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क्या मैं प्लॉट ऋण चुकाने के लिए अपना फ्लैट बेचते समय पूंजीगत लाभ कर से बच सकता हूँ?

Yogendra

Yogendra Arora  |31 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Feb 20, 2025

Yogendra Arora is the founder of Y Arora Associates And Chartered Accountants, a tax consultancy firm based out of Kanpur.
He has over 11 years of experience in auditing and consultancy.
Before starting his own consultancy, Yogendra, a commerce graduate from CSJM University, Kanpur, worked with ICICI Bank and Indusind Bank as credit manager between 2013 and 2018.... more
Asked by Anonymous - Feb 03, 2025English
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मेरे पास 25 साल पुराना फ्लैट है जिसे मैं बेचकर प्लॉट खरीदने के लिए लिया गया लोन चुकाना चाहता हूँ। क्या इस स्थिति में पूंजीगत लाभ लागू होगा?

Ans: यदि प्लॉट को आवासीय प्रयोजन के लिए मकान बनाने के उद्देश्य से धारा 54 के तहत निर्धारित समय सीमा के भीतर खरीदा गया है तो कोई पूंजीगत लाभ लागू नहीं होगा, अन्यथा आपको दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ का भुगतान करना होगा।
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Mihir

Mihir Tanna  |1043 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on May 08, 2024

Asked by Anonymous - Feb 09, 2024English
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अगर मैं एक फ्लैट खरीदता हूं और उसके लिए होम लोन लेता हूं। एक साल बाद मैं अपनी पुरानी प्रॉपर्टी बेच देता हूं और पूरा होम लोन चुका देता हूं। ऐसे मामले में लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन टैक्स लागू होगा या नहीं?
Ans: दीर्घ अवधि के पूंजीगत लाभ पर कर बचाने के लिए; आप लाभ राशि का निवेश गृह संपत्ति खरीदने में कर सकते हैं और धारा 54 के तहत छूट प्राप्त कर सकते हैं। धारा 54 के अनुसार, यदि आप गृह संपत्ति की बिक्री से दीर्घ अवधि के पूंजीगत लाभ से आवासीय गृह संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो आपको शेयरों के ऐसे हस्तांतरण की तिथि से 1 वर्ष पहले या 2 वर्ष पहले आवासीय गृह संपत्ति खरीदनी होगी या ऐसी संपत्ति के हस्तांतरण की तिथि से 3 वर्ष के भीतर गृह संपत्ति का निर्माण करना होगा।

यदि आपने हस्तांतरण की तिथि से 1 वर्ष पहले तैयार फ्लैट (निर्मित गृह संपत्ति नहीं है / बिल्डर के पास निर्माणाधीन गृह संपत्ति बुक नहीं है) खरीदा है, तो आप कर छूट के लिए पात्र होंगे।

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T S Khurana

T S Khurana   |447 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Sep 28, 2024

Asked by Anonymous - Sep 25, 2024English
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मेरे पास 13 साल पुराना फ्लैट है जिसे मैं बेचकर प्लॉट पर लिया गया लोन चुकाना चाहता हूं। क्या प्लॉट लोन बंद करने पर मुझे कैपिटल गेन टैक्स का लाभ मिलेगा
Ans: 01. मैं आपसे अनुरोध करता हूँ कि आप विवरण स्पष्ट रूप से बताएँ। प्लॉट कब खरीदा गया था, जिसके लिए आपने लोन लिया था और अब आप उसे चुकाना चाहते हैं?

02. यदि आप फ्लैट की बिक्री के 1 वर्ष पहले या 2 वर्ष बाद घर खरीदते हैं, तो आप छूट के हकदार हैं। घर के निर्माण के मामले में समय सीमा फ्लैट की बिक्री के 3 वर्ष बाद है। यह 3 वर्ष की सीमा घर के निर्माण को पूरा करने के लिए है। आपने निर्माण कब शुरू किया, यह मायने नहीं रखता।

03. आप धारा 54 के तहत छूट का दावा कर सकते हैं, बशर्ते कि आप फ्लैट की बिक्री की तारीख से 3 वर्ष के भीतर प्लॉट पर निर्माण पूरा कर लें।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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नवीनतम प्रश्न
Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |1136 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Apr 15, 2025

Asked by Anonymous - Mar 05, 2025English
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Career
नमस्ते सर, मैं 2025 की तैयारी कर रहा एक नीट ड्रॉपर हूँ। मेरे अंक 280 - 310 के आसपास आ रहे हैं। मुझे बस 550+ अंक चाहिए, क्या मैं इसे 60 दिनों में प्राप्त कर सकता हूँ? मेरा सिलेबस खत्म होने वाला है, मैं बहुत तनाव में हूँ और इसके अलावा मेरा प्रश्नों का अभ्यास भी कम है, मुझे भौतिकी को दोहराने और अभ्यास करने का समय नहीं मिलता है क्योंकि मेरा एक दिन टेस्ट है, फिर गैप और फिर से टेस्ट, इसलिए कृपया मुझे कम से कम 550+ अंक लाने में मदद करें। मेरे लिए सीधे सोचना बहुत मुश्किल है, मेरे माता-पिता को मुझसे बहुत उम्मीदें हैं
Ans: लक्ष्य: 550+ अंक
जीव विज्ञान: 340+ (360 में से)
रसायन विज्ञान: 140+ (180 में से)
भौतिकी: 70+ (180 में से)

परीक्षाओं के बारे में बहुत ज़्यादा तनाव न लें। कमज़ोर क्षेत्रों की पहचान करने के लिए उनका इस्तेमाल करें।

आप अकेले नहीं हैं - कई NEET टॉपर्स को भी यही डर था। उन्होंने इसे डर नहीं, बल्कि ईंधन बना दिया।

अपने माता-पिता से खुलकर बात करें - वे आपसे प्यार करते हैं और चाहे कुछ भी हो जाए, आपका साथ देंगे।

बड़े लक्ष्य पर नहीं, बल्कि दैनिक प्रगति पर ध्यान दें।

अच्छी नींद लें, हल्का खाना खाएं और हाइड्रेटेड रहें।

संसाधन जो आप उपयोग कर सकते हैं:
जीव विज्ञान: NCERT + MTG NCERT आपकी उंगलियों पर + पिछले साल के प्रश्न।

रसायन विज्ञान: NCERT + एन अवस्थी (भौतिक), एम एस चौहान (कार्बनिक), NCERT प्रश्न (अकार्बनिक)।

भौतिकी: NCERT सारांश + डीसी पांडे वस्तुनिष्ठ प्रश्न + PYQs (NEET केंद्रित)।

कृपया याद रखें: आप पहले से ही अपने लक्ष्य के बहुत करीब हैं जितना आप सोचते हैं। आपको बस दिशा की जरूरत है, पूर्णता की नहीं। मेरी बेटी इस साल NEET देगी। शुभकामनाएँ

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Samraat

Samraat Jadhav  |2251 Answers  |Ask -

Stock Market Expert - Answered on Apr 14, 2025

Asked by Anonymous - Apr 14, 2025English
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1995 दिसंबर 2 में मुझे जिंदल विजयनगर स्टील में 100 डिबेंचर प्राप्त हुए। अभी स्थिति क्या है?
Ans: 1995 में जारी एनसीडी को 6वें से 9वें वर्ष में किस्तों में भुनाया जाना था, जो 2004 तक समाप्त हो जाना था। यदि आपको भुनाई गई राशि प्राप्त नहीं हुई है, तो संभव है कि पता परिवर्तन या अन्य मुद्दों के कारण भुगतान वापस कर दिया गया हो। अपने डिबेंचर की स्थिति के बारे में पूछताछ करने के लिए JSW स्टील के निवेशक संबंध या उनके रजिस्ट्रार और ट्रांसफर एजेंट (RTA) से संपर्क करें। अपना फ़ोलियो नंबर, प्रमाणपत्र संख्या और प्राप्त किसी भी पत्राचार जैसे विवरण प्रदान करें। यदि डिबेंचर राशियाँ बिना दावे के रह जाती हैं, तो उन्हें निवेशक शिक्षा और सुरक्षा कोष (IEPF) में स्थानांतरित किया जा सकता है। आप IEPF वेबसाइट पर बिना दावे वाली राशियों की खोज कर सकते हैं।

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |284 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Apr 14, 2025

Asked by Anonymous - Apr 14, 2025English
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Career
विषय: शिक्षा (इंजीनियरिंग) सर / मैडम कृपया बेसिक पायथन पर एक लघु अवधि (5-6 सप्ताह) का कोर्स सुझाएँ, जिससे छात्रों को आगामी सेमेस्टर की शिक्षा को समझने में मदद मिलेगी। ऑनलाइन / ऑफलाइन मोड; जो भी आपको अच्छा लगे। ऑफलाइन के लिए, स्थान - कोलकाता। मेरी बेटी मई की शुरुआत में डेटा साइंस स्पेशलाइजेशन के साथ कंप्यूटर इंजीनियरिंग का पहला साल (दूसरा सेमेस्टर) पूरा कर लेगी और आने वाली गर्मियों की छुट्टियों का उपयोग करना चाहती है। (नोट: पहले साल में मुख्य रूप से बेसिक इंजीनियरिंग और बेसिक साइंस विषयों से निपटा गया, कंप्यूटर इंजीनियरिंग / डीएस के बारे में ज्यादा कुछ नहीं)। सादर
Ans: MCSE कोर्स बेहतर है, कोलकाता में समान कोर्स खोजें

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