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होम लोन से फ्लैट खरीदना: क्या मैं LTCG का भुगतान करने से बच सकता हूँ?

T S Khurana |197 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Oct 30, 2024

A certified management accountant since 1993, T S Khurana is a fellow member of The Institute of Cost Accountants of India. His areas of expertise are income tax, specifically litigation cases, and GST.

Since the last 21 years, he has also been providing expert advice on financial matters, including investments and diversification of funds, and wealth building in the long term to his clients.
He believes that investment in real estate is the safest way for better returns and wealth generation over a period of time.

A former chairman of the Chandigarh Chapter of Institute of Cost Accountants of India, T S Khurana has also served as member of its technical committee.... more

Question by Sunil on Oct 01, 2024English

नमस्ते, मैं एक नया फ्लैट खरीद रहा हूँ जिसके लिए मैं होम लोन ले रहा हूँ। साथ ही, मेरे पास एक फ्लैट है जिसे मैं बेचना चाहता हूँ। फ्लैट बिकने के बाद मैं उससे मिलने वाली रकम का इस्तेमाल होम लोन चुकाने में करूँगा। क्या मुझे LTCG से छूट मिली है और मैं इस फ्लैट को कब तक बेच सकता हूँ? खरीद की तारीख क्या मानी जाएगी, क्योंकि पंजीकरण तुरंत होगा जबकि कब्ज़ा 3 साल बाद मिलेगा।

Ans: कृपया सुनिश्चित करें कि आप जिस फ्लैट को खरीद रहे हैं उसके पंजीकरण की तिथि और फ्लैट की बिक्री की तिथि (जिसे आप बेचना चाहते हैं) के बीच एक वर्ष से अधिक का अंतर नहीं होना चाहिए। यदि आप धारा 54 के तहत छूट प्राप्त करना चाहते हैं तो यह एक शर्त है। किसी भी अन्य स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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