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Mihir Tanna |975 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 02, 2022

Mihir Ashok Tanna, who works with a well-known chartered accountancy firm in Mumbai, has more than 15 years of experience in direct taxation.
He handles various kinds of matters related to direct tax such as PAN/ TAN application; compliance including ITR, TDS return filing; issuance/ filing of statutory forms like Form 15CB, Form 61A, etc; application u/s 10(46); application for condonation of delay; application for lower/ nil TDS certificate; transfer pricing and study report; advisory/ opinion on direct tax matters; handling various income-tax notices; compounding application on show cause for TDS default; verification of books for TDS/ TCS/ equalisation levy compliance; application for pending income-tax demand and refund; charitable trust taxation and compliance; income-tax scrutiny and CIT(A) for all types of taxpayers including individuals, firms, LLPs, corporates, trusts, non-resident individuals and companies.
He regularly represents clients before the income tax authorities including the commissioner of income tax (appeal).... more

Question by Gulshan on Nov 02, 2022English

मुझे सेवानिवृत्ति के बाद अपने पीएफ खाते से पैसा मिला और मैंने अपने बेटे के नाम पर एक फ्लैट खरीदने के लिए पैसे का भुगतान किया। बाद में फ्लैट 3 साल बाद 5,000 रुपये के लाभ पर बेच दिया गया लेकिन डीलर को कमीशन 20,000 रुपये दिया गया। मेरे द्वारा विक्रेता को खरीद के लिए भुगतान की गई पहले की राशि मेरे बैंक खाते से ऑनलाइन थी, लेकिन बाद के मामले में, राशि मेरे बेटे के खाते में स्थानांतरित कर दी गई, जिसने खरीदार को भुगतान किया (घर की बिक्री के दूसरे मामले में)। बाद में, फ्लैट की बिक्री के बाद, यह बिक्री राशि मेरे बेटे ने मेरे खाते में स्थानांतरित कर दी। क्या मुझे अपने आयकर रिटर्न में 5,000 रुपये का लाभ दिखाना चाहिए? इसके अलावा, यह भी सूचित किया जाता है कि यह घर खरीदा गया था और बाद में पावर ऑफ अटॉर्नी पर बेच दिया गया था क्योंकि इस संपत्ति/कॉलोनी की रजिस्ट्री सरकार द्वारा खुली नहीं है। कृपया इस मामले में मेरा मार्गदर्शन करें कि क्या मेरे बेटे को यह लेनदेन अपने रिटर्न में दिखाना चाहिए या मुझे ऐसा करना चाहिए क्योंकि पैसे शुरू में मेरे द्वारा भुगतान किए गए थे और बाद में मेरे द्वारा ही वापस ले लिए गए थे? कृपया मामले में मदद करें और उपकृत करें।

Ans: एक बार जब संपत्ति रिश्तेदार को उपहार में दे दी जाती है और सभी कानूनी औपचारिकताएं पूरी हो जाती हैं, तो रिश्तेदार वास्तविक मालिक बन जाता है, यानी आपके मामले में आपका बेटा। इसलिए, लेनदेन पर होने वाला लाभ आपके बेटे के रिटर्न में दिखाया जाएगा। फ्लैट के हस्तांतरण पर प्राप्त और आपको भेजा गया धन बेटे से प्राप्त उपहार है और रिश्तेदारों से प्राप्त उपहार आय नहीं है।

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