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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 18, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Apr 07, 2024English
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नमस्ते, मेरी उम्र 32 साल है और मैं 1 करोड़ का रिटायरमेंट फंड बनाने के लिए 5 हजार प्रति महीने की SIP शुरू करना चाहता हूँ। साथ ही मैं अगले 10 सालों में 30 लाख रुपए जुटाना चाहता हूँ, ताकि मैं अपने घर का लोन चुका सकूँ। मेरे पास पहले से ही नीचे दिए गए तीन MF SIP हैं। क्वांट एक्टिव फंड 1000 क्वांट ELSS टैक्स सेवर फंड 500 ICICI प्रूडेंशियल कॉरपोरेट बॉन्ड फंड 150 कृपया सुझाव दें कि मुझे किस MF में आगे निवेश करना चाहिए और साथ ही मुझे उपरोक्त लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए SIP राशि कितनी बढ़ानी चाहिए। धन्यवाद।

Ans: अपनी रिटायरमेंट कॉर्पस बनाना और अपना होम लोन बंद करना: दो-तरफा दृष्टिकोण
32 साल की उम्र में SIP शुरू करना एक बढ़िया फैसला है! आइए आपकी मौजूदा स्थिति का विश्लेषण करें और अपने लक्ष्यों को प्राप्त करने के तरीके सुझाएँ:

मौजूदा SIP:

विविधीकरण: आपके मौजूदा SIP में लार्ज-कैप फंड (क्वांट एक्टिव), टैक्स-सेविंग (क्वांट ELSS) और डेट फंड (ICICI प्रूडेंशियल कॉरपोरेट बॉन्ड) के साथ कुछ विविधीकरण शामिल है।

लक्ष्य संरेखण: समीक्षा करें कि क्या आपके मौजूदा SIP आवंटन आपके लक्ष्यों के साथ संरेखित हैं। अपने अल्पकालिक लक्ष्य (होम लोन बंद करना) के लिए डेट फंड SIP बढ़ाने पर विचार करें।

अपने लक्ष्यों तक पहुँचना:

रिटायरमेंट कॉर्पस: एक निश्चित समय सीमा में ₹1 करोड़ का कॉर्पस बनाने के लिए निवेश क्षितिज, जोखिम सहनशीलता और अपेक्षित रिटर्न जैसे कारकों पर विचार करना आवश्यक है। एक CFP यथार्थवादी मान्यताओं के आधार पर गणना करने में मदद कर सकता है।

होम लोन क्लोजर: 10 साल में 30 लाख रुपये जुटाना एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ संभव है। डेट फंड और बैलेंस्ड फंड उपयुक्त विकल्प हो सकते हैं, जो स्थिरता और कुछ विकास क्षमता प्रदान करते हैं।

SIP आवंटन और वृद्धि:

डेट SIP वृद्धि: अपने होम लोन क्लोजर को तेज़ करने के लिए ICICI प्रूडेंशियल कॉरपोरेट बॉन्ड फंड (या इसी तरह के डेट फंड) में अपने SIP को बढ़ाने पर विचार करें।

रिटायरमेंट के लिए नया SIP: रिटायरमेंट के लिए एक नया SIP शुरू करें, जिसमें लंबे निवेश क्षितिज वाले इक्विटी फंड पर ध्यान केंद्रित करें। सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड में अनुभवी फंड मैनेजर शामिल होते हैं जो बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने वाले स्टॉक चुनने की कोशिश करते हैं। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड निष्क्रिय रूप से प्रबंधित फंड की तुलना में अधिक शुल्क के साथ आते हैं।

जोखिम सहनशीलता: अपनी जोखिम सहनशीलता के आधार पर इक्विटी फंड (लार्ज-कैप, मिड-कैप) का मिश्रण चुनें। एक CFP आपको आदर्श परिसंपत्ति आवंटन निर्धारित करने में मदद कर सकता है।

पेशेवर मार्गदर्शन:

व्यक्तिगत योजना: एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) आपकी जोखिम सहनशीलता, वित्तीय लक्ष्यों और मौजूदा निवेशों को ध्यान में रखते हुए एक विस्तृत SIP योजना बना सकता है। वे आपकी ज़रूरतों के आधार पर विशिष्ट ऋण और इक्विटी फंड की सिफारिश कर सकते हैं और प्रत्येक लक्ष्य के लिए उचित एसआईपी राशि का सुझाव दे सकते हैं।

याद रखें:

नियमित समीक्षा: अपने एसआईपी की समीक्षा करें (कम से कम सालाना) ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि वे आपके विकसित होते लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हैं।

बाजार में उतार-चढ़ाव: इक्विटी बाजार अस्थिर हैं। बाजार के उतार-चढ़ाव से निपटने के लिए लंबी अवधि के लिए निवेशित रहें।

अभी कार्रवाई करके, अपने एसआईपी में विविधता लाकर, और संभावित रूप से पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करके, आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं!

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Omkeshwar

Omkeshwar Singh  | Answer  |Ask -

Head, Rank MF - Answered on Jun 08, 2021

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आशा है कि आप इस कोविड समय में अच्छा कर रहे हैं।&nbsp;</p> <p>मैंने निम्नलिखित एमएफ में एसआईपी शुरू की है:</p> <p>1)पराग पारिख फ्लेक्सी कैप - नियमित वृद्धि- 10000</p> <p>2)निप्पॉन इंडिया फार्मा फंड डायरेक्ट ग्रोथ- 5000</p> <p>3)एक्सिस ब्लूचिप फंड डायरेक्ट ग्रोथ- 20000</p> <p>4)UTI फ्लेक्सी कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ- 10000</p> <p>5)निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ- 8000</p> <p>कुल 53000</p> <p>मैं 35 साल का हूं।&nbsp;मैं कुल 1 लाख की एसआईपी करने की योजना बना रहा हूं। क्या आप सलाह दे सकते हैं कि क्या उपरोक्त निवेश ठीक है और इसे कुल 1 लाख बनाने के लिए मुझे और कितने म्यूचुअल फंड में निवेश करना चाहिए।</p>
Ans: आप 1,2,3 और में जारी रख सकते हैं; 4 और अतिरिक्त निवेश के लिए निम्नलिखित पर विचार किया जा सकता है</p> <p>a)&nbsp;&nbsp; एक्सिस ईएसजी इक्विटी फंड - विकास</p> <p>b)&nbsp; डीएसपी मिड कैप फंड - विकास</p>

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Sunil

Sunil Lala  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Mar 31, 2023

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नमस्ते सर, मैं एक साल में 30 लाख कमा रहा हूं, उम्र 46 साल है, एसआईपी और निवेश में निवेश शुरू करना चाहता हूं। एमएफ में अपनी सेवानिवृत्ति की योजना बनाने के लिए .. कृपया मुझे मार्गदर्शन करें कि कौन सी एसआईपी और amp; अच्छा रिटर्न पाने के लिए एमएफ में निवेश करें
Ans: सबसे पहले मैं आपको एमएफ एसआईपी के लिए हर महीने अपने वेतन से एक विशेष राशि निर्धारित करने का सुझाव दूंगा।
फिर आपातकालीन फंड, शॉर्ट टर्म, मिड टर्म और लॉन्ग टर्म फंड जैसे फंडों की एक टोकरी बनाएं।
आपातकालीन निधियों में ब्रेक अप 5L - 10L हो सकता है और उसके बाद स्मॉल कैप में 20%, मिड कैप में 20%, मल्टी कैप में 20%, विषयगत फंड में 10%, लार्ज कैप में 20% हो सकता है। 10% वैकल्पिक हो सकता है. इस विषय पर लंबी चर्चा के लिए मुझे ईमेल करें

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 09, 2024

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नमस्ते देव, मैं 32 साल का हूँ और 1 करोड़ का रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने के लिए 5k प्रति माह की SIP शुरू करना चाहता हूँ। साथ ही, हाउसिंग लोन को बंद करने के लिए अगले 10 सालों में 30 लाख जुटाना चाहता हूँ। नीचे दिए गए अनुसार पहले से ही तीन MF SIP हैं। क्वांट एक्टिव फंड 1000 क्वांट ELSS टैक्स सेवर फंड 500 ICICI प्रूडेंशियल कॉरपोरेट बॉन्ड फंड 150 कृपया सुझाव दें कि मुझे किस MF में आगे निवेश करना चाहिए और साथ ही, उपरोक्त लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए मुझे SIP राशि कितनी बढ़ानी चाहिए। धन्यवाद।
Ans: अपने वित्तीय भविष्य की योजना बनाने के प्रति आपका सक्रिय दृष्टिकोण देखकर बहुत अच्छा लगा। निवेश के प्रति आपका समर्पण सराहनीय है।

5 हजार प्रति माह से SIP शुरू करना 1 करोड़ का रिटायरमेंट फंड बनाने का एक समझदारी भरा फैसला है। इसके अलावा, अपने हाउसिंग लोन को चुकाने के लिए 10 साल में 30 लाख जुटाना एक स्मार्ट लक्ष्य है।

क्वांट एक्टिव फंड, क्वांट ईएलएसएस टैक्स सेवर फंड और आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल कॉरपोरेट बॉन्ड फंड में आपके मौजूदा SIP को देखते हुए, आपके पास एक अच्छा आधार है। हालांकि, अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाने और इसे अपने लक्ष्यों के साथ संरेखित करने के लिए, आप निम्नलिखित सुझावों पर विचार करना चाह सकते हैं:

1. उच्च विकास क्षमता वाले इक्विटी-उन्मुख फंड आपको अपने दीर्घकालिक लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद कर सकते हैं। बाजार के विभिन्न क्षेत्रों में निवेश के लिए विविध इक्विटी फंड या मल्टी-कैप फंड देखें।

2. चूंकि आपका निवेश क्षितिज दीर्घकालिक है, इसलिए आप संभावित रूप से उच्च रिटर्न के लिए थोड़ा अधिक जोखिम उठा सकते हैं। अधिक इक्विटी-उन्मुख फंड जोड़ने से आपको इसे प्राप्त करने में मदद मिल सकती है।

3. 10 वर्षों में अपने आवास ऋण को बंद करने के लिए आवश्यक राशि जुटाने के लिए, आपको अपनी SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ाने की आवश्यकता हो सकती है। समय-समय पर अपनी वित्तीय स्थिति की समीक्षा करने और तदनुसार अपने SIP योगदान को बढ़ाने पर विचार करें।

4. एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के रूप में, मैं आपके निवेश के साथ अनुशासित रहने और अपनी वित्तीय योजना का पालन करने की सलाह देता हूँ। अपने पोर्टफोलियो के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें और अपने लक्ष्यों की ओर ट्रैक पर बने रहने के लिए आवश्यकतानुसार समायोजन करें।

अपने पोर्टफोलियो में विविधता लाकर और अपनी SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ाकर, आप अपने वित्तीय उद्देश्यों को प्रभावी ढंग से प्राप्त करने की दिशा में काम कर सकते हैं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 08, 2024

Asked by Anonymous - Apr 07, 2024English
Money
नमस्ते सर, मैं रिटायरमेंट और बच्चे की शिक्षा को निवेश लक्ष्य के रूप में रखते हुए SIP में हर महीने 25 हजार का निवेश करना चाहता हूँ। मैं वेतन वृद्धि मिलने के बाद हर साल SIP राशि बढ़ाने की भी योजना बना रहा हूँ। क्या आप कृपया मुझे बता सकते हैं कि मुझे किस MF फंड में निवेश करना चाहिए और मुझे हर साल SIP राशि में कितनी वृद्धि करनी चाहिए। लक्ष्यित कोष (निवेश क्षितिज - 15 वर्ष) सेवानिवृत्ति (न्यूनतम राशि) - 4-5 करोड़ बच्चे की शिक्षा - 4-5 करोड़ मेरी पत्नी भी काम करती है और उपरोक्त राशि के अलावा 15 हजार और निवेश कर सकती है।
Ans: आपके निवेश लक्ष्यों और समय सीमा को देखते हुए, यहाँ एक सुझाई गई निवेश योजना दी गई है:

सेवानिवृत्ति कोष:

अपनी SIP राशि का एक महत्वपूर्ण हिस्सा लार्ज-कैप, मल्टी-कैप और डायवर्सिफाइड इक्विटी फंड में आवंटित करें।
लार्ज-कैप फंड स्थिरता प्रदान करते हैं, जबकि मल्टी-कैप और डायवर्सिफाइड इक्विटी फंड विकास की संभावना प्रदान करते हैं।
मुद्रास्फीति और वेतन वृद्धि के साथ तालमेल बनाए रखने के लिए धीरे-धीरे सालाना SIP राशि बढ़ाएँ।
बाल शिक्षा कोष:

लार्ज-कैप, मल्टी-कैप, बैलेंस्ड और थीमैटिक फंड में अपनी SIP विविधता लाएँ।
लार्ज-कैप फंड स्थिरता प्रदान करते हैं, जबकि मल्टी-कैप और बैलेंस्ड फंड कम अस्थिरता के साथ विकास की संभावना प्रदान करते हैं।
विकास की संभावना वाले विशिष्ट क्षेत्रों या थीम के लिए थीमैटिक फंड पर विचार किया जा सकता है, लेकिन अधिक जोखिम के कारण सावधानी बरतें।
संयुक्त SIP आवंटन:

अपनी जोखिम सहनशीलता, निवेश सीमा और वित्तीय लक्ष्यों के आधार पर SIP निवेश आवंटित करें।
प्राथमिकता और समय सीमा के आधार पर सेवानिवृत्ति और बाल शिक्षा के बीच आवंटन को संतुलित करें।
अपने वित्तीय लक्ष्यों और बढ़ते खर्चों के साथ तालमेल बिठाने के लिए सालाना SIP राशि धीरे-धीरे बढ़ाएँ।
समीक्षा और निगरानी:

अपने SIP निवेशों के प्रदर्शन की नियमित समीक्षा करें और यदि आवश्यक हो तो परिसंपत्ति आवंटन को समायोजित करें।

समय-समय पर अपनी प्रगति का आकलन करने और अपने लक्ष्यों पर बने रहने के लिए आवश्यक समायोजन करने के लिए वित्तीय सलाहकार से सलाह लें।

विविध निवेश दृष्टिकोण का पालन करके और समय के साथ अपनी SIP राशि को धीरे-धीरे बढ़ाकर, आप अपनी सेवानिवृत्ति और अपने बच्चे की शिक्षा दोनों के लिए पर्याप्त धन-संग्रह बनाने की दिशा में काम कर सकते हैं।

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नवीनतम प्रश्न
T S Khurana

T S Khurana   |385 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |385 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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Mihir

Mihir Tanna  |1026 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 19, 2025English
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मैंने अपना फ्लैट 3 करोड़ में बेचा है और 4.5 करोड़ में नया फ्लैट खरीदा है... लेकिन बिल्डर ने केवल 20% लिया है और बाकी 80% कब्जे में है... पिछले हफ्ते 13 फरवरी 2025 को नई संपत्ति के लिए पंजीकरण किया गया है... मुझे जून 2025 के आसपास कब्जा मिल जाएगा। मैंने बाकी राशि की एफडी कर दी है... कृपया सलाह दें कि मुझे एफडी और एलटीसीजी के लिए कर देना होगा।
Ans: धारा 54 के तहत छूट का दावा करने के लिए, निर्धारित शर्तों के अनुसार नई संपत्ति खरीदने/निर्माण में लाभ राशि का निवेश करना आवश्यक है। इस प्रकार, यदि ITR दाखिल करने से पहले बिल्डर को लाभ राशि का भुगतान किया जाता है, तो आप LTCG पर कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं हैं। हालाँकि, FD पर ब्याज कर योग्य होगा। अप्रयुक्त राशि को पूंजी लाभ योजना खाते में रखा जा सकता है।

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 27, 2025English
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सर/मैडम, मैं अपना पुराना घर बेचना चाहता हूँ। बिक्री से मिलने वाली राशि से, मैं कोई संपत्ति खरीदने या उसका निर्माण करने के बजाय, अपने नाती-नातिन के भविष्य के लिए निवेश करना चाहता हूँ। कहाँ निवेश करना है और आयकर के निहितार्थों को ध्यान में रखते हुए ऑनलाइन निवेश पोर्टफोलियो कैसे प्राप्त करना है। और चूँकि मैं 70+ वर्ष का हूँ और मुझे हृदय संबंधी समस्याएँ और गठिया की समस्याएँ हैं, इसलिए कृपया अपनी समझदारी भरी सलाह दें। आपके उत्तर की प्रतीक्षा में, मैं बना रहूँगा। धन्यवाद।
Ans: नमस्ते;

आपके घर का वर्तमान बाजार मूल्य लगभग कितना है?

आपके पोते-पोतियों की उम्र क्या है?

कृपया स्पष्ट करें।

धन्यवाद;

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Mihir

Mihir Tanna  |1026 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 20, 2025English
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हरियाणा में मेरे पास एक घर है जो मेरे खुद के नाम पर है और जिसे मैंने वर्ष 1987 में बनवाया था और मैं वर्तमान में वहीं रह रहा हूँ। ग्रेटर नोएडा में मेरा एक और फ्लैट भी है जो मेरे और मेरी पत्नी के संयुक्त स्वामित्व में है। अब मैं अपने मौजूदा घर को तोड़कर उसे नए सिरे से बनवाना चाहता हूँ और हरियाणा विकास प्राधिकरण द्वारा स्वीकृत नए नक्शे के साथ फिर से बनवाना चाहता हूँ। मैं जानना चाहता हूँ कि अगर मैं शेयर्स/म्यूचुअल फंड की बिक्री से प्राप्त पूरी राशि को अपने मौजूदा घर के पुनर्निर्माण पर लगाऊँ तो क्या मुझे धारा 54F के तहत पूंजीगत लाभ से छूट मिल सकती है। यहाँ मुद्दा यह उठता है कि मैं कोई नई संपत्ति नहीं खरीद रहा हूँ। बल्कि शेयर्स/म्यूचुअल फंड की बिक्री से प्राप्त राशि का उपयोग करके अपनी स्वयं अर्जित संपत्ति का पुनर्निर्माण कर रहा हूँ। मैं आपकी सलाह लेना चाहता हूँ कि क्या मैं इस विशेष मामले में धारा 54F के तहत छूट प्राप्त कर सकता हूँ।
Ans: घर के पुनर्निर्माण के लिए 54F का दावा करना मुकदमेबाजी का विषय हो सकता है। मेरे विचार में, मौजूदा घर को तोड़ना और नए ढांचे का पुनर्निर्माण करना 54F के लिए नए घर के निर्माण के रूप में माना जा सकता है।

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