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Retired With 20 Lakhs In Mutual Funds: Switch to Dividend Option for Extra Income?

Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 23, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Asked by Anonymous - Jun 12, 2024English
Money

मैं अपने व्यवसाय से सेवानिवृत्त हो चुका हूँ। मैंने म्यूचुअल फंड ग्रोथ ऑप्शन में 20 लाख रुपये रखे हैं। क्या मुझे अतिरिक्त आय के लिए इसे लाभांश विकल्प में बदलना चाहिए?

Ans: अपनी वर्तमान स्थिति का आकलन
आप अपने व्यवसाय से सेवानिवृत्त हो चुके हैं।

आपने ग्रोथ ऑप्शन में म्यूचुअल फंड में 20 लाख रुपये रखे हैं।

आप अतिरिक्त आय के लिए लाभांश विकल्प में बदलने पर विचार कर रहे हैं।

ग्रोथ बनाम लाभांश विकल्प को समझना
ग्रोथ ऑप्शन:

ग्रोथ ऑप्शन में, आपके निवेश समय के साथ बढ़ते हैं।

रिटर्न को फिर से निवेश किया जाता है, जिससे संभावित पूंजी वृद्धि होती है।

डिविडेंड ऑप्शन:

डिविडेंड ऑप्शन लाभांश के माध्यम से नियमित आय प्रदान करता है।

डिविडेंड का भुगतान म्यूचुअल फंड के मुनाफे से किया जाता है।

डिविडेंड ऑप्शन का मूल्यांकन
नियमित आय:

डिविडेंड ऑप्शन आवधिक आय प्रदान करता है, जो उपयोगी हो सकता है।

यह आय आपके रिटायरमेंट फंड को पूरक कर सकती है।

कर निहितार्थ:

निवेशक के हाथों में लाभांश पर कर लगाया जाता है।

यह ग्रोथ ऑप्शन की तुलना में समग्र रिटर्न को कम कर सकता है।

बाजार पर निर्भरता:

लाभांश की गारंटी नहीं है और यह फंड के प्रदर्शन पर निर्भर करता है।

मंदी के समय, लाभांश कम हो सकता है या बिल्कुल भी भुगतान नहीं किया जा सकता है।

आय के लिए वैकल्पिक रणनीतियाँ
व्यवस्थित निकासी योजना (SWP):

SWP आपको नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है।

आप निकासी की राशि और आवृत्ति चुन सकते हैं।

यह निवेश विकल्प को बदले बिना एक पूर्वानुमानित आय धारा प्रदान करता है।

संतुलित फंड:

संतुलित फंड में निवेश करने पर विचार करें, जो विकास और आय दोनों प्रदान करते हैं।

ये फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट्स के मिश्रण में निवेश करते हैं।

डेट फंड:

डेट फंड कम जोखिम और नियमित आय प्रदान करते हैं।

वे स्थिर रिटर्न की तलाश करने वाले रूढ़िवादी निवेशकों के लिए उपयुक्त हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड के लाभ
पेशेवर मार्गदर्शन:

एक CFP आपकी निवेश रणनीति को आपकी सेवानिवृत्ति आवश्यकताओं के अनुरूप बनाने में मदद कर सकता है।

वे आपके जोखिम प्रोफ़ाइल और आय आवश्यकताओं के लिए सर्वोत्तम फंड पर सलाह दे सकते हैं।

आवधिक समीक्षा:

नियमित समीक्षा सुनिश्चित करती है कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप रहें।

बाजार में होने वाले बदलावों या आपकी व्यक्तिगत स्थिति के आधार पर समायोजन किया जा सकता है।

डायरेक्ट फंड के नुकसान
पेशेवर सलाह की कमी:

डायरेक्ट फंड पेशेवर मार्गदर्शन के साथ नहीं आते हैं।

यदि आप निवेश रणनीतियों से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हैं तो यह एक कमी हो सकती है।

कुप्रबंधन का उच्च जोखिम:

विशेषज्ञ सलाह के बिना, खराब निवेश विकल्प चुनने का जोखिम अधिक होता है।

समय लेने वाला:

डायरेक्ट फंड का प्रबंधन करने के लिए अधिक समय और प्रयास की आवश्यकता होती है।

यह चुनौतीपूर्ण हो सकता है, खासकर सेवानिवृत्ति में।

अंतिम अंतर्दृष्टि
नियमित आय की अपनी आवश्यकता पर सावधानीपूर्वक विचार करें।

लाभांश विकल्प के लाभ और कमियों का मूल्यांकन करें।

SWP या संतुलित फंड जैसी वैकल्पिक रणनीतियों का पता लगाएं।

व्यक्तिगत सलाह के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 29, 2024

Money
प्रिय महोदय मैंने शुरुआती दौर में इक्विटी ओरिएंटेड में कई म्यूचुअल फंड निवेश किए हैं। मुझे इस बात पर सहमति नहीं है कि कौन सा ग्रोथ ऑप्शन है और कौन सा डिविडेंड पेआउट या रीइन्वेस्ट ऑप्शन है। बहुत सी म्यूचुअल फंड स्कीम डिविडेंड रीइन्वेस्टमेंट ऑप्शन है और अब पिछले तीन सालों से डिविडेंड इनकम मेरे हाथ में टैक्सेबल है जो 30% की दर से टैक्सेबल इनकम है और टैक्स राशि पर एजुकेशन सेस% है। अब कृपया मुझे गाइड करें कि क्या मैं टैक्सेशन के उद्देश्य से डिविडेंड रीइन्वेस्ट प्लान को ग्रोथ ऑप्शन में बदल सकता हूँ। धन्यवाद और सादर प्रवीण बी खटावकर
Ans: प्रिय प्रवीण बी खटावकर,

यह सराहनीय है कि आपने अपने म्यूचुअल फंड निवेशों का पुनर्मूल्यांकन करने की पहल की है, खासकर उनके कराधान निहितार्थों के संबंध में। आइए आपकी स्थिति पर गहराई से विचार करें और कार्रवाई का सबसे अच्छा तरीका तलाशें।

अपने वर्तमान परिदृश्य का आकलन

इक्विटी-उन्मुख म्यूचुअल फंड में निवेश करने का आपका निर्णय एक ठोस दीर्घकालिक निवेश रणनीति को दर्शाता है। हालांकि, विकास और लाभांश पुनर्निवेश विकल्पों के बीच का चुनाव महत्वपूर्ण निहितार्थ रखता है, खासकर कराधान के संदर्भ में। लाभांश पुनर्निवेश सुविधाजनक लग सकता है, लेकिन यह अनजाने में आपके कर के बोझ को बढ़ा सकता है, जैसा कि आपने अनुभव किया है।

कर निहितार्थों को समझना

पुनर्निवेशित लाभांश को आय के रूप में माना जाता है और तदनुसार कर लगाया जाता है, जो एक बोझ हो सकता है, खासकर यदि आप उच्च कर ब्रैकेट में हैं। 30% कर प्लस उपकर पर, कर देयता आपके समग्र रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है। यह परिदृश्य कर दक्षता को अनुकूलित करने के लिए अपने निवेश विकल्पों पर फिर से विचार करने के महत्व को रेखांकित करता है।

ग्रोथ ऑप्शन में बदलाव की खोज

लाभांश पुनर्निवेश से ग्रोथ ऑप्शन में बदलाव कराधान के दृष्टिकोण से विवेकपूर्ण कदम हो सकता है। ग्रोथ ऑप्शन में, लाभांश वितरित नहीं किए जाते हैं, बल्कि फंड में पुनर्निवेश किए जाते हैं, जिससे पूंजी में वृद्धि होती है। यह दृष्टिकोण संभावित रूप से आपकी कर देयता को कम कर सकता है, क्योंकि पुनर्निवेशित लाभांश पर आपको तुरंत कर नहीं देना पड़ता है।

दीर्घकालिक लाभों पर विचार करना

कर दक्षता को अनुकूलित करके और समग्र रिटर्न को बढ़ाकर ग्रोथ ऑप्शन में बदलाव आपके दीर्घकालिक निवेश उद्देश्यों के साथ संरेखित होता है। लाभांश के तत्काल कर निहितार्थों के बिना अपने निवेश को बढ़ने देकर, आप संभावित रूप से समय के साथ अपने धन को अधिक प्रभावी ढंग से बढ़ा सकते हैं।

संक्रमण प्रक्रिया को नेविगेट करना

लाभांश पुनर्निवेश से ग्रोथ ऑप्शन में बदलाव अपेक्षाकृत सरल है। आप आमतौर पर अपने म्यूचुअल फंड वितरक या ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से सीधे इस बदलाव का अनुरोध कर सकते हैं। हालांकि, बदलाव से जुड़े किसी भी निकास भार या कर निहितार्थ पर विचार करना आवश्यक है, यह सुनिश्चित करते हुए कि बदलाव लागत-प्रभावी है।

पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना

जबकि ग्रोथ ऑप्शन में बदलाव का निर्णय लाभदायक प्रतीत होता है, अपनी विशिष्ट परिस्थितियों का व्यापक रूप से आकलन करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करना महत्वपूर्ण है। एक सीएफपी आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और कर स्थिति के अनुरूप व्यक्तिगत मार्गदर्शन प्रदान कर सकता है, यह सुनिश्चित करते हुए कि आपकी निवेश रणनीति आपके उद्देश्यों के अनुरूप बनी रहे।

निष्कर्ष

निष्कर्ष में, लाभांश पुनर्निवेश से ग्रोथ ऑप्शन में बदलाव संभावित रूप से कर दक्षता को अनुकूलित कर सकता है और दीर्घकालिक रिटर्न बढ़ा सकता है। हालाँकि, इस बदलाव को प्रभावी ढंग से नेविगेट करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना आवश्यक है। अपनी निवेश रणनीति को अपने वित्तीय लक्ष्यों के साथ जोड़कर, आप अधिक वित्तीय सुरक्षा और मन की शांति के लिए प्रयास कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 14, 2024

Asked by Anonymous - May 08, 2024English
Money
प्रिय महोदय, मैं और मेरी पत्नी लंबी अवधि के लिए लगभग 38000 रुपये प्रति माह के लिए म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहे हैं, जिसमें माइर एसेट इमर्जिंग ब्लूचिप 5000; भंडन फ्लेक्सी कैप 5000; बीएसएल टैक्स एडवांटेज फंड 5000: आईसीआईसीआई डिस्कवरी फंड 5000: निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप 10000; निप्पॉन इंडिया ग्रोथ 80000 सब कुछ ग्रोथ ऑप्शन पर है। कृपया अगले 10 साल के लिए 2 करोड़ बनाने का सुझाव दें
Ans: म्यूचुअल फंड के माध्यम से दीर्घकालिक धन सृजन के प्रति आपके सक्रिय दृष्टिकोण को देखना शानदार है। आइए अपने पोर्टफोलियो में गहराई से उतरें और अगले दशक के भीतर अपने 2 करोड़ के लक्ष्य तक पहुँचने के लिए एक रणनीति तैयार करें।

पोर्टफोलियो मूल्यांकन
आपका विविध पोर्टफोलियो लार्ज-कैप, फ्लेक्सी-कैप, टैक्स-सेविंग और स्मॉल-कैप फंडों का मिश्रण दिखाता है, जो धन संचय के प्रति एक संतुलित दृष्टिकोण को दर्शाता है। प्रत्येक फंड एक विशिष्ट उद्देश्य को पूरा करता है, जो समग्र विकास क्षमता में योगदान देता है।

विकास के अवसरों का लाभ उठाना
अगले 10 वर्षों के भीतर अपने 2 करोड़ के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, अपनी निवेश रणनीति को अनुकूलित करना महत्वपूर्ण है। 38,000 रुपये के आपके मासिक निवेश को देखते हुए, यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि प्रत्येक रुपया आपके लक्ष्य की ओर लगन से काम करे।

फंड चयन की समीक्षा
जबकि आपका फंड चयन सराहनीय है, बाजार के रुझानों और प्रदर्शन की स्थिरता के साथ संरेखण सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर समीक्षा पर विचार करें। फंड मैनेजर के ट्रैक रिकॉर्ड, व्यय अनुपात और पोर्टफोलियो होल्डिंग्स का मूल्यांकन सूचित निर्णय लेने में सहायता कर सकता है।

विकास की संभावना का लाभ उठाना
धन संचय में तेज़ी लाने के लिए, चक्रवृद्धि की शक्ति का लाभ उठाते हुए, धीरे-धीरे SIP योगदान बढ़ाने पर विचार करें। इसके अतिरिक्त, छूट वाले NAV का लाभ उठाने के लिए बाज़ार में गिरावट के दौरान एकमुश्त निवेश करने की संभावना का पता लगाएँ।

जोखिम और प्रतिफल को संतुलित करना
जबकि स्मॉल-कैप और उभरते बाज़ार के फंड उच्च विकास क्षमता प्रदान करते हैं, वे उच्च अस्थिरता भी लाते हैं। सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो संतुलित हो, जिसमें विकास और स्थिरता-उन्मुख फंड का मिश्रण हो, जो जोखिम को कम करते हुए प्रतिफल को अनुकूलित करे।

यथार्थवादी अपेक्षाएँ निर्धारित करना
10 वर्षों में 2 करोड़ का कोष प्राप्त करने के लिए निरंतर योगदान, अनुशासित निवेश और यथार्थवादी अपेक्षाओं की आवश्यकता होती है। अपने लक्ष्य की ओर ट्रैक पर बने रहने के लिए समय-समय पर पोर्टफोलियो की समीक्षा और बदलते बाज़ार की गतिशीलता के आधार पर समायोजन आवश्यक है।

प्रोत्साहन और सलाह
म्यूचुअल फंड के माध्यम से दीर्घकालिक धन सृजन के लिए आपकी प्रतिबद्धता सराहनीय है। अनुशासित निवेश, रणनीतिक पोर्टफोलियो प्रबंधन और धैर्य के साथ, आपके वित्तीय लक्ष्य पहुँच में हैं। याद रखें, निवेश में सफलता के लिए निरंतरता और दृढ़ता महत्वपूर्ण है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 11, 2024

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मैं सेवानिवृत्त एकल व्यक्ति हूँ और मेरे पास परिवार के प्रति कोई प्रतिबद्धता नहीं है। मेरे पास कोई पेंशन नहीं है, लेकिन मैं म्यूचुअल फंड और शेयरों के लाभांश पर निर्भर हूँ। म्यूचुअल फंड में कुल निवेश 75 लाख रुपये है, जिसमें से 90% लाभांश भुगतान और 10% वृद्धि में है। बॉन्ड में 20 लाख रुपये हैं; एक न्यूनतमवादी होने के नाते, मुझे जो लाभांश मिलता है, वह मेरे लिए अभी पर्याप्त है; और अगर मैं SWP के लिए आवेदन करता हूँ, तो भी मैं निवेश की राशि से संतुष्ट हूँ, क्योंकि मुझे विरासत छोड़ने की आवश्यकता नहीं है। कृपया मुझे सुझाव दें, मेरा निवेश खंड ठीक है; या मुझे निवेश को फिर से व्यवस्थित करने की आवश्यकता है।
Ans: सबसे पहले, अपने वित्त के प्रति आपका स्पष्ट और न्यूनतम दृष्टिकोण देखना प्रभावशाली है। सेवानिवृत्त और अविवाहित होने के कारण परिवार की कोई प्रतिबद्धता नहीं होने के कारण आप केवल अपने वित्तीय कल्याण और व्यक्तिगत लक्ष्यों पर ध्यान केंद्रित कर पाते हैं। आपकी निवेश रणनीति काफी सराहनीय है, विशेष रूप से स्थिर आय के लिए लाभांश और बॉन्ड पर आपकी निर्भरता। आइए अपने पोर्टफोलियो में गहराई से उतरें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपकी वित्तीय आवश्यकताओं और लक्ष्यों के साथ अच्छी तरह से संरेखित है।

अपने वर्तमान निवेश पोर्टफोलियो की समीक्षा
1. निवेश आवंटन:

आपके पास म्यूचुअल फंड में 75 लाख रुपये हैं, जिसमें 90% लाभांश भुगतान और 10% वृद्धि में है। इसके अतिरिक्त, 20 लाख रुपये बॉन्ड में निवेश किए गए हैं। यह मिश्रण एक स्थिर आय और विकास क्षमता प्रदान करता है।

2. लाभांश पर निर्भरता:

आपके वर्तमान लाभांश आपकी ज़रूरतों को पूरा करते हैं, जो बहुत बढ़िया है। यदि आवश्यक हो तो आप व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) के साथ सहज हैं, जो नकदी प्रवाह के प्रबंधन में लचीलेपन का संकेत देता है।

मौजूदा पोर्टफोलियो का आकलन
1. लाभांश देने वाले म्यूचुअल फंड:

लाभांश देने वाले म्यूचुअल फंड नियमित आय उत्पन्न करने के लिए अच्छे हैं। हालांकि, लाभांश की गारंटी नहीं है और फंड के प्रदर्शन के आधार पर उतार-चढ़ाव हो सकता है।

2. ग्रोथ म्यूचुअल फंड:

ग्रोथ फंड आय को फंड में वापस निवेश करते हैं, जिससे पूंजी में वृद्धि की संभावना होती है। यह एक दीर्घकालिक विकास रणनीति है।

3. बॉन्ड:

बॉन्ड एक स्थिर और अनुमानित आय स्ट्रीम प्रदान करते हैं। वे इक्विटी की तुलना में कम जोखिम वाले होते हैं और आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता जोड़ते हैं।

जोखिम और लाभों का विश्लेषण
1. बाजार जोखिम:

म्यूचुअल फंड, विशेष रूप से इक्विटी-आधारित, बाजार जोखिम के अधीन हैं। इसका मतलब है कि लाभांश अलग-अलग हो सकते हैं, जिससे आपकी आय स्थिरता प्रभावित हो सकती है।

2. ब्याज दर जोखिम:

बॉन्ड ब्याज दर में बदलाव के प्रति संवेदनशील होते हैं। बढ़ती दरें बॉन्ड की कीमतों को कम कर सकती हैं, जिससे आपके पोर्टफोलियो का मूल्य प्रभावित होता है।

3. मुद्रास्फीति जोखिम:

क्रय शक्ति बनाए रखने के लिए आपके निवेश को मुद्रास्फीति से आगे निकल जाना चाहिए। ग्रोथ फंड समय के साथ मुद्रास्फीति का मुकाबला करने में मदद कर सकते हैं।

विविधीकरण और जोखिम प्रबंधन
1. परिसंपत्ति वर्गों में विविधीकरण:

जोखिम को प्रभावी ढंग से प्रबंधित करने के लिए सुनिश्चित करें कि आपके निवेश विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में फैले हुए हैं। म्यूचुअल फंड और बॉन्ड का आपका मिश्रण एक अच्छी शुरुआत है।

2. समय-समय पर पुनर्संतुलन करें:

नियमित पुनर्संतुलन सुनिश्चित करता है कि आपका पोर्टफोलियो आपकी जोखिम सहनशीलता और आय आवश्यकताओं के अनुरूप बना रहे। इसमें बाजार की गतिविधियों के आधार पर आवंटन को समायोजित करना शामिल है।

आपकी वर्तमान रणनीति के लाभ
1. नियमित आय:

लाभांश-भुगतान करने वाले फंड और बॉन्ड एक स्थिर आय स्ट्रीम प्रदान करते हैं। यह परिसंपत्तियों को बेचने की आवश्यकता के बिना आपके नियमित खर्चों को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण है।

2. विकास क्षमता:

विकास फंड में एक हिस्सा रखने से पूंजी में वृद्धि होती है, जिससे यह सुनिश्चित होता है कि आपका पोर्टफोलियो समय के साथ बढ़ता रहे। यह दीर्घकालिक स्थिरता के लिए महत्वपूर्ण है।

अनुकूलन के लिए सिफारिशें
1. लाभांश-भुगतान करने वाले फंड का मूल्यांकन करें:

सुनिश्चित करें कि आपके पास मौजूद फंड का लाभांश भुगतान करने का एक सुसंगत इतिहास है। मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड और स्थिर प्रदर्शन वाले फंड चुनें।

2. हाइब्रिड फंड पर विचार करें:

हाइब्रिड फंड, जो इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं, आय और वृद्धि का संतुलन प्रदान कर सकते हैं। ये शुद्ध इक्विटी फंड की तुलना में अधिक स्थिरता प्रदान कर सकते हैं।

3. ग्रोथ आवंटन बढ़ाएँ:

अपने ग्रोथ फंड आवंटन को धीरे-धीरे बढ़ाने से आपके पोर्टफोलियो की दीर्घकालिक वृद्धि क्षमता बढ़ सकती है। यह मुद्रास्फीति का मुकाबला करने और आपके कोष को बढ़ाने में मदद करता है।

व्यवस्थित निकासी योजना (SWP) की भूमिका
1. लगातार आय के लिए SWP:

SWP आपको नियमित रूप से एक निश्चित राशि निकालने की अनुमति देता है, जिससे एक पूर्वानुमानित आय धारा मिलती है। यह तब फायदेमंद होता है जब लाभांश भुगतान में उतार-चढ़ाव होता है।

2. कर दक्षता:

लाभांश प्राप्त करने की तुलना में SWP कर-कुशल हो सकता है, क्योंकि आप केवल निकाली गई राशि पर पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करते हैं, जो लाभांश वितरण कर से कम हो सकता है।

चक्रवृद्धि की शक्ति
1. ग्रोथ फंड और चक्रवृद्धि:

ग्रोथ फंड में आय का पुनर्निवेश करने से आपको चक्रवृद्धि से लाभ मिलता है। इसका मतलब है कि आपके निवेश समय के साथ तेजी से बढ़ते हैं।

2. दीर्घकालिक लाभ:

आप जितने लंबे समय तक निवेशित रहेंगे, आपका पैसा उतना ही बढ़ता जाएगा। लंबी अवधि में चक्रवृद्धि सबसे अच्छा काम करती है, जिससे यह धन संचय के लिए एक शक्तिशाली उपकरण बन जाता है।

कर निहितार्थ
1. लाभांश वितरण कर (DDT):

लाभांश DDT के अधीन होते हैं, जो आपकी शुद्ध आय को कम कर सकते हैं। SWP अधिक कर-कुशल हो सकता है, क्योंकि यह समय के साथ कर देनदारियों को फैलाता है।

2. पूंजीगत लाभ कर:

ग्रोथ फंड रिडेम्प्शन पर पूंजीगत लाभ कर को आकर्षित करते हैं। 1 लाख रुपये से अधिक की राशि के लिए दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 10% कर लगाया जाता है, जो अपेक्षाकृत कम है।

पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करना
1. प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP):

CFP आपकी अनूठी स्थिति के आधार पर अनुकूलित सलाह प्रदान कर सकता है। वे पोर्टफोलियो प्रबंधन, कर नियोजन और यह सुनिश्चित करने में मदद करते हैं कि आपके निवेश आपके लक्ष्यों के अनुरूप हों।

2. नियमित समीक्षा:

समय-समय पर पोर्टफोलियो समीक्षा के लिए CFP से जुड़ें। इससे यह सुनिश्चित होता है कि आपके निवेश आपकी आय आवश्यकताओं और बाजार स्थितियों के अनुरूप बने रहें।

अंतिम अंतर्दृष्टि
आपकी न्यूनतम जीवनशैली और आय आवश्यकताओं को देखते हुए आपकी निवेश रणनीति काफी अच्छी है। विचार करने के लिए यहाँ कुछ अंतिम अंतर्दृष्टि दी गई हैं:

1. लाभांश निधियों का पुनर्मूल्यांकन करें:

सुनिश्चित करें कि आपके लाभांश-भुगतान वाले फंडों का प्रदर्शन इतिहास मजबूत है। इससे बाजार में गिरावट के दौरान भी लगातार आय सुनिश्चित होती है।

2. विकास आवंटन बढ़ाएँ:

अपने निवेश का एक हिस्सा विकास निधियों में स्थानांतरित करने पर विचार करें। इससे दीर्घकालिक विकास बढ़ता है और मुद्रास्फीति का मुकाबला करने में मदद मिलती है।

3. SWP का पता लगाएँ:

यदि लाभांश में उतार-चढ़ाव होता है, तो पूर्वानुमानित आय स्ट्रीम के लिए SWP का उपयोग करें। यह लाभांश की तुलना में कर दक्षता भी प्रदान करता है।

4. विविधता बनाए रखें:

जोखिम प्रबंधन के लिए परिसंपत्ति वर्गों में विविधता बनाए रखें। इक्विटी, डेट और हाइब्रिड फंडों का संतुलित मिश्रण स्थिरता और विकास सुनिश्चित करता है।

5. CFP से जुड़ें:

व्यक्तिगत सलाह के लिए नियमित रूप से प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करें। वे आपके पोर्टफोलियो को अनुकूलित करने में मदद करते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि यह आपकी बदलती वित्तीय आवश्यकताओं को पूरा करता है।

वित्तीय स्वतंत्रता और न्यूनतमवाद के प्रति आपका दृष्टिकोण प्रेरणादायक है। इन बदलावों के साथ, आप एक स्थिर और बढ़ती आय धारा सुनिश्चित कर सकते हैं, जिससे आपकी वित्तीय भलाई सुरक्षित रहेगी।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |7101 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Nov 22, 2024

Money
मेरी उम्र 62 वर्ष है, मैं पुरुष हूँ, मुझे 90 हजार रुपये का किराया मिलता है। पिछले 2 1/2 वर्षों से मैं PPF में 12.5 हजार रुपये जमा कर रहा हूँ। कोई अन्य निवेश नहीं। मेरा लक्ष्य 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये कमाना है। मेरे पास पहले से ही मेरे और मेरी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये का मेडिक्लेम है। कृपया मुझे सलाह दें कि मुझे क्या करना चाहिए।
Ans: आपकी मौजूदा वित्तीय नींव मजबूत है और इसमें संभावनाएँ हैं:

प्रति माह 90,000 रुपये की किराये की आय निरंतर और पूर्वानुमानित नकदी प्रवाह प्रदान करती है। यह स्थिरता आपकी निवेश रणनीति के लिए रीढ़ की हड्डी के रूप में काम कर सकती है।

2.5 वर्षों के लिए प्रति माह 12,500 रुपये का पीपीएफ योगदान अनुशासित बचत को दर्शाता है। हालाँकि, इसका रिटर्न 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये जैसे उच्च-विकास लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए अपर्याप्त हो सकता है।

आपके और आपकी पत्नी के लिए 50 लाख रुपये की एक मजबूत मेडिक्लेम पॉलिसी पर्याप्त स्वास्थ्य कवरेज सुनिश्चित करती है। यह सुरक्षा आपको चिकित्सा आपात स्थितियों के बारे में चिंता किए बिना धन-निर्माण पर ध्यान केंद्रित करने की अनुमति देती है।

इन सकारात्मक कारकों के बावजूद, 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये प्राप्त करने के लिए सावधानीपूर्वक तैयार की गई और विकास-उन्मुख रणनीति की आवश्यकता होती है।

अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना और प्राथमिकता देना
5 करोड़ रुपये प्राप्त करना महत्वाकांक्षी है, फिर भी एक केंद्रित दृष्टिकोण के साथ प्राप्त किया जा सकता है:

इस लक्ष्य को अगले दशक में अपने प्राथमिक वित्तीय लक्ष्य के रूप में परिभाषित करें।

इसे प्रबंधनीय मील के पत्थरों में विभाजित करें: उदाहरण के लिए, रु। हर 1-2 साल में 50 लाख रुपये का निवेश करें और उसमें वृद्धि करें।

उच्च-रिटर्न वाले निवेशों को प्राथमिकता दें जो आपकी जोखिम सहनशीलता और वित्तीय क्षमता के साथ संरेखित हों।

मौजूदा PPF योगदान को अनुकूलित करना
जबकि PPF एक सुरक्षित निवेश है, इसकी वृद्धि क्षमता सीमित है:

रिटर्न: PPF वर्तमान में लगभग 7-7.5% की ब्याज दर प्रदान करता है, जो मुद्रास्फीति से बमुश्किल आगे है।

योगदान समीक्षा: अपने PPF योगदान को सालाना 1.5 लाख रुपये तक सीमित करने पर विचार करें (धारा 80C लाभ का उपयोग करने के लिए)। यह सुनिश्चित करता है कि अतिरिक्त धन को उच्च-रिटर्न वाले निवेशों में पुनर्निर्देशित किया जाए।

PPF आपके पोर्टफोलियो के कम जोखिम वाले घटक के रूप में काम कर सकता है, लेकिन इसे आपकी निवेश रणनीति पर हावी नहीं होना चाहिए।

एक विविध निवेश पोर्टफोलियो बनाना
एक विविध पोर्टफोलियो जोखिम और इनाम का संतुलन प्रदान करेगा। निम्नलिखित घटकों को शामिल करें:

1. विकास के लिए इक्विटी म्यूचुअल फंड
इक्विटी म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न प्राप्त करने के लिए आवश्यक हैं:

लार्ज-कैप फंड: ये स्थापित कंपनियों में निवेश करते हैं और मध्यम वृद्धि के साथ स्थिरता प्रदान करते हैं। वे जोखिम को कम करने के लिए आपके पोर्टफोलियो के एक हिस्से के लिए आदर्श हैं।

मल्टी-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड: ये सभी आकार की कंपनियों में निवेश करते हैं, विकास और विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टोरल और थीमैटिक फंड: जब तक आप उच्च जोखिम सहन करने की क्षमता नहीं रखते हैं और बाजार की गतिशीलता को नहीं समझते हैं, तब तक इनसे बचें।

ईएलएसएस फंड: ये न केवल धारा 80सी के तहत कर बचत प्रदान करते हैं, बल्कि बाजार से जुड़े रिटर्न भी देते हैं।

इंडेक्स फंड से क्यों बचें?

इंडेक्स फंड सरलता और कम व्यय अनुपात प्रदान कर सकते हैं, लेकिन उनमें लचीलापन की कमी होती है। वे बाजार की स्थितियों के अनुकूल नहीं हो सकते हैं या बेहतर प्रदर्शन करने वाले क्षेत्रों का लाभ नहीं उठा सकते हैं। दूसरी ओर, सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड, बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता रखते हैं, खासकर भारत जैसी विकासशील अर्थव्यवस्था में।

स्थिर रूप से धन बनाने के लिए चुनिंदा फंड में व्यवस्थित निवेश योजना (एसआईपी) से शुरुआत करें।

2. स्थिरता के लिए डेट म्यूचुअल फंड
डेट फंड आपके पोर्टफोलियो में स्थिरता लाते हैं और समग्र जोखिम को कम करते हैं:

सुरक्षा और अनुमानित रिटर्न सुनिश्चित करने के लिए कम क्रेडिट जोखिम और मध्यम अवधि वाले फंड चुनें।

डेट फंड अल्पकालिक से मध्यम अवधि के लक्ष्यों के लिए या बाजार में सुधार के दौरान फ़ॉलबैक के रूप में उपयुक्त हैं।

कराधान नोट: डेट फंड पर LTCG और STCG दोनों पर आपके आयकर स्लैब के अनुसार कर लगाया जाता है। इसे आपकी योजना में शामिल किया जाना चाहिए।

3. बैलेंस्ड एडवांटेज फंड
बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (BAF) गतिशील रूप से इक्विटी और डेट के बीच परिसंपत्तियों का आवंटन करते हैं। वे:

नकारात्मक जोखिम को कम करते हुए इक्विटी में निवेश प्रदान करते हैं।

सेवानिवृत्ति के करीब पहुँच चुके लेकिन विकास की तलाश कर रहे किसी व्यक्ति के लिए उपयुक्त विकल्प प्रदान करते हैं।

4. विविधीकरण के लिए सोने में निवेश
अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा हिस्सा (5-10%) सोने में आवंटित करें:

सोना मुद्रास्फीति और मुद्रा अवमूल्यन के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है।

तरलता की आसानी और बेहतर रिटर्न के लिए गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड चुनें।

आपातकालीन निधि निर्माण
आपातकालीन निधि रखना अनिवार्य है:

लिक्विड म्यूचुअल फंड या उच्च ब्याज बचत खातों जैसे लिक्विड निवेशों में कम से कम 6-12 महीने के खर्च को बनाए रखें।

यह आपके दीर्घकालिक निवेश को प्रभावित किए बिना अप्रत्याशित घटनाओं के लिए तरलता सुनिश्चित करता है।

सेवानिवृत्ति योजना पर ध्यान दें
62 वर्ष की आयु में, विकास और सुरक्षा को संतुलित करना महत्वपूर्ण हो जाता है:

अगले 10-15 वर्षों में मुद्रास्फीति को ध्यान में रखते हुए अपने मासिक सेवानिवृत्ति व्यय का अनुमान लगाएं।

5 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य मुख्य रूप से आपकी सेवानिवृत्ति निधि के रूप में काम करना चाहिए।

संपत्तियों को सोच-समझकर आवंटित करें:

विकास के लिए इक्विटी फंड में 60-70%।
स्थिरता के लिए डेट फंड में 30-40%।
इस आवंटन को बनाए रखने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को संतुलित करें।

रणनीतिक कर योजना
कर दक्षता आपके रिटर्न को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकती है:

ईएलएसएस फंड और पीपीएफ सहित धारा 80 सी का पूरी क्षमता से उपयोग करना जारी रखें।

अतिरिक्त 10 करोड़ रुपये के लिए राष्ट्रीय पेंशन प्रणाली (एनपीएस) पर विचार करें। धारा 80CCD(1B) के तहत 50,000 की कटौती।

म्यूचुअल फंड के लिए नए कराधान नियमों के प्रति सावधान रहें:

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के LTCG पर 12.5% ​​कर लगता है; STCG पर 20%।

डेट फंड: LTCG और STCG पर आपकी आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

अपनी कर रणनीति को अनुकूलित करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श लें।

नियमित पोर्टफोलियो निगरानी और पुनर्संतुलन
निवेश एक बार की गतिविधि नहीं है:

प्रदर्शन को ट्रैक करने के लिए हर छह महीने या सालाना अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें।

अपने वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम उठाने की क्षमता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने एसेट आवंटन को पुनर्संतुलित करें।

बाजार में गिरावट के दौरान भी SIP के प्रति प्रतिबद्ध रहें, क्योंकि इससे लागत-औसतन सुनिश्चित होता है।

अतिरिक्त सुझाव
PPF पर अत्यधिक निर्भरता से बचें
जबकि PPF सुरक्षित है, यह धन सृजन के लिए पर्याप्त नहीं है। बेहतर रिटर्न के लिए अतिरिक्त योगदान को इक्विटी-आधारित निवेश में स्थानांतरित करें।

डायरेक्ट स्टॉक से बचें
डायरेक्ट इक्विटी निवेश के लिए समय, विशेषज्ञता और निरंतर निगरानी की आवश्यकता होती है। इसमें अधिक जोखिम होता है और उचित शोध के बिना नुकसान हो सकता है। इसके बजाय, पेशेवरों द्वारा प्रबंधित इक्विटी म्यूचुअल फंड पर भरोसा करें।

बीमा और निवेश को मिलाने से बचें
यूएलआईपी या एंडोमेंट प्लान में निवेश न करें, क्योंकि वे कम रिटर्न देते हैं। सुरक्षा के लिए शुद्ध बीमा उत्पादों और विकास के लिए म्यूचुअल फंड पर टिके रहें।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार की भूमिका
5 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए, एक अच्छी तरह से तैयार की गई वित्तीय योजना आवश्यक है। एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) कर सकता है:

अपने मौजूदा निवेशों का विश्लेषण करें और सुधार की सिफारिश करें।

अपनी आय, व्यय और लक्ष्यों के अनुरूप एक अनुकूलित रणनीति तैयार करें।

यह सुनिश्चित करने के लिए समय-समय पर समीक्षा करें कि आप ट्रैक पर बने रहें।

अंत में
यदि आप एक अनुशासित और विविध दृष्टिकोण अपनाते हैं तो 10 वर्षों में 5 करोड़ रुपये हासिल करना एक यथार्थवादी लक्ष्य है।

अपने पीपीएफ योगदान को अनुकूलित करें और अतिरिक्त फंड को उच्च-विकास निवेशों में लगाएं।

इक्विटी और डेट म्यूचुअल फंड के साथ एक विविध पोर्टफोलियो बनाएं।

सोने में थोड़ा निवेश करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें।

अपने एसआईपी में निरंतरता बनाए रखें और अपने निवेश की नियमित समीक्षा करें।

एक व्यक्तिगत रोडमैप बनाने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

इन चरणों का पालन करके, आप अपने वित्तीय भविष्य को सुरक्षित कर सकते हैं और अपने लक्ष्यों को पूरा कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Patrick

Patrick Dsouza  |862 Answers  |Ask -

CAT, XAT, CMAT, CET Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
नमस्ते सर, मेरी उम्र 34 साल है और मैं एक एमएनसी आईटी कंपनी में अच्छी नौकरी चाहता हूँ, जहाँ सालाना 1 करोड़ के आसपास का अच्छा वेतन पैकेज हो। वर्तमान में मैं एक स्टार्टअप कंपनी में काम कर रहा हूँ, जहाँ सालाना 5.5 लाख का वेतन पैकेज है। मैंने पत्राचार से बीसीए और एमसीए पूरा किया है। कम समय में तरक्की पाने के लिए, मैं आईआईटी से कंप्यूटर साइंस में एमटेक करना चाहता हूँ। क्या आईआईटी से एमटेक करने के बाद मुझे शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी मिल सकती है। कृपया इस संबंध में मेरा मार्गदर्शन करें।
Ans: हां, आप आईआईटी से एमटेक करने के बाद शीर्ष प्रतिष्ठित कंपनी में नौकरी पा सकते हैं। लेकिन यह आसान नहीं हो सकता। आपको शीर्ष आईआईटी में से किसी एक में प्रवेश प्राप्त करना होगा। वहां आपको शिक्षाविदों और उस क्षेत्र में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन करना होगा जो शीर्ष कंपनियों द्वारा अपेक्षित योग्यता के अनुरूप हो। आपको राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर हैकाथॉन जैसे कुछ अंतर-कॉलेज कार्यक्रमों में भाग लेना और अच्छा प्रदर्शन करना पड़ सकता है। फिर भी 1 करोड़ रुपये का पैकेज पाना संभव हो सकता है, लेकिन आसान नहीं है।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
नमस्ते, हम 3 पारिवारिक सदस्यों (माँ और 2 बेटे) ने अक्टूबर 2001 में 78,000.00 रुपये में 185 वर्ग मीटर की ज़मीन खरीदी थी। अब हमने इसे नवंबर 2024 में 10.80 लाख रुपये में बेच दिया है। प्रत्येक सदस्य को 3.60 लाख रुपये मिलेंगे। अब उक्त ज़मीन का वर्तमान सूचकांक 5730 रुपये प्रति वर्ग मीटर है। तीसरे धारक होने के नाते क्या इस पर पूंजीगत लाभ कर लगेगा और कितना और इसकी गणना कैसे की जाती है।
Ans: 01. एलटीसीजी (बिक्री मूल्य - प्लॉट की लागत) के व्यक्तिगत हिस्से पर निम्नानुसार कर लगाया जाएगा:
(ए). इंडेक्सेशन के बिना कर दर 12.50% या
(बी). इंडेक्सेशन के मामले में 20% की कर दर।
आप दोनों विकल्पों के तहत अपनी कर देयता की गणना कर सकते हैं और कर व्यवस्था का विकल्प चुन सकते हैं, जहाँ कर देयता न्यूनतम है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
मेरे पिता ने 1968 में दो मंजिलों वाली एक घर की संपत्ति खरीदी थी। अगस्त 2001 में बिना वसीयत के उनका निधन हो गया। इस प्रकार मैं और मेरा बड़ा भाई सह-स्वामी बन गए जब तक कि हमने अक्टूबर 2023 में दो पारस्परिक रिलीज डीड निष्पादित नहीं कर दिए, जिसके तहत हम में से प्रत्येक क्रमशः ग्राउंड और फर्स्ट फ्लोर के एकमात्र मालिक बन गए। यदि संपत्ति को हम दोनों द्वारा अब एक ही खरीदार को बेचा जाता है, तो क्या अधिग्रहण की तारीख 1968 (हमारे पिता द्वारा अधिग्रहण का मूल वर्ष) के रूप में मानी जाएगी, जो एक विरासत संपत्ति है और इस प्रकार 23 जुलाई 2024 के बाद भी इंडेक्सेशन लाभ के लिए पात्र है? दूसरे शब्दों में, क्या विरासत में मिली संपत्तियों के संबंध में इंडेक्सेशन जारी रहता है, जहां मूल अधिग्रहण की तारीख 2001 से पहले है? कृपया अपनी बहुमूल्य राय के लिए अग्रिम धन्यवाद।
Ans: 01. आप में से किसी एक या दोनों द्वारा किसी एक खरीदार को संपत्ति बेचने की स्थिति में, इसकी खरीद की तारीख 1968 ही रहेगी।

02. इस मामले में, आप इंडेक्सेशन के लाभ के हकदार होंगे।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Aug 22, 2024English
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Money
मुझे वर्ष 2008 में अपनी चाची से वसीयत के माध्यम से डीमैट फॉर्म में शेयर विरासत में मिले थे। तब से मैंने इसे वैसे ही रखा है और कभी भी कोई शेयर नहीं बेचा क्योंकि मैं बाजार से अच्छी तरह वाकिफ नहीं हूँ। अब चूंकि परिवार में कुछ जरूरी खर्च था इसलिए मुझे कुछ शेयर बेचने पड़े। तो सर, मेरा सवाल यह है कि चूंकि मुझे वसीयत के माध्यम से शेयर विरासत में मिले हैं, इसलिए क्या मुझे शेयरों की बिक्री पर पूंजीगत लाभ कर देना चाहिए। यदि हाँ, तो इसकी गणना कैसे की जाती है। कृपया सलाह दें।
Ans: 01. जहां तक ​​आयकर का सवाल है, इस मामले में विरासत का कोई मुद्दा शामिल नहीं है।

02. यदि आप शेयर बेचते हैं, तो यह आयकर के तहत LTCG कर के अधीन होगा।

03. कृपया ध्यान दें कि केवल लाभ पर कर लगाया जाएगा, शेयरों की बिक्री से सकल प्राप्तियों पर नहीं।

04. LTCG पर प्रति वर्ष 1,25,000.00 रुपये तक की कर छूट होगी। इस राशि से अधिक पर 12.50% की दर से कर लगेगा।

05. यदि LTCG राशि अधिक है, तो आप आयकर (यू/एस54एफ) के तहत उपलब्ध कुछ अन्य छूटों की योजना बना सकते हैं।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

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Money
सुप्रभात महेश सर। मैं 30 साल के अनुभव वाला एक पीएसयू कर्मचारी हूँ, मेरी उम्र 54 साल है। मेरी वर्तमान पीएफ राशि 194 लाख रुपये है, जिसमें से वीपीएफ सहित मेरा योगदान लगभग 120 लाख रुपये है। चूंकि सरकार 2.5 लाख / वर्ष से अधिक के ब्याज पर कर लगा रही है, इसलिए मुझे करों के मामले में भारी भुगतान करना पड़ रहा है। मेरे पास पीपीएफ नहीं है। कृपया मुझे पीएफ राशि पर इस ब्याज पर कर कम करने के लिए मार्गदर्शन करें।
Ans: 01. आप अपने पीएफ खाते से अधिकतम राशि (जो घर खरीदने के लिए योग्य है) निकाल सकते हैं और उसे घर या फ्लैट खरीदने में निवेश कर सकते हैं। इससे पीएफ पर भारी ब्याज के कारण आपके कर का बोझ कम हो सकता है और आपको अपने खरीदे गए घर के मूल्य में वृद्धि का लाभ मिलता है।
02. आप एक पीपीएफ खाता खोल सकते हैं और अपनी भविष्य की बचत उस खाते में डाल सकते हैं।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 21, 2024English
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Money
मेरी माँ ने 15 साल पहले अपनी पैतृक संपत्ति का हिस्सा मेरे एक मामा (6 में से) को हस्तांतरित कर दिया था। उन्होंने कोई बहाना बनाकर 6 महीने बाद इसे वापस हस्तांतरित करने का वादा किया था, लेकिन बाद में उन्होंने इसे 6 भागों में विभाजित कर दिया। हमारे पास कोई सबूत नहीं है कि उन्होंने इसे वापस करने का वादा किया था। क्या मेरी माँ अब अपना हिस्सा वापस ले सकती हैं?
Ans: 01. जब आप किसी को उपहार देते हैं, तो उसे वापस नहीं लिया जा सकता। कम से कम इसे वापस लेना आपका कानूनी अधिकार नहीं है। हालाँकि, यह दो पक्षों के बीच आपसी समझ मात्र है।
02. अगर आपके मामा ने राशि को 6 भागों में विभाजित किया है और उसे सभी 6 भाइयों के साथ साझा किया है, तो आप कोई विकल्प या वरीयता नहीं चुन सकते। यह उनका विशेषाधिकार है कि वे संपत्ति का उपयोग अपनी पसंद के अनुसार करें।
आपकी माँ को शायद अपना हिस्सा वापस पाने का कोई अधिकार नहीं है।
किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |193 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 12, 2024English
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Money
नमस्ते, मैंने 2015 में 65 लाख के बैंक लोन के साथ 1.15 करोड़ में 2BHK खरीदा था, जिसका वर्तमान बकाया 29 लाख है। बिक्री के लिए इस प्रॉपर्टी की वर्तमान कीमत लगभग 1.25 करोड़ है। 2023 में मैंने 1.67 करोड़ के लोन के साथ 2.00 करोड़ में एक और प्रॉपर्टी खरीदी है। क्या पहले वाली प्रॉपर्टी को घाटे में बेचना और नया लोन समय से पहले चुकाना समझदारी होगी? टैक्स के क्या निहितार्थ होंगे? मैं अभी 51 साल का हूँ।
Ans: 01. आप पहले खरीदे गए फ्लैट को बेच सकते हैं और उसका लोन चुका सकते हैं। हालाँकि, आप LTCG छूट के हकदार तभी होंगे जब नए फ्लैट की खरीद और पुराने फ्लैट की बिक्री एक साल के भीतर हो। कृपया दोनों फ्लैटों के पंजीकरण की तारीखों की तुलना करें, क्योंकि इस मामले में समयसीमा बहुत महत्वपूर्ण है।

02. क्या आप पुराने फ्लैट से कोई आय अर्जित कर रहे हैं? यदि नहीं, तो आप संपत्ति बेच सकते हैं और नए फ्लैट के बदले आवास ऋण चुका सकते हैं।

03. हालाँकि, यदि आप पुराने फ्लैट से उचित आय कर रहे हैं, तो उसे रखना और उसकी आय का उपयोग EMI का भुगतान करने के लिए करना फायदेमंद होगा।

किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Prof Suvasish

Prof Suvasish Mukhopadhyay  |158 Answers  |Ask -

Career Counsellor - Answered on Nov 22, 2024

Asked by Anonymous - Nov 22, 2024English
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Career
मेरा बेटा PEC चंडीगढ़ से बीटेक सिविल (अभी दूसरा वर्ष) कर रहा है। उसे भविष्य में आईटी जॉब करनी है। कृपया सलाह दें कि उसे अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या करना चाहिए
Ans: उसे C और C++ जैसी एक या अधिक कंप्यूटर भाषाओं में सहजता होनी चाहिए। इसके अलावा उसे कोडिंग, डेटा साइंस, बेसिक मैथमेटिक्स में भी सहजता होनी चाहिए। यह AI और मशीन लर्निंग का युग है। उसे कुछ अच्छे सर्टिफिकेशन कोर्स में जाना चाहिए, जिसका कुछ प्रतिष्ठित IIT के साथ सहयोग हो। सर्टिफिकेशन कोर्स में जाने से पहले उसे उनके सिलेबस को जानना चाहिए और संबंधित विषयों और प्रासंगिक विषयों के अच्छे YOU TUBE वीडियो देखकर कम से कम दो महीने अभ्यास करना चाहिए। कृपया ध्यान दें कि वह सिविल से IT में अपनी लाइन बदल रहा है। इसलिए उसे उन छात्रों के साथ प्रतिस्पर्धा करनी होगी जो इलेक्ट्रिकल, E&TC, कंप्यूटर, IT और इंस्ट्रूमेंटेशन जैसी सर्किट शाखाओं में B.Tech कर रहे हैं। इसलिए उसे अपनी योग्यता साबित करनी होगी। मेरे संपर्क में रहें। आपके बेटे को शुभकामनाएँ। भगवान उसे आशीर्वाद दें। सादर। प्रोफेसर

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