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Nikunj

Nikunj Saraf  | Answer  |Ask -

Mutual Funds Expert - Answered on Oct 10, 2022

Nikunj Saraf has more than five years of experience in financial markets and offers advice about mutual funds. He is vice president at Choice Wealth, a financial institution that offers broking, insurance, loans and government advisory services. Saraf, who is a member of the Institute Of Chartered Accountants of India, has a strong base in financial markets and wealth management.... more
Nishant Question by Nishant on Oct 10, 2022English
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Money

मेरी उम्र 32 वर्ष है और मैं नीचे दिए गए फंडों में मासिक 50000 का निवेश कर रहा हूं। लंबी अवधि के लिए. कृपया मुझे बताएं कि क्या नीचे दिए गए फंड निवेश के लिए अच्छे हैं।&nbsp;</p> <ul> <li>केनरा रोबेको ब्लूचिप इक्विटी फंड - 20000</li> <li>एक्सिस ग्रोथ अवसर फंड - 15000</li> <li>पराग पारेख फ्लेक्सी कैप फंड - 15000</li> </ul> <p>कृपया सुझाव दें कि क्या मुझे अपना निवेश जोड़ने या संशोधित करने की आवश्यकता है।</p>

Ans: हाय निशांत. आपके वर्तमान निवेशों के विश्लेषण के आधार पर, आपका निवेश बाज़ार के अनुरूप प्रतीत होता है। जहां तक ​​पोर्टफोलियो का सवाल है, किसी संशोधन की आवश्यकता नहीं है।</p>
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Money

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Sanjeev

Sanjeev Govila  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Jun 15, 2023

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नमस्ते सर, मैं 45 साल का हूँ, सरकारी कर्मचारी के रूप में कार्यरत हूँ। मैं वर्तमान में पिछले 4 वर्षों से निम्नलिखित फंडों में निवेश कर रहा हूं- 1. केनरा रॉब इमर्ज इक्विटीज फंड-रेग(जी)-2000। 2. आईसीआईसीआई प्रू ब्लूशिप फंड(जी)-2000 3. निप्पॉन इंडिया केंद्रित इक्विटी फंड (जी)-2000 4. एसबीआई स्मॉल कैप फंड-रेग(जी)-2000 5. टाटा हाइब्रिड इक्विटी फंड रेग(जी)-1500। सर, पहली सलाह, क्या मुझे ये फंड बदलने होंगे या ये ठीक हैं? कृपया मुझे इन फंडों के संबंध में अपने इनपुट सुझाएं। मैं प्रति माह 5000 और जोड़ना चाहता हूं। कृपया मुझे अच्छे फंड सुझाएं।
Ans: आप निप्पॉन इंडिया फोकस्ड इक्विटी फंड को छोड़कर इन फंडों में एसआईपी जारी रख सकते हैं, जिससे मैं आपको बाहर निकलने का सुझाव देता हूं। आपके व्यक्तिगत रूप से प्रबंधित पोर्टफोलियो में कोई अन्य नया फंड लाने की कोई आवश्यकता नहीं है क्योंकि आप अपने चल रहे एसआईपी के साथ अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं।

आप अतिरिक्त राशि के साथ आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल ब्लूचिप फंड और केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटीज फंड में अतिरिक्त एसआईपी शुरू कर सकते हैं।

अस्वीकरण:
&साँड़; मुझे आपकी उम्र, भविष्य के वित्तीय लक्ष्यों, आपके जोखिम प्रोफाइल, अन्य निवेशों के बारे में कोई जानकारी नहीं है और क्या शेयर बाजार अस्थायी रूप से नीचे जाने पर अनावश्यक रूप से परेशान न होने की हिम्मत आपके पास होगी।
&साँड़; इसलिए, कृपया ध्यान दें कि मैं आपके प्रश्न का उत्तर अन्य मापदंडों से बिल्कुल अलग करके दे रहा हूं, जिन पर इस प्रकार के प्रश्न का उत्तर देते समय निश्चित रूप से विचार किया जाना चाहिए।
&साँड़; मैं आपको सलाह देता हूं कि आप एक अच्छे वित्तीय सलाहकार से भी सलाह लें जो मेरे द्वारा दी गई इस सलाह पर अमल करने से पहले आपकी पूरी प्रोफ़ाइल को समग्रता से देखेगा।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7209 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 11, 2024

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नमस्ते सर मैं पराग पारिख फ्लेक्सी कैप 6k, केनरा रोबियो स्मॉल कैप 2k, क्वांट मल्टीकैप 6k, क्वांट ELSS 2K में निवेश कर रहा हूँ। क्या उपरोक्त फंड निवेश के लिए अच्छे हैं? पिछले 4 वर्षों से निवेश कर रहा हूँ और अगले 10 वर्षों तक जारी रखना चाहता हूँ। मेरी उम्र 43 वर्ष है। मैं पिछले 3 वर्षों से NPS 6K प्रति माह में भी निवेश कर रहा हूँ।
Ans: यह जानकर बहुत अच्छा लगा कि आप लंबी अवधि के लिए निवेश कर रहे हैं! आपके द्वारा चुने गए फंड की अपनी निवेश रणनीतियाँ और जोखिम प्रोफ़ाइल हैं, जो एक विविध पोर्टफोलियो में एक दूसरे के पूरक हो सकते हैं। पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड अपने वैश्विक विविधीकरण और गुणवत्ता वाले शेयरों पर ध्यान केंद्रित करने के लिए जाना जाता है, जबकि केनरा रोबेको स्मॉल कैप फंड और क्वांट मल्टीकैप फंड बाजार के छोटे और मध्यम-कैप सेगमेंट में निवेश प्रदान करते हैं। क्वांट ईएलएसएस इक्विटी निवेश के साथ-साथ कर-बचत लाभ भी प्रदान करता है।

आपके 10 साल के निवेश क्षितिज और आपकी उम्र को ध्यान में रखते हुए, ये फंड उपयुक्त हो सकते हैं। हालाँकि, अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करना और यदि आवश्यक हो तो समायोजन करना आवश्यक है। इसके अतिरिक्त, रिटायरमेंट प्लानिंग के लिए NPS में योगदान करना जारी रखें, क्योंकि यह कर लाभ प्रदान करता है और रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने में मदद करता है।

हमेशा की तरह, एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना उचित है जो आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और समग्र वित्तीय स्थिति के आधार पर व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7209 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 18, 2024

Money
नमस्ते सर, मैं 45 साल का हूँ और सरकारी कर्मचारी के तौर पर काम करता हूँ। मैं पिछले 5 सालों से निम्नलिखित फंड में निवेश कर रहा हूँ- 1. केनरा रॉब इमर्ज इक्विटी फंड-रेग(जी)-2000। 2. आईसीआईसीआई प्रू ब्लूचिप फंड(जी)-2000 3. निप्पॉन इंडिया फोकस्ड इक्विटी फंड (जी)-2000 4. एसबीआई स्मॉल कैप फंड-रेग(जी)-2000 5. टाटा हाइब्रिड इक्विटी फंड रेग(जी)-2000। सर, पहली सलाह, क्या मुझे इन फंड को बदलना होगा या ये ठीक रहेंगे? कृपया मुझे इन फंड के बारे में अपने सुझाव दें। मैं हर महीने 4000 और जोड़ना चाहता हूँ। कृपया मुझे अच्छे फंड सुझाएँ।
Ans: पिछले 5 वर्षों में आपका लगातार निवेश सराहनीय वित्तीय अनुशासन को दर्शाता है। आइए आपके वर्तमान पोर्टफोलियो का मूल्यांकन करें और अपने लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए संभावित समायोजन का सुझाव दें।

वर्तमान निवेश की समीक्षा
1. केनरा रॉब इमर्ज इक्विटीज फंड:

फोकस: उभरती हुई इक्विटीज।
मूल्यांकन: उच्च-विकास क्षमता वाली कंपनियों में निवेश की पेशकश करता है। अस्थिर हो सकता है लेकिन दीर्घकालिक विकास के लिए उपयुक्त है।
2. आईसीआईसीआई प्रू ब्लूचिप फंड:

फोकस: ब्लूचिप कंपनियां।
मूल्यांकन: स्थिरता और लगातार रिटर्न प्रदान करता है। कम जोखिम के साथ स्थिर विकास चाहने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त।
3. निप्पॉन इंडिया फोकस्ड इक्विटी फंड:

फोकस: इक्विटी निवेश के लिए केंद्रित दृष्टिकोण।
मूल्यांकन: उच्च रिटर्न के लिए केंद्रित पोर्टफोलियो। उच्च जोखिम सहनशीलता की आवश्यकता है।
4. एसबीआई स्मॉल कैप फंड:

फोकस: स्मॉल कैप कंपनियां।
मूल्यांकन: उच्च विकास क्षमता लेकिन अस्थिरता के कारण उच्च जोखिम के साथ आता है।
5. टाटा हाइब्रिड इक्विटी फंड:

फोकस: इक्विटी और डेट का मिश्रण।
मूल्यांकन: विविधीकरण और स्थिरता प्रदान करता है। रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त।
संभावित समायोजन
1. मौजूदा फंड की समीक्षा:

प्रदर्शन जांच: बेंचमार्क और साथियों के मुकाबले अपने मौजूदा फंड के प्रदर्शन का आकलन करें।
जोखिम मूल्यांकन: प्रत्येक फंड की उपयुक्तता का मूल्यांकन करते समय अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज पर विचार करें।
2. नए फंड जोड़ना:

रणनीतिक आवंटन: ऐसे फंड जोड़ने पर विचार करें जो आपके मौजूदा पोर्टफोलियो को पूरक बनाते हों और किसी भी कमी को पूरा करते हों।
विविधीकरण: परिसंपत्ति वर्गों और निवेश शैलियों में एक अच्छी तरह से विविध पोर्टफोलियो का लक्ष्य रखें।
अतिरिक्त निवेश के लिए सुझाव
1. लार्ज कैप फंड:

स्थिरता: स्थिरता और लगातार रिटर्न के लिए लार्ज कैप फंड जोड़ें।
उदाहरण: ब्लूचिप कंपनियों में निवेश करने में सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड की तलाश करें।
2. संतुलित लाभ फंड:

गतिशील आवंटन: गतिशील परिसंपत्ति आवंटन के लिए संतुलित लाभ फंड पर विचार करें।
लाभ: ये फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर अपने इक्विटी-डेट मिश्रण को समायोजित करते हैं, जिससे विकास क्षमता के साथ स्थिरता मिलती है।
3. मल्टी-कैप फंड:

विविधीकरण: बाजार पूंजीकरण में निवेश के लिए मल्टी-कैप फंड में निवेश करें।
लचीलापन: इन फंडों में बाजार के अवसरों के आधार पर बड़े, मध्यम और छोटे कैप स्टॉक में निवेश करने की लचीलापन है।
पेशेवर मार्गदर्शन का महत्व
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) को नियुक्त करें:

व्यक्तिगत सलाह: एक सीएफपी आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह प्रदान कर सकता है।
अनुकूलन: आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने और यह सुनिश्चित करने में मदद करता है कि यह आपके दीर्घकालिक उद्देश्यों के साथ संरेखित है।
नियमित निगरानी और समीक्षा
आवधिक पोर्टफोलियो समीक्षा:

आवृत्ति: अपने निवेश पोर्टफोलियो की समय-समय पर, कम से कम सालाना समीक्षा करें।
समायोजन: यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के साथ संरेखित रहें, आवश्यकतानुसार समायोजन करें।
अंतिम विचार
आपके वर्तमान पोर्टफोलियो में विभिन्न निवेश उद्देश्यों को पूरा करने वाले फंडों का मिश्रण शामिल है। अपने मौजूदा फंडों के प्रदर्शन की समीक्षा करने और अपने पोर्टफोलियो को और अधिक विविधतापूर्ण और अनुकूलित करने के लिए नए फंड जोड़ने पर विचार करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करने से मूल्यवान जानकारी मिल सकती है और यह सुनिश्चित हो सकता है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों को पूरा करने के लिए सही रास्ते पर हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7209 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 12, 2024

Money
नमस्ते सर, मैं पराग पारिख फ्लेक्सी कैप 2k, निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप 2k, PGIM इंडिया मिडकैप ऑपर्च्युनिटीज 2k, बैंक ऑफ इंडिया ELSS टैक्स सेवर 2k और कोटक फ्लेक्सीकैप फंड 2k में निवेश कर रहा हूँ। क्या उपरोक्त फंड निवेश के लिए अच्छे हैं, पिछले 3 वर्षों से निवेश कर रहा हूँ और अगले 15 वर्षों तक जारी रखना चाहता हूँ। मेरी उम्र 35 वर्ष है। मैं पिछले 4 वर्षों से PPF में भी 5K प्रति माह निवेश कर रहा हूँ। कृपया सुझाव दें कि क्या मुझे इस सूची में कोई बदलाव/जोड़ने की आवश्यकता है?
Ans: मौजूदा निवेशों का आकलन
आपका मौजूदा निवेश पोर्टफोलियो विविधीकरण के प्रति एक विचारशील दृष्टिकोण दर्शाता है। आपने विभिन्न श्रेणियों में फंड चुने हैं: फ्लेक्सी कैप, स्मॉल कैप, मिड कैप और ईएलएसएस। यह दीर्घकालिक विकास के लिए एक मजबूत आधार है। आइए तत्वों को तोड़ें और आकलन करें कि क्या किसी समायोजन की आवश्यकता है।

फ्लेक्सी कैप फंड
लचीलेपन में मजबूती: फ्लेक्सी कैप फंड बाजार पूंजीकरण में लचीलापन प्रदान करते हैं। यह लचीलापन विभिन्न बाजार चक्रों को प्रभावी ढंग से नेविगेट करने में मदद कर सकता है।

संतुलित जोखिम और रिटर्न: फ्लेक्सी कैप फंड में आपके निवेश स्थिरता के साथ विकास को संतुलित करने के लिए अच्छी स्थिति में हैं। यह उन्हें आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए एक ठोस विकल्प बनाता है।

स्मॉल कैप और मिड कैप फंड
उच्च विकास क्षमता: स्मॉल कैप और मिड कैप फंड उच्च विकास क्षमता वाली कंपनियों में निवेश प्रदान करते हैं। 15 साल की अवधि में, ये पर्याप्त रिटर्न दे सकते हैं।

बढ़ी हुई अस्थिरता: हालांकि, ये फंड अल्पावधि में अधिक अस्थिर हो सकते हैं। आपने जो दीर्घकालिक क्षितिज की योजना बनाई है, वह इस जोखिम को कम करने में मदद करता है।

ईएलएसएस फंड
कर दक्षता: ईएलएसएस फंड में आपका निवेश न केवल विकास की संभावना प्रदान करता है, बल्कि धारा 80सी के तहत कर लाभ भी प्रदान करता है। यह दोहरा लाभ एक बेहतरीन रणनीति है।

दीर्घकालिक प्रतिबद्धता: ईएलएसएस फंड तीन साल की लॉक-इन अवधि के साथ आते हैं। यह आपके दीर्घकालिक निवेश क्षितिज के साथ अच्छी तरह से संरेखित होता है, जिससे आपके निवेश में अनुशासन सुनिश्चित होता है।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (पीपीएफ)
सुरक्षित और संरक्षित: पीपीएफ में आपका मासिक निवेश आपके पोर्टफोलियो में सुरक्षा की एक परत जोड़ता है। पीपीएफ सुनिश्चित रिटर्न प्रदान करता है, जो इसे जोखिम प्रबंधन के लिए एक अच्छा उपकरण बनाता है।

कर-मुक्त रिटर्न: पीपीएफ से मिलने वाला रिटर्न कर-मुक्त होता है, जो आपके कॉर्पस की समग्र वृद्धि में योगदान देता है। यह दीर्घकालिक धन संचय के लिए एक अच्छी रणनीति है।

परिवर्तनों की आवश्यकता का मूल्यांकन
आपके विविध दृष्टिकोण को देखते हुए, आपका पोर्टफोलियो दीर्घकालिक विकास के लिए अच्छी तरह से संरचित है। हालांकि, आइए कुछ अतिरिक्त बिंदुओं पर विचार करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह अगले 15 वर्षों में मजबूत बना रहे।

अतिरिक्त निवेश पर विचार
लार्ज कैप फंड: जबकि फ्लेक्सी कैप फंड लार्ज कैप में निवेश प्रदान करते हैं, आप एक समर्पित लार्ज कैप फंड पर विचार कर सकते हैं। यह स्थापित कंपनियों में निवेश के माध्यम से स्थिरता जोड़कर आपके पोर्टफोलियो को और संतुलित कर सकता है।

सेक्टोरल/थीमैटिक फंड: यदि आप संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए थोड़ा और जोखिम उठाने को तैयार हैं, तो सेक्टोरल या थीमैटिक फंड में थोड़ा आवंटन करने पर विचार किया जा सकता है। यह वैकल्पिक है, लेकिन विविधीकरण की एक और परत जोड़ सकता है।

पीपीएफ योगदान पर फिर से विचार
इक्विटी एक्सपोजर के साथ संतुलन: पीपीएफ में आपका वर्तमान 5,000 रुपये मासिक निवेश एक सुरक्षित विकल्प है। हालांकि, सुनिश्चित करें कि यह आपके इक्विटी निवेश को प्रभावित न करे। इक्विटी में लंबी अवधि में निश्चित आय रिटर्न को पीछे छोड़ने की क्षमता है।

समय-समय पर समीक्षा करें: अपने समग्र पोर्टफोलियो के संबंध में अपने पीपीएफ योगदान की समीक्षा करते रहें। बदलती बाजार स्थितियों या जीवन लक्ष्यों के आधार पर समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।

दीर्घकालिक निवेश रणनीति
स्थिरता महत्वपूर्ण है: आप पिछले तीन वर्षों से निवेश कर रहे हैं, जो सराहनीय है। समय के साथ धन बनाने के लिए इस अनुशासित दृष्टिकोण को जारी रखें।

समय-समय पर समीक्षा: अपने पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा करना आवश्यक है। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों और बाजार की गतिशीलता के अनुरूप बने रहें।

पुनर्संतुलन: जैसे-जैसे आपका निवेश आगे बढ़ता है, अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने पर विचार करें। यह वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने और जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने में मदद करता है।

प्रत्यक्ष बनाम नियमित फंड
प्रत्यक्ष फंड के नुकसान:

कोई पेशेवर मार्गदर्शन नहीं: प्रत्यक्ष फंड में प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन का अभाव होता है। इससे अवसर छूट सकते हैं या जोखिम बढ़ सकता है।

समय और प्रयास: प्रत्यक्ष फंड के प्रबंधन के लिए महत्वपूर्ण समय और प्रयास की आवश्यकता होती है। विशेषज्ञता के बिना, यह उप-इष्टतम निवेश निर्णयों का परिणाम हो सकता है।

सीएफपी के माध्यम से निवेश करने के लाभ:

अनुकूलित सलाह: एक सीएफपी व्यक्तिगत सलाह प्रदान करता है, यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हों।

निरंतर निगरानी: सीएफपी के माध्यम से निवेश करने का मतलब है कि आपके पोर्टफोलियो की नियमित निगरानी की जाती है और बाजार की स्थितियों के अनुसार समायोजित किया जाता है, जिससे आपके रिटर्न को अनुकूलित किया जाता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
फ्लेक्सी कैप, स्मॉल कैप, मिड कैप और ईएलएसएस फंड में विविधतापूर्ण पोर्टफोलियो के साथ आपकी निवेश रणनीति सही रास्ते पर है। आपका मासिक पीपीएफ योगदान भी आपकी वित्तीय योजना में सुरक्षा की एक परत जोड़ता है। हालांकि, आगे की स्थिरता के लिए एक लार्ज कैप फंड और संभवतः अतिरिक्त विविधीकरण के लिए एक सेक्टोरल फंड जोड़ने पर विचार करें।

अपने निवेश के साथ सुसंगत रहें, समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और इष्टतम परिणामों के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के मार्गदर्शन पर विचार करें। यह सुनिश्चित करेगा कि आपके निवेश में वृद्धि जारी रहे और अगले 15 वर्षों में आपके वित्तीय लक्ष्य पूरे हों।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |253 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 06, 2024

Asked by Anonymous - Nov 09, 2024English
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Money
महोदय, आयकरदाता व्यक्तिगत आईटीआर रिटर्न दाखिल करता है, आय केवल साझेदारी से अर्जित पारिश्रमिक है। प्रश्न: व्यक्तिगत आईटीआर प्रयोजन के लिए कर्मचारियों को दिए जाने वाले व्यक्तिगत वेतन, कार व्यय और कार मूल्यह्रास दावा व्यय का आकलन करें।
Ans: 01. आपका प्रश्न बहुत स्पष्ट नहीं है। मैं जो समझता हूँ वह यह है:
आप एक साझेदारी फर्म से वेतन प्राप्त कर रहे हैं। आप अपनी व्यक्तिगत कार के रखरखाव पर कुछ खर्च कर रहे हैं, जिसका मूल्यह्रास भी किया जा रहा है और आपके घरेलू नौकरों पर भी।
आप फर्म से अपने वेतन पर आयकर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी हैं, जबकि कार के रखरखाव और इसके मूल्यह्रास आदि के लिए कोई कटौती की अनुमति नहीं होगी। हालाँकि, आप वेतन से मानक कटौती के हकदार नहीं होंगे, क्योंकि आपकी वेतन आय "व्यवसाय या पेशे" शीर्षक के तहत कर योग्य होगी।
किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |253 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 06, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |253 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 06, 2024

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Money
मैं एक फ्लैट का मालिक बनने जा रहा हूँ। मैंने इसे 2011 में खरीदा था। इस पर कानूनी विवाद था और हम सुप्रीम कोर्ट गए। अब सुप्रीम कोर्ट ने हमें 35 लाख की एकमुश्त राशि का भुगतान करने और फ्लैट का मालिक बनने का आदेश दिया है, जिसमें 12 साल तक फ्लैट का रखरखाव शामिल है। लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन पाने के लिए मैं फ्लैट कब बेच सकता हूँ?
Ans: 01. आपने 2011 में फ्लैट खरीदा है।
02. सुप्रीम कोर्ट ने आपको पिछले 12 वर्षों के लिए 35.00 लाख रुपये का रखरखाव शुल्क चुकाने का आदेश दिया है। इसका मतलब है कि सुप्रीम कोर्ट ने 12 वर्षों के लिए फ्लैट पर आपके स्वामित्व को भी स्वीकार कर लिया है।
03. आप चाहें तो इस फ्लैट को बेच सकते हैं और इस पर LTCG लगेगा, क्योंकि यह 2 साल से ज़्यादा समय से आपके स्वामित्व में है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Dr Nandita

Dr Nandita Palshetkar  |23 Answers  |Ask -

Gynaecologist, IVF expert - Answered on Dec 06, 2024

Health
मेरी उम्र 51 साल है। मुझे कई फाइब्रॉएड होने का पता चला है। 3 महीने पहले, मेरा रक्तस्राव बंद नहीं हुआ और कहा गया कि यह मेरे फाइब्रॉएड के कारण है और इसे रोकने के लिए हार्मोन उपचार दिया जाना था। लेकिन, तब से मेरे 2 मासिक धर्म सामान्य रहे हैं। अभी, मैं कोई दवा नहीं ले रही हूँ। फाइब्रॉएड की समस्या के लिए मुझे आगे क्या कार्रवाई करनी चाहिए। कृपया सलाह दें।
Ans: नमस्ते
आप 51 वर्ष की हैं और आपको फाइब्रॉएड और मेनोरेजिया है
सबसे पहले,
1) हमें फाइब्रॉएड मैपिंग के साथ यूएसजी 3 डी पेल्विस करवाना होगा।
2) सीबीसी, टीएसएच, प्रोलैक्टिन, टीएसएच स्तर देखने के लिए रक्त परीक्षण
चूंकि आप 51 वर्ष की हैं और यदि आपका हीमोग्लोबिन बना हुआ है और रक्तस्राव नियंत्रित है, तो हम फाइब्रॉएड के लिए नियमित यूएसजी निगरानी के साथ प्रतीक्षा और निरीक्षण कर सकते हैं
चूंकि आप 51 वर्ष की हैं, इसलिए आपके पेरिमेनोपॉज और मेनोपॉज में होने की संभावना है, इसलिए संभावना है कि फाइब्रॉएड का आकार कम हो जाए, और आप लक्षणहीन हो जाएं क्योंकि रजोनिवृत्ति के बाद एस्ट्रोजन का स्तर गिर जाता है और फाइब्रॉएड एस्ट्रोजन पर निर्भर होते हैं।
यदि आप रूढ़िवादी प्रबंधन के लिए जाना चाहते हैं:
a) स्यूडोएमेनोरिया बनाने के लिए साइक्लिक ओसी गोलियाँ या निरंतर ओसी गोलियाँ जो कष्टार्तव और रक्तस्राव को नियंत्रित करेगी
B) ल्यूप्रॉन डिपो एक सिंथेटिक हार्मोन है जो शरीर में एस्ट्रोजन और प्रोजेस्टेरोन के उत्पादन को कम करता है, जिससे अस्थायी रजोनिवृत्ति जैसी स्थिति पैदा होती है। यह फाइब्रॉएड को सिकोड़ सकता है, मासिक धर्म को रोक सकता है और एनीमिया में सुधार कर सकता है।
गर्भाशय फाइब्रॉएड एम्बोलाइजेशन:
इस न्यूनतम आक्रामक प्रक्रिया में फाइब्रॉएड में रक्त के प्रवाह को अवरुद्ध करने के लिए गर्भाशय की धमनी में छोटे कणों को इंजेक्ट करना शामिल है।
रेडियोफ्रीक्वेंसी एब्लेशन (RFA):
यह उपचार उन लोगों में छोटे फाइब्रॉएड के इलाज के लिए माइक्रोवेव ऊर्जा का उपयोग करता है जो रजोनिवृत्ति तक नहीं पहुंचे हैं।
प्रोजेस्टिन-रिलीजिंग इंट्रायूटेरिन डिवाइस (IUD)
यह विकल्प फाइब्रॉएड वाली महिलाओं के लिए है जो गर्भाशय को विकृत नहीं करते हैं। यह भारी रक्तस्राव को कम कर सकता है लेकिन फाइब्रॉएड का इलाज नहीं करता है।
लेकिन अगर लक्षण जैसे
भारी मासिक धर्म
दर्द
बार-बार मासिक धर्म
हीमोग्लोबिन में कमी
जीवन की गुणवत्ता में गड़बड़ी
तो सबसे अच्छा विकल्प गर्भाशय को हटाना होगा, अगर अंडाशय स्वस्थ हैं तो हार्मोन को बनाए रखने के लिए अंडाशय को बरकरार रखना होगा।

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Sushil

Sushil Sukhwani  |563 Answers  |Ask -

Study Abroad Expert - Answered on Dec 06, 2024

Career
मुझे यूके कोवेंट्री विश्वविद्यालय में एम.पी.एच. करने के लिए कुछ मार्गदर्शन की आवश्यकता है
Ans: नमस्ते,
आपसे संपर्क करने के लिए धन्यवाद। यह सुनकर बहुत अच्छा लगा कि आप कोवेंट्री यूनिवर्सिटी में मास्टर ऑफ पब्लिक हेल्थ (MPH) करने में रुचि रखते हैं। आवेदन करने के लिए, आपको एक प्रासंगिक स्नातक की डिग्री की आवश्यकता होगी, GPA आवश्यकताओं को पूरा करना होगा, और IELTS या TOEFL के माध्यम से अंग्रेजी दक्षता प्रदर्शित करनी होगी

कोवेंट्री ग्लोबल हेल्थ और एपिडेमियोलॉजी जैसे क्षेत्रों में विशेषज्ञता प्रदान करता है, और एपिडेमियोलॉजिस्ट, हेल्थ एजुकेटर और हेल्थ पॉलिसी एनालिस्ट जैसे करियर के लिए स्नातकों को तैयार करता है। कार्यक्रम अनुसंधान और पेशेवर नेटवर्किंग के अवसर भी प्रदान करता है।
आपके आवेदन के लिए शुभकामनाएँ!

अधिक जानकारी के लिए, आप हमारी वेबसाइट पर जा सकते हैं: edwiseinternational.com
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Anu

Anu Krishna  |1367 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 06, 2024

Asked by Anonymous - Dec 04, 2024English
Relationship
मेरे ससुराल वालों के हमारे पड़ोसी से मेरे पति के दादा-दादी के समय से ही बहुत अच्छे संबंध हैं। मैं उन्हें (चाचा, चाची, उनके बेटे, बहू और एक बच्चे को) 7 साल (मेरी शादी के बाद) से जानती हूँ। चाचा (मुझसे 26 साल बड़े) मेरा बहुत पक्ष लेते हैं। मैंने उनके द्वारा काम की जा रही कंपनी में अपनी नियुक्ति के लिए अनुरोध किया। चाचा की मदद से मुझे शादी के 1 साल बाद ही कंपनी में नौकरी मिल गई। चाचा कंपनी में बहुत वरिष्ठ पद पर थे। वे ऑडिट और बिक्री विभाग दोनों संभाल रहे थे। मैं उनके अधीन काम करके अच्छा अनुभव प्राप्त करना चाहती थी। कंपनी ने मेरा अनुरोध स्वीकार कर लिया। लेकिन अधिकांश समय वे शहर से बाहर ही रहते थे। कंपनी उनके लिए होटल की व्यवस्था करती थी और साथ ही शहर से बाहर उनकी सहायता के लिए एक पुरुष सहकर्मी की भी व्यवस्था करती थी। मैंने कंपनी से अनुरोध किया कि वे मुझे उनके साथ बाहर यात्रा करने दें, लेकिन कंपनी लागत में कटौती के कारण मेरे लिए अलग कमरा देने को तैयार नहीं थी। भले ही मैं अलग कमरे का खर्च वहन करूँ, लेकिन अगर मैं बार-बार इतना खर्च करती हूँ तो यह मेरे बजट से बाहर हो जाएगा। इसलिए, मैंने अपने पति से अनुमति माँगी और कंपनी ने मुझे उनके साथ कमरा (2 अलग बेड) साझा करने की अनुमति दी। मेरे पति किसी और से ज्यादा उन पर विश्वास करते हैं। सौभाग्य से, कंपनी और पति ने मुझे उनके साथ कमरा (2 अलग बेड) साझा करने की अनुमति दी। तब से, मैं उनके साथ कई शहरों में यात्रा कर रही थी लेकिन मैं हमेशा उनके साथ कमरा साझा कर रही थी। चाचा मेरी देखभाल अपनी बेटी की तरह करते थे। अगर मैं गलती से कोई अनुचित कपड़े पहनती या कुछ भी गलत करती तो वह मुझे डांटते थे। वह मुझे मेरे नाम के बजाय बेटी कहते थे। मैं उनके साथ सुरक्षित और सहज महसूस करती हूं। वह अपनी मृत्यु तक इसी कंपनी में काम करने के लिए प्रतिबद्ध है। मैंने भी यही वादा किया था। अब, 1 वर्ष से, उनके व्यवहार में परिवर्तन आने लगे हैं। उन्होंने मुझे 'बेटी' के बजाय मेरे नाम से बुलाना शुरू कर दिया है। अगर मैं अनुचित कपड़े पहनती हूं तो उन्होंने कुछ भी कहना बंद कर दिया है। और सबसे बड़ी बात यह है कि उन्होंने मेरे साथ छेड़खानी शुरू कर दी मैं अभी भी उनके अधीन काम करके अपने आधिकारिक जीवन का आनंद ले रही हूँ। कभी-कभी मैं बस मुस्कुराती हूँ और कभी-कभी मैं वापस फ़्लर्ट करती हूँ (बिना किसी ग़लत इरादे के)। उन्होंने कभी भी मुझे किसी ग़लत इरादे से नहीं छुआ। मेरी जिज्ञासा यह है कि इतने सालों बाद वे क्यों बदल गए ?? उनके निजी जीवन में कुछ भी नहीं बदला है। उनका परिवार अच्छा है। तो, मेरे प्रति उनके मन में क्या बदलाव आया ?? मैंने अपने पति को इस बदलाव के बारे में नहीं बताया अन्यथा वे अनावश्यक रूप से तनाव लेंगे। मेरा मानना ​​है कि अगर हमारे मन में कोई ग़लत इरादा नहीं है तो ऐसी कुछ बातें छिपाना ठीक है। साथ ही यह भी जानना चाहती हूँ कि मुझे इस बारे में चिंतित होना चाहिए या नहीं ?? मैं अपने पति के विरुद्ध कभी कोई कदम नहीं उठाने वाली। मैं अपने पति से सच्चा प्यार करती हूँ, लेकिन मुझे नहीं पता कि मेरे चाचा के दिमाग में क्या चल रहा है ?? मैं इस स्थिति में आपका दृष्टिकोण जानना चाहती हूँ।
Ans: प्रिय अनाम,
यह समझने के लिए बहुत ज़्यादा होशियारी की ज़रूरत नहीं है कि इस 'अंकल' के मन में आपके लिए कुछ 'भावनाएँ' आने लगी हैं...
ओह और एक ही कमरे में रहने का फ़ैसला और फिर यह कहकर उसे सही ठहराना कि वह आपकी अपनी बेटी की तरह देखभाल करता है। आपको एहसास है कि एक बार बेटी बड़ी हो जाती है, तो पिता को भी अपनी बेटी की सीमाओं का सम्मान करने की भावना होती है, है न?
और कृपया अपने आप को यह समझाएँ: एक और पुरुष सहकर्मी यात्रा कर रहा है; वह 'अंकल' के साथ कमरा क्यों नहीं साझा कर सकता और आपको एक महिला के रूप में एक अलग कमरा क्यों नहीं दिया जा सकता?
कृपया अपनी समझदारी दिखाएँ इससे पहले कि आपकी कंपनी बात करना शुरू कर दे और यह न केवल कार्यस्थल पर बल्कि आपके रहने के स्थान पर भी बुरा हाल कर देगा। साथ ही आपके परिवार को यह समझने में मुश्किल होगी कि उनके दोस्ताना पड़ोसियों के साथ क्या गलत हुआ।
होशियार बनो, समझदार बनो और कृपया इस 'चाचा-बेटी' लेबल को खत्म करो और समझो कि वह शायद भावनाओं को विकसित करना शुरू कर रहा है और सिर्फ तुम्हारे ससुराल वालों के प्रति सम्मान के कारण अपनी जगह पर खड़ा हो रहा है। और तुम्हारा 'चाचा' कभी भी आकर तुम्हें यह नहीं बताएगा...तुमने जो संकेत बताए हैं, वे पर्याप्त हैं...

शुभकामनाएँ!

अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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Dr Chandrakant

Dr Chandrakant Lahariya  |169 Answers  |Ask -

Diabetologist, Consultant Physician, Vaccine Expert - Answered on Dec 06, 2024

Asked by Anonymous - Dec 05, 2024English
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Health
नमस्ते सर... मेरे 5 साल के बेटे को 2022 में टाइप 1 डायबिटीज़ होने का पता चला है। हम उसे 2 बार इंसुलिन दे रहे हैं। और उसका HPA1C 8 बनाए रखने में है। कुछ महीने पहले मैंने न्यूज़ पेपर में चीन में टाइप 1 डायबिटीज़ के इलाज के बारे में एक लेख पढ़ा था। क्लीनिकल ट्रायल सफल रहे हैं। यह उपचार भारत में कब उपलब्ध होगा। और सर्जरी की लागत कितनी है। सर.. कृपया मुझे बताएं...
Ans: टाइप 1 डायबिटीज़ का अभी तक कोई सिद्ध और स्वीकृत इलाज नहीं है। कुछ परीक्षण और शोध चल रहे हैं। चीन से मिली खबर बहुत आशाजनक है, लेकिन यह अभी शुरुआती चरण में है। इस तरह के जांच परीक्षणों और निष्कर्षों को और अधिक मान्य किए जाने की आवश्यकता है और हमें कुछ और समय तक प्रतीक्षा करनी चाहिए। आशा है कि अगले कुछ वर्षों में विज्ञान में और अधिक प्रगति होगी और हमारे पास T1DM के लिए बेहतर उपचार होगा।

शुभकामनाएँ,
डॉ. चंद्रकांत लहरिया
सेंटर फॉर हेल्थ: द स्पेशलिटी प्रैक्टिस
सफदरजंग एन्क्लेव, नई दिल्ली

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Anu

Anu Krishna  |1367 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 06, 2024

Asked by Anonymous - Dec 04, 2024English
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Relationship
प्रिय अनु, मैं कैसे बता सकता हूँ कि कोई वास्तव में मेरी परवाह करता है या वे सिर्फ़ चालाकी कर रहे हैं? अतीत में, मैं खुद को एक ऐसे रिश्ते में पाया जहाँ मेरी दयालुता का फ़ायदा उठाया गया। मुझे आज भी यह बात सताती है कि मैं पहले इसे कैसे नहीं समझ पाया। मुझे लगता है कि मैं किसी रिश्ते में लाल झंडों को पहचानने में असमर्थ हूँ। मुझे खुद को फिर से भावनात्मक रूप से आहत होने से बचाने के लिए क्या करना चाहिए?
Ans: प्रिय अनाम,
ठीक है, शुरुआत के लिए...जब आपने अभी-अभी किसी से डेटिंग या डेटिंग शुरू की है, तो उन्हें अपनी कमज़ोरियाँ दिखाने या अपनी भावनाओं को दबाने की कोई ज़रूरत नहीं है। यहीं पर वे लोग काम करते हैं जो हेरफेर करने या धोखा देने का इरादा रखते हैं और सफल होते हैं।
जब तक आपको उस व्यक्ति पर भरोसा न हो जाए, तब तक अपने चारों ओर एक सीमा रेखा खींचें और अंतरंग विवरण तभी साझा करना शुरू करें जब आपको लगे कि आप उन पर भरोसा कर सकते हैं।
अब, क्या उनके लिए अभी भी हेरफेर करना संभव है? अरे हाँ! लेकिन आप इसे अपने ऊपर हावी न होने देने के लिए समझदार हो गए होंगे। इसलिए, आप अच्छे लोगों को अच्छे लोगों से अलग करके लोगों से बच नहीं सकते, लेकिन आप निश्चित रूप से अपने आस-पास के लोगों को प्रबंधित करने की कला सीख सकते हैं।

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
ड्रॉप इन: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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