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Sanjeev Govila |458 Answers |Ask -Follow

Financial Planner - Answered on Feb 05, 2024

Colonel Sanjeev Govila (retd) is the founder of Hum Fauji Initiatives, a financial planning company dedicated to the armed forces personnel and their families.
He has over 12 years of experience in financial planning and is a SEBI certified registered investment advisor; he is also accredited with AMFI and IRDA.... more

Question by Gopala on Jan 29, 2024English

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महोदय, हमने एक ठेकेदार को घर बनाने का काम सौंपा है, वह कहता है, हमें कुल अनुबंध की पूरी राशि पर जीएसटी लगाना है, हम केवल उसकी सेवा ले रहे हैं, हम ऋण लेकर राशि का भुगतान कर रहे हैं.. कृपया मुझे जीएसटी अधिनियम या कानून के बारे में सलाह दें

Ans: ऐसे कुछ कारक हैं जिन पर जीएसटी की प्रयोज्यता ठेकेदार द्वारा प्रदान की गई सेवाओं पर निर्भर करती है जैसे-

&साँड़; यदि निर्माण केवल आपके स्वयं के निवास के लिए है और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए नहीं है, तो आपको आमतौर पर ठेकेदार की सेवाओं पर जीएसटी का भुगतान करने की आवश्यकता नहीं है, भले ही आपने होम लोन लिया हो।

&साँड़; यदि निर्माण व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए है या आप संपत्ति बेचने का इरादा रखते हैं, तो जीएसटी आमतौर पर ठेकेदार की सेवाओं पर 18% की मानक दर पर लागू होगा।

&साँड़; यदि अनुबंध में ठेकेदार श्रम और सामग्री दोनों प्रदान करता है, तो इसे "कार्य अनुबंध" माना जाता है।

&साँड़; उपरोक्त उल्लिखित उचित दर पर संपूर्ण अनुबंध मूल्य (भूमि लागत को छोड़कर) पर जीएसटी लागू है।

&साँड़; यदि अनुबंध में ठेकेदार केवल श्रम प्रदान करता है, और आप सामग्री अलग से खरीदते हैं, तो इसे "श्रम अनुबंध" माना जाता है।

&साँड़; मौजूदा नियमों के तहत श्रम शुल्क पर कोई जीएसटी देय नहीं है।

नोट- निर्माण के लिए ऋण लेने से ठेकेदार की सेवाओं पर जीएसटी की प्रयोज्यता पर कोई प्रभाव नहीं पड़ेगा।

जीएसटी भाग में कई अन्य खंड हैं; अधिक स्पष्टता के लिए, कृपया किसी कानूनी सलाहकार से संपर्क करें।

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