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क्या मैं पुराने फ्लैट को बेचकर प्राप्त लाभ का उपयोग नए फ्लैट के लिए ऋण चुकाने और कर से बचने के लिए कर सकता हूँ?

Mihir Tanna |1018 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Jan 20, 2025

Mihir Ashok Tanna, who works with a well-known chartered accountancy firm in Mumbai, has more than 15 years of experience in direct taxation.
He handles various kinds of matters related to direct tax such as PAN/ TAN application; compliance including ITR, TDS return filing; issuance/ filing of statutory forms like Form 15CB, Form 61A, etc; application u/s 10(46); application for condonation of delay; application for lower/ nil TDS certificate; transfer pricing and study report; advisory/ opinion on direct tax matters; handling various income-tax notices; compounding application on show cause for TDS default; verification of books for TDS/ TCS/ equalisation levy compliance; application for pending income-tax demand and refund; charitable trust taxation and compliance; income-tax scrutiny and CIT(A) for all types of taxpayers including individuals, firms, LLPs, corporates, trusts, non-resident individuals and companies.
He regularly represents clients before the income tax authorities including the commissioner of income tax (appeal).... more

Question by Ajit on Jan 19, 2025English

मैंने 2010 में 25,00,000 रुपये में एक फ्लैट खरीदा था और दिसंबर 2024 में मुझे उसका कब्जा मिला। मैंने 2012 में 90,00,000 रुपये में एक और फ्लैट खरीदा था, लेकिन अभी तक मुझे उसका कब्जा नहीं मिला है। मैंने बैंक से लोन लिया है और 2015 तक 90% भुगतान कर दिया था। अब क्या मैं अपना पिछला फ्लैट बेच सकता हूँ और दूसरे फ्लैट के होम लोन का भुगतान करने के लिए कैपिटल गेन का उपयोग कर सकता हूँ। क्या यह लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन टैक्स से मुक्त होगा?

Ans: नहीं, पूंजीगत लाभ पर छूट नहीं मिलेगी क्योंकि पहले के फ्लैट की बिक्री के बाद लाभ राशि को किसी अन्य संपत्ति में निवेश किए जाने की संभावना नहीं है।

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