नमस्ते! मैं सूर्या हूँ, 35 वर्षीय पुरुष!
मैं 18 लाख रुपये की सीटीसी के साथ वेतनभोगी हूँ, लगभग 1.1 लाख रुपये घर ले जाता हूँ, नियोक्ता के योगदान सहित मासिक पीएफ 26,000 रुपये (वर्तमान बचत पीएफ 2.5 लाख रुपये में)। मेरे पास निफ्टी 50 और निफ्टी नेक्स्ट 50 में हर महीने 8,000 रुपये, टाटा यूलिप में 5,000 रुपये, व्यक्तिगत रूप से 10 लाख रुपये का पारिवारिक चिकित्सा बीमा और अपनी कंपनी से 5 लाख रुपये का कॉर्पोरेट पारिवारिक बीमा है। मासिक खर्च 35,000 रुपये है, साथ ही स्कूल की फीस 15,000 रुपये, होम लोन की ईएमआई 22,000 रुपये (16.5 लाख रुपये का लोन), ज्वैलरी लोन का बकाया 8 लाख रुपये है। मुझे 40 साल में ज्वैलरी लोन और होम लोन को पूरा करने के लिए फंड डायवर्सिफाई करने का सबसे अच्छा विकल्प बताएँ। साथ ही, मेरे 18 साल के 5 साल और 2 साल के दो बच्चों के लिए उच्च शिक्षा के लिए कुछ फंड भी हैं।
Ans: » आपकी वर्तमान आय और जीवनशैली काफी स्थिर है।
– आप 1.1 लाख रुपये मासिक कमाते हैं। यह आगे बढ़ने के लिए एक मज़बूत आधार है।
– आपके खर्चे अच्छी तरह नियंत्रित हैं। इससे योजना बनाने की गुंजाइश बनती है।
– भविष्य निधि में योगदान अच्छा है। इससे सेवानिवृत्ति सुरक्षा बढ़ती है।
– 10 लाख रुपये का पारिवारिक स्वास्थ्य कवर और 5 लाख रुपये का कंपनी कवर समझदारी भरा है।
– इस स्तर पर परिवार, ईएमआई और एसआईपी का प्रबंधन सराहनीय है।
– आप पहले से ही बचत और निवेश कर रहे हैं। यह एक अच्छी आदत है।
– अब, आपको निवेश की गुणवत्ता और दिशा में सुधार करने की आवश्यकता है।
– आपके छोटे बच्चे हैं। उनके भविष्य के लिए जल्दी योजना बनाना बहुत समझदारी है।
– 40 वर्ष की आयु तक कर्ज मुक्त होने के लिए ऋण प्रबंधन भी आवश्यक है।
» अपने वर्तमान यूलिप और इंडेक्स एसआईपी की समीक्षा करें और उन पर पुनर्विचार करें।
– यूलिप योजनाओं के शुरुआती वर्षों में शुल्क ज़्यादा होते हैं। रिटर्न प्रभावी नहीं होते।
– यूलिप बीमा और निवेश का मिश्रण हैं। इन्हें अलग रखना बेहतर है।
– आप 5 साल की लॉक-इन अवधि के बाद अपने यूलिप को बंद करने पर विचार कर सकते हैं।
– इसके बजाय, किसी प्रमाणित पेशेवर के माध्यम से उस एसआईपी को म्यूचुअल फंड में बदलें।
– इंडेक्स एसआईपी के संबंध में, वे सरल लग सकते हैं, लेकिन उनकी सीमाएँ हैं।
– इंडेक्स फंड विशेषज्ञ प्रबंधन के बिना इंडेक्स का आँख मूँदकर अनुसरण करते हैं।
– वे नकारात्मक जोखिम या बाज़ार के बुरे दौर से सुरक्षा नहीं देते।
– वे इंडेक्स से ज़्यादा अल्फा या अतिरिक्त रिटर्न भी नहीं दे सकते।
– अस्थिर बाज़ारों में, सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड बेहतर प्रदर्शन करते हैं।
– एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार आपको अच्छे सक्रिय फंड चुनने में मदद कर सकता है।
– उचित सलाह के साथ नियमित योजनाओं के माध्यम से निवेश करें, न कि प्रत्यक्ष योजनाओं के माध्यम से।
– प्रत्यक्ष फंड सस्ते लगते हैं, लेकिन इनमें व्यक्तिगत ट्रैकिंग और पुनर्संतुलन की सुविधा नहीं होती।
– सीएफपी प्रमाणपत्र वाले एमएफडी अनुशासन, समीक्षा और सुधार सुनिश्चित करते हैं।
– यह दृष्टिकोण दीर्घकालिक रूप से बेहतर परिणाम और मानसिक शांति प्रदान करता है।
» तत्काल प्राथमिकता आभूषण ऋण चुकाना होनी चाहिए।
– आभूषण ऋण पर आमतौर पर ब्याज दर अधिक होती है। इससे दीर्घकालिक वित्तीय स्थिति प्रभावित होती है।
– 8 लाख रुपये पर, यह एक बोझ है और आपके मानसिक संतुलन को भी बाधित करता है।
– आपको इस ऋण चुकौती को 12 महीनों के भीतर पूरा करने का लक्ष्य रखना चाहिए।
– आप वर्तमान एसआईपी को अस्थायी रूप से रोक सकते हैं और सभी अधिशेष राशि को दूसरी जगह लगा सकते हैं।
– आपकी मासिक ईएमआई 22,000 रुपये है। मासिक स्कूल फीस 15,000 रुपये है।
– घरेलू खर्च 35,000 रुपये हैं। कुल निकासी लगभग 72,000 रुपये हो जाती है।
– इससे आपके पास हर महीने 38,000 रुपये बचते हैं।
– अगर अनुमति हो, तो आप अपने पीएफ से भी थोड़ी-बहुत राशि निकाल सकते हैं।
– या किसी भी उपलब्ध बोनस या वार्षिक भुगतान का कुछ हिस्सा इस्तेमाल कर सकते हैं।
– ज्वेलरी लोन को मासिक किश्तों में नहीं, बल्कि 3-4 बड़े हिस्सों में चुकाने की कोशिश करें।
– एक बार भुगतान हो जाने पर, आप ज़्यादा ध्यान के साथ SIP फिर से शुरू कर सकते हैं।
» स्ट्रक्चर्ड प्लान के साथ अपना होम लोन जारी रखें
– आपका होम लोन 16.5 लाख रुपये का है। EMI 22 हज़ार रुपये है।
– इस लोन को चुकाना ज़रूरी नहीं है। ब्याज दर ज्वेलरी लोन से कम है।
– होम लोन पर टैक्स लाभ भी टैक्स देनदारी कम करने में मदद करते हैं।
– आपका लक्ष्य 40 साल की उम्र से पहले, यानी 5 साल में इस लोन को चुकाना है।
– यह अनुशासन और चरण-दर-चरण योजना के साथ संभव है।
– ज्वेलरी लोन चुकाने के बाद, 8 हज़ार रुपये के यूलिप एसआईपी और 8 हज़ार रुपये के इंडेक्स एसआईपी का इस्तेमाल करें।
– होम लोन के लिए मासिक पूर्व भुगतान के रूप में कुल 16 हज़ार रुपये जोड़े जा सकते हैं।
– इसके अलावा, अगर आपको सालाना बोनस या वेतन वृद्धि मिलती है, तो एकमुश्त राशि जोड़ें।
– वेतन बढ़ने पर आप ईएमआई को 22 हज़ार से 25-27 हज़ार रुपये तक भी स्थानांतरित कर सकते हैं।
– ये तरीके आपको लगभग 5 वर्षों में लोन चुकाने में मदद करेंगे।
» लोन चुकाने के बाद एसआईपी फिर से शुरू करें
– ज्वेलरी और होम लोन चुकाने के बाद, आपका अधिशेष तेज़ी से बढ़ता है।
– आपकी 22 हज़ार रुपये की ईएमआई और रुके हुए एसआईपी को फिर से आवंटित किया जा सकता है।
– उस समय, बच्चों की शिक्षा के लक्ष्यों के लिए सक्रिय रूप से निवेश करना शुरू करें।
– 40 वर्ष की आयु में, आपके पास पहले लक्ष्य के लिए 13 वर्ष और दूसरे लक्ष्य के लिए 16 वर्ष होते हैं।
– उचित SIP योजना के साथ यह एक मज़बूत कोष बनाने के लिए पर्याप्त है।
– सक्रिय रूप से प्रबंधित विविध फंड, फ्लेक्सी कैप और मल्टी कैप चुनें।
– केवल इंडेक्स-आधारित निवेश या क्षेत्रीय जोखिम भरे विकल्पों से बचें।
– CFP मार्गदर्शन के साथ MFD के माध्यम से नियमित फंड का उपयोग करें।
– बदलते जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ डेट-इक्विटी आवंटन की भी योजना बनाएँ।
– आपको हर साल एक प्रमाणित योजनाकार के साथ पोर्टफोलियो की समीक्षा करनी होगी।
– वेतन वृद्धि के साथ हर साल SIP में वृद्धि से बहुत अधिक मूल्य प्राप्त होता है।
» निर्धारित कोष लक्ष्यों के साथ बच्चों की उच्च शिक्षा सुनिश्चित करें
– बच्चे 5 और 2 साल के हैं। शिक्षा की आवश्यकता 18 साल की उम्र से शुरू होती है।
– इससे आपको 13 साल और 16 साल मिलते हैं। चक्रवृद्धि के लिए पर्याप्त समय।
– स्कूल की फीस अब 15,000 रुपये प्रति माह है। यह हर साल बढ़ सकती है।
– भारत या विदेश में उच्च शिक्षा महंगी होगी।
– आप वर्तमान लागत पर प्रति बच्चे कम से कम 35-40 लाख रुपये का लक्ष्य रख सकते हैं।
– भविष्य में, मुद्रास्फीति के कारण लागत दोगुनी हो सकती है।
– अपने लक्ष्य को दो भागों में बाँटें: अल्पकालिक और दीर्घकालिक।
– अल्पकालिक: स्कूल फीस के लिए सुरक्षित साधनों का उपयोग करें।
– दीर्घकालिक: मासिक एसआईपी के माध्यम से इक्विटी म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।
– दो अलग-अलग एसआईपी शुरू करें—प्रत्येक बच्चे के लिए एक।
– जब भी अतिरिक्त नकदी उपलब्ध हो, आप एकमुश्त राशि भी जोड़ सकते हैं।
– बच्चों की शिक्षा के लिए बीमा पॉलिसियों से बचें। यह कुशल नहीं है।
– इन दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए सोने या अचल संपत्ति से बचें।
– जोखिम-प्रबंधित निवेश वाले म्यूचुअल फंडों में ही निवेश करें।
– विशेषज्ञ मार्गदर्शन और फंड तुलना के साथ नियमित मार्ग चुनें।
» आपका पीएफ केवल सेवानिवृत्ति के लिए ही रखा जाना चाहिए।
– पीएफ सेवानिवृत्ति कोष के लिए एक अच्छा साधन है। इसे अपरिवर्तित रखें।
– इस पर स्थिर ब्याज मिलता है और यह लंबी अवधि के लिए सुरक्षित है।
– जब तक बहुत ज़रूरी न हो, ऋण के लिए इसमें से पैसे निकालने से बचें।
– केवल आपातकालीन या अपरिहार्य ज़रूरतों के मामले में ही इसका इस्तेमाल करें।
– अन्यथा, इसे सेवानिवृत्ति तक चक्रवृद्धि होने दें।
» 2–3 साल में एक बार अपने बीमा कवरेज की समीक्षा करें।
– आपका 10 लाख रुपये का व्यक्तिगत स्वास्थ्य कवर अच्छा है। इसे अपडेट करते रहें।
– 5 लाख रुपये का कंपनी कवर एक अतिरिक्त सहायता है।
– फिर भी, अगर बजट अनुमति देता है, तो समय के साथ व्यक्तिगत स्वास्थ्य कवर बढ़ाएँ।
– नया बेस कवर खरीदने के बजाय सुपर टॉप-अप पॉलिसी पर विचार करें।
– अगर आपके पास टर्म इंश्योरेंस है, तो पर्याप्त बीमा राशि सुनिश्चित करें।
– अगर नहीं है, तो एक शुद्ध टर्म पॉलिसी खरीदें। एंडोमेंट या मनी-बैक प्लान से बचें।
– जीवन बीमा कवर वार्षिक आय का कम से कम 12-15 गुना होना चाहिए।
– यह आपके परिवार को किसी भी दुर्घटना की स्थिति में सुरक्षा प्रदान करता है।
– हर 2 साल में एक बार अपने नामांकित व्यक्ति का विवरण दोबारा जांचें।
» तरल रूप में आपातकालीन निधि बनाएँ
– आपको हमेशा कम से कम 4-6 महीने के खर्चों को आपातकालीन निधि में रखना चाहिए।
– इस निधि को बचत खाते में नहीं, बल्कि तरल म्यूचुअल फंड में रखें।
– आपात स्थिति में अपने पीएफ या इक्विटी एसआईपी का उपयोग करने से बचें।
– इससे आपकी दीर्घकालिक संपत्ति निर्माण में बाधा आती है।
– आपातकालीन निधि संकट के समय मानसिक शांति प्रदान करती है।
– इसे अपने निवेश पोर्टफोलियो से अलग योजना बनाएँ।
» प्रत्येक वित्तीय लक्ष्य के लिए एक स्पष्ट बजट बनाएँ
– वित्तीय लक्ष्यों पर नज़र रखनी चाहिए, न कि केवल अनुमान लगाना चाहिए।
– आप ऋण-मुक्त जीवन, बच्चों की शिक्षा, सेवानिवृत्ति जैसे लक्ष्य लिख सकते हैं।
– प्रत्येक लक्ष्य के लिए शेष समय और आवश्यक लक्षित राशि नोट करें।
– प्रत्येक लक्ष्य के लिए मासिक SIP या निवेश निर्धारित करें।
– यह आदत आपको केंद्रित और संतुलित रखेगी।
– निवेश में भावनात्मक निर्णयों से बचें। योजना पर टिके रहें।
– किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से हर साल इस योजना की समीक्षा करें।
– हर साल छोटे-छोटे सुधार बाद में बड़ी सफलता दिलाएंगे।
» डायरेक्ट फंड और स्वयं निवेश करने में गलतियों से बचें
– डायरेक्ट प्लान कम लागत वाले लग सकते हैं, लेकिन समीक्षा और सुधार की कमी महसूस होती है।
– विशेषज्ञ की मदद के बिना, कई लोग गलत फंड चुन लेते हैं।
– या वे पुनर्संतुलन करना भूल जाते हैं, जोखिम भरे क्षेत्रों में अत्यधिक निवेशित रहते हैं।
– CFP प्रमाणपत्र वाले MFD दीर्घकालिक सहायता और देखभाल प्रदान करते हैं।
– वे आपके जोखिम को समझते हैं और फंड का उचित मिलान करते हैं।
– नियमित योजनाएँ व्यक्तिगत रणनीति और मन की शांति प्रदान करती हैं।
– लेन-देन की बजाय रिश्ते चुनें। इससे धन का सृजन होता है।
» अंततः
– आप पहले से ही कई सही काम कर रहे हैं।
– बस ऋण और निवेश की दिशा को ठीक करने की ज़रूरत है।
– पहले आभूषण ऋण पर ध्यान केंद्रित करें। फिर 40 वर्ष की आयु से पहले गृह ऋण चुकाएँ।
– उसके बाद, बच्चे की शिक्षा के लक्ष्यों के लिए पूरा अधिशेष निवेश करें।
– अच्छे म्यूचुअल फंड चुनें, यूलिप, इंडेक्स, डायरेक्ट फंड से बचें।
– बेहतर रिटर्न और जोखिम संतुलन के लिए प्रमाणित योजनाकार की सहायता लें।
– वार्षिक समीक्षा को अपनी आदत बनाएँ। छोटे-छोटे कार्यों में निरंतर बने रहें।
– इससे आपको अपने सभी लक्ष्यों को शांति और आत्मविश्वास से प्राप्त करने में मदद मिलेगी।
सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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