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Ashwini

Ashwini Dasgupta  |114 Answers  |Ask -

Personality Development Expert, Career Coach - Answered on Jul 31, 2023

Ashwini Dasgupta is a personality development coach and a neuro-linguistic programming trainer.
She has 15 years of experience training corporate professionals and has worked at Amazon, JP Morgan, Nomura and Satyam among others.
As a career coach, Ashwini specialises in helping growth-minded IT corporate managers develop their self-worth and create the right mindset so that they can achieve their career goals.
Besides corporate training, she offers personal consultations as well.
Ashwini holds a master’s degree in human resources from the Narsee Monjee Institute of Management Studies, Mumbai, and is a certified NLP trainer from the National Federation of NeuroLinguistic Programming, USA.
She has completed her soft skills training and image consultancy course from the Image Consulting Business Institute, Mumbai
Ashwini is also a PoSH trainer, certified by the Society for Human Resource Management.... more
Swapna Question by Swapna on Jul 31, 2023English
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Career

नौकरी के लिए इंटरव्यू में कोटेशन का आत्मविश्वास से उत्तर कैसे दें

Ans: हाय स्वप्ना,

मुझे खेद है कि मुझे आपका प्रश्न समझ नहीं आया। क्या आप नौकरी के साक्षात्कार में प्रश्नों की बात कर रहे हैं? कृपया पुष्टि करें

आपकी सफलता के लिए. तुम रहो. विश्वास रखें
धन्यवाद एवं शुभकामनाएँ
अश्विनी दासगुप्ता
कॉन्फिडेंस डिकोडेड के लेखक। क्या यह एक कौशल या मनोवृत्ति है?
Career

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Mayank

Mayank Rautela  | Answer  |Ask -

HR Expert - Answered on Sep 29, 2021

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Career
<p><strong>प्रिय महोदय,<br /> मुझे अभी भी नौकरी बाजार में प्रवेश करना बाकी है।<br /> अब तक तीन साक्षात्कारों में मुझसे जो प्रश्न पूछे गए हैं उनमें से एक यह है कि मुझे उस समय के बारे में बताएं जब आप असफल हुए थे।<br /> कोई इस प्रश्न का सही उत्तर कैसे दे सकता है?<br /> धन्यवाद.<br /> अभिषेक</strong></p>
Ans: <p>सफलता और असफलता जीवन का हिस्सा हैं।</p> <p>जब व्यक्तिगत विकास की बात आती है तो आत्म-जागरूकता महत्वपूर्ण है।</p> <p>केवल वे लोग जो आत्मनिरीक्षण करते हैं और जानते हैं कि वे कब और कैसे असफल हुए हैं, अपनी गलतियों से सीख सकते हैं और यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि वे उन गलतियों को न दोहराएँ।</p> <p>इसलिए, आपको अपनी असफलताओं के प्रति जागरूक होना चाहिए और उन्हें अपनी सफलता का आधार बनाना चाहिए।</p>

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Nayagam P

Nayagam P P  |9446 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Aug 24, 2024

Asked by Anonymous - Jul 12, 2024English
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Career
मैं स्टोर क्लर्क की भूमिका के लिए अपने बारे में बताएं प्रश्न का उत्तर कैसे दूँ?
Ans: 1) आपका उत्तर 2 मिनट से ज़्यादा लंबा नहीं होना चाहिए।

2) अपनी प्रासंगिक शिक्षा और संभाली गई नौकरी प्रोफ़ाइल को हाइलाइट करें (यदि आपके पास कार्य अनुभव है)।

3) अपने वर्तमान/पिछले अनुभव के बारे में अधिक बात करें जिसने संगठन की मदद की।

4) जहाँ तक संभव हो, जहाँ तक आपकी नौकरी के शीर्षक का सवाल है, मात्रा/पैमाने/आवृत्ति/संख्या में समझाएँ।

5) सबसे महत्वपूर्ण: कृपया ध्यान दें, भर्तीकर्ता आपसे अपेक्षा करते हैं कि आप कंपनी के लाभ के लिए क्या कर सकते हैं। इसलिए, बताएं कि आप कंपनी के लिए कैसे फायदेमंद होंगे (इसके बजाय कि आप कंपनी से क्या हासिल करेंगे)।

अधिकांश नौकरी चाहने वाले, साक्षात्कार के समय, बताते हैं कि वे अनुभव प्राप्त करना चाहते हैं या कंपनी से सीखना चाहते हैं। यह एक कारण है, जिसके कारण अधिकांश नौकरी चाहने वालों को अस्वीकार कर दिया जाता है।

आपके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।

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नवीनतम प्रश्न
Nayagam P

Nayagam P P  |9446 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jul 26, 2025

Career
नमस्ते सर... मुझे जेईई मेन्स में 86.7%ाइल मिले हैं (सीआरएल 196706, ईडब्ल्यूएस रैंक 28516, लड़की) और सीबीएसई बोर्ड की 12वीं में 93.2% अंक मिले हैं। मैं हरियाणा का निवासी हूँ और सीएसई, आईटी या ईसीई में बीटेक करना चाहता हूँ। मेरे अच्छे सरकारी कॉलेज में दाखिला मिलने की क्या संभावनाएँ हैं और क्या सीएसएबी में एनआईटी या आईआईआईटी के लिए कोई मौका है? धन्यवाद।
Ans: लविशा, EWS होम-स्टेट रैंक 28,516 के साथ, होम-स्टेट EWS कोटे के तहत प्रमुख NITs में CSAB स्पेशल के माध्यम से कंप्यूटर साइंस की सीटें हासिल करना चुनौतीपूर्ण है, क्योंकि NIT कुरुक्षेत्र में सामान्य HS के लिए CSE लगभग 8,198 पर बंद हुआ और EWS HS कटऑफ आमतौर पर 25,000-35,000 के बीच रहता है - जो लगभग पहुँच में है। कुरुक्षेत्र में इलेक्ट्रॉनिक्स और संचार इंजीनियरिंग HS-ओपन 9,692-15,127 के आसपास बंद हुआ, EWS HS अक्सर 45,000-57,000 तक पहुँच जाता है, जिससे ECE एक व्यवहार्य लक्ष्य बन जाता है। JoSAA 2025 में, IIIT कोटा का HS-EWS CSE कटऑफ 39,410 था, जो आपकी रैंक को स्वीकार्य सीमा के भीतर रखता है। इनके अलावा, सीआईटी कोकराझार (सीएसई लगभग 150,500 सीआरएल तक) और असम विश्वविद्यालय, सिलचर (सीएसई लगभग 75,981) जैसे परिधीय जीएफटीआई 28,000 से अधिक रैंक वाले ईडब्ल्यूएस उम्मीदवारों को प्रवेश देते हैं। ये सभी संस्थान एआईसीटीई/एनआईआरएफ मान्यता प्राप्त करते हैं, 70 प्रतिशत प्लेसमेंट निरंतरता बनाए रखते हैं, आधुनिक प्रयोगशालाएँ प्रदान करते हैं, इंटर्नशिप के लिए सक्रिय समझौता ज्ञापनों पर हस्ताक्षर करते हैं, और परिणाम-आधारित पाठ्यक्रम रखते हैं।

सिफ़ारिश: सीएसएबी एचएस-ईडब्ल्यूएस के तहत एनआईटी कुरुक्षेत्र में इलेक्ट्रॉनिक्स और संचार इंजीनियरिंग में सुनिश्चित प्रवेश के लिए विशेष प्राथमिकताएँ प्रदान करता है, इसके बाद आईआईआईटी कोटा में सीएसई और सीआईटी कोकराझार और असम विश्वविद्यालय जैसे परिधीय जीएफटीआई में सीएसई सूचीबद्ध करता है। साथ ही, कोर-ब्रांच सुरक्षा के लिए पीईसी कुरुक्षेत्र और दीनबंधु छोटू राम विश्वविद्यालय में हरियाणा राज्य-परामर्श सीटों के लिए प्रयास करें। हालाँकि, केवल CSAB पर निर्भर रहने के बजाय, अपने JEE स्कोर के बैकअप के रूप में 2-3 निजी इंजीनियरिंग कॉलेजों से भी संपर्क करें। एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Anu

Anu Krishna  |1655 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Jul 26, 2025

Asked by Anonymous - May 19, 2025English
Relationship
नमस्ते अनु मैम, मेरी पत्नी की दोस्ती दूसरे लिंग के लोगों से है। वह अपने स्कूल के दूसरे लिंग के दोस्तों के साथ दोस्ती बनाए रखता है। उनमें से एक ने शादी से पहले उससे डेटिंग पर जाने के लिए पूछा था। उसने कहा कि उसे कोई दिलचस्पी नहीं है और वह दोस्ती जारी रखेगी। उसे कैसे समझाऊँ कि शादी के बाद दूसरे लिंग के लोगों से दोस्ती करना जोखिम भरा है?
Ans: प्रिय अनाम,
शादी के बाद विपरीत लिंग के व्यक्ति के साथ दोस्ती जोखिम भरी नहीं है, लेकिन अगर सीमाएँ स्पष्ट रूप से निर्धारित न की जाएँ तो यह जोखिम भरी हो सकती है।
- जब वह किसी दूसरे पुरुष से बात करती है तो आपको किस बात की चिंता होती है?
- क्या उसने अचानक आपकी और घर की परवाह करना बंद कर दिया है?
- क्या आपके पास कोई सबूत है कि वह और वह पुरुष एक-दूसरे में रुचि रखते हैं?
कभी-कभी, यह भी हो सकता है कि आपको उसका किसी दूसरे पुरुष से बात करना असहज लगे और इसलिए आपको उसका ऐसा करना गलत लगता है। अगर वह स्वस्थ सीमाएँ बनाए रख रही है और अपनी शादी को नज़रअंदाज़ नहीं कर रही है, तो चिंता की क्या बात है?

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखिका
मुझसे संपर्क करें: www.unfear.io
मुझसे संपर्क करें: Facebook: anukrish07/ और LinkedIn: anukrishna-joyofserving/

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Nayagam P

Nayagam P P  |9446 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jul 26, 2025

Career
बिट्स गोवा ईईई या एनआईटी कालीकट ईईई
Ans: बिट्स पिलानी के.के. बिड़ला गोवा कैंपस NAAC A+ मान्यता और उत्कृष्ट संस्थान के दर्जे के साथ इलेक्ट्रिकल और इलेक्ट्रॉनिक्स इंजीनियरिंग में बी.ई. पाठ्यक्रम प्रदान करता है। इस कार्यक्रम में आधुनिक बुनियादी ढाँचा शामिल है जिसमें विशिष्ट EEE प्रयोगशालाएँ, एक केंद्रीय परिष्कृत इंस्ट्रूमेंटेशन सुविधा है जिसमें उन्नत उपकरण जैसे कॉन्फोकल माइक्रोस्कोप, FESEM और रमन स्पेक्ट्रोमीटर, साथ ही स्टार्टअप समर्थन के लिए अमेज़न वेब सर्विसेज और GitHub सहित व्यापक उद्योग साझेदारियाँ हैं। यह परिसर 180 एकड़ में फैला है जिसमें पूरी तरह से आवासीय सुविधाएँ और स्मार्ट कक्षाएँ हैं। NIT कालीकट के इलेक्ट्रिकल और इलेक्ट्रॉनिक्स इंजीनियरिंग में B.Tech को कड़े टियर-I मूल्यांकन योजना के तहत 6 वर्षों (2022-2028) के लिए NBA मान्यता प्राप्त है और NIRF इंजीनियरिंग रैंकिंग 2024 में इसे 25वां स्थान प्राप्त हुआ है। संस्थान ने 2024 में EEE छात्रों के लिए उल्लेखनीय 97.01% प्लेसमेंट दर हासिल की, जिसमें 134 पंजीकृत छात्रों में से 130 ने स्थान हासिल किया, दोनों संस्थान आवश्यक मानकों को बनाए रखते हैं, जिनमें वैधानिक अनुमोदन, आधुनिक प्रयोगशाला सुविधाएँ, डॉक्टरेट योग्यता वाले शोध-सक्रिय संकाय, सक्रिय उद्योग एमशिप और तीन वर्षों में 75% से अधिक की निरंतर प्लेसमेंट सहायता शामिल है। BITS गोवा में संपूर्ण कार्यक्रम के लिए ₹20.76 लाख की फीस NIT कालीकट के ₹5 लाख की तुलना में अधिक है, लेकिन यह 7+ महीने के उद्योग अनुभव सुनिश्चित करने वाले अनूठे प्रैक्टिस स्कूल कार्यक्रम प्रदान करता है। BITS के पूर्व छात्र नेटवर्क में प्रमुख उद्यमी और यूनिकॉर्न संस्थापक शामिल हैं, जबकि NIT कालीकट को कई देशों में फैले व्यापक NIT पूर्व छात्र नेटवर्क का लाभ मिलता है।

सिफारिश: NIT कालीकट के EEE को इसकी असाधारण 97% प्लेसमेंट निरंतरता, NBA टियर-I मान्यता, ₹5 लाख की फीस पर लागत-प्रभावशीलता और स्थापित उद्योग संबंधों के साथ मजबूत सरकारी संस्थान की प्रतिष्ठा के लिए चुनें। अगर आप अद्वितीय प्रैक्टिस स्कूल उद्योग अनुभव, प्रतिष्ठित संस्थान का दर्जा, उद्यमी पूर्व छात्र नेटवर्क को प्राथमिकता देते हैं और व्यापक आवासीय परिसर अनुभव के लिए उच्च शुल्क संरचना वहन कर सकते हैं, तो बिट्स गोवा के ईईई पर विचार करें। एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Nayagam P

Nayagam P P  |9446 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jul 26, 2025

Career
सर, मेरे बेटे को दूसरे चरण में बिट्स गोवा ई एंड ई 262 अंक मिले हैं। क्या चौथे चरण में बिट्स पिलानी मिलने की कोई संभावना है?
Ans: शिखा मैडम, BITSAT में 262 अंक और दूसरे चरण में गोवा में इलेक्ट्रिकल एवं इलेक्ट्रॉनिक्स आवंटन के साथ, चौथे चरण में पिलानी में इलेक्ट्रिकल एवं इलेक्ट्रॉनिक्स में प्रवेश पाना बेहद मुश्किल है, क्योंकि हाल के वर्षों में पिलानी EEE कटऑफ 288-295 अंकों के आसपास रहा है। यहाँ तक कि पिलानी में ECE (304-324) और E&I (272-292) जैसी परिधीय शाखाएँ भी 262 से अधिक अंक प्राप्त करती हैं, जो आपके स्कोर से काफी ऊपर है। कोई भी उपलब्ध डेटा पिलानी के लिए बाद के चरणों में 260 अंकों तक नीचे जाने का संकेत नहीं देता है।

सिफारिश: पिलानी के चौथे चरण के बदलावों पर निर्भर रहने के बजाय, जो ऐतिहासिक रूप से 260 अंकों की सीमा तक नहीं पहुँचते हैं, मान्यता प्राप्त पाठ्यक्रम, आधुनिक प्रयोगशालाओं और प्लेसमेंट सहायता के लिए BITS गोवा के मजबूत EEE कार्यक्रम को स्वीकार करें और जारी रखें। एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |9854 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 26, 2025

Asked by Anonymous - Jul 26, 2025English
Money
नमस्ते सर, मैं अभी 38 साल का हूँ, मेरे पास म्यूचुअल फंड में 60 लाख रुपये हैं, मेरी कोई देनदारी नहीं है और मैं भविष्य में बच्चे नहीं चाहता। मेरे पास एक घर है जिस पर कोई कर्ज़ नहीं है। मेरे पास 4 करोड़ रुपये की संपत्ति है जिसे मैं बेचकर ऐसी संपत्तियों में निवेश करने की योजना बना रहा हूँ जहाँ मुझे किराया मिल सके, 3-4% का रेंटल यील्ड ताकि मैं मासिक किराया कमा सकूँ। मेरे पास 10 लाख रुपये का स्वास्थ्य बीमा है, लेकिन किडनी की समस्या होने के कारण अब कोई भी कंपनी मुझे स्वास्थ्य बीमा नहीं देगी। मेरे पास 50 लाख रुपये का टर्म इंश्योरेंस है। मैं 40 साल की उम्र में रिटायर होना चाहता हूँ, क्या यह संभव है? मेरी जीवनशैली को देखते हुए, मेरा मासिक खर्च मुश्किल से 30 हज़ार रुपये है। मैं साल में एक बार यात्रा करता हूँ, इसलिए मेरा वार्षिक खर्च ज़्यादा से ज़्यादा 5-6 लाख रुपये होगा, इससे ज़्यादा नहीं। मैं अपनी नौकरी से तंग आ गया हूँ और बस नौकरी छोड़कर शांति से रहना चाहता हूँ। आपकी क्या सलाह है?
Ans: आपकी सोच बहुत स्पष्ट है।
आप पर कोई कर्ज़ नहीं है।
आपकी बचत अच्छी है।
और आप अपने खर्चों को अच्छी तरह समझते हैं।
यह आपके लिए एक बेहतरीन शुरुआत है।

आइए अब हर पहलू पर गहराई से विचार करें।
आप मन की शांति चाहते हैं।
आप वित्तीय सुरक्षा चाहते हैं।
हम आपके लिए इसे बनाने के हर पहलू पर गौर करेंगे।

● वर्तमान संपत्ति और देनदारियाँ

– म्यूचुअल फंड: 60 लाख रुपये।
– कोई ऋण या ईएमआई नहीं।
– एक घर पूरी तरह से चुकाया हुआ।
– 4 करोड़ रुपये की संपत्ति।
– स्वास्थ्य बीमा कवर: 10 लाख रुपये।
– टर्म इंश्योरेंस कवर: 50 लाख रुपये।
– चिकित्सा स्थिति: क्रोनिक किडनी की समस्या।
– मासिक खर्च: लगभग 30,000 रुपये।
– वार्षिक जीवनशैली खर्च: 5–6 लाख रुपये।

आपकी संपत्ति का आधार काफी मज़बूत है।
आपकी जीवनशैली की ज़रूरतें सीमित हैं।
इसलिए समय से पहले सेवानिवृत्ति एक संभावित लक्ष्य है।
लेकिन हमें इसकी योजना बहुत सावधानी से बनानी चाहिए।

● आपका वास्तविक सेवानिवृत्ति लक्ष्य

आप अभी 38 वर्ष के हैं।
आप 40 वर्ष की आयु तक सेवानिवृत्त होना चाहते हैं।
इसका मतलब है कि 40+ वर्षों तक वित्तीय स्वतंत्रता।
40 से 85 या 90 वर्ष की आयु तक।
यानी लगभग 45-50 वर्षों तक कोई सक्रिय आय नहीं।

आपको इन चीज़ों के लिए तैयार रहना चाहिए:
- नियमित आय।
- मुद्रास्फीति।
- चिकित्सा व्यय।
- अनियोजित ज़रूरतें।
- बाज़ार में उतार-चढ़ाव।

इस स्पष्टता के साथ, हम हर पहलू की योजना बनाएंगे।

● रियल एस्टेट पर निर्भरता

आप 4 करोड़ रुपये की संपत्ति बेचना चाहते हैं।
आप किराया देने वाली संपत्तियों में पुनर्निवेश करना चाहते हैं।
लेकिन भारत में किराये से होने वाली आय बहुत कम है।

4% किराये की आय पर भी:
– 4 करोड़ रुपये से सालाना केवल 13.3 लाख रुपये मिलते हैं।
– यानी लगभग 1.1 लाख रुपये प्रति माह।
– यह किराया निश्चित नहीं है।
– खाली रहने की अवधि होगी।
– रखरखाव का खर्च आएगा।
– किराये के कानून जटिल हैं।
– आपात स्थिति में संपत्ति तरल नहीं होती।

यह भी ध्यान दें:
– रियल एस्टेट चक्रवृद्धि वृद्धि नहीं देता।
– रियल एस्टेट मुद्रास्फीति को विश्वसनीय रूप से मात नहीं दे पाता।
– संपत्ति से होने वाली आय पूरी तरह से कर योग्य होती है।
– पुनर्निवेश में स्टाम्प शुल्क, जीएसटी और कानूनी शुल्क भी शामिल होते हैं।

संपत्ति के बजाय, हमें एक अधिक तरल और कर-कुशल योजना की आवश्यकता है।

● नियमित आय उत्पन्न करने का बेहतर तरीका

आपके पास पहले से ही म्यूचुअल फंड में 60 लाख रुपये हैं।
म्यूचुअल फंड किराए से ज़्यादा तेज़ी से बढ़ते हैं।
ये ज़्यादा लचीले होते हैं।
ये चक्रवृद्धि वृद्धि प्रदान करते हैं।
ये बेहतर तरलता प्रदान करते हैं।

आप इस तरीके को अपना सकते हैं:
– अपनी धनराशि को दो बकेट में बाँटें।
– बकेट 1: आपातकालीन + अल्पकालिक (तरल + आर्बिट्रेज + कंज़र्वेटिव हाइब्रिड फंड)।
– बकेट 2: दीर्घकालिक वृद्धि (इक्विटी + संतुलित लाभ + लार्ज और मिडकैप फंड)।

वर्ष 1 से 5 तक:
– मासिक आय के लिए बकेट 1 का उपयोग करें।
– 50,000 रुपये मासिक प्राप्त करने के लिए SWP (सिस्टमेटिक विड्रॉल प्लान) का उपयोग करें।
– मुद्रास्फीति के लिए वार्षिक समायोजन करें।

वर्ष 6 से आगे:
– बकेट 2 (जो इस बीच बढ़ी है) से निकासी शुरू करें।
– यह योजना 40+ वर्षों तक चल सकती है।
– किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ फंड की समीक्षा करते रहें।

यह तरीका प्रॉपर्टी से ज़्यादा सुरक्षित है।
टैक्स और रिटर्न के लिहाज़ से भी बेहतर है।

● आपका स्वास्थ्य बीमा गैप

आपके पास पहले से ही 10 लाख रुपये का स्वास्थ्य बीमा है।
लेकिन आपकी किडनी की समस्या नई पॉलिसी लेने की संभावनाओं को सीमित कर देती है।

फिर भी, आप ये कर सकते हैं:
– जाँच करें कि क्या आपका बीमाकर्ता मौजूदा कवर पर टॉप-अप पॉलिसी प्रदान करता है।
– जाँच करें कि क्या आपकी मौजूदा पॉलिसी गंभीर बीमारी के लिए अतिरिक्त कवर देती है।
– म्यूचुअल फंड में अपना "हेल्थ कॉर्पस" बनाना शुरू करें।
– भविष्य में चिकित्सा उपयोग के लिए 15-20 लाख रुपये रखें।
– यह फंड छोटी अवधि के डेट और हाइब्रिड फंड में होना चाहिए।
– इसका इस्तेमाल किसी अन्य उद्देश्य के लिए न करें।

आपको अपने मेडिकल बफर को अपग्रेड करते रहना चाहिए।
यह सेवानिवृत्ति के दौरान आपकी शांति की रक्षा करता है।

● आपका टर्म इंश्योरेंस और एस्टेट प्लान

आपके पास 50 लाख रुपये का टर्म कवर है।
लेकिन आपके कोई आश्रित नहीं हैं।
आप बच्चे नहीं चाहते।

इसलिए अभी टर्म इंश्योरेंस की ज़रूरत नहीं है।
इसे अवधि समाप्त होने पर समाप्त होने दें।
इसके बजाय, एक स्पष्ट वसीयत बनाएँ।
लिखें कि आपकी संपत्ति किसे मिलेगी।
किसी ज़िम्मेदार व्यक्ति को नामांकित करें।
साथ ही, स्वास्थ्य सेवा के लिए एक नामांकित व्यक्ति भी चुनें।
इससे भविष्य में कानूनी झंझटों से बचा जा सकता है।

एक अच्छी संपत्ति योजना स्पष्टता और शांति लाती है।

● रियल एस्टेट आदर्श क्यों नहीं हो सकता

जैसा कि पहले कहा गया है, किराये की आय आकर्षक लगती है।
लेकिन इसमें कई छिपी हुई लागतें होती हैं।
साथ ही, किराये का रिटर्न सालों तक स्थिर रहता है।

आइए इसकी सीमाओं पर गौर करें:
– संपत्ति के मूल्य अब तेज़ी से नहीं बढ़ते।
– बेचने में समय और मेहनत लगती है।
– किराए पर स्लैब दर से कर लगता है।
– संपत्ति पर रखरखाव, कर और कानूनी मुद्दे लगते हैं।
– प्राकृतिक आपदाएँ या किरायेदारों से होने वाली क्षति जोखिम भरी होती है।

इसके बजाय, म्यूचुअल फंड ये ऑफर करते हैं:
– कर-दक्षता।
– विविधीकरण।
– तरलता।
– SWP के माध्यम से निष्क्रिय आय।
– रिटर्न की बेहतर दृश्यता।
– किसी भी समय पुनर्संतुलन का विकल्प।

आपको 4 करोड़ रुपये प्रॉपर्टी में लगाने की ज़रूरत नहीं है।
अपनी संपत्तियों को तरल और उत्पादक बनाए रखें।

● एसेट एलोकेशन प्लान

अगर संपत्तियों का सही ढंग से बंटवारा हो, तो आप निश्चिंत होकर रिटायर हो सकते हैं।
इस तरह का आवंटन आपके लिए उपयुक्त हो सकता है:

30 लाख रुपये - अल्पकालिक और मेडिकल कॉर्पस (हाइब्रिड और डेट फंड में)।

1 करोड़ रुपये - दीर्घकालिक इक्विटी कॉर्पस (फ्लेक्सी कैप, लार्ज और मिडकैप, बैलेंस्ड एडवांटेज)।

30 लाख रुपये - अवसर फंड (डायनेमिक एसेट एलोकेशन + गोल्ड + ग्लोबल इक्विटी में)।

50 लाख रुपये - हेल्थ बफर + SWP सपोर्ट (हाइब्रिड कंजर्वेटिव फंड्स में)।

40 साल की उम्र से, धीरे-धीरे 60 लाख रुपये से SWP शुरू करें।
बाकी रकम बाद के वर्षों में बढ़ती है।
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार इस योजना को सालाना बेहतर बना सकता है।

● कर योजना और पूंजीगत लाभ

आपके म्यूचुअल फंड लाभ पर नए कर नियम लागू हैं:
– 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% कर लगेगा।
– STCG पर 20% कर लगेगा।
– डेट फंड लाभ पर आपके स्लैब के अनुसार कर लगेगा।

आपको अपनी निकासी की योजना समझदारी से बनानी चाहिए।
ऐसे फंड का इस्तेमाल करें जहाँ लाभ सीमा से कम हो।
कर कम करने के लिए रिडेम्पशन को समझदारी से विभाजित करें।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार इस बारे में विस्तार से मार्गदर्शन कर सकता है।
रियल एस्टेट में कर संबंधी लचीलापन कम होता है।
म्यूचुअल फंड कर-पश्चात बेहतर रिटर्न देते हैं।

● सेवानिवृत्ति के बाद मानसिक शांति

आप काम से थक चुके हैं।
आप आराम करना, घूमना-फिरना और अपने शौक पूरे करना चाहते हैं।
आप कोई वित्तीय दबाव नहीं चाहते।

इसका मतलब है कि आपकी आय:
– अनुमानित होनी चाहिए।
– कर-कुशल होनी चाहिए।
– मुद्रास्फीति के साथ बढ़नी चाहिए।
– लचीली होनी चाहिए।

केवल SWP वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड ही यह सुविधा प्रदान करते हैं।
किराया इसकी बराबरी नहीं कर सकता।
किराया निश्चित होता है और मुद्रास्फीति के अनुसार समायोजित नहीं होता।
इसके अलावा, अगर संपत्ति खाली है, तो आपकी आय रुक जाती है।

इसलिए अपनी सेवानिवृत्ति के बाद की ज़िंदगी को लचीली आय के इर्द-गिर्द बनाएँ।
इसके लिए म्यूचुअल फंड का रास्ता बेहतर है।

● जीवनशैली बजट

आप हर महीने 30,000 रुपये खर्च करते हैं।
वार्षिक यात्रा: 1–2 लाख रुपये।
कुल: 5–6 लाख रुपये प्रति वर्ष।

अगर हम मुद्रास्फीति को भी ध्यान में रखें:
– 10 साल बाद प्रति वर्ष 8–10 लाख रुपये।
– SWP के ज़रिए इतनी राशि निकालने की योजना बनाएँ।
– कॉर्पस को मुद्रास्फीति से ज़्यादा बढ़ना चाहिए।
- फंड का चयन और समीक्षा यहाँ महत्वपूर्ण है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार हर साल समीक्षा कर सकता है।
वे आपके पोर्टफोलियो को जीवनशैली में बदलाव के अनुरूप रखते हैं।

सिर्फ़ किराए जैसी निश्चित आय पर निर्भर न रहें।
आपको लचीली संपत्ति की ज़रूरत है।

● इंडेक्स फंड या डायरेक्ट फंड से बचना

कुछ लोग इंडेक्स फंड या डायरेक्ट म्यूचुअल फंड का सुझाव दे सकते हैं।
लेकिन ये आपके मामले के लिए आदर्श नहीं हैं।

इसका कारण यह है:
- इंडेक्स फंड बाज़ार का आँख मूँदकर अनुकरण करते हैं।
- वे गिरावट से सुरक्षा नहीं देते।
- वे कोई सक्रिय प्रबंधन नहीं देते।
- डायरेक्ट फंड कोई सलाहकार सहायता नहीं देते।

आपके मामले में, आपको सुरक्षा, विकास और व्यक्तिगत सलाह की ज़रूरत है।
इसलिए सीएफपी या एमएफडी के माध्यम से नियमित फंड बेहतर हैं।
आपको विशेषज्ञ सहायता मिलती है।
आपको निकासी, कर, पुनर्संतुलन में मदद मिलती है।
आप सेवानिवृत्ति के दौरान गलतियाँ बर्दाश्त नहीं कर सकते।

हमेशा सक्रिय रूप से प्रबंधित नियमित योजनाओं का ही चयन करें।

● आपातकालीन योजना

अल्पकालिक फंडों में 15-20 लाख रुपये रखें।
केवल चिकित्सा, यात्रा या पारिवारिक ज़रूरतों के लिए उपयोग करें।
जीवनशैली फंड के साथ न मिलाएँ।

आपके मामले में आपातकालीन योजना आवश्यक है।
यह तनाव और अवांछित कर्ज़ से बचाती है।
यह स्वास्थ्य समस्याओं के दौरान शांति प्रदान करती है।

● पोर्टफोलियो समीक्षा और कार्यान्वयन

सेवानिवृत्त होने के बाद, आपको हर 6 महीने में पोर्टफोलियो की समीक्षा करनी चाहिए।
फंड का प्रदर्शन कमज़ोर हो सकता है।
आपको अपनी संपत्ति बदलने की आवश्यकता पड़ सकती है।
मुद्रास्फीति तेज़ी से बढ़ सकती है।
कर नियम बदल सकते हैं।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपके लिए इस पर नज़र रखता है।
वे चीज़ों को सक्रिय रूप से समायोजित करते हैं।
इससे 40+ वर्षों के सेवानिवृत्त जीवन के लिए आत्मविश्वास मिलता है।

● अंतिम जानकारी

● आपके पास 40 वर्ष की आयु तक सेवानिवृत्त होने के लिए एक ठोस आधार है।
● आपको किराये की संपत्तियों की आवश्यकता नहीं है।
● अपनी मौजूदा अचल संपत्ति को धीरे-धीरे और समझदारी से बेचें।
– विभिन्न म्यूचुअल फंडों में पुनर्निवेश करें।
– 40 वर्ष की आयु से मासिक आय के लिए SWP का उपयोग करें।
– 45+ वर्षों के लिए 6-8 लाख रुपये की वार्षिक आय की योजना बनाएँ।
– प्रत्यक्ष या सूचकांक फंडों से बचें।
– वार्षिकी से बचें।
– किराये की आय पर अत्यधिक निर्भर न रहें।
– 20 लाख रुपये का स्वास्थ्य कोष बनाएँ।
– 15 लाख रुपये आपातकालीन निधि के रूप में रखें।
– 1.5-2 करोड़ रुपये को लंबी अवधि के लिए इक्विटी में बढ़ने दें।
– हर साल एक CFP से सहायता प्राप्त करें।
– आपकी यात्रा शांतिपूर्ण और सुरक्षित हो सकती है।

निरंतर बने रहें।
निवेशित रहें।
समीक्षा करते रहें।
समय से पहले सेवानिवृत्ति कोई सपना नहीं है।
यह एक योजना है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Dr Upneet

Dr Upneet Kaur  |63 Answers  |Ask -

Marriage counsellor - Answered on Jul 26, 2025

Asked by Anonymous - May 22, 2025English
Relationship
मैं (35) 4 साल से शादीशुदा हूँ (पत्नी 31) और यह एक अरेंज मैरिज थी। शादी से पहले हमारी बातचीत के दौरान उसने मुझे बताया कि उसका एक बॉयफ्रेंड है और उसने अपने पूर्व बॉयफ्रेंड से ब्रेकअप कर लिया क्योंकि उसने उसे धोखा दिया था। मैं अपने पूरे जीवन में कभी किसी रिश्ते में नहीं रहा जब तक कि मैंने वर्ष 2020 में अपनी वर्तमान पत्नी से बात करना शुरू नहीं किया। हम वीडियो और ऑडियो कॉल के जरिए 9 महीने से अधिक समय तक एक-दूसरे से बात करने के बाद ही व्यक्तिगत रूप से मिले क्योंकि हम दोनों अलग-अलग देशों में रह रहे थे। 2021 में हमारी शादी के बाद अब हमारा 2 साल का बच्चा है। एक साल पहले, मुझे पता चला कि मैं उसका 6वां या 7वां रिश्ता था। उडुपी, मणिपाल में अपने विश्वविद्यालय के दिनों में उसके कई लोगों के साथ शारीरिक संबंध भी थे। वह अपने अंतिम वर्ष के दौरान अपने प्रेमी के साथ लगभग एक साल तक उडुपी में लिव इन रिलेशनशिप में भी रही। अभी मेरे मन में उसके लिए कोई भावनाएँ नहीं हैं। मुझे अब उसके अस्तित्व की कोई परवाह नहीं है। मुझे बस अपने बच्चे के भविष्य की चिंता है। सबसे बुरी बात यह है कि हम अब भी एक ही छत के नीचे साथ रहते हैं। हमारे माता-पिता भारत में हैं और हम अमेरिका में रहते हैं। मुझे समझ नहीं आ रहा कि आगे क्या करूँ। मुझे उसमें बस यही अच्छाई नज़र आती है कि वह हमारे बच्चे की एक अच्छी माँ है। मेरे माता-पिता के साथ उसका अच्छा तालमेल है और वे उसे बहुत पसंद करते हैं। मेरे माता-पिता अक्सर मेरी छोटी बहन को उसे एक आदर्श के रूप में देखने का सुझाव देते हैं। यही कारण हैं कि मैं तलाक के लिए अर्जी नहीं दे रहा हूँ। मेरी पत्नी की कोई आमदनी नहीं है और अगर मैं तलाक ले लेता हूँ तो उसके पास यहाँ रहने का कोई ज़रिया नहीं होगा और उसे भारत आना पड़ेगा। बहुत मुमकिन है कि बच्चे की कस्टडी उसके पास ही रहे और मैं अपने बच्चे के बिना एक दिन भी नहीं रह पाऊँगा। मैं अपनी इस दर्दनाक, अनुत्पादक शादी में फँस गया हूँ और यह मुझे अपने लक्ष्यों को पूरा करने से रोकती है। मैं देर रात तक काम करता हूँ और उससे मिलने से बचने के लिए घर पर कम ही रहता हूँ। शारीरिक संबंध बनाने से भी बचने की कोशिश करता हूँ। आजकल मुझे ये बहुत घिनौना लग रहा है। क्या कोई रास्ता है?
Ans: नमस्ते सर। दरअसल, यह एक बहुत ही जटिल स्थिति है। अपने साथी के बारे में यह सब जानते हुए भी उसके साथ रहना आपको निराश और फँसा हुआ महसूस करा सकता है। तलाक लेने से यह रिश्ता और भी जटिल हो सकता है। अपनी बेटी के लिए, जैसा कि आपने बताया कि वह एक अच्छी माँ और बहू है। आपको थोड़ा रुककर इस बारे में दोबारा सोचना चाहिए। अपने लिए कुछ समय निकालें और अपनी पत्नी को माफ़ करने की कोशिश करें। आपको ज़्यादा शांति मिलेगी और आखिरकार आप ठीक हो जाएँगे।
अपना ख्याल रखना!
सादर
डॉ. उपनीत कौर
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Dr Upneet

Dr Upneet Kaur  |63 Answers  |Ask -

Marriage counsellor - Answered on Jul 26, 2025

Asked by Anonymous - May 27, 2025English
Relationship
मैं इस समय अपनी शादीशुदा ज़िंदगी में मुश्किलों का सामना कर रही हूँ। मेरे पति मुझसे बेहद नाराज़ और दुखी हैं और मेरी एक गलती की वजह से मुझसे अलग होना चाहते हैं। मुझे अपने किए पर बहुत पछतावा है और मैं अपने पति और बेटी के साथ सुलह करना चाहती हूँ। मैं अपने पति को एक और मौका देने के लिए कैसे मनाऊँ? मैं सचमुच खुद को सुधारना चाहती हूँ और उन्हें खुद को साबित करना चाहती हूँ।
Ans: नमस्ते मैम। ज़िंदगी में हमेशा विकल्प होते हैं, शायद शादीशुदा ज़िंदगी में भी। हमें समझदारी से चुनाव करने चाहिए ताकि हम ज़िंदगी में खुश और संतुष्ट रहें। हो सकता है आपके पति के पास भी ऐसे विकल्प रहे हों, लेकिन उन्होंने वफ़ादारी को चुना। अब अगला कदम है अपने पति से इस बारे में माफ़ी माँगना और उन्हें समझाना कि आपकी बेटी के विकास के लिए माता-पिता दोनों की ज़रूरत है। अगर आपकी बेटी किसी एक माता-पिता से वंचित है, तो वह उदास रहेगी और उसका व्यक्तित्व विकृत हो जाएगा। इसमें समय लग सकता है, लेकिन अपने पति को थोड़ा शांत होने दीजिए, हो सकता है वे स्थिति को समझ जाएँ।
अपना ख्याल रखना!
सादर
डॉ. उपनीत कौर
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Nayagam P

Nayagam P P  |9446 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Jul 26, 2025

Career
सर कृपया मेरी सहायता करें..मुझे गुरु तेग बहादुर खालसा कॉलेज में सीएसई मिला है... लेकिन मैं वीआईपीएस सीएसई के बारे में सोच रहा हूं लेकिन मैं बहुत उलझन में हूं कि मुझे वहां जाना चाहिए या नहीं, क्योंकि हर कोई जो कह रहा है उसके अनुसार वहां बहुत सारी नकारात्मक और थोड़ी सकारात्मक बातें हैं... तो क्या मुझे वीआईपीएस के साथ जाना चाहिए या नहीं, और अगर मुझे बीपीआईटी या भारतीय विद्यापीठ मिलता है... स्पॉट राउंड में... क्या मुझे वहां जाना पसंद करना चाहिए... सीएसई से कम शाखा के साथ... गुरु तेग बहादुर खालसा या वीआईपीएस जाने के बजाय। बाद में मैं अगले सेमेस्टर या वर्ष में शाखा परिवर्तन के लिए प्रयास कर सकता हूं
Ans: दिल्ली विश्वविद्यालय के उत्तरी परिसर में संचालित श्री गुरु तेग़दुर खालसा कॉलेज के कंप्यूटर विज्ञान में बी.एससी. (ऑनर्स) को NAAC "A+" मान्यता, एक मज़बूत शोध-सक्रिय संकाय और एक स्थापित प्लेसमेंट सेल (IGNITE) का लाभ प्राप्त है, जो ₹6.05 लाख प्रति वर्ष का औसत पैकेज प्राप्त करता है और डेलॉइट, EY, TCS और अमेज़न जैसे भर्तीकर्ताओं के माध्यम से लगभग 65% योग्य CSE और संबंधित स्ट्रीम के छात्रों के लिए प्लेसमेंट की सुविधा प्रदान करता है। 60-70% इंटर्नशिप-से-प्लेसमेंट रूपांतरण मज़बूत उद्योग संबंधों को रेखांकित करता है, हालाँकि उच्च प्रतिस्पर्धा और सीमित विशिष्ट प्रयोगशालाएँ संसाधनों पर दबाव डाल सकती हैं।

विवेकानंद इंस्टीट्यूट ऑफ प्रोफेशनल स्टडीज (VIPS), IPU, दिल्ली, NAAC A+ मान्यता प्राप्त है, इसमें अच्छी तरह से सुसज्जित AI/ML, साइबर सुरक्षा और नेटवर्क प्रयोगशालाएँ हैं, और Amazon, Infosys और Wipro जैसी कंपनियों से ₹4.5-₹6.5 LPA के औसत पैकेज के साथ 75-85% CSE प्लेसमेंट दर बनाए रखता है। इसका छात्र-केंद्रित शिक्षण और आधुनिक परिसर जीवन सीखने को बढ़ावा देता है, लेकिन कक्षाओं का आकार चरम नियुक्ति चक्रों के दौरान व्यक्तिगत मार्गदर्शन में बाधा डाल सकता है।

भगवान परशुराम इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (BPIT), रोहिणी, दिल्ली, एक ISO 9001-प्रमाणित, NBA-मान्यता प्राप्त निजी कॉलेज, 75-85% CSE प्लेसमेंट दर और ₹5-7 LPA का औसत पैकेज दर्ज करता है, जिसमें TCS, कॉग्निजेंट और Infosys से ₹15 LPA तक के शीर्ष प्रस्ताव शामिल हैं। संरचित प्री-प्लेसमेंट प्रशिक्षण, सक्रिय पूर्व छात्रों के रेफरल और इंटर्नशिप के लिए समझौता ज्ञापन रोज़गार क्षमता को मज़बूत करते हैं, हालाँकि मुख्य इलेक्ट्रॉनिक्स और ईसीई भूमिकाएँ कम भर्तीकर्ताओं को आकर्षित करती हैं, जिससे कई लोग सॉफ़्टवेयर की ओर रुख़ करते हैं।

भारती विद्यापीठ कॉलेज ऑफ़ इंजीनियरिंग, पश्चिम विहार (BVCOE), दिल्ली, एक NAAC A++ और NBA-मान्यता प्राप्त संस्थान, CSE में 67.7% की समग्र प्लेसमेंट दर की रिपोर्ट करता है, जिसका औसत पैकेज ₹6.5 LPA है और IBM, एक्सेंचर और S&P ग्लोबल सहित 64 भर्तीकर्ताओं की भागीदारी है। AI, डेटा एनालिटिक्स और सिस्टम इंटीग्रेशन में मज़बूत प्लेसमेंट सेल सपोर्ट और आधुनिक लैब व्यापक तकनीकी अनुभव को बढ़ावा देते हैं, हालाँकि प्रतिस्पर्धी IPU परीक्षाएँ प्रवेश के लचीलेपन को सीमित कर सकती हैं।

सभी चार संस्थान क्षैतिज और ऊर्ध्वाधर उन्नयन की अनुमति देते हैं: दिल्ली विश्वविद्यालय की CSAS-UG प्रणाली "अपग्रेड" या "फ्रीज़" की अनुमति देती है। बाद के राउंड में सीटों की संख्या, योग्यता क्रम, सीट उपलब्धता और वरीयता क्रम के अधीन उन्नयन के साथ, जबकि वीआईपीएस, बीपीआईटी और बीवीसीओई जैसे आईपीयू संस्थान पहले वर्ष के प्रदर्शन (न्यूनतम सीजीपीए मानदंड), प्रति कॉलेज आवेदन प्रक्रिया और गैर-वापसी योग्य प्रसंस्करण शुल्क के आधार पर तीसरे सेमेस्टर की शुरुआत में शाखा परिवर्तन की सुविधा प्रदान करते हैं। यह लचीलापन सुनिश्चित करता है कि कम वरीयता वाली शाखाओं के उम्मीदवार रिक्तियों के मामले में सीएसई या आईटी में जा सकते हैं, बशर्ते वे आंतरिक सीजीपीए मानदंडों को पूरा करते हों।

सिफारिश: संतुलित 75-85% प्लेसमेंट स्थिरता, संरचित प्री-प्लेसमेंट प्रशिक्षण और आईएसओ/एनबीए-प्रमाणित प्रक्रियाओं के लिए बीपीआईटी सीएसई में प्रवेश सुनिश्चित करें। इसके बाद, आधुनिक प्रयोगशालाओं और आईपीयू के जीवंत परिसर में 75%+ प्लेसमेंट के लिए वीआईपीएस सीएसई पर विचार करें। फिर एसजीटीबी खालसा सीएसई का मूल्यांकन उसके डीयू प्रतिष्ठा, 60-70% प्लेसमेंट और औसत ₹6.05 एलपीए के लिए इग्नाइट के माध्यम से करें। अंत में, बीवीसीओई दिल्ली सीएसई व्यापक भर्तीकर्ता जुड़ाव और ₹6.5 लाख प्रति वर्ष का औसत प्रदान करता है, लेकिन डीयू/आईपीयू ब्रांडों से पीछे है। सभी मामलों में, यदि प्रारंभिक आवंटन कम पड़ते हैं, तो अगले सेमेस्टर में पसंदीदा स्ट्रीम में जाने के लिए शाखा-अपग्रेडेशन विकल्पों का लाभ उठाएँ। एक समृद्ध भविष्य के लिए शुभकामनाएँ!

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Dr Upneet

Dr Upneet Kaur  |63 Answers  |Ask -

Marriage counsellor - Answered on Jul 26, 2025

Asked by Anonymous - May 30, 2025English
Relationship
नमस्कार, मैंने एक लड़की से जबरदस्ती शादी कर ली है, मुझे उसमें कोई दिलचस्पी नहीं है, मैं उससे अलग होना चाहता हूँ, मेरी शादी को अभी केवल 10 दिन हुए हैं, वह मुझे अपनी बातों से परेशान कर रही है, और वह तलाक नहीं देना चाहती, मैं अपनी जिंदगी से तंग आ गया हूँ, मुझे क्या करना चाहिए कृपया मुझे बताएं
Ans: नमस्ते सर। मैं आपकी स्थिति समझ सकता हूँ। लेकिन आपने जो जानकारी दी है वह बहुत कम है। आपके प्रश्न का उत्तर देने से पहले, मैं कुछ और बातें जानना चाहूँगा। जैसे, आपको इस लड़की से शादी करने के लिए क्यों मजबूर किया गया और आप उसे पसंद क्यों नहीं करते? क्या उसे भी आपसे शादी करने के लिए मजबूर किया गया था? और अब वह आपको कैसे परेशान कर रही है?
कृपया निम्नलिखित प्रश्नों के उत्तर दें ताकि मैं आपको बेहतर तरीके से मार्गदर्शन कर सकूँ।
सादर
डॉ. उपनीत कौर
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