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Mihir Tanna |1064 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Dec 20, 2022

Mihir Ashok Tanna, who works with a well-known chartered accountancy firm in Mumbai, has more than 15 years of experience in direct taxation.
He handles various kinds of matters related to direct tax such as PAN/ TAN application; compliance including ITR, TDS return filing; issuance/ filing of statutory forms like Form 15CB, Form 61A, etc; application u/s 10(46); application for condonation of delay; application for lower/ nil TDS certificate; transfer pricing and study report; advisory/ opinion on direct tax matters; handling various income-tax notices; compounding application on show cause for TDS default; verification of books for TDS/ TCS/ equalisation levy compliance; application for pending income-tax demand and refund; charitable trust taxation and compliance; income-tax scrutiny and CIT(A) for all types of taxpayers including individuals, firms, LLPs, corporates, trusts, non-resident individuals and companies.
He regularly represents clients before the income tax authorities including the commissioner of income tax (appeal).... more

Question by Somaskandan on Dec 20, 2022English

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मैं आपसे निम्नलिखित बिंदु को स्पष्ट करने का अनुरोध करता हूं। मुझ पर 10 लाख रुपये की बकाया मूल राशि वाला आवास ऋण है (वह फ्लैट जहां मैं वर्तमान में रह रहा हूं। आवास ऋण वर्ष 2017 के दौरान लिया गया था)। मुझे अन्य फ्लैट की बिक्री से लगभग 80 लाख रुपये का पूंजीगत लाभ हुआ। 10 लाख रुपये का बकाया आवास ऋण चुकाकर क्या मैं खुद को पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करने से बचा सकता हूं?

Ans: आवास ऋण के पुनर्भुगतान को दो भागों में कटौती की अनुमति है। पहला मूलधन का पुनर्भुगतान धारा 80सी (1.5 लाख तक) के तहत दावा किया जा सकता है और दूसरा ब्याज का भुगतान जिसे कटौती के रूप में दावा किया जा सकता है। ब्याज कटौती की अनुमति कुछ सीमाओं के अधीन है, जो इस तथ्य पर निर्भर करता है कि गृह संपत्ति का उपयोग स्व-कब्जे के लिए किया जाता है या किराए पर दिया जाता है। इसके अलावा, आप किसी अन्य गृह संपत्ति में निवेश करके पूंजीगत लाभ पर कर बचा सकते हैं या यदि आप अन्य निर्दिष्ट शर्तों को पूरा करते हैं, तो आप निर्दिष्ट बांड प्राप्त कर सकते हैं।

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