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Ramalingam Kalirajan |2636 Answers |Ask -Follow

Mutual Funds, Financial Planning Expert - Answered on May 08, 2024

Ramalingam Kalirajan has over 23 years of experience in mutual funds and financial planning.
He has an MBA in finance from the University of Madras and is a certified financial planner.
He is the director and chief financial planner at Holistic Investment, a Chennai-based firm that offers financial planning and wealth management advice.... more

Asked by Anonymous - Apr 20, 2024English

नमस्कार सर, मैं 6 हजार प्रति माह के पी.पी.एफ.ए.एस. की जांच कर रहा हूं और मैं 12 हजार प्रति माह गोल्ड चिट का भुगतान कर रहा हूं तथा हाल ही में 9 लाख के आसपास की जमीन भी खरीदी है, अब मैं 30 हजार प्रति माह की ई.एम.आई. का भुगतान कर रहा हूं, फिर भी मेरे पास 10 हजार प्रति माह है, मैं उस 10 हजार का निवेश किस प्रकार करूं?

Ans: ऐसा लगता है कि आप पहले से ही PPFA, गोल्ड चिट और ज़मीन में कुछ महत्वपूर्ण निवेश कर रहे हैं, जो सराहनीय है। चूँकि आपके पास निवेश करने के लिए हर महीने अतिरिक्त 10k है, इसलिए यहाँ कुछ सुझाव दिए गए हैं:
1. आपातकालीन निधि: सुनिश्चित करें कि आपके पास एक लिक्विड और आसानी से सुलभ खाते में पर्याप्त आपातकालीन निधि है। किसी भी अप्रत्याशित खर्च या वित्तीय आपात स्थिति को कवर करने के लिए कम से कम 3-6 महीने के रहने के खर्च के बराबर बचत करने का लक्ष्य रखें।
2. ऋण चुकौती: मूल्यांकन करें कि क्या ज़मीन खरीदने के लिए आपकी मौजूदा EMI के अलावा कोई उच्च-ब्याज वाला ऋण है, जिसे आप तेज़ी से चुका सकते हैं। अपने समग्र ब्याज भुगतान को कम करने और अपने वित्तीय स्वास्थ्य को बेहतर बनाने के लिए उच्च-ब्याज दर वाले ऋणों को प्राथमिकता दें।
3. विविध म्यूचुअल फंड: अतिरिक्त 10k प्रति माह में से कुछ को म्यूचुअल फंड में आवंटित करके अपने निवेश पोर्टफोलियो में विविधता लाने पर विचार करें। ऐसे फंड की तलाश करें जो आपकी जोखिम सहनशीलता, निवेश लक्ष्यों और समय सीमा के साथ संरेखित हों। विविधीकरण जोखिम को फैलाने और संभावित रूप से रिटर्न बढ़ाने में मदद करता है। 4. रिटायरमेंट सेविंग्स: 10 हजार का एक हिस्सा रिटायरमेंट सेविंग्स के लिए रखें, खास तौर पर तब जब आपके पास कोई दूसरा रिटायरमेंट अकाउंट या पेंशन प्लान न हो। जल्दी निवेश किए गए रिटायरमेंट फंड समय के साथ चक्रवृद्धि ब्याज की शक्ति से लाभ उठा सकते हैं, जिससे आपको अपने भविष्य के लिए पर्याप्त बचत करने में मदद मिलती है।
5. स्वास्थ्य बीमा: अगर आपने पहले से ऐसा नहीं किया है, तो अपने और अपने परिवार के लिए व्यापक स्वास्थ्य बीमा कवरेज में निवेश करें। पर्याप्त स्वास्थ्य बीमा अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय के खिलाफ वित्तीय सुरक्षा प्रदान कर सकता है और ज़रूरत पड़ने पर गुणवत्तापूर्ण स्वास्थ्य सेवा तक पहुँच सुनिश्चित कर सकता है।
6. शिक्षा या कौशल विकास: अपनी शिक्षा को आगे बढ़ाने या नए कौशल हासिल करने में निवेश करें जो लंबे समय में आपके करियर की संभावनाओं और कमाई की क्षमता को बढ़ा सकते हैं। अपने क्षेत्र या रुचि के क्षेत्रों से संबंधित पाठ्यक्रम, प्रमाणन या कार्यशालाओं पर विचार करें।
7. रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (REIT): REIT में निवेश करने के विकल्प का पता लगाएँ, जो सीधे संपत्ति के स्वामित्व की आवश्यकता के बिना रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश करने का अवसर प्रदान करते हैं। REIT आमतौर पर निवेशकों को लाभांश के रूप में किराये की आय वितरित करते हैं, जो निष्क्रिय आय का एक स्रोत प्रदान करते हैं।
समय-समय पर अपने वित्तीय लक्ष्यों की समीक्षा करना और अपनी निवेश रणनीति को तदनुसार समायोजित करना याद रखें। अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और परिस्थितियों के अनुरूप निवेश योजना तैयार करने के लिए प्रमाणित वित्तीय योजनाकार (सीएफपी) से परामर्श करना भी उचित है।

सादर,
के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी,
मुख्य वित्तीय योजनाकार
www.holisticinvestment.in

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