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Can I Deposit Real Estate Sale Proceeds into My NRE Account?

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Financial Planner - Answered on Aug 24, 2024

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Asked by Anonymous - Aug 16, 2024English

क्या 14 वर्ष से अधिक समय से रखी गई तथा एनआरई खाते से खरीदी गई संपत्ति की बिक्री से प्राप्त राशि को एनआरई खाते में वापस जमा किया जा सकता है?

Ans: हां, 14 साल से ज़्यादा समय से रखी गई और NRE खाते से खरीदी गई संपत्ति की बिक्री से प्राप्त आय को आम तौर पर उसी NRE खाते में वापस जमा किया जा सकता है।

यहाँ प्रासंगिक विनियमों का विवरण दिया गया है:

• विदेशी मुद्रा प्रबंधन अधिनियम (FEMA): यह भारतीय कानून विदेशी मुद्रा लेनदेन को नियंत्रित करता है।
• अनिवासी बाहरी (NRE) खाता: इस प्रकार का खाता मुख्य रूप से NRI (अनिवासी भारतीय) के लिए विदेशी मुद्रा रखने के लिए है।

FEMA के तहत, NRI निम्न कर सकते हैं:

• भारत में आवासीय संपत्ति प्राप्त करें: NRE खातों से या आवक प्रेषण के माध्यम से धन का उपयोग करके।
• भारत में आवासीय संपत्ति बेचें: बिक्री से प्राप्त आय को भारत से बाहर वापस लाएँ।

महत्वपूर्ण शर्तें:

• दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर: यदि संपत्ति 14 साल से ज़्यादा समय से रखी गई है, तो दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ कर लागू हो सकता है। हालाँकि, इसमें छूट और कटौती उपलब्ध हैं।
• प्रत्यावर्तन सीमा: प्रति वित्तीय वर्ष प्रत्यावर्तित की जा सकने वाली राशि पर एक सीमा हो सकती है, खासकर यदि संपत्ति एनआरओ (गैर-निवासी साधारण) खाते या भारतीय आय से धन का उपयोग करके अर्जित की गई हो।

सभी लागू कानूनों और विनियमों के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए वित्तीय सलाहकार या कर विशेषज्ञ से परामर्श करना महत्वपूर्ण है, क्योंकि विशिष्ट परिस्थितियाँ भिन्न हो सकती हैं।

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