यदि मैं 2025-2026 में नए घर में पुनर्निवेश करता हूं तो क्या मुझे LTCG पर कर छूट मिलेगी?

मैं 37 वर्षीय कामकाजी पेशेवर हूँ। मेरे पास ईपीएफ में 50 लाख, एनपीएस में 30 लाख, स्टॉक और म्यूचुअल फंड में 60 लाख, 50 लाख का सोना, फिक्स्ड डिपॉजिट में 30 लाख और लीव एंड ग्रेच्युटी तथा अन्य बचत में 25 लाख रुपये हैं। मेरे पास एक लोन-मुक्त फ्लैट है जिसमें मेरे माता-पिता रहते हैं। जल्दी रिटायर होने के लिए मुझे कितने पैसे की आवश्यकता है?

मेरी मासिक आय 87 हजार रुपये है। मैं बैंगलोर में 65 लाख रुपये का घर खरीदना चाहता हूं, कृपया मेरी मदद करें।

नमस्कार, मैंने HSC 46% अंकों के साथ उत्तीर्ण किया है, लेकिन BPT में प्रवेश नहीं मिल पाया, इसलिए मैंने BA 67% अंकों के साथ पास किया। अब 5 साल बाद अगर मैं BPT में प्रवेश लेना चाहूँ, तो क्या मुझे निजी तौर पर परीक्षा के लिए दोबारा आवेदन करना चाहिए या NEET स्कोर में सुधार पर ध्यान देना चाहिए? सही तरीका क्या होगा?

महोदय, 25000 रुपये मासिक निकासी के लिए एसडब्ल्यूपी फंड में निवेश करने हेतु कितनी राशि का निवेश करना चाहिए और इसके लिए कौन सा फंड सबसे उपयुक्त है?

नमस्कार! मेरी पत्नी रेलवे में स्टेशन मास्टर के पद पर कार्यरत हैं। उन्हें इस बात को लेकर काफी असमंजस है कि कौन सी पेंशन योजना बेहतर है, यूपीएस या एनपीएस? कृपया स्पष्ट करें। उनकी 15 साल की सेवा अभी भी मान्य है।

मेरी उम्र 50 साल है, रिटायरमेंट में अभी दस साल और बाकी हैं। रिटायरमेंट बेनिफिट के तौर पर 1 करोड़ रुपये पाने के लिए कैसे निवेश करूं?

हाय रीतिका, मेरी उम्र 50 साल है और मैंने समय से पहले रिटायरमेंट ले लिया है। मैं 2024 तक विदेशी नागरिक था और 2025 में भारत लौट आया। मुझे म्यूचुअल फंड में निवेश करने की बहुत इच्छा थी, इसलिए मैंने निवेश किया। मेरे निवेश के दो पहलू थे: क) पूंजी वृद्धि, ख) मासिक खर्चों के लिए आय में वृद्धि। मैंने शुरुआत में कर-पश्चात मासिक खर्च 3 लाख रुपये तय किए थे, लेकिन एक साल भारत में रहने के बाद अब यह आंकड़ा 2 लाख रुपये प्रति माह रह ​​गया है। मैंने निवेश के लिए 7.5 करोड़ रुपये की राशि अलग रखी थी, जिसमें से मैंने निम्नलिखित निवेश किए हैं: 1) चोला फाइनेंस पर्पेचुअल बॉन्ड्स: 50 लाख रुपये। कूपन दर वर्तमान में 9.25 है। 2) श्रीराम एफडी - 30 लाख रुपये, 8.30% ब्याज दर पर, 3 साल के लिए। 3) पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड - 42 लाख रुपये। 4) एचडीएफसी फ्लेक्सी कैप फंड - 43 लाख रुपये। 5) आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल अपॉर्चुनिटीज फंड - 17 लाख रुपये। 6) निप्पॉन लार्ज कैप फंड - 10 लाख रुपये। 7) एचडीएफसी मल्टी एसेट एक्टिव एफओएफ - 50 लाख रुपये। 8) आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल मल्टी एसेट फंड - 1 करोड़ रुपये। 9) आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल बैलेंस्ड एडवांटेज फंड - 1 करोड़ रुपये। 10) एसबीआई बैलेंस्ड एडवांटेज फंड - 50 लाख रुपये। 11) एसबीआई गोल्ड फंड - 10 लाख रुपये। कुल मिलाकर 5.02 करोड़ रुपये का निवेश मई 2025 में शुरू हुआ था। ये म्यूचुअल फंड नियमित वृद्धि दर के अंतर्गत हैं। मैंने अभी तक इक्विटी फंड्स, मल्टी एसेट फंड्स और FOF में और निवेश नहीं किया है। हालांकि मैं आगे निवेश करने के लिए तैयार हूं, लेकिन फिलहाल इक्विटी में मुझे उतना भरोसा नहीं हो रहा है। शायद नए निवेशक होने के कारण मुझे थोड़ी घबराहट हो रही है, लेकिन मौजूदा हालात को देखते हुए मैं इक्विटी में और निवेश नहीं करना चाहता। कृपया मेरे पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और सुझाव दें कि क्या कोई बदलाव किए जा सकते हैं। साथ ही, BAF फंड्स से SWP शुरू करने का सही समय क्या होगा? मैंने BAF में सितंबर 2025 में निवेश किया था। आपसे अनुरोध है कि विभिन्न फंड्स में मेरे आगे के निवेश (राशि के हिसाब से) और उन्हें सही समय पर करने के बारे में भी सुझाव दें। बहुत-बहुत धन्यवाद।

हाय रितिका, मैं 44 वर्ष का हूँ (मेरे माता-पिता क्रमशः 73 और 69 वर्ष के हैं), मुझे कुल मिलाकर 20 वर्षों का कार्य अनुभव है और मैं वर्तमान में बेरोजगार हूँ। मेरा मासिक खर्च लगभग 1 लाख रुपये है। मेरे और मेरे माता-पिता के नाम पर लगभग 2 करोड़ रुपये की बचत/निवेश राशि है। स्वयं 1. नकद/बैंक बैलेंस: 7,79,345 रुपये 2. सोना: 16,00,000 रुपये (वर्तमान मूल्य पर) 3. प्राइवेट इक्विटी निवेश: 3,00,000 रुपये (वर्तमान मूल्य ज्ञात नहीं) 4. ईपीएफ: 1,91,694 रुपये (पेंशन फंड प्रमाणपत्र जारी किया जाना बाकी है) 5. पीपीएफ: 4,34,647 रुपये (31 मार्च, 2027 को परिपक्व होगा) 6. एनपीएस: 7,17,082 रुपये (वर्तमान मूल्य, केवल पैसा निकाला जा सकता है) 7. म्यूचुअल फंड: 39,55,990 रुपये (वर्तमान मूल्य) (वर्तमान में कोई एसआईपी सक्रिय नहीं है) a. कोटक मिडकैप फंड ग्रोथ - 462074.39 रुपये b. केनरा रोबेको लार्ज एंड मिड कैप फंड ग्रोथ - 232882.56 रुपये c. पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड ग्रोथ - 39890.59 INR d. यूटीआई फ्लोटर फंड ग्रोथ - 140843.37 INR e. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल नैस्डैक 100 इंडेक्स फंड ग्रोथ - 4778.28 INR f. एचडीएफसी हाइब्रिड इक्विटी फंड ग्रोथ - 208010.52 INR g. आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल फोकस्ड इक्विटी फंड डायरेक्ट ग्रोथ - 158680.09 INR h. पराग पारिख फ्लेक्सी कैप फंड ग्रोथ - 906784.26 INR i. एसबीआई गोल्ड फंड ग्रोथ - 229485.03 INR j. टाटा लार्ज एंड मिड कैप फंड ग्रोथ - 525368.51 INR k. यूटीआई मिड कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ - 146678.84 INR l. कोटक फोकस्ड फंड ग्रोथ - 500067.79 INR m. महिंद्रा मैनुलिफ़ लार्ज एंड मिड कैप फंड ग्रोथ 199775.29 माता-पिता (दोनों वरिष्ठ नागरिक) 1. नकद/बैंक बैलेंस: 21,85,343 रुपये 2. एससीएसएस: 60,00,000 रुपये (तिमाही रिटर्न 1,22,400 रुपये प्राप्त) 3. एफडी: 40,80,650 रुपये (लगभग मासिक रिटर्न 26,500 रुपये) 4. आरडी: 2,06,397 रुपये (एक 4 दिसंबर, 2025 को और दूसरा लगभग 22 जून, 2026 को समाप्त हो रहा है) 5. म्यूचुअल फंड: 39,55,990 रुपये (वर्तमान मूल्य) माता a. एचडीएफसी फ्लेक्सी कैप डायरेक्ट प्लान ग्रोथ - 5505.76 रुपये b. निप्पॉन इंडिया लार्ज कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ - 5361.17 रुपये c. एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज फंड डायरेक्ट ग्रोथ - 5303.59 रुपये पिता क. एचडीएफसी फ्लेक्सी कैप फंड ग्रोथ - 4611.13 रुपये ख. एचडीएफसी मिड कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ - 5414.97 रुपये ग. निप्पॉन इंडिया ग्रोथ मिड कैप फंड डायरेक्ट ग्रोथ - 5150.97 रुपये घ. एचडीएफसी ट्रांसपोर्टेशन एंड लॉजिस्टिक्स फंड ग्रोथ - 5024.97 रुपये ङ. एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज फंड ग्रोथ - 4364.43 रुपये च. एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज फंड डायरेक्ट ग्रोथ - 5297.8 रुपये कृपया मुझे बताएं कि मैं इन निवेशों/बचतों को कैसे पुनर्व्यवस्थित कर सकता हूं, ताकि मैं अपने मौजूदा कोष को कम किए बिना अपने खर्चों को पूरा करने के लिए आवश्यक रिटर्न प्राप्त कर सकूं।

मेरी उम्र 59 वर्ष है और मुझे मदद की ज़रूरत है। मेरे पति ने मुझे तलाक दिए बिना दूसरी शादी कर ली है। चूंकि वे मेरी तनख्वाह का प्रबंधन कर रहे थे, इसलिए उन्होंने कुछ धनराशि मेरी जानकारी के बिना किसी दूसरे खाते में स्थानांतरित कर दी। अब मैं अपने खातों का प्रबंधन स्वयं कर रही हूँ। विभिन्न पोर्टफोलियो में मेरी कुल निवेश संपत्ति 1.5 करोड़ रुपये है। क्या आप कृपया सुझाव दे सकते हैं कि मुझे कैसे आगे बढ़ना चाहिए या मुझे कितना पैसा रखना चाहिए ताकि मैं एक सुव्यवस्थित जीवन जी सकूँ?