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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7159 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 20, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - May 13, 2024English
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मैंने पिछले साल से म्यूचुअल फंड में निवेश करना शुरू किया है। मेरी उम्र 33 साल है। मैंने अब तक म्यूचुअल फंड में 1 लाख रुपए बचाए हैं। मैं SIP शुरू करना चाहता हूं ताकि 20 साल बाद मेरे पोर्टफोलियो में 2 करोड़ रुपए हों। मुझे कैसे योजना बनानी चाहिए?

Ans: वित्तीय सफलता के लिए अपना रास्ता बनाना: प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से जानकारी
33 वर्ष की आयु में म्यूचुअल फंड निवेश के माध्यम से धन संचय की दिशा में पहला कदम उठाने के लिए बधाई! दीर्घकालिक वित्तीय विकास के प्रति आपकी प्रतिबद्धता सराहनीय है और अगले 20 वर्षों में आपके पोर्टफोलियो में 2 करोड़ जमा करने के आपके महत्वाकांक्षी लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए मंच तैयार करती है। आइए इस यात्रा पर एक साथ चलें और अपने विज़न को वास्तविकता बनाने के लिए रणनीतियों का पता लगाएं।

अपने वित्तीय ब्लूप्रिंट को परिभाषित करना:
विशिष्ट रणनीतियों में जाने से पहले, अपनी वित्तीय यात्रा के लिए एक स्पष्ट ब्लूप्रिंट स्थापित करना महत्वपूर्ण है। यहाँ बताया गया है कि हम कैसे आगे बढ़ सकते हैं:

उद्देश्य की स्पष्टता: अपने वित्तीय लक्ष्यों को अत्यंत स्पष्टता और सटीकता के साथ परिभाषित करें। अपने निवेश के माध्यम से आप जिस जीवन को बनाना चाहते हैं, उसकी कल्पना करें और उस विज़न को अपने कार्यों का मार्गदर्शन करने दें।

जलती हुई इच्छा: अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने की तीव्र इच्छा पैदा करें। वित्तीय सफलता के लिए अपने जुनून को अपने उद्देश्यों के प्रति लगातार कार्रवाई करने के अपने दृढ़ संकल्प और प्रतिबद्धता को बढ़ावा दें।

मास्टरमाइंड अलायंस: अपने आस-पास ऐसे लोगों का एक सहयोगी नेटवर्क बनाएँ जो आपकी तरह ही सोचते हों और वित्तीय समृद्धि के लिए आपकी सोच को समझते हों। धन सृजन के मार्ग पर चलते हुए सहयोग करें, सीखें और साथ-साथ आगे बढ़ें।

अपनी निवेश रणनीति तैयार करना:
एक ठोस आधार के साथ, आइए अगले 20 वर्षों में अपने पोर्टफोलियो में 2 करोड़ जमा करने के अपने लक्ष्य को साकार करने के लिए एक अनुकूलित निवेश रणनीति तैयार करें:

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP): समय के साथ व्यवस्थित रूप से धन संचय करने और चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाने के लिए एक अनुशासित SIP व्यवस्था शुरू करें। चक्रवृद्धि के जादू के साथ-साथ लगातार मासिक निवेश आपके पोर्टफोलियो को बढ़ाने में अद्भुत काम करेगा।

विविधीकृत पोर्टफोलियो: इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के मिश्रण में निवेश करके एक अच्छी तरह से विविधीकृत पोर्टफोलियो बनाएँ। इक्विटी लंबी अवधि में उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं, जबकि डेट फंड स्थिरता और आय सृजन प्रदान करते हैं।

एसेट एलोकेशन: अपने जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज के आधार पर विभिन्न एसेट क्लास में अपने निवेश को आवंटित करके जोखिम और इनाम के बीच सही संतुलन बनाए रखें। बदलती बाजार स्थितियों और जीवन के चरणों के साथ तालमेल बिठाने के लिए समय-समय पर अपने एसेट एलोकेशन को समायोजित करें।

सफलता की मानसिकता विकसित करना:
जब आप वित्तीय सफलता की ओर अपनी यात्रा शुरू करते हैं, तो सफलता की मानसिकता विकसित करें जो आपको चुनौतियों पर काबू पाने और अपने लक्ष्यों पर केंद्रित रहने के लिए सशक्त बनाती है:

सकारात्मक मानसिक दृष्टिकोण: प्रतिकूल परिस्थितियों का सामना करते हुए सकारात्मक मानसिक दृष्टिकोण बनाए रखें। विकास और सीखने के अवसरों के रूप में असफलताओं को स्वीकार करें, और अडिग दृढ़ संकल्प के साथ आगे बढ़ते रहें।

दृढ़ता: बाधाओं का सामना करते हुए भी अपने वित्तीय लक्ष्यों के प्रति प्रतिबद्ध रहें। कभी हार न मानने वाला रवैया अपनाएँ और तब तक दृढ़ रहें जब तक आपको मनचाहा परिणाम न मिल जाए।

निरंतर सीखना: अपनी वित्तीय शिक्षा में निवेश करें और अपने ज्ञान और कौशल का विस्तार करने का प्रयास करें। सूचित निर्णय लेने के लिए बाजार के रुझान, निवेश रणनीतियों और व्यक्तिगत वित्त सर्वोत्तम प्रथाओं पर अपडेट रहें।

निष्कर्ष: धन प्राप्ति की यात्रा को अपनाना
अंत में, स्पष्टता, इच्छा और सहयोग के सिद्धांतों का पालन करके, एक अनुशासित निवेश रणनीति और सफलता की मानसिकता के साथ, आप अगले 20 वर्षों में अपने पोर्टफोलियो में 2 करोड़ जमा करने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अच्छी तरह से सुसज्जित हैं। अपने मनचाहे वित्तीय भविष्य को बनाने की अपनी क्षमता में उत्साह, दृढ़ संकल्प और अटूट विश्वास के साथ यात्रा को अपनाएँ।

हार्दिक शुभकामनाएं,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Nikunj

Nikunj Saraf  | Answer  |Ask -

Mutual Funds Expert - Answered on Sep 27, 2022

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मैं 39 साल का हूं। मुझे 7 साल की अवधि में 2 करोड़ चाहिए। कृपया सलाह दें कि एसआईपी एमएफ में मासिक कितना निवेश करना चाहिए और किसमें निवेश करना चाहिए।</p>
Ans: नमस्कार पंकज, सभी कारकों को ध्यान में रखते हुए, मेरा सुझाव है कि आप लक्ष्य निधि तक पहुंचने के लिए लगभग 1.36 लाख रुपये मासिक सिप का निवेश शुरू करें।</p> <p>अगर आप चाहें तो सिप निवेश को 1.36 लाख रुपये तक पहुंचाने के लिए सालाना कुछ फंड जोड़ सकते हैं। नीचे कुछ योजनाएं सूचीबद्ध हैं जिन्हें आप अपने भविष्य के लक्ष्यों को प्राप्त करने में उपयोगी पा सकते हैं।</p> <ul> <li>निप्पॉन इंडिया ग्रोथ फंड</li> <li>क्वांट फ्लेक्सीकैप फंड</li> <li>केनरा रोबेको इमर्जिंग इक्विटीज फंड</li> <li>ICICI प्रू ब्लूचिप फंड</li> </ul>

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Ulhas

Ulhas Joshi  |279 Answers  |Ask -

Mutual Fund Expert - Answered on Mar 21, 2023

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प्रिय महोदय, मेरी उम्र 43 वर्ष है और मुझे रु. चाहिए। 15 साल के अंत तक 3 करोड़, मैं पिछले एक साल से निम्नलिखित एमएफ में मासिक एसआईपी (31000 रुपये) ले रहा हूं - एक्सिस स्मॉल कैप (डी- ग्रोथ) - 10000 रुपये, पीजीआईएम मिडकैप अवसर (डी- ग्रोथ) - रुपये। 10000, एसबीआई मल्टी कैप (डी- ग्रोथ)- 5000 रुपये, केनरा रोबेको ब्लूचिप इक्विटी फंड (डी- ग्रोथ)- 6000 रुपये। कृपया. सलाह दें कि क्या उसी एमएफ को जारी रखा जाए' & क्या मैं उसी एसआईपी राशि से अपना लक्ष्य हासिल कर पाऊंगा?
Ans: नमस्ते अविनाश, लिखने के लिए धन्यवाद।

15 वर्षों में 3 करोड़ रुपये का कोष बनाने के लिए, आपको अपनी निवेश राशि को हर महीने 60,000 रुपये तक बढ़ाना होगा, यानी अपने मासिक एसआईपी निवेश को 27,000 रुपये तक बढ़ाना होगा।

जिन फंडों में आप निवेश करते हैं वे अच्छे फंड हैं और आप उनमें निवेश जारी रख सकते हैं। आप एसआईपी मानों को निम्नानुसार संशोधित कर सकते हैं:

-एक्सिस स्मॉल कैप फंड ग्रोथ- 15,000 रुपये
-पीजीआईएम मिडकैप अपॉर्चुनिटीज फंड-ग्रोथ -15,000 रुपये
-एसबीआई मल्टीकैप फंड-ग्रोथ- 7,500
-केनरा रोबेको ब्लूचिप इक्विटी फंड ग्रोथ- 7,500 रुपये

आप एसआईपी शुरू करने पर भी विचार कर सकते हैं:

-एडलवाइस निफ्टी 100 क्वालिटी 30 इंडेक्स फंड- 7,500 रुपये
-सैमको फ्लेक्सीकैप फंड-7,500 रुपये

हर साल अपने एसआईपी को 10% या उससे अधिक बढ़ाने से आपको एक बड़ा कोष बनाने और अपने लक्ष्य को तेजी से हासिल करने में मदद मिलेगी।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7159 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 18, 2024

Asked by Anonymous - Apr 07, 2024English
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नमस्ते, मेरी उम्र 32 साल है और मैं 1 करोड़ का रिटायरमेंट फंड बनाने के लिए 5 हजार प्रति महीने की SIP शुरू करना चाहता हूँ। साथ ही मैं अगले 10 सालों में 30 लाख रुपए जुटाना चाहता हूँ, ताकि मैं अपने घर का लोन चुका सकूँ। मेरे पास पहले से ही नीचे दिए गए तीन MF SIP हैं। क्वांट एक्टिव फंड 1000 क्वांट ELSS टैक्स सेवर फंड 500 ICICI प्रूडेंशियल कॉरपोरेट बॉन्ड फंड 150 कृपया सुझाव दें कि मुझे किस MF में आगे निवेश करना चाहिए और साथ ही मुझे उपरोक्त लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए SIP राशि कितनी बढ़ानी चाहिए। धन्यवाद।
Ans: अपनी रिटायरमेंट कॉर्पस बनाना और अपना होम लोन बंद करना: दो-तरफा दृष्टिकोण
32 साल की उम्र में SIP शुरू करना एक बढ़िया फैसला है! आइए आपकी मौजूदा स्थिति का विश्लेषण करें और अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के तरीके सुझाएँ:

मौजूदा SIP:

विविधीकरण: आपके मौजूदा SIP में लार्ज-कैप फंड (क्वांट एक्टिव), टैक्स-सेविंग (क्वांट ELSS) और डेट फंड (ICICI प्रूडेंशियल कॉरपोरेट बॉन्ड) के साथ कुछ विविधीकरण शामिल है।

लक्ष्य संरेखण: समीक्षा करें कि क्या आपके मौजूदा SIP आवंटन आपके लक्ष्यों के साथ संरेखित हैं। अपने अल्पकालिक लक्ष्य (होम लोन बंद करना) के लिए डेट फंड SIP बढ़ाने पर विचार करें।

अपने लक्ष्यों तक पहुँचना:

रिटायरमेंट कॉर्पस: एक निश्चित समय सीमा में ₹1 करोड़ का कॉर्पस बनाने के लिए निवेश क्षितिज, जोखिम सहनशीलता और अपेक्षित रिटर्न जैसे कारकों पर विचार करना आवश्यक है। एक CFP यथार्थवादी मान्यताओं के आधार पर गणना करने में मदद कर सकता है।

होम लोन क्लोजर: 10 साल में 30 लाख रुपये जुटाना एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ संभव है। डेट फंड और बैलेंस्ड फंड उपयुक्त विकल्प हो सकते हैं, जो स्थिरता और कुछ विकास क्षमता प्रदान करते हैं।

SIP आवंटन और वृद्धि:

डेट SIP वृद्धि: अपने होम लोन क्लोजर को तेज़ करने के लिए ICICI प्रूडेंशियल कॉरपोरेट बॉन्ड फंड (या इसी तरह के डेट फंड) में अपने SIP को बढ़ाने पर विचार करें।

रिटायरमेंट के लिए नया SIP: रिटायरमेंट के लिए एक नया SIP शुरू करें, जिसमें लंबे निवेश क्षितिज वाले इक्विटी फंड पर ध्यान केंद्रित करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड में अनुभवी फंड मैनेजर शामिल होते हैं जो बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने वाले स्टॉक चुनने की कोशिश करते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड निष्क्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में अधिक शुल्क के साथ आते हैं।

जोखिम सहनशीलता: अपनी जोखिम सहनशीलता के आधार पर इक्विटी फंड (लार्ज-कैप, मिड-कैप) का मिश्रण चुनें। एक CFP आपको आदर्श परिसंपत्ति आवंटन निर्धारित करने में मदद कर सकता है।

पेशेवर मार्गदर्शन:

व्यक्तिगत योजना: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपकी जोखिम सहनशीलता, वित्तीय लक्ष्यों और मौजूदा निवेशों को ध्यान में रखते हुए एक विस्तृत SIP योजना बना सकता है। वे आपकी ज़रूरतों के आधार पर विशिष्ट ऋण और इक्विटी फंड की सिफारिश कर सकते हैं और प्रत्येक लक्ष्य के लिए उचित एसआईपी राशि का सुझाव दे सकते हैं।

याद रखें:

नियमित समीक्षा: अपने एसआईपी की समीक्षा करें (कम से कम सालाना) ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपके विकसित होते लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हैं।

बाजार में उतार-चढ़ाव: इक्विटी बाजार अस्थिर हैं। बाजार के उतार-चढ़ाव से निपटने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें।

अभी कार्रवाई करके, अपने एसआईपी में विविधता लाकर, और संभावित रूप से पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करके, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं!

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7159 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 18, 2024

Asked by Anonymous - May 10, 2024English
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मैं 47 वर्ष का था और अब मैं MF और SIP में निवेश करना चाहता हूं, मैं 10 लाख एकमुश्त और 20000 SIP में निवेश करना चाहता हूं, कृपया मार्गदर्शन करें
Ans: यह बहुत बढ़िया है कि आप अपने वित्तीय भविष्य के लिए म्यूचुअल फंड निवेश पर विचार कर रहे हैं। आइए ₹10 लाख की अपनी एकमुश्त राशि का निवेश करने और ₹20,000 प्रति माह की SIP स्थापित करने की रणनीति बनाएं।

एकमुश्त राशि का निवेश
विविधीकरण
जोखिम प्रबंधन और अधिकतम रिटर्न के लिए अपने एकमुश्त निवेश में विविधता लाना बहुत ज़रूरी है। अपनी जोखिम सहनशीलता और निवेश लक्ष्यों के आधार पर अलग-अलग तरह के म्यूचुअल फंड में राशि आवंटित करने पर विचार करें।

एसेट एलोकेशन
दीर्घकालिक विकास क्षमता के लिए अपनी एकमुश्त राशि का एक हिस्सा इक्विटी फंड में आवंटित करें। इसके अलावा, स्थिरता और पूंजी संरक्षण के लिए एक हिस्सा डेट फंड में आवंटित करें।

फंड का चयन
लगातार प्रदर्शन के सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले और अपने जोखिम प्रोफ़ाइल के साथ संरेखित फंड चुनें। गुणवत्ता वाले डेट फंड के साथ-साथ लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप इक्विटी फंड का मिश्रण चुनें।

SIP सेट अप करना
मासिक योगदान
₹20,000 प्रति माह का SIP एक महत्वपूर्ण प्रतिबद्धता है और समय के साथ आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में आपकी मदद कर सकता है। सुनिश्चित करें कि SIP राशि आराम से वहनीय हो और आपके मासिक बजट पर बोझ न डाले।

फंड का चयन
म्यूचुअल फंड में ऐसे SIP चुनें जो आपके एकमुश्त निवेश को पूरक बनाते हों। जोखिम को फैलाने के लिए विभिन्न क्षेत्रों और मार्केट कैप में निवेश के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाए रखें।

लगातार निवेश
बाजार की स्थितियों की परवाह किए बिना, SIP के माध्यम से नियमित और अनुशासित निवेश करने के लिए प्रतिबद्ध रहें। कंपाउंडिंग और रुपया-लागत औसत की शक्ति से लाभ उठाने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें।

निगरानी और समीक्षा
नियमित मूल्यांकन
समय-समय पर अपने म्यूचुअल फंड निवेश के प्रदर्शन की निगरानी करें। साल में कम से कम एक बार अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और बाजार की गतिशीलता या व्यक्तिगत वित्तीय लक्ष्यों में बदलाव के आधार पर यदि आवश्यक हो तो समायोजन करें।

पुनर्संतुलन
यदि परिसंपत्ति आवंटन आपके लक्ष्य आवंटन से काफी हद तक विचलित होता है तो अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करने पर विचार करें। वांछित जोखिम-वापसी प्रोफ़ाइल को बनाए रखने के लिए अपने निवेश को फिर से संरेखित करें।

निष्कर्ष
₹10 लाख एकमुश्त निवेश करके और म्यूचुअल फंड में ₹20,000 प्रति माह की SIP स्थापित करके, आप अपने भविष्य के लिए धन संचय करने की दिशा में सक्रिय कदम उठा रहे हैं। अपनी निवेश योजना के प्रति प्रतिबद्ध रहें, और यदि आवश्यक हो तो अपने निवेश को अपने वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप सुनिश्चित करने के लिए वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।

यदि आपको और सहायता की आवश्यकता है या इस दौरान कोई प्रश्न है, तो बेझिझक मुझसे संपर्क करें। मैं आपकी निवेश यात्रा को आगे बढ़ाने और वित्तीय सफलता प्राप्त करने में आपकी सहायता करने के लिए यहाँ हूँ।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |164 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 26, 2024

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Career
नमस्ते सर। क्या 32 साल की उम्र में इंजीनियरिंग कॉलेज में दाखिला लेना बहुत देर हो चुकी है? क्या उसके बाद मुझे नौकरी मिल सकती है? कृपया मुझे मार्गदर्शन करें...
Ans: हाँ, प्रिय। बहुत देर नहीं हुई है, लेकिन निश्चित रूप से देर हो चुकी है। यदि आप 32 की उम्र में शुरू करते हैं, तो यह 36 तक खत्म हो जाएगा। सभी सरकारी नौकरियों के लिए आपकी उम्र एक बाधा होगी और निश्चित रूप से इसमें देर होगी। लेकिन मुझे यह जानना चाहिए कि आपने 16 से 32 के बीच क्या किया ताकि आपको और अधिक अच्छी तरह से मार्गदर्शन मिल सके। कृपया मुझसे किसी भी समय संपर्क करने के लिए स्वतंत्र महसूस करें। शुभकामनाएँ। भगवान आपका भला करे................................. :)

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Anu

Anu Krishna  |1329 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 15, 2024English
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Relationship
नमस्ते। सास और ससुर के प्रति अधिक सम्मानजनक कैसे बनें? ??? वे मुझे बहू के रूप में पसंद नहीं करते क्योंकि उन्हें लगता है कि मैं उनके बेटे को चुराने की कोशिश कर रही हूं जो बिल्कुल गलत है। मैंने उनके साथ अपने रिश्ते को सुधारने की कोशिश की लेकिन समय बीतने के साथ, यह बदतर होता जा रहा है। मेरे पति भी उनके पक्ष में हैं। मेरी एक बच्ची है और वे मुझे धमकी देते हैं कि अगर मैंने मेरे साथ हो रहे किसी भी प्रकार के भेदभाव के खिलाफ आवाज उठाई तो वे मुझे मेरे बच्चे के साथ मेरे गृहनगर भेज देंगे। मेरी सास निर्जला व्रत रखने, पति के बाद खाने, बचा हुआ खाना खाने में विश्वास करती हैं। मुझे उनके साथ अच्छा नहीं लगता इसलिए जब भी वे घर पर होते हैं मैं अकेले समय बिताती हूं लेकिन उन्हें मेरा अपना समय बिताने का व्यवहार पसंद नहीं है। जब भी मैं उनसे बात करती हूं, वे मुझे और मेरे परिवार को अपमानित करते हैं।
Ans: प्रिय अनाम,
क्या आप सभी एक साथ रहते हैं? यदि हाँ, तो शायद यह वास्तव में अलग-अलग रहने का समय है, जहाँ दोनों परिवारों के बीच एक स्वस्थ अंतर हो। यह बहुत से परिवारों के साथ ठीक नहीं हो सकता है जहाँ संयुक्त परिवार प्रणाली लंबे समय से शासन करती रही है, लेकिन रिश्तों को खराब करने और एक छत के नीचे रहने का क्या मतलब है। बेशक, आपके पति को भी इस विचार के साथ तालमेल बिठाने की ज़रूरत है।
यदि नहीं और यह संभव नहीं होने वाला है, तो हस्तक्षेप करने के लिए अपने परिवार के पक्ष से संपर्क करें...अब, या तो चीजें ठीक हो सकती हैं या चीजें बदतर हो सकती हैं। यह दुखद है कि आपके पति आपकी बातों को समझने में असमर्थ हैं।
एक बात मैं पूछना चाहता हूँ: उन्हें ऐसा क्यों लगता है कि आप उनके बेटे को चुराने की कोशिश कर रहे हैं? क्या यह आपका कोई व्यवहार है जिसे वे गलत समझ रहे हैं? फिर अगर यह पहचाना जा सकता है तो चीजों को ठीक करना संभव है...

शुभकामनाएँ!
अनु कृष्णा
माइंड कोच|एनएलपी ट्रेनर|लेखक
शामिल हों: www.unfear.io
मुझ तक पहुंचें: फेसबुक: अनुकृष07/ और लिंक्डइन: अनुकृष्णा-जॉयऑफसर्विंग/

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7159 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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नमस्ते, मुझे निम्नलिखित मामले में कुछ राय/सलाह/मार्गदर्शन की आवश्यकता है। मैं 68 वर्ष का हूँ और मैंने पिछले 14 वर्षों से विभिन्न इक्विटी में 40 लाख और इक्विटी आधारित M/F में 50 लाख का निवेश किया है। वर्तमान बाजार मूल्य क्रमशः 1.8 करोड़ और 1.6 करोड़ के आसपास है और यह अगले 7 वर्षों में मेरी धारणा के अनुसार 20% CAGR से बढ़ सकता है और कुल बाजार मूल्य लगभग 10 करोड़ के निशान पर पहुँच सकता है। मेरे पास 3 करोड़ की कीमत की एक ज़मीन है जहाँ मैं 5 मंज़िला आवासीय अपार्टमेंट बनाने की योजना बना रहा हूँ। इसके लिए मुझे निर्माण के लिए लगभग 2 करोड़ के फंड की आवश्यकता है और मैं अपने इक्विटी शेयरों और M/F के विरुद्ध ओवरड्राफ्ट ऋण से लगभग 10.35% की दर से धन जुटाने की योजना बना रहा हूँ। मेरे पास आवश्यक धन जुटाने के लिए कोई अन्य स्रोत नहीं है क्योंकि मैं अब सेवानिवृत्त हो चुका हूँ और मेरे पास कोई अन्य देयता नहीं है। मैं OD पर ब्याज चुकाने के लिए हर साल 10 लाख का SWP प्लान कर रहा हूँ। मैं चाहता हूँ कि मैं बिना कोई अपार्टमेंट/यूनिट बेचे किसी भी लोन और OD का भुगतान कर सकूँ। क्या यह संभव होगा? क्या कोई और तरीका है? धन्यवाद
Ans: पर्याप्त इक्विटी और म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो बनाने में आपके प्रयास सराहनीय हैं। आवासीय अपार्टमेंट के निर्माण की योजना बनाना एक महत्वाकांक्षी लक्ष्य है। आइए हम आपकी योजना का चरण दर चरण मूल्यांकन करें और विकल्पों का पता लगाएं।

वित्तीय अवलोकन
इक्विटी निवेश: 1.8 करोड़ रुपये का वर्तमान बाजार मूल्य।
इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.6 करोड़ रुपये का वर्तमान बाजार मूल्य।
अपेक्षित वृद्धि: 7 वर्षों में 20% CAGR मानते हुए, पोर्टफोलियो में उल्लेखनीय वृद्धि हो सकती है।
भूमि मूल्य: 3 करोड़ रुपये।
निर्माण के लिए आवश्यक निधि: 2 करोड़ रुपये।
धन की योजना: इक्विटी और म्यूचुअल फंड के विरुद्ध 10.35% पर ओवरड्राफ्ट ऋण।
ओवरड्राफ्ट ऋण योजना का मूल्यांकन
लाभ
कोई परिसंपत्ति परिसमापन नहीं: आप अपने निवेश का स्वामित्व बनाए रखते हैं, संभावित वृद्धि से लाभान्वित होते हैं।
लचीला पुनर्भुगतान: ओवरड्राफ्ट ऋण आंशिक पुनर्भुगतान की अनुमति देते हैं, जिससे वित्तीय दबाव कम होता है।
चिंताएँ
उच्च ब्याज दर: 2 करोड़ रुपये पर 10.35% के परिणामस्वरूप 20.7 लाख रुपये का वार्षिक ब्याज मिलता है।
SWP के ज़रिए पुनर्भुगतान: 10 लाख रुपये का सालाना SWP ब्याज को पूरी तरह से कवर नहीं कर सकता है।
बाजार में उतार-चढ़ाव: बाजार मूल्य में उतार-चढ़ाव से संपार्श्विक मार्जिन प्रभावित हो सकता है।
अपर्याप्त वृद्धि का जोखिम
यदि निवेश 20% CAGR प्राप्त करने में विफल रहता है, तो ऋण चुकौती चुनौतीपूर्ण हो सकती है।
विकल्प तलाशना
1. निवेश का आंशिक परिसमापन
पोर्टफोलियो का एक हिस्सा बेचें: अपने इक्विटी पोर्टफोलियो से 1 करोड़ रुपये का परिसमापन ऋण निर्भरता को कम कर सकता है।
लाभ: कम ऋण राशि ब्याज के बोझ को काफी कम कर देती है।
2. चरणबद्ध निर्माण
निर्माण चरणों को अलग-अलग करें: अपार्टमेंट को चरणों में बनाएँ, जिससे तत्काल फंड की ज़रूरत कम हो।
लाभ: वित्तीय दबाव को फैलाता है और शुरुआती यूनिट की बिक्री या किराए से नकदी प्रवाह की अनुमति देता है।
3. संयुक्त उद्यम विकल्पों की तलाश करें
डेवलपर के साथ साझेदारी करें: निर्माण लागत और राजस्व को एक प्रतिष्ठित बिल्डर के साथ साझा करें।
लाभ: कुछ यूनिट के स्वामित्व को बनाए रखते हुए शुरुआती वित्तीय तनाव को कम करता है।
4. निर्माण के बाद इकाइयों को पट्टे पर देना
किराये की आय उत्पन्न करें: निर्माण के बाद, नियमित नकदी प्रवाह के लिए इकाइयों को पट्टे पर दें।
लाभ: पोर्टफोलियो को समाप्त किए बिना ऋण चुकौती का समर्थन करता है।
ऋण चुकौती के लिए संशोधित रणनीति
व्यवस्थित निकासी योजना (SWP)
SWP राशि बढ़ाएँ: 10 लाख रुपये के बजाय सालाना 15-20 लाख रुपये के SWP पर विचार करें।
आंशिक परिसमापन के साथ संयोजन करें: ब्याज चुकौती के लिए SWP और आंशिक परिसमापन से प्राप्त आय का उपयोग करें।
ऋण जोखिम को कम करें
अतिरिक्त आय के साथ ऋण का पूर्व भुगतान करें: ऋण अवधि को कम करने के लिए किसी भी अतिरिक्त नकदी प्रवाह या बचत को आवंटित करें।
विकास मान्यताओं का पुनर्मूल्यांकन करें: रूढ़िवादी दृष्टिकोण के लिए अपेक्षित CAGR को 12-15% तक कम करें।
कर निहितार्थ
इक्विटी लाभ कर: 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है।
कुशलतापूर्वक निकासी की योजना बनाएँ: व्यय को कम करने के लिए कर-कुशल रणनीतियों का उपयोग करें।
अंतिम अंतर्दृष्टि
ओवरड्राफ्ट ऋण के माध्यम से धन जुटाने की आपकी योजना व्यवहार्य है, लेकिन इसमें जोखिम भी है। निवेश के आंशिक परिसमापन या चरणबद्ध निर्माण के साथ इसे संयोजित करने से तनाव कम हो सकता है। संयुक्त उद्यम या इकाइयों से किराये की आय अतिरिक्त वित्तीय स्थिरता प्रदान कर सकती है। एक व्यापक रणनीति तैयार करने और अधिक लाभ उठाने से बचने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7159 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 26, 2024

Asked by Anonymous - Nov 20, 2024English
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मैं 20 वर्षीय छात्र हूँ, वर्तमान में इंटर्नशिप कर रहा हूँ और 30 हजार का वजीफा पा रहा हूँ, 6 महीने में 10 लाख प्रति वर्ष का पैकेज मिलने वाला है। मैं पैसे बचाना चाहता हूँ और कम से कम न्यूनतम रिटर्न भी पाना चाहता हूँ। मुझे शेयर बाजार के बारे में भी बहुत कम जानकारी है। मैं पैसे कैसे बचा सकता हूँ और अधिकतम बचत करने और अधिकतम रिटर्न पाने के लिए एक योजना कैसे बना सकता हूँ।
Ans: आप संपत्ति बनाने के लिए आदर्श चरण में हैं। आपकी इंटर्नशिप वजीफा और भविष्य का वेतन एक मजबूत आधार प्रदान करता है। संरचित योजना के साथ, आप जोखिमों का प्रबंधन करते हुए बचत कर सकते हैं और बेहतर रिटर्न कमा सकते हैं। आइए आपके लिए एक सरल, कार्रवाई योग्य रणनीति बनाएं।

स्पष्ट वित्तीय लक्ष्य निर्धारित करना
अल्पकालिक लक्ष्य (1-3 वर्ष):
आपातकालीन निधि, उच्च अध्ययन, या कोई तत्काल व्यक्तिगत लक्ष्य।

मध्यम अवधि के लक्ष्य (3-5 वर्ष):
वाहन खरीदना, छुट्टियों की योजना बनाना, या करियर बढ़ाने के खर्च।

दीर्घकालिक लक्ष्य (5+ वर्ष):
घर खरीदना, सेवानिवृत्ति बचत, या संपत्ति निर्माण।

आपातकालीन निधि बनाना
आपातकालीन निधि का महत्व:
6 महीने के खर्च के बराबर निधि बनाएँ। यह अप्रत्याशित स्थितियों के दौरान वित्तीय स्थिरता प्रदान करता है।

कहाँ निवेश करें:
आसान पहुँच के लिए लिक्विड म्यूचुअल फंड और उच्च-ब्याज बचत खातों के मिश्रण का उपयोग करें।

अपनी आय का बजट बनाना
वजीफा आवंटन योजना:
अपने 30,000 रुपये के वजीफे का कम से कम 40-50% बचाएँ। बाकी खर्च और छोटी-मोटी ज़रूरतों को पूरा कर सकते हैं।

भविष्य की वेतन योजना:
10 रुपये का एलपीए पैकेज मिलने के बाद, हर महीने 30-40% बचाने का लक्ष्य रखें।

रिटर्न के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश
विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड:
इक्विटी फंड लंबी अवधि में संपत्ति बनाने के लिए आदर्श हैं। विशेषज्ञ प्रबंधन के कारण सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड इंडेक्स फंड की तुलना में बेहतर विकास प्रदान करते हैं।

व्यवस्थित निवेश योजना (SIP):
लगातार निवेश करने के लिए SIP शुरू करें। सामर्थ्य के आधार पर 5,000-10,000 रुपये से शुरू करें।

प्रत्यक्ष फंड से बचें:
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ नियमित योजनाएँ बेहतर मार्गदर्शन और निगरानी प्रदान करती हैं।

कर-बचत निवेश
धारा 80सी का उपयोग करें:
ईएलएसएस म्यूचुअल फंड जैसे कर-बचत साधनों में सालाना 1.5 लाख रुपये तक का निवेश करें।

सेवानिवृत्ति के लिए एनपीएस पर विचार करें:
एनपीएस धारा 80सीसीडी के तहत कर लाभ प्रदान करता है। यह धीरे-धीरे सेवानिवृत्ति के लिए धन भी बनाता है।

शेयरों के साथ सतर्क रहना
शेयरों में निवेश करने से पहले जानें:
सीधे शेयर बाजार में निवेश करने के लिए ज्ञान की आवश्यकता होती है। जब तक आप विशेषज्ञता हासिल नहीं कर लेते, तब तक जोखिम भरे निवेश से बचें।

ब्लू-चिप कंपनियों के साथ छोटी शुरुआत करें:
यदि आप शेयरों की खोज करना चाहते हैं, तो विश्वसनीय, बड़ी-कैप कंपनियों में छोटी राशि का निवेश करें।

ऋण साधनों की खोज करें
ऋण म्यूचुअल फंड में निवेश करें:
ऋण फंड स्थिरता प्रदान करते हैं और आपकी आय वर्ग के लिए कर-कुशल हैं।

फिक्स्ड डिपॉजिट पर अत्यधिक निर्भरता से बचें:
फिक्स्ड डिपॉजिट सुरक्षा प्रदान करते हैं लेकिन म्यूचुअल फंड की तुलना में कम रिटर्न देते हैं।

जोखिमों का प्रबंधन
सुरक्षा के लिए बीमा:
अपने लिए स्वास्थ्य बीमा प्राप्त करें। यह चिकित्सा आपात स्थिति के दौरान वित्तीय स्थिरता सुनिश्चित करता है।

यूएलआईपी या एंडोमेंट पॉलिसी से बचें:
म्यूचुअल फंड की तुलना में ये कम रिटर्न देते हैं। ज़रूरत पड़ने पर टर्म इंश्योरेंस पर ध्यान दें।

नई आय के साथ टैक्स प्लानिंग
टैक्स स्लैब को समझें:
10 रुपये प्रति वर्ष वेतन के साथ, आप 20-30% टैक्स ब्रैकेट में आएंगे।

कटौतियों की योजना बनाएं:
कर योग्य आय को कम करने के लिए धारा 80सी, 80डी (स्वास्थ्य बीमा) और अन्य छूट का उपयोग करें।

निगरानी और समायोजन के लिए कदम
पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें:
हर 6 महीने में अपने निवेश का मूल्यांकन करें। बाजार की स्थितियों और लक्ष्यों के अनुसार समायोजन करें।

एसआईपी राशि को धीरे-धीरे बढ़ाएँ:
जैसे-जैसे आपकी आय बढ़ती है, धन को तेज़ी से बढ़ाने के लिए अपने एसआईपी योगदान को बढ़ाएँ।

अंतिम जानकारी
जल्दी शुरू करने से आपको धन सृजन में महत्वपूर्ण लाभ मिलता है। इक्विटी और डेट फंड के मिश्रण के साथ अनुशासित बचत और निवेश पर ध्यान दें। अनावश्यक जोखिमों से बचें और बीमा और आपातकालीन निधियों के माध्यम से वित्तीय सुरक्षा को प्राथमिकता दें। अपने लक्ष्यों के अनुरूप बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की निगरानी करें और उसे समायोजित करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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