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Mihir Tanna |961 Answers |Ask -Follow

Tax Expert - Answered on Nov 10, 2022

Mihir Ashok Tanna, who works with a well-known chartered accountancy firm in Mumbai, has more than 15 years of experience in direct taxation.
He handles various kinds of matters related to direct tax such as PAN/ TAN application; compliance including ITR, TDS return filing; issuance/ filing of statutory forms like Form 15CB, Form 61A, etc; application u/s 10(46); application for condonation of delay; application for lower/ nil TDS certificate; transfer pricing and study report; advisory/ opinion on direct tax matters; handling various income-tax notices; compounding application on show cause for TDS default; verification of books for TDS/ TCS/ equalisation levy compliance; application for pending income-tax demand and refund; charitable trust taxation and compliance; income-tax scrutiny and CIT(A) for all types of taxpayers including individuals, firms, LLPs, corporates, trusts, non-resident individuals and companies.
He regularly represents clients before the income tax authorities including the commissioner of income tax (appeal).... more

Question by rajesh on Nov 10, 2022English

मैं एक एनआरआई हूं और हाल ही में मैंने बेंगलुरु में अपना अपार्टमेंट बेचा है और एलटीसीजी टैक्स की गणना पर मेरे कुछ प्रश्न हैं। 1. ‘अधिग्रहण की लागत” की गणना करने के लिए क्या मुझे स्टांप शुल्क भी शामिल करना चाहिए जो मैंने भुगतान किया था? 2. बिक्री की कागजी कार्रवाई पूरी करने के लिए मुझे भारत की यात्रा करनी पड़ी और क्या मैं इसे विशेष रूप से स्थानांतरण के लिए किए गए व्यय के रूप में घटा सकता हूं? 3. क्या 54ईसी में निवेश की गई पूरी राशि (50 लाख से कम) कटौती के लिए पात्र है?

Ans: स्टाम्प शुल्क के प्रश्न के संदर्भ में, हाँ, यह अधिग्रहण की लागत का हिस्सा बन सकता है। हालाँकि, आपको पता होना चाहिए कि खरीदारी के समय भुगतान की गई स्टांप ड्यूटी धारा 80सी के तहत कटौती के रूप में स्वीकार्य है। इस प्रकार, एक तर्क उठाया जा सकता है कि यदि इसे अधिग्रहण की लागत में जोड़ा जाता है, तो इसके परिणामस्वरूप दोगुनी कटौती होगी। संदर्भ सहित  यात्रा व्ययों के लिए, मेरे विचार में आपको उक्त खर्चों का दावा नहीं करना चाहिए क्योंकि किया गया व्यय पूरी तरह से और विशेष रूप से पूंजीगत संपत्ति के हस्तांतरण के संबंध में नहीं है। धारा 54ईसी में निर्दिष्ट बांड में निवेश के संदर्भ में, एनआरआई कुछ निर्दिष्ट सरकारी बांड में निवेश करने के पात्र नहीं हैं।

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