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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8923 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 03, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
zia Question by zia on Jan 13, 2024English
Money

प्रिय महोदय, मैंने अक्टूबर 2022 में एक दुकान खरीदी है। मैंने पंजीकरण पत्रों (स्टांप शुल्क, पंजीकरण, बिक्री विलेख आदि) में घोषित आवश्यक राशि का भुगतान किया। हालांकि, बिल्डर ने अतिरिक्त रूप से जीएसटी के रूप में 57,000 रुपये नकद में भुगतान करने के लिए कहा। पंजीकरण के समय मैंने केवल 50,000 रुपये नकद भुगतान किया। इसलिए बिल्डर ने कोई जीएसटी चालान जारी नहीं किया। जब मैंने शेष 7,000 रुपये का भुगतान किया, तो बिल्डर ने एक हस्तलिखित पत्र जारी किया, जिसमें प्रमाणित किया गया कि जीएसटी के रूप में केवल 7,000 रुपये प्राप्त हुए हैं (न कि 57,000 रुपये जो मैंने वास्तव में भुगतान किया था)। उन्होंने उस पत्र में अपना जीएसटी नंबर भी नहीं लिखा। किसी भी सरकारी विभाग का कोई जीएसटी चालान नहीं है। मेरा सवाल यह है कि क्या बिल्डर अपना जीएचएसटी नंबर बताए बिना हस्तलिखित जीएसटी चालान जारी कर सकता है जहां तक ​​मुझे पता है, सभी जीएसटी राशि सरकार को भुगतान की जाती है, किसी व्यक्ति को नहीं।

Ans: यह चिंताजनक है कि बिल्डर ने जीएसटी भुगतान के लिए आधिकारिक जीएसटी चालान या अपना जीएसटी नंबर बताए बिना हस्तलिखित पत्र जारी किया। जीएसटी नियमों के अनुसार, जीएसटी से जुड़े सभी लेन-देन के साथ पंजीकृत आपूर्तिकर्ता द्वारा जारी वैध जीएसटी चालान होना चाहिए, जिसमें उनका जीएसटी नंबर हो।

इस मामले में, उचित जीएसटी चालान की अनुपस्थिति लेन-देन की वैधता और जीएसटी राशि का उचित हिसाब-किताब और सरकार को भेजी गई राशि के बारे में सवाल उठाती है। उचित दस्तावेज के बिना हस्तलिखित पत्र जीएसटी भुगतान के वैध प्रमाण के रूप में पर्याप्त नहीं हो सकते हैं।

इस मुद्दे को हल करने के लिए, मैं बिल्डर से औपचारिक जीएसटी चालान और उनके जीएसटी पंजीकरण विवरण की अनुपस्थिति के बारे में स्पष्टीकरण मांगने की सलाह देता हूं। यदि बिल्डर जीएसटी के तहत पंजीकृत है, तो उन्हें भुगतान की गई राशि के लिए अपने जीएसटी नंबर के साथ उचित जीएसटी चालान प्रदान करने में सक्षम होना चाहिए। यदि वे ऐसा करने में विफल रहते हैं या अपर्याप्त दस्तावेज प्रदान करते हैं, तो जीएसटी नियमों के अनुपालन को सुनिश्चित करने और अपने हितों की रक्षा करने के लिए आगे के कदमों का पता लगाने के लिए कानूनी सलाहकार या कर विशेषज्ञ से परामर्श करना समझदारी हो सकती है।
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Sanjeev

Sanjeev Govila  | Answer  |Ask -

Financial Planner - Answered on Feb 05, 2024

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महोदय, हमने एक ठेकेदार को घर बनाने का काम सौंपा है, वह कहता है, हमें कुल अनुबंध की पूरी राशि पर जीएसटी लगाना है, हम केवल उसकी सेवा ले रहे हैं, हम ऋण लेकर राशि का भुगतान कर रहे हैं.. कृपया मुझे जीएसटी अधिनियम या कानून के बारे में सलाह दें
Ans: ऐसे कुछ कारक हैं जिन पर जीएसटी की प्रयोज्यता ठेकेदार द्वारा प्रदान की गई सेवाओं पर निर्भर करती है जैसे-

&साँड़; यदि निर्माण केवल आपके स्वयं के निवास के लिए है और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए नहीं है, तो आपको आमतौर पर ठेकेदार की सेवाओं पर जीएसटी का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है, भले ही आपने होम लोन लिया हो।

&साँड़; यदि निर्माण व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए है या आप संपत्ति बेचने का इरादा रखते हैं, तो जीएसटी आमतौर पर ठेकेदार की सेवाओं पर 18% की मानक दर पर लागू होगा।

&साँड़; यदि अनुबंध में ठेकेदार श्रम और सामग्री दोनों प्रदान करता है, तो इसे "कार्य अनुबंध" माना जाता है।

&साँड़; उपरोक्त उल्लिखित उचित दर पर संपूर्ण अनुबंध मूल्य (भूमि लागत को छोड़कर) पर जीएसटी लागू है।

&साँड़; यदि अनुबंध में ठेकेदार केवल श्रम प्रदान करता है, और आप सामग्री अलग से खरीदते हैं, तो इसे "श्रम अनुबंध" माना जाता है।

&साँड़; मौजूदा नियमों के तहत श्रम शुल्क पर कोई जीएसटी देय नहीं है।

नोट- निर्माण के लिए ऋण लेने से ठेकेदार की सेवाओं पर जीएसटी की प्रयोज्यता पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा।

जीएसटी भाग में कई अन्य खंड हैं; अधिक स्पष्टता के लिए, कृपया किसी कानूनी सलाहकार से संपर्क करें।

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