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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Apr 15, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Monisha Question by Monisha on Apr 13, 2024English
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मैंने पिछले 5 महीने से आईसीआईसीआई प्रेडेंशियल ब्लूचिप फाइंड-2000 एचडीएफसी स्मॉल कैप-1000, निप्पॉन इंडिया स्मॉल कैप-1000, एचडीएफसी निफ्टी फिफ्टी और 2000 में निवेश किया हुआ है। क्या इसे जारी रखना ठीक है या कोई फंड बदलने की जरूरत है? कृपया सुझाव दें।

Ans: यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के अनुरूप हैं, समय-समय पर अपने म्यूचुअल फंड निवेशों की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। जबकि आपका वर्तमान चयन विविधतापूर्ण लगता है, इन फंडों के प्रदर्शन और स्थिरता का मूल्यांकन करने पर विचार करें। यदि कोई फंड लगातार खराब प्रदर्शन करता है या आपके उद्देश्यों के अनुरूप नहीं है, तो आप इसे बेहतर प्रदर्शन करने वाले या अधिक उपयुक्त विकल्प से बदलने पर विचार कर सकते हैं। वित्तीय सलाहकार से परामर्श करने से आपकी वित्तीय स्थिति के आधार पर व्यक्तिगत सिफारिशें मिल सकती हैं।
DISCLAIMER: The content of this post by the expert is the personal view of the rediffGURU. Users are advised to pursue the information provided by the rediffGURU only as a source of information to be as a point of reference and to rely on their own judgement when making a decision.
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 30, 2024

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मैं एसआईपी एक्सिस स्मॉल कैप 2.5k, टाटा स्मॉल कैप 2.5k, पराग पारिख फ्लेक्सी कैप 2.5k, टाटा डिजिटल कैप 2.5k में निवेश कर रहा हूं। इसे जारी रखना ठीक है।
Ans: एसआईपी (सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान) में निवेश करना समय के साथ धन बनाने का एक स्मार्ट तरीका है। अनुशासित निवेश के प्रति आपकी प्रतिबद्धता सराहनीय है। आइए आकलन करें कि क्या आपके मौजूदा एसआईपी आपके वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप हैं।

पोर्टफोलियो विविधीकरण
आपके पोर्टफोलियो में विभिन्न प्रकार के फंड में निवेश शामिल है। यह विविधीकरण फायदेमंद है क्योंकि यह जोखिम को कम करता है।

स्मॉल-कैप फंड: स्मॉल-कैप फंड में निवेश करने से उच्च विकास क्षमता मिल सकती है। हालांकि, वे लार्ज-कैप या फ्लेक्सी-कैप फंड की तुलना में अधिक अस्थिर होते हैं।

फ्लेक्सी-कैप फंड: फ्लेक्सी-कैप फंड जोखिम और इनाम के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। वे बड़े, मध्यम और छोटे-कैप शेयरों में निवेश करते हैं, जो फंड के भीतर ही विविधीकरण प्रदान करते हैं।

सेक्टर-विशिष्ट फंड: सेक्टर-विशिष्ट फंड में निवेश करने से उच्च रिटर्न मिल सकता है जब सेक्टर अच्छा प्रदर्शन करता है। हालांकि, वे एक सेक्टर में केंद्रित होने के कारण अधिक जोखिम के साथ आते हैं।

जोखिम और रिटर्न का मूल्यांकन
आपके वर्तमान निवेश में उच्च जोखिम और मध्यम जोखिम वाले दोनों फंड शामिल हैं। यह सुनिश्चित करना ज़रूरी है कि आपकी जोखिम सहनशीलता आपके पोर्टफोलियो के जोखिम स्तर के अनुरूप हो।

जोखिम सहनशीलता: अगर आप उच्च जोखिम सहनशीलता और लंबे निवेश क्षितिज वाले हैं, तो आपका मौजूदा पोर्टफोलियो उपयुक्त हो सकता है। स्मॉल-कैप और सेक्टर-विशिष्ट फंड ज़्यादा रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन उनमें ज़्यादा उतार-चढ़ाव भी होता है।

निवेश क्षितिज: 7-10 साल दूर के लक्ष्यों के लिए, स्मॉल-कैप और फ्लेक्सी-कैप फंड उपयुक्त हो सकते हैं। हालाँकि, कम अवधि के लक्ष्यों के लिए, अपने पोर्टफोलियो में ज़्यादा स्थिरता जोड़ने पर विचार करें।

प्रदर्शन स्थिरता
अपने फंड की प्रदर्शन स्थिरता का आकलन करना महत्वपूर्ण है। हालाँकि पिछला प्रदर्शन भविष्य के परिणामों की गारंटी नहीं है, लेकिन यह इस बात की जानकारी देता है कि फंड ने विभिन्न बाज़ार स्थितियों को कैसे प्रबंधित किया है।

स्मॉल-कैप फंड: ये फंड तेज़ी वाले बाज़ारों में ज़्यादा रिटर्न दे सकते हैं, लेकिन मंदी के दौरान कम प्रदर्शन कर सकते हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे आपकी अपेक्षाओं को पूरा करते रहें, उनके प्रदर्शन की नियमित निगरानी करें।

फ्लेक्सी-कैप फंड: ये फंड स्मॉल-कैप फंड की तुलना में ज़्यादा स्थिरता प्रदान करते हैं। वे बाजार की अस्थिरता के प्रभाव को कम करके आपके पोर्टफोलियो को संतुलित कर सकते हैं।

क्षेत्र-विशिष्ट फंड: ये फंड अनुकूल बाजार स्थितियों में असाधारण रूप से अच्छा प्रदर्शन कर सकते हैं, लेकिन अपने विशिष्ट क्षेत्र में मंदी के दौरान नुकसान उठा सकते हैं। नियमित निगरानी आवश्यक है।

पोर्टफोलियो ओवरलैप
विचार करने का एक और पहलू आपके पोर्टफोलियो में फंड के बीच ओवरलैप है।

होल्डिंग्स में ओवरलैप: यदि आपके पोर्टफोलियो में कई फंड एक ही स्टॉक रखते हैं, तो यह विविधीकरण के लाभ को कम करता है। ओवरलैप की जाँच करें और विचार करें कि क्या प्रत्येक फंड आपके पोर्टफोलियो में अद्वितीय मूल्य जोड़ता है।

एसेट क्लास में विविधीकरण: सुनिश्चित करें कि आपका पोर्टफोलियो केवल इक्विटी ही नहीं, बल्कि विभिन्न एसेट क्लास में विविधीकृत है। इसमें समग्र जोखिम को कम करने के लिए डेट फंड, सोना या अन्य विकल्प शामिल हो सकते हैं।

इंडेक्स फंड पर सक्रिय प्रबंधन
चूंकि आप सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड में निवेश कर रहे हैं, इसलिए इंडेक्स फंड पर लाभों को समझना महत्वपूर्ण है।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड: इन फंड में बाजार से बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता है। फंड मैनेजर रिटर्न को अधिकतम करने के लिए सक्रिय रूप से स्टॉक चुनते हैं, जो इंडेक्स फंड जैसे निष्क्रिय निवेशों पर बढ़त प्रदान कर सकते हैं।

इंडेक्स फंड के नुकसान: इंडेक्स फंड केवल बाजार की नकल करते हैं और सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों की तरह बेहतर प्रदर्शन की समान क्षमता प्रदान नहीं कर सकते हैं। इसके अतिरिक्त, वे बाजार में गिरावट के खिलाफ भी उतनी अच्छी तरह से सुरक्षा नहीं कर सकते हैं।

प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड के लाभ
प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) के माध्यम से निवेश करना सुनिश्चित करता है कि आपको अपने वित्तीय लक्ष्यों के अनुरूप व्यक्तिगत सलाह मिले।

मार्गदर्शन और विशेषज्ञता: एक सीएफपी फंड प्रदर्शन, बाजार की स्थितियों और पोर्टफोलियो समायोजन में अंतर्दृष्टि प्रदान कर सकता है। यह विशेषज्ञता आपके निवेश को अनुकूलित करने में मदद कर सकती है।

नियमित फंड बनाम डायरेक्ट फंड: जबकि डायरेक्ट फंड में कम खर्च होता है, नियमित फंड पेशेवर सलाह तक पहुंच प्रदान करते हैं। यह जटिल पोर्टफोलियो के प्रबंधन में विशेष रूप से मूल्यवान हो सकता है।

निवेश रणनीति
अपने वर्तमान पोर्टफोलियो को देखते हुए, यह सुनिश्चित करने के लिए कुछ रणनीतिक समायोजन पर विचार करें कि यह आपके वित्तीय उद्देश्यों को पूरा करता रहे।

नियमित रूप से पुनर्संतुलन करें: अपने लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित करने के लिए समय-समय पर अपने पोर्टफोलियो को पुनर्संतुलित करें। इसमें आपके वांछित जोखिम स्तर को बनाए रखने के लिए विभिन्न फंडों के बीच आवंटन को समायोजित करना शामिल है।

दीर्घकालिक लक्ष्यों पर ध्यान दें: अपने दीर्घकालिक वित्तीय लक्ष्यों को ध्यान में रखें। यदि आपके लक्ष्य या जोखिम सहनशीलता में बदलाव होता है, तो अपने पोर्टफोलियो को तदनुसार समायोजित करें।

निगरानी करें और समायोजित करें: अपने निवेशों के प्रदर्शन की नियमित निगरानी करें। यदि कोई फंड लगातार खराब प्रदर्शन करता है, तो उसे ऐसे फंड से बदलने पर विचार करें जो आपके उद्देश्यों के साथ बेहतर तरीके से संरेखित हो।

अंतिम अंतर्दृष्टि
SIP के प्रति आपकी प्रतिबद्धता आपके वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने की दिशा में एक सकारात्मक कदम है। अपने जोखिम सहनशीलता, निवेश क्षितिज और पोर्टफोलियो विविधीकरण का आकलन करना जारी रखें। अपने निवेशों को अनुकूलित करने के लिए एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से सक्रिय प्रबंधन और पेशेवर मार्गदर्शन के लाभों पर विचार करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Vivek

Vivek Lala  |305 Answers  |Ask -

Tax, MF Expert - Answered on Apr 14, 2024

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एचडीएफसी स्मॉल कैप-1000, निप्पॉन स्मॉल कैप_ 1000, एचडीएफसी निफ्टी फिफ्टी -2000, आईसीआईसीआई ब्लूचिप- 2000 पिछले 5 महीने से मैं म्यूचुअल फंड में निवेश कर रहा हूं, क्या इसे जारी रखना ठीक है या इसमें कुछ बदलाव की जरूरत है, कृपया मुझे मार्गदर्शन करें
Ans: नमस्ते,
यदि आप 7 वर्ष से अधिक समय के लिए निवेश करना चाहते हैं, तो उल्लिखित फंड के अनुसार आप ब्लूचिप फंड को मिड कैप फंड में बदल सकते हैं

कृपया ध्यान दें कि ये सुझाव आपके बताए गए लक्ष्यों और आपके द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित हैं। अपने जोखिम सहनशीलता, समय सीमा और विशिष्ट वित्तीय लक्ष्यों को बेहतर ढंग से समझने के लिए व्यक्तिगत रूप से वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना हमेशा एक अच्छा विचार है।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |8077 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 09, 2024

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नमस्ते सर मैं फरवरी 2024 में एसबीआई स्मॉल कैप में 9000 और क्वांट स्मॉल कैप में 9000 का निवेश कर रहा हूँ। साथ ही पराग पारिख फ्लेक्सी कैप में 6000 और क्वांट फ्लेक्सी कैप में 6000 का निवेश 20+ साल की अवधि के लिए कर रहा हूँ। कृपया मेरे फंड की समीक्षा करें। क्या ये जारी रखने के लिए अच्छे हैं।
Ans: यह सराहनीय है कि आप लंबी अवधि को ध्यान में रखकर निवेश कर रहे हैं। आइए अपने फंड विकल्पों की समीक्षा करें:

एसबीआई स्मॉल कैप: स्मॉल-कैप फंड में आम तौर पर ज़्यादा जोखिम होता है, लेकिन लंबी अवधि में ज़्यादा रिटर्न की संभावना भी होती है। 20+ साल के आपके निवेश क्षितिज को देखते हुए, स्मॉल-कैप फंड में निवेश करना एक अच्छी रणनीति हो सकती है, क्योंकि इनमें लंबी अवधि में बेहतर प्रदर्शन करने की क्षमता होती है।

क्वांट स्मॉल कैप: एसबीआई स्मॉल कैप की तरह, क्वांट स्मॉल कैप भी स्मॉल-कैप श्रेणी में आता है। यह समझना ज़रूरी है कि स्मॉल-कैप फंड अल्पावधि में अस्थिर हो सकते हैं, लेकिन लंबी अवधि में महत्वपूर्ण विकास के अवसर प्रदान कर सकते हैं।

पराग पारिख फ्लेक्सी कैप: फ्लेक्सी-कैप फंड बाजार की स्थितियों के आधार पर बाजार पूंजीकरण में निवेश करने की लचीलापन प्रदान करते हैं। पराग पारिख फ्लेक्सी कैप अपने विविध दृष्टिकोण और गुणवत्ता वाले शेयरों पर ध्यान केंद्रित करने के लिए जाना जाता है। यह उन दीर्घकालिक निवेशकों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो बड़े, मध्यम और छोटे-कैप शेयरों के मिश्रण में निवेश करना चाहते हैं।

क्वांट फ्लेक्सी कैप: क्वांट फ्लेक्सी कैप जैसे फ्लेक्सी-कैप फंड एसेट एलोकेशन में लचीलापन प्रदान करते हैं, जिससे फंड मैनेजर को बदलती बाजार स्थितियों के अनुकूल होने में मदद मिलती है। जबकि क्वांट फ्लेक्सी कैप विकास के अवसर प्रदान कर सकता है, इसके प्रदर्शन की निगरानी करना और यह सुनिश्चित करना आवश्यक है कि यह आपके निवेश उद्देश्यों के साथ संरेखित है।

कुल मिलाकर, आपका फंड चयन स्मॉल-कैप और फ्लेक्सी-कैप श्रेणियों में एक विविध दृष्टिकोण को दर्शाता है, जो संभावित रूप से लंबी अवधि में मजबूत विकास संभावनाएं प्रदान कर सकता है। हालांकि, यह सुनिश्चित करने के लिए कि वे आपके वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम सहनशीलता के साथ संरेखित रहें, अपने निवेश की नियमित रूप से समीक्षा करना आवश्यक है।

अपनी निवेश रणनीति का पुनर्मूल्यांकन करने और बदलते बाजार की गतिशीलता और व्यक्तिगत परिस्थितियों के आधार पर कोई भी आवश्यक समायोजन करने के लिए समय-समय पर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से परामर्श करने पर विचार करें।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

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नवीनतम प्रश्न
Rajesh Kumar

Rajesh Kumar Singh  |139 Answers  |Ask -

IIT-JEE, GATE Expert - Answered on Mar 04, 2025

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Career
मेरा बेटा VIT चेन्नई में मेक्ट्रोनिक्स की पढ़ाई कर रहा है। उसे सॉफ्टवेयर प्रोग्रामिंग आदि में बहुत रुचि नहीं है। वह भारत में GATE/PG करने के बजाय जर्मनी आदि जैसे विदेश में M.S करने में रुचि रखता है। मुझे व्यक्तिगत रूप से लगता है कि भारत में GATE करना और अगर प्रमुख केंद्रीय संस्थानों में दाखिला लिया जाए तो यह अधिक मूल्यवान और किफायती है। कृपया सलाह दें कि कौन सा बेहतर है - अगर विदेश में, तो कोई विशिष्ट देश जिसकी आप सिफारिश करते हैं, जिसमें उच्च शिक्षा/करियर के अवसरों के लिए अधिक मूल्य है? दूसरा, भारत के भीतर कौन से करियर विकल्प अच्छे हैं। क्या IES एक अच्छा विकल्प है, अगर हाँ तो उसे तैयारी के लिए कौन सी विशेषज्ञता चुननी चाहिए?
Ans: GATE के माध्यम से IIT बेहतर है। इलेक्ट्रॉनिक्स/मैकेनिकल के साथ IES अच्छा विकल्प है

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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मैंने 12 फरवरी 2025 को 65 लाख रुपये में एक फ्लैट बेचा है। मैंने इसे 5 अप्रैल 2005 को 11 लाख रुपये में खरीदा था। मैं कोई और संपत्ति नहीं खरीदना चाहता। मैं कैपिटल गेन्स टैक्स सेविंग बॉन्ड में निवेश करना चाहता हूं। मेरी उम्र 72 साल है। LTCG कितना है? टैक्स कम करने के लिए मुझे CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना होगा? देय कर राशि क्या होगी? धन्यवाद और सादर
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड 30.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। इससे आपका टैक्स भुगतान काफी कम हो सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड खरीदें और (बी) समय पर अपना ITR भरें।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 26, 2025English
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मैंने इस महीने 130 लाख रुपये में एक प्रॉपर्टी बेची है। मैंने इसे अगस्त 2005 में 18 लाख रुपये में खरीदा था। मैंने इसे अपने और अपने पति के संयुक्त नाम से खरीदा था। मुझे बिक्री का भुगतान दोनों के नाम पर बराबर मिला। हम दूसरी प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते क्योंकि मेरी उम्र 70 साल से ज़्यादा है और मेरी पत्नी की उम्र 67 साल से ज़्यादा है। छूट पाने के लिए हमें CG टैक्स सेविंग बॉन्ड में कितना निवेश करना चाहिए? हम दोनों अलग-अलग रिटर्न दाखिल कर रहे हैं।
Ans: 01. उपलब्ध जानकारी के आधार पर, आप इंडेक्सेशन के साथ LTCG का विकल्प चुन सकते हैं।

02. CG टैक्स सेविंग बॉन्ड प्रत्येक 35.00 लाख रुपये में खरीदे जा सकते हैं। यह आपके कर भुगतान को काफी कम कर सकता है।

03. कृपया सुनिश्चित करें: (ए) संपत्ति की बिक्री की तारीख से 6 महीने के भीतर बॉन्ड की खरीद और (बी) समय पर अपने ITR भरना।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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T S Khurana

T S Khurana   |387 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते, मेरे पिता ने 1986 में पहली और बरसाती मंजिल 2 लाख रुपये में खरीदी थी... उन्होंने तीसरी मंजिल का निर्माण कराया... हमारे पास निर्माण व्यय बिल नहीं हैं। अब वह तीन अलग-अलग खरीददारों को 10 लाख रुपये प्रति मंजिल बेचना चाहते हैं, इसका मतलब है कि कुल बिक्री मूल्य 30 लाख रुपये है। इसे आयकर में कैसे दिखाया जा सकता है... क्या 2 लाख रुपये की खरीद मूल्य को 3 मंजिलों में विभाजित किया जाएगा?
Ans: 01. प्रश्न में दिए गए विवरण के अनुसार, तीनों फ्लैटों के लिए आपकी लागत केवल 2,00,000.00 रुपये है। यह निर्माण की लागत (बिल और वित्त का स्रोत आदि) के बारे में दस्तावेजी साक्ष्य की कमी के कारण है।

02. यदि आप इंडेक्सेशन के बिना LTCG गणना का विकल्प चुनते हैं, तो LTCG कर तुलनात्मक रूप से कम हो सकता है।

03. मेरा सुझाव है कि आप एक आर्किटेक्ट का प्रमाण पत्र प्राप्त करें, जो 01.04.2001 तक आपकी संपत्ति की लागत को प्रमाणित करेगा। आप इसे 3 फ्लैटों के लिए अपनी लागत के रूप में मान सकते हैं और अपने कर विवरण पर काम कर सकते हैं।

किसी भी अतिरिक्त स्पष्टीकरण के लिए आपका स्वागत है। धन्यवाद।

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Milind

Milind Vadjikar  |1083 Answers  |Ask -

Insurance, Stocks, MF, PF Expert - Answered on Mar 04, 2025

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नमस्ते सर, मैं 35 वर्षीय कामकाजी महिला हूँ और 15 वर्षों से 51K की SIP कर रही हूँ। मैंने इसे 2 वर्ष पहले शुरू किया था। (वर्तमान राशि 14L है) मेरा वेतन 85K प्रति माह है। मेरी 10 वर्षीय बेटी है। मैंने वर्तमान में 15 वर्षों के लिए 50L का होम लोन लेकर 2BHK घर खरीदा है। मेरा लक्ष्य अगले 5 वर्षों में लोन चुकाना है। किराया 15K आ रहा है। EMI 70K है। (35K पति EMI का भुगतान करता है)। NPS 50K वार्षिक है। LIC 35K वार्षिक। मैं 2036 तक 2 करोड़ की राशि के साथ रिटायर होना चाहती हूँ। कृपया सुझाव दें।
Ans: नमस्ते;

51 हजार के अपने मौजूदा एसआईपी से आप 15 साल की समय-सीमा में 2.13 करोड़ का कोष प्राप्त कर सकते हैं। (10% का मामूली रिटर्न मानते हुए)।

आप एनपीएस/ईपीएफ, यदि कोई हो, से आंशिक निकासी और एलआईसी पॉलिसी आय का उपयोग होम लोन का पूर्व भुगतान करने के लिए कर सकते हैं।

शुभकामनाएं;

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Mihir

Mihir Tanna  |1026 Answers  |Ask -

Tax Expert - Answered on Mar 04, 2025

Asked by Anonymous - Feb 19, 2025English
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मैंने अपना फ्लैट 3 करोड़ में बेचा है और 4.5 करोड़ में नया फ्लैट खरीदा है... लेकिन बिल्डर ने केवल 20% लिया है और बाकी 80% कब्जे में है... पिछले हफ्ते 13 फरवरी 2025 को नई संपत्ति के लिए पंजीकरण किया गया है... मुझे जून 2025 के आसपास कब्जा मिल जाएगा। मैंने बाकी राशि की एफडी कर दी है... कृपया सलाह दें कि मुझे एफडी और एलटीसीजी के लिए कर देना होगा।
Ans: धारा 54 के तहत छूट का दावा करने के लिए, निर्धारित शर्तों के अनुसार नई संपत्ति खरीदने/निर्माण में लाभ राशि का निवेश करना आवश्यक है। इस प्रकार, यदि ITR दाखिल करने से पहले बिल्डर को लाभ राशि का भुगतान किया जाता है, तो आप LTCG पर कर का भुगतान करने के लिए उत्तरदायी नहीं हैं। हालाँकि, FD पर ब्याज कर योग्य होगा। अप्रयुक्त राशि को पूंजी लाभ योजना खाते में रखा जा सकता है।

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