नमस्कार सर, मैं 6 हजार प्रति माह के पी.पी.एफ.ए.एस. की जांच कर रहा हूं और मैं 12 हजार प्रति माह गोल्ड चिट का भुगतान कर रहा हूं तथा हाल ही में 9 लाख के आसपास की जमीन भी खरीदी है, अब मैं 30 हजार प्रति माह की ई.एम.आई. का भुगतान कर रहा हूं, फिर भी मेरे पास 10 हजार प्रति माह है, मैं उस 10 हजार का निवेश किस प्रकार करूं?

Ans: प्रिय सुहास,

वित्तीय सलाह के लिए संपर्क करने के लिए धन्यवाद. यह देखकर बहुत अच्छा लगा कि आप अपने भविष्य के लिए निवेश करने की योजना बना रहे हैं। एक वित्तीय सलाहकार के रूप में, मैं आपकी चिंताओं को समझता हूं और आपके निवेश के लिए एक संतुलित और व्यक्तिगत दृष्टिकोण प्रदान करने का प्रयास करूंगा।

आपकी उम्र और आप जिस राशि का निवेश करना चाहते हैं, उसे देखते हुए, मेरा सुझाव है कि आप जोखिम को कम करने और रिटर्न को अनुकूलित करने के लिए विभिन्न वित्तीय साधनों में अपने निवेश में विविधता लाने पर विचार करें। यहां आपके रुपये का सुझाया गया आवंटन है। 10,000 प्रति माह निवेश:

सार्वजनिक भविष्य निधि (पीपीएफ): आपके निवेश का एक हिस्सा (मान लीजिए, 3,000 रुपये प्रति माह) पीपीएफ खाते में भेजा जा सकता है। यह दीर्घकालिक निवेश सुरक्षित है और आयकर अधिनियम की धारा 80सी के तहत कर लाभ प्रदान करता है। यह वर्तमान में लगभग 7-8% की ब्याज दर प्रदान करता है, जो सालाना चक्रवृद्धि होती है।
सावधि जमा (एफडी): लगभग रु. आवंटित करें। किसी प्रतिष्ठित बैंक में सावधि जमा के लिए प्रति माह 2,000 रु. फिक्स्ड डिपॉजिट गारंटीड रिटर्न के साथ कम जोखिम वाला निवेश विकल्प है। आप अपने वित्तीय लक्ष्यों और तरलता आवश्यकताओं के आधार पर अवधि चुन सकते हैं।
डाकघर मासिक आय योजना (पीओएमआईएस): लगभग रु. निवेश करने पर विचार करें। POMIS में 2,000 प्रति माह। यह योजना एक गारंटीकृत मासिक आय प्रदान करती है, और ब्याज दर आम तौर पर बैंक बचत खातों से अधिक होती है।
म्यूचुअल फंड: शेष रुपये आवंटित करें। म्यूचुअल फंड को प्रति माह 3,000, विशेष रूप से संतुलित या हाइब्रिड फंड को लक्षित करना। ये फंड जोखिम और रिटर्न के बीच संतुलन प्रदान करते हुए इक्विटी और डेट के मिश्रण में निवेश करते हैं। चूंकि आप 52 वर्ष के हैं, इसलिए बेहतर दीर्घकालिक विकास के लिए इक्विटी में कुछ निवेश करना महत्वपूर्ण है, लेकिन साथ ही सुरक्षित ऋण साधनों में एक महत्वपूर्ण हिस्सा रखना भी महत्वपूर्ण है।
कृपया याद रखें कि यह केवल एक सुझाई गई निवेश योजना है, और कोई भी निर्णय लेने से पहले अपने वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम उठाने की क्षमता और निवेश सीमा की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है। आप अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के आधार पर एक अनुरूप निवेश रणनीति बनाने के लिए एक पेशेवर वित्तीय योजनाकार से भी परामर्श करना चाह सकते हैं।

मुझे आशा है कि इससे आपको अपने निवेश के बारे में जानकारीपूर्ण निर्णय लेने में मदद मिलेगी। आपके सुरक्षित एवं समृद्ध वित्तीय भविष्य की कामना करता हूँ!

साभार,

Ans: मनोज, पीपीएफ (पब्लिक प्रोविडेंट फंड) या म्यूचुअल फंड में निवेश करने का फैसला आपके निवेश लक्ष्यों, जोखिम सहनशीलता और निवेश क्षितिज पर निर्भर करता है।

पीपीएफ आयकर अधिनियम की धारा 80सी के तहत कर लाभ प्रदान करता है और गारंटीड रिटर्न प्रदान करता है। हालांकि, पीपीएफ पर ब्याज दरें बदलती रहती हैं और हमेशा मुद्रास्फीति को मात नहीं दे सकती हैं।

दूसरी ओर, म्यूचुअल फंड लंबी अवधि में उच्च रिटर्न की संभावना प्रदान करते हैं, लेकिन बाजार जोखिम के साथ आते हैं। विशेष रूप से इक्विटी म्यूचुअल फंड में उच्च वृद्धि की संभावना होती है, लेकिन अल्पावधि में अस्थिरता का अनुभव हो सकता है।

यदि आप बाजार में उतार-चढ़ाव के साथ सहज हैं और आपके पास दीर्घकालिक निवेश क्षितिज (आमतौर पर 5 वर्ष से अधिक) है, तो म्यूचुअल फंड पीपीएफ की तुलना में बेहतर विकास क्षमता प्रदान कर सकते हैं। हालांकि, यदि आप सुरक्षा और कर लाभ को प्राथमिकता देते हैं, तो पीपीएफ जारी रखना या नया खाता खोलना एक उपयुक्त विकल्प हो सकता है।

निर्णय लेने से पहले अपने वित्तीय लक्ष्यों, जोखिम उठाने की क्षमता और तरलता की जरूरतों पर विचार करें। एक वित्तीय सलाहकार से परामर्श करना उचित है जो आपकी स्थिति का आकलन कर सके और आपकी आवश्यकताओं के आधार पर व्यक्तिगत सलाह दे सके।

Ans: आपकी उम्र क्या है और आप कितने समय तक निवेशित रहना चाहते हैं। साथ ही आपका पीपीएफ खाता कितना पुराना है

Ans: यह बहुत बढ़िया है कि आपने अपने मौजूदा वित्तीय विवरण साझा किए हैं। यह स्पष्टता निर्णय लेने के लिए महत्वपूर्ण है। आपके पास 4 लाख रुपये का PF बैलेंस है, और आप इसमें हर महीने 4,000 रुपये का योगदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, आप LIC पॉलिसियों के लिए सालाना 50,000 रुपये का प्रीमियम देते हैं। आप 1 करोड़ रुपये का कोष बनाने का लक्ष्य रखते हैं।

आपको सूचित निर्णय लेने में मदद करने के लिए, आइए 360-डिग्री परिप्रेक्ष्य से आपकी मौजूदा वित्तीय संपत्तियों और संभावित भविष्य की निवेश रणनीतियों पर नज़र डालें।

आपके PF योगदान का मूल्यांकन
4,000 रुपये प्रति माह का वर्तमान PF योगदान, जो हर साल 48,000 रुपये होता है, एक अच्छी शुरुआत है। PF एक सुरक्षित निवेश विकल्प है, क्योंकि ब्याज सालाना चक्रवृद्धि होता है, और यह गारंटीड रिटर्न वाला एक ऋण साधन है।

विचार: चूंकि PF एक दीर्घकालिक बचत उपकरण है, इसलिए इसका प्राथमिक लाभ अपेक्षाकृत कम जोखिम वाला होना है। यह कर-कुशल भी है, क्योंकि इसमें योगदान और अर्जित ब्याज दोनों ही कर-मुक्त हैं।

सुधार: EPF में अपने मासिक योगदान को बढ़ाने (यदि संभव हो) से आपके रिटायरमेंट कोष में वर्षों में काफी वृद्धि हो सकती है। लेकिन आपका वर्तमान योगदान पहले से ही दीर्घकालिक लक्ष्यों के साथ जुड़ा हुआ है, इसलिए ध्यान अन्य निवेशों पर केंद्रित हो सकता है।

आपकी LIC पॉलिसियाँ: बीमा और निवेश
आप LIC पॉलिसियों के लिए सालाना 50,000 रुपये का भुगतान करते हैं। जबकि LIC एक सुरक्षित बीमा कवर प्रदान करता है, लेकिन निवेश वृद्धि की बात करें तो यह सबसे अच्छा रिटर्न नहीं दे सकता है। निवेश-सह-बीमा पॉलिसियाँ आम तौर पर म्यूचुअल फंड जैसे शुद्ध निवेशों की तुलना में कम रिटर्न देती हैं। बीमा और निवेश लक्ष्यों को अलग रखना महत्वपूर्ण है।

सलाह: अपनी LIC पॉलिसियों पर मिलने वाले रिटर्न का मूल्यांकन करें। यदि वे पारंपरिक या एंडोमेंट प्लान हैं, तो रिटर्न मामूली हो सकता है, आमतौर पर प्रति वर्ष लगभग 4-6%। यह आपके 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य को पूरा करने के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है।

सुझाव: बेहतर होगा कि आप सिर्फ़ टर्म इंश्योरेंस (जो कम प्रीमियम पर ज़्यादा कवरेज देता है) रखें और अपने बाकी निवेश को बेहतर ग्रोथ क्षमता के लिए म्यूचुअल फंड या PPF में लगा दें। आप किसी भी पारंपरिक LIC प्लान को सरेंडर करके म्यूचुअल फंड जैसी ग्रोथ-ओरिएंटेड एसेट में फिर से निवेश करने पर विचार कर सकते हैं।

1 करोड़ रुपये का आपका लक्ष्य: निवेश का रास्ता
1 करोड़ रुपये तक पहुँचने के लिए, आपको अपने निवेश की सावधानीपूर्वक योजना बनाने की ज़रूरत है। आपकी उम्र (37) के आधार पर, आपके पास रिटायरमेंट तक लगभग 20 साल हैं, जो आपको धन सृजन के लिए उचित समय देता है।

1 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए निवेश विकल्प:
पब्लिक प्रोविडेंट फंड (PPF)

PPF एक और सुरक्षित निवेश विकल्प है, खासकर जोखिम से बचने वाले निवेशकों के लिए। यह कर-मुक्त रिटर्न और लगभग 7.1% की मौजूदा ब्याज दर (परिवर्तन के अधीन) प्रदान करता है। आप PPF में सालाना 1.5 लाख रुपये तक निवेश कर सकते हैं।

अनुशंसित योगदान: 1 करोड़ रुपये की अपनी पूंजी बनाने के लिए, आप PPF में हर महीने 12,500 रुपये (सालाना 1.5 लाख रुपये) का योगदान देकर शुरुआत कर सकते हैं। हालाँकि, मौजूदा ब्याज दर के कारण अकेले PPF पर्याप्त नहीं हो सकता है।

अंतर्दृष्टि: यदि आप केवल PPF पर निर्भर हैं, तो आपको लगभग 20 वर्षों तक लगातार योगदान जारी रखना होगा। चूँकि PPF एक सुरक्षित निवेश है, इसलिए यह आपकी पूंजी की सुरक्षा करेगा, लेकिन अकेले 1 करोड़ रुपये हासिल करने के लिए आवश्यक त्वरित वृद्धि प्रदान नहीं कर सकता है।

इक्विटी म्यूचुअल फंड

म्यूचुअल फंड, विशेष रूप से इक्विटी फंड, PPF या LIC पॉलिसियों की तुलना में बहुत अधिक वृद्धि क्षमता प्रदान करते हैं। आपके पास जो दीर्घकालिक क्षितिज है, उसे देखते हुए, आप सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड में निवेश करने पर विचार कर सकते हैं जो लंबी अवधि में औसतन 10-12% प्रति वर्ष रिटर्न देते हैं।

सुझाया गया दृष्टिकोण: यदि आप म्यूचुअल फंड में 10,000 - 15,000 रुपये प्रति माह निवेश करते हैं, विशेष रूप से फ्लेक्सी-कैप फंड में, तो आप समय के साथ महत्वपूर्ण संपत्ति अर्जित कर पाएंगे।

सक्रिय रूप से प्रबंधित फंड का लाभ: सक्रिय रूप से प्रबंधित म्यूचुअल फंड पोर्टफोलियो को संतुलित करने में फंड मैनेजर की विशेषज्ञता के कारण इंडेक्स फंड या डायरेक्ट फंड से बेहतर प्रदर्शन करते हैं। आपको पेशेवर प्रबंधन भी मिलता है, जो बाजार की अस्थिरता को मात देने में मदद करता है।

व्यवस्थित निवेश योजनाएँ (SIP)

यदि आप नियमित, अनुशासित निवेश की तलाश में हैं, तो म्यूचुअल फंड में SIP आदर्श है। यहां तक ​​कि छोटे मासिक निवेश भी समय के साथ चक्रवृद्धि की शक्ति के कारण काफी हद तक चक्रवृद्धि करते हैं।

सुझाई गई SIP राशि: आप 15,000 - 20,000 रुपये प्रति माह की SIP से शुरुआत कर सकते हैं। इक्विटी म्यूचुअल फंड में निवेश की गई यह राशि आपको 15-20 वर्षों के भीतर अपने 1 करोड़ रुपये के लक्ष्य तक पहुँचने में मदद कर सकती है।

मुख्य जानकारी: इक्विटी फंड में SIP मुद्रास्फीति को मात देने और आपको आवश्यक दीर्घकालिक विकास प्रदान करने की क्षमता प्रदान करता है।

राष्ट्रीय पेंशन योजना (NPS)

NPS एक और विकल्प है जो आपके PF को पूरक कर सकता है। एनपीएस इक्विटी, कॉरपोरेट बॉन्ड और सरकारी प्रतिभूतियों का संतुलित पोर्टफोलियो प्रदान करता है, जिसमें आपके जोखिम उठाने की क्षमता के आधार पर आवंटन चुनने का विकल्प होता है।

सलाह: आप एनपीएस में अपना योगदान बढ़ा सकते हैं। यह एक कर-कुशल सेवानिवृत्ति उपकरण है, जहाँ इक्विटी से मिलने वाला रिटर्न आपके कॉर्पस लक्ष्यों को पूरा करने में भी आपकी मदद कर सकता है।

दीर्घकालिक वृद्धि: एनपीएस इक्विटी और ऋण का मिश्रण प्रदान करता है, जो जोखिम और इनाम को संतुलित करता है। 15-20 साल की अवधि में, यह दीर्घकालिक धन अर्जित करने का एक और तरीका हो सकता है।

कार की खरीद का आकलन
अब, कार की खरीद पर बात करते हैं।

आप 10 लाख रुपये के डाउन पेमेंट के साथ 27 लाख रुपये की कार खरीदने की योजना बना रहे हैं। जबकि आपके पास डाउन पेमेंट के लिए अतिरिक्त 10 लाख रुपये हैं, आपको ध्यान से विचार करना चाहिए कि क्या यह खरीद आपके समग्र वित्तीय लक्ष्यों के भीतर फिट बैठती है।

कार एक मूल्यह्रास संपत्ति के रूप में: एक कार एक मूल्यह्रास संपत्ति है। यह समय के साथ मूल्य खो देती है, जबकि निवेश आपकी संपत्ति को बढ़ाता है। 10 लाख रुपये का डाउन पेमेंट करने से आपकी लिक्विड एसेट कम हो जाएगी। इसके अलावा, आपको एक लोन चुकाना होगा, जो आपके कैश फ्लो और मासिक बजट को प्रभावित कर सकता है।

होम लोन का प्रभाव: आपके पास पहले से ही 9 लाख रुपये का होम लोन है, जिसकी EMI 25,000 रुपये प्रति महीने है। कार के लिए एक और EMI लेने से आपके मासिक वित्त पर बोझ पड़ सकता है, खासकर अगर आपका कुल आउटफ्लो काफी बढ़ जाता है।

सुझाव: कार खरीदने से पहले, विचार करें कि क्या यह सही समय है। पहले अपने मौजूदा होम लोन को चुकाने पर ध्यान दें। एक बार जब आपका लोन का बोझ कम हो जाता है, तो आप अपने भविष्य के वित्तीय लक्ष्यों को प्रभावित किए बिना आराम से कार खरीद सकते हैं।

लिक्विडिटी और दीर्घकालिक लक्ष्यों को संतुलित करना
लिक्विडिटी (हाथ में नकदी) और दीर्घकालिक निवेश के बीच संतुलन बनाए रखना महत्वपूर्ण है। अगर कार खरीदने से आपके पास बहुत कम लिक्विड एसेट बचते हैं, तो आपको अप्रत्याशित खर्चों या अवसरों को पूरा करना चुनौतीपूर्ण लग सकता है।

आपातकालीन निधि: बड़ी खरीदारी करने से पहले सुनिश्चित करें कि आपके पास पर्याप्त आपातकालीन निधि है। आदर्श रूप से, इस निधि को 6-12 महीने के खर्चों को कवर करना चाहिए।

अतिरिक्त 10 लाख रुपये का निवेश करें: कार के लिए डाउन पेमेंट के रूप में 10 लाख रुपये का उपयोग करने के बजाय, इसे इक्विटी म्यूचुअल फंड या पीपीएफ में निवेश करने पर विचार करें। इससे आपको अपने वित्त को स्थिर रखते हुए तेजी से अपना दीर्घकालिक कोष बनाने में मदद मिलेगी।

अंतिम जानकारी
संक्षेप में, यहाँ कुछ मुख्य कार्य दिए गए हैं जो आपको 1 करोड़ रुपये के अपने लक्ष्य को पूरा करने में मदद कर सकते हैं:

सुरक्षित और कर-कुशल रिटर्न के लिए अपने पीपीएफ योगदान को बढ़ाकर 12,500 रुपये प्रति माह करें।

15,000 - 20,000 रुपये प्रति माह के साथ इक्विटी म्यूचुअल फंड में एसआईपी शुरू करें। इससे आपको 15-20 वर्षों में 1 करोड़ रुपये तक पहुँचने के लिए आवश्यक वृद्धि मिलेगी।

अपनी एलआईसी पॉलिसियों का पुनर्मूल्यांकन करें। केवल टर्म प्लान रखें और किसी भी पारंपरिक योजना को सरेंडर करने पर विचार करें। उस पैसे को म्यूचुअल फंड जैसे उच्च-वृद्धि विकल्पों में फिर से निवेश करें।

जब तक आपका होम लोन क्लियर न हो जाए, तब तक कार खरीदने में देरी करें। इससे आपको भविष्य में अधिक वित्तीय लचीलापन मिलेगा।

इन कदमों को उठाकर, आप अपनी तत्काल ज़रूरतों, जैसे कि कार खरीदना, को संतुलित करते हुए 1 करोड़ रुपये का कोष बनाने की दिशा में आगे बढ़ेंगे।

सादर,

के. रामलिंगम, एमबीए, सीएफपी
मुख्य वित्तीय योजनाकार,
www.holisticinvestment.in
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