मैं एक सार्वजनिक क्षेत्र के बैंक में कार्यरत हूँ और मेरा सकल वेतन लगभग 90,000 + 4,000 भत्ते और शुद्ध वेतन लगभग 84,000 है।
मेरे पास 7.45 लाख (वर्तमान) का कार लोन है जिसकी ईएमआई 13.5 हज़ार और 7.8% ब्याज दर है। मैंने सहकारी समिति से 10% ब्याज दर पर 6.5 लाख का लोन लिया है जिसकी ईएमआई लगभग 11,000 है। साथ ही, मेरे पास 7 लाख का पूरा स्टाफ है जिसका ब्याज दर 7% है।
मुझे 19,000 प्रति माह का मेडिकल एक्सग्रेशिया भी मिलता है और मेरे पास 7 लाख के शेयर हैं। इस साल दिसंबर में मेरी शादी होने वाली है। मुझे अगले एक साल में कार लोन को छोड़कर अपने सभी लोन कैसे चुकाने चाहिए? और कटौती के बाद मेरा वर्तमान शुद्ध वेतन 58,000 + 19,000 एक्सग्रेशिया है। कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि मैं अपनी वित्तीय स्थिति कैसे मजबूत करूँ, यानी लोन से छुटकारा कैसे पाऊँ और निवेश कैसे करूँ। मेरी वर्तमान आयु 28 वर्ष है।
Ans: – आप सिर्फ़ 28 साल के हैं, लेकिन अपनी वित्तीय स्थिति के बारे में पहले से ही जानते हैं। यह दुर्लभ और प्रशंसनीय है।
– शादी से पहले योजना बनाना और कर्ज़ चुकाने की इच्छा ज़िम्मेदारी का प्रतीक है।
– वित्तीय अनुशासन और निवेश पर आपका ध्यान आपके भविष्य के लिए एक मज़बूत नींव है।
– आप सही रास्ते पर हैं। अब, आपको बस एक ज़्यादा व्यवस्थित दिशा की ज़रूरत है।
» वर्तमान आय और नकदी प्रवाह आकलन
– सकल वेतन लगभग 94,000 रुपये है। कटौती के बाद कुल हाथ में 58,000 रुपये हैं।
– आपको हर महीने 19,000 रुपये एक्सग्रेशिया के रूप में मिलते हैं, जो आपके नकदी प्रवाह को मज़बूत बनाता है।
– आपकी कुल उपलब्ध आय प्रति माह लगभग 77,000 रुपये है।
– कार लोन की ईएमआई 13,500 रुपये और सहकारी लोन की ईएमआई 11,000 रुपये है।
– आप इन दो ऋणों पर हर महीने 24,500 रुपये चुका रहे हैं।
– आपके पास 7% ब्याज पर 7 लाख रुपये का ओवरड्राफ्ट भी है, जिसका पूरा उपयोग हो चुका है।
» कुल ऋण संरचना अवलोकन
– कुल देनदारियाँ हैं:
कार ऋण – 7.45 लाख रुपये
सहकारी समिति ऋण – 6.5 लाख रुपये
कर्मचारी ओवरड्राफ्ट – 7 लाख रुपये
– यानी कुल बकाया ऋण 20.95 लाख रुपये।
– इसमें से आप 1 साल में 13.5 लाख रुपये (कार ऋण को छोड़कर) चुकाना चाहते हैं।
– आपका लक्ष्य मज़बूत और समयबद्ध है। एक सुनियोजित रणनीति आपको इसे हासिल करने में मदद कर सकती है।
» ईएमआई बोझ और वर्तमान स्थिति का मूल्यांकन
– वर्तमान ईएमआई भुगतान आपकी आय का 32% (77,000 रुपये में से 24.5,000 रुपये) है।
– आपकी उम्र और शादी जैसी आने वाली ज़िम्मेदारियों के हिसाब से यह काफ़ी ज़्यादा है।
– कार लोन को छोड़कर, आपकी EMI का बोझ 11,000 रुपये प्रति माह है।
– 7% का ओवरड्राफ्ट ब्याज EMI के रूप में नहीं है, लेकिन यह चुपचाप आपकी बचत को खा जाता है।
– हमें ब्याज लागत कम करने और पुनर्भुगतान का प्रबंधन समझदारी से करने की ज़रूरत है।
» स्टॉक होल्डिंग रणनीति – जोखिम और पुनर्संरेखण
– आपके पास स्टॉक में 7 लाख रुपये हैं। 28 साल की उम्र में यह अच्छा है, लेकिन जोखिम भरा भी है।
– स्टॉक मूल्य की कोई गारंटी नहीं है और जब आपको इसकी सबसे ज़्यादा ज़रूरत हो, तब यह गिर सकता है।
– चूँकि आपका लक्ष्य एक साल में लोन चुकाना है, इसलिए इक्विटी जोखिम उपयुक्त नहीं है।
– अभी अपने स्टॉक से आंशिक रूप से बाहर निकलने पर विचार करें, खासकर अगर आप मुनाफे में हैं।
– कर्ज़ कम करने के लिए 7 लाख रुपये की होल्डिंग में से कम से कम 5 लाख रुपये निकाल लें।
– इससे न केवल ब्याज लागत कम होगी, बल्कि नकदी प्रवाह भी बढ़ेगा।
» अगले 12 महीनों के लिए सुझाई गई ऋण चुकौती रणनीति
– स्टॉक से प्राप्त 5 लाख रुपये का उपयोग ओवरड्राफ्ट या सोसाइटी ऋण के कुछ हिस्से को तुरंत चुकाने के लिए करें।
– सहकारी समिति के ऋण को पहले चुकाने को प्राथमिकता दें। इस पर सबसे अधिक ब्याज (10%) होता है।
– फिर ओवरड्राफ्ट कम करें। चूँकि इसकी कोई निश्चित ईएमआई नहीं होती, इसलिए मूलधन कम करने से मदद मिलती है।
– स्टॉक परिसमापन के बाद, शेष 8.5 लाख रुपये का ऋण 12 महीनों में चुकाया जा सकता है।
– इसका मतलब है कि आपको बाकी का भुगतान करने के लिए लगभग 70,000 रुपये मासिक भुगतान करना होगा।
– आपकी 77,000 रुपये की आय में से, खर्चों को बहुत कम रखकर यह संभव है।
– 7,000 रुपये आवश्यक खर्चों के लिए रखें। किसी भी नए विलासितापूर्ण खर्च से बचें।
– कोई भी बोनस या अतिरिक्त आय भी चुकौती में खर्च होनी चाहिए।
– शादी के खर्चों को कम रखने के लिए परिवार से बात करें।
"बिना नया कर्ज़ लिए शादी के खर्चों का प्रबंधन
"अगर शादी के खर्चों पर नियंत्रण नहीं रखा गया, तो ये आपकी पूरी योजना को बिगाड़ सकते हैं।
"बजट में शादी की योजना बनाएँ। पर्सनल लोन या क्रेडिट कार्ड से पैसे लेने से बचें।
"परिवार से मिलने वाले किसी भी उपहार या मदद का इस्तेमाल सिर्फ़ शादी के लिए ही करना चाहिए, कर्ज़ के लिए नहीं।
"अपनी तनख्वाह या एक्सग्रेशिया की रकम को शादी की खरीदारी में न लगाएँ।
"उस आय को सिर्फ़ ईएमआई चुकाने और ओवरड्राफ्ट कम करने के लिए रखें।
"कर्ज़ चुकाने से पहले कोई नया निवेश न करें
"जब तक सारे कर्ज़ चुका न जाएँ, तब तक SIP या ULIP या कोई और निवेश शुरू न करें।
"अभी, निवेश करने से आपके कर्ज़-मुक्त होने के लक्ष्य में देरी ही होगी।
"कर्ज़-मुक्त होने के बाद, उद्देश्य और योजना के साथ नए निवेश शुरू करें।
"कर्ज़ चुकाने के बाद वित्तीय स्थिति कैसे मज़बूत करें
" सहकारी ऋण और ओवरड्राफ्ट (OD) चुकाने के बाद, आप हर महीने 18,000 रुपये बचा पाएँगे।
– इस बची हुई EMI को SIP के ज़रिए म्यूचुअल फंड में लगाएँ।
– 15,000 रुपये मासिक SIP से शुरुआत करें। आपातकालीन निधि बनाने के लिए 3,000 रुपये रखें।
– हमेशा किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार द्वारा समर्थित MFD के माध्यम से नियमित योजनाएँ चुनें।
– सीधे फंड न चुनें। ये सस्ते लगते हैं, लेकिन इनमें सलाह और पोर्टफोलियो समीक्षा का अभाव होता है।
– CFP के साथ MFD नियमित फंड समीक्षा और ज़रूरत पड़ने पर सुधार लाता है।
» भविष्य की योजना बनाते समय इंडेक्स फंड से बचें
– इंडेक्स फंड एक निश्चित नियम का पालन करते हैं। ये बाज़ार में गिरावट के दौरान आपकी सुरक्षा नहीं कर सकते।
– कोई भी फंड मैनेजर इन्हें सक्रिय रूप से प्रबंधित या पुनर्संतुलित नहीं करता।
– ये बाज़ार चक्रों या क्षेत्रों के अनुसार समायोजित नहीं होते।
– सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड ज़्यादा लचीले होते हैं। बाज़ार में गिरावट के दौरान ये बेहतर सुरक्षा प्रदान करते हैं।
– कुशल फ़ंड प्रबंधक बेहतर जोखिम नियंत्रण के लिए विभिन्न क्षेत्रों में अपनी संपत्ति स्थानांतरित कर सकते हैं।
» चिकित्सा अनुग्रह राशि का उपयोग
– 19,000 रुपये मासिक चिकित्सा अनुग्रह राशि एक फ़ायदेमंद है।
– इसे अलग से एक लिक्विड फ़ंड में जमा करें। केवल चिकित्सा या आपातकालीन ज़रूरतों में ही इसका उपयोग करें।
– इसे EMI या निवेश के लिए नियमित आय का हिस्सा न बनाएँ।
– इसे अपने स्वास्थ्य सुरक्षा कोष के रूप में देखें।
» विवाह के बाद बीमा कवरेज की समीक्षा
– विवाह के बाद, अपने स्वास्थ्य बीमा की फिर से समीक्षा करें।
– अपने और जीवनसाथी, दोनों को फ़ैमिली फ़्लोटर योजना के तहत कवर करें।
– कम से कम 10 लाख रुपये का फ़ैमिली फ़्लोटर स्वास्थ्य कवर बनाए रखें।
– चूँकि आप बैंक में काम करते हैं, इसलिए आपको कर्मचारी चिकित्सा कवर मिल सकता है।
– फिर भी, व्यक्तिगत पॉलिसी ज़रूरी है।
– विवाह के बाद एक टर्म इंश्योरेंस प्लान भी खरीदें।
– कवरेज आपकी वार्षिक आय का कम से कम 10 गुना होना चाहिए।
– इससे आपके जीवनसाथी और भविष्य में आने वाले बच्चों की आर्थिक सुरक्षा होगी।
– यूलिप या एंडोमेंट पॉलिसी से बचें। ये बीमा और निवेश को गलत तरीके से मिलाते हैं।
– बीमा और निवेश को अलग रखें।
"ऋण चुकाने के बाद आपातकालीन निधि बनाएँ"
– ऋण चुकाने के बाद, कम से कम 2 लाख रुपये का आपातकालीन निधि बनाएँ।
– इसे किसी लिक्विड या अल्ट्रा शॉर्ट-टर्म फंड में रखें।
– नौकरी छूटने या गंभीर चिकित्सा समस्या होने पर ही इसे हाथ लगाएँ।
– इसमें कम से कम 3 से 6 महीने के खर्चों को कवर करना चाहिए।
– इसके बिना, आप आपात स्थिति में फिर से कर्ज में डूब सकते हैं।
"दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए निवेश योजना"
– ऋण चुकाने और आपातकालीन निधि तैयार होने के बाद, दीर्घकालिक योजना बनाना शुरू करें।
– आप अभी केवल 28 वर्ष के हैं, इसलिए समय आपके पक्ष में है।
– एमएफडी + सीएफपी मार्गदर्शन के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में एसआईपी शुरू करें।
– लक्ष्य-आधारित निवेश शुरू करें। उदाहरण के लिए:
भविष्य के घर के डाउनपेमेंट के लिए 5,000 रुपये मासिक एसआईपी
60 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्ति के लिए 7,000 रुपये मासिक एसआईपी
भविष्य के बच्चे की शिक्षा के लिए 3,000 रुपये एसआईपी
– आय बढ़ने पर इन्हें समायोजित किया जा सकता है।
– अपने एमएफडी के साथ हर 6 महीने में अपने फंड की समीक्षा करें।
» ऋण चुकौती के बाद कर योजना
– एक बार जब आपका नकदी प्रवाह मुक्त हो जाए, तो 80सी की 1.5 लाख रुपये की सीमा का बुद्धिमानी से उपयोग करें।
– पीपीएफ, ईपीएफ, ईएलएसएस म्यूचुअल फंड अच्छे विकल्प हैं।
– यूलिप या कर-बचत बीमा से बचें।
– स्वास्थ्य बीमा के लिए भी 80डी के तहत निवेश करें।
– आयकर देयता कम रखें, लेकिन उद्देश्य-संचालित साधनों का उपयोग करें।
"अंतिम अंतर्दृष्टि"
"आपका अनुशासन और जल्दी योजना बनाने की मानसिकता आपकी सबसे बड़ी ताकत है।
"पहले ऋण चुकाएँ। उसके बाद ही निवेश शुरू करें।
"बीमा और निवेश को एक साथ न मिलाएँ।
"शादी को सादा रखें। उत्सव के लिए ज़्यादा उधार न लें।
"शेयर बाज़ार में हुई कमाई का इस्तेमाल महंगे ऋणों को चुकाने में करें।
"ऋण का बोझ खत्म होने के बाद ही SIP शुरू करें।
"ध्यान केंद्रित रखें। नए निवेश में जल्दबाजी न करें क्योंकि आपके साथी ऐसा कर रहे हैं।
"हर कदम एक वित्तीय लक्ष्य से जुड़ा होना चाहिए।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment