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Investing for My Son's Future: Best Balanced Funds for 18-Year-Olds

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Sep 02, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Harish Question by Harish on Aug 30, 2024English
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मेरा बेटा 18 साल का हो गया है और मैं उसके लिए 25 हजार प्रति महीने की SIP शुरू करना चाहता हूँ। उसकी उम्र को देखते हुए, क्या आप कृपया कुछ संतुलित फंड सुझा सकते हैं?

Ans: अपने बेटे के लिए इतनी कम उम्र में इस वित्तीय यात्रा की शुरुआत करने के लिए बधाई। SIP में हर महीने 25,000 रुपये का निवेश करना एक समझदारी भरा फैसला है। जल्दी शुरू करने से उसे एक मजबूत वित्तीय आधार मिलेगा। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं आपको इन निवेशों को अधिकतम करने के तरीके के बारे में मार्गदर्शन करूँगा।

संतुलित फंड: एक स्मार्ट विकल्प
आयु और जोखिम की भूख: 18 साल की उम्र में, आपके बेटे के पास निवेश के लिए एक लंबा क्षितिज है। संतुलित फंड एक अच्छा विकल्प हैं। वे जोखिम और रिटर्न को संतुलित करते हुए इक्विटी और डेट का मिश्रण प्रदान करते हैं। यह उन युवा निवेशकों के लिए आदर्श है जो जोखिम उठा सकते हैं लेकिन उन्हें कुछ स्थिरता की भी आवश्यकता होती है।

स्थिरता के साथ विकास: संतुलित फंड इक्विटी और डेट दोनों में निवेश करते हैं। इक्विटी वाला हिस्सा विकास प्रदान करता है, जबकि डेट वाला हिस्सा स्थिरता प्रदान करता है। यह संयोजन अस्थिरता को कम करता है, जिससे यह दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए एक सुरक्षित विकल्प बन जाता है।

पुनर्संतुलन लाभ: ये फंड स्वचालित रूप से पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करते हैं। यह सुनिश्चित करता है कि परिसंपत्ति आवंटन बाजार की स्थितियों के अनुरूप बना रहे। यह पोर्टफोलियो की लगातार निगरानी किए बिना जोखिम को प्रबंधित करने का एक शानदार तरीका है।

इंडेक्स फंड से बचना: इंडेक्स फंड बाजार का अनुसरण करते हैं और हमेशा बेहतर प्रदर्शन नहीं कर सकते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित संतुलित फंड में उच्च रिटर्न उत्पन्न करने की क्षमता होती है। एक कुशल फंड मैनेजर बेहतर निर्णय ले सकता है, खासकर बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान।

पेशेवर मार्गदर्शन का महत्व
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका: निवेश का प्रबंधन केवल सही फंड चुनने के बारे में नहीं है। यह बाजार के रुझान, जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों को समझने के बारे में है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार यह मार्गदर्शन प्रदान करेगा, यह सुनिश्चित करते हुए कि आपके बेटे के निवेश हमेशा ट्रैक पर हों।

नियमित फंड के लाभ: प्रत्यक्ष फंड लागत प्रभावी लग सकते हैं, लेकिन उन्हें सक्रिय प्रबंधन की आवश्यकता होती है। प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करना सुनिश्चित करता है कि आपके पास विशेषज्ञ सलाह है। इससे बेहतर निर्णय और अंततः उच्च रिटर्न मिल सकता है।

दीर्घकालिक विकास के लिए निवेश रणनीति
इक्विटी और ऋण के मिश्रण से शुरुआत करें: आपके बेटे की उम्र को देखते हुए, विकास के लिए इक्विटी पर अधिक ध्यान देना चाहिए। हालांकि, ऋण में एक छोटा सा हिस्सा स्थिरता जोड़ देगा। यह संतुलित दृष्टिकोण दीर्घकालिक निवेश क्षितिज के लिए आदर्श है।

इक्विटी की ओर धीरे-धीरे बदलाव: जैसे-जैसे वह बड़ा होता है और निवेश के बारे में अधिक समझ हासिल करता है, पोर्टफोलियो इक्विटी की ओर अधिक स्थानांतरित हो सकता है। इससे विकास की संभावना अधिकतम होगी क्योंकि वह उच्च शिक्षा, विवाह या घर खरीदने जैसे महत्वपूर्ण जीवन लक्ष्यों के करीब पहुंचता है।

समय के साथ SIP बढ़ाएँ: 25,000 रुपये से शुरू करना बहुत अच्छा है, लेकिन जैसे-जैसे उसकी वित्तीय स्थिति में सुधार होता है, SIP राशि बढ़ाने से विकास में तेजी आएगी। समय के साथ एक छोटी सी वृद्धि भी कॉर्पस को काफी प्रभावित कर सकती है।

पोर्टफोलियो की निगरानी और समायोजन
वार्षिक समीक्षा: पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। इससे यह सुनिश्चित होता है कि फंड अच्छा प्रदर्शन कर रहा है और उसके लक्ष्यों के अनुरूप है। बाजार की स्थितियों या उसकी वित्तीय स्थिति में बदलाव के आधार पर समायोजन की आवश्यकता हो सकती है।

जोखिम प्रबंधन: जबकि संतुलित फंड विकास और स्थिरता का अच्छा मिश्रण प्रदान करते हैं, बाजार के रुझानों पर नज़र रखना आवश्यक है। यदि इक्विटी बाजार बहुत अस्थिर हो जाता है, तो निवेश के एक हिस्से को सुरक्षित साधनों में स्थानांतरित करने पर विचार करें।

आपातकालीन निधि: सुनिश्चित करें कि एक आपातकालीन निधि मौजूद है। इसमें कम से कम 6-12 महीने के खर्च शामिल होने चाहिए। यह फंड उसके निवेश पोर्टफोलियो से अलग होना चाहिए। यह एक सुरक्षा जाल की तरह काम करता है, जो उसके निवेश को अप्रत्याशित वित्तीय जरूरतों से बचाता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
दीर्घकालिक दृष्टि: आपके बेटे के पास समय का लाभ है। उसे अपने SIP के प्रति प्रतिबद्ध रहने और नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करने के लिए प्रोत्साहित करें। यह अनुशासन सुनिश्चित करेगा कि वह अपने वित्तीय लक्ष्यों तक पहुँचे।

संतुलित दृष्टिकोण: संतुलित फंड एक अच्छा शुरुआती बिंदु है। जैसे-जैसे उसे निवेश में अधिक आत्मविश्वास मिलेगा, वह उच्च रिटर्न के लिए शुद्ध इक्विटी फंड जैसे अन्य विकल्पों का पता लगा सकता है।

पेशेवर मार्गदर्शन: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित परामर्श उसके निवेश को उसके लक्ष्यों के अनुरूप बनाए रखेगा। यह सुनिश्चित करेगा कि उसकी वित्तीय यात्रा सुचारू और सफल हो।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
Money

आप नीचे ऐसेही प्रश्न और उत्तर देखना पसंद कर सकते हैं

Ulhas

Ulhas Joshi  | Answer  |Ask -

Mutual Fund Expert - Answered on Mar 15, 2023

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मैं अपने 21 साल के बेटे के लिए एक एसआईपी शुरू करना चाहता हूं। यह लगभग 30 वर्षों की अवधि के लिए नियमित टॉप अप के साथ 10000 प्रति माह के लिए है। इसके लिए किस श्रेणी का म्यूचुअल फंड उपयुक्त रहेगा? और इसमें प्रतिशत के हिसाब से किस तरह के रिटर्न की उम्मीद की जा सकती है धन्यवाद अखिलेश
Ans: नमस्ते अखिलेश, मुझे लिखने के लिए धन्यवाद। चूँकि आपकी लक्ष्य अवधि लंबी है, आपके बेटे को कंपाउंडिंग के लाभ दिखाई देंगे।

चूंकि आपका लक्ष्य दीर्घकालिक धन सृजन प्रतीत होता है, मैं आपको इक्विटी और हाइब्रिड फंड में निवेश करने की सलाह देता हूं।

आप मासिक एसआईपी शुरू करने पर विचार कर सकते हैं:
1-सैमको फ्लेक्सीकैप फंड- 2,500 रुपये
2-एडलवाइस निफ्टी 100 क्वालिटी 30 इंडेक्स फंड- 2,500 रुपये
3-डीएसपी क्वांट फंड-2,500 रुपये
4-एचडीएफसी टॉप 100 फंड-2,500 रुपये

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Sanjeev

Sanjeev Govila  |458 Answers  |Ask -

Financial Planner - Answered on Nov 08, 2023

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नमस्ते, मैं अपनी 18 वर्षीय बेटी के लिए उसके पहले निवेश के रूप में एक एसआईपी शुरू करना चाहता हूं जो उसकी उम्र को देखते हुए बहुत लंबी अवधि का होगा। कृपया 5k की मासिक राशि के लिए फंड के चयन के बारे में सलाह दें
Ans: दीर्घकालिक लक्ष्य के लिए सही निवेश चुनने के लिए आपकी बेटी की जोखिम सहनशीलता, निवेश क्षितिज और वित्तीय लक्ष्यों पर सावधानीपूर्वक विचार करना आवश्यक है। उनकी कम उम्र और अत्यधिक दीर्घकालिक निवेश क्षितिज को देखते हुए, एक विविध इक्विटी-आधारित म्यूचुअल फंड एक उपयुक्त विकल्प हो सकता है।

आप एक अच्छे मिड कैप फंड में कुछ आवंटन के साथ एक अच्छा फ्लेक्सी कैप फंड चुन सकते हैं, यह मानते हुए कि आप हर साल आवश्यक वेतन वृद्धि के साथ 10 साल से अधिक समय तक एसआईपी जारी रखेंगे।

अपने पोर्टफोलियो की समय-समय पर समीक्षा करना और अपने वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए आवश्यकतानुसार इसे पुनर्संतुलित करना याद रखें।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 23, 2024

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मेरा बेटा 18 साल का होने वाला है। कृपया मुझे उसके भविष्य के लिए दीर्घकालिक निवेश हेतु कोई SIP नाम बताएं।
Ans: आपके बेटे के भविष्य के लिए SIP अनुशंसाएँ
अपने बेटे के 18 वर्ष पूरे करने की आगामी उपलब्धि पर बधाई! व्यवस्थित निवेश योजनाओं (SIP) के माध्यम से उसके भविष्य की योजना बनाना एक बुद्धिमानी भरा निर्णय है। आइए दीर्घकालिक निवेश के लिए कुछ उपयुक्त SIP विकल्पों पर नज़र डालें।

दीर्घकालिक निवेश लक्ष्यों को समझना
विशिष्ट SIP की अनुशंसा करने से पहले, अपने बेटे के भविष्य के लिए अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों को समझना आवश्यक है:

शिक्षा: क्या वह उच्च शिक्षा प्राप्त करेगा? यदि हाँ, तो ऐसे SIP पर विचार करें जो उसकी पढ़ाई के वित्तपोषण में मदद कर सकें।

करियर आकांक्षाएँ: क्या उसके पास विशिष्ट करियर लक्ष्य हैं? SIP उसके चुने हुए मार्ग के लिए वित्तीय आधार बनाने में सहायता कर सकते हैं।

वित्तीय स्वतंत्रता: उसकी वित्तीय स्वतंत्रता के लिए योजना बनाना सुनिश्चित करता है कि उसके पास अपनी आकांक्षाओं को पूरा करने के लिए संसाधन हैं।

जोखिम सहनशीलता का आकलन
अपने बेटे की उम्र को ध्यान में रखते हुए, एक दीर्घकालिक निवेश क्षितिज उच्च जोखिम सहनशीलता की अनुमति देता है:

इक्विटी आवंटन: इक्विटी-उन्मुख SIP लंबी अवधि में उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं, जो युवा निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

विविधीकरण: जबकि इक्विटी विकास के अवसर प्रदान करते हैं, परिसंपत्ति वर्गों में विविधीकरण जोखिम को संतुलित करता है।

SIP चयन मानदंड
अपने बेटे के लिए SIP चुनते समय, निम्नलिखित कारकों पर विचार करें:

ट्रैक रिकॉर्ड: विभिन्न बाजार चक्रों में प्रदर्शन के लगातार ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड चुनें।

फंड मैनेजर विशेषज्ञता: सक्षम प्रबंधन सुनिश्चित करने के लिए फंड मैनेजर की विशेषज्ञता और कार्यकाल का आकलन करें।

व्यय अनुपात: कम व्यय अनुपात समय के साथ रिटर्न पर प्रभाव को कम करता है।

SIP अनुशंसाएँ
उपरोक्त मानदंडों के आधार पर, आपके बेटे के दीर्घकालिक निवेश के लिए यहाँ कुछ SIP अनुशंसाएँ दी गई हैं:

विविध इक्विटी फंड: ये फंड बाजार खंडों में निवेश करते हैं, कम जोखिम के साथ विकास क्षमता प्रदान करते हैं।

सेक्टोरल फंड: अपने बेटे की रुचि के अनुसार खास सेक्टर में निवेश के लिए सेक्टोरल फंड पर विचार करें। हालांकि, सेक्टर केंद्रित होने के कारण इनमें जोखिम अधिक होता है।

अंतर्राष्ट्रीय फंड: वैश्विक स्तर पर विविधता लाने और भारतीय बाजारों से परे अवसरों से लाभ उठाने के लिए, अंतर्राष्ट्रीय फंड पर विचार किया जा सकता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में कई लाभ प्रदान करते हैं:

विशेषज्ञ प्रबंधन: कुशल फंड मैनेजर सक्रिय रूप से पोर्टफोलियो का प्रबंधन करते हैं, जिसका लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है।

लचीलापन: फंड मैनेजर बाजार की स्थितियों और उभरते अवसरों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित कर सकते हैं, जिससे रिटर्न अधिकतम हो सकता है।

उच्च रिटर्न की संभावना: सक्रिय प्रबंधन के माध्यम से, फंड बाजार की अक्षमताओं का लाभ उठा सकते हैं, जिससे संभावित रूप से उच्च रिटर्न मिल सकता है।

इंडेक्स फंड के नुकसान
हालांकि इंडेक्स फंड के अपने फायदे हैं, लेकिन वे सभी निवेशकों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकते हैं:

सीमित विकास क्षमता: इंडेक्स फंड बाजार के प्रदर्शन को दर्शाते हैं, जिससे सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में अपसाइड क्षमता सीमित होती है।

अनुकूलन की कमी: निवेशक इंडेक्स फंड पोर्टफोलियो को अनुकूलित नहीं कर सकते हैं, जिससे सेक्टोरल या थीमैटिक एक्सपोजर के अवसर चूक जाते हैं।

बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने में असमर्थता: इंडेक्स फंड का लक्ष्य बाजार के रिटर्न से मेल खाना है, जिससे बेंचमार्क इंडेक्स से लगातार बेहतर प्रदर्शन करना चुनौतीपूर्ण हो जाता है।

निष्कर्ष
अपने बेटे के भविष्य के लिए SIP में निवेश करना एक सोच-समझकर लिया गया फैसला है। उसके दीर्घकालिक लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और उपयुक्त फंड का चयन करके, आप उसके आगे के सफर के लिए एक मजबूत वित्तीय आधार तैयार कर सकते हैं।

इष्टतम प्रदर्शन सुनिश्चित करने के लिए बदलती परिस्थितियों और बाजार की स्थितियों के आधार पर SIP की नियमित समीक्षा और समायोजन करना याद रखें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मैं लवन कुमार हूँ, मैं 34 साल का शादीशुदा हूँ, मेरी एक बेटी 6 साल की है। मेरा वर्तमान वेतन 80 हजार है। जनवरी 25 तक मेरा वर्तमान पीएफ बैलेंस 8.5 लाख है मेरे पास 1 करोड़ का टर्म इंश्योरेंस है, जिसका प्रीमियम 18 हजार प्रति वर्ष है मेरे परिवार (माता-पिता सहित) के लिए 40 हजार प्रति वर्ष का मेडिकल प्रीमियम है। पीपीएफ बैलेंस 1.18 लाख है, प्रति वर्ष लगभग 20 हजार का निवेश कर रहा हूं। दिसंबर'22 से एनपीएस में निवेश कर रहा हूं और वर्तमान में 2 लाख रख रहा हूं तथा हर वर्ष 50 हजार का निवेश कर रहा हूं और अपने वेतन से नियोक्ता के माध्यम से 4500 मासिक निवेश भी कर रहा हूं (उपर्युक्त वेतन में यह राशि शामिल नहीं है) 5 म्यूचुअल फंड में प्रति माह 9 हजार का निवेश कर रहा हूं। 1.कोटक इंफ्रास्ट्रक्चर और आर्थिक सुधार फंड - 2 हजार 2.क्वांट इंफ्रास्ट्रक्चर फंड - 2 हजार 3.बंधन स्टर्लिंग वैल्यू फंड - 1 हजार 4.एसबीआई लॉन्ग टर्म इक्विटी फंड - 2 हजार 5.क्वांट मल्टी एसेट फंड - 2 हजार 10 लाख बीमित राशि के लिए प्रति वर्ष 27 हजार का एलआईसी भुगतान कर रहा हूं। वर्तमान में 27 हजार प्रति माह की ईएमआई वाला पर्सनल लोन रख रहा हूं, जिसे दिसंबर'25 तक बंद कर दिया जाएगा। कृपया मुझे बताएं कि मैं अगले 10 वर्षों में 1 करोड़ कैसे प्राप्त कर सकता हूं और अपना लक्ष्य प्राप्त करने के लिए कहां निवेश कर सकता हूं।
Ans: नमस्ते;

आप निम्न तरीके से 1 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं;

1. 10 वर्षों के लिए 50 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करें।

2. 15 हजार के मासिक एसआईपी से शुरुआत करें और हर साल इसे कम से कम 30% तक बढ़ाएँ।

दूसरा विकल्प 17 वर्षों के लिए 20 हजार का एक फ्लैट मासिक एसआईपी करना है, ताकि 1 करोड़ प्राप्त किया जा सके।

10% का मामूली रिटर्न माना जाता है।

साथ ही आपके फंड को पूरी तरह से बदलने की आवश्यकता है, जिसके लिए आप MFD से संपर्क कर सकते हैं।

शुभकामनाएँ;
X: @mars_invest

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Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |139 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?
Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Money
मैंने 12 फरवरी 2025 को 65 लाख रुपये में एक फ्लैट बेचा है। मैंने इसे 5 अप्रैल 2005 को 11 लाख रुपये में खरीदा था। मैं कोई और संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं कैपिटल गेन्स टैक्स सेविंग बॉन्ड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 72 साल है। LTCG कितना है? टैक्स कम करने के लिए मुझे CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना होगा? देय कर राशि क्या होगी? धन्यवाद और सादर
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड 30.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। इससे आपका टैक्स भुगतान काफी कम हो सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड खरीदें और (बी) समय पर अपना ITR भरें।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1084 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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