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मकान बेचकर प्लॉट खरीदा: क्या मैं पूंजीगत लाभ कर बचा सकता हूं?

Samkit Maniar |180 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Feb 04, 2025

CA Samkit Maniar has eight years of experience in income tax, mergers and acquisitions and estate planning.
He has graduated from Mumbai’s N M College of Commerce and Economics and has completed his CA from The Institute of Chartered Accountants of India."... more

Question by SANDESH on Sep 03, 2024English

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सर, हाल ही में मैंने अपने नाम से पंजीकृत एक घर बेचा है। मुझे इस सौदे से 1 करोड़ मिले हैं। अब मेरे पास लगभग 70 लाख का एक चालू गृह ऋण है। मान लीजिए कि अगर मैं प्राप्त राशि से मौजूदा गृह ऋण चुकाता हूं, तो क्या मैं पूंजीगत लाभ कर बचा सकता हूं। या अगर मैं राशि के कुछ हिस्से (उदाहरण के लिए: 30 लाख) का उपयोग करके एक प्लॉट खरीदता हूं, तो मुझे कितना पूंजीगत लाभ कर देना होगा। जिस घर को मैंने 2003 में 7.5 लाख में खरीदा था। कृपया मुझे इस बारे में बताएं

Ans: कृपया ध्यान दें कि पूंजीगत लाभ छूट केवल एक नई आवासीय गृह संपत्ति के अधिग्रहण पर उपलब्ध है (यदि वह समय सीमा के भीतर है)।

प्लॉट खरीदने से पूंजीगत लाभ कर बचाने में मदद नहीं मिलेगी।

आपने वह घर कब खरीदा जिस पर आपका होम लोन चल रहा है, इस पर विचार करने की आवश्यकता है? कृपया मुझे इस प्रश्न का उचित उत्तर देने के लिए बताएं।

किसी भी मामले में आपके पास 50 लाख रुपये की सीमा तक 54EC बॉन्ड में राशि को फिर से निवेश करने और उस सीमा तक पूंजीगत लाभ बचाने का विकल्प है। कर का भुगतान अभी भी करना होगा।

कृपया आगे बढ़ने से पहले एक बार अपने CA से सलाह लें। धन्यवाद!

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