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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10881 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 10, 2025

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more
Amir Question by Amir on Jun 28, 2025English
Money

मेरी उम्र 36 साल है मैं हर महीने 50 हज़ार कमाता हूँ मुझे निवेश के बारे में ज़्यादा जानकारी नहीं है, मेरे पास फ़िलहाल कोई लोन नहीं है लेकिन इस साल मैं अपने व्यवसाय के लिए एक व्यावसायिक कार्यालय खरीदना चाहता हूँ मेरे पास 20 लाख रुपये हैं

Ans: ● अपनी वर्तमान स्थिति को समझना
– आप 36 वर्ष के हैं और आपकी मासिक आय 50,000 रुपये है।
– आपके पास अभी कोई ऋण नहीं है।
– आपके पास 20 लाख रुपये हैं।
– आप इस वर्ष एक व्यावसायिक कार्यालय खरीदने की योजना बना रहे हैं।
– आप निवेश के क्षेत्र में नए हैं।
– आपका इरादा प्रगतिशील और समझदारी भरा है।
– जल्दी से संपत्ति बनाना एक अच्छा निर्णय है।

● अपनी स्पष्टता की सराहना करें
– आप अपने अल्पकालिक लक्ष्य के बारे में स्पष्ट हैं।
– आज कर्ज़ मुक्त रहना आपकी सबसे बड़ी ताकत है।
– हाथ में 20 लाख रुपये होने से आपको अच्छे विकल्प मिलते हैं।
– खर्च करने से पहले योजना बनाने से गलतियों से बचने में मदद मिलती है।
– जल्दी मार्गदर्शन प्राप्त करके आप सही काम कर रहे हैं।

● व्यावसायिक कार्यालय एक व्यावसायिक व्यय है, निवेश नहीं
– व्यावसायिक स्थान खरीदना कोई निवेश नहीं है।
– यह व्यवसाय से संबंधित खरीदारी है।
– यह धन-निर्माण या वित्तीय निवेश के अंतर्गत नहीं आता।
– यह तभी मूल्यवर्धन करता है जब व्यवसाय इसका लाभप्रद उपयोग करता है।
– व्यावसायिक संपत्तियों को कभी भी व्यक्तिगत निवेश न समझें।

● कार्यालय खरीदने से आगे सोचें
– यदि कार्यालय आपकी व्यावसायिक ज़रूरत है, तो ठीक है।
– लेकिन इस पर पूरे 20 लाख रुपये खर्च न करें।
– राशि का कुछ हिस्सा अन्य वित्तीय ज़रूरतों के लिए रखें।
– सेवानिवृत्ति या आपातकालीन निधि जैसे दीर्घकालिक लक्ष्यों के बारे में सोचें।
– आपका व्यवसाय तभी बढ़ सकता है जब व्यक्तिगत वित्त मजबूत रहे।

● सारा पैसा संपत्ति में न लगाएँ
– संपत्ति को उच्च रखरखाव की आवश्यकता होती है।
– संपत्ति में तरलता कम होती है।
– यदि व्यवसाय धीमा हो जाता है, तो पुनर्विक्रय मुश्किल हो जाता है।
– बाज़ार की कीमतें लंबे समय तक स्थिर रह सकती हैं।
- बेहतर होगा कि पहले किराए पर लें, फिर बाद में व्यावसायिक मुनाफ़े से ख़रीदें।

● 20 लाख रुपये में से समझदारी से आवंटन करें
- आपात स्थिति के लिए 4-5 लाख रुपये अलग रखें।
- ज़रूरत पड़ने पर 10-12 लाख रुपये का इस्तेमाल ऑफिस स्पेस के लिए करें।
- लंबी अवधि के निवेश के लिए 3-5 लाख रुपये की राशि रखें।
- इससे वित्तीय सुरक्षा के साथ-साथ विकास भी होता है।
- सभी अंडे एक ही टोकरी में न रखें।

● सबसे पहले एक आपातकालीन निधि बनाएँ
- कम से कम 6-8 महीने के खर्चों को हाथ में रखें।
- यह आपकी सुरक्षा का कवच है।
- लिक्विड फंड या बचत खाते में रखें।
- जब तक बहुत ज़रूरी न हो, इसका इस्तेमाल करने से बचें।
- यह मुश्किल समय में उधार लेने से बचाता है।

● दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए SIP शुरू करें
– 3,000-5,000 रुपये मासिक के छोटे SIP से शुरुआत करें।
– सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।
– इंडेक्स फंड से बचें— ये गिरते बाज़ारों में सुरक्षा प्रदान नहीं करते।
– सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का लक्ष्य बाज़ार को मात देना होता है।
– किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से नियमित फंड चुनें।

● डायरेक्ट फंड का उपयोग क्यों न करें
– प्रत्यक्ष फंड कागज़ पर सस्ते लग सकते हैं।
– लेकिन आपको विशेषज्ञ मार्गदर्शन नहीं मिलता।
– आप गलत फंड चुन सकते हैं या गलत समय पर बाहर निकल सकते हैं।
– CFP सहायता वाले MFD के माध्यम से नियमित फंड सही रास्ते पर बने रहने में मदद करते हैं।
– मन की शांति छोटी सी लागत के लायक है।

● केवल प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करें
– आप निवेश में नए हैं।
– एक CFP आपको चरण-दर-चरण मार्गदर्शन करेगा।
– वे आपके लक्ष्य के लिए सही फंड चुनने में मदद करते हैं।
– वे आपके बीमा और करों की भी योजना बनाएंगे।
– हमेशा उचित योग्यता वाले किसी विश्वसनीय योजनाकार से सलाह लें।

● बीमा भी ज़रूरी है
– कम से कम 5-10 लाख रुपये का स्वास्थ्य बीमा करवाएँ।
– यह आपकी बचत को चिकित्सा खर्चों से बचाता है।
– अगर आपके आश्रित हैं तो टर्म इंश्योरेंस लें।
– बीमा और निवेश को एक साथ न मिलाएँ।
– यूलिप या एंडोमेंट प्लान से बचें।

● अपनी व्यावसायिक खरीदारी की योजना समझदारी से बनाएँ
– अगर व्यावसायिक कार्यालय खरीद रहे हैं, तो कुल लागत की जाँच करें।
– पंजीकरण, कानूनी, इंटीरियर आदि को शामिल करें।
– संपत्ति की कीमत पर अच्छी तरह से मोलभाव करें।
– भावुक फ़ैसलों से बचें।
– विलासिता की सुविधाओं पर व्यावसायिक पूँजी खर्च न करें।

● प्रॉपर्टी में जल्दबाज़ी न करें
– जल्दबाज़ी ज़्यादा खर्च का कारण बन सकती है।
– देखें कि क्या किराए पर रहना बेहतर है।
– किराए पर रहने से स्थानांतरण में लचीलापन मिलता है।
– व्यावसायिक आय से ईएमआई या लागत का वहन होना चाहिए।
– अपनी सारी बचत एकमुश्त संपत्ति में खर्च न करें।

● ट्रेडिंग या सट्टा निवेश से बचें
– चूँकि आप नए हैं, इसलिए शेयर ट्रेडिंग से दूर रहें।
– ट्रेडिंग धन संचय के लिए नहीं है।
– इसके लिए अनुभव और जोखिम उठाने की क्षमता की आवश्यकता होती है।
– इसके बजाय नियमित एसआईपी पर ध्यान केंद्रित करें।
– दीर्घकालिक निवेश से ही सच्ची संपत्ति बनती है।

● सेवानिवृत्ति के लिए जल्दी निवेश करें
– अब आप 36 वर्ष के हो गए हैं।
– इसी वर्ष से सेवानिवृत्ति की योजना बनाना शुरू कर दें।
– समय आपकी सबसे बड़ी संपत्ति है।
– छोटे SIP भी 20-25 सालों में बड़े हो जाते हैं।
- इक्विटी म्यूचुअल फंड मुद्रास्फीति को मात देने में मदद करते हैं।

● प्रगति पर नज़र रखें और उसकी समीक्षा करें
- हर 6 महीने में कम से कम एक बार अपने निवेश पर नज़र रखें।
- ज़रूरत पड़ने पर पुनर्संतुलन करें।
- बार-बार फंड न बदलें।
- बदलावों में अपने प्लानर की मदद लें।
- बाज़ार के उतार-चढ़ाव के दौरान निवेशित रहें।

● धीरे-धीरे खुद को शिक्षित करें
- म्यूचुअल फंड के बारे में बुनियादी बातें पढ़ना शुरू करें।
- विश्वसनीय प्लानर्स के वीडियो देखें।
- निवेश करने से पहले सवाल पूछें।
- सोशल मीडिया पर आने वाले बेतरतीब सुझावों का पालन न करें।
- जानकारी रखें, घबराएँ नहीं।

● व्यावसायिक और व्यक्तिगत निवेश को मिलाने में सावधानी बरतें
- व्यक्तिगत निवेश को व्यावसायिक कार्यशील पूंजी के साथ कभी न मिलाएँ।
- अलग-अलग खाते रखें।
– अगर व्यवसाय विफल हो जाता है, तो निजी जीवन को प्रभावित नहीं होना चाहिए।
– व्यवसाय से मिलने वाले मासिक वेतन को घर की ज़रूरतों के लिए रखें।
– हर महीने खुद को एक निश्चित आय दें।

● यहाँ से आपके अगले कदम
– व्यावसायिक खरीदारी के लिए 20 लाख रुपये का केवल एक हिस्सा ही इस्तेमाल करें।
– पहले आपातकालीन निधि बनाएँ।
– बचे हुए अधिशेष से SIP शुरू करें।
– स्वास्थ्य और टर्म बीमा खरीदें।
– किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार से सलाह लें।
– धीरे-धीरे निवेश की मूल बातें सीखें।

● अंतिम जानकारी
– एक व्यावसायिक कार्यालय खरीदने से आपके व्यवसाय को मदद मिल सकती है।
– लेकिन इसे अपने व्यक्तिगत लक्ष्यों को प्रभावित न करने दें।
– अभी SIP शुरू करें, भले ही वह छोटा ही क्यों न हो।
– निवेश के रूप में रियल एस्टेट से बचें।
– प्रत्यक्ष फंड का विकल्प न चुनें।
– इंडेक्स फंड से भी बचें— इनमें लचीलापन कम होता है।
– केवल सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों का ही उपयोग करें, जिनके लिए CFP मार्गदर्शन उपलब्ध हो।
– दीर्घकालिक लक्ष्य रखें, त्वरित लाभ नहीं।
– अनुशासन से धन प्राप्त होता है, न कि एक बार में किए गए बड़े कदम से।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, CFP,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
https://www.youtube.com/@HolisticInvestment
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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10881 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 15, 2024

Asked by Anonymous - Jul 10, 2024English
Money
मैं 40 वर्षीय महिला हूँ और एक निजी फर्म में काम करती हूँ। मेरा वेतन 1.5 लाख (कर को छोड़कर) प्रति माह है और मासिक व्यय 50 हजार है। मैंने अपनी संपत्ति किराए पर दे रखी है और प्रति माह आय 30 हजार है। ऋण शून्य है। मैंने अब तक 35 लाख के आसपास की FD और PF को छोड़कर कोई निवेश नहीं किया है। शायद अब शुरू करने में बहुत देर हो चुकी है लेकिन क्या आप मुझे मेरी नौकरी के 5 और साल को ध्यान में रखते हुए निवेश विकल्पों के बारे में मार्गदर्शन कर सकते हैं।
Ans: आप अपनी नौकरी से हर महीने 1.5 लाख रुपये और अपनी किराये की संपत्ति से 30,000 रुपये कमाते हैं। आपकी कुल मासिक आय 1.8 लाख रुपये है। 50,000 रुपये के मासिक खर्च के साथ, आपके पास हर महीने 1.3 लाख रुपये का अधिशेष है। यह एक स्वस्थ अधिशेष है जिसे रणनीतिक रूप से निवेश किया जा सकता है। मौजूदा निवेश आपके पास फिक्स्ड डिपॉजिट और प्रोविडेंट फंड योगदान में 35 लाख रुपये हैं। फिक्स्ड डिपॉजिट सुरक्षित हैं, लेकिन कम रिटर्न देते हैं। अपने निवेश में विविधता लाने से बेहतर परिणाम मिल सकते हैं। वित्तीय लक्ष्य अपने वित्तीय लक्ष्यों को परिभाषित करना महत्वपूर्ण है। यह देखते हुए कि आपके पास पाँच और साल की नौकरी है, आपके प्राथमिक लक्ष्यों में रिटायरमेंट कॉर्पस बनाना, आपातकालीन निधि बनाना और शायद अन्य व्यक्तिगत आकांक्षाओं के लिए बचत करना शामिल हो सकता है। निवेश विकल्प अब, आइए उपयुक्त निवेश विकल्पों का पता लगाते हैं। हम उन पर ध्यान केंद्रित करेंगे जो सुरक्षा, विकास और तरलता के बीच संतुलन प्रदान करते हैं। म्यूचुअल फंड
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड के लाभ
म्यूचुअल फंड एक बहुमुखी निवेश विकल्प है। सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड पेशेवर फंड मैनेजरों द्वारा प्रबंधित किए जाते हैं, जिनका लक्ष्य बाजार से बेहतर प्रदर्शन करना होता है। ये फंड इंडेक्स फंड जैसे निष्क्रिय फंड की तुलना में अधिक रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।

म्यूचुअल फंड के प्रकार
इक्विटी म्यूचुअल फंड: ये फंड शेयरों में निवेश करते हैं। इनमें उच्च रिटर्न की संभावना होती है, लेकिन जोखिम भी अधिक होता है। आपके पांच साल के क्षितिज को देखते हुए, लार्ज-कैप, मिड-कैप और मल्टी-कैप फंड का मिश्रण फायदेमंद हो सकता है।
डेट म्यूचुअल फंड: ये फंड निश्चित आय वाली प्रतिभूतियों में निवेश करते हैं। ये इक्विटी फंड की तुलना में कम जोखिम वाले होते हैं और नियमित आय प्रदान करते हैं। लिक्विडिटी और स्थिरता के लिए शॉर्ट-टर्म या अल्ट्रा-शॉर्ट-टर्म डेट फंड पर विचार करें।
हाइब्रिड म्यूचुअल फंड: ये फंड इक्विटी और डेट इंस्ट्रूमेंट दोनों में निवेश करते हैं। ये जोखिम और रिटर्न का संतुलन प्रदान करते हैं। स्थिरता और विकास के लिए कंजर्वेटिव हाइब्रिड फंड एक अच्छा विकल्प हो सकते हैं।
सिस्टमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान (SIP)
SIP म्यूचुअल फंड में निवेश करने का एक अनुशासित तरीका है। यह आपको नियमित रूप से एक निश्चित राशि निवेश करने की अनुमति देता है। एसआईपी बाजार में उतार-चढ़ाव को औसत करते हैं और समय के साथ एक कोष बनाने में मदद करते हैं। 1.3 लाख रुपये के अधिशेष को देखते हुए, आप एसआईपी में एक हिस्सा आवंटित कर सकते हैं।

पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)
PPF एक सरकारी समर्थित योजना है जिसमें आकर्षक ब्याज दरें और कर लाभ हैं। यह 15 साल की लॉक-इन अवधि के साथ एक दीर्घकालिक निवेश है। हालांकि, पांच साल के बाद आंशिक निकासी की अनुमति है। रिटायरमेंट कॉर्पस बनाने के लिए PPF एक सुरक्षित विकल्प है।

नेशनल पेंशन सिस्टम (NPS)
NPS एक रिटायरमेंट-केंद्रित निवेश है। यह कर लाभ प्रदान करता है और रिटायरमेंट के लिए पर्याप्त कोष बनाने में मदद करता है। NPS इक्विटी, कॉरपोरेट बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों के मिश्रण में निवेश करता है, जो एक संतुलित जोखिम-वापसी प्रोफ़ाइल प्रदान करता है।

सोना
सोने में निवेश करना एक पारंपरिक और सुरक्षित विकल्प है। यह मुद्रास्फीति और मुद्रा उतार-चढ़ाव के खिलाफ बचाव के रूप में कार्य करता है। आप बेहतर तरलता और सुरक्षा के लिए भौतिक सोने के बजाय गोल्ड ETF या सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड में निवेश कर सकते हैं।

डायवर्सिफाइड इक्विटी फंड
ये फंड विभिन्न क्षेत्रों और बाजार पूंजीकरण में निवेश करते हैं। वे विविधीकरण प्रदान करते हैं और क्षेत्र-विशिष्ट फंडों की तुलना में जोखिम कम करते हैं। आपके पाँच साल के क्षितिज को देखते हुए, डायवर्सिफाइड इक्विटी फंड पर्याप्त विकास क्षमता प्रदान कर सकते हैं।

आपातकालीन निधि
वित्तीय सुरक्षा के लिए आपातकालीन निधि आवश्यक है। इसमें 6-12 महीने के जीवन-यापन के खर्च को कवर किया जाना चाहिए। अपने मासिक खर्च 50,000 रुपये के साथ, 3-6 लाख रुपये के आपातकालीन निधि का लक्ष्य रखें। आसान पहुँच के लिए इस निधि को लिक्विड या अल्ट्रा-शॉर्ट-टर्म डेट फंड में रखें।

कर नियोजन
अपने रिटर्न को अधिकतम करने के लिए कर नियोजन महत्वपूर्ण है। धारा 80सी और धारा 80डी के तहत कर-बचत साधनों का उपयोग करें।

धारा 80सी
ईएलएसएस फंड: इक्विटी लिंक्ड सेविंग स्कीम (ईएलएसएस) कर लाभ प्रदान करती हैं और इनकी लॉक-इन अवधि तीन साल होती है। वे इक्विटी में निवेश करते हैं और उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं।
पीपीएफ: पीपीएफ में योगदान कर-कटौती योग्य है और अर्जित ब्याज कर-मुक्त है।
धारा 80डी
अपने और अपने परिवार के लिए स्वास्थ्य बीमा में निवेश करें। भुगतान किए गए प्रीमियम कर कटौती के लिए पात्र हैं। स्वास्थ्य बीमा अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय के विरुद्ध सुरक्षा प्रदान करता है।

नियमित समीक्षा और पुनर्संतुलन
अपने निवेश पोर्टफोलियो की नियमित समीक्षा करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि यह आपके लक्ष्यों के अनुरूप है। पुनर्संतुलन में वांछित परिसंपत्ति आवंटन को बनाए रखने के लिए अपने पोर्टफोलियो को समायोजित करना शामिल है। यह जोखिम को प्रबंधित करने और रिटर्न को अनुकूलित करने में मदद करता है।

वार्षिक समीक्षा
अपने निवेश की वार्षिक समीक्षा करें। प्रदर्शन का आकलन करें, फंड मैनेजरों का मूल्यांकन करें और आवश्यक समायोजन करें। यह सुनिश्चित करता है कि आपके निवेश ट्रैक पर रहें।

पुनर्संतुलन रणनीति
अपने जोखिम सहनशीलता को बनाए रखने के लिए पुनर्संतुलन आवश्यक है। यदि इक्विटी बेहतर प्रदर्शन करती है, तो आपके पोर्टफोलियो में उनका अनुपात बढ़ जाता है। संतुलन बहाल करने के लिए कुछ इक्विटी बेचें और ऋण में निवेश करें। यह रणनीति बाजार की अस्थिरता को प्रबंधित करने में मदद करती है।

आम नुकसानों से बचना
भावनात्मक निवेश
भावनाओं के आधार पर निवेश निर्णय लेने से बचें। बाजार की अस्थिरता भय और लालच को ट्रिगर कर सकती है। अपनी निवेश योजना पर टिके रहें और तर्क और विश्लेषण के आधार पर निर्णय लें।

रिटर्न का पीछा करना
उच्च जोखिम वाली संपत्तियों को समझे बिना उनमें निवेश करके उच्च रिटर्न का पीछा न करें। संतुलित और अच्छी तरह से शोध किए गए निवेश बेहतर दीर्घकालिक परिणाम देते हैं।

मुद्रास्फीति की अनदेखी करना
मुद्रास्फीति पैसे की क्रय शक्ति को कम करती है। सुनिश्चित करें कि आपके निवेश मुद्रास्फीति की तुलना में तेज़ी से बढ़ें। इक्विटी निवेश आम तौर पर लंबी अवधि में मुद्रास्फीति से बेहतर प्रदर्शन करते हैं।

विविधीकरण की कमी
विविधीकरण जोखिम को कम करता है। अपना सारा पैसा एक ही तरह के निवेश में न लगाएँ। जोखिम और रिटर्न को संतुलित करने के लिए इसे विभिन्न परिसंपत्ति वर्गों में फैलाएँ।

पेशेवर मार्गदर्शन के लाभ
एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (CFP) व्यक्तिगत सलाह दे सकता है। वे आपके निवेश को आपके वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और समय सीमा के साथ संरेखित करने में मदद करते हैं। उनकी विशेषज्ञता एक व्यापक वित्तीय योजना सुनिश्चित करती है।

व्यापक वित्तीय योजना
CFP समग्र वित्तीय योजना प्रदान करता है। वे निवेश, बीमा, कर योजना और सेवानिवृत्ति योजना सहित आपके वित्तीय जीवन के सभी पहलुओं पर विचार करते हैं।

अनुकूलित निवेश रणनीति
CFP आपकी अनूठी ज़रूरतों के हिसाब से निवेश रणनीतियाँ तैयार करते हैं। वे उपयुक्त फंड चुनने, संपत्ति आवंटित करने और भविष्य के वित्तीय लक्ष्यों की योजना बनाने में मदद करते हैं।

निगरानी और समायोजन
सीएफपी आपके निवेश की निगरानी करते हैं और आवश्यकतानुसार समायोजन का सुझाव देते हैं। वे सुनिश्चित करते हैं कि आपका पोर्टफोलियो आपके लक्ष्यों और बाजार की स्थितियों के अनुरूप बना रहे।

अंतिम अंतर्दृष्टि
40 की उम्र में अपनी निवेश यात्रा शुरू करना बहुत देर नहीं है। एक रणनीतिक योजना के साथ, आप एक सुरक्षित वित्तीय भविष्य का निर्माण कर सकते हैं। इक्विटी और डेट निवेश के मिश्रण पर ध्यान केंद्रित करें, कर-बचत विकल्पों का उपयोग करें और एक आपातकालीन निधि बनाए रखें। ट्रैक पर बने रहने के लिए नियमित रूप से अपने पोर्टफोलियो की समीक्षा करें और उसे समायोजित करें। अनुकूलित सलाह और व्यापक वित्तीय योजना के लिए पेशेवर मार्गदर्शन लें। इन चरणों को अपनाकर, आप वित्तीय सुरक्षा और मन की शांति प्राप्त कर सकते हैं।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

www.holisticinvestment.in

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10881 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Jul 10, 2025

Asked by Anonymous - Jun 24, 2025English
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नमस्ते सर, मेरी उम्र 43 साल है और मेरे दो बच्चे छठी और पहली कक्षा में पढ़ते हैं। कटौती के बाद मेरी मासिक आय 1.5 लाख है, और मुझ पर कार लोन का भी कर्ज़ है। मेरे पास म्यूचुअल फंड में 10 लाख, स्टॉक में 20 लाख और पीपीएफ में 4 लाख रुपये हैं। मेरे पास 2 हज़ार वर्ग फुट का एक प्लॉट है और मैं दूसरी आय के लिए एक व्यावसायिक इमारत बनाने की योजना बना रहा हूँ। क्या मुझे अपना सारा निवेश खत्म कर देना चाहिए या लोन लेना चाहिए? कृपया स्पष्ट करें!
Ans: आपने अब तक अपने वित्तीय प्रबंधन में अच्छा प्रदर्शन किया है। व्यावसायिक भवन के वित्तपोषण के बारे में आपके प्रश्न का विस्तृत मूल्यांकन आवश्यक है। मैं आपको 360-डिग्री दृष्टिकोण से स्पष्टता प्रदान करूँगा।

अपने वित्तीय परिदृश्य को समझना
– आपकी आयु 43 वर्ष है।
– आपका मासिक वेतन 1.5 लाख रुपये है।
– आपके दो बच्चे स्कूल जाते हैं।
– आप वर्तमान में कार ऋण चुका रहे हैं।
– आपने म्यूचुअल फंड में 10 लाख रुपये का निवेश किया है।
– आपके पास 20 लाख रुपये के शेयर हैं।
– आपके पास पीपीएफ में 4 लाख रुपये हैं।
– आपके पास 2000 वर्ग फुट का एक प्लॉट भी है।
– आप किराये की आय के लिए एक व्यावसायिक संपत्ति बनाने पर विचार कर रहे हैं।

आपकी वित्तीय संपत्तियाँ विविधीकृत हैं। यह एक ज़िम्मेदार वित्तीय योजना को दर्शाता है। हालाँकि, एक व्यावसायिक संपत्ति बनाने के लिए गहन विश्लेषण की आवश्यकता होती है। मैं आपको चरण-दर-चरण मार्गदर्शन करूँगा।

अपने वर्तमान वित्तीय सुरक्षा तंत्र का आकलन
– सबसे पहले, अपने आपातकालीन निधि की जाँच करें।
– आदर्श रूप से, आपको 6 से 12 महीने के खर्चों के लिए धन रखना चाहिए।
– आपने आपातकालीन निधि का ज़िक्र नहीं किया।
– अगर आपके पास आपातकालीन निधि नहीं है, तो पहले उसे बनाएँ।
– यह आपके परिवार को नौकरी छूटने या स्वास्थ्य समस्याओं से बचाता है।

– दूसरा, अपने जीवन और स्वास्थ्य बीमा की समीक्षा करें।
– आपने अपने प्रश्न में इनका उल्लेख नहीं किया है।
– जाँच करें कि क्या आपके पास अपनी वार्षिक आय का कम से कम 10 से 12 गुना का टर्म लाइफ कवर है।
– यह भी सुनिश्चित करें कि आपके और आपके परिवार के पास पर्याप्त स्वास्थ्य कवर हो।
– बीमा को निवेश के साथ न मिलाएँ।

– अगर आपके पास कोई एलआईसी, मनी-बैक या एंडोमेंट प्लान है, तो कृपया उसे सरेंडर कर दें।
– प्राप्त राशि को म्यूचुअल फंड में पुनर्निवेश करें।
– बीमा केवल आपके जीवन की रक्षा करे, आपकी संपत्ति न बढ़ाए।

व्यावसायिक भवन योजना का आकलन
– व्यावसायिक संपत्ति बनाना एक व्यावसायिक निर्णय है।
– इसके लाभ और जोखिम दोनों जुड़े होते हैं।
– किराये की आय अनियमित हो सकती है।
– किरायेदार भुगतान में देरी कर सकते हैं या अचानक घर खाली कर सकते हैं।
– रखरखाव लागत और संपत्ति कर निरंतर खर्च होंगे।
– इसके अलावा, भारत में व्यावसायिक संपत्ति से किराये की आय मध्यम है।
– आमतौर पर, खर्चों से पहले आय 5% से 8% प्रति वर्ष के बीच होती है।
– निर्माण में भी समय और मेहनत लगती है।
– बाजार जोखिम और कानूनी जोखिम भी हैं।

अपनी सारी संपत्ति संपत्ति में लगाने के बजाय, विविधीकरण का आकलन करें। आपकी वित्तीय स्वतंत्रता केवल एक संपत्ति पर निर्भर नहीं होनी चाहिए।

निवेश तोड़ना है या ऋण लेना है, इसका मूल्यांकन
आपने पूछा कि क्या आपको अपने निवेश तोड़ने चाहिए या ऋण लेना चाहिए। आइए दोनों विकल्पों पर गौर करें।

निवेश बेचना:
– अगर आप म्यूचुअल फंड बेचते हैं, तो आपको चक्रवृद्धि ब्याज का नुकसान होता है।
- आपको पूंजीगत लाभ कर भी देना पड़ सकता है।
- इक्विटी म्यूचुअल फंड पर 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है।
- अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।
- स्टॉक बेचने पर भी पूंजीगत लाभ कर लगता है।
- आपका पीपीएफ एक दीर्घकालिक सुरक्षित निवेश है। पीपीएफ से निकासी न करें।
- पीपीएफ आपकी सेवानिवृत्ति निधि बनाने में मदद करता है।

सभी निवेशों को खत्म करने से आपका पोर्टफोलियो खाली हो जाएगा। आप विविधीकरण खो देंगे। अगर आपका व्यावसायिक उद्यम विफल हो जाता है या देरी हो जाती है, तो आपको वित्तीय संकट का सामना करना पड़ सकता है। यह तरीका उचित नहीं है।

ऋण लेना:
- बैंकों से निर्माण ऋण या व्यवसाय ऋण उपलब्ध है।
- आपकी क्रेडिट प्रोफ़ाइल के आधार पर ब्याज दरें लगभग 10% से 13% होती हैं।
- चूँकि आपका वेतन 1.5 लाख रुपये मासिक है, इसलिए बैंक आपको योग्य मान सकते हैं।
- हालाँकि, आपके पास पहले से ही एक कार लोन है।
- आपकी कुल ईएमआई का भार आपके टेक-होम वेतन के 40% से अधिक नहीं होना चाहिए।
- अन्यथा, यह आपके नकदी प्रवाह पर दबाव डालेगा।

आपको ईएमआई की योजना इस प्रकार बनानी चाहिए कि आप अपने परिवार के खर्च और बच्चों की शिक्षा आसानी से जारी रख सकें।

संतुलित दृष्टिकोण अपनाना
अपने सभी निवेशों को तोड़ना जोखिम भरा है। पूरा लोन लेने से आपकी ईएमआई का बोझ बढ़ जाएगा। एक संतुलित दृष्टिकोण आदर्श है। यहाँ एक संभावित चरण-दर-चरण योजना दी गई है:

- सबसे पहले, निर्माण की कुल लागत का अनुमान लगाएँ। कानूनी शुल्क, कर और आकस्मिकताओं को शामिल करें।
- इसके बाद, अपने मौजूदा निवेशों से लागत का 20% से 30% वित्त पोषण करने का लक्ष्य रखें।
- यह लोन के लिए आवेदन करते समय बैंक के प्रति आपकी प्रतिबद्धता दर्शाता है।
- ज़रूरत पड़ने पर अपने कुछ शेयर बेच दें, क्योंकि वे अस्थिर होते हैं।
- जहाँ तक हो सके, अपने म्यूचुअल फंड और पीपीएफ को अछूता रखें।
– बाकी का भुगतान लोन के ज़रिए करें।

उदाहरण के लिए:
– अगर आपकी निर्माण लागत 40 लाख रुपये है, तो अपनी तरफ़ से 8 लाख से 12 लाख रुपये का इंतज़ाम करें।
– बाकी 28 लाख से 32 लाख रुपये के लिए लोन लें।
– लोन की दर के आधार पर, आपकी ईएमआई 10 साल तक 30,000 रुपये से 35,000 रुपये मासिक हो सकती है।
– इस ईएमआई को अपने कार लोन की ईएमआई में जोड़ें। सुनिश्चित करें कि कुल ईएमआई का भुगतान आसानी से किया जा सके।

किराये की आय से भविष्य के नकदी प्रवाह का आकलन
– निर्माण से पहले, किराये की संभावना का आकलन करें।
– अपने इलाके में समान व्यावसायिक जगहों के बाज़ार किराए की जाँच करें।
– पुष्टि करें कि आपके इलाके में खुदरा दुकानों या कार्यालय स्थानों की माँग है या नहीं।
– आदर्श रूप से, आपका किराया आपकी ईएमआई का कम से कम 50% से 75% होना चाहिए।
– अगर किराये की आय अनिश्चित है, तो आपकी तनख्वाह से ही ईएमआई का खर्च चलना चाहिए।

यह मानकर न चलें कि किराये की आय तुरंत शुरू हो जाएगी। शुरुआती खाली महीनों में ईएमआई भुगतान के लिए अतिरिक्त धनराशि रखें।

बच्चों के भविष्य के लक्ष्यों पर प्रभाव
आपके दो बच्चे छठी और पहली कक्षा में पढ़ रहे हैं। उनकी उच्च शिक्षा आपका अगला बड़ा लक्ष्य है। आपको अगले 7 से 12 वर्षों में पर्याप्त धनराशि की आवश्यकता होगी।

अभी अपने सभी निवेशों को समाप्त करने से आपके बच्चों की शिक्षा योजना में बाधा आएगी। इस लक्ष्य के लिए अपने म्यूचुअल फंड और पीपीएफ को एक साथ रखें। अगर आप उन्हें अभी समाप्त कर देते हैं, तो आपको बाद में बचत की यात्रा फिर से शुरू करनी होगी। इससे चक्रवृद्धि ब्याज में कमी के कारण आपके कोष का आकार प्रभावित हो सकता है।

अपनी सेवानिवृत्ति योजना की सुरक्षा
43 वर्ष की आयु में, आप अपनी कमाई के चरम वर्षों में प्रवेश कर रहे हैं। आप अगले 15 से 17 वर्षों में सेवानिवृत्त होंगे। यदि आप अपने निवेशों को समाप्त करते हैं, तो आपकी सेवानिवृत्ति निधि निर्माण में देरी होगी।

पीपीएफ पहले से ही आपकी सेवानिवृत्ति निधि है। म्यूचुअल फंड को इसका समर्थन करना चाहिए। स्टॉक आपकी संपत्ति निर्माण की संपत्तियाँ हैं। अगर आप इन्हें अभी बेच देते हैं, तो आपको बाद में अपनी पूंजी फिर से बनाने के लिए ज़्यादा जोखिम उठाने पड़ेंगे।

अपनी दीर्घकालिक स्थिरता की रक्षा के लिए सुझाव
– सभी निवेशों को न तोड़ें।
– आंशिक ऋण लें।
– अपनी सेवानिवृत्ति और बच्चों की शिक्षा के लिए धन सुरक्षित रखें।
– दूसरी आय बनाएँ, लेकिन अपनी वित्तीय सुरक्षा की कीमत पर नहीं।
– अगले 5 वर्षों के लिए एक लिखित नकदी प्रवाह अनुमान रखें।
– अपने अनुमान में ईएमआई, घरेलू खर्च और बच्चों की स्कूल फीस शामिल करें।

व्यावसायिक संपत्ति के व्यावसायिक जोखिम का मूल्यांकन
व्यावसायिक किराया एक व्यावसायिक मॉडल है। इसमें ये जोखिम हैं:
– इलाके में मांग-आपूर्ति का बेमेल होना।
– संपत्ति कर या नगरपालिका के मानदंडों में बदलाव।
– आर्थिक मंदी के दौरान रिक्तियाँ।
– नए व्यावसायिक भवनों से प्रतिस्पर्धा।

आपकी योजना में स्थायी अधिभोग की बात नहीं होनी चाहिए। 6 महीने की ईएमआई के लिए अतिरिक्त नकदी रखें।

चरण-दर-चरण अनुशंसित कार्य योजना
– सबसे पहले, निर्माण लागत का अनुमान अंतिम रूप दें।
– दूसरा, अपनी आपातकालीन निधि और बीमा आवश्यकताओं को अलग रखें।
– तीसरा, अपनी बचत से लागत का 20% से 30% आवंटित करें।
– म्यूचुअल फंड या पीपीएफ के बजाय स्टॉक में निवेश कम करना पसंद करें।
– चौथा, शेष राशि के लिए निर्माण ऋण के लिए आवेदन करें।
– पाँचवाँ, अपनी ईएमआई को अपने घर ले जाने वाले वेतन के 40% से कम रखने की योजना बनाएँ।
– छठा, दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए म्यूचुअल फंड में अपनी एसआईपी जारी रखें।
– अंत में, निर्माण पूरा होने से पहले किराये के अनुबंध बनाना शुरू करें।

ऋण बनाम निवेश परिसमापन पर मेरी विश्लेषणात्मक अंतर्दृष्टि
निवेश बेचना एक बार का अपरिवर्तनीय निर्णय है। ऋण आपको चुकाने का समय देते हैं जबकि आपकी संपत्तियों का मूल्य बढ़ता है।

अगर आप आज अपनी सारी संपत्ति बेच देते हैं, तो आप अपनी संपत्ति निर्माण की यात्रा रोक देते हैं। फिर आप केवल अपनी नौकरी और किराये की आय पर निर्भर रहते हैं। अगर आपका व्यवसाय संघर्ष करता है, तो आपकी वित्तीय स्थिति पर दबाव पड़ेगा।

ऋण लेने से आपकी संपत्ति निर्माण की यात्रा जारी रहती है। आप अपने वेतन और बाद में किराये की आय से ऋण चुकाते हैं। इस बीच, आपके म्यूचुअल फंड और पीपीएफ में चक्रवृद्धि ब्याज मिलता रहता है।

जोखिम प्रबंधन के उपाय
– किराये की आय का ज़्यादा अनुमान न लगाएँ।
– कम से कम 5 लाख रुपये का आपातकालीन कोष रखें।
– परिवार के लिए 10 लाख रुपये की स्वास्थ्य बीमा पॉलिसी लें।
– कम से कम 1 करोड़ रुपये का शुद्ध टर्म जीवन बीमा लें।
– हर साल अपने ऋणों की समीक्षा करें। बोनस मिलने पर पूर्व भुगतान करें।
– निर्माण कार्यों में आने वाली रुकावटों को पूरा करने के लिए क्रेडिट कार्ड या व्यक्तिगत ऋण का उपयोग न करें।
– ऋण चुकाने के दौरान भी अपने निवेश जारी रखें।

वैकल्पिक दूसरी आय के विकल्प
आप दूसरी आय की ओर पहला कदम उठा रहे हैं। लेकिन इन बातों पर भी गौर करें:
– अपने पेशे में फ्रीलांस काम के लिए कौशल विकास।
– लंबी अवधि की निष्क्रिय आय के लिए विविध म्यूचुअल फंडों में निवेश।
– 10 साल बाद म्यूचुअल फंड से व्यवस्थित निकासी।

केवल किराये की आय पर निर्भर न रहें। अपनी दूसरी आय के स्रोतों में भी विविधता लाएँ।

अंततः
दूसरी आय बनाने का आपका विचार सराहनीय है। लेकिन अपने सभी निवेशों को तोड़ना उचित नहीं है। इसके बजाय, निर्माण ऋण लें और अपनी बचत से आंशिक रूप से धन जुटाएँ।

यह आपके दीर्घकालिक लक्ष्यों को ट्रैक पर रखेगा और एक स्थिर दूसरी आय का निर्माण करेगा।

अपने निर्माण, वित्त और किराये की रणनीति की सावधानीपूर्वक योजना बनाएँ। शुरू करने से पहले अपने नकदी प्रवाह, बीमा और परिवार की ज़रूरतों की समीक्षा करें।

विकास, सुरक्षा और आय के स्रोतों में संतुलन बनाएँ। यही धन बनाने का एक स्मार्ट तरीका है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,

मुख्य वित्तीय योजनाकार,

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10881 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Aug 01, 2025

Asked by Anonymous - Jul 17, 2025English
Money
प्रिय महोदय, मैं आपको वित्तीय सलाह लेने के लिए लिख रहा हूँ कि मैं बेहतर निवेश कैसे कर सकता हूँ। मैं 34 साल का हूँ और एक बहुराष्ट्रीय कंपनी में काम करता हूँ जहाँ मेरा वेतन 2.5 लाख प्रति माह है। हमारे पास रियल एस्टेट में लगभग 2.5 करोड़ रुपये हैं। हमारे गृहनगर में हमारा अपना घर है जिसकी कीमत लगभग 1 करोड़ रुपये होगी। टैक्स बचाने के लिए परिवार के गैर-कमाऊ सदस्यों के नाम पर 7% ब्याज दर पर 2.1 करोड़ रुपये की FD है। 2 लाख शेयर बाजार में, 40 लाख कंपनी के RSU में, 2 लाख NPS में, जिसमें 16 हज़ार रुपये प्रति माह आते हैं। 20 लाख PF में। मेरे ऊपर कोई देनदारी या ऋण नहीं है। मेरे पास TATA AIA से 1.5 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस है। हमारा मासिक खर्च लगभग 70 हज़ार रुपये है। पिछले महीने से ही 20 हज़ार रुपये की SIP शुरू की है। मुझे बेहतर निवेश के बारे में आपकी सलाह चाहिए। साथ ही, मैं हैदराबाद या बैंगलोर में लगभग 1.5 करोड़ रुपये का फ्लैट खरीदने के बारे में आपका सुझाव जानना चाहता हूँ। अगर हम खरीदारी करते हैं तो क्या लोन लेना सही रहेगा या FD से भुगतान करना? धन्यवाद
Ans: आपने एक मज़बूत वित्तीय आधार तैयार कर लिया है। ऋण-मुक्त जीवनशैली, मज़बूत परिसंपत्ति आधार और नियमित आय, ये बेहतरीन शुरुआती बिंदु हैं। अब आपका ध्यान विकास, लचीलेपन और भविष्य की सुरक्षा के लिए अपने निवेश को बेहतर बनाने पर होना चाहिए।

आय और व्यय सारांश

आप प्रति माह 2.5 लाख रुपये कमाते हैं।

आपके मासिक खर्च 70,000 रुपये हैं।

इससे आपके पास हर महीने 1.8 लाख रुपये का अधिशेष बचता है।

आप पर कोई ऋण या देनदारी नहीं है। यह एक बेहतरीन स्थिति है।

इससे आपको लचीलापन और दीर्घकालिक धन सृजन की गुंजाइश दोनों मिलती है।

संपत्ति सारांश और संपत्ति आवंटन समीक्षा

2.1 करोड़ रुपये की एफडी (परिवार के गैर-कमाऊ सदस्यों के नाम)

2.5 करोड़ रुपये की अचल संपत्ति, जिसमें 1 करोड़ रुपये का आपका अपना घर भी शामिल है

40 लाख रुपये की कंपनी आरएसयू (कंपनी आरएसयू)

2 लाख रुपये के शेयर

20 लाख रुपये की ईपीएफ (EPF)

2 लाख रुपये की एनपीएस (16,000 रुपये प्रति माह योगदान सहित)

हाल ही में शुरू की गई 20,000 रुपये की एसआईपी (SIP)

यह कुल मिलाकर लगभग 5.34 करोड़ रुपये की संपत्ति है (एसआईपी के भविष्य के मूल्य को छोड़कर)। हालाँकि, आवंटन बहुत अधिक विषम है।

रियल एस्टेट और एफडी में संकेन्द्रण जोखिम

आपके पोर्टफोलियो का लगभग 80% हिस्सा रियल एस्टेट और सावधि जमा (FID) में है।

ये दोनों संपत्तियाँ समय के साथ तरल नहीं रह जातीं और कर-कुशलता कम हो जाती है।

रियल एस्टेट में लचीलेपन का अभाव होता है और अक्सर मुद्रास्फीति-समायोजित इक्विटी वृद्धि की तुलना में इनका प्रदर्शन कम होता है।

फिक्स्ड डिपॉजिट स्थिरता प्रदान करते हैं, लेकिन कर-पश्चात रिटर्न कम होता है।

इससे लंबी अवधि में मुद्रास्फीति को मात देने की आपकी क्षमता कम हो जाती है।

इक्विटी आवंटन क्यों बढ़ाया जाना चाहिए

दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए मुद्रास्फीति को मात देने वाले रिटर्न की आवश्यकता होती है।

इक्विटी म्यूचुअल फंड 7+ वर्ष की अवधि के लिए बेहतर हैं।

आप युवा हैं और अपनी कमाई के प्रमुख वर्षों में हैं।

कर्ज के बोझ के बिना, आपकी जोखिम लेने की क्षमता अधिक है।

इक्विटी एसआईपी बेहतर कर-दक्षता के साथ लंबी अवधि में चक्रवृद्धि रिटर्न दे सकते हैं।

निवेश रणनीति में सुधार के सुझाव

एसआईपी को धीरे-धीरे 20,000 रुपये से बढ़ाकर 75,000 रुपये प्रति माह करें - 1,00,000 रुपये प्रति माह

अभी 20,000 रुपये के अतिरिक्त एसआईपी से शुरुआत करें।

हर 6 महीने में एसआईपी को 10-15% बढ़ाएँ।

अपने लक्ष्यों के आधार पर इक्विटी म्यूचुअल फंड को प्राथमिकता दें।

इंडेक्स फंड या डायरेक्ट फंड से बचें

इंडेक्स फंड में फंड मैनेजर की विशेषज्ञता का अभाव होता है और ये अस्थिर बाजारों में कमज़ोर प्रदर्शन कर सकते हैं।

सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड वाले सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड भारतीय परिस्थितियों में बेहतर प्रदर्शन करते हैं।

डायरेक्ट फंड सस्ते लग सकते हैं, लेकिन इनमें निर्देशित समीक्षा, लक्ष्य-संबंधन या निजीकरण का अभाव होता है।

नियमित योजनाओं का उपयोग करके किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करने से आपको समीक्षा सहायता, पुनर्संतुलन और व्यवहार संबंधी मार्गदर्शन मिलता है।

FD का अधिक समझदारी से उपयोग करें

FD में 2.1 करोड़ रुपये बहुत ज़्यादा हैं।

FD से विकास या कर लाभ नहीं मिलता।

FD से 1 करोड़ रुपये धीरे-धीरे निकालने पर विचार करें।

इक्विटी फंड और हाइब्रिड फंड में SIP में पुनर्आवंटित करें।

कंपनी RSU - इसे मुख्य निवेश के बजाय निवल मूल्य का हिस्सा मानें।

कंपनी RSU में 40 लाख रुपये हैं।

नियोक्ता की इक्विटी पर बहुत अधिक निर्भर न रहें।

समय-समय पर म्यूचुअल फंड बेचें और उनमें विविधता लाएँ।

रोज़गार और निवेश के जोखिम को एक-दूसरे से न जोड़ें।

2 लाख रुपये की स्टॉक होल्डिंग

आपके स्तर पर यह ठीक है।

व्यक्तिगत स्टॉक निवेश को कुल निवेश के 5% से कम रखें।

दीर्घकालिक लक्ष्यों के लिए स्टॉक की बजाय म्यूचुअल फंड को प्राथमिकता दें।

बीमा कवर की समीक्षा

आपकी उम्र के हिसाब से 1.5 करोड़ रुपये का टर्म इंश्योरेंस अच्छा है।

जांच लें कि क्या यह सेवानिवृत्ति की आयु तक या उससे आगे तक कवर करता है।

अगर आप शादी करने की योजना बना रहे हैं या आपके आश्रित हैं, तो भविष्य की ज़रूरतों का भी आकलन करें।

अपने और परिवार के लिए कम से कम 10-15 लाख रुपये की एक अच्छी स्वास्थ्य बीमा योजना सुनिश्चित करें।

एनपीएस और ईपीएफ - निश्चित आय घटक

20 लाख रुपये का ईपीएफ एक बेहतरीन कर-कुशल सेवानिवृत्ति साधन है।

16,000 रुपये प्रति माह का एनपीएस योगदान पर्याप्त है।

ये दोनों मिलकर एक स्थिर सेवानिवृत्ति आधार प्रदान करते हैं।

एनपीएस में आवंटन बहुत ज़्यादा न बढ़ाएँ।

इसे अपने कुल निवेश के 10-15% से कम रखें।

एनपीएस में परिपक्वता पर वार्षिकी नियम होते हैं, जो निकासी की सुविधा को सीमित करते हैं।

1.5 करोड़ रुपये का फ्लैट खरीदने पर विचार

रियल एस्टेट सबसे कुशल निवेश नहीं है।

अगर फ्लैट अंतिम उपयोग के लिए है, तो सावधानीपूर्वक समीक्षा के बाद ही आगे बढ़ें।

अगर निवेश के लिए है, तो इससे बचें। आपका रियल एस्टेट निवेश पहले से ही बहुत ज़्यादा है।

अगर आप अपने इस्तेमाल के लिए फ्लैट खरीद रहे हैं, तो इन बातों पर ध्यान दें:

FD से सीधे खरीदने से नकदी कम हो जाएगी।

50-70 लाख रुपये का लोन लेने से निवेश की वृद्धि को बनाए रखने में मदद मिल सकती है।

डाउन पेमेंट और शुरुआती वर्षों के EMI बफर के लिए FD का इस्तेमाल करें।

EMI शुरू होने के बाद भी SIP जारी रखें।

अगर निवेश के लिए खरीद रहे हैं, तो खरीदारी से बचें।

किराये पर मिलने वाला रिटर्न कम है, आमतौर पर 2-3%।

ज़्यादा पूँजी, कम रिटर्न।

आपके पास पहले से ही कई संपत्तियाँ हैं।

रियल एस्टेट में बार-बार निवेश करने से जोखिम बढ़ेगा, रिटर्न नहीं।

भविष्य के वित्तीय लक्ष्यों की योजना

लक्ष्य-आधारित निवेश योजना शुरू करें

लक्ष्य निर्धारित करें: सेवानिवृत्ति, बच्चों की शिक्षा, जीवनशैली की ज़रूरतें।

प्रत्येक लक्ष्य के लिए अलग-अलग SIP बनाएँ।

प्रत्येक समयावधि के लिए लचीले म्यूचुअल फंड का उपयोग करें।

आपातकालीन निधि बनाएँ (यदि पहले से नहीं है)

लिक्विड फंड या FD में 6 महीने के खर्चों के लिए।

यह नौकरी बदलने या आपात स्थिति के दौरान राहत देता है।

कर दक्षता और पोर्टफोलियो पुनर्संतुलन

परिवार के नाम पर FD अस्थायी रूप से कर कम करने में मदद करते हैं।

लेकिन अगर आय मूल सीमा से अधिक है, तो उन पर ब्याज अभी भी कर योग्य है।

म्यूचुअल फंड कर-पश्चात बेहतर रिटर्न प्रदान करते हैं।

इक्विटी म्यूचुअल फंड: 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक लाभ पर 12.5% कर लगता है।

डेट म्यूचुअल फंड पर अब आय स्लैब के अनुसार कर लगता है।

हर साल समय-समय पर पुनर्संतुलन जोखिम और रिटर्न अपेक्षाओं के बीच तालमेल सुनिश्चित करता है।

निवेश विकल्प जिन्हें आप प्राथमिकता दे सकते हैं

दीर्घकालिक विकास के लिए सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड।

मध्यम अवधि की स्थिरता के लिए हाइब्रिड फंड।

1-3 साल के लक्ष्यों के लिए कंज़र्वेटिव हाइब्रिड या अल्ट्रा-शॉर्ट-टर्म फंड।

निरंतर समीक्षा और जोखिम-आधारित पुनर्संतुलन प्राप्त करने के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के माध्यम से निवेश करें।

आपको किन चीज़ों से बचना चाहिए

ज़्यादा अचल संपत्ति न खरीदें।

आपात स्थिति को छोड़कर अतिरिक्त FD न रखें।

सलाहकार सहायता के बिना सीधे फंड से बचें।

कंपनी के RSU में अत्यधिक निवेश से बचें।

सेवानिवृत्ति के लिए केवल NPS पर निर्भर न रहें।

स्टॉक टिप्स या अल्पकालिक दांव पर निर्भर न रहें।

अंतिम अंतर्दृष्टि

आप एक मजबूत वित्तीय स्थिति में हैं।

रणनीति बदलकर आप दीर्घकालिक धन और स्वतंत्रता प्राप्त कर सकते हैं।

अचल संपत्ति और FD पर निर्भरता कम करें।

समीक्षा-आधारित निवेश के साथ धीरे-धीरे म्यूचुअल फंड SIP बनाएँ।

जीवनयापन के लिए आवश्यक न होने पर भावुक होकर संपत्ति खरीदने से बचें।

निवेश को लचीला, विविध और कर-अनुकूलित रखें।

दीर्घकालिक स्पष्टता और निगरानी के लिए किसी प्रमाणित वित्तीय योजनाकार के साथ काम करें।

आप दीर्घकालिक संपत्ति बनाने के लिए पूरी तरह तैयार हैं। छोटे-छोटे बदलावों से, आप एक ऐसा भविष्य बना सकते हैं जो सुरक्षित और संतुष्टिदायक दोनों हो।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
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नवीनतम प्रश्न
Radheshyam

Radheshyam Zanwar  |6742 Answers  |Ask -

MHT-CET, IIT-JEE, NEET-UG Expert - Answered on Dec 13, 2025

Asked by Anonymous - Dec 13, 2025English
Career
Mai bihar board se 10 or 12 kiya hu or jee main bhi diya mera cutoff clear nhi hua or 3 attempt khatam ho gya hai kya mai ab nios board se fir se 12 complete karke jee main or advanced de sakta hu koe problem hogi kya
Ans: हाँ, आप NIOS से 12वीं दोबारा पूरी करके JEE Main में बैठ सकते हैं, लेकिन JEE Advanced में उम्र, प्रयास और उत्तीर्ण होने के वर्ष की पाबंदियाँ हैं, इसलिए JEE (Advanced) के लिए पात्रता अभी भी एक समस्या हो सकती है।

ईमानदारी से कहूँ तो - तीन बार असफल होने के बाद भी आप JEE के पीछे क्यों पड़े हैं? राज्य स्तरीय इंजीनियरिंग परीक्षा देना बेहतर होगा। अपने मनपसंद कॉलेज और शाखा में दाखिला लें। अपनी स्नातक की डिग्री पूरी करें। स्नातक की पढ़ाई के दौरान GATE परीक्षा दें। इसे पास करें। अच्छे स्कोर के साथ आप IIT में स्नातकोत्तर में दाखिला पा सकते हैं। इस रास्ते से IIT का सपना आसानी से पूरा हो सकता है। NIOS बोर्ड से 12वीं पूरी करने के बाद दोबारा JEE देने का कोई मतलब नहीं है। यह सिर्फ समय, पैसा और मेहनत की बर्बादी है।

अंतिम निर्णय आपका होगा! सिर्फ मैं ही सुझाव दे सकता हूँ।

शुभकामनाएँ।
अगर आपको यह जवाब मिले तो मुझे फॉलो करें।

राधेश्याम

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Kanchan

Kanchan Rai  |646 Answers  |Ask -

Relationships Expert, Mind Coach - Answered on Dec 12, 2025

Asked by Anonymous - Dec 07, 2025English
Relationship
प्रिय महोदया, मैं स्कूल के दिनों में एक मेधावी छात्र था और मेरा इरादा सरकारी कर्मचारी बनने का था, लेकिन कई प्रयासों के बाद भी यह संभव नहीं हो पाया। अपने भाई की सलाह पर मैंने सिडनी के एक सामान्य विश्वविद्यालय से स्नातकोत्तर की पढ़ाई शुरू की। मैंने इंटर्नशिप की और नौकरी करता रहा, हालाँकि यह मेरे अध्ययन का क्षेत्र नहीं था। इसके बाद जो बात हमारे लिए एक बड़ा झटका साबित हुई, वह थी मेरे भाई का तलाक। आज तक हमें पता नहीं चला है कि असल मुद्दा क्या है, लेकिन मैंने बहुत कोशिश की। उसकी पूर्व पत्नी से बात करके रिश्ते को सुधारने की कोशिश की, पर वे बहुत रूढ़िवादी थीं। मैं अपने भाई को दुखी नहीं देख सकता था क्योंकि उसने उसके लिए बहुत कुछ योजना बनाई थी और सब कुछ व्यवस्थित किया था। मेरे पास कोई विकल्प नहीं बचा था, इसलिए मैंने उसकी पूर्व पत्नी की प्रतिष्ठा खराब करके उसे नुकसान पहुँचाने की कोशिश की, यह सोचकर कि वह उसके पास वापस आ जाएगी। इसी बीच मैंने उसकी रिश्तेदार लड़की से शादी कर ली, यह सोचकर कि मेरी पत्नी किसी तरह हमारी मदद कर सकती है, लेकिन वह बिल्कुल विपरीत निकली। शायद मेरे भाई की पूर्व पत्नी या उनके रिश्तेदारों ने उसे यकीन दिला दिया था कि वह वापस नहीं आएगी। इसके बावजूद मेरे भाई ने कई तरीकों से अपनी पूर्व पत्नी से मिलने की कोशिश की। मेरी पत्नी ने किसी भी तरह से उसकी मदद नहीं की। आखिरकार तलाक हो गया और सब कुछ खत्म हो गया। अब हमने कई रिश्ते देखे हैं, लेकिन कोई भी उसके लिए सही नहीं लग रहा है। मैट्रिमोनियल वेबसाइटों पर जिन लड़कियों से हम मिले, उनमें से ज्यादातर फर्जी प्रोफाइल हैं, जिनमें कुछ छिपा हुआ है या गलत जानकारी दी गई है। मैं कहूंगा कि मेरा भाई इन सब से बच गया। लेकिन अब हम उसके जीवन को लेकर चिंतित हैं क्योंकि वह 40 साल का हो चुका है और उसे अच्छी नौकरी और आर्थिक स्थिति के लिए संघर्ष करना पड़ रहा है। वह शायद बहुत नखरे वाला है, लेकिन हम सब से ज्यादा बात नहीं करता। कभी-कभी तो वह यह भी कह देता है कि अब खेल खत्म हो गया है, इसलिए दूसरी शादी के बारे में सोचने का कोई मतलब नहीं है। एक बार जब वह हमसे मिलने आया था, तब मेरी पत्नी और उसके बीच झगड़ा हुआ था क्योंकि वह उसे हमारे घर में नहीं चाहती थी और उसने झगड़ा शुरू कर दिया, जिसमें मुझे भी घसीटा गया। उसके बाद से उसने हमारे घर आना, हमसे मिलना और बात करना बंद कर दिया। हालात कभी-कभी और भी बिगड़ जाते हैं जब उसका भाई हमसे मिलने आता है और हमारे घर पर ठहरता है, जो मेरे माता-पिता को पसंद नहीं आता। मेरे माता-पिता कहते हैं कि तुम्हारे भाई को कुछ महीनों के लिए भी रहने की अनुमति नहीं थी, तो उसके भाई को कई महीनों तक कैसे रहने दिया जा सकता है? यह किस तरह का भेदभाव है? मुझे लगता है कि मैं उसके लिए कुछ नहीं कर सकता, जबकि वह मेरा इकलौता भाई है। वह दिल का अच्छा है और जब मैं विदेश गया था तो उसने मेरी आर्थिक मदद की और कई बार मुझसे मिलने भी आया। मैंने उसे पैसे और तोहफे भेजने की कोशिश की, लेकिन उसका रवैया अब भी वैसा ही है। वह हमारे माता-पिता से तो बात करता है, लेकिन मुझसे और मेरी पत्नी से अब कोई बात नहीं करता। कृपया हमें कोई अच्छा सुझाव दें।
Ans: आपके भाई की दूरी आपको अस्वीकार करना नहीं है। यह खुद को बचाने का उनका तरीका है। उन्होंने एक कठिन वैवाहिक जीवन, भावनात्मक आघात का सामना किया, और फिर अपने आस-पास के लोगों—आप सहित—को उनके लिए स्थिति सुधारने की हताशा में प्रतिक्रिया करते देखा। भले ही आपकी मंशा प्रेम से प्रेरित थी, लेकिन उन्होंने उन कार्यों को और अधिक पीड़ा और दबाव से जोड़ा होगा। जब कोई व्यक्ति आहत होता है, तो बातचीत से ज़्यादा चुप्पी सुरक्षित लगती है। उनका अलग होना केवल उनकी थकान को दर्शाता है, न कि आपको नापसंद करने को।
आपको यह भी समझने की ज़रूरत है कि आप पर जो अपराधबोध हावी है, वह ज़रूरत से ज़्यादा भारी है। आपने उनके वैवाहिक जीवन में हस्तक्षेप करने की कोशिश इसलिए की क्योंकि आप उनकी रक्षा करना चाहती थीं, न कि उन्हें नुकसान पहुँचाना चाहती थीं। अब अधिक परिपक्वता और स्पष्टता के साथ पीछे मुड़कर देखने पर, आपको अपनी गलतियाँ नज़र आती हैं, लेकिन उस समय आप डर और प्रेम के कारण ऐसा कर रही थीं। इसीलिए बार-बार खुद को सज़ा देने के बजाय खुद को माफ़ करना ज़रूरी है।
आपकी पत्नी और आपके भाई के बीच के संघर्ष ने तनाव की एक और परत जोड़ दी, क्योंकि इसने आपको किसी एक का पक्ष लेने के लिए मजबूर कर दिया। आपकी पत्नी ने भावुक प्रतिक्रिया दी, आपका भाई आपसे दूर हो गया, आपके माता-पिता ने असंतुलन पर सवाल उठाए—और इन सबके बीच, आपने अपनी शांति खो दी। लेकिन उनके मतभेद आपकी विफलता नहीं हैं। ये असुरक्षा, भय और अतीत के दुख से ग्रस्त लोगों के व्यवहार का स्वाभाविक परिणाम हैं।
अब आपको अपनी भूमिका में बदलाव लाने की आवश्यकता है। आप हर किसी के लिए सब कुछ सुलझाने की कोशिश जारी नहीं रख सकते। आप अपने भाई के विवाह, अपनी पत्नी के भय और अपने माता-पिता के निर्णयों का बोझ एक साथ नहीं उठा सकते। अब समय आ गया है कि आप रक्षक की भूमिका से बाहर निकलें और एक शांत, स्थिर भाई की भूमिका निभाएं जो समाधान नहीं, बल्कि उपस्थिति प्रदान करता है।
अपने भाई के साथ अपने रिश्ते को फिर से मजबूत करना प्रस्ताव थोपने, उपहार भेजने या उसके जीवन को सुधारने की कोशिश करने से नहीं होगा। यह उसे भावनात्मक सुरक्षा प्रदान करने से होगा। एक सरल संदेश, जिसमें आप किसी भी तरह की चोट के लिए खेद व्यक्त करते हैं, यह बताते हैं कि आप उसकी परवाह करते हैं और जब भी वह तैयार महसूस करे, आप उसके लिए उपलब्ध हैं, उसके भविष्य को संवारने के किसी भी प्रयास से कहीं अधिक प्रभावशाली होगा। एक बार जब आप ऐसा संदेश भेज देते हैं, तो सबसे अच्छा यही होगा कि आप उसे कुछ समय दें। कभी-कभी रिश्ते चुपचाप ही सुधर जाते हैं, जब दबाव हट जाता है।

और आपके लिए, उपचार तब शुरू होता है जब आप यह मानना ​​बंद कर देते हैं कि परिवार की हर समस्या का बोझ आपके कंधों पर है। आपने वर्षों से बहुत कुछ दिया है। अब आप भावनात्मक आराम के हकदार हैं। आप शांति के हकदार हैं। आप एक भाई की तरह महसूस करने के हकदार हैं, न कि संकट प्रबंधक की तरह।
आपके भाई को समय लग सकता है, लेकिन दूरी प्यार को खत्म नहीं करती। जब वह सुरक्षित महसूस करेगा, तो वह फिर से करीब आएगा। आपकी ज़िम्मेदारी उस पल को ज़बरदस्ती लाने की नहीं है, बल्कि यह सुनिश्चित करने की है कि जब ऐसा हो, तब आप भावनात्मक रूप से स्थिर और तैयार हों।

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Ravi

Ravi Mittal  |677 Answers  |Ask -

Dating, Relationships Expert - Answered on Dec 12, 2025

Asked by Anonymous - Dec 12, 2025English
Relationship
मुझे अपने कॉलेज के प्रोफेसर पर बहुत बड़ा क्रश है। वो 41 साल के हैं, लंबे हैं, स्मार्ट दिखते हैं और दो अन्य कॉलेजों में मैनेजमेंट पढ़ाते हैं। बहुत सी लड़कियाँ उन्हें पसंद करती हैं, लेकिन उन्होंने कभी इसका फायदा नहीं उठाया, कम से कम मुझे तो नहीं पता। मुझे यह भी पता चला कि उनका दो साल पहले तलाक हो गया था। मेरी एक दोस्त ने बताया कि उसने डेटिंग ऐप पर उनकी प्रोफाइल देखी थी। तब से मैं उन्हें अपने दिल की बात बताना चाहती हूँ। मैं कॉलेज में अफेयर नहीं करना चाहती, बस उन्हें बताना चाहती हूँ कि मैं उनकी कितनी बड़ी प्रशंसक हूँ। मैं 19 साल की हूँ और किसी लड़के के लिए मुझे ऐसा पहली बार महसूस हुआ है। मेरे दोस्त सोचते हैं कि मैं पागल हो गई हूँ, ये सब बस हार्मोन्स का असर है। मुझे कैसे पता चलेगा कि ये सच है या नहीं?
Ans: प्रिय अनाम,
आजकल उम्र का अंतर उतना मायने नहीं रखता, लेकिन आप अभी बहुत छोटी हैं। इस स्थिति में समस्या उम्र की नहीं, बल्कि इस बात की है कि वह आपके प्रोफेसर हैं। आपने उन्हें कॉलेज की किसी और लड़की के साथ कभी भी संबंध बनाते नहीं सुना, इससे पता चलता है कि वह शिक्षक-छात्र संबंध का सम्मान करते हैं और उनकी कुछ सीमाएँ हैं। ऐसा करना उनकी सीमाओं का उल्लंघन होगा और शायद आप इस तरह की बात कहकर उन्हें असहज भी कर देंगी। मैं आपको ऐसा करने से मना करती हूँ।

आशा है इससे आपको मदद मिलेगी।

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10881 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 12, 2025

Asked by Anonymous - Dec 11, 2025English
Money
महोदय, यह मेरी माताजी की वित्तीय स्थिति के संबंध में है। उनकी आयु 71 वर्ष है और उन्हें प्रति माह 31,000 रुपये की पेंशन मिलती है। उनके पास 60 लाख रुपये की सावधि जमा (फिक्स्ड डिपॉजिट) है, जिस पर उन्हें 25,000 रुपये का ब्याज मिलता है। मैं जानना चाहता हूं कि क्या हम बेहतर रिटर्न के लिए सावधि जमा से 10 लाख रुपये के म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकते हैं। उनके पास अपना घर है और उन्हें किराए का कोई दायित्व नहीं है। वे वर्तमान में एसआईपी में प्रति माह 10,000 रुपये का निवेश कर रही हैं। अब वे एचडीएफसी बैलेंस्ड एडवांटेज फंड (डायरेक्ट ग्रोथ) और आईसीआईसीआई प्रूडेंशियल बैलेंस्ड एडवांटेज फंड में 5-5 लाख रुपये का एकमुश्त निवेश करना चाहती हैं। कृपया सलाह दें।
Ans: आप अपनी माताजी के भविष्य की परवाह करते हैं।

यह गहरी जिम्मेदारी दर्शाता है।
उनकी आर्थिक स्थिति भी आज मजबूत दिखती है।
उनकी पेंशन से उन्हें नियमित आय मिलती है।
उनकी सावधि जमा पर मिलने वाला ब्याज अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करता है।
उनका घर सुरक्षित है।
उनकी एसआईपी (SIP) एक स्वस्थ अनुशासन दर्शाती है।

उनकी वर्तमान आर्थिक स्थिति
आपकी माताजी 71 वर्ष की हैं।
उनकी उम्र में सुरक्षा उनकी सर्वोच्च प्राथमिकता है।

लेकिन कुछ वृद्धि भी आवश्यक है।

उन्हें हर महीने 31,000 रुपये पेंशन मिलती है।

यह उनकी अधिकांश बुनियादी जरूरतों को पूरा करती है।
उनकी सावधि जमा पर मिलने वाला ब्याज 25,000 रुपये प्रति माह जोड़ता है।

इस प्रकार उनकी कुल मासिक आय लगभग 56,000 रुपये है।
उनकी उम्र के हिसाब से यह अच्छी आय है।

उनका अपना घर है।
उन्हें किराए का कोई झंझट नहीं है।
इससे उन्हें बहुत राहत मिलती है।

उनके पास 60 लाख रुपये की सावधि जमा है।

यह एक सुरक्षित आय प्रदान करती है।
वह हर महीने 10,000 रुपये की एसआईपी भी चलाती हैं।

यह एक अच्छा कदम है।

यह उन्हें दीर्घकालिक विकास से जोड़े रखता है।

उनकी समग्र संरचना संतुलित दिखती है।
उनके पास सुरक्षा है।
उनके पास आय है।
उनके पास विकास की कुछ संभावनाएं हैं।
उनकी देनदारियां कम हैं।

उनकी उम्र के हिसाब से यह एक बहुत ही स्थिर आधार है।

“उनके जोखिम स्तर को समझना”
71 वर्ष की आयु में, जोखिम कम होना चाहिए।

लेकिन जोखिम शून्य नहीं हो सकता।
शून्य जोखिम से पैसा केवल सावधि जमा में ही लगता है।
सावधि जमा पर रिटर्न कम रहता है।
कर के बाद सावधि जमा पर रिटर्न कभी-कभी कम हो जाता है।
सावधि जमा पर रिटर्न अक्सर मुद्रास्फीति से कम रहता है।

इससे भविष्य की क्रय शक्ति कम हो जाती है।
भारत में मुद्रास्फीति उच्च बनी हुई है।
चिकित्सा खर्च तेजी से बढ़ रहे हैं।
घर की मरम्मत का खर्च बढ़ रहा है।
दैनिक आवश्यकताएं बढ़ रही हैं।
इसलिए कुछ विकास आवश्यक है।

संतुलित निवेश स्थिरता प्रदान करता है।
संतुलित आवंटन दोनों पक्षों की रक्षा करता है।
उन्हें इक्विटी में बहुत अधिक निवेश नहीं करना चाहिए।
उन्हें इक्विटी से पूरी तरह बचना भी नहीं चाहिए।
इस उम्र में मध्यम मार्ग सबसे अच्छा रहता है।


10 लाख रुपये को विकास निवेश में लगाने का आपका विचार अच्छा है।

लेकिन फंड का प्रकार सोच-समझकर चुनना होगा।
योजना उनकी उम्र के अनुरूप भी होनी चाहिए।
उनके जोखिम का सम्मान किया जाना चाहिए।

“उनकी उम्र में विकास विकल्पों का प्रभाव”
विकास फंड बाज़ार के साथ चलते हैं।
बाज़ार ऊपर-नीचे होते रहते हैं।

ये उतार-चढ़ाव वरिष्ठ नागरिकों को परेशान कर सकते हैं।

लेकिन कुछ नियंत्रित इक्विटी मुद्रास्फीति से लड़ने में मदद करती है।

इक्विटी और डेट के मिश्रण वाले फंड मददगार होते हैं।

वे जोखिम को समायोजित करते हैं।

वे पूंजी की बेहतर सुरक्षा करते हैं।

वे अस्थिरता को बेहतर ढंग से प्रबंधित करते हैं।
वे सहज अनुभव प्रदान करते हैं।

वे वरिष्ठ नागरिकों के लिए अधिक उपयुक्त होते हैं।

इसलिए एक मध्यम विकास दृष्टिकोण स्वस्थ है।

यह बेहतर दीर्घकालिक मूल्य प्रदान करता है।

यह मुद्रास्फीति से सुरक्षा प्रदान करता है।

यह दीर्घकालिक तनाव को कम करता है।

फिर भी, फंड का चुनाव सावधानीपूर्वक करना चाहिए।

और योजना शैली का मार्गदर्शन करना चाहिए।

“प्रत्यक्ष योजनाओं से संबंधित चिंताएँ”
आपने प्रत्यक्ष फंडों का उल्लेख किया।

प्रत्यक्ष फंड सस्ते लगते हैं।

लेकिन सस्ता हमेशा बेहतर नहीं होता।


डायरेक्ट फंड्स कोई मार्गदर्शन नहीं देते।
डायरेक्ट फंड्स कोई समीक्षा सहायता प्रदान नहीं करते।
डायरेक्ट फंड्स जोखिम मिलान की सुविधा नहीं देते।
डायरेक्ट फंड्स के लिए निरंतर अध्ययन की आवश्यकता होती है।
डायरेक्ट फंड्स के लिए कौशल की आवश्यकता होती है।
डायरेक्ट फंड्स के लिए समय की आवश्यकता होती है।

कई निवेशक सोचते हैं कि डायरेक्ट प्लान्स से पैसे की बचत होती है।

लेकिन छोटी बचत भी बड़े नुकसान का कारण बन सकती है।
गलत चुनाव से रिटर्न कम हो जाता है।
गलत समय पर निवेश करने से लाभ कम हो जाता है।
गलत तरीके से निकासी करने पर टैक्स बढ़ जाता है।

रेगुलर प्लान्स, सीएफपी प्रमाणित एमएफडी के माध्यम से पेशेवर सहायता प्रदान करते हैं।

वे वार्षिक समीक्षा प्रदान करते हैं।
वे जोखिम पर बारीकी से नज़र रखते हैं।
वे करेक्शन के समय मार्गदर्शन करते हैं।
वे संकट के क्षणों में सहायता प्रदान करते हैं।
वे एसेट मिक्स में मदद करते हैं।
वे भावनाओं को स्थिर रखने में मदद करते हैं।

यह सहायता वरिष्ठ नागरिकों के लिए बहुत उपयोगी है।
आपकी माँ को बाज़ार का अध्ययन करने की आवश्यकता नहीं होगी।
उन्हें चक्रों पर नज़र रखने की आवश्यकता नहीं होगी।
उन्हें अस्थिरता के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं होगी।
वे शांत रह सकती हैं।

इसलिए रेगुलर प्लान्स उनके लिए बेहतर हो सकते हैं।
यह छोटा सा अतिरिक्त शुल्क वास्तव में पेशेवर मार्गदर्शन प्राप्त करने के बराबर है।

यह मार्गदर्शन धन की रक्षा करता है।
इससे गलतियाँ कम होती हैं।

इससे दीर्घकालिक शांति मिलती है।

“उनकी तरलता की आवश्यकता
71 वर्ष की आयु में, तरलता महत्वपूर्ण है।
आपात स्थिति में उन्हें तुरंत धन की आवश्यकता होती है।
चिकित्सा संबंधी आवश्यकताएँ उत्पन्न हो सकती हैं।
स्वास्थ्य संबंधी खर्च अचानक हो सकते हैं।

उन्हें तैयार रहना चाहिए।

फिक्स्ड डिपॉजिट (FD) से तुरंत धन प्राप्त किया जा सकता है।

यह उपयोगी है।

इसलिए FD में बहुत अधिक कटौती नहीं करनी चाहिए।

10 लाख रुपये स्थानांतरित करना स्वीकार्य है।

लेकिन इससे अधिक स्थानांतरित करने से आराम में कमी आ सकती है।
उन्हें हमेशा सुरक्षित महसूस करना चाहिए।
उनकी भावनात्मक शांति महत्वपूर्ण है।

इसलिए 10 लाख रुपये उचित स्तर है।
यह FD की बड़ी राशि को सुरक्षित रखता है।
यह वृद्धि जोखिम को नियंत्रित रखता है।

यह संतुलन उनकी शांति बनाए रखने में सहायक है।

“उनकी वर्तमान SIP
वह SIP में प्रति माह 10,000 रुपये जमा करती हैं।

यह सकारात्मक है।

यह धीमी गति से स्थिर वृद्धि प्रदान करता है।

यह दीर्घकालिक मूल्य का निर्माण करता है।


उन्हें यह एसआईपी जारी रखना चाहिए।
बाद में वे अपनी सुविधा के अनुसार इसे कम कर सकती हैं।
लेकिन उन्हें इसे अभी बंद नहीं करना चाहिए।
यह एसआईपी महंगाई से सुरक्षा प्रदान करती है।
यह एसआईपी एक छोटा सा बफर बनाती है।

लगातार एसआईपी चलाने से बाजार स्थिर रहता है।

इससे आत्मविश्वास बढ़ता है।

“उनके लिए आय स्थिरता
” उनकी पेंशन उनकी जरूरतों को पूरा करती है।
उनकी एफडी पर मिलने वाला ब्याज उन्हें आराम देता है।
उनकी एसआईपी भविष्य की जरूरतों के लिए निवेश करती है।
उनके घर का किराया बचता है।

इसलिए उनकी आय स्थिर है।
उनका जीवन स्तर बना रहता है।
उनका जोखिम स्तर कम रह सकता है।

उनका मासिक कैश फ्लो सकारात्मक है।
उनकी जरूरतें पूरी होती हैं।
इसलिए उन्हें रिटर्न के बारे में ज्यादा चिंता करने की जरूरत नहीं है।
लेकिन थोड़ी वृद्धि भी अच्छी बात है।

“क्या उन्हें एफडी से 10 लाख रुपये निकालने चाहिए?”

हाँ, वे 10 लाख रुपये निकाल सकती हैं।

इससे उनकी सुरक्षा को कोई नुकसान नहीं होगा।

इससे उनके कैश फ्लो पर कोई असर नहीं पड़ेगा।

यह महंगाई से सुरक्षा प्रदान करता है।

लेकिन फंड सही होना चाहिए।
योजना उनकी उम्र के अनुरूप होनी चाहिए।
जोखिम कम रहना चाहिए।
आवंटन नियंत्रित रहना चाहिए।

संतुलित रणनीति बेहतर है।
वरिष्ठ नागरिकों के लिए स्थिर रिटर्न उपयुक्त होते हैं।
मध्यम जोखिम उनकी उम्र के लिए उपयुक्त है।

फिर भी, फंड नियमित योजना में होना चाहिए।
प्रत्यक्ष योजना से दीर्घकालिक जोखिम हो सकता है।
प्रत्यक्ष योजनाएँ निवेशक पर भारी बोझ डालती हैं।
उनकी उम्र में, इस तनाव से बचा जा सकता है।
नियमित योजनाएँ अधिक सुगम सहायता प्रदान करती हैं।

“उल्लेखित विशिष्ट योजनाओं का उपयोग क्यों न करें?”
आपके द्वारा नामित योजनाएँ प्रत्यक्ष योजनाएँ हैं।
प्रत्यक्ष योजनाएँ कोई सहायता प्रदान नहीं करती हैं।
प्रत्यक्ष योजनाएँ सभी निर्णय आप पर छोड़ देती हैं।
प्रत्यक्ष योजनाएँ सभी जोखिम जाँच आप पर छोड़ देती हैं।

साथ ही, प्रत्येक फंड की अपनी शैली होती है।
प्रत्येक अलग तरह से समायोजित होता है।
आपको उपयुक्तता की जाँच करनी होगी।

आपको उनकी वार्षिक समीक्षा करनी होगी।

इसके लिए समय और कौशल की आवश्यकता होती है।

उनकी उम्र के लिए, यह आदर्श नहीं है।
एक सरल, निर्देशित, नियमित योजना बेहतर काम करती है।

साथ ही, कुछ फंड जोखिम स्तरों को तेजी से बदलते हैं।

कुछ निवेशक बिना किसी पूर्व सूचना के इक्विटी बढ़ाते हैं।
कुछ निवेशक बाज़ार में उतार-चढ़ाव के अनुसार अपनी निवेश शैली बदलते हैं।
इससे वरिष्ठ नागरिकों को परेशानी हो सकती है।
उन्हें स्थिर फंडों में निवेश करना चाहिए।

उन्हें निर्देशित मॉडलों में निवेश करना चाहिए।

यह उनकी दीर्घकालिक शांति की रक्षा करता है।

“सक्रिय रूप से प्रबंधित फंडों की भूमिका”
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड भारतीय बाज़ारों के लिए उपयुक्त हैं।
भारत तेजी से विकास कर रहा है।
क्षेत्र तेजी से ऊपर-नीचे होते हैं।
कई कंपनियाँ तेजी से बढ़ती हैं।
कई कंपनियाँ तेजी से गिरती भी हैं।

सक्रिय प्रबंधक इन बदलावों का अध्ययन करते हैं।
वे तेजी से समायोजन करते हैं।
वे कमजोर क्षेत्रों से बचते हैं।
वे मजबूत व्यवसायों को शामिल करते हैं।
वे नुकसान से बचाते हैं।
वे लाभ को बढ़ाते हैं।

इंडेक्स फंड ऐसा नहीं कर सकते।
इंडेक्स फंड सूचकांकों की नकल करते हैं।
सूचकांकों में कमजोर कंपनियाँ भी शामिल होती हैं।
सूचकांकों में अधिक कीमत वाले स्टॉक भी शामिल होते हैं।
सूचकांक बुरे दौर से नहीं बचते।
सूचकांक तेजी से अपना भार नहीं बदल सकते।

इसलिए इंडेक्स फंड कोई सुरक्षात्मक कवच प्रदान नहीं करते।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड अधिक मेहनत करते हैं।
वे झटकों को कम करने का प्रयास करते हैं।

वे अस्थिरता को कम करने का प्रयास करते हैं।

यह वरिष्ठ नागरिकों के लिए अधिक उपयुक्त है।

इसलिए, सीएफपी प्रमाणपत्र वाले एमएफडी के माध्यम से एक सक्रिय नियमित योजना उनके लिए बेहतर है।

म्यूचुअल फंड रिडेम्पशन पर कर संबंधी पहलू
पूंजीगत लाभ के नियम महत्वपूर्ण हैं।

इक्विटी फंडों के लिए, 1.25 लाख रुपये से अधिक के दीर्घकालिक लाभ पर 12.5% ​​कर लगता है।
अल्पकालिक लाभ पर 20% कर लगता है।
डेट फंड लाभ आपके कर स्लैब के अनुसार होते हैं।

वरिष्ठ निवेशकों को निकासी की अच्छी तरह से योजना बनानी चाहिए।

उन्हें अत्यधिक कर के झटके से बचना चाहिए।

उन्हें निकासी को चरणबद्ध तरीके से करना चाहिए।

उन्हें केवल आवश्यकता पड़ने पर ही रिडीम करना चाहिए।

एक निर्देशित नियमित योजना कर संबंधी गलतियों से बचने में मदद करती है।
डायरेक्ट फंड ऐसी कोई मार्गदर्शन प्रदान नहीं करते हैं।

उनकी आपातकालीन तैयारी
उनकी उम्र में, आपातकालीन तैयारी महत्वपूर्ण है।

उनके पास तुरंत नकदी होनी चाहिए।

उनकी एफडी राशि इसमें सहायक है।

उनके पास एफडी में 60 लाख रुपये हैं।

यह पर्याप्त है।

उन्हें इसमें से अधिकांश राशि बचाकर रखनी चाहिए।
संभवतः 5 से 10 लाख रुपये की आपातकालीन निधि पूरी तरह से तरल अवस्था में रखनी चाहिए।

इससे मन को शांति मिलती है।
इससे घबराहट नहीं होती।
इससे जबरन निकासी से बचा जा सकता है।

• पारिवारिक सहयोग प्रणाली
आप इसमें शामिल हैं।

यह उनकी सेवानिवृत्ति की सुरक्षा करता है।

आप भावनात्मक सहारा दे सकते हैं।

आप निर्णय लेने में सहायता कर सकते हैं।
यह सहयोग उनके वित्तीय जीवन को सुरक्षित बनाता है।

पारिवारिक सहयोग वरिष्ठ नागरिकों के लिए तनाव कम रखता है।
उन्हें सुरक्षा का एहसास होगा।
वह बाजार में उतार-चढ़ाव के दौरान शांत रहेंगी।

• उनके आने वाले वर्ष कैसे स्थिर रह सकते हैं
उन्हें आराम चाहिए।
उन्हें सुरक्षा चाहिए।
उन्हें तरलता चाहिए।

उन्हें कुछ वृद्धि चाहिए।
उन्हें स्वास्थ्य बीमा चाहिए।

उन्हें भावनात्मक शांति चाहिए।

नियंत्रण-आधारित योजना मदद करती है:
• अधिकांश धन फिक्स्ड डिपॉजिट में रखें
• कुछ धन संतुलित म्यूचुअल फंड में रखें
• एसआईपी चालू रखें
• धन आसानी से उपलब्ध रखें
• जोखिम कम रखें
• संपत्ति मिश्रण को सरल रखें
– कर का बोझ कम रखें
– वार्षिक समीक्षा करें

इससे उनकी सेवानिवृत्ति सुचारू रूप से चलती रहेगी।

“वरिष्ठ नागरिकों के लिए अंतर्निहित सुरक्षा
उनकी योजना में भविष्य के जोखिमों से भी सुरक्षा होनी चाहिए।
चिकित्सा खर्च बढ़ सकते हैं।
घर की मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है।
कभी-कभी परिवार के सहयोग की आवश्यकता पड़ सकती है।

इसलिए उन्हें ये करना चाहिए:
– नकद बचत बनाए रखें
– स्वास्थ्य बीमा करवाएं
– दस्तावेज़ों को अद्यतन रखें
– वित्तीय कागजात व्यवस्थित रखें
– डिजिटल और भौतिक फाइलों को सुरक्षित रखें

इससे दीर्घकालिक सुरक्षा मिलती है।

“ निकासी रणनीति
हो सकता है कि उन्हें अभी निकासी की आवश्यकता न हो।
उनकी आय खर्चों को कवर करती है।

लेकिन उन्हें आने वाले वर्षों में पैसे की आवश्यकता हो सकती है।

उन्हें एक स्तरित विधि का पालन करना चाहिए:

स्थगित जमा से अल्पकालिक आवश्यकताएं

संतुलित निधियों से मध्यम आवश्यकताएं

सहायक निवेश निधि से दीर्घकालिक आवश्यकताएं

तरल जमा से आपातकालीन धन

इससे जोखिम कम होता है।
इससे अचानक होने वाले नुकसान से बचा जा सकता है।
इससे उनकी पूंजी सुरक्षित रहती है।

• 10 लाख रुपये के हस्तांतरण का मूल्यांकन
यह हस्तांतरण ठीक है।

लेकिन इसे सीधे योजनाओं में नहीं डालना चाहिए।
इसे नियमित योजनाओं में डालना चाहिए।
निर्देशित योजनाएं गलतियों को कम करती हैं।
निर्देशित योजनाएं वरिष्ठ नागरिकों के लिए उपयुक्त हैं।

दो फंडों में विभाजित करना ठीक है।

लेकिन बहुत अधिक जटिलता से बचें।
सरल संरचना तनाव कम करती है।
आसान संरचना स्पष्टता बढ़ाती है।

इसलिए सीएफपी प्रमाणित एमएफडी के माध्यम से दो नियमित योजनाएं आदर्श हैं।

• अंतिम निष्कर्ष
आपकी मां की पूंजी मजबूत है।
उनकी पेंशन स्थिर है।
उनकी एफडी राशि अच्छी है।
उनका घर खर्च कम करता है।
उनकी एसआईपी वृद्धि प्रदान करती है।

संतुलित म्यूचुअल फंड में 10 लाख रुपये जोड़ना एक अच्छा विचार है।

लेकिन विशेषज्ञ मार्गदर्शन के साथ नियमित योजनाओं में निवेश करें।
सीधे योजनाएं वरिष्ठ नागरिकों के लिए उपयुक्त नहीं हैं।
इनमें जोखिम अधिक होता है।

इनमें जटिलता अधिक होती है।

इनमें तनाव अधिक होता है।

नियमित योजनाओं में समीक्षा होती है।
नियमित योजनाएं जोखिम के अनुरूप होती हैं।

नियमित योजनाएँ गलतियों को कम करती हैं।
नियमित योजनाएँ उनकी उम्र के अनुकूल हैं।

इस संयोजन से उनका भविष्य स्थिर दिखता है।
उनका जीवन सुखमय रह सकता है।
वे अपने बुढ़ापे का आनंद शांति से उठा सकती हैं।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Ramalingam

Ramalingam Kalirajan  |10881 Answers  |Ask -

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on Dec 12, 2025

Asked by Anonymous - Dec 12, 2025English
Money
नमस्कार, मेरी उम्र 53 वर्ष है और मेरी पत्नी और दो बच्चे हैं। मेरे म्यूचुअल फंड, शेयर, पीडीएफ, ईपीएफ, एनपीएस और फिक्स्ड डिपॉजिट सहित कुल बचत लगभग 3 करोड़ रुपये है। एसआईपी सहित हमारा वर्तमान मासिक खर्च लगभग 10 लाख रुपये है। क्या यह बचत राशि अगले 20 वर्षों तक चलने के लिए पर्याप्त होगी?
Ans: आपने 53 वर्ष की आयु तक 3 करोड़ रुपये की बचत कर ली है।
यह आपके दृढ़ अनुशासन को दर्शाता है।
आपकी बचत का मिश्रण भी संतुलित प्रतीत होता है।
आपका परिवार स्थिर लगता है।
आपका खर्च नियंत्रण भी उचित है।
यह जीवन के अगले चरण के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है।

आपकी वर्तमान स्थिति
आपकी बचत लगभग 3 करोड़ रुपये है।
आपका मासिक व्यय लगभग 10 लाख रुपये है।
इसमें आपकी एसआईपी राशि भी शामिल है।
आपके परिवार में चार सदस्य हैं।
आपके दो बच्चे हैं।
आपकी पत्नी आपके साथ हैं।
आपने म्यूचुअल फंड, शेयर, पीएफ, ईपीएफ, एनपीएस और एफडी में मिश्रित निवेश किया है।
यह मिश्रण वृद्धि और स्थिरता दोनों प्रदान करता है।
यह आपको एक मजबूत आधार देता है।

आपकी आयु 53 वर्ष है।
आपके पास लगभग 7 से 12 कार्य वर्ष शेष हैं।
यह अवधि महत्वपूर्ण है।
आपके वर्तमान निर्णय अगले 20 वर्षों को आकार देंगे।
आपकी बचत दर भी मायने रखती है।
आपका खर्च नियंत्रण भी भविष्य को निर्धारित करता है।

आज के आंकड़े बताते हैं कि आपकी नींव मजबूत है।

लेकिन स्थिरता कई कारकों पर निर्भर करती है।
हमें मुद्रास्फीति, खर्च करने का तरीका, विकास का पैटर्न, कर, जोखिम स्तर, स्वास्थ्य लागत और नकदी प्रवाह की लचीलता का अध्ययन करना चाहिए।

नकदी प्रवाह के तनाव को समझना
आपका परिवार आज लगभग 10 लाख रुपये खर्च करता है।

इसमें एसआईपी (SIP) भी शामिल है।

सेवानिवृत्ति के बाद, एसआईपी बंद हो जाएगा।

लेकिन जीवन यापन की लागत जारी रहेगी।
लागत हर साल बढ़ती है।
मुद्रास्फीति नकदी को तेजी से खत्म कर सकती है।

इसलिए हमें धन में वृद्धि सुनिश्चित करनी चाहिए।
धीमी वृद्धि कोष पर दबाव डाल सकती है।
तेज वृद्धि अधिक झटके लाती है।

इसलिए संतुलन महत्वपूर्ण है।

आज 3 करोड़ रुपये बड़ी रकम लगती है।

लेकिन 20 साल लंबा समय है।
मुद्रास्फीति क्रय शक्ति को कम करती है।
चिकित्सा लागत भी बढ़ती है।
परिवार की जरूरतें भी बदलती रहती हैं।

आपका पैसा 20 साल तक चल सकता है।

लेकिन इसके लिए सही योजना की आवश्यकता है।
कोष का अंधाधुंध उपयोग करना फायदेमंद नहीं होगा।
उचित प्रवाह महत्वपूर्ण है।

सही निवेश विकल्पों का चयन भी महत्वपूर्ण है।
आपको स्थिर वृद्धि चाहिए।

कम उतार-चढ़ाव चाहिए।
आपको स्थिर आय चाहिए।

“विकासशील निवेशों की भूमिका”
कई परिवार विकासशील निवेशों से डरते हैं।
लेकिन आज विकासशील निवेशों की आवश्यकता है।

भारत में मुद्रास्फीति बहुत अधिक है।

यदि पैसा केवल सावधि जमा में रखा जाए, तो उसे नुकसान होता है।
सावधि जमा पर रिटर्न कम रहता है।
कर के बाद का रिटर्न और भी कम रहता है।
सावधि जमा पर रिटर्न मुद्रास्फीति को मात नहीं दे पाता।
सावधि जमा दीर्घकालिक योजनाओं का समर्थन नहीं कर सकती।

म्यूचुअल फंड बेहतर वृद्धि प्रदान करते हैं।
सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड बेहतर शोध प्रदान करते हैं।
वे विशेषज्ञ निर्णय की अनुमति देते हैं।
वे बाजार के उतार-चढ़ाव को बेहतर ढंग से संभाल सकते हैं।
वे क्षेत्रों और व्यवसायों का अध्ययन करते हैं।
वे पोर्टफोलियो को समायोजित करते हैं।
उनका लक्ष्य अधिक स्थिर रिटर्न प्राप्त करना होता है।
इससे धन की सुरक्षा में मदद मिलती है।

कुछ लोग प्रत्यक्ष निवेश योजनाओं का चुनाव करते हैं।

लेकिन प्रत्यक्ष निवेश योजनाओं के लिए पूर्णकालिक अध्ययन की आवश्यकता होती है।

इसके लिए कौशल की आवश्यकता होती है।
इसके लिए अनुशासन की आवश्यकता होती है।
अधिकांश निवेशकों के पास समय नहीं होता।
गलत चुनाव रिटर्न को कम कर सकते हैं।

डायरेक्ट प्लान कोई मार्गदर्शन नहीं देते।
डायरेक्ट प्लान दीर्घकालिक शांति को कम कर सकते हैं।

सीएफपी प्रमाणन वाले एमएफडी के माध्यम से नियमित प्लान बेहतर सहायता प्रदान करते हैं।

वे समीक्षा में मदद करते हैं।
वे सुधार में मदद करते हैं।
वे पुनर्संतुलन में मदद करते हैं।
वे व्यवहार प्रबंधन में मदद करते हैं।
वे समय और तनाव बचाते हैं।

आपके पास पहले से ही एमएफ में निवेश है।
यह अच्छी बात है।
आपको इसी रास्ते पर चलते रहना चाहिए।
सक्रिय फंड प्रबंधन दीर्घकालिक स्थिरता में सहायक होगा।

• सुरक्षा परिसंपत्तियों की भूमिका
आपके पास ईपीएफ, पीपीएफ, एनपीएस, एफडी हैं।

ये सुरक्षा प्रदान करते हैं।
ये शांति प्रदान करते हैं।
लेकिन इनसे कम रिटर्न मिलता है।
बहुत अधिक सुरक्षा भविष्य की आय को कम कर देती है।
दोनों का मिश्रण आवश्यक है।

सुरक्षा परिसंपत्तियां स्थिर आय प्रदान करती हैं।

लेकिन वे तेजी से नहीं बढ़तीं।
वे अकेले 20 वर्षों तक सहारा नहीं दे सकतीं।

इसलिए संतुलन बनाए रखना आवश्यक है।

• 20 वर्षों के लिए स्थिरता का आकलन
3 करोड़ रुपये 20 वर्षों तक चल सकते हैं।

लेकिन यह इन बातों पर निर्भर करता है:

आपकी सेवानिवृत्ति की आयु

आपका खर्च करने का तरीका

खर्च कम करने की आपकी क्षमता

आपकी परिसंपत्ति संरचना

आपकी विकास दर

आपकी मुद्रास्फीति दर

आपका स्वास्थ्य खर्च

आपकी आपातकालीन ज़रूरतें

यदि आपके मुख्य खर्च नियंत्रण में रहते हैं, तो आपकी निधि लंबे समय तक चल सकती है।
यदि आप सही निवेश करते हैं, तो आपकी निधि आपका सहारा बन सकती है।
यदि आप घबराहट से बचते हैं, तो आपकी संपत्ति बढ़ेगी।
आपके बच्चे भी व्यवस्थित हो सकते हैं।
आपकी अपनी ज़रूरतें कम हो सकती हैं।

मुख्य बात उचित योजना बनाना है।
योजना के बिना, निधि तेजी से घट सकती है।
योजना के साथ, यह लंबे समय तक चलेगी।

• मुद्रास्फीति का प्रभाव
मुद्रास्फीति चुपचाप होती है।
यह क्रय शक्ति को कम कर देती है।
लागतें हर कुछ वर्षों में दोगुनी हो जाती हैं।
भोजन की कीमतें बढ़ती हैं।
स्वास्थ्य सेवाओं की कीमतें बढ़ती हैं।
दैनिक जीवन की लागत बढ़ती है।
स्कूल की फीस बढ़ती है।
जीवनशैली में बदलाव आता है।

यदि आपके धन की वृद्धि दर मुद्रास्फीति से धीमी है, तो आप अपनी शक्ति खो देते हैं।

इसलिए विकास परिसंपत्तियाँ योजना का हिस्सा होनी चाहिए।

ये मुद्रास्फीति को मात देने में मदद करती हैं।

ये जीवनशैली की रक्षा करने में मदद करती हैं।

ये दीर्घकालिक आवश्यकताओं को पूरा करने में मदद करती हैं।

यही कारण है कि सक्रिय म्यूचुअल फंड उपयोगी बने रहते हैं।

ये शोध-आधारित निर्णय प्रदान करते हैं।

ये मुद्रास्फीति से बेहतर ढंग से निपटने में मदद करते हैं।

ये लचीले होते हैं।

ये अर्थव्यवस्था के साथ चलते हैं।

“अपनी सेवानिवृत्ति की तैयारी का मूल्यांकन”
आप सेवानिवृत्ति के करीब हैं।

आपका कामकाजी जीवन अभी भी बाकी है।

आप अभी भी कमाते हैं।
आप अभी भी बचत करते हैं।
आपकी आय आपके एसआईपी का समर्थन करती है।

यह अच्छी बात है।
योजना में सुधार करने का यह सही समय है।

आपकी एसआईपी राशि भविष्य के लिए नकदी का निर्माण करती है।

आपका बीमा उचित होना चाहिए।
आपका आपातकालीन कोष मजबूत होना चाहिए।

आपका स्वास्थ्य बीमा मजबूत होना चाहिए।

आपके पास पीएफ और एनपीएस है।

ये सुरक्षा प्रदान करते हैं।
ये स्थिरता लाते हैं।
ये स्थिर प्रतिफल देते हैं।

लेकिन ये उच्च प्रतिफल नहीं देते हैं।

विकास म्यूचुअल फंड और इक्विटी से आएगा।

आपकी सेवानिवृत्ति की तैयारी इन बातों पर निर्भर करती है:

कैश फ्लो प्लान

ग्रोथ प्लान

इंश्योरेंस प्लान

मेडिकल कवर प्लान

लॉन्ग-टर्म इनकम प्लान

निकासी प्लान

जब ये सभी चीज़ें सही ढंग से काम करेंगी, तो आप सुरक्षित रहेंगे।

भविष्य के लिए निकासी रणनीति
सेवानिवृत्ति के बाद, कैश फ्लो सुचारू रहना चाहिए।

आप केवल फिक्स्ड डिपॉजिट पर निर्भर नहीं रह सकते।
आप केवल ईपीएफ पर निर्भर नहीं रह सकते।
आप किसी एक एसेट क्लास पर निर्भर नहीं रह सकते।
आपको कई तरह के निवेश की ज़रूरत है।

आपकी निकासी इन स्रोतों से होनी चाहिए:

कुछ सुरक्षित एसेट से

कुछ विकास वाले एसेट से

कुछ समय-समय पर रीबैलेंसिंग से

इससे आपको घबराहट में शेयर बेचने से बचने में मदद मिलती है।
इससे आपको स्थिरता बनाए रखने में मदद मिलती है।
यह आपकी जीवनशैली की रक्षा करता है।

टैक्स का प्रबंधन भी ज़रूरी है।
इक्विटी म्यूचुअल फंड पर टैक्स के नए नियम लागू हो गए हैं।

1.25 लाख रुपये से अधिक के लॉन्ग-टर्म गेन पर 12.5% ​​टैक्स लगता है।
शॉर्ट-टर्म गेन पर 20% टैक्स लगता है।

डेट म्यूचुअल फंड पर मिलने वाला लाभ आपके टैक्स स्लैब के अनुसार होता है।
ये नियम आपकी निकासी योजना को निर्धारित करते हैं।
आपको सोच-समझकर निकासी की योजना बनानी चाहिए।

• स्वास्थ्य और पारिवारिक कारक
भारत में स्वास्थ्य लागत बढ़ रही है।
अस्पताल के बिल तेजी से बढ़ते हैं।
स्वास्थ्य संबंधी अप्रत्याशित घटनाएं बचत को खत्म कर देती हैं।
इसलिए अच्छा स्वास्थ्य बीमा आवश्यक है।
परिवार की जरूरतों का अध्ययन करना जरूरी है।

आपके बच्चों को अभी भी कुछ सहायता की आवश्यकता हो सकती है।
उनकी शिक्षा या विवाह के लिए धन की आवश्यकता हो सकती है।
इन खर्चों की योजना पहले से बनानी चाहिए।
आपको सेवानिवृत्ति की धनराशि का उपयोग नहीं करना चाहिए।
स्पष्ट योजना तनाव से बचाती है।

आपकी पत्नी को भी भविष्य में सहायता की आवश्यकता होगी।
संयुक्त योजना बेहतर है।
साझा निर्णय अनुशासन बनाए रखने में सहायक होते हैं।

• संरचित समीक्षा की आवश्यकता
हर साल एक संरचित समीक्षा आवश्यक है।
आपकी आय में बदलाव हो सकता है।
आपकी बचत बढ़ सकती है।
आपके खर्च में बदलाव हो सकता है।
आपके लक्ष्य बदल सकते हैं।
आपका जोखिम स्तर बदल सकता है।
आपके परिवार की जरूरतें बदल सकती हैं।

समीक्षा आपको सही रास्ते पर बने रहने में मदद करती है।
समीक्षा समस्याओं को समय रहते पहचानने में मदद करती है।

समीक्षा आपको गलतियों को सुधारने में मदद करती है।
समीक्षा से मन को शांति मिलती है।

एक प्रमाणित वित्तीय योजनाकार समीक्षा में मार्गदर्शन कर सकता है।
यह सहायता आत्मविश्वास बढ़ाती है।

इससे तनाव कम होता है।

इससे स्पष्टता आती है।

“अपनी स्थिति को कैसे मजबूत करें”
आप पहले से ही मजबूत स्थिति में हैं।

लेकिन आप अभी भी सुधार कर सकते हैं।
अपने अगले 20 वर्षों को सुरक्षित बनाने के लिए यहां कुछ कदम दिए गए हैं:

अपनी वृद्धि और सुरक्षा के बीच संतुलन बनाए रखें।

आय अनुमति दे तो अपनी एसआईपी बढ़ाएं।

यदि मार्गदर्शन की आवश्यकता हो तो डायरेक्ट प्लान से बचें।

उचित सहायता के लिए नियमित योजनाओं का उपयोग करें।

कम रिटर्न के कारण रियल एस्टेट से बचें।

अपने आपातकालीन कोष को बढ़ाएं।

अपने स्वास्थ्य बीमा को बेहतर बनाएं।

यदि आपके पास यूएलआईपी और मिश्रित योजनाएं हैं तो उनसे बचें।

अपने ईपीएफ और एनपीएस आवंटन की समीक्षा करें।

अपने खर्चों पर सावधानीपूर्वक नज़र रखें।

वार्षिक पुनर्संतुलन की योजना बनाएं।

अल्पकालिक जरूरतों के लिए पर्याप्त तरलता रखें।

बेवकूफी भरे फैसलों से बचें।

कठिन समय में भी निवेशित रहें।

दीर्घकालिक चक्रवृद्धि पर भरोसा रखें।

प्रत्येक कदम स्थिरता प्रदान करता है।

आपका परिवार सुरक्षित महसूस करेगा।

“भविष्य के लिए मजबूत आय प्रवाह का निर्माण”
आय का स्रोत एक ही नहीं होना चाहिए।
आय के स्रोत ये होने चाहिए:

मनी फंड स्व-निवेश (एसडब्ल्यूपी)

पीएफ ब्याज

फिक्स्ड डिपॉजिट लैडर

एनपीएस से धीरे-धीरे निकासी

इक्विटी निवेश को योजनाबद्ध तरीके से भुनाना

इससे जोखिम कम होता है।

इससे कर का वितरण होता है।

इससे तनाव कम होता है।

किस्तों में निकासी से मन को शांति मिलती है।
आपके खर्च करते समय भी आपका पैसा बढ़ता है।
आपकी जमा पूंजी स्वस्थ रहती है।

“सेवानिवृत्ति में तनाव कम रखना”
सेवानिवृत्ति शांतिपूर्ण होनी चाहिए।
पैसों को लेकर तनाव कम होना चाहिए।
अच्छी योजना इसे सुनिश्चित करती है।

अपने परिवार के साथ स्पष्ट संवाद बनाए रखें।
अपनी फाइलों को व्यवस्थित रखें।
अपने लक्ष्यों को अपडेट रखें।
बाजार के उतार-चढ़ाव के दौरान शांत रहें।

आपकी जमा पूंजी आपका सहारा बन सकती है।
आपकी रणनीति आपकी शांति को आकार देगी।

“अंतिम निष्कर्ष”
आपकी 3 करोड़ रुपये की जमा पूंजी एक मजबूत आधार है।

आपकी उम्र आपको और बेहतर होने का समय देती है।
आपका मासिक खर्च प्रबंधनीय है।
आपकी संपत्ति का मिश्रण आपके भविष्य को सुरक्षित रखता है।

लेकिन योजना बनाना आवश्यक है।
नकदी प्रवाह मुद्रास्फीति के अनुरूप होना चाहिए।
विकासशील संपत्तियों को सक्रिय रखना चाहिए।
सुरक्षात्मक संपत्तियों को संतुलित रखना चाहिए।
निकासी की योजना विवेकपूर्ण ढंग से बनानी चाहिए।
स्वास्थ्य संबंधी खर्चों को कवर करना चाहिए।
जोखिम को नियंत्रित करना चाहिए।

उचित योजना के साथ, आपकी संपत्ति अगले 20 वर्षों तक आपका सहारा बन सकती है।
आपका परिवार सुखमय जीवन जी सकता है।
आपकी जीवनशैली स्थिर रह सकती है।
आपका भविष्य सुरक्षित रह सकता है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in

https://www.youtube.com/@HolisticInvestment

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Reetika

Reetika Sharma  |423 Answers  |Ask -

Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Dec 12, 2025

Asked by Anonymous - Nov 23, 2025English
Money
महोदय, मेरी उम्र अब 45 वर्ष है। मैं आईटी क्षेत्र में अपना करियर बदलना चाहता हूँ। इसके लिए क्या किया जा सकता है? मैं 53 वर्ष की आयु में सेवानिवृत्त होना चाहता हूँ। मेरा सकल वेतन 95500 रुपये है। क्या मैं म्यूचुअल फंड में निवेश कर सकता हूँ, लेकिन किस म्यूचुअल फंड में? एसबीआई या आईसीआईसीआई?
Ans: नमस्कार,

आईटी क्षेत्र में करियर बदलने के लिए कृपया करियर काउंसलर से परामर्श लें।

हाँ, आप एसआईपी में निवेश कर सकते हैं। कृपया मुझे बताएं कि आप हर महीने कितना निवेश करना चाहते हैं, आपके लक्ष्य क्या हैं और जोखिम लेने की आपकी प्रवृत्ति क्या है, ताकि मैं विश्लेषण करके आपको बेहतर मार्गदर्शन दे सकूँ।

सादर,
रीतिका शर्मा, सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर
https://www.instagram.com/cfpreetika/

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Reetika

Reetika Sharma  |423 Answers  |Ask -

Financial Planner, MF and Insurance Expert - Answered on Dec 12, 2025

Money
प्रिय महोदय, मेरी आयु 60 वर्ष है और मैं हाल ही में सेवानिवृत्त हुआ हूँ। मुझे कोई पेंशन नहीं मिलती है और मेरी संचित राशि इस प्रकार है: - म्यूचुअल फंड और शेयर पोर्टफोलियो का मूल्य लगभग 1 करोड़ रुपये है। 40,000 रुपये प्रति माह की स्व-निवेश योजना (स्वीकार्य निवेश) शुरू की गई है। साथ ही, अगले छह महीनों के लिए 20,000 रुपये प्रति माह की एसआईपी भी जारी है। - बैंक में जमा की गई सावधि जमा (फिक्स्ड डिपॉजिट) लगभग 3 करोड़ रुपये है, जिस पर तिमाही ब्याज मिलता है। - पीपीएफ में 20 लाख रुपये हैं। - आरबीआई बॉन्ड में 16 लाख रुपये हैं, जिस पर छमाही ब्याज मिलता है। - पीएफ में 90 लाख रुपये हैं, जिसे मैंने अभी तक नहीं निकाला है क्योंकि मैं इसे 1 वर्ष के लिए बढ़ा सकता हूँ। कुछ सरकारी पेंशन के रूप में 63,000 रुपये प्रति वर्ष मिलते हैं। कृपया सुझाव दें कि क्या उपरोक्त राशि से मैं अगले 20 वर्षों के लिए 2.5 लाख रुपये प्रति माह का खर्च पूरा कर सकता हूँ। सादर,
Ans: हाय दीपा,

आपकी कुल नेटवर्थ 5 करोड़ रुपये है (पीएफ, एफडी, एमएफ, बांड आदि सहित)। हम इसे दो भागों में बांटेंगे: 4 करोड़ रुपये (जो आपकी सेवानिवृत्ति के लिए पर्याप्त होंगे) और 1 करोड़ रुपये आपात स्थितियों के लिए।
यदि सही तरीके से निवेश किया जाए, तो यह 4 करोड़ रुपये आपको कम से कम 20 वर्षों तक आर्थिक सहायता प्रदान कर सकते हैं। आपको 4 करोड़ रुपये इस प्रकार निवेश करने चाहिए जिससे आपको लगभग 11-12% 16 करोड़ रुपये प्रति वर्ष का रिटर्न मिले और आप अपने मासिक खर्चों को पूरा कर सकें। साथ ही, अपना पीएफ निकालें, 2 करोड़ रुपये एफडी से निकालकर पूरी राशि का पुनर्निवेश करें।

किसी पेशेवर की मदद लें जो अगले 20 वर्षों के लिए आपकी मासिक आवश्यकताओं को ध्यान में रखते हुए आपका पोर्टफोलियो तैयार करेगा।

इसलिए, कृपया किसी पेशेवर प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श लें जो आपकी आयु, आवश्यकताओं, वित्तीय लक्ष्यों और जोखिम प्रोफाइल को ध्यान में रखते हुए निवेश करने के लिए सही धनराशि के बारे में आपका मार्गदर्शन कर सकता है। एक सीएफपी समय-समय पर आपके पोर्टफोलियो की समीक्षा करता है और आवश्यकता पड़ने पर संशोधन का सुझाव देता है।

यदि आपको और सहायता की आवश्यकता हो तो मुझे बताएं।


सादर धन्यवाद,
रीतिका शर्मा, सर्टिफाइड फाइनेंशियल प्लानर
https://www.instagram.com/cfpreetika/

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