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36 वर्षीय व्यक्ति लंबी अवधि के निवेश के लिए उच्च जोखिम वाले म्यूचुअल फंड की तलाश में है

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 07, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Nov 06, 2024English
Money

सर, क्या आप कृपया वित्तीय सेवाओं में कुछ अच्छे म्यूचुअल फंड का सुझाव दे सकते हैं। मैं लंबी अवधि के लिए निवेश करना चाहता हूं और जोखिम उठाने की क्षमता अधिक है। मैं अधिक जोखिम लेने को तैयार हूं।

Ans: वित्तीय सेवा क्षेत्र में निवेश करने से उच्च विकास क्षमता मिल सकती है, खासकर उन लोगों के लिए जो उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता रखते हैं और लंबी अवधि के लिए निवेश करना चाहते हैं। आइए जानें कि आप संभावित और रणनीतिक जोखिमों पर विचार करते हुए म्यूचुअल फंड के माध्यम से इस क्षेत्र में कैसे निवेश कर सकते हैं।

1. सेक्टर-विशिष्ट म्यूचुअल फंड को समझना
उच्च विकास क्षमता: वित्तीय सेवा फंड बैंकों, गैर-बैंकिंग वित्तीय कंपनियों (NBFC), बीमा फर्मों और अन्य वित्तीय संस्थानों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। इस क्षेत्र ने ऐतिहासिक रूप से अर्थव्यवस्था के विस्तार के साथ अच्छी वृद्धि दी है, लेकिन यह आर्थिक चक्रों के प्रति भी संवेदनशील है।

अस्थिरता पर विचार: वित्तीय सेवा फंड आर्थिक और ब्याज दर चक्रों पर अपनी निर्भरता के कारण स्वाभाविक रूप से अधिक अस्थिर होते हैं। आप जैसे उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता वाले निवेशकों को ये फंड लंबी अवधि के विकास के लिए उपयुक्त लग सकते हैं। हालांकि, मंदी के दौरान उन्हें तेज उतार-चढ़ाव का सामना करना पड़ सकता है।

2. इंडेक्स फंड की तुलना में सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड
इंडेक्स फंड से बचना: जबकि इंडेक्स फंड बाजार के समग्र प्रदर्शन को दर्शाते हैं, वे वित्तीय सेवाओं में सेक्टर-केंद्रित विकल्प प्रदान नहीं करते हैं। इसके अलावा, इंडेक्स फंड विशिष्ट सेक्टर चक्रों को नेविगेट करने में फंड मैनेजर की विशेषज्ञता का लाभ नहीं उठाते हैं।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ: एक कुशल फंड मैनेजर के साथ सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड वित्तीय क्षेत्र के भीतर अवसरों को भुना सकते हैं, जिससे वे दीर्घकालिक, उच्च जोखिम वाले निवेशकों के लिए उपयुक्त बन जाते हैं। ये प्रबंधक उच्च-विकास वाली वित्तीय कंपनियों का सावधानीपूर्वक चयन करते हैं और आर्थिक परिवर्तनों के आधार पर पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं, इस प्रकार बेहतर विकास क्षमता प्रदान करते हैं।

3. MFD और CFP के साथ नियमित फंड चुनना
डायरेक्ट फंड की कमियाँ: डायरेक्ट फंड में व्यय अनुपात कम लग सकता है, लेकिन उनमें निरंतर सलाहकार सहायता का अभाव होता है। सेक्टर-विशिष्ट फंड के साथ, सेक्टर की अस्थिरता के कारण आवधिक समीक्षा और विशेषज्ञ सलाह अधिक महत्वपूर्ण हो जाती है।

नियमित फंड के लाभ: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) क्रेडेंशियल रखने वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) के माध्यम से नियमित फंड में निवेश करना महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ता है। वे व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान कर सकते हैं, आपके पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने में मदद कर सकते हैं, और यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि यह आपके वित्तीय लक्ष्यों के साथ संरेखित हो, खासकर सेक्टर-विशिष्ट निवेशों के जोखिमों को देखते हुए।

4. वित्तीय सेवाओं के भीतर विविधीकरण
उप-क्षेत्र जोखिम चुनें: वित्तीय सेवाओं में, बैंकिंग, बीमा और परिसंपत्ति प्रबंधन कंपनियों में विविधीकरण संतुलित जोखिम प्रदान कर सकता है। कुछ फंड बड़ी-कैप वित्तीय कंपनियों पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं, जबकि अन्य में उच्च विकास क्षमता वाले मिड-कैप और स्मॉल-कैप खिलाड़ी शामिल हैं।

व्यापक इक्विटी फंड के साथ संतुलन: जबकि वित्तीय सेवाओं पर पूंजी लगाना अच्छा है, अपने पोर्टफोलियो का एक हिस्सा व्यापक, विविध इक्विटी म्यूचुअल फंड में रखने से स्थिरता मिल सकती है। वित्तीय सेवाओं में उच्च जोखिम के परिणामस्वरूप आर्थिक मंदी के दौरान अत्यधिक जोखिम हो सकता है, जबकि व्यापक फंड स्थिरता प्रदान करते हैं और सेक्टर एकाग्रता जोखिम को कम करते हैं।

5. कर दक्षता और हाल के नियम
इक्विटी म्यूचुअल फंड कराधान: 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ (LTCG) के लिए, कर की दर 12.5% ​​है। अल्पकालिक लाभ (STCG) पर 20% कर लगता है। इन कर नियमों को ध्यान में रखते हुए, कर-पश्चात रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए इक्विटी फंड में दीर्घकालिक होल्डिंग का लक्ष्य रखना सबसे अच्छा है।

कर निहितार्थों के आधार पर पुनर्संतुलन: CFP के साथ काम करने से आपको कर दक्षता के आधार पर रणनीतिक रूप से पुनर्संतुलन करने में मदद मिल सकती है, जिससे अनावश्यक उथल-पुथल और पूंजीगत लाभ कर से बचा जा सकता है।

6. नियमित रूप से निगरानी और पुनर्मूल्यांकन
नियमित पोर्टफोलियो समीक्षा: आर्थिक और बाजार चक्रों के कारण क्षेत्र-विशिष्ट फंडों की निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। वित्तीय सेवाएँ सरकारी नीतियों, ब्याज दर में बदलाव और आर्थिक स्थितियों के प्रति अत्यधिक संवेदनशील होती हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से मार्गदर्शन: एक CFP आपको बाजार में होने वाले बदलावों को समझने, अपने पोर्टफोलियो की सालाना समीक्षा करने और क्षेत्र के प्रदर्शन के आधार पर समायोजन करने में मदद कर सकता है। यह जोखिम को आपके आराम स्तर के भीतर रखते हुए आपके रिटर्न को अनुकूलित करने में मदद कर सकता है।

अंतिम अंतर्दृष्टि
वित्तीय सेवा म्यूचुअल फंड में निवेश करना आपकी उच्च जोखिम वाली भूख और दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ संरेखित हो सकता है। CFP के साथ MFD के माध्यम से सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का चयन करके, आप संभावित विकास को अधिकतम कर सकते हैं और क्षेत्र-केंद्रित अंतर्दृष्टि का लाभ उठा सकते हैं। वित्तीय क्षेत्र में विविधता लाने और व्यापक इक्विटी निवेश के साथ संतुलन बनाने से स्थिरता मिलेगी और संकेंद्रित जोखिम कम होगा। सतत विकास प्राप्त करने के लिए नियमित निगरानी और कर-कुशल पुनर्संतुलन आवश्यक है।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
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Money

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 06, 2024

Money
सर, मैं 10 साल के लिए लंबी अवधि के लिए हर महीने 30 से 35 हजार रुपये निवेश करना चाहता हूं। कृपया अच्छे म्यूचुअल फंड का सुझाव दें। मैं लार्ज, मिड कैप और स्मॉल कैप तथा हाइब्रिड, डेट आदि में जोखिम के हिसाब से निवेश करना चाहता हूं और मुझे 10 साल बाद 1 करोड़ रुपये की जरूरत है। कृपया म्यूचुअल फंड में प्रतिशत के हिसाब से निवेश की सूची साझा करें।
Ans: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में मैं आपके निवेश संबंधी प्रश्नों पर मार्गदर्शन प्रदान करने के लिए यहाँ हूँ। आइए इस पर चर्चा करें:

• सबसे पहले, अपने वित्तीय भविष्य पर सलाह लेने की पहल करने के लिए आप सभी को बधाई। दीर्घ अवधि के लिए योजना बनाना महत्वपूर्ण है, और यह सराहनीय है कि आप आगे की सोच रहे हैं।

• बुद्धिमानी से निवेश करने के लिए आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज सहित विभिन्न कारकों पर सावधानीपूर्वक विचार करने की आवश्यकता होती है। अपने निवेश को अपने उद्देश्यों के साथ संरेखित करना आवश्यक है।

• जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए विविधीकरण महत्वपूर्ण है। अपने निवेश को विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों, क्षेत्रों और भौगोलिक क्षेत्रों में फैलाकर, आप बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम कर सकते हैं।

• जब दीर्घ अवधि में धन बनाने की बात आती है, तो निरंतरता महत्वपूर्ण होती है। नियमित रूप से एक निश्चित राशि का निवेश करना, जैसे कि SIP के माध्यम से, आपको रुपया-लागत औसत से लाभ उठाने और बाजार के उतार-चढ़ाव को सुचारू करने की अनुमति देता है।

• एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मेरी भूमिका आपकी अनूठी परिस्थितियों को समझना और आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप एक निवेश रणनीति तैयार करना है। मैं आपकी आयु, आय, व्यय और वित्तीय लक्ष्यों जैसे कारकों को ध्यान में रखूँगा।

• निवेश के बारे में अभिभूत या अनिश्चित महसूस करना स्वाभाविक है, खासकर जब इतने सारे विकल्प उपलब्ध हों। निश्चिंत रहें, मैं प्रक्रिया को सरल बनाने और अपनी पूरी क्षमता से मार्गदर्शन प्रदान करने के लिए यहाँ हूँ।

• याद रखें, निवेश एक यात्रा है, न कि एक मंजिल। बाजार में उतार-चढ़ाव के दौर में भी अनुशासित, धैर्यवान और अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों पर केंद्रित रहना आवश्यक है।

• वित्तीय सलाह चाहने वाले व्यक्तियों के रूप में, मैं आपको एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करने के लिए प्रोत्साहित करता हूँ। एक CFP व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है और निवेश योजना की जटिलताओं को नेविगेट करने में आपकी मदद कर सकता है।

अंत में, एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लेने से, आप मूल्यवान अंतर्दृष्टि प्राप्त कर सकते हैं और अपनी वित्तीय आकांक्षाओं को प्राप्त करने के लिए सूचित निर्णय ले सकते हैं। आइये, वित्तीय सफलता की ओर इस यात्रा पर एक साथ चलें!

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 29, 2024

Money
मैम कृपया मुझे 5 या 6 म्यूचुअल फंड सुझाएं, जिनमें मैं 12 से 20 साल तक लंबे समय के लिए निवेश कर सकूं। मेरी क्षमता 10 हजार प्रति माह है, मैं 50 प्रतिशत जोखिम लूंगा, यदि मैं 100 प्रतिशत जोखिम लेता हूं तो मैं 10 साल में भी ऐसा कर सकता हूं, मेरा लक्ष्य 1 करोड़ है।
Ans: अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित करने के लिए आपकी प्रतिबद्धता देखकर बहुत अच्छा लगा। आइए जानें कि आप 10,000 रुपये प्रति माह निवेश करके 1 करोड़ रुपये का अपना लक्ष्य कैसे प्राप्त कर सकते हैं।

अपने निवेश क्षितिज और जोखिम की भूख को समझना
आपके पास 12 से 20 साल का दीर्घकालिक निवेश क्षितिज है। यह आपको समय का लाभ देता है, जिससे आपके निवेश में वृद्धि और चक्रवृद्धि होती है। 50% तक जोखिम उठाने की इच्छा के साथ, आप इक्विटी और हाइब्रिड फंड के मिश्रण पर विचार कर सकते हैं। यदि आप 100% जोखिम के साथ सहज हैं, तो आप इक्विटी फंड पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।

विविधीकरण का महत्व
उच्च रिटर्न के लक्ष्य के साथ जोखिम प्रबंधन के लिए विविधीकरण महत्वपूर्ण है। विभिन्न म्यूचुअल फंड में निवेश फैलाकर, आप किसी एक फंड में खराब प्रदर्शन के प्रभाव को कम करते हैं। यह दृष्टिकोण आपके पोर्टफोलियो की स्थिरता को बढ़ाता है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में पेशेवर फंड मैनेजर होते हैं जो रणनीतिक निर्णय लेते हैं। उनका लक्ष्य उच्च-संभावित स्टॉक का चयन करके बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना है। यह सक्रिय प्रबंधन निष्क्रिय फंडों की तुलना में बेहतर रिटर्न दे सकता है, खासकर लंबी अवधि में।

आपके पोर्टफोलियो के लिए संभावित म्यूचुअल फंड श्रेणियां
1. लार्ज-कैप फंड
लार्ज-कैप फंड बड़े बाजार पूंजीकरण वाली अच्छी तरह से स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं। ये फंड अपेक्षाकृत स्थिर होते हैं और स्थिर रिटर्न दे सकते हैं। वे मिड-कैप और स्मॉल-कैप फंड की तुलना में कम अस्थिर होते हैं, जिससे वे मध्यम जोखिम सहन करने के लिए उपयुक्त होते हैं।

2. मिड-कैप फंड
मिड-कैप फंड मध्यम आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं जिनमें उच्च विकास क्षमता होती है। ये फंड लार्ज-कैप फंड की तुलना में जोखिम भरे होते हैं लेकिन अधिक रिटर्न दे सकते हैं। 50% जोखिम लेने की क्षमता वाले निवेशक के लिए, मिड-कैप फंड एक अच्छा विकल्प हो सकता है।

3. स्मॉल-कैप फंड
स्मॉल-कैप फंड महत्वपूर्ण विकास संभावनाओं वाली छोटी कंपनियों में निवेश करते हैं। ये फंड अधिक अस्थिर होते हैं लेकिन पर्याप्त रिटर्न दे सकते हैं। यदि आप 100% जोखिम लेने को तैयार हैं, तो अपने पोर्टफोलियो में स्मॉल-कैप फंड शामिल करना फायदेमंद हो सकता है।

4. मल्टी-कैप फंड
मल्टी-कैप फंड विभिन्न आकारों और क्षेत्रों की कंपनियों में निवेश करते हैं। वे लार्ज-कैप स्थिरता को मिड-कैप और स्मॉल-कैप ग्रोथ के साथ जोड़कर एक संतुलित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। फंड के भीतर यह विविधीकरण जोखिम को कम करता है और रिटर्न को बढ़ाता है।

5. हाइब्रिड फंड
हाइब्रिड फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट्स के मिश्रण में निवेश करते हैं। वे डेट की स्थिरता प्रदान करते हुए इक्विटी की वृद्धि क्षमता के लिए जोखिम प्रदान करते हैं। मध्यम जोखिम सहन करने वाले निवेशकों के लिए, हाइब्रिड फंड एक सुरक्षित और लाभदायक विकल्प हो सकते हैं।

नियमित निगरानी और पुनर्संतुलन
म्यूचुअल फंड में निवेश करने के लिए नियमित निगरानी की आवश्यकता होती है। वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने के लाभ
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपको उपयुक्त म्यूचुअल फंड चुनने में मदद कर सकता है। वे आपकी वित्तीय स्थिति के आधार पर विशेषज्ञ सलाह और व्यक्तिगत रणनीति प्रदान करते हैं। CFP क्रेडेंशियल वाले म्यूचुअल फंड डिस्ट्रीब्यूटर (MFD) के माध्यम से निवेश करने से आपके निवेश का पेशेवर प्रबंधन सुनिश्चित होता है।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
डायरेक्ट फंड के लिए निवेशकों को सभी निर्णय स्वतंत्र रूप से लेने की आवश्यकता होती है। पेशेवर मार्गदर्शन के बिना, सही फंड चुनना और पोर्टफोलियो का प्रबंधन करना चुनौतीपूर्ण हो सकता है। सीएफपी द्वारा सलाह दिए गए नियमित फंड बेहतर प्रबंधन और सूचित निर्णय लेने की सुविधा प्रदान करते हैं।

एसआईपी: एक अनुशासित निवेश दृष्टिकोण
व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (एसआईपी) नियमित रूप से निवेश करने का एक शानदार तरीका है। वे एक अनुशासित निवेश आदत विकसित करने में मदद करते हैं। एसआईपी आपको बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करते हुए लगातार छोटी राशि निवेश करने की अनुमति देता है।

फंड प्रदर्शन का मूल्यांकन
म्यूचुअल फंड चुनते समय, उनके ऐतिहासिक प्रदर्शन पर विचार करें। अपने बेंचमार्क से बेहतर प्रदर्शन करने के लगातार ट्रैक रिकॉर्ड वाले फंड की तलाश करें। कुशल प्रबंधन सुनिश्चित करने के लिए फंड मैनेजर की विशेषज्ञता और फंड के व्यय अनुपात का मूल्यांकन करें।

धैर्य और दीर्घकालिक दृष्टिकोण का महत्व
दीर्घकालिक निवेश के लिए धैर्य और एक स्थिर दृष्टिकोण की आवश्यकता होती है। बाजार में उतार-चढ़ाव सामान्य है, लेकिन निवेशित रहने से आपका पैसा बढ़ता है। चक्रवृद्धि की शक्ति लंबी अवधि में सबसे अच्छा काम करती है, जिससे आपको अपने वित्तीय लक्ष्य हासिल करने में मदद मिलती है।

निष्कर्ष
अनुशासित निवेश रणनीति और म्यूचुअल फंड के सही मिश्रण के साथ, आप 1 करोड़ रुपये का अपना लक्ष्य हासिल कर सकते हैं। अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाएं, नियमित रूप से निगरानी करें और प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से पेशेवर मार्गदर्शन लें। यह दृष्टिकोण आपको जोखिम और रिटर्न को प्रभावी ढंग से संतुलित करने में मदद करेगा, जिससे आपके और आपके परिवार के लिए एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य सुनिश्चित होगा।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 23, 2024English
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Career
मेरे बेटे ने 8.9 सीजीपी के साथ बीई सीएससी से स्नातक किया था, जब वह अपने 8वें सेमेस्टर में था, तो उसे अप्रैल में टीसीएस में सिस्टम इंजीनियर के रूप में नौकरी की पेशकश की गई थी। 23 नवंबर तक उसे ऑनबोर्डिंग लेटर नहीं मिला, इस बीच वह एक ही ऑफर के तहत दो परीक्षाओं में शामिल हुआ। सलाह दें कि क्या चल रहा है।
Ans: नमस्ते.
आप जो भी कह रहे हैं, वह चौंकाने वाला है। टीसीएस का ट्रैक रिकॉर्ड वैसा नहीं है, जैसा आपने अपने प्रश्न में बताया है। बेहतर होगा कि आप टीसीएस से दोबारा संपर्क करें और उनसे पूछें कि वे ऑनबोर्डिंग लेटर कब देंगे। आपके प्रश्न से यह स्पष्ट नहीं है कि आपके बेटे ने टीसीएस से नौकरी के लिए कोई पत्राचार किया था या नहीं। यह भी स्पष्ट नहीं है कि उसने कौन सी दो परीक्षाएँ दी थीं। यदि कैंपस इंटरव्यू में चयन नहीं हुआ, तो नौकरी की तलाश थकाऊ हो सकती है, लेकिन इतनी भी मुश्किल नहीं। अपने बेटे से कहें कि वह लिंक्डइन पोर्टल पर एक मजबूत बायोडाटा पोस्ट करे और अपने वरिष्ठों के संपर्क में रहे। रिक्तियों की खोज के लिए कृपया प्रतिदिन प्रसिद्ध कंपनियों की वेबसाइट देखें। कई जॉब-ऑफ़रिंग पोर्टल हैं, जहाँ वह अपना नाम दर्ज करा सकता है। कृपया किसी भी प्लेसमेंट अवसर के लिए कॉलेज प्लेसमेंट डिवीजन से पूछें।
उसके उज्ज्वल भविष्य के लिए शुभकामनाएँ।
यदि संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
यदि उत्तर से असंतुष्ट हैं, तो कृपया बिना किसी हिचकिचाहट के फिर से पूछें।
धन्यवाद।
राधेश्याम

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - May 11, 2024English
Money
क्या आप कृपया नीचे दिए गए दो प्रश्नों में उत्पन्न होने वाले भारतीय कराधान कानूनों के अनुसार पूंजीगत लाभ पर सुझाव दे सकते हैं: 1) संयुक्त स्वामित्व के साथ खरीदी गई संपत्ति, मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 2015 में 64,80,000 की लागत से, 1000000 की लागत से आवास सुधार किए गए और 200000 की ब्रोकरेज का भुगतान किया गया और उसी संपत्ति को दिसंबर 2023 में 10000000 में बेचा गया? 2) सौदे से प्राप्त आय का 87% यानी 8700000, दिसंबर 2023 में एक और संयुक्त स्वामित्व वाली संपत्ति खरीदने में 25% राशि का भुगतान करने के लिए पुनर्निवेश किया गया है, 3) मैंने नवंबर 2023 में आवास ऋण लेकर एक और निर्माणाधीन संपत्ति में निवेश किया है, जो मेरे और मेरी पत्नी के नाम पर 1.4 करोड़ रुपये है, यहां प्राथमिक आवेदक मैं ही हूं जबकि पत्नी को बिल्डर खरीदार समझौते और आवास ऋण पर सह आवेदक बनाया गया है। तो वित्त वर्ष 2023-2024 और वित्त वर्ष 2024-2025 के लिए उपरोक्त 3 परिदृश्यों से उत्पन्न होने वाली LTCG कर देनदारियां क्या हैं। मैं दिसंबर 2024 तक (2) में अर्जित संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं और उस आय का उपयोग (3) में अर्जित संपत्ति के लिए आवास ऋण को बंद करने के लिए करता हूं, क्या संपत्ति की यह बिक्री किसी भी कर देनदारियों को आमंत्रित करेगी यदि (2) में संपत्ति की बिक्री से प्राप्त पूरी आय का उपयोग (3) में संपत्ति के लिए नवंबर 2023 में लिए गए आवास ऋण को बंद करने के लिए किया जाएगा? चूंकि वित्त वर्ष 23-24 में, मैं 1) 2) में संपत्ति की खरीद में निवेश की गई बिक्री आय से LTCG का दावा करूंगा, और मैं दिसंबर 2024 में इस संपत्ति को बेचने का इरादा रखता हूं, क्या (1) में संपत्ति की बिक्री पर LTCG का दावा जब्त हो जाएगा,
Ans: (ए). चलिए सबसे पहले वित्त वर्ष 2023-24 के बारे में बात करते हैं:
आपने संयुक्त रूप से वर्ष के दौरान 76.80 लाख रुपये (64.80+10.00+2.00) में एक संपत्ति बेची, और उसी को 100.00 लाख रुपये में बेचा।
आपने संयुक्त रूप से 140.00 लाख रुपये में संपत्ति संख्या 3 (मुझे लगता है कि यह केवल आवासीय है) भी खरीदी है।
आपको धारा 54 के तहत छूट का लाभ उठाना चाहिए और तदनुसार अपना आईटीआर दाखिल करना चाहिए। कृपया अपने आईटीआर में बिक्री और खरीद के बारे में सभी विवरण बताएं।
02. अब वित्त वर्ष 2024-25 की बात करते हैं:
आप संपत्ति संख्या 2 को बेचना चाहते हैं, जिसे 2023-24 में अधिग्रहित किया गया था। इसकी बिक्री पर कोई भी लाभ अल्पकालिक पूंजीगत लाभ होगा और तदनुसार कर लगाया जाएगा।
वैकल्पिक रूप से, आप संपत्ति संख्या 2 की इस बिक्री को (इसकी खरीद से 2 साल तक) अपने पास रख सकते हैं और एसटीसीजी से बचें
आप बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग अपनी इच्छानुसार करने के लिए स्वतंत्र हैं, जिसमें आपके आवास ऋण का भुगतान करना भी शामिल है।
कृपया ध्यान दें कि धारा 54 के तहत छूट केवल संपत्ति संख्या 3 में निवेश से ही प्राप्त करें, न कि 2 से।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

T S Khurana

T S Khurana   |197 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 23, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
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Money
मेरे पास वर्तमान नियोक्ता के साथ सुपरएनुएशन स्कीम है और उन्होंने इसे छूट दे दी है। मेरी उम्र अभी 54 वर्ष है और नियोक्ता ने 33% फंड निकालने के लिए कहा है और शेष फंड को पेंशन योजना में बदल दिया जाएगा। मेरा सवाल है कि क्या इस 33% फंड पर भारतीय सरकार के आयकर के अनुसार कर लगेगा?
Ans: 01. स्वैच्छिक सेवानिवृत्ति/अधिवर्षिता के समय प्राप्त होने वाले फंड का 33% भुगतान "वेतन से आय" शीर्षक के अंतर्गत कर योग्य है। हालाँकि, कुछ शर्तों के अधीन, धारा 10(10)(सी) के तहत अधिकतम 5,00,000.00 रुपये की छूट दी गई है। चूँकि आपके प्रश्न में नौकरी की प्रकृति, जिस कंपनी में आपने काम किया, सेवा की अवधि और अधिवर्षिता की योजना स्वीकृत है या नहीं आदि के बारे में नहीं बताया गया है, इसलिए आपको स्पष्ट दृष्टिकोण देना मुश्किल है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |1059 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Nov 23, 2024

Career
आईआईटी, आईआईआईटी, एनआईटी, बिट्स के अलावा भारत में कंप्यूटर विज्ञान में स्नातक के लिए सर्वश्रेष्ठ कॉलेज
Ans: नमस्ते श्रीनिवास
भारत में सीएसई के लिए केवल एक ही कॉलेज का नाम उद्धृत करना पक्षपातपूर्ण होगा। फिर भी आप निम्न सूची में से अपने लिए सबसे उपयुक्त चुन सकते हैं:
(1) वेल्लोर इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (VIT), वेल्लोर
(2) SRM इंस्टीट्यूट ऑफ साइंस एंड टेक्नोलॉजी (SRMIST), चेन्नई
(3) शिव नादर यूनिवर्सिटी (SNU), ग्रेटर नोएडा
(4) PES यूनिवर्सिटी (PESU), बेंगलुरु
(5) क्राइस्ट यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(6) जैन यूनिवर्सिटी, बेंगलुरु
(7) अमृता विश्व विद्यापीठम, कोयंबटूर
(8) मणिपाल इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (MIT), मणिपाल
(9) अशोका यूनिवर्सिटी, सोनीपत (कम्प्यूटेशनल साइंसेज के लिए)
(10) कलिंग इंस्टीट्यूट ऑफ इंडस्ट्रियल टेक्नोलॉजी (KIIT), भुवनेश्वर
(11) सिम्बायोसिस इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी (SIT), पुणे
(12) चंडीगढ़ यूनिवर्सिटी, चंडीगढ़
(13) लवली प्रोफेशनल यूनिवर्सिटी (LPU), जालंधर
(14) DA-IICT, गांधीनगर
(15) NMIMS (मुकेश पटेल स्कूल ऑफ टेक्नोलॉजी), मुंबई
कॉलेज का चयन करने से पहले, कृपया मापदंडों की जाँच करें जैसे प्लेसमेंट रिकॉर्ड, स्थान, विशेषज्ञता, कैंपस सुविधाएं, पूर्व छात्र नेटवर्क, आदि।

अगर संतुष्ट हैं, तो कृपया मुझे लाइक और फॉलो करें।
अगर जवाब से असंतुष्ट हैं, तो बिना किसी हिचकिचाहट के दोबारा पूछें।
धन्यवाद।

राधेश्याम

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Dr Dipankar

Dr Dipankar Dutta  |697 Answers  |Ask -

Tech Careers and Skill Development Expert - Answered on Nov 23, 2024

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Career
नमस्कार सर, मैं ब्रह्मेंद्र हूं जो पिछले 20 वर्षों से आईटी पेशेवर हूं। मेरा बेटा +1 की पढ़ाई कर रहा है और अन्य इंजीनियरिंग प्रवेश परीक्षाओं के साथ-साथ JEE की तैयारी कर रहा है। शैक्षणिक रूप से, वह एक औसत से ऊपर का छात्र है (सीबीएसई में दसवीं कक्षा में 90% अंक प्राप्त किए) लेकिन उसकी योग्यता और तर्क कौशल अच्छी है। किसी तरह, वह मैकेनिकल इंजीनियरिंग का अध्ययन करना पसंद करता है। Q1) राष्ट्रीय स्तर पर, मैकेनिकल के लिए कौन से कॉलेज अच्छे/सर्वश्रेष्ठ हैं? 2) सबसे खराब स्थिति में, यदि वह एनआईटी, आईआईटी, वीआईटी और सीबीआईटी आदि जैसे प्रीमियम कॉलेजों में प्रवेश नहीं ले पाता है, तो क्या वह अभी भी उस क्षेत्र में अच्छा करियर बना सकता है? 3) क्या उनके उद्योग में उस शाखा के लिए पर्याप्त कैंपस साक्षात्कार हो रहे हैं और क्या उनके पास पर्याप्त ऑफ-कैंपस अवसर हैं? आईटी उद्योग में होने के नाते, मुझे पता है कि प्रोग्रामिंग में अच्छे कौशल वाला एक औसत छात्र भी आसानी से अपना करियर बना सकता है
Ans: A1. IIT और NIT सबसे अच्छे हैं A2. उस स्थिति में, उसे विदेशी विश्वविद्यालय से मास्टर डिग्री करनी चाहिए A3. कैंपस इंटरव्यू और ऑफ-कैंपस IT/CSE से कम है

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