कोई लोन नहीं और कई प्रॉपर्टी हैं। चूंकि आप स्टॉक और म्यूचुअल फंड में नए हैं, इसलिए एक संरचित दृष्टिकोण आपके परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने में मदद करेगा। नीचे आपके लक्ष्यों को ध्यान में रखते हुए एक संपूर्ण वित्तीय योजना दी गई है।

1. आपातकालीन निधि
कम से कम 6 से 12 महीने के खर्चों को एक अलग खाते में रखें।
चूंकि आपके मासिक खर्च (भारत + विदेश) लगभग 60,000 रुपये हैं, इसलिए लिक्विड फंड या फिक्स्ड डिपॉजिट में 5-7 लाख रुपये रखें।
यह आपको अप्रत्याशित नौकरी छूटने या मेडिकल इमरजेंसी से बचाएगा।
2. स्वास्थ्य बीमा
चूंकि आपके और आपके परिवार के पास स्वास्थ्य बीमा नहीं है, इसलिए कवरेज प्राप्त करना महत्वपूर्ण है।
10-20 लाख रुपये की फैमिली फ्लोटर स्वास्थ्य बीमा योजना चुनें।
अगर आपके माता-पिता आप पर निर्भर हैं, तो उनके लिए एक अलग पॉलिसी चुनें।
एक अच्छी बीमा पॉलिसी आपकी बचत को प्रभावित करने वाले मेडिकल खर्चों के जोखिम को कम करेगी।
3. बच्चों की शिक्षा और विवाह
बेटे 1 (आयु: 3) और बेटे 2 (आयु: 6 महीने) के लिए
भारत और विदेश में उच्च शिक्षा की लागत बढ़ रही है।
15 साल बाद उच्च शिक्षा के लिए आपको प्रति बच्चे कम से कम 50-80 लाख रुपये की आवश्यकता होगी।
25 साल बाद विवाह के खर्चों के लिए प्रति बच्चे 20-30 लाख रुपये की आवश्यकता हो सकती है।
निवेश योजना:
इक्विटी म्यूचुअल फंड के मिश्रण में प्रति माह 25,000 रुपये का निवेश करें।
लार्ज-कैप, मिड-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड के बीच विभाजित करें।
मुद्रास्फीति से मेल खाने के लिए हर साल 10% निवेश बढ़ाएँ।
विशेषज्ञ मार्गदर्शन के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से नियमित म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
4. भविष्य की संपत्ति खरीद (हर 5 साल में)
हर 5 साल में एक संपत्ति खरीदने के लिए संरचित बचत की आवश्यकता होती है।
आपको अगली संपत्ति के लिए 5 साल में कम से कम 50-80 लाख रुपये जमा करने चाहिए।
निवेश योजना:
डेट और इक्विटी फंड के संयोजन में प्रति माह 40,000 रुपये अलग रखें।
अल्पावधि (5 वर्ष) के लिए, 60% डेट फंड में और 40% इक्विटी फंड में निवेश करें।
इससे पूंजी की सुरक्षा सुनिश्चित होती है और साथ ही वृद्धि भी होती है।
5. भविष्य की निष्क्रिय आय का निर्माण (75,000 रुपये से 1 लाख रुपये प्रति माह)
1 लाख रुपये प्रति माह उत्पन्न करने के लिए, आपको 2-3 करोड़ रुपये की राशि की आवश्यकता है।
चूंकि आप अभी शुरुआत कर रहे हैं, इसलिए वृद्धि और आय-आधारित निवेश का मिश्रण आवश्यक है।
निवेश योजना:

लाभांश विकल्पों वाले म्यूचुअल फंड में प्रति माह 50,000 रुपये आवंटित करें।
स्थिर रिटर्न के लिए उच्च गुणवत्ता वाले डेट और इक्विटी फंड के मिश्रण में निवेश करें।
जैसे-जैसे आपकी सैलरी बढ़ती है, निवेश बढ़ाएं।
6. सेवानिवृत्ति योजना
आपने जल्दी सेवानिवृत्ति की योजना नहीं बनाई है, लेकिन वित्तीय स्वतंत्रता महत्वपूर्ण है।
55-60 साल तक आराम से रिटायर होने के लिए आपको 5-7 करोड़ रुपये की आवश्यकता है।
निवेश योजना:

इक्विटी म्यूचुअल फंड में प्रति माह 50,000 रुपये का निवेश करें।
अपनी आय बढ़ने पर SIP राशि बढ़ाएँ।
बाद में, रिटायरमेंट आय के लिए सीनियर सिटीजन स्कीम और एन्युइटी जैसे सुरक्षित विकल्पों में निवेश करें।
7. कार खरीदना (जल्द ही सेकेंड हैंड कार)
अगर अगले 6-12 महीनों में खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो राशि को फिक्स्ड डिपॉजिट या लिक्विड फंड में रखें।
10 लाख रुपये की कार के लिए, अगले 10 महीनों के लिए हर महीने 1 लाख रुपये अलग रखें।
कार लोन से बचें क्योंकि आपके पास बचत की अच्छी संभावना है।
8. जीवन बीमा सुरक्षा
अगर आपके पास टर्म इंश्योरेंस नहीं है, तो तुरंत 2-3 करोड़ रुपये का टर्म प्लान खरीदें।
इससे यह सुनिश्चित होता है कि आपका परिवार आर्थिक रूप से सुरक्षित है।
9. शुरुआती लोगों के लिए निवेश रणनीति
चूंकि आप स्टॉक और म्यूचुअल फंड में नए हैं, इसलिए नियमित म्यूचुअल फंड में SIP निवेश शुरू करें।
इंडेक्स फंड और डायरेक्ट प्लान से बचें, क्योंकि सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर जोखिम-समायोजित रिटर्न प्रदान करते हैं।
सबसे अच्छे फंड का चयन करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के साथ काम करें।
10. निवेश की समीक्षा और निगरानी
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ हर 6 महीने में निवेश की समीक्षा करें।
बाजार की स्थितियों के आधार पर परिसंपत्ति आवंटन को पुनर्संतुलित करें। आय बढ़ने पर एसआईपी राशि बढ़ाएँ। अंतिम अंतर्दृष्टि आपकी वर्तमान वित्तीय स्थिति मजबूत है, और आपके पास दीर्घकालिक संपत्ति बनाने की क्षमता है। म्यूचुअल फंड में एक संरचित निवेश योजना आपके परिवार के भविष्य को सुरक्षित करेगी। स्वास्थ्य और जीवन बीमा के साथ अपने परिवार की तुरंत सुरक्षा करें। स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करें और लगातार निवेश करें। अनावश्यक ऋण से बचें और संपत्ति बनाने पर ध्यान केंद्रित करें। बेहतर वित्तीय सुरक्षा के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Ramalingam Kalirajan |7791 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Feb 04, 2025

Asked by Anonymous - Aug 05, 2024English

Money

मेरी माँ ने 50 लाख रुपये के पूंजीगत लाभ के साथ एक घर बेचा। क्या वह कर छूट पाने के लिए 50 लाख रुपये का घर खरीद सकती है, लेकिन इसे मेरे नाम पर पंजीकृत करा सकती है? या उसे अपने नाम पर पंजीकरण कराना होगा और फिर हम दोनों के लिए कर से बचने के लिए उपहार विलेख निष्पादित करना होगा?

Ans: आयकर अधिनियम की धारा 54 के तहत पूंजीगत लाभ कर छूट का दावा करने के लिए आपकी माँ को संपत्ति को कुछ शर्तों को पूरा करना होगा:

धारा 54 छूट के लिए मुख्य शर्तें
स्वामित्व: नई संपत्ति आपकी माँ के नाम पर खरीदी जानी चाहिए।
समय सीमा: खरीद मूल संपत्ति की बिक्री से 1 वर्ष पहले या 2 वर्ष के भीतर होनी चाहिए।
संपत्ति का प्रकार: भारत में एक आवासीय संपत्ति होनी चाहिए।
क्या वह आपके नाम पर संपत्ति पंजीकृत कर सकती है?
नहीं, अगर संपत्ति सीधे आपके नाम पर पंजीकृत है तो वह कर छूट का दावा नहीं कर सकती।
छूट तभी दी जाती है जब नई संपत्ति विक्रेता (आपकी माँ) के नाम पर खरीदी जाती है।
वैकल्पिक विकल्प: खरीद के बाद उपहार विलेख
आपकी माँ अपने नाम पर संपत्ति खरीद सकती है और छूट का दावा कर सकती है।
खरीद के बाद, वह संपत्ति को आपके नाम पर स्थानांतरित करने के लिए उपहार विलेख निष्पादित कर सकती है।
माँ से बच्चे को दिया गया उपहार आयकर अधिनियम के तहत कर-मुक्त है।
हालाँकि, आपके राज्य के नियमों के आधार पर, आपको उपहार विलेख पर स्टाम्प शुल्क देना पड़ सकता है।
यह तरीका क्यों कारगर है
आयकर विभाग छूट को मान्यता देता है क्योंकि शुरुआती खरीद आपकी माँ के नाम पर हुई थी।
गिफ्ट डीड को अलग से माना जाता है और यह छूट के लिए उनकी पात्रता को प्रभावित नहीं करता है।
अंतिम सुझाव
छूट का दावा करने के लिए अपनी माँ के नाम पर संपत्ति खरीदें।
इसके बाद, आप दोनों के लिए पूंजीगत लाभ कर से बचने के लिए इसे गिफ्ट डीड के माध्यम से अपने नाम पर स्थानांतरित करें।
उचित दस्तावेज़ीकरण और अनुपालन के लिए किसी कर विशेषज्ञ से परामर्श करें।
इससे कर बचत और स्वामित्व का सुचारू हस्तांतरण सुनिश्चित होता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

Inderpaul Singh |1 Answer |Ask -Follow

Leadership Coach - Answered on Feb 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 04, 2025English

Career

सर, मैं 19 साल का हूँ और महाराष्ट्र के खोपोली में कॉलेज, कॉमर्स के प्रथम वर्ष में पढ़ रहा हूँ। मैं अपने स्कूल के दिनों में NCC का हिस्सा था। मैं भारतीय सेना में कैसे शामिल हो सकता हूँ?

Ans: नमस्ते
चूँकि आप पहले ही कॉलेज में शामिल हो चुके हैं, इसलिए मुझे लगता है कि आप सेना में करियर तलाशने से पहले अपनी कॉमर्स की डिग्री पूरी करना चाहेंगे। अपनी डिग्री के अंतिम वर्ष में आपके पास CDS (संयुक्त रक्षा सेवा परीक्षा) में आवेदन करने का विकल्प होगा जो आपके लिए सेना में शामिल होने का मार्ग प्रशस्त करेगा। CDS का आयोजन UPSC द्वारा वर्ष में दो बार किया जाता है (अधिसूचनाएँ जून/जुलाई और दिसंबर/जनवरी में प्रमुख समाचार पत्रों में प्रकाशित होती हैं। CDS में लिखित परीक्षा के बाद SSB साक्षात्कार होता है। आयु सीमा 20-27 वर्ष है। आपके पास अपनी पसंद के अनुसार स्थायी या शॉर्ट सर्विस कमीशन में सेना में शामिल होने का विकल्प होगा, उसके बाद परीक्षा में योग्यता प्राप्त करनी होगी। मुख्य तैयारी SSB साक्षात्कार के लिए है।
शुभकामनाएँ!!

Anu Krishna |1480 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Feb 04, 2025

Asked by Anonymous - Jan 26, 2025English

Relationship

नमस्ते, मैं 22 साल की हूँ और एक अच्छी नौकरी करती हूँ और आर्थिक रूप से स्वतंत्र भी हूँ। बचपन से ही पढ़ाई में भी बहुत अच्छी रही हूँ। मैं एक लड़के से प्यार करती हूँ जो 32 साल का है, मेरी ही जाति का है, अच्छी पारिवारिक पृष्ठभूमि है और आर्थिक रूप से अपने जीवन में स्थिर है। उम्र के अंतर के बावजूद, हम एक-दूसरे से बहुत प्यार करते हैं। मेरे माता-पिता इस बात के लिए सहमत नहीं हैं क्योंकि वह मुझसे 10 साल बड़ा है, वे समाज के बारे में बहुत चिंतित हैं। मेरी एक बड़ी बहन भी है जिसकी अभी शादी नहीं हुई है, लेकिन हम कुछ साल इंतज़ार करने के लिए तैयार हैं। लेकिन वे उसे स्वीकार नहीं कर रहे हैं और कह रहे हैं कि अगर मैं उससे शादी करूँगी तो वे मुझे उनके लिए मृत मान लेंगे। मैं क्या करूँ? मैं न तो अपने परिवार को छोड़ सकती हूँ और न ही उसे।

Ans: प्रिय अनाम,
तो कुछ साल इंतज़ार करो... हो सकता है कि उन कुछ सालों में चीज़ें बेहतर हो जाएँ और तुम्हारे माता-पिता उस लड़के को स्वीकार करना शुरू कर दें। ऐसा नहीं है कि तुम्हें शादी के लिए तुरंत उनकी सहमति चाहिए, है न? तो, इंतज़ार करो...

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

Anu Krishna |1480 Answers |Ask -Follow

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Feb 04, 2025

Asked by Anonymous - Jan 26, 2025English

Relationship

एक दिन मेरी माँ ने मुझसे मेरे भाई की पत्नी को कहीं छोड़ने के लिए कहा, मैंने ऐसा किया। जब मैंने उसे छोड़ने के लिए अपनी कार खरीदी तो उसने मुझसे पूछा कि क्या वह पीछे की सीट पर बैठ सकती है, बजाय इसके कि वह पीछे की सीट पर बैठे। इससे मुझे दुख हुआ और मैं असहज महसूस कर रहा था, लेकिन मैंने इसे दिखाने की कोशिश नहीं की और उसे वहीं छोड़ दिया। मैं ड्राइवर नहीं हूँ और वह मुझे कई बार इस तरह असहज महसूस कराती है, मुझे क्या करना चाहिए?

Ans: प्रिय अनाम,
आप बस अपने भाई की पत्नी से बात करें और उसे बताएं कि उसका व्यवहार आपको कैसा महसूस करा रहा है। साथ ही, बहुत से लोग यह नहीं समझते कि पीछे की सीट पर बैठने से गाड़ी चलाने वाले और पीछे बैठने वाले को अलग-अलग भूमिकाएँ मिलती हैं। इसलिए, यह सिर्फ़ अपनी बात कहने और स्पष्ट होने का मामला हो सकता है।

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
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मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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