Home > Money > Question
विशेषज्ञ की सलाह चाहिए?हमारे गुरु मदद कर सकते हैं

युवा पेशेवर निवेश सलाह चाहते हैं: आपातकालीन निधि का निर्माण और उससे आगे

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7302 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Dec 22, 2024English
Money

नमस्ते गुरुओं, अगले कदम पर सलाह चाहिए: मेरे पास 3 SIP हैं: दो 5k प्रत्येक और एक 1.5k (कुल राशि एटीएम 4 लाख है) पीपीएफ ~ 11 लाख शेयरों की कीमत ~ 3.4 लाख वर्तमान में मेरे पास कोई ऋण नहीं है मैं अविवाहित हूँ मेरे पास कोई अचल संपत्ति या वाहन नहीं है। मासिक खर्च: लगातार यात्राओं के कारण 40-50k हाथ में वेतन: 1.2 लाख ऊपर बताई गई बातों के अलावा मुझे बचत करने में समस्या हो रही है, मेरे पास अगले 3-4 महीने के लिए आपातकालीन निधि बनाने का लक्ष्य है। कृपया मेरे लक्ष्य के अलावा और क्या किया जाना चाहिए?

Ans: आपके पास SIP, PPF और स्टॉक के साथ एक स्थिर वित्तीय आधार है। 3-4 महीनों में एक आपातकालीन निधि बनाने का आपका लक्ष्य व्यावहारिक और समय पर है। हालाँकि, अधिक बचत करने के लिए खर्चों, निवेशों को अनुकूलित करना और स्पष्ट वित्तीय प्राथमिकताएँ निर्धारित करना आवश्यक है।

आइए हम आपके वर्तमान वित्त का आकलन करें और आपके अगले कदमों के लिए एक विस्तृत योजना प्रदान करें।

वर्तमान वित्तीय अवलोकन
SIP निवेश

3 SIP कुल 11,500 रुपये प्रति माह और वर्तमान मूल्य 4 लाख रुपये।
SIP लंबी अवधि की वृद्धि क्षमता के साथ अनुशासित इक्विटी निवेश प्रदान करते हैं।
PPF निवेश

PPF में 11 लाख रुपये एक सुरक्षित और कर-कुशल निवेश है।
लाभों को अधिकतम करने के लिए वार्षिक योगदान जारी रखें।
स्टॉक

स्टॉक में 3.4 लाख रुपये प्रत्यक्ष इक्विटी में एक अच्छा निवेश है।
सुनिश्चित करें कि आपके पोर्टफोलियो में विविधतापूर्ण और मौलिक रूप से मजबूत स्टॉक हैं।
कोई देनदारी नहीं

आप ऋण-मुक्त हैं, जिससे आपके वित्त का प्रबंधन करने में लचीलापन मिलता है।
मासिक खर्च

मासिक खर्च 100 रुपये प्रति माह आपकी यात्रा की ज़रूरतों को देखते हुए 40,000-50,000 उचित हैं।
खर्च और निवेश को कवर करने के बाद बचत सीमित है।
आय

1.2 लाख रुपये का वेतन बचत बढ़ाने की गुंजाइश देता है।
आपातकालीन निधि बनाना
लक्ष्य राशि निर्धारित करें

अपने आपातकालीन निधि में 6-12 महीने के खर्च का लक्ष्य रखें।
50,000 रुपये के मासिक खर्च के आधार पर, 3-6 लाख रुपये का लक्ष्य रखें।
सही निवेश साधन चुनें

बेहतर रिटर्न और सुलभता के लिए लिक्विड म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।
वैकल्पिक रूप से, उच्च-उपज बचत खाते पर विचार करें।
मासिक बचत आवंटित करें

अगले 4 महीनों में हर महीने 40,000-50,000 रुपये की बचत करें।
विवेकाधीन यात्रा व्यय को अस्थायी रूप से इस लक्ष्य की ओर पुनर्निर्देशित करें।
तरलता बनाए रखें

आपातकालीन निधि के लिए दीर्घकालिक निवेश में धन को लॉक करने से बचें।
अपनी बचत को अनुकूलित करना
यात्रा और विवेकाधीन व्यय की समीक्षा करें

यात्रा व्यय को ट्रैक करें और कटौती के क्षेत्रों की पहचान करें।
कम विवेकाधीन खर्च से बचत को निवेश में लगाएँ।
मासिक बचत लक्ष्य निर्धारित करें

अपनी मासिक आय का कम से कम 30% (36,000 रुपये) बचाने का लक्ष्य रखें।
निरंतरता सुनिश्चित करने के लिए बचत को स्वचालित करें।
SIP योगदान बढ़ाएँ

अपना आपातकालीन निधि बनाने के बाद, SIP में 10%-15% की वृद्धि करें।
लगातार प्रदर्शन के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में विविधता लाएँ।
वेतन वृद्धि का लाभ उठाएँ

भविष्य में वेतन वृद्धि को बचत और निवेश में लगाएँ।
अपनी निवेश रणनीति को बेहतर बनाएँ
इक्विटी पोर्टफोलियो में विविधता लाएँ

सुनिश्चित करें कि आपके SIP पोर्टफोलियो में लार्ज-कैप, मिड-कैप और हाइब्रिड फंड शामिल हों।
इंडेक्स फंड से बचें; सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अस्थिर बाजारों में बेहतर प्रदर्शन करते हैं।
ऋण उपकरण जोड़ें

स्थिरता के लिए कॉर्पोरेट बॉन्ड या अल्पकालिक ऋण फंड में निवेश करें।
यह आपके इक्विटी-भारी पोर्टफोलियो को संतुलित करता है।
PPF योगदान जारी रखें

कर-मुक्त कोष को बढ़ाने के लिए वार्षिक योगदान (1.5 लाख रुपये) को अधिकतम करें।
डायरेक्ट स्टॉक की समीक्षा करें

जोखिम कम करने के लिए अपने स्टॉक पोर्टफोलियो में विविधता लाएं।
उच्च जोखिम वाले या सट्टा स्टॉक से बचें।
भविष्य के लक्ष्यों की योजना बनाना
विवाह और वाहन खरीदना

विवाह या वाहन खरीदने जैसे भविष्य के मील के पत्थर के लिए एक लक्ष्य-विशिष्ट SIP शुरू करें।
इन लक्ष्यों के लिए हर महीने 10,000 रुपये आवंटित करें।
सेवानिवृत्ति योजना

इक्विटी और संतुलित फंड के माध्यम से सेवानिवृत्ति की योजना बनाना शुरू करें।
मुद्रास्फीति के लिए समायोजित सेवानिवृत्ति के बाद के खर्चों का समर्थन करने वाले एक कोष को लक्षित करें।
कर दक्षता

धारा 80C और 80D के तहत कर बचत को अनुकूलित करने के लिए निवेश की योजना बनाएं।
बीमा कवरेज
स्वास्थ्य बीमा

नियोक्ता द्वारा प्रदान की गई योजनाओं से परे पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा कवरेज सुनिश्चित करें।
अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय के लिए 5-10 लाख रुपये की पॉलिसी आवश्यक है।
जीवन बीमा

यदि आपके पास वर्तमान में कोई आश्रित नहीं है, तो टर्म बीमा अनावश्यक है।
भविष्य में जब आपके पास आश्रित हों, तो टर्म प्लान खरीदने पर विचार करें।
प्रमुख मील के पत्थर
आपातकालीन निधि

25 लाख रुपये का बीमा कवरेज प्राप्त करें। 3-4 महीने में 3-6 लाख का इमरजेंसी फंड।
इमरजेंसी फंड के बाद निवेश

SIP योगदान बढ़ाने के लिए अधिशेष आय को पुनर्निर्देशित करें।
दीर्घकालिक योजना

अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें और उसे सालाना संतुलित करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपातकालीन फंड बनाना आपकी तत्काल प्राथमिकता होनी चाहिए। उसके बाद, बचत को अनुकूलित करने, निवेश में विविधता लाने और सेवानिवृत्ति जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों की योजना बनाने पर ध्यान केंद्रित करें। अनुशासन और एक अच्छी तरह से संरचित योजना के साथ, आप अपनी वर्तमान जीवनशैली का आनंद लेते हुए वित्तीय स्वतंत्रता प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7302 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 17, 2024

Asked by Anonymous - May 17, 2024English
Money
नमस्ते सर। मैं आपातकालीन निधि बनाना चाहता हूँ। मैं हर महीने 5,000 ₹ बचा सकता हूँ। मैं अपनी आपातकालीन ज़रूरतों के लिए 3,00,0000 ₹ तक जमा करना चाहता हूँ। कृपया आपातकालीन निधि के लिए बेहतर विकल्प सुझाएँ।
Ans: आपातकालीन निधि बनाना वित्तीय सुरक्षा की दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है। 5,000 रुपये प्रति माह बचाने की आपकी क्षमता को देखते हुए, आइए अपने आपातकालीन निधि को कुशलतापूर्वक बनाने के सर्वोत्तम विकल्पों का पता लगाएं।

अपना लक्ष्य निर्धारित करना
आपका लक्ष्य 3,00,000 रुपये का आपातकालीन निधि बनाना है। इसमें कुछ समय और अनुशासन लगेगा, लेकिन यह प्राप्त किया जा सकता है। आपातकालीन निधि बनाने में आपकी मदद करने के लिए यहां कुछ रणनीतियाँ और विकल्प दिए गए हैं।

बचत खाते
एक पारंपरिक बचत खाता एक सुरक्षित और आसानी से सुलभ विकल्प है। जबकि ब्याज दरें अपेक्षाकृत कम हैं, सुरक्षा और तरलता इसे आपातकालीन निधि के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प बनाती है।

लाभ:
तरलता: जरूरत पड़ने पर धन तक आसान पहुंच।

सुरक्षा: न्यूनतम जोखिम क्योंकि यह बैंकों द्वारा बीमाकृत है।

कमियां:
कम ब्याज दरें: आमतौर पर प्रति वर्ष 3-4% के बीच।

फिक्स्ड डिपॉजिट (FD)
बचत खातों की तुलना में फिक्स्ड डिपॉजिट अधिक ब्याज दर प्रदान करते हैं। हालांकि, उनमें जल्दी निकासी के लिए दंड हो सकता है, इसलिए लचीले कार्यकाल या आंशिक निकासी विकल्पों के साथ FD चुनें।

लाभ:
उच्च ब्याज दरें: आम तौर पर 5-7% प्रति वर्ष।
कम जोखिम: गारंटीड रिटर्न के साथ सुरक्षित निवेश।
कमियां:
लॉक-इन अवधि: समय से पहले निकासी के लिए जुर्माना लग सकता है।
आवर्ती जमा (आरडी)
आवर्ती जमा आपको अपनी बचत योजना के समान हर महीने एक निश्चित राशि बचाने की अनुमति देता है। वे बचत खातों की तुलना में बेहतर ब्याज दरें प्रदान करते हैं और आपातकालीन निधि बनाने के लिए एक अच्छा विकल्प हो सकते हैं।
लाभ:
अनुशासित बचत: ब्याज के साथ नियमित मासिक बचत।
मध्यम ब्याज दरें: लगभग 5-6% प्रति वर्ष।
कमियां:
निश्चित अवधि: समय से पहले धन निकालने में कम लचीलापन।
लिक्विड म्यूचुअल फंड
लिक्विड म्यूचुअल फंड अल्पकालिक ऋण प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं और उच्च तरलता वाले बचत खातों की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं। वे अपनी आसान पहुंच और मध्यम रिटर्न के कारण आपातकालीन निधि के लिए एक अच्छा विकल्प हैं।
लाभ:
उच्च रिटर्न: आम तौर पर 4-6% प्रति वर्ष।
उच्च तरलता: बिना किसी महत्वपूर्ण दंड के 24-48 घंटों के भीतर निकाला जा सकता है।
कमियाँ:
बाजार जोखिम: हालांकि कम, वे पूरी तरह से जोखिम-मुक्त नहीं हैं।
सुझाई गई रणनीति
विभिन्न विकल्पों को मिलाकर आप अपने आपातकालीन निधि का निर्माण करने के लिए एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान कर सकते हैं। अपनी बचत में विविधता लाने और अधिकतम रिटर्न पाने के लिए यहाँ सुझाया गया आवंटन है:

बचत खाता: 2,000 रुपये प्रति माह आवंटित करें।

कारण: तत्काल तरलता और सुरक्षा।
आवर्ती जमा (RD): 2,000 रुपये प्रति माह आवंटित करें।

कारण: मध्यम रिटर्न के साथ अनुशासित बचत को प्रोत्साहित करता है।
लिक्विड म्यूचुअल फंड: 1,000 रुपये प्रति माह आवंटित करें।

कारण: अच्छी तरलता के साथ उच्च रिटर्न।
लागू करने के लिए कदम
खाते खोलें:

अच्छी ब्याज दरों और आसान पहुँच वाला बचत खाता चुनें।
एक प्रतिष्ठित बैंक के साथ आवर्ती जमा खोलें।
एक विश्वसनीय म्यूचुअल फंड प्रदाता के माध्यम से एक लिक्विड म्यूचुअल फंड में निवेश करें।
स्वचालित स्थानान्तरण सेट करें:

लगातार बचत सुनिश्चित करने के लिए अपने बचत खाते, RD और लिक्विड म्यूचुअल फंड में मासिक स्थानान्तरण को स्वचालित करें।
निगरानी करें और समायोजित करें:

अपने आपातकालीन निधि की प्रगति की नियमित रूप से जाँच करें।

अपनी बचत वृद्धि और वित्तीय स्थिति के आधार पर यदि आवश्यक हो तो आवंटन को समायोजित करें।

निष्कर्ष
बचत खाते, आवर्ती जमा और लिक्विड म्यूचुअल फंड को मिलाकर, आप कुशलतापूर्वक 3,00,000 रुपये का अपना आपातकालीन फंड बना सकते हैं। यह विविधतापूर्ण दृष्टिकोण तरलता, सुरक्षा और रिटर्न को संतुलित करता है, यह सुनिश्चित करता है कि आप किसी भी आपातकाल के लिए अच्छी तरह से तैयार हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7302 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 10, 2024

Asked by Anonymous - Jun 18, 2024English
Money
आपातकालीन निधि कैसे बनाएं और उस निधि को कहां रखें। मेरा मतलब है बचत खाते या किसी लिक्विड फंड में। कृपया मार्गदर्शन करें
Ans: आपातकालीन निधि बनाना वित्तीय नियोजन का एक अनिवार्य हिस्सा है। यह बहुत अच्छी बात है कि आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए यह कदम उठा रहे हैं। आइए इस प्रक्रिया को विस्तार से देखें और समझें कि इस निधि को कहाँ रखना है।

आपातकालीन निधि की आवश्यकता को समझना
आपातकालीन निधि होना वित्तीय सुरक्षा जाल की तरह है। यह आपके दीर्घकालिक निवेश को बाधित किए बिना या ऋण लिए बिना अप्रत्याशित खर्चों को कवर करने में आपकी मदद करता है। यह निधि कठिन समय के दौरान मन की शांति और वित्तीय स्थिरता प्रदान करती है।

आपको कितनी बचत करनी चाहिए?
आपको जितनी राशि की आवश्यकता है वह आपके मासिक खर्चों पर निर्भर करती है। एक सामान्य नियम यह है कि 6 से 12 महीने के रहने के खर्च की बचत करें। इसमें किराया, उपयोगिताएँ, किराने का सामान और अन्य आवश्यक चीजें शामिल हैं।

अपने मासिक खर्चों का आकलन करें
अपने मासिक खर्चों की गणना करके शुरू करें। किराया, उपयोगिताएँ, किराने का सामान, परिवहन और किसी भी अन्य आवर्ती लागत को शामिल करें। इसे उन महीनों की संख्या से गुणा करें जिन्हें आप कवर करना चाहते हैं।

बचत लक्ष्य निर्धारित करना
एक बार जब आप अपने मासिक खर्चों का पता लगा लेते हैं, तो बचत लक्ष्य निर्धारित करें। उदाहरण के लिए, यदि आपका मासिक खर्च 50,000 रुपये है, तो 3 लाख से 6 लाख रुपये के बीच बचत करने का लक्ष्य रखें।

अपना आपातकालीन कोष बनाना
आपातकालीन कोष बनाने में समय और अनुशासन लगता है। यहाँ बताया गया है कि आप इसे व्यवस्थित तरीके से कैसे कर सकते हैं।

छोटी शुरुआत करें और धीरे-धीरे बनाएँ
हर महीने एक छोटी राशि बचाकर शुरुआत करें। समय के साथ 5,000 या 10,000 रुपये भी महीने में जुड़ सकते हैं। जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, राशि बढ़ाते जाएँ।

अपनी बचत को स्वचालित करें
अपने वेतन खाते से अपने आपातकालीन कोष में स्वचालित स्थानांतरण सेट करें। यह इच्छाशक्ति पर निर्भर किए बिना लगातार बचत सुनिश्चित करता है।

अनावश्यक खर्चों में कटौती करें
उन क्षेत्रों की पहचान करें जहाँ आप कटौती कर सकते हैं। उन बचतों को अपने आपातकालीन कोष में पुनर्निर्देशित करें। अभी किए गए छोटे त्याग बाद में बड़े लाभ की ओर ले जा सकते हैं।

अपना आपातकालीन कोष कहाँ रखें?
अपने आपातकालीन कोष को रखने के लिए सही जगह चुनना महत्वपूर्ण है। यह आसानी से सुलभ, सुरक्षित और कुछ रिटर्न देने वाला होना चाहिए।

बचत खाता
बचत खाता सबसे सरल और सुरक्षित विकल्प है। आपका पैसा आसानी से उपलब्ध है और आपको मामूली ब्याज मिलता है। हालांकि, अन्य विकल्पों की तुलना में रिटर्न कम है।

लिक्विड फंड
लिक्विड फंड एक प्रकार का म्यूचुअल फंड है जो अल्पकालिक साधनों में निवेश करता है। वे बचत खातों की तुलना में बेहतर रिटर्न देते हैं और अपेक्षाकृत सुरक्षित होते हैं। आप अपने पैसे को जल्दी से, आमतौर पर 24 घंटे के भीतर एक्सेस कर सकते हैं।

लिक्विड फंड के लाभ
लिक्विड फंड बचत खातों की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं। वे आपके आपातकालीन फंड को पार्क करने के लिए एक अच्छा विकल्प हैं। आइए उनके लाभों के बारे में जानें।

उच्च रिटर्न
लिक्विड फंड आम तौर पर बचत खातों की तुलना में अधिक रिटर्न देते हैं। इससे आपके पैसे को बढ़ने में मदद मिलती है जबकि वे सुलभ रहते हैं।

लिक्विडिटी
आप लिक्विड फंड से जल्दी से पैसे निकाल सकते हैं। अधिकांश फंड एक दिन के भीतर निकासी की प्रक्रिया करते हैं, जिससे वे बचत खाते की तरह ही सुलभ हो जाते हैं।

कम जोखिम
लिक्विड फंड अल्पकालिक, उच्च गुणवत्ता वाले साधनों में निवेश करते हैं। यह उन्हें अन्य म्यूचुअल फंड की तुलना में कम जोखिम भरा बनाता है।

जोखिम और विचार
जबकि लिक्विड फंड सुरक्षित हैं, वे पूरी तरह से जोखिम मुक्त नहीं हैं। निवेश करने से पहले इन जोखिमों को समझना महत्वपूर्ण है।

बाजार जोखिम
हालांकि न्यूनतम, कुछ बाजार जोखिम है। फंड का मूल्य बाजार की स्थितियों के आधार पर थोड़ा उतार-चढ़ाव कर सकता है।

क्रेडिट जोखिम
लिक्विड फंड ऋण साधनों में निवेश करते हैं। एक छोटा जोखिम है कि जारीकर्ता डिफ़ॉल्ट हो सकते हैं। हालांकि, उच्च गुणवत्ता वाले साधनों के साथ यह जोखिम बहुत कम है।

बचत खाते और लिक्विड फंड का संयोजन
आप बचत खाते और लिक्विड फंड के संयोजन का उपयोग कर सकते हैं। यह सुरक्षा, पहुंच और रिटर्न को संतुलित करता है।

बचत खाते में तत्काल जरूरतें
अपने आपातकालीन फंड का एक हिस्सा बचत खाते में रखें। यह तत्काल जरूरतों और अप्रत्याशित खर्चों को कवर करता है।

लिक्विड फंड में शेष राशि
बाकी को लिक्विड फंड में रखें। यह कम अवधि के भीतर सुलभ होने के साथ-साथ उच्च रिटर्न सुनिश्चित करता है।

नियमित समीक्षा और समायोजन
यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपकी आवश्यकताओं को पूरा करता है, नियमित रूप से अपने आपातकालीन फंड की समीक्षा करें। अपने खर्चों में बदलाव के अनुसार राशि को समायोजित करें।

वार्षिक समीक्षा
अपने आपातकालीन फंड की सालाना समीक्षा करें। अपने मासिक खर्चों या वित्तीय स्थिति में किसी भी बदलाव के लिए समायोजन करें।

पुनर्संतुलन
यदि आपका आपातकालीन निधि उल्लेखनीय रूप से बढ़ता है, तो इसे पुनर्संतुलित करें। बेहतर वृद्धि के लिए अतिरिक्त निधियों को दीर्घकालिक निवेशों में लगाएँ।

सक्रिय रूप से प्रबंधित निधियों के लाभ
जबकि लिक्विड फंड आपातकालीन बचत के लिए अच्छे हैं, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड दीर्घकालिक निवेशों के लिए बेहतर हैं।

पेशेवर प्रबंधन
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों में पेशेवर प्रबंधक होते हैं। वे बाजार की स्थितियों के आधार पर निवेश निर्णय लेते हैं, जिसका लक्ष्य उच्च रिटर्न प्राप्त करना होता है।

लचीलापन
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार में होने वाले बदलावों के साथ जल्दी से तालमेल बिठा सकते हैं। यह लचीलापन विकास के अवसरों को प्राप्त करने और जोखिमों का प्रबंधन करने में मदद करता है।

इंडेक्स फंड से बचना
इंडेक्स फंड बाजार के इंडेक्स को ट्रैक करते हैं और निष्क्रिय रूप से प्रबंधित होते हैं। उनकी फीस कम होती है, लेकिन वे सबसे अच्छा रिटर्न नहीं दे सकते हैं।

सीमित वृद्धि
इंडेक्स फंड का लक्ष्य बाजार से मेल खाना है, उसे मात देना नहीं। यह सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों की तुलना में उनकी वृद्धि क्षमता को सीमित करता है।

अनुकूलनशीलता की कमी
इंडेक्स फंड बाजार में होने वाले बदलावों के साथ जल्दी से तालमेल नहीं बिठा पाते। वे सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों की तुलना में कम लचीले होते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) आपकी आपातकालीन निधि और समग्र वित्तीय योजना का प्रबंधन करने में आपकी मदद कर सकता है।

व्यक्तिगत सलाह
CFP आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं और लक्ष्यों के आधार पर अनुकूलित सलाह प्रदान करते हैं। वे आपको सूचित निर्णय लेने में मदद करते हैं।

दीर्घकालिक योजना
CFP आपको दीर्घकालिक वित्तीय योजना बनाने में मदद करता है। यह सुनिश्चित करता है कि आपके पास आपात स्थितियों और अन्य वित्तीय लक्ष्यों के लिए पर्याप्त धन है।

LIC और ULIP पॉलिसियों का मूल्यांकन
यदि आप LIC या ULIP पॉलिसियाँ रखते हैं, तो उनके रिटर्न का आकलन करें। ये पॉलिसियाँ अक्सर म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न देती हैं।

सरेंडर और पुनर्निवेश
कम-उपज वाली LIC या ULIP पॉलिसियों को सरेंडर करने और आय को म्यूचुअल फंड में पुनर्निवेश करने पर विचार करें। इससे आपके समग्र रिटर्न में वृद्धि हो सकती है।

कर दक्षता
कर-कुशल साधनों में निवेश करने से आपका रिटर्न अधिकतम हो सकता है। बचत खातों की तुलना में लिक्विड फंड अधिक कर-कुशल होते हैं।

कर लाभ
लिक्विड फंड कर लाभ प्रदान कर सकते हैं, खासकर यदि तीन साल से अधिक समय तक रखा जाए। व्यक्तिगत कर सलाह के लिए CFP से परामर्श करें।

विभिन्न जीवन चरणों के लिए आपातकालीन निधि रणनीतियाँ
विभिन्न जीवन चरणों में आपकी आपातकालीन निधि की ज़रूरतें अलग-अलग हो सकती हैं। आइए जानें कि इसे प्रभावी ढंग से कैसे प्रबंधित किया जाए।

युवा पेशेवर
छोटी शुरुआत करें और धीरे-धीरे आगे बढ़ें। अपनी बचत को स्वचालित करें और अनावश्यक खर्चों में कटौती करें। बचत खाते और लिक्विड फंड के संयोजन का उपयोग करें।

मध्य-करियर
अपने खर्चों के बढ़ने पर अपने आपातकालीन फंड को बढ़ाएँ। बेहतर रिटर्न के लिए लिक्विड फंड में बड़ा हिस्सा रखने पर विचार करें।

सेवानिवृत्ति के करीब
सुरक्षा और पहुँच पर ध्यान दें। अपने आपातकालीन फंड का अधिकांश हिस्सा बचत खाते में रखें। बेहतर रिटर्न के लिए कुछ लिक्विड फंड में रखें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
वित्तीय स्थिरता के लिए आपातकालीन फंड बनाना महत्वपूर्ण है। अपने खर्चों का आकलन करके और बचत लक्ष्य निर्धारित करके शुरुआत करें। सुरक्षा और रिटर्न को संतुलित करने के लिए बचत खाते और लिक्विड फंड के संयोजन का उपयोग करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए कि यह आपकी ज़रूरतों को पूरा करता है, नियमित रूप से अपने फंड की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। व्यक्तिगत सलाह और दीर्घकालिक योजना के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

याद रखें, मुख्य बात यह है कि अपने बचत प्रयासों में अनुशासित और सुसंगत रहें। यह सुनिश्चित करेगा कि आपके पास किसी भी अप्रत्याशित खर्च के लिए एक मजबूत वित्तीय सुरक्षा जाल है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7302 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 01, 2024

Asked by Anonymous - Jun 30, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं 26 साल से अविवाहित हूँ और मेरी सैलरी करीब 1 लाख है, जिसमें सभी EMI, बिल, किराने का सामान, माता-पिता का स्वास्थ्य बीमा और खुद का खर्च, टर्म प्लान, पीपीएफ, एनपीएस मिलाकर हर महीने करीब 40 हजार खर्च होते हैं। इसलिए मुझे यह समझना होगा कि खर्च का 6 गुना यानी 2.4 लाख का इमरजेंसी फंड रखना बेहतर है, तो क्या मुझे इसे हर साल बनाए रखना चाहिए या मुझे इसे आरडी निवेश की तरह एक निश्चित अवधि के लिए रखना चाहिए। कृपया मेरा मार्गदर्शन करें सर
Ans: 26 साल की उम्र में, आपके पास अपने वित्त पर एक ठोस नियंत्रण है, जो प्रभावशाली है। वित्तीय सुरक्षा के लिए आपातकालीन निधि होना आवश्यक है। यह निधि चिकित्सा आपात स्थिति, नौकरी छूटने या तत्काल मरम्मत जैसी अप्रत्याशित स्थितियों के दौरान एक कुशन के रूप में कार्य करती है। यह आपकी वित्तीय सुरक्षा जाल है, जो आपको अपने बजट को बाधित किए बिना या ऋण लिए बिना अप्रत्याशित खर्चों का प्रबंधन करने की अनुमति देता है।

अपने आपातकालीन निधि के आकार का निर्धारण
आपने छह महीने के खर्चों को कवर करने वाले आपातकालीन निधि की आवश्यकता को सही ढंग से पहचाना है। आपके मासिक खर्च 40,000 रुपये के साथ, आपका लक्षित आपातकालीन निधि 2.4 लाख रुपये है। यहाँ बताया गया है कि यह एक अच्छा बेंचमार्क क्यों है:

मन की शांति: यह जानना कि आपके पास आपात स्थिति के लिए अलग से धनराशि है, वित्तीय अनिश्चितताओं के बारे में तनाव और चिंता को कम करता है।
वित्तीय स्थिरता: एक आपातकालीन निधि यह सुनिश्चित करती है कि आप अपने अन्य वित्तीय लक्ष्यों को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित लागतों को संभाल सकते हैं।
ऋण से बचना: एक निधि होने से आप आपात स्थिति में उच्च-ब्याज वाले ऋण या क्रेडिट कार्ड का सहारा लेने से बचते हैं।
आपातकालीन निधि बनाए रखना
एकमुश्त राशि बनाम आवर्ती योगदान
आप एकमुश्त राशि या आवर्ती योगदान के ज़रिए अपना आपातकालीन निधि बना सकते हैं। आइए दोनों विकल्पों पर नज़र डालें:

एकमुश्त राशि: इसमें एक बार में बड़ी राशि की बचत करना शामिल है, जब तक आप अपने लक्ष्य तक नहीं पहुँच जाते। यह तत्काल वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है, लेकिन गैर-आपातकालीन स्थितियों के लिए निधि का उपयोग करने से बचने के लिए अनुशासन की आवश्यकता होती है।

लाभ: अपने लक्ष्य तक पहुँचने का त्वरित तरीका, धन की तत्काल उपलब्धता।

नुकसान: शुरू में काफ़ी बचत की आवश्यकता होती है, हो सकता है कि आप इसे अन्य उद्देश्यों के लिए उपयोग करने के लिए प्रेरित हों।

आवर्ती योगदान: इस पद्धति में लक्ष्य तक पहुँचने तक अपनी मासिक आय का एक हिस्सा अलग रखना शामिल है। इसे अपने बजट के भीतर प्रबंधित करना आसान है और यह धीरे-धीरे निधि बनाता है।

लाभ: बजट बनाना आसान है, वित्तीय तनाव कम है, बचत की आदत बनती है।

नुकसान: निधि बनाने में अधिक समय लगता है, लगातार योगदान की आवश्यकता होती है।

आपके आपातकालीन निधि के लिए निवेश विकल्प
अपनी आपातकालीन निधि रखने के लिए सही जगह चुनना महत्वपूर्ण है। यह आसानी से सुलभ और कम जोखिम वाली होनी चाहिए। यहाँ कुछ विकल्प दिए गए हैं:

बचत खाता
बचत खाता आपातकालीन निधि के लिए सबसे सरल विकल्प है। जब भी आपको इसकी आवश्यकता हो, यह आपके पैसे तक त्वरित पहुँच प्रदान करता है।

लाभ: अत्यधिक तरल, कम जोखिम, कोई लॉक-इन अवधि नहीं।

नुकसान: कम ब्याज दरें, न्यूनतम वृद्धि।

सावधि जमा (FD)

FD बचत खातों की तुलना में अधिक ब्याज दर प्रदान करते हैं। आप एक सीढ़ीदार रणनीति का उपयोग कर सकते हैं, जिसमें विभिन्न परिपक्वता तिथियों के साथ कई FD में निवेश करना शामिल है। यह बेहतर रिटर्न अर्जित करते हुए तरलता सुनिश्चित करता है।

लाभ: उच्च ब्याज दरें, अनुमानित रिटर्न।

नुकसान: लॉक-इन अवधि, जल्दी निकासी के लिए दंड।

लिक्विड म्यूचुअल फंड
लिक्विड म्यूचुअल फंड अल्पकालिक साधनों में निवेश करते हैं, जो बचत खातों की तुलना में बेहतर रिटर्न प्रदान करते हैं, जिसमें फंड तक त्वरित पहुँच होती है, आमतौर पर 24 घंटों के भीतर।

लाभ: बेहतर रिटर्न, फंड तक आसान पहुँच।

नुकसान: कुछ बाजार जोखिम, फंड तक पहुँचने में थोड़ी देरी।

निश्चित अवधि बनाम निरंतर रखरखाव
निश्चित अवधि
अपने आपातकालीन फंड को एक निश्चित अवधि के लिए बनाए रखने का मतलब है 1000 रुपये अलग रखना। 2.4 लाख रुपये से ज़्यादा की बचत करें और समय-समय पर इसकी समीक्षा करें। यह तरीका सुनिश्चित करता है कि आपके पास हर महीने सक्रिय रूप से योगदान किए बिना पर्याप्त फंड हो।

फ़ायदे: एक बार का प्रयास, फंड की तत्काल उपलब्धता सुनिश्चित करता है।

नुकसान: मुद्रास्फीति के साथ नहीं बढ़ सकता, समय-समय पर समीक्षा की आवश्यकता होती है।

निरंतर रखरखाव

निरंतर रखरखाव में आपके आपातकालीन फंड में नियमित योगदान, मुद्रास्फीति और बढ़े हुए खर्चों के लिए समायोजन शामिल है। यह दृष्टिकोण आपके फंड को आपकी वित्तीय ज़रूरतों के हिसाब से अद्यतित रखता है।

फ़ायदे: आपकी ज़रूरतों के हिसाब से बढ़ता है, मुद्रास्फीति के हिसाब से समायोजित होता है।

नुकसान: निरंतर प्रयास की आवश्यकता होती है, अन्य बचत लक्ष्यों के साथ ओवरलैप हो सकता है।

आपातकालीन फंड और अन्य निवेशों को संतुलित करना

एक बार जब आपका आपातकालीन फंड स्थापित हो जाता है, तो अन्य वित्तीय लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित करें। अपनी प्राथमिकताओं को संतुलित करने का तरीका इस प्रकार है:

निवेश को प्राथमिकता देना

अन्य लक्ष्यों में निवेश करने से पहले, सुनिश्चित करें कि आपका आपातकालीन फंड पूरी तरह से वित्त पोषित है। यह आपकी वित्तीय सुरक्षा के लिए आधार प्रदान करता है। उसके बाद ही आपको अन्य निवेशों के लिए संसाधन आवंटित करने चाहिए।

चरण 1: आपातकालीन फंड को पूरी तरह से वित्त पोषित करें।

चरण 2: सेवानिवृत्ति और शिक्षा जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए बचत आवंटित करें।

निवेश में विविधता लाना
आपका आपातकालीन फंड आसानी से सुलभ होना चाहिए। अन्य बचत के लिए, म्यूचुअल फंड, पीपीएफ, एनपीएस और टर्म प्लान में विविधता लाएं। यह विविधता विभिन्न वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम स्तरों को पूरा करती है।

आपातकालीन फंड: बचत खाता, एफडी या लिक्विड म्यूचुअल फंड।
दीर्घकालिक लक्ष्य: इक्विटी म्यूचुअल फंड, पीपीएफ, एनपीएस।
नियमित समीक्षा और समायोजन
वार्षिक समीक्षा
अपने आपातकालीन फंड की सालाना समीक्षा करें। अपने खर्चों, मुद्रास्फीति और वित्तीय लक्ष्यों में बदलावों का आकलन करें। यह सुनिश्चित करने के लिए फंड के आकार को समायोजित करें कि यह पर्याप्त रहे।

खर्च: क्या आपके मासिक खर्च बढ़ गए हैं?
मुद्रास्फीति: क्या जीवन यापन की लागत बढ़ गई है?
लक्ष्य: क्या आपकी वित्तीय प्राथमिकताएँ बदल गई हैं?
जीवन में बदलाव
शादी, नौकरी में बदलाव या बच्चे होने जैसी प्रमुख जीवन घटनाएँ आपकी वित्तीय ज़रूरतों को प्रभावित कर सकती हैं। इन नए खर्चों को कवर करने के लिए अपने आपातकालीन फंड को तदनुसार समायोजित करें।

विवाह: अतिरिक्त घरेलू खर्चों की योजना बनाएं।
नौकरी में बदलाव: सुनिश्चित करें कि संक्रमण अवधि के दौरान आपके पास पर्याप्त बफर हो।
बच्चे: संभावित बच्चे से संबंधित आपात स्थितियों को कवर करने के लिए फंड बढ़ाएँ।
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) की भूमिका
व्यक्तिगत मार्गदर्शन
सीएफपी आपकी अनूठी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर अनुकूलित सलाह प्रदान करता है। वे एक व्यापक योजना बनाने में मदद करते हैं जिसमें आपातकालीन निधि प्रबंधन और दीर्घकालिक निवेश शामिल हैं।

व्यक्तिगत योजनाएँ: एक ऐसी योजना बनाएँ जो आपकी जीवनशैली और वित्तीय लक्ष्यों के अनुकूल हो।
व्यापक सलाह: वित्तीय नियोजन के सभी पहलुओं पर मार्गदर्शन प्राप्त करें।
निवेश रणनीति
सीएफपी विविध निवेश रणनीतियों की सलाह देते हैं जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय उद्देश्यों के साथ संरेखित होती हैं, जिससे इष्टतम विकास और सुरक्षा सुनिश्चित होती है।

जोखिम मूल्यांकन: अपनी जोखिम सहनशीलता को समझें और उसके अनुसार निवेश करें।
रणनीति: विकास और सुरक्षा के लिए एक संतुलित पोर्टफोलियो बनाएँ।
कर दक्षता
सीएफपी आपको रणनीतिक निवेशों के माध्यम से कर लाभ को अधिकतम करने में मदद करता है, यह सुनिश्चित करता है कि आप भविष्य की जरूरतों के लिए अपनी कमाई का अधिक हिस्सा बनाए रखें।

कर नियोजन: कर-कुशल साधनों में निवेश करें।
अधिकतम रिटर्न: सुनिश्चित करें कि आप अपनी आय का अधिक हिस्सा बनाए रखें।
एक मजबूत वित्तीय योजना बनाना
अल्पकालिक लक्ष्य
बचत खातों और लिक्विड फंडों के माध्यम से तत्काल जरूरतों के लिए तरलता सुनिश्चित करें। यह दीर्घकालिक निवेशों को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित खर्चों को कवर करता है।

आपातकालीन निधि: तत्काल पहुँच के लिए तरलता को प्राथमिकता दें।
अल्पकालिक बचत: कम जोखिम वाले, सुलभ साधनों का उपयोग करें।
मध्यम अवधि के लक्ष्य
कार खरीदने या शादी की योजना बनाने जैसे लक्ष्यों के लिए, संतुलित निधि और आवर्ती जमा का उपयोग करें। ये प्रबंधनीय जोखिमों के साथ मध्यम रिटर्न प्रदान करते हैं।
संतुलित निधि: मध्यम रिटर्न के लिए इक्विटी और ऋण का मिश्रण।
आवर्ती जमा: मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए लगातार बचत।
दीर्घकालिक लक्ष्य
दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड, पीपीएफ और एनपीएस में निवेश करें। ये साधन सेवानिवृत्ति और अन्य महत्वपूर्ण खर्चों के लिए पर्याप्त कोष बनाने में मदद करते हैं।
इक्विटी म्यूचुअल फंड: दीर्घकालिक विकास के लिए उच्च रिटर्न।
पीपीएफ और एनपीएस: कर लाभ के साथ सुरक्षित निवेश।
स्वास्थ्य बीमा और टर्म प्लान
पर्याप्त कवरेज
अपने और अपने माता-पिता के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करें। यह आपकी बचत को खत्म किए बिना चिकित्सा आपात स्थितियों को कवर करता है।
व्यक्तिगत स्वास्थ्य बीमा: आपकी ज़रूरतों के लिए पर्याप्त कवरेज।
माता-पिता का स्वास्थ्य बीमा: सुनिश्चित करें कि वे चिकित्सा आपात स्थितियों के लिए कवर हैं।
टर्म इंश्योरेंस
टर्म प्लान आपके आश्रितों को वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है। सुनिश्चित करें कि कवरेज देनदारियों को कवर करने और आपकी अनुपस्थिति में आपके परिवार के लिए प्रदान करने के लिए पर्याप्त है।

टर्म प्लान: अपने आश्रितों की सुरक्षा के लिए पर्याप्त कवरेज।
देयता कवरेज: सुनिश्चित करें कि यह आपके ऋणों और दायित्वों को कवर करता है।
ऋण प्रबंधन
ईएमआई और ऋण
सुनिश्चित करें कि आपकी ईएमआई और ऋण चुकौती प्रबंधनीय सीमाओं के भीतर हैं। अतिरिक्त ऋण लेने से बचें जो आपके वित्त को प्रभावित कर सकता है।

ऋण प्रबंधन: ईएमआई को एक आरामदायक सीमा के भीतर रखें।
अधिक उधार लेने से बचें: अत्यधिक ऋण से वित्तीय तनाव को रोकें।
ऋण में कमी
सबसे पहले उच्च-ब्याज वाले ऋण का भुगतान करने पर ध्यान दें। इससे वित्तीय बोझ कम होता है और बचत और निवेश के लिए धन मुक्त होता है।

प्राथमिकता पुनर्भुगतान: उच्च-ब्याज वाले ऋण को जल्दी से चुकाएँ।
धन मुक्त करें: निवेश के लिए बचत का उपयोग करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
26 वर्ष की आयु में वित्तीय नियोजन के लिए आपका सक्रिय दृष्टिकोण सराहनीय है। यहाँ आपका मार्गदर्शन करने के लिए प्रमुख चरणों का सारांश दिया गया है:

आपातकालीन निधि स्थापित करें: 10 लाख रुपये का ऋण बनाएँ। 2.4 लाख आपातकालीन निधि एकमुश्त या आवर्ती योगदान के माध्यम से। सुनिश्चित करें कि यह तरल है और बचत खातों, FD या लिक्विड म्यूचुअल फंड के माध्यम से आसानी से सुलभ है।

रखरखाव और समायोजन: मुद्रास्फीति और अपने खर्चों में बदलाव के साथ तालमेल रखने के लिए अपने आपातकालीन निधि की नियमित रूप से समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका फंड पर्याप्त बना रहे, वार्षिक समीक्षा आवश्यक है।

निवेश में विविधता लाएं: अपने आपातकालीन निधि की स्थापना के बाद, दीर्घकालिक निवेश पर ध्यान केंद्रित करें। संतुलित विकास प्राप्त करने के लिए अपनी बचत को म्यूचुअल फंड, PPF, NPS और टर्म प्लान में विविधता प्रदान करें।

स्वास्थ्य और टर्म बीमा: अपने और अपने माता-पिता के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा सुनिश्चित करें, और पर्याप्त टर्म बीमा कवरेज बनाए रखें। यह चिकित्सा आपात स्थितियों से बचाता है और आपके आश्रितों के लिए वित्तीय सुरक्षा प्रदान करता है।

ऋण प्रबंधन: EMI को प्रबंधनीय सीमाओं के भीतर रखें और ऋण में कमी को प्राथमिकता दें। वित्तीय स्थिरता बनाए रखने के लिए नए उच्च-ब्याज वाले ऋण लेने से बचें।

पेशेवर सलाह लें: व्यक्तिगत मार्गदर्शन और आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित एक व्यापक योजना के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें। वे आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित करने और कर लाभ को अधिकतम करने में मदद कर सकते हैं।

इन रणनीतियों का पालन करके, आप वित्तीय स्थिरता प्राप्त कर सकते हैं, एक मजबूत आपातकालीन निधि बनाए रख सकते हैं, और एक सुरक्षित भविष्य का निर्माण कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7302 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 10, 2024

Money
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 वर्ष है और मेरी मासिक आय 1 लाख है। मेरी 2 साल की बेटी है और मैं दूसरी बेटी के लिए योजना बना रहा हूँ। मेरी वर्तमान ईएमआई 34 हजार है और मैंने हर महीने 10 हजार का एसआईपी निवेश शुरू किया है। मैंने हर महीने 10 हजार का एलआईसी भी शुरू किया है। मैं बचत और आपातकालीन निधि कैसे बनाऊं, कृपया मदद करें।
Ans: आपकी वित्तीय योजना से पता चलता है कि आप विचारशील और प्रतिबद्ध हैं। 34 साल की उम्र में, 1 लाख रुपये प्रति माह की स्थिर आय के साथ, आप सही रास्ते पर हैं। आपकी एक बेटी है और आप दूसरे बच्चे की योजना बना रहे हैं, जिसका मतलब है कि आपकी वित्तीय ज़िम्मेदारियाँ बढ़ेंगी।

वर्तमान निवेश और EMI
आपकी मौजूदा EMI 34,000 रुपये प्रति माह है। इसके अतिरिक्त, आपने 10,000 रुपये प्रति माह की SIP और 10,000 रुपये प्रति माह की LIC पॉलिसी शुरू की है। इन प्रतिबद्धताओं के बाद आपके पास 46,000 रुपये बचते हैं।

आपातकालीन निधि का महत्व
वित्तीय सुरक्षा के लिए आपातकालीन निधि आवश्यक है। यह नौकरी छूटने, चिकित्सा आपात स्थिति या तत्काल मरम्मत जैसी अप्रत्याशित स्थितियों में मदद करती है। आदर्श रूप से, इसमें 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्च शामिल होने चाहिए।

आपातकालीन निधि बनाना
अपनी शेष मासिक आय का एक हिस्सा बचाकर शुरुआत करें। अपनी मासिक आय का कम से कम 20% बचाने का लक्ष्य रखें। यह लगभग 20,000 रुपये प्रति माह होगा।

अपने आपातकालीन निधि के लिए एक अलग बचत खाता खोलें। इससे इसे आपके नियमित खर्च से अलग रखने में मदद मिलती है।

मासिक बजट
अपने खर्चों पर नज़र रखें ताकि आप समझ सकें कि आपका पैसा कहाँ जाता है। अनावश्यक खर्च को नियंत्रित करने के लिए एक बजट बनाएँ। ज़रूरी खर्चों और बचत को प्राथमिकता दें।

बचत बढ़ाना
ईएमआई और निवेश के बाद 46,000 रुपये बचे होने पर, बचत और आपातकालीन निधि के लिए एक हिस्सा आवंटित करें। यहाँ सुझाया गया आवंटन है:

आपातकालीन निधि बचत के लिए 20,000 रुपये
अतिरिक्त बचत या निवेश के लिए 10,000 रुपये
जीवनयापन के खर्च और विविध लागतों के लिए 16,000 रुपये
निवेश की समीक्षा और समायोजन
आपका 10,000 रुपये प्रति माह का एसआईपी एक शानदार शुरुआत है। म्यूचुअल फंड में एसआईपी लंबी अवधि की वृद्धि प्रदान करते हैं और लचीले होते हैं। धन संचय के लिए इस निवेश को जारी रखें।

एलआईसी पॉलिसी भी आपकी योजना का हिस्सा है। हालाँकि, इसके लाभों का मूल्यांकन करें। अगर यह एक निवेश-सह-बीमा पॉलिसी है, तो इसके रिटर्न पर विचार करें। यदि रिटर्न कम है, तो आपको पुनर्विचार करना चाहिए।

म्यूचुअल फंड के लाभ
म्यूचुअल फंड बहुमुखी हैं और विभिन्न वित्तीय लक्ष्यों को पूरा करते हैं। यहाँ बताया गया है कि वे क्यों फायदेमंद हैं:

पेशेवर प्रबंधन: विशेषज्ञों द्वारा प्रबंधित, बेहतर विकास के अवसर प्रदान करते हैं।
विविधीकरण: विभिन्न परिसंपत्तियों में निवेश करके जोखिम को फैलाता है।
तरलता: खरीदना और बेचना आसान है, लचीलापन प्रदान करता है।
कर लाभ: कुछ फंड 80C जैसी धाराओं के तहत कर लाभ प्रदान करते हैं।
चक्रवृद्धि की शक्ति
म्यूचुअल फंड चक्रवृद्धि की शक्ति से लाभान्वित होते हैं। पुनर्निवेशित आय समय के साथ अतिरिक्त रिटर्न उत्पन्न करती है, जिससे आपकी संपत्ति में वृद्धि होती है। SIP में नियमित निवेश इस शक्ति का प्रभावी ढंग से उपयोग करते हैं।

म्यूचुअल फंड के प्रकार
इक्विटी फंड: दीर्घकालिक विकास के लिए उपयुक्त। उच्च जोखिम लेकिन उच्च रिटर्न की संभावना।

ऋण फंड: लघु से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए आदर्श। कम जोखिम और स्थिर रिटर्न।

हाइब्रिड फंड: इक्विटी और ऋण का मिश्रण। संतुलित जोखिम और रिटर्न, मध्यम जोखिम लेने वालों के लिए उपयुक्त।

जोखिम और विचार
इक्विटी फंड: बाजार में उतार-चढ़ाव के अधीन। अस्थिरता को प्रबंधित करने के लिए दीर्घकालिक निवेश क्षितिज की आवश्यकता होती है।

ऋण फंड: क्रेडिट और ब्याज दर जोखिमों के संपर्क में। जोखिम को कम करने के लिए अच्छी क्रेडिट रेटिंग वाले फंड चुनें।

हाइब्रिड फंड: संतुलन प्रदान करता है, लेकिन बाजार जोखिमों से अछूता नहीं है। संतुलित विकास चाहने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त।

नियमित फंड बनाम प्रत्यक्ष फंड
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से नियमित फंड में निवेश करने से मार्गदर्शन और विशेषज्ञता मिलती है। सीएफपी आपकी जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों के आधार पर सही फंड चुनने में मदद करते हैं।

प्रत्यक्ष फंड: कम व्यय अनुपात के कारण लागत प्रभावी लग सकते हैं। हालांकि, पेशेवर मार्गदर्शन की कमी आपके निवेश निर्णयों को प्रभावित कर सकती है।

नियमित फंड: थोड़ा अधिक व्यय अनुपात लेकिन पेशेवर सलाह और सहायता प्रदान करते हैं। सूचित निर्णय और आपके निवेश का बेहतर प्रबंधन सुनिश्चित करता है।

अपने बच्चों के भविष्य की योजना बनाना
दो बच्चों के साथ, शिक्षा और अन्य खर्च बढ़ेंगे। उनकी भविष्य की जरूरतों के लिए जल्दी से योजना बनाना शुरू करें।

लंबी अवधि के विकास के लिए चाइल्ड एजुकेशन प्लान या समर्पित म्यूचुअल फंड पर विचार करें। सुनिश्चित करें कि ये निवेश आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हों।

जीवन बीमा और वित्तीय सुरक्षा
जीवन बीमा आपके परिवार की वित्तीय सुरक्षा के लिए महत्वपूर्ण है। सुनिश्चित करें कि आपके पास अप्रत्याशित घटनाओं के मामले में अपने परिवार की सुरक्षा के लिए पर्याप्त कवरेज है।

अपनी LIC पॉलिसी की समीक्षा करें। अगर यह कम रिटर्न वाली निवेश-सह-बीमा योजना है, तो इसे सरेंडर करने पर विचार करें। बेहतर विकास और लचीलेपन के लिए राशि को म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

वित्तीय अनुशासन और समीक्षा
अपने बजट और बचत योजना पर टिके रहकर वित्तीय अनुशासन बनाए रखें। नियमित रूप से अपनी वित्तीय स्थिति की समीक्षा करें और आवश्यकतानुसार अपनी योजना को समायोजित करें।

अपने निवेश के प्रदर्शन को ट्रैक करें और अपने लक्ष्यों के अनुरूप आवश्यक समायोजन करें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार को शामिल करना
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपकी वित्तीय स्थिति और लक्ष्यों के आधार पर व्यक्तिगत सलाह प्रदान करता है। वे एक व्यापक वित्तीय योजना बनाने में मदद करते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि आपके निवेश आपकी जोखिम सहनशीलता और उद्देश्यों के अनुरूप हों।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आप अपने वर्तमान निवेश और वित्तीय योजना के साथ सही रास्ते पर हैं। आपातकालीन निधि बनाना और वित्तीय अनुशासन बनाए रखना महत्वपूर्ण है।

रिटर्न के लिए अपनी LIC पॉलिसी का मूल्यांकन करें। बेहतर विकास के लिए म्यूचुअल फंड में पुनर्आवंटन पर विचार करें।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको अपने निवेश को अनुकूलित करने और अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मार्गदर्शन कर सकता है। नियमित समीक्षा और समायोजन सुनिश्चित करते हैं कि आपकी योजना प्रभावी बनी रहे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

..Read more

नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |262 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 23, 2024

Listen
Money
मुझे आयकर विभाग से एक नोटिस मिला है कि मेरी वार्षिक जानकारी के अनुसार वित्त वर्ष 2023-24 के लिए मेरी आय 15,00,500 है और मुझे इसके लिए रिटर्न दाखिल करना होगा। मेरा सवाल यह है कि क्या मुझे रिटर्न दाखिल करने के बाद कर का भुगतान करना होगा या जब मैंने अपना निवेश वापस लिया तो क्या कर काट लिया गया था? मेरा निवेश क्रिप्टो में था।
Ans: आपको वर्ष के दौरान अपनी कुल आय पर कर का भुगतान करना होगा, जिसमें से टीडीएस घटा दिया गया है, यदि पहले ही कटौती हो चुकी है। आपको फॉर्म 26AS में आईटीडी की साइट से जांच करनी होगी कि कोई टीडीएस काटा गया है या नहीं। आप उस व्यक्ति/कंपनी से भी संपर्क कर सकते हैं, जिसने आपके खाते में राशि जमा की है, यह पुष्टि करने के लिए कि उन्होंने टीडीएस काटा है या नहीं। 02. आपको पहले कर का भुगतान करना होगा और फिर अपना आईटीआर दाखिल करना होगा। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

T S Khurana

T S Khurana   |262 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Dec 23, 2024

Asked by Anonymous - Dec 23, 2024English
Listen
Money
मुझे जल्द ही पैतृक जमीन बेचकर 3 करोड़ रुपए मिलेंगे। इसमें से मैं अपनी बहनों को 1.2 करोड़ रुपए उपहार में दूंगा। मेरी उम्र 75 साल से ज़्यादा है, मेरी टैक्स देनदारी क्या है?
Ans: 01. जब आप अपनी पुश्तैनी ज़मीन 3 करोड़ में बेच रहे हैं, तो आपको इस राशि पर LTCG (इसे लॉन्ग टर्म कैपिटल एसेट मानते हुए) चुकाना होगा। आपका टैक्स LTCG 3.00 करोड़ रुपये होगा, जिसमें से इसकी लागत घटाई जाएगी।

02. अपनी बहनों को उपहार में दी गई कोई भी राशि आपको LTCG टैक्स में किसी भी तरह की कटौती या कटौती के लिए पात्र नहीं बनाएगी।

03. इस लाभ को किसी आवासीय संपत्ति में निवेश करके और/या कैपिटल गेन बॉन्ड खरीदकर टैक्स प्लानिंग करें। इस मामले में आपका टैक्स सलाहकार मददगार हो सकता है।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7302 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Money
मुझे 5 साल में 1 करोड़ का फंड इकट्ठा करना है, क्या आप मुझे सही निवेश के लिए सलाह दे सकते हैं?
Ans: 5 साल में 1 करोड़ रुपये का फंड एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य है।

इसे हासिल करने के लिए अनुशासित बचत और स्मार्ट निवेश की आवश्यकता होती है।

रणनीति आपके जोखिम सहनशीलता और नकदी प्रवाह के साथ संरेखित होनी चाहिए।

नियमित समीक्षा और समायोजन आपकी योजना को ट्रैक पर रखेंगे।

निवेश विकल्पों का विश्लेषण
इक्विटी म्यूचुअल फंड: विकास क्षमता के लिए

इक्विटी म्यूचुअल फंड धन सृजन के लिए सबसे अधिक क्षमता प्रदान करते हैं।

सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड चुनें।

लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड में विविधता लाएं।

इंडेक्स फंड से बचें; उनमें सक्रिय प्रबंधन लाभ की कमी होती है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बाजार की स्थितियों के अनुकूल होते हैं।

डेट म्यूचुअल फंड: स्थिरता के लिए

डेब्ट फंड इक्विटी निवेश की अस्थिरता को संतुलित कर सकते हैं।

शॉर्ट-ड्यूरेशन और डायनेमिक बॉन्ड फंड 5 साल के क्षितिज के अनुकूल हो सकते हैं।

डेट फंड स्थिर रिटर्न देते हैं लेकिन आपके स्लैब के अनुसार टैक्स लगाया जाता है।

सुरक्षा और लिक्विडिटी के लिए इनमें एक हिस्सा आवंटित करें।

हाइब्रिड फंड: संतुलित दृष्टिकोण

हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट निवेश को मिलाते हैं।

वे कम अस्थिरता के साथ मध्यम वृद्धि प्रदान करते हैं।

ये मध्यम जोखिम वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP): अनुशासन की कुंजी

लगातार और अनुशासित निवेश के लिए SIP शुरू करें।

SIP निवेश को बाजार चक्रों में फैलाते हैं।

इससे बाजार में गलत समय पर निवेश करने का जोखिम कम हो जाता है।

नियमित फंड निवेश का महत्व
प्रत्यक्ष फंड से बचें

प्रत्यक्ष फंड में कर या पोर्टफोलियो प्रबंधन के लिए सलाहकार सहायता की कमी होती है।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से बेहतर निर्णय सुनिश्चित होते हैं।

नियमित फंड विशेषज्ञ द्वारा संचालित पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन प्रदान करते हैं।

क्षेत्र-विशिष्ट फंड से बचें

क्षेत्रीय फंड अपने संकीर्ण फोकस के कारण जोखिम भरे होते हैं।

विविध इक्विटी या हाइब्रिड फंड से चिपके रहें।

इससे विशिष्ट उद्योगों पर निर्भरता कम हो जाती है।

जोखिम प्रबंधन और आकस्मिक योजना
उच्च-विकास निवेश अस्थिरता के साथ आते हैं। उतार-चढ़ाव के लिए तैयार रहें।

छह महीने के लिए एक आपातकालीन निधि बनाएँ' खर्च।

लक्ष्य अवधि के दौरान ग्रोथ निवेश से निकासी से बचें।

कराधान संबंधी विचार
इक्विटी फंड में 1.25 लाख रुपये से अधिक के एलटीसीजी पर 12.5% ​​कर लगता है।

इक्विटी फंड के लिए एसटीसीजी पर 20% कर लगता है।

डेट फंड पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगता है।

निवेश साधन चुनते समय इन कर प्रभावों को ध्यान में रखें।

संपत्ति सृजन को बढ़ाने के लिए अतिरिक्त कदम
एसआईपी योगदान बढ़ाएँ

आय वृद्धि के साथ अपनी मासिक एसआईपी राशि को धीरे-धीरे बढ़ाएँ।

इससे संपत्ति निर्माण की प्रक्रिया में तेज़ी आती है।

फंड के प्रदर्शन को ट्रैक करें

अपने निवेश की अर्ध-वार्षिक समीक्षा करें।

खराब प्रदर्शन करने वाले फंड को बेहतर विकल्पों से बदलें।

बीमा-सह-निवेश उत्पादों से बचें

यदि आपके पास एलआईसी या यूएलआईपी पॉलिसी हैं, तो उन्हें सरेंडर करने पर विचार करें।

आय को विविध म्यूचुअल फंड में फिर से निवेश करें।

इससे बेहतर रिटर्न और लचीलापन मिल सकता है।

वित्तीय अनुशासन के साथ तालमेल बिठाना
चक्रवृद्धि से लाभ उठाने के लिए पूरी अवधि तक निवेशित रहें।

बाजार में गिरावट के दौरान घबराहट में बिक्री से बचें।

नियमित निवेश और धैर्य 1 करोड़ रुपये हासिल करने की कुंजी है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
5 साल में 1 करोड़ रुपये तक पहुंचना एक संरचित और अनुशासित दृष्टिकोण के साथ हासिल किया जा सकता है। विविधीकरण के लिए इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंड के मिश्रण का उपयोग करें। नियमित निवेश पर टिके रहें और समय-समय पर प्रदर्शन की समीक्षा करें। सीधे फंड से बचें और अपने पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की विशेषज्ञता का लाभ उठाएं। वित्तीय अनुशासन को प्राथमिकता दें और अपने लक्ष्यों के साथ निवेश को संरेखित करें।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7302 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Money
प्रिय महोदय मेरी बेटी, उसकी उम्र 26 वर्ष है, उसने बंधन स्मॉल कैप फंड, एचडीएफसी लार्ज एंड मिडकैप फंड और एसबीआई मैग्नम कॉमा फंड में 2000/- प्रति माह की दर से निवेश करना शुरू किया है। 15-20 वर्ष की अवधि के लिए निवेश करने की योजना बना रही है। वह समय के साथ प्रति MT 10,000 अतिरिक्त जोड़ना भी चाहती है। वह जानना चाहती है कि ऊपर बताए गए म्यूचुअल फंड बेहतर हैं या कोई बेहतर फंड सुझाएँ ताकि वह अपने फंड में विविधता ला सके।
Ans: बंधन स्मॉल कैप फंड, एचडीएफसी लार्ज एंड मिडकैप फंड और एसबीआई मैग्नम कॉमा फंड में आपकी बेटी का मौजूदा निवेश विकास-उन्मुख और बड़े से लेकर मध्यम आकार के इक्विटी फंड के मिश्रण पर ध्यान केंद्रित करता है। स्मॉल-कैप फंड आम तौर पर उच्च विकास क्षमता लाते हैं, जबकि लार्ज और मिड-कैप फंड विकास और स्थिरता के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। हालांकि, सावधानीपूर्वक विविधीकरण और सक्रिय निगरानी आवश्यक है, क्योंकि बाजार की अस्थिरता इन श्रेणियों को अलग-अलग तरीके से प्रभावित कर सकती है।

वर्तमान फंड के लाभ और सीमाएँ
स्मॉल कैप फंड: ये फंड उच्च विकास प्रदान कर सकते हैं, लेकिन बाजार में गिरावट के दौरान जोखिम भरे होते हैं। जोखिम सहनशीलता और बाजार चक्रों का आकलन करना महत्वपूर्ण है।

लार्ज एंड मिडकैप फंड: ये फंड स्मॉल कैप की तुलना में संतुलित जोखिम और अपेक्षाकृत बेहतर स्थिरता प्रदान करते हैं, लेकिन वे तेजी के दौर में समान उच्च रिटर्न प्राप्त नहीं कर सकते हैं।

सेक्टर या थीमैटिक फंड (एसबीआई मैग्नम कॉमा फंड की तरह): सेक्टोरल फंड अपने संबंधित सेक्टर में तेजी के दौरान फायदेमंद हो सकते हैं, लेकिन सेक्टर-विशिष्ट मंदी के दौरान खराब प्रदर्शन कर सकते हैं। विभिन्न क्षेत्रों में विविधता लाना महत्वपूर्ण है।

विविधीकरण और वृद्धि के लिए सुझाव
अधिक संतुलित पोर्टफोलियो प्रदान करने और बेहतर जोखिम-समायोजित रिटर्न प्राप्त करने के लिए, फंड प्रकारों और निवेश शैलियों में विविधता लाना महत्वपूर्ण है। निम्नलिखित बिंदुओं पर विचार करें:

सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड: कुशल फंड प्रबंधकों के साथ सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड विभिन्न बाजार स्थितियों में बेहतर प्रदर्शन कर सकते हैं। यह भारतीय बाजारों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, जहां एक सक्रिय दृष्टिकोण बेहतर परिणाम दे सकता है।

संतुलित या हाइब्रिड फंड: ये फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट दोनों में निवेश करके जोखिम को संतुलित कर सकते हैं, कम अस्थिरता के साथ मध्यम वृद्धि प्रदान करते हैं।

सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP) में वृद्धि**: SIP योगदान को योजनाबद्ध तरीके से बढ़ाने से, चक्रवृद्धि की शक्ति के माध्यम से आपकी बेटी की दीर्घकालिक निधि में काफी वृद्धि हो सकती है। नियमित टॉप-अप, विविध फंडों के साथ मिलकर, एक स्थिर पोर्टफोलियो बनाने में मदद करेंगे।

मल्टी-कैप फंड: मल्टी-कैप फंड सभी मार्केट कैप में निवेश करते हैं और बेहतर विविधीकरण प्रदान करते हैं। वे मार्केट-कैप-विशिष्ट फंड से जुड़े जोखिमों को कम करने में मदद कर सकते हैं।

अतिरिक्त मुख्य विचार
नियमित फंड समीक्षा: हर छह महीने या सालाना फंड के प्रदर्शन की सक्रिय समीक्षा करें। इससे प्रदर्शन और बाजार के रुझान के आधार पर पोर्टफोलियो को फिर से संरेखित करने में मदद मिलेगी।

डायरेक्ट फंड से बचें: डायरेक्ट फंड लागत-प्रभावी लग सकते हैं, लेकिन सलाहकार सहायता की कमी होती है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) के माध्यम से निवेश करने से सूचित निर्णय, पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन और कर अनुकूलन सुनिश्चित होता है। CFP क्रेडेंशियल के साथ MFD के माध्यम से नियमित फंड के लाभ प्रत्यक्ष फंड की कथित लागत बचत से अधिक हैं।

कर दक्षता पर बिंदु
कर नियोजन: दीर्घकालिक और अल्पकालिक पूंजीगत लाभ कराधान के प्रति सावधान रहें। जबकि इक्विटी म्यूचुअल फंड में 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​और STCG पर 20% कर लगता है, डेट फंड पर आय स्लैब के अनुसार कर लगता है। डेट या हाइब्रिड विकल्पों में विविधता लाने पर इस पर विचार करें।

सिस्टमेटिक निकासी योजना (SWP): बाद में कर-कुशल निकासी के लिए, SWP का उपयोग करने पर विचार करें। वे कर निहितार्थ को कम करते हुए समय-समय पर निकासी की अनुमति देते हैं।

अतिरिक्त 10,000 रुपये प्रति माह के लिए निवेश रणनीति
वृद्धिशील एसआईपी: अतिरिक्त 10,000 रुपये को मल्टी-कैप, फ्लेक्सी-कैप या हाइब्रिड फंड में विविधतापूर्ण बनाया जा सकता है। यह विभिन्न बाजार खंडों में जोखिम प्रदान कर सकता है और जोखिम एकाग्रता को कम कर सकता है।

सावधानी के साथ क्षेत्रीय फंड: यदि वह थीमैटिक फंड में रुचि रखती है, तो यह उसके पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (लगभग 10-15%) होना चाहिए। क्षेत्रों पर अत्यधिक निर्भरता के परिणामस्वरूप उच्च अस्थिरता हो सकती है।

आपातकालीन निधि और जोखिम कवरेज: सुनिश्चित करें कि उसके पास उचित आपातकालीन निधि और पर्याप्त बीमा कवरेज है। यह एक सुरक्षा जाल प्रदान करता है और यह सुनिश्चित करता है कि अप्रत्याशित घटनाओं से दीर्घकालिक लक्ष्यों से समझौता न हो।

वित्तीय साक्षरता और अनुशासन
जानकारी रखें: उसे नियमित रूप से बाजार के रुझानों और निवेश सिद्धांतों के बारे में जानने के लिए प्रोत्साहित करें। वित्तीय साक्षरता उसे स्वतंत्र और सूचित निर्णय लेने में सशक्त बनाएगी।

धैर्य और अनुशासन: इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश करने के लिए धैर्य और अनुशासन की आवश्यकता होती है। उसे बाजार चक्रों के दौरान निवेशित रहने के लिए प्रोत्साहित करें और घबराहट में बिक्री से बचें।

आम नुकसानों से बचें
अत्यधिक विविधता न करें: जबकि विविधीकरण महत्वपूर्ण है, बहुत अधिक फंड रखने से रिटर्न कम हो सकता है और ट्रैकिंग बोझिल हो सकती है। अच्छी तरह से शोध किए गए फंड की संतुलित संख्या का लक्ष्य रखें।

प्रदर्शन का पीछा करने से बचें: जो फंड अभी अच्छा प्रदर्शन कर रहे हैं, वे उस प्रदर्शन को बनाए नहीं रख सकते हैं। नवीनतम शीर्ष प्रदर्शन करने वालों के बजाय लगातार ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड पर ध्यान दें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
यदि अनुशासित और विविध रणनीति के साथ संरेखित किया जाए तो आपकी बेटी के वर्तमान और नियोजित निवेश आशाजनक संभावना दिखाते हैं। सुनिश्चित करें कि वह प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से पेशेवर मार्गदर्शन का लाभ उठाती है और बाजार के रुझानों और विनियमों के बारे में जानकारी रखती है। दीर्घकालिक अनुशासन और रणनीतिक आवंटन धन सृजन को अधिकतम करने में मदद करेगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7302 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Money
3 साल की समयावधि के साथ 10000 रुपये मासिक की एसआईपी के माध्यम से म्यूचुअल फंड में निवेश करने की आवश्यकता है और म्यूचुअल फंड में 25 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश करना है। सबसे अच्छे विकल्प कौन से हैं? सादर जीके राजू
Ans: 3 साल के लिए SIP के ज़रिए हर महीने 10,000 रुपये और एकमुश्त 25 लाख रुपये निवेश करने की आपकी योजना एक बेहतरीन कदम है। आइए हम आपके लक्ष्यों और समय सीमा के अनुरूप दोनों निवेशों के लिए एक इष्टतम रणनीति का मूल्यांकन और डिज़ाइन करें।

3 साल की अवधि के लिए SIP निवेश
इक्विटी म्यूचुअल फंड के लिए 3 साल की अवधि अपेक्षाकृत कम होती है। इसलिए, पूंजी संरक्षण और मध्यम वृद्धि प्राथमिक लक्ष्य होने चाहिए।

अनुशंसित फंड श्रेणियाँ
हाइब्रिड फंड: ये इक्विटी और डेट को संतुलित करते हैं, शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम देते हैं। ये 3 साल की अवधि के लिए उपयुक्त हैं।

आर्बिट्रेज फंड: ये आर्बिट्रेज अवसरों में निवेश करते हैं और इनमें न्यूनतम जोखिम होता है। ये शॉर्ट-टर्म SIP के लिए एक सुरक्षित विकल्प हैं।

शॉर्ट-टर्म डेट फंड: ये कम परिपक्वता वाले फिक्स्ड-इनकम इंस्ट्रूमेंट पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जिससे स्थिरता और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित होता है।

मुख्य विचार
जोखिम शमन: कम अवधि के लिए, स्मॉल-कैप या थीमैटिक फंड जैसे उच्च जोखिम वाले फंड से बचें।

लिक्विडिटी: बेहतर लचीलेपन के लिए एक साल से ज़्यादा एग्जिट लोड न वाले फंड चुनें।

25 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश
एकमुश्त निवेश के लिए जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए सावधानीपूर्वक आवंटन की आवश्यकता होती है, खासकर 3-5 साल में।

अनुशंसित फंड श्रेणियाँ
डायनेमिक एसेट एलोकेशन फंड: ये बाजार की स्थितियों के आधार पर इक्विटी और डेट एलोकेशन को समायोजित करते हैं, संतुलित रिटर्न देते हैं।

इक्विटी सेविंग फंड: ये नियंत्रित जोखिम के साथ स्थिर विकास के लिए इक्विटी, आर्बिट्रेज और डेट को मिलाते हैं।

कॉरपोरेट बॉन्ड फंड: ये उच्च-गुणवत्ता वाले डेट इंस्ट्रूमेंट पर ध्यान केंद्रित करते हैं और स्थिर रिटर्न अर्जित करते हुए पूंजी को संरक्षित करने के लिए आदर्श हैं।

शॉर्ट-टर्म डेट फंड: ये कम जोखिम और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करते हैं, जिससे ये रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त बन जाते हैं।

उच्च जोखिम वाले निवेश से बचें
3 साल से ज़्यादा के लिए एकमुश्त निवेश के लिए शुद्ध इक्विटी फंड से बचें। कम समय में बाजार में समय बिताने का जोखिम बढ़ जाता है।

अस्थिरता और एकाग्रता जोखिम के कारण थीमैटिक और सेक्टोरल फंड से भी बचना चाहिए।

दोनों निवेशों के लिए कर निहितार्थ
कर के बाद रिटर्न को अधिकतम करने के लिए कराधान को समझना महत्वपूर्ण है।

इक्विटी फंड: एक साल से कम समय के लिए होल्डिंग के लिए शॉर्ट-टर्म कैपिटल गेन (STCG) पर 20% टैक्स लगता है। 1.25 लाख रुपये से ज़्यादा के लॉन्ग-टर्म कैपिटल गेन (LTCG) पर 12.5% ​​टैक्स लगता है।

डेब्ट फंड: STCG और LTCG दोनों पर आपके इनकम टैक्स स्लैब के हिसाब से टैक्स लगता है।

हाइब्रिड फंड: टैक्सेशन इक्विटी-डेट रेशियो पर निर्भर करता है। अगर इक्विटी एक्सपोजर 65% से ज़्यादा है, तो इक्विटी टैक्सेशन नियम लागू होते हैं।

आर्बिट्रेज फंड: टैक्सेशन के उद्देश्य से इक्विटी फंड के तौर पर माना जाता है।

एक्टिव फंड बनाम इंडेक्स फंड
एक्टिव फंड का लक्ष्य बाज़ार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है और इन्हें विशेषज्ञ फंड मैनेजर मैनेज करते हैं।
इंडेक्स फंड सिर्फ़ बाज़ार को दर्शाते हैं और अस्थिर अवधि के दौरान कम प्रदर्शन कर सकते हैं।
3 साल के क्षितिज के लिए, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर विकास क्षमता और जोखिम प्रबंधन प्रदान करते हैं।
डायरेक्ट प्लान की तुलना में रेगुलर प्लान का महत्व
रेगुलर प्लान प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) द्वारा पेशेवर निगरानी प्रदान करते हैं।
सीएफपी एसेट एलोकेशन को ऑप्टिमाइज़ करते हैं और समय पर पोर्टफोलियो रीबैलेंसिंग सुनिश्चित करते हैं। डायरेक्ट प्लान में सलाहकार सहायता की कमी होती है, जिससे अवसर चूक जाते हैं या अकुशल निर्णय लिए जाते हैं। अंतिम जानकारी आपके 10,000 रुपये के एसआईपी के लिए, हाइब्रिड या शॉर्ट-टर्म डेट फंड विकास और स्थिरता को संतुलित करने के लिए आदर्श हैं। आर्बिट्रेज फंड को उनके कम जोखिम वाले प्रोफाइल के लिए भी माना जा सकता है। 25 लाख रुपये की एकमुश्त राशि के लिए, डायनेमिक एसेट एलोकेशन फंड और कॉरपोरेट बॉन्ड फंड एक संतुलित और कम जोखिम वाला निवेश दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। इन फंड प्रकारों को मिलाकर, आप अगले 3 वर्षों में स्थिर रिटर्न प्राप्त कर सकते हैं और अपनी पूंजी की सुरक्षा कर सकते हैं। अपनी आवश्यकताओं के अनुसार निवेश को और अधिक अनुकूल बनाने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें। सादर, के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी, मुख्य वित्तीय योजनाकार, www.holisticinvestment.in https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7302 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Money
मैं एसआईपी शुरू करना चाहता हूँ। हमने निवेश के लिए फ्लेक्सी कैप, मल्टी कैप और थीमैटिक फंड का चयन किया है। कृपया मार्गदर्शन करें कि अगर मुझे इनमें से कोई एक चुनना हो तो कौन सा बेहतर होगा।
Ans: इक्विटी म्यूचुअल फंड में SIP शुरू करने में आपकी रुचि एक बढ़िया कदम है। अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए सही श्रेणी का चयन करना महत्वपूर्ण है। आइए हम तीन फंड प्रकारों का आकलन करें ताकि आप सूचित निर्णय ले सकें।

फ्लेक्सी कैप फंड को समझना
निवेश दृष्टिकोण: फ्लेक्सी कैप फंड लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप स्टॉक में निवेश करते हैं।

लचीलापन लाभ: फंड मैनेजरों को बाजार की स्थितियों के अनुसार फंड आवंटित करने की स्वतंत्रता होती है।

जोखिम और रिटर्न प्रोफाइल: ये फंड स्थिरता और विकास को संतुलित करते हैं। ये मध्यम से उच्च जोखिम सहन करने वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

विविधीकरण: आप बाजार पूंजीकरण में विविधीकरण से लाभ उठाते हैं, जिससे जोखिम कम होता है।

इसके लिए अनुशंसित: कम अस्थिरता के साथ स्थिर रिटर्न चाहने वाले दीर्घकालिक निवेशक।

मल्टी कैप फंड का अवलोकन
विविध निवेश: मल्टी कैप फंड लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप स्टॉक में कम से कम 25% निवेश करते हैं।

संतुलित एक्सपोजर: यह आवंटन सभी सेगमेंट में एक्सपोजर सुनिश्चित करता है, जिससे एक श्रेणी पर निर्भरता कम होती है।

जोखिम प्रोफ़ाइल: अनिवार्य स्मॉल-कैप एक्सपोज़र के कारण ये फंड फ्लेक्सी कैप फंड की तुलना में थोड़े जोखिम भरे हैं।

लगातार रिटर्न: ऐतिहासिक रूप से, मल्टी कैप फंड ने स्थिर और प्रतिस्पर्धी रिटर्न दिया है।

इसके लिए अनुशंसित: लंबी अवधि में संतुलित विकास का लक्ष्य रखने वाले निवेशक।

थीमैटिक फंड पर अंतर्दृष्टि
क्षेत्र-विशिष्ट फ़ोकस: थीमैटिक फंड विशिष्ट थीम, सेक्टर या टेक्नोलॉजी या इंफ्रास्ट्रक्चर जैसे उद्योगों में निवेश करते हैं।

उच्च जोखिम: केंद्रित जोखिम क्षेत्र-विशिष्ट जोखिम को बढ़ाता है। रिटर्न थीम के प्रदर्शन पर निर्भर करता है।

अस्थिरता: ये फंड अत्यधिक अस्थिर होते हैं और सक्रिय निगरानी की आवश्यकता होती है।

समय-निर्भर सफलता: थीम केवल कुछ आर्थिक चरणों के दौरान ही अच्छा प्रदर्शन कर सकती हैं।

इसके लिए अनुशंसित: उच्च जोखिम लेने की क्षमता और बाजार की गहरी समझ रखने वाले अनुभवी निवेशक।

निवेश क्षितिज चुनते समय विचार करने के लिए मुख्य कारक
फ्लेक्सी कैप और मल्टी कैप फंड से लंबी अवधि (7-10 वर्ष) का लाभ मिलता है।
थीमैटिक फंड बाजार चक्रों के साथ समयबद्ध होने पर छोटी अवधि के लिए उपयुक्त होते हैं।
जोखिम सहनशीलता
फ्लेक्सी कैप फंड मध्यम जोखिम रखते हैं, जो संतुलित निवेशकों के लिए आदर्श हैं।
मल्टी कैप फंड जोखिम भरे होते हैं, लेकिन छोटे-कैप विकास क्षमता के लिए जोखिम प्रदान करते हैं।
विषयगत फंड आक्रामक निवेशकों के लिए सबसे अच्छे हैं, जिन्हें सेक्टर की जानकारी है।
विविधीकरण
फ्लेक्सी कैप फंड लचीलापन और व्यापक विविधीकरण प्रदान करते हैं।
मल्टी कैप फंड सभी मार्केट कैप में एक निश्चित आवंटन अनिवार्य करते हैं।
विषयगत फंड सेक्टर सांद्रता के कारण विविधीकरण में कमी करते हैं।
फंड मैनेजर की विशेषज्ञता
विषयगत फंड के लिए थीम की मजबूत समझ वाले कुशल फंड मैनेजर की आवश्यकता होती है।
फ्लेक्सी और मल्टी कैप फंड भी मैनेजर विशेषज्ञता पर निर्भर करते हैं, लेकिन इसमें कम सांद्रता जोखिम शामिल होता है।
इंडेक्स फंड की तुलना में एक्टिव फंड के लाभ
एक्टिव फंड का लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है, जबकि इंडेक्स फंड केवल उससे मेल खाते हैं।
सक्रिय फंड में कुशल फंड मैनेजर बाजार में बदलाव के दौरान आवंटन को समायोजित करते हैं।
इंडेक्स फंड अस्थिर या सुधारात्मक चरणों के दौरान कम प्रदर्शन कर सकते हैं।
नियमित योजनाओं के माध्यम से निवेश का महत्व
प्रमाणित वित्तीय योजनाकारों के साथ नियमित योजनाएं निरंतर निगरानी प्रदान करती हैं।
वे बाजार की स्थितियों के आधार पर आपके पोर्टफोलियो का समय पर पुनर्संतुलन सुनिश्चित करते हैं।
डायरेक्ट प्लान में विशेषज्ञ मार्गदर्शन की कमी होती है, जिससे अवसर चूक सकते हैं।
अंतिम अंतर्दृष्टि
यदि आपको कोई एक चुनना ही है, तो फ्लेक्सी कैप फंड सबसे बहुमुखी और संतुलित विकल्प हैं। वे स्थिरता, विविधीकरण और विकास क्षमता प्रदान करते हैं। मल्टी कैप फंड दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए भी मजबूत प्रदर्शन करते हैं।

थीमैटिक फंड फायदेमंद हो सकते हैं लेकिन अत्यधिक अस्थिर और जोखिम भरे होते हैं। वे अनुभवी निवेशकों या आपके समग्र पोर्टफोलियो के एक छोटे हिस्से के रूप में उपयुक्त हैं।

अपने निवेश विकल्प को अपने लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने पर ध्यान दें। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको बेहतर धन सृजन के लिए अपनी SIP रणनीति को अनुकूलित करने में मदद कर सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7302 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Money
क्या मुझे क्वांट मिड कैप, फ्लेक्सी कैप और इंफ्रास्ट्रक्चर एमएफ में निवेशित रहना चाहिए या स्विच करना चाहिए?
Ans: मिड-कैप, फ्लेक्सी-कैप और इंफ्रास्ट्रक्चर फंड में आपका निवेश सराहनीय है। आइए विश्लेषण करें कि निवेशित रहना बेहतर है या अन्य फंड में स्विच करना आवश्यक है।

मिड-कैप म्यूचुअल फंड का आकलन
जोखिम और रिटर्न प्रोफाइल: मिड-कैप फंड मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं। इन फंड में उच्च विकास क्षमता होती है, लेकिन मध्यम से उच्च जोखिम के साथ आते हैं।

बाजार की स्थिति: आर्थिक विकास के चरणों के दौरान मिड-कैप अच्छा प्रदर्शन करते हैं। वे अस्थिर बाजारों में कम प्रदर्शन कर सकते हैं।

प्रदर्शन जांच: अपने मिड-कैप फंड के रिटर्न की तुलना 5- और 7-वर्ष की अवधि में श्रेणी औसत से करें। लगातार कम प्रदर्शन स्विच करने की आवश्यकता का संकेत दे सकता है।

सिफारिश: यदि फंड आपके जोखिम प्रोफाइल के अनुरूप है और लगातार रिटर्न दिखाता है तो निवेशित रहें।

फ्लेक्सी-कैप फंड का मूल्यांकन
विविधीकरण लाभ: फ्लेक्सी-कैप फंड लार्ज-कैप, मिड-कैप और स्मॉल-कैप स्टॉक में निवेश करते हैं। यह लचीलापन विकास और स्थिरता को संतुलित करता है।

फंड मैनेजर की भूमिका: इन फंड की सफलता फंड मैनेजर के कौशल पर बहुत हद तक निर्भर करती है।

प्रदर्शन स्थिरता: कई बाजार चक्रों में फंड के ट्रैक रिकॉर्ड की जांच करें। इसे लगातार बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करना चाहिए।

संस्तुति: यदि फंड स्थिरता और विकास प्रदान करता है, और आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ संरेखित है, तो जारी रखें।

इंफ्रास्ट्रक्चर फंड को समझना
क्षेत्र-विशिष्ट जोखिम: इंफ्रास्ट्रक्चर फंड एक ही क्षेत्र पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जिससे एकाग्रता जोखिम बढ़ता है।

आर्थिक निर्भरता: उनका प्रदर्शन सरकारी नीतियों और आर्थिक विकास से जुड़ा हुआ है।

अस्थिरता: ये फंड अत्यधिक अस्थिर हैं और रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं।

संस्तुति: यदि आपने इस क्षेत्र में अधिक निवेश किया है, तो विविधता लाएं। यदि क्षेत्र आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित है, तो निवेशित रहें।

म्यूचुअल फंड निवेश के लिए सामान्य दिशानिर्देश
विविधीकरण और पोर्टफोलियो संतुलन
एक क्षेत्र या श्रेणी में अत्यधिक निवेश से बचें।
सुनिश्चित करें कि आपके पोर्टफोलियो में संतुलित विकास के लिए लार्ज-कैप, मिड-कैप और सेक्टोरल फंड शामिल हों।
फंड प्रदर्शन समीक्षा
फंड प्रदर्शन की सालाना समीक्षा करें।
उन फंडों के साथ बने रहें जो लगातार अपने बेंचमार्क को पीछे छोड़ते हैं।
कर निहितार्थ
1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है।
अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।
कर प्रभाव को कम करने के लिए रणनीतिक रूप से योजना से बाहर निकलें।
व्यय अनुपात
अपने फंड के व्यय अनुपात की जाँच करें। उच्च व्यय अनुपात रिटर्न को कम करते हैं।
इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स से बेहतर प्रदर्शन करने का लक्ष्य रखते हैं।
इंडेक्स फंड केवल बाजार रिटर्न की नकल करते हैं।
सक्रिय फंड में फंड मैनेजर बाजार के रुझान के आधार पर रणनीतियों को समायोजित करते हैं।
सक्रिय फंड उच्च रिटर्न की बेहतर संभावना प्रदान करते हैं, जो उनके व्यय अनुपात को सही ठहराते हैं।
डायरेक्ट प्लान की तुलना में नियमित योजनाएँ
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित योजनाएँ मार्गदर्शन प्रदान करती हैं।
वे आपके पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने और फंड के प्रदर्शन की निगरानी करने में आपकी मदद करते हैं।
डायरेक्ट प्लान में पेशेवर सलाह का अभाव होता है, जिससे उप-इष्टतम निर्णय हो सकते हैं।
प्रमाणित योजनाकार के माध्यम से निवेश करना बेहतर धन प्रबंधन सुनिश्चित करता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका निर्णय आपके लक्ष्यों, जोखिम प्रोफ़ाइल और बाज़ार के रुझानों के अनुरूप होना चाहिए। मिड-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड वृद्धि प्रदान करते हैं, जबकि इंफ्रास्ट्रक्चर फंड को सावधानीपूर्वक निगरानी की आवश्यकता होती है।

परिवर्तन करने से पहले फंड के प्रदर्शन और विविधीकरण का मूल्यांकन करें। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने से आपकी निवेश रणनीति को अनुकूलित किया जा सकता है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

...Read more

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7302 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 23, 2024

Money
मेरे पास दिल्ली में एक अच्छी तरह से नामित औद्योगिक क्षेत्र में 1800 वर्ग फीट की वाणिज्यिक औद्योगिक संपत्ति है, जिसकी कीमत 1.8 करोड़ है। यह मुझे 60 हजार प्रति माह का किराया दे रही है। मुझे आपके सुझाव की आवश्यकता है कि क्या मैं इसे बेच दूं और उच्च रिटर्न के लिए पैसे को MF में लगा दूं या इसे चालू तरीके से ही रखूं। मेरा लक्ष्य पूरी तरह से संपत्ति और पैसे के साथ निष्क्रिय आय प्राप्त करना है, जिसका लक्ष्य अगले 5-10 वर्षों के लिए निवेश करना है।
Ans: आपकी व्यावसायिक संपत्ति एक मूल्यवान संपत्ति है जो स्थिर किराये की आय प्रदान करती है। आइए विश्लेषण करें कि इसे रखना या म्यूचुअल फंड में स्थानांतरित करना आपके निष्क्रिय आय लक्ष्य के लिए बेहतर है या नहीं।

वर्तमान संपत्ति रिटर्न
किराये की उपज: आपकी संपत्ति प्रति माह 60,000 रुपये या सालाना 7.2 लाख रुपये देती है।
उपज प्रतिशत: इसका मतलब है कि 1.8 करोड़ रुपये पर 4% की किराये की उपज।
मूल्यांकन: 4% किराये की उपज कम है। रियल एस्टेट रिटर्न काफी हद तक स्थान और मांग पर निर्भर करता है।

बाजार जोखिम: संपत्ति की कीमतें अल्पावधि (5-10 वर्ष) में पर्याप्त रूप से नहीं बढ़ सकती हैं।
तरलता: म्यूचुअल फंड को लिक्विडेट करने की तुलना में संपत्ति बेचना समय लेने वाला है।
म्यूचुअल फंड से संभावित रिटर्न
यदि संपत्ति बेची जाती है और म्यूचुअल फंड में निवेश किया जाता है:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 5-10 वर्षों में 10-12% वार्षिक रिटर्न उत्पन्न कर सकते हैं। दीर्घकालिक धन सृजन के लिए उपयुक्त।

संतुलित एडवांटेज फंड: 8-10% के संभावित रिटर्न के साथ मध्यम जोखिम प्रदान करते हैं। विकास और आय के बीच संतुलन बनाने के लिए आदर्श।

एसडब्लूपी (व्यवस्थित निकासी योजना): मूलधन को निवेशित रखते हुए मासिक आय उत्पन्न करता है। रिटर्न आपकी संपत्ति के किराये की उपज को पार कर सकता है।

निर्णय लेने के लिए मुख्य कारक
किराये की आय बनाम एसडब्लूपी आय
किराये की स्थिरता: रियल एस्टेट स्थिर मासिक आय प्रदान करता है, लेकिन कम उपज के साथ।
एसडब्लूपी लचीलापन: एसडब्लूपी के माध्यम से म्यूचुअल फंड लचीलापन और कर-कुशल आय प्रदान करते हैं।
विकास की संभावना
शहरी क्षेत्रों में रियल एस्टेट धीरे-धीरे बढ़ता है।
म्यूचुअल फंड, विशेष रूप से इक्विटी, ने ऐतिहासिक रूप से लंबी अवधि में रियल एस्टेट से बेहतर प्रदर्शन किया है।
तरलता
संपत्ति की बिक्री में समय और प्रयास लगता है।
म्यूचुअल फंड तरलता प्रदान करते हैं, जिससे आपात स्थिति में फंड तक त्वरित पहुंच मिलती है।
कर निहितार्थ
किराये की आय पर आपके स्लैब के आधार पर कर लगाया जाता है।
म्यूचुअल फंड लाभ में संरचित कराधान नियम हैं:
1.25 लाख रुपये से अधिक LTCG: 12.5% ​​पर कर।
एसटीसीजी: 20% कर। दोनों विकल्पों की तुलना करते समय सुनिश्चित करें कि आप कर-पश्चात रिटर्न की गणना करें। सुझाया गया तरीका संपत्ति को बनाए रखें यदि: आप बिना ज़्यादा बाज़ार जोखिम के स्थिर किराये की आय को महत्व देते हैं। आप स्थान की मांग के कारण अगले 5-10 वर्षों में संपत्ति की कीमत में वृद्धि की उम्मीद करते हैं। आपको संपत्ति से भावनात्मक या व्यक्तिगत लगाव है। संपत्ति बेचें यदि: आप धन सृजन और निष्क्रिय आय के लिए उच्च रिटर्न चाहते हैं। आप निवेश में विविधता लाने के लिए तरलता और लचीलापन चाहते हैं। आप अपनी आय पर कर दक्षता को अनुकूलित करना चाहते हैं। 1.8 करोड़ रुपये के पुनर्निवेश के लिए रोडमैप अल्पकालिक ज़रूरतें आपातकालीन स्थितियों या अवसरों के लिए 20 लाख रुपये सावधि जमा या लिक्विड म्यूचुअल फंड में रखें। दीर्घकालिक निवेश विकास क्षमता के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड में 1.2 करोड़ रुपये आवंटित करें मध्यम जोखिम और स्थिर रिटर्न के लिए संतुलित फंड में 40 लाख रुपये का उपयोग करें। निष्क्रिय आय के लिए एसडब्लूपी योजना मासिक आय उत्पन्न करने के लिए म्यूचुअल फंड से एसडब्लूपी स्थापित करें। 80,000 मासिक निकासी आपकी वर्तमान किराये की आय को पार करने के लिए।
अंतिम अंतर्दृष्टि
आपका निर्णय जोखिम सहनशीलता और लक्ष्यों पर निर्भर करता है। संपत्ति को बेचना और फिर से निवेश करना आय और रिटर्न को बढ़ा सकता है। हालांकि, संपत्ति को बनाए रखना स्थिरता सुनिश्चित करता है।

बाजार के रुझानों का आकलन करें और अनुकूलित सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

...Read more

Ashwini

Ashwini Dasgupta  |96 Answers  |Ask -

Personality Development Expert, Career Coach - Answered on Dec 23, 2024

Asked by Anonymous - Dec 23, 2024English
Listen
Career
मैं 14 वर्षों से आईटी क्षेत्र में काम कर रहा हूँ, लेकिन मैं अपना करियर बदलना चाहता हूँ और डिजिटल मार्केटिंग और कंटेंट मैनेजमेंट जैसे किसी दूसरे उद्योग में जाना चाहता हूँ। मैं अपने कौशल और हस्तांतरणीय अनुभव को अपने सीवी में प्रभावी ढंग से कैसे प्रदर्शित करूँ, ताकि बदलाव आसान हो जाए, खासकर अगर मेरे पास नए क्षेत्र में सीमित अनुभव है?
Ans: नमस्ते श्री/महोदया,

अपनी बैंडविड्थ के अनुसार फ्रीलांसिंग का काम लेना शुरू करें। छोटे-छोटे प्रोजेक्ट लें और देखें कि क्या आप उन्हें पूरा कर पा रहे हैं। आपको अपनी कंपनी की नीति भी जांचनी होगी कि क्या वे साइड हसल करने की अनुमति देते हैं। यह पहला कदम है जिसे आप शुरू कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ। उम्मीद है कि यह मददगार होगा

धन्यवाद
अश्विनी
www.ashwinidasgupta.com

...Read more

Patrick

Patrick Dsouza  |905 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Dec 23, 2024

Listen
Career
सर, मेरा बेटा जेवियर का छात्र है, उसने 2023 में बीबीए पूरा किया है, दो बार कैट में शामिल हुआ है और वह 65-75 प्रतिशत अंक प्राप्त करने में सफल रहा है। वह एक बीमा कंपनी में पूर्णकालिक नौकरी कर रहा है, कॉलेज द्वारा प्लेसमेंट किया गया है। सर, अब उसे क्या करना चाहिए, क्या उसे फिर से कैट में शामिल होना चाहिए या अन्य कॉलेजों से मार्केटिंग में एमबीए पूरा करने के लिए आवेदन करना चाहिए। कृपया इस संबंध में अपनी बहुमूल्य सलाह के साथ मदद करें। सादर मनोज गोयल (पिता)
Ans: मैं उसे सलाह दूंगा कि वह CAT की परीक्षा देते रहे और साथ ही नौकरी भी करता रहे। अगर उसे अच्छे कॉलेज में एडमिशन नहीं मिलता है, तो वह बाद में एग्जीक्यूटिव MBA कोर्स के लिए अप्लाई कर सकता है। XLRI GMP कोर्स के लिए 3 साल का वर्क एक्सपीरियंस चाहिए, ग्रेट लेक्स के लिए 2 साल का वर्क एक्सपीरियंस चाहिए। कुछ टॉप IIM में 4 से 5 साल का वर्क एक्सपीरियंस चाहिए।

...Read more

DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Investment in securities market are subject to market risks. Read all the related document carefully before investing. The securities quoted are for illustration only and are not recommendatory. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information and as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision. RediffGURUS is an intermediary as per India's Information Technology Act.

Close  

You haven't logged in yet. To ask a question, Please Log in below
Login

A verification OTP will be sent to this
Mobile Number / Email

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to

Resend OTP in120seconds

Dear User, You have not registered yet. Please register by filling the fields below to get expert answers from our Gurus
Sign up

By signing up, you agree to our
Terms & Conditions and Privacy Policy

Already have an account?

Enter OTP
A 6 digit code has been sent to Mobile

Resend OTP in120seconds

x